Dic

1

Alquiler Seguro y Reparalia se unen para gestionar las reparaciones #BuscoPisoCasa

Las diferentes modalidades de contratos darán cobertura a propietarios e inquilinos.
Complementan las coberturas de los seguros tradicionales de hogar ampliando su alcance.

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Alquiler Seguro, empresa líder del sector del alquiler, y Reparalia, empresa especializada en cuidado del hogar y gestión integral de siniestros y reparaciones, han llegado a un acuerdo de colaboración mediante el cual todos los clientes de Alquiler Seguro podrán contratar un servicio de mantenimiento anual a precio cerrado, las 24 horas del día y los 365 días del año.

Este servicio se materializará en dos modalidades de contrato dirigidas a propietarios e inquilinos. Los arrendadores podrán disfrutar del servicio ‘Protección Total’, mientras que los arrendatarios tendrán acceso al contrato Esencial Hogar Alquiler Seguro. De esta forma, los usuarios contarán con un servicio que complementa las coberturas de los seguros de hogar tradicionales y que da respuesta a emergencias, eventualidades y los servicios de manitas del día a día de una vivienda.

Los nuevos contratos Protección Total y Esencial Hogar Alquiler Seguro cuentan con una tarifa anual fija que ayudará a los clientes de Alquiler Seguro a olvidarse de las facturas imprevistas y desorbitadas de servicios de emergencia. Además, al tratarse de reparaciones con una garantía de 12 meses, se realizará un seguimiento de cada servicio para solventar posibles incidencias.

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Nov

28

Los peligros que acechan a las casas, un negocio de dos billones #BuscoPisoCasa

Cada año se producen en España hasta 5,5 millones de siniestros de todo tipo.
El 76% de los hogares españoles, 17,8 millones de contratos, tiene una póliza.
Goteras, rotura de cristales, daños eléctricos, robos e incendios, principales riesgos.

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El 76% de los hogares en España cuenta con un seguro multirriesgo de vivienda, lo que suma 17,8 millones de pólizas por un valor cercano a los dos billones de euros en total, según ha informado la patronal aseguradora Unespa. Cada año se producen 5,5 millones de siniestros, los más comunes las goteras y la rotura de cristales, con unos dos millones de partes al año para las primeras y más de un millón para las segundas.

Por otro lado, la probabilidad media de sufrir una gotera o humedad es de una vez cada ocho años, frente a los 13 años de media para la rotura de cristales. Ésta es una de las conclusiones de la última edición de la Memoria Social del Seguro elaborada por Unespa.

Otros accidentes menos habituales son los daños eléctricos, con unos 600.000 partes al año, los robos y los incendios. No obstante, pese a su menor número estos últimos siniestros tienen una repercusión económica significativamente mayor. En el caso de los robos, cada año se denuncian unos 400.000, que suponen un impacto para el seguro de 318 millones de euros.

En cuanto a los incendios, se declaran unos 200.000 cada ejercicio, cuyo coste asciende a otros 232 millones de euros, mientras que las goteras y la rotura de cristales generan pagos por parte del seguro de 677 millones y de 212 millones, respectivamente.

País Vasco, donde más cala la cultura del seguro
Por regiones, destacan por su alto porcentaje de aseguramiento el País Vasco, con más del 90% de las casas aseguradas; Navarra, con el 84%, y La Rioja, con el 82%. Según Unespa, la alta contratación del seguro del hogar registrada en el norte es debida a las inclemencias meteorológicas.

No obstante, destaca el caso de Galicia, que, pese a ser el territorio con mayor pluviosidad de España, es la tercera región donde menos seguros se contratan, por detrás de Canarias y Baleares.

El 81,8% de los residentes en edificios con más de 10 viviendas suscriben un seguro de hogar, frente al 70,2% de quienes viven en chalés adosados o del 70,6% en chalés independientes. Las razones principales son estar protegidos de reclamaciones de vecinos y tener cobertura por daños causados por terceros.

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Nov

27

Los resfriados y la gripe no son culpa del frío #BuscoPisocasa

El frío del invierno no te pone enfermo, y además te ayuda a quemar grasa. Conoce las verdaderas causas y podrás prevenir infecciones.

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Aprovechando que la temperaturas en España están en un solo dígito, es el momento de desmontar uno de los mitos más extendidos: pensar que el frío del invierno nos pone enfermos.

