El autónomo, la esencia del empresariado

Echando la vista atrás, el autónomo tiene el perfil de aquellos comerciantes y artesanos del Renacimiento de espíritu emprendedor. Hoy nos encontramos con una gran pluralidad de situaciones bajo esa categoría fijada en la Seguridad Social, todas ellas con claras obligaciones, como pagar nuestras cuotas y trabajar, pero con escasos derechos.

Alguien ha olvidado que en el origen de la mayoría de las grandes empresas españolas hubo un autónomo, un pequeño negocio que, con buenos proyectos y mucho esfuerzo, terminó por crear marcas tan señeras como El Corte Inglés o Zara, por citar sólo dos ejemplos. El autónomo es la esencia de la pyme y del empresariado. Como dice un amigo mío, Dios también es autónomo, porque tuvo que hacerlo todo Él solo.

Bromas aparte, me gustaría que los ciudadanos tomaran conciencia de la importancia de los empresarios autónomos. No sólo en su número, sino también en su coraje, ya que arriesgan sus propios recursos económicos para generar riqueza y empleo. El número de empresarios madrileños que están solos al frente de sus negocios asciende a más de 274.000.

Para todos ellos hemos creado CEAT Madrid, dentro de CEIM, la gran patronal madrileña. Queremos lograr que los autónomos tengan una asociación de referencia en la Comunidad de Madrid. Y lo seremos porque la unión hace la fuerza, y hace falta mucha fuerza para frenar la “sangría” actual.

La crisis se llevó por delante a 386 trabajadores autónomos cada día de 2009. Y el pasado mes de enero empeoraron las cosas: 500 autónomos se dieron de baja cada día. España no se lo puede permitir.

Por eso, CEAT Madrid va a facilitar financiación a los autónomos, con el apoyo de la Cámara de Comercio y de CEIM. A raíz de la crisis, y con el respaldo de la Comunidad de Madrid, estas dos organizaciones empresariales madrileñas hemos suscrito convenios con bancos y cajas de ahorros para financiar el circulante y los proyectos de las pymes y autónomos madrileños. Acuerdos que suman más de 15.000 millones de euros en créditos preferentes, que ofrecen condiciones similares a las que se otorgan a las grandes compañías.

Ese es el camino a seguir. Sin embargo, el Gobierno español ha decidido asfixiar la actividad empresarial subiendo los impuestos a las pymes y a los autónomos, para hacer frente al aumento del gasto público en España, que ha batido todas las marcas de la historia de la democracia. En muchos casos, no lo olvidemos, los autónomos pagan un 50% de sus ingresos en impuestos, con niveles de facturación realmente bajos.

También habría que fomentar medidas como retrasar el pago del IVA. Esperemos que se tramite con éxito la proposición de Ley para que las pymes y autónomos tributen en el IVA sólo por las facturas cobradas.

Morosidad
Otra necesidad imperiosa es perseguir la morosidad en el pago. El 60% de los autónomos sufre impagos de clientes privados y el 38% los tiene con las Administraciones Públicas. Tanto si son impagos definitivos o demoras en los plazos de cobro, deberían perseguirse con más fuerza, como ocurre en el resto de Europa.

Además, hace falta incentivar el espíritu emprendedor. Que España tenga cuatro millones y medio de parados no es un problema, es un drama. Ente las primeras soluciones, hay que alentar más y mejor el espíritu empresarial, sobre todo, entre universitarios y desempleados.

El autónomo, en fin, suele iniciar su aventura de empresa solo y arriesgando su propio patrimonio, y en CEAT Madrid no vamos a escatimar esfuerzos para buscar las soluciones que necesitan. Somos el 17% de la población ocupada en España, y tenemos que ser tratados como nos merecemos.

Presidente de CEAT Madrid (Federación Intersectorial de Asociaciones de Autónomos de la Comunidad de Madrid) y de la Cámara de Comercio e Industria de Madrid

Cómo evitar que se cree una nueva burbuja

Hace sólo unos días, tras la presentación de los resultados del ejercicio 2009, el responsable de una inmobiliaria cotizada enfatizaba sobre el planteamiento actual de la compañía.

