El BBVA confía en que el sector inmobiliario deje de restar en sus cuentas a mediados de 2016 #BuscoPisoCasa

El número de hipotecas concedidas por el banco en 2014 aumentó un 16%. La previsión es que el sector inmobiliario aporte el 25% de beneficios a la entidad.

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El consejero delegado de BBVA, Ángel Cano, ha manifestado que la entidad espera que el sector inmobiliario español «deje de restar» en los resultados a partir del segundo semestre de 2016. Cano apuntó que dicho sector provocó unas pérdidas de 876 millones, que redujeron a 152 millones el beneficio producido por el banco en España. Pese a ello, destacó que su funcionamiento ha mejorado de forma importante durante el ejercicio 2014 y puso como ejemplo el hecho de que las hipotecas concedidas aumentaron un 16%.

Con la mejora del sector inmobiliario a partir del próximo año, BBVA espera que su aportación al beneficio de la entidad se acerque al 25%, frente al 3,7% actual. Por otro lado, explicó que la entidad no se plantea, a corto plazo, eliminar la marca de Catalunya Banc y apuntó que una posible decisión sobre este asunto no llegará antes de un año o un año y medio.

Con respecto a otras decisiones, como posibles reducciones de la plantilla, señaló que no se tomarán decisiones hasta que concluya el proceso de toma de control de la entidad, en principio entre los meses de marzo y abril. BBVA está también pendiente de que la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) autorice la venta de la cartera hipotecaria de Catalunya Banc a Blackstone.

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La compra de vivienda se recupera siete años después #BuscoPisoCasa

Por primera vez en toda la crisis, uno de los tres indicadores clave del mercado inmobiliario se ha dado definitivamente la vuelta. Así, de las tres variables que definen la situación de este sector: precios, producción (oferta) y compraventas (demanda), la última es la que ha logrado cerrar el ejercicio con mejores resultados que 12 meses antes. Por ello, 2014 será recordado como el primer año de la crisis que ya no puede ser catalogado como annus horribilis.

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Las cifras del Consejo General del Notariado a las que ha tenido acceso CincoDías certifican que por primera vez desde 2007, el año pasado se vendieron significativamente más casas que el anterior. En concreto, se formalizaron un total de 376.870 transacciones, lo que representa un incremento del 19,6% sobre las 314.951 operaciones de 2013, el año en el que se contabilizaron los peores registros de esta serie estadística, que se inicia precisamente en 2007, último año de bonanza económica. Un análisis de estos números revela que en 2010 y en 2012, de forma puntual, se vendieron más casas que en los años anteriores, coincidiendo con lo más duro de la crisis. Sin embargo, tal y como recuerdan los expertos, ello fue debido a los cambios fiscales que afectaron a la tributación de la vivienda en el IRPF (se suprimió la deducción por compra de la residencia habitual para las rentas más elevadas, medida que luego se convirtió en permanente para todos los contribuyentes sin excepción) y la rebaja del IVA que grava las casas de nueva construcción (fijado en el 4%) que después se situaría en el 10%.

Al margen de ese espejismo que fue la recuperación de las ventas en 2010, lo cierto es que el mercado inmobiliario vive desde 2007 su particular vía crucis, marcado por el desplome sin contemplaciones de todos sus indicadores. Así, se pasaron de visar más de 800.000 casas en 2006 a contabilizar poco más de 35.000 el año pasado (a falta solo de los datos de diciembre).

En materia de precios, las distintas estadísticas oficiales calculan que en estos siete años que dura ya el crac del ladrillo las viviendas se han depreciado de promedio en torno a un 40% desde sus niveles máximos. Eso en media, porque lo cierto es que sobre todo en el área mediterránea las casas cuestan hoy la mitad que a mediados de los años 2000, todo un incentivo para pensar que el ajuste de precios está próximo a su fin lo que, sin duda, ha impulsado también las compraventas.

Más allá de esas sensaciones o intuiciones acerca de que los precios de los inmuebles no pueden bajar mucho más, que los expertos tienen en cuenta pese a las dificultades que tienen para medirlas; lo cierto es que lo que ha deteminado ese cambio de tendencia en las compraventas es la suave mejoría experimentada en el mercado laboral y el acceso a la financiación. La vuelta de la economía a la creación de empleo y la reapertura por parte de las entidades financieras del grifo del crédito han posibilitado que muchas operaciones que antes no terminaban de culminar, hayan logrado cerrarse con éxito; si bien durante la recesión ha crecido exponencialmente el porcentaje de viviendas que se adquieren sin necesidad de hipoteca (algunas estadísticas hablan de tres de cada diez).

En cuanto a qué se puede esperar de este 2015, todos los estudios publicados hasta ahora apuntan en la misma dirección. Obviamente