Seguro que cuando eras pequeño a ti también te ponían gorro, bufanda y te envolvían en capas y capas de ropa. Seguro que también cogías la gripe igual, porque el frío no es la causa de la gripe ni de los resfriados.

No solo eso, sino que el frío puede ser un poderoso aliado a la hora de quemar grasa. En un estudio de la universidad de Maastricht se comprobó que pasar unas horas al día a 16 grados C activa la grasa marrón, ese tejido que hace que tu cuerpo queme la grasa de tu barriga para calentarse.

Pero entonces, ¿por qué los resfriados y la gripe son mucho más frecuentes en invierno? Todo tiene una explicación.

La gripe es un virus. Los resfriados son causados por otro virus, y la faringitis por una bacteria. Siempre estamos hablando de infecciones. En ambos casos, son estos microorganismos los culpables de que nos pongamos enfermos, no el frío.

Tanto los virus de la gripe como del resfriado se transmiten a través de los conductos nasales. Alguien estornuda o tose a nuestro lado, y terminamos aspirando gotitas microscópicas de su saliva que transportan los agentes infecciosos.

El frío nos impulsa a resguardarnos en espacios cerrados, como nuestras casas, oficinas o transporte público, y en todos estos sitios hay personas que pueden estar enfermas.

Además, la calefacción reseca el aire y nuestras mucosas. Una nariz reseca hace mucho más fácil que los virus y bacterias se agarren a ella. Lucha contra las infecciones:

Se ha comprobado que en un interior húmedo y bien ventilado los virus de la gripe se vuelven inactivos. Por eso muchas personas que duermen con la ventana abierta en invierno dicen no ponerse enfermas.

La mejor forma de prevenir el contagio es usar mascarillas, algo que resulta común en Japón, por ejemplo. En occidente, donde no está tan bien visto, es una buena idea cubrir tu boca y nariz con una bufanda.

También te vendrá bien usar humidificadores en el interior de la casa y la oficina.

Por último, si eres tú el infectado, cúbrete la boca al estornudar o toser, y en caso de emergencia, hazlo en una de tus mangas, nunca en tu mano. Así será menos probable que contagies a otra persona por contacto.

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Nov

26

Solo 231 mujeres, entre los 1.732 directivos de 147 grandes empresas #BuscoPisoCasa

El ámbito temporal del análisis se refiere al año 2013 y la muestra es de 147 empresas que pueden ser consideradas las más importantes de España

comercial

Entre 1.732 directivos de primer nivel de 147 grandes empresas españolas, solo 231 son mujeres, lo que supone un 13 por ciento del total.Esta es una de las conclusiones del estudio “Mujeres en la alta dirección de las empresas en España” que está realizando el Centro de Buen Gobierno Corporativo del Instituto de Empresa a instancias de la Mutua Madrileña.

La investigación concentra su atención en la presencia femenina en la alta dirección, entendiendo por tal los primeros niveles ejecutivos de la empresa y las posiciones del comité de dirección.

El ámbito temporal del análisis se refiere al año 2013 y la muestra es de 147 empresas que pueden ser consideradas las más importantes de España, ya que en ellas se incluyen las 35 compañías del Ibex, el resto de las sociedades cotizadas en el mercado continuo, que son 70, y otras 42 empresas más que no cotizan en la Bolsa, pero que han sido escogidas por su relevancia y su reputación.
El porcentaje de directivas femeninas (13 por ciento) es inferior al número de mujeres miembros de consejos de administración de las empresas españolas, que, según la Comisión Europea, se sitúa en el 16 por ciento.

Ambos porcentajes están lejos de la representación femenina en el mercado laboral, que es del 45 por ciento, y en las titulaciones universitarias, donde llega al 60 por ciento.

Otra conclusión del estudio es que las empresas del Ibex tienen menos representación femenina en la alta dirección que el resto de las compañías de la muestra, ya que solo hay un 10 por ciento de mujeres en los niveles directivos de las del Ibex.

En las sociedades del mercado continuo, el porcentaje de mujeres directivas es del 12 por ciento y en el grupo de no cotizadas hay un 18 por ciento de mujeres en la dirección.