Según sus propias palabras, esta empresa trabaja ya en la creación de un calendario que le permita estimar cuándo debe reanudar su actividad de promoción inmobiliaria.

Es la pregunta del millón: ¿Es posible que alguna compañía se aventure a plantear nuevos proyectos residenciales, con un stock actual de viviendas cercano al millón de unidades?

“A todo el mundo le da vértigo iniciar ahora nuevos proyectos, pero si tenemos en cuenta los plazos de construcción, hay que anticiparse a la situación que se dará en el mercado en los próximos años”, asegura Ernesto Tarazona, director de Corporate Recovery de Knight Frank España. “A día de hoy, tenemos un elevado stock de vivienda pero, en un plazo de tres años, puede que no haya vivienda de obra nueva, ya que la demanda se va actualizando”, agrega.
La compleja situación financiera de las grandes inmobiliarias, cotizadas y no cotizadas, ha supuesto la práctica paralización del mercado de nueva construcción. “Es un sector muy atomizado que replica a los gigantes del sector: cuando las grandes empresas construyen, todo el mundo promueve; cuando paran, todos paran”, subraya José Antonio Pérez, director de Investigación del Instituto de Práctica Empresarial (IPE).

La formalización de tan sólo 100.000 visados de obra nueva en 2009 coincide con la creación de una bolsa de demanda latente que planea la compra de una vivienda a corto plazo, con un importante repunte en el número de visitas a ofertas inmobiliarias en los últimos meses. “Hay que evitar el colapso de la demanda que se está generando ya: con la parálisis del sector, hemos creado una bolsa de clientes que sólo se solucionará con un reequilibrio entre la demanda y la oferta”, añade.

Una vez absorbido el stock –el que cumpla los requisitos actuales del posible comprador–, el mercado se encontrará con un lapso de tiempo donde no exista oferta de vivienda nueva suficiente y los precios, irremediablemente, volverán a subir. “Hay que ser conscientes de que cada proyecto hay que visarlo, hacer un análisis de mercado, iniciar la idea, encargar el proyecto, etc. Esto supone que hasta 2011 no se pediría la licencia de obra”, señala Pérez.

Desde la consultora inmobiliaria Knight Frank reconocen que el mercado ofrece condiciones ventajosas para comprar y promover que podrían evitar este desequilibrio. No obstante, los expertos destacan que esta nueva promoción deberá incluir cambios en el modelo de construcción, teniendo más en cuenta criterios como la sostenibilidad y la eficiencia energética. “El que tiene disponibilidad de compra, ya no acepta cualquier cosa”.

Una fórmula de construcción que no sólo se mantiene sino que ha repuntado en este periodo de crisis son las comunidades de propietarios o cooperativas, un nicho de mercado donde también tienen hueco las empresas promotoras. “Es una tendencia que se ha generalizado. Muchas empresas que no vendría como promotora, han creado una sociedad de gestión de cooperativa, donde los márgenes de beneficio son más ajustados pero los precios también son más asequibles para el mercado”.

España es el país de la eurozona donde más cae el gasto de los hogares

Malos tiempos para el consumo de las familias. Tan malos que los hogares españoles son respecto de la eurozona los que más han reducido su gasto al por menor desde que comenzó la crisis económica. O dicho en términos más concretos. El índice de ventas al por menor se situó en diciembre pasado en 92,6 puntos, sólo por delante de Hungría, Letonia y Lituania, aunque hay que tener en cuenta que ninguno de estos tres países forma parte del euro.

El dato refleja la intensidad del ajuste, y se explica fundamentalmente por el ritmo de destrucción de empleo, que ha obligado a las familias a recortar de forma drástica sus hábitos de consumo. En unos casos, por el aumento de la aversión al riesgo, lo que provoca automáticamente una reducción del gasto, y en otros por el hecho de que al perderse un puesto de trabajo disminuye la renta disponible de los hogares.

Los datos de Eurostat -la oficina estadística de la UE- tienen base 100 en 2005, pero es a partir de 2008 cuando se acelera el deterioro del gasto de las familias en el caso español. Las cifras se ofrecen deflactadas y corregidas de variaciones estacionales, lo que permite hacer comparaciones homogéneas. E indican que España se sitúa a algo más de ocho puntos de la eurozona (92,6 frente a 100,7).

Esta fuerte contracción de gasto está detrás de un hecho inusual en los últimos años en la economía española. Si hasta el estallido de la crisis, el consumo era el motor del crecimiento (y hasta era capaz de compensar ampliamente el déficit exterior), a partir de 2008 hay un evidente cambio de tendencia. Y así se explica que en el tercer trimestre de este año mientras que en la zona euro el consumo privado restó tres puntos al crecimiento económico, en España ese recorte fue de más del doble. En concreto, de 6,6 puntos, lo que da idea del retroceso. En el cuatro trimestre se ha producido una ligera desaceleración, pero aún así todavía cae a ritmos del 5,3% (todavía no hay datos de la eurozona)

La tasa es relevante debido a que el consumo privado es el componente que más pesa en el Producto Interior Bruto desde la óptica de la demanda, un 55%, por lo que su evolución es capital para entender el futuro comportamiento de la actividad y, por lo tanto, del empleo. Y lo que dice el Índice de Confianza del Consumidor es que en febrero se ha producido una recaída de cierta importancia. Ha retrocedido hasta los 18,8 puntos, peor registro que los 14 puntos negativos cosechados en enero. Las matriculaciones de automóviles son el único componente que tira con fuerza.

Baja la afiliación a la Seguridad Social
Las dudas sobre el futuro económico tienen que ver, indudablemente, con el mal comportamiento del empleo. En febrero, como se sabe, volvió a crecer con fuerza el paro registrado, pero en contra de las versiones oficiales, ni siquiera la afiliación a la Seguridad Social ha dado un respiro.

La Seguridad Social dio cuenta el pasado martes de que el número de afiliados cotizantes creció en febrero (media mensual) en 26.000 personas; sin embargo, si se eliminan los factores estacionales y de distinto calendario laboral, el resultado es muy diferente. No solamente no creció la afiliación el mes pasado sino que retrocedió en 32.000 personas, según la metodología aplicada por los técnicos del Ministerio de Economía (página 19 de este documento). Es decir, que lejos de romperse una tendencia a la baja que duraba medio año, como proclamaba ayer la secretaria general de empleo, Maravillas Rojo, la Seguridad Social continúa perdiendo afiliados, lo que explica tanto el deterioro de la confianza como del consumo privado, que sólo se recuperará con fuera si el empleo vuelve a crecer. Algo que no sucederá, en el mejor de los casos, hasta el primer trimestre del año próximo, según estiman los institutos de coyuntura.

El deterioro del Índice general de comercio minorista (que continua desacelerándose) afecta a todas las fórmulas comerciales, excepto en las grandes cadenas, que no variaron su volumen de ventas el año pasado. Por el contrario, el Índice de grandes superficies, que refleja el comportamiento de las ventas en locales con una superficie mayor de 2.500 metros cuadrados, registró en 2009 una disminución del 4,3% en términos constantes respecto al año 2008. Este descenso de las ventas es más acusado en los productos de alimentación (–7,5%) que en los no alimenticios (–2,4%).

La deuda de las familias por compra de vivienda sube por primera vez en 6 meses

Las deudas contraídas por las familias españolas para la compra de vivienda se situaron en enero en 678.016 millones de euros, frente a los 677.907 millones de diciembre, lo que supone la primera subida mensual desde julio de 2009, según los datos provisionales publicados hoy por el Banco de España. Moody’s: los bancos españoles recuperarán en 2011 el 89% de las hipotecas que cayeron en mora a principios de 2008.