Otra conclusión de la investigación se refiere a los cargos que ocupan las mujeres directivas en España.Solo un 13 por ciento de ellas están en los puestos considerados de primera categoría -presidencia, vicepresidencia, consejero delegado, director general y secretaría general-, mientras que el resto está en el segundo nivel de dirección, con especial tendencia a responsabilizarse de la gestión de recursos humanos o de áreas funcionales específicas.

Estos resultados sitúan a España en torno a la media de los países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) en lo relativo a la presencia femenina en los altos grupos de poder empresarial.

Los datos evidencian una escasa presencia de mujeres en los puestos de dirección y ponen de manifiesto que la equidad de género es “una asignatura pendiente” en las altas cúpulas de poder y responsabilidad empresarial, según el análisis.La principal barrera para el acceso de la mujer a puestos directivos es la dificultad para conciliar la vida laboral y personal.

Entre las causas del reducido número de mujeres en la alta dirección, citan el “techo de cristal”, que alude a los obstáculos invisibles que impiden el acceso de estas profesionales, las diferencias salariales entre hombres y mujeres o la menor disponibilidad de la mujer para ocupar estos puestos.
Para los autores del estudio, la presencia de mujeres en las posiciones directivas enriquece el debate interno, favorece la innovación, mejora la gobernabilidad de las empresas y los resultados, además de aportar una manera diferente de afrontar riesgos e incertidumbres.

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Nov

25

El 46,4% de los asalariados españoles cobra menos de 1.000 euros netos al mes #BuscoPisoCasa

El 34% de los trabajadores en España percibió 645 euros mensuales en 14 pagas a lo largo de 2013

asalariados

Según la Agencia Tributaria, en 2013 había en España unos 16.680.000 trabajadores activos. Más de un tercio, el 34%, recibió un salario máximo de 645 euros netos al mes, el equivalente al salario mínimo, que se abonó en 14 pagas y que supone 9.030 euros anuales, según los datos recogidos por Afp. Para 3,6 millones de trabajadores españoles el salario mensual no superó los 322,5 euros mensuales.
Mujeres, jóvenes y extranjeros fueron los principales afectados. El año pasado 2,92 millones de mujeres recibieron en salario mínimo o menos frente a 2,84 millones de hombres, de acuerdo con la agencia tributaria española. El 75% de los jóvenes de 18 a 25 años ganaron el salario mínimo o menos. La proporción es del 59% entre los trabajadores extranjeros.

Según datos recogidos por Servimedia, 7.733.681 asalariados percibieron el año pasado menos de 1.000 euros netos al mes. Esta cifra supone el 46,4% del total

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Nov

25

La Síndica deplora el nuevo plan de acceso a pisos de emergencia #BuscoPisoCasa

Vilà tilda de regresivo el reglamento municipal de BCN y reclama su anulación.
La disposición excluye a las víctimas de acoso inmobiliario y violencia machista.

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La Síndica de Greuges de Barcelona, Maria Assumpció Vilà, pidió ayer al ayuntamiento que anule el nuevo reglamento de viviendas de emergencia social al considerarlo peor que el anterior. Vilà cree que el nuevo reglamento es «regresivo en el amparo del derecho de la vivienda de la ciudadanía ante riesgos graves y emergencias sobrevenidas». Se dan situaciones, explica la síndica en su carta, que están protegidas en otros lugares de Catalunya y que el anterior reglamento sí que amparaba.

Destaca carencias de la nueva normativa que sí están atendidas por la mesa de emergencias de la Agència Catalana de l’Habitatge, como el derecho a una vivienda de emergencia de familias que se quedan sin hogar en el momento del desahucio o la situación de las mujeres que sufren violencia machista, cuestiones que no quedan recogidas en el nuevo reglamento municipal, según denuncia la defensora de los barceloneses.

A pesar de que en el plan de vivienda de Barcelona vigente se mantienen otros programas residenciales específicos para las mujeres víctimas de violencia machista -como defiende el consistorio-, a ojos de Vilà «en la práctica este colectivo se ve privado de una de las medidas destinadas a atender las situaciones de urgencia que las afectan».

Las víctimas de acoso inmobiliario también han quedado fuera del nuevo reglamento. A pesar de que el volumen de víctimas ha bajado últimamente -debido a la crisis, los propietarios de los inmuebles no tienen tantas posibilidades de hacer negocio–, «las víctimas de este acoso pasan por situaciones especialmente duras y necesitan respuestas rápidas y diligentes», denuncia Vilà, quien también destaca la situación de los menores. «Tendría que bastar con un informe de los servicios sociales para que la familia pueda acceder a una vivienda de emergencia y no tener que esperar a la existencia de situaciones de desamparo», prosigue. La adjudicación de las viviendas, cuántas viviendas forman parte del Fondo de Alquiler Social, la ampliación del número de requisitos para acceder a una vivienda de emergencia y la falta de viviendas también son temas del nuevo reglamento que preocupan a la defensora, que propone que el Consorcio de la Vivienda restablezca la normativa anterior, mientras se estudia a fondo un nuevo texto que proteja todas las situaciones de exclusión.

LA RESPUESTA MUNICIPAL / El Ayuntamiento de Barcelona se defiende de las acusaciones asegurando que en el 2010 había 140 pisos para emergencias y que en la actualidad hay 213 (un 66% más). Fuentes municipales también destacan que el nuevo reglamento incluye situaciones excluidas en el anterior, como la discapacidad sobrevenida o las daciones en pago.

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Nov

24

Hipotecar la casa para obtener liquidez: ¿quién lo hace y qué peligros tiene? #BuscoPisoCasa

Se trata de acuerdos complejos a través de prestamistas privados, con costes y contrapartidas que es necesario meditar

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Al grito de “si tienes casa, tienes dinero”, muchos prestamistas privados conceden créditos con la vivienda como aval. Sin embargo, se trata de acuerdos complejos, con costes y contrapartidas que es necesario meditar, según informa el comparador HelpMyCash.com.

Cuando una persona sin ingresos estables se acerca al banco a pedir un crédito, lo más fácil es que salga de la oficina con las manos vacías. Sin embargo, esta persona todavía puede obtener el dinero que necesita a través de un prestamista privado, sobre todo si cuenta con una vivienda en propiedad.

En concreto, puede obtener dos ventajas si pone su casa como aval: obtener liquidez aún sin demostrar ingresos o reunificar todas las deudas pendientes, si las tiene, para pagar menos por ellas al mes.

¿A quién podemos solicitar este acuerdo?

A intermediarios financieros, también llamados brokers o empresas de capital privado. Algunas de las opciones vigentes son:

• El Prestador. Concede hasta 300.000 euros a devolver hasta en 15 años, respuesta en 24 horas, carencia de hasta 4 años y también presta dinero y hace reunificaciones a personas en ASNEF.
• Servicios Financieros Gold. No solicita justificación de ingresos y también atiende a personas en ASNEF. En 48 horas, podemos tener en nuestra cuenta hasta el 70 % del valor del inmueble aportado.
• SuizaInvest. Solo opera en la provincia de Barcelona, pero conceden hasta 300.000 euros en 48 horas, con posibilidad de carencia, también a personas en ASNEF.
• DineritoAhora. Esta nueva financiera concede préstamos de hasta 12.000 euros a devolver en 5 años, con o sin poner la casa como aval. No importa el ratio de endeudamiento del cliente siempre que su nombre no conste en un registro de morosos.

Peligros de poner la casa como aval para conseguir un crédito

La primera desventaja es que estas empresas cobran un interés más elevado que los préstamos bancarios. Si un préstamo personal medio en 2014 tiene un interés del 12 %, estos préstamos muy difícilmente bajan del 20 %.

Además, suelen tener comisiones: de apertura, gestión… Es necesario preguntar por ellas antes de firmar para poder calcular el coste total de la operación sin sorpresas.

Por último, en caso de impago de cuotas, la reacción es más rápida y radical que en un banco: inscribirán nuestro nombre en una lista de morosos como RAI o ASNEF e iniciarán los trámites de embargo de nuestra vivienda.

Peligros de reunificar deudas poniendo la casa como aval

Es cierto que al reunificar todas las deudas pendientes en una sola el interés global se reduce y pagamos menos al mes. Pero, al mismo tiempo, también alargamos el plazo de pago, de forma que los intereses acumulados en total crecen notablemente. En otras palabras, el mes a mes será más llevadero pero pasaremos mucho más tiempo pagando y al final devolveremos más dinero que si no hubiéramos firmado la reunificación.