Pese a esta subida, la primera en seis meses, la deuda de los hogares españoles para la adquisición de vivienda es inferior a la que mantenían hace un año, en enero de 2009, cuando la cifra se elevaba a 678.335 millones de euros.

En conjunto, las deudas contraídas por las familias y las empresas españolas se redujeron respectivamente, el 0,1% y el 1,9% en enero frente a un año antes, con lo que el endeudamiento desciende por cuarto mes consecutivo en tasa interanual.

Así, la deuda que las familias españolas mantenían con las entidades financieras españolas en enero pasado se situó en 901.730 millones de euros, de los que 678.016 millones correspondieron a créditos para la adquisición de vivienda.

Por lo que respecta a las empresas, su deuda se elevaba en enero a 1,3 billones de euros (1.297.032 millones), el 1,9% menos que un año antes.

En conjunto, la deuda de los sectores residentes en España -excluidas las administraciones públicas-, es decir, familias y empresas, se mantenía en enero en niveles muy similares a los de diciembre y rozaba los 2,2 billones de euros, algo más del doble del Producto Interior Bruto (PIB).

El BCE mantiene los tipos en el 1% para apoyar la recuperación económica

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) decidió hoy mantener los tipos de interés de la zona euro en el 1%, el nivel más bajo en la historia de la institución, con el objetivo de apoyar la recuperación económica de la eurozona, que en el último trimestre de 2009 ralentizó su crecimiento al 0,1%.

En concreto, el Producto Interior Bruto (PIB) de la zona euro registró un crecimiento de una décima en el cuarto trimestre de 2009 respecto a los tres meses anteriores, cuando creció un 0,4%, mientras que en términos interanuales acumuló un retroceso del 2,1%.

Por su parte, la inflación anual de la eurozona correspondiente al pasado mes de febrero se situó en el 0,9%, una décima por debajo del nivel del mes anterior, mientras que la tasa de paro de la región se mantuvo en enero en el 9,9%, frente al 8,5% registrado hace un año.

Los sindicatos se mofan con un ‘repique de nalgas’ del contrato sin protección de Díaz Ferrán

Los sindicatos han decidido tomarse como una broma la propuesta de contrato sin protección para jóvenes propuesto por la patronal. Sin ir más lejos, los jóvenes de la UGT de Cataluña han expresado su indignación con un vídeo-protesta consistente en un repique de nalgas a los empresarios. “Es un contrato de esclavitud para la gente joven”, se quejan.

Ayer, Comisiones Obreras y UGT consensuaron un comunicado en el que advierten a la CEOE de que si pone sobre la mesa del diálogo social o vuelve a defender públicamente un contrato para jóvenes sin protección lo verán como una «provocación» que tendrá «la oportuna respuesta». En el comunicado, los dos principales sindicatos señalan que no valorarán en principio esta propuesta sugerida por el director del Departamento de Relaciones Laborales de la CEOE, José de la Cavada, y rechazada por el presidente de la patronal, Gerardo Díaz Ferrán.

UGT y CCOO señalan que no valoran la idea porque no ha llegado ni esperan que llegue, a la vista de las declaraciones de Díaz Ferrán, a la mesa de diálogo social, que es el escenario de las negociaciones entre sindicatos y empresarios.

«No parece razonable protagonizar debates imaginarios en los medios de comunicación sobre tal o cual propuesta, mientras la mesa de diálogo social ni siquiera las conoce», precisan. Añaden que el diálogo social exige de todas las organizaciones el mayor esfuerzo posible de acuerdo y colaboración, esfuerzo que es más necesario si cabe en la actual coyuntura social y económica y por eso creen que «no sería comprensible» que la experiencia vivida en julio, cuando el diálogo se rompió, «no haya servido para nada».

Advierten además de que el llamado «contrato francés» al que se refirió de la Cavada fue rechazado con movilizaciones de los trabajadores y no llegó a entrar en vigor.