Esta operación también está sujeta a múltiples comisiones: intermediación del broker, apertura (porque estamos abriendo una nueva hipoteca), el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD)…

Y hay que tener en cuenta que si aún no hemos terminado de pagar la hipoteca, también tendremos que pagar los gastos de cancelación de la misma (notaría, gestoría, registro de la propiedad…) y los gastos de apertura de la nueva (gestoría, notaría, registro y tasación).

La buena noticia es que todos estos gastos serán incluidos en la nueva hipoteca, de forma que el pago quedará diluido entre cuotas; no tendremos que realizar ningún desembolso al principio. La mala, es que al ser incluida en la hipoteca también pagaremos intereses sobre estos gastos.

En conclusión, si finalmente conseguimos la reunificación o el préstamo sobre nuestra casa, es importante cambiar de mentalidad respecto al dinero: abandonar cualquier exceso financiero (nuevos créditos, compras excesivas…), buscar nuevos ingresos, priorizar el pago del nuevo préstamo, y ahorrar si es posible para no volver a la misma situación.

No perdamos de vista que, si firmamos este contrato comprometiéndonos a un pago determinado y lo incumplimos, las consecuencias serán irrevocables, por lo que nos lo hemos de tomar como la última oportunidad para poner nuestras cuentas al día.

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Nov

24

Asturias impone 53 sanciones de 8.000 euros por las cláusulas suelo #BuscoPisoCasa

El presidente de la Unión de Consumidores de la comunidad destaca que el Gobierno del Principado es el primero sancionar la aplicación de disposiciones hipotecarias abusivas.

vacacional

El Servicio de Consumo del Principado de Asturias ha impuesto 53 sanciones administrativas de 8.000 euros cada una a seis entidades bancarias por la comercialización de hipotecas con la aplicación de cláusulas suelo abusivas.

Según ha detallado a Efe el presidente de la Unión de Consumidores de Asturias (UCE Asturias), Dacio Alonso, las entidades sancionadas son la Caja Rural de Asturias, el Banco Popular, Liberbank (que en Asturias opera como Cajastur), Banco Pastor, Caja España y Caixa Bank.

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El presidente de la asociación de consumidores ha indicado que todavía hay 2.126 expedientes pendientes de sanción que, de resolverse en contra de las entidades financieras, supondrían unas multas superiores a los 17 millones de euros.

El Servicio de Consumo del Principado, dependiente de la Dirección General de Salud Pública, inició la apertura de estos expedientes en febrero de 2014 ante la demanda de la UCE-Asturias y de particulares contra estas cláusulas de suelo en las hipotecas.

Alonso ha destacado que, con esta decisión, el Gobierno del Principado se convierte en la primera comunidad autónoma que sanciona este tipo de disposiciones en las hipotecas bancarias.
En este sentido, ha dicho que la decisión del Principado contrasta con las demás regiones que pudiendo abrir este tipo de expedientes “prefieren defender los intereses de los bancos en vez del de sus ciudadanos”.

Ha subrayado el “buen hacer” del servicio de consumo del Principado “arropado por la valentía de un Gobierno que está padeciendo presiones tremendas por las entidades bancarias por estas sanciones”.

El presidente de la UCE ha considerado como normal que el Gobierno del Principado no anuncie estas sanciones y que prefiera ser “prudente” hasta que los jueces no resuelvan los contenciosos abiertos por los bancos tras las sanciones “firmes” que por vía administrativa les han sido aplicadas por el servicio de consumo.

‘La solución que tienen muchas familias’
Alonso ha apuntado que el camino buscado por la UCE para la sanción de la Administración autonómica es la “solución” que tienen muchas familias que no pueden acudir a la vía judicial y, ha apuntado, que sirve también para que los bancos se vean perjudicados con la pérdida de dinero, reputación y clientes.
No obstante, ha indicado que la intención de su organización es la de conseguir un acuerdo entre clientes y bancos para que se quiten de forma negociada estas cláusulas.

En este sentido, ha recalcado que por la vía de la negociación han logrado la retirada de más de 1.500 de estas disposiciones y que los bancos hayan devuelto parte del dinero a sus clientes.

Alonso ha indicado que una cláusula de suelo puede suponer la pérdida de 15.000 euros a una familia durante diez años al no verse beneficiados por la bajada del tipo del Euribor.

Por último, ha recalcado que un 25% de los damnificados, que en Asturias son unos 30.000 y en España superan los 3,5 millones, pueden verse abocados a un desahucio al tener no poder hacer frente a los 200 ó 300 euros que supone la permanencia en su hipotecas de esta disposición.

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Nov

23

Qué es la reunificación de deudas y cuánto cuesta #BuscoPisocasa

Pese a que la cuota mensual puede verse reducida a la mitad, también tiene sus inconvenientes

ahorro

Muchas familias no solo deben pagar la hipoteca cada mes al banco sino también sus tarjetas de crédito, el préstamo del coche… Reunificar todas las deudas en una sola puede reducir la cuota mensual a la mitad pero también tiene sus inconvenientes, según informa HelpMyCash.com.

La reunificación de deudas consiste en juntar la deuda hipotecaria pendiente de una persona con todas sus demás deudas (tarjetas de crédito, préstamo del coche, créditos al consumo…), de manera que se forma una gran hipoteca que las engloba a todas. La gran ventaja para el cliente es que, al ser un préstamo hipotecario, posee un interés menor que la mayoría de deudas previas y un plazo de amortización mucho mayor, lo que reduce drásticamente la cuota mensual y permite que el deudor cuente con más dinero líquido durante el mes y vaya mucho más desahogado.

¿Qué se necesita para pedirla?

El requisito imprescindible para conseguirla es que una de las deudas pendientes sea una hipoteca. En cuanto a la documentación necesaria, el interesado deberá facilitar su DNI, la escritura de la vivienda, su contrato de trabajo, las 3 últimas nóminas, la última declaración de la Renta o IRPF, los últimos recibos liquidados de los créditos pendientes, la última tasación de la vivienda, y las cartas de abogados o autos judiciales en caso de embargos (porque sí, estos productos admiten también clientes con embargos o que estén en listas de morosos como RAI o ASNEF).

¿Cuánto cuesta la operación?

La reunificación de deudas es un proceso con coste. Sus gastos van desde honorarios de profesionales hasta comisiones, pasando por impuestos. Eso sí, podemos incluir el coste de estas operaciones en el total de la nueva hipoteca, lo cual evitaría el desembolso instantáneo de una gran cantidad de dinero.

Vamos a poner un ejemplo práctico para conocer el efecto de una reunificación de deudas en la cuota y en el total de la deuda. Consideremos que este es nuestro caso:

Deuda Plazo amortización _ Capital pendiente_ Interés _Cuota

Hipoteca_ 20 años _ 65.000 euros _ 3% _ 360 euros

Tarjeta de crédito _ 7.000 euros _ 18% _ 212,05 euros

Préstamo coche _ 8 años _ 15.000 euros _ 8% _ 212,05 euros

Préstamo personal _ 6 años _ 6.000 euros _ 20% _ 100 euros

Nuestra situación actual: debemos un total de 93.500 euros y pagamos una cuota mensual de 934 €
Decidimos iniciar un proceso de consolidación de deudas, que tiene los siguientes gastos:

1. Comisión por cancelación de la hipoteca (suele ser del 0,50% para los cinco primeros años y del 0,25% para el resto): 163 euros

2. Gastos de cancelación (notaría, gestoría, registro de la propiedad y otros gastos): 743 euros
3. Comisión del bróker o intermediario financiero (3%): 3.045 euros

4. Comisión de apertura de la nueva hipoteca (2%): 2.030 euros

5. Gastos de apertura (gestoría, notaría, registro y tasación): 1.000 euros

6. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD): 1.015 euros

• Coste total de la operación: 7.995 euros.
• Deuda pendiente tras la reunificación: 93.500 euros + 7.995 = 101.500

Llegados a este punto, e imaginando que hemos conseguido una hipoteca final a un plazo de amortización de 35 años y un interés del 4%, podemos ver los puntos positivos y negativos de la reunificación:

Ventajas
• Cuota más baja. Hemos conseguido rebajar nuestra cuota mensual de 934 euros a 449,42 euros. Es menos de la mitad de lo que pagábamos, concretamente un 51.89% menos.