CCOO y UGT reiteran su voluntad de avanzar por el camino de la concertación en aquellas materias que forman parte de las mesas de diálogo social. No obstante, advierten de que, de mantenerse en el tiempo y en la negociación la propuesta citada o alguna similar, sólo podrían entenderla «como una provocación que tendría la oportuna respuesta».

El precio de la vivienda todavía está sobrevalorado en un 20%

El precio medio de la vivienda en España todavía muestra una sobrevaloración del 20%, la mitad que hace dos años, con lo que su ajuste podría prolongarse hasta ya entrado 2011, según datos del Instituto Juan de Mariana.
El Instituto toma como referencia la relación entre los precios de venta de las viviendas y el precio del alquiler para determinar un indicador que denomina PER de la vivienda y que refleja los niveles de sobrevaloración.

Así, dado que el precio medio de la vivienda se situó en 2.558 euros por metro cuadrado en diciembre de 2009 y que, de acuerdo con el INE, el precio medio del alquiler por metro cuadrado alcanzó los 95,6 euros anuales, el PER de la vivienda en España se habría reducido desde 32,2 puntos en 2007 a 23,6 puntos en 2009. Es decir, a finales del pasado año se necesitaría alquilar un inmueble durante casi 24 años para recuperar el monto inicial de la inversión.

El informe prosigue señalando que, si se tiene en cuenta que el PER histórico medio ha sido de 19,5 puntos, el precio medio actual de la vivienda todavía muestra una sobrevaloración del 20%. «Durante los últimos dos años, la burbuja se ha corregido en casi un 70% por lo que, si la magnitud de la reducción del PER se mantuviera, la sobrevaloración podría terminar a lo largo de 2011», añade.

Además, el Instituto Juan de Mariana afirma en esta línea que, teniendo en cuenta el gran ‘stock’ de viviendas sin vender, la falta de crédito y el sesgo al alza de la media histórica del PER, «no puede descartarse en absoluto que los precios de la vivienda caigan más de lo que deberían para ajustarse a sus fundamentales».

Por otro lado, el informe aconseja que, dado que la corrección de los precios de activos es una condición imprescindible para iniciar la recuperación de la crisis, «no parece que convenga detenerla o frenarla artificialmente mediante cualquier tipo de iniciativa política».

Sólo Internet resiste la crisis publicitaria

La Red es el único soporte en el que creció la inversión (5%), según un estudio de IAB.- Revistas, cine y prensa diaria sufren las mayores caídas .
La publicidad en Internet ha resistido la embestida de la crisis durante el año 2009. Es el único medio que ha presentado crecimiento con respecto a 2008. Este crecimiento se ha situado en el 5% pasando de 623 millones de euros a 654 millones en 2009, frente a caídas significativas como la de la Televisión (-23%), los Diarios (-22%) o las Revistas (-34%), según el último estudio de IAB (Interactive Advertising Bureau).Dentro de los 654 millones existen dos partidas importantes: la inversión en buscadores y la publicidad gráfica. A la primera partida se le atribuyen 356 millones y a la segunda 297 millones, ambas mostrando crecimientos con respecto al periodo anterior. Además, existe estabilidad en el reparto de la las partidas: un 55% de la inversión de Internet recae en buscadores y un 45% se destina a la inversión en formatos publicitarios gráficos.
Internet no para de crecer. En España ya es el tercer medio en inversión publicitaria, por debajo de la Televisión y los Diarios. Además, se espera que esta espiral de crecimiento continúe en 2010. Los responsables del estudio prevén un crecimiento de entre el 10% y el 15% para el año 2010 según las referencias de otros indicares y la propia inercia del mercado. De confirmarse internet llegaría a los 750 millones de euros en 2010.

España, entre los países europeos con mayores caídas de precios de la vivienda

España, junto a Irlanda, Grecia y los países de Europa central y oriental, forma parte del conjunto de países europeos que experimentó mayores caídas en el precio de la vivienda en 2009, con descensos de entre el 27% y el 53%, según el ‘European Housing Review 2010’ del Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
«Geográficamente, juntos forman una desafortunada herradura alrededor de los bordes de Europa», indica el informe, que, por el contrario, refleja «signos de recuperación» en algunos mercados europeos, especialmente en términos de ventas y precios.

Así, el RICS precisa que el precio de la vivienda creció un 12% en Noruega en 2009, un 8% en Finlandia y un 7% en Suecia, mientras que en el Reino Unido el incremento alcanzó el 1%, y hasta el 10% si se mide desde su punto más bajo en el mes de abril.

Además, las caídas en Alemania, Italia, Holanda y Francia fueron «relativamente moderadas» en 2009 -entre el 4% y el 6%- y, aunque estos mercados aún siguen siendo «frágiles», están empezando a estabilizarse y a mostrar algunos incrementos de precios.

Así pues, el informe destaca que «un número significativo de mercados residenciales europeos empezaron a revivir entre la primavera y el verano de 2009 y se espera que está revitalización continúe también en 2010», gracias, en parte, a los bajos tipos de interés.

Con todo, el RICS advierte de que estas circunstancias no impedirán que países con una economía «vulnerable» continúen experimentando tensiones bajistas en el mercado residencial y descensos de precios.

De hecho, el informe precisa que las economías europeas sólo están mostrando «débiles signos» de crecimiento, lo que tendrá un efecto de contención en los mercados, especialmente si el desempleo continúa incrementándose.

El ICO dará a las pymes préstamos directos de hasta 200.000 euros

El documento que la vicepresidenta económica, Elena Salgado, trasladó ayer a los partidos políticos para negociar una salida pactada de la crisis otorga al Instituto de Crédito Oficial un cierto papel de banca privada. Salgado promoverá que el ICO conceda a las empresas créditos por un máximo de 200.000 euros con cobertura de riesgo del 100%. Para ello, el Instituto abrirá un concurso al que podrán presentarse entidades financieras para actuar como meras comercializadoras. El análisis de riesgos y el señalamiento de las empresas beneficiarias de estos préstamos dependerán del ICO, que abrirá una nueva línea crediticia «sin límite cuantitativo alguno», dijo ayer Salgado. Los préstamos se concederán en condiciones de mercado.

La propuesta supone un cambio revolucionario respecto al papel que el ICO ha asumido hasta ahora para reabrir el grifo crediticio y un claro repliegue en las posiciones que públicamente habían defendido el presidente del Gobierno y sus ministros. Salgado informó que la media de los préstamos solicitados por las empresas ronda los 140.000 euros y recordó las dificultades que están encontrando éstas para acceder a los mismos debido a las condiciones tan estrictas que les exigen bancos y cajas. Esta reconversión del ICO no supondrá problemas desde el punto de vista de la credibilidad para los mercados, pues sus créditos no consolidan en la deuda pública ya que el Instituto capta sus recursos en el mercado, subrayó la vicepresidenta.

Menor morosidad comercial
La reactivación del crédito que se propone el Gobierno y la mejora de la liquidez de las pequeñas y medianas empresas y autónomos se complementarán también con una reducción de la morosidad: el plazo máximo de pago por parte de las administraciones públicas quedará en 30 días y en 60 para las grandes empresas.

Economía también propone reforzar el derecho de las empresas a percibir la indemnización que les corresponda por los costes de cobro que les ocasione la morosidad. En el mismo sentido, se compromete a potenciar la capacidad de las asociaciones empresariales para actuar en nombre de sus miembros frente a «cláusulas abusivas» relativas a los plazos de pago. Tanto la reforma del ICO como el cambio de la ley de Morosidad han sido banderas permanentes de grupos como el PP, CiU y el PNV en los últimos años y han sido también propuestas parlamentarias que han sido rechazadas por el Gobierno.

Dentro del documento entregado ayer a los partidos se recoge también una apuesta algo más ambigua por la estabilidad del sistema financiero. En ella, el Ejecutivo se compromete a «acelerar el proceso de reestructuración» del mismo y a «agilizar, en su caso, la utilización del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB)».