Desventajas
• La deuda absoluta se ha incrementado en un 9% por los gastos

• Pagaremos durante más tiempo

• Dado el nuevo periodo de amortización, acabaremos pagando más intereses

• Antes de firmar, hemos de tener claro si se trata o no de un préstamo “interest only”, es decir, si amortizaremos capital o no al pagar la cuota. Lo aconsejable es contratar una reunificación que nos permita amortizar capital, de manera que al final del plazo hayamos liquidado la deuda. De lo contrario, nos habremos pasado años pagando religiosamente para, al final, tener la misma deuda que al principio.

¿A quién pedir una reunificación?
Si creemos que, a pesar de los gastos, esta es la operación que necesitamos, debemos buscar un intermediario financiero como Godiva Credit, SF Gold o SUizaINVEST ya que, en general, los bancos no suelen reunificar deudas.

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Nov

22

Cuentas remuneradas al 2 % TAE para sacarle partido a la nómina #BuscoPisoCasa

La ventaja de este producto financiero es que combina las características de las mejores cuentas con una remuneración atractiva con intereses hasta el 5 % TAE

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Las últimas bajadas de los tipos de interés oficiales del BCE han hecho mella en los productos de ahorro más conservadores. Según las últimas estadísticas del Banco de España, el interés medio de los depósitos en agosto fue de un 0,86 %, una cifra que contrasta con el 2,83 % que tenían de media en 2012. Por ello, es el momento de encontrar nuevas formas de rentabilizar nuestros ingresos: una de ellas, aprovechar las cuentas remuneradas que ofrecen rentabilidad a cambio de domiciliar la nómina, según informa a La Vanguardia HelpMyCash.com.

Cuentas con intereses de hasta el 5 % TAE
La forma más habitual de rentabilizar la nómina es abriendo una cuenta remunerada. La ventaja de este tipo de cuentas es que combinan las características de las mejores cuentas corrientes, como la ausencia de comisiones o la operativa gratis, con una remuneración atractiva.
Las mejores cuentas ofrecen intereses de hasta un 5 % TAE. Domiciliando una nómina de, por ejemplo, mil euros y manteniendo un saldo medio aproximado de esa cantidad, podemos conseguir que la nómina crezca hasta en 50 euros al año si abrimos una cuenta al 5 %. Si, además de la nómina, ingresamos algunos ahorros y el saldo medio crece hasta los 5.000 euros, los intereses anuales serían de 250 euros.

¿Cuáles son las más rentables del momento?
La más rentable hoy en día es la Cuenta Nómina de Bankinter que renta al 5 % TAE el primer año y al 2 % TAE el segundo; eso sí, sólo se remuneran los primeros 5.000 euros. No tiene comisiones, permite realizar toda la operativa básica gratis y devuelve un 2 % del importe de las compras pagadas a plazo con la tarjeta de crédito, que también es gratis. Requiere domiciliar una nómina de 1.000 euros.

En ING Direct también es posible encontrar rentabilidad y ventajas para el día a día, combinando la Cuenta Naranja, que tiene un interés del 2 % TAE los tres primeros meses y luego del 0,70 % TAE, con la Cuenta Nómina, que no tiene comisiones, permite sacar dinero de todos los cajeros 4B gratis y descuenta un 3 % al repostar carburante en Galp y Shell. Para abrirla hace falta domiciliar una nómina de cualquier importe.

Y si lo nuestro es viajar, la Cuenta Freedom del Banco Mediolanum permite sacar dinero gratis de cualquier cajero del mundo. Además, tiene una rentabilidad del 2 % TIN durante 6 meses y luego del 1,5 % TIN para el saldo que exceda de 15.000 euros. Es necesario domiciliar una nómina de 600 euros o tener un saldo medio de 15.000 euros o de 30.000 euros en productos de gestión.

Los regalos: otra forma de rentabilizar la nómina
Otro método para sacarle partido a la nómina son las cuentas con regalo, ya que si el obsequio tiene un valor considerable puede ser equiparable a una atractiva rentabilidad. La Caixa, por ejemplo, regala una tablet Galaxy Tab 3 Lite valorada en 159 euros o un reloj Festina valorado en 149 euros a los clientes que domicilien una nómina de 600 euros o más antes del próximo 2 de noviembre, siempre acepten una permanencia de 12 meses. Estarán exentos de pagar comisiones de mantenimiento por la cuenta y tendrán una tarjeta de débito gratis.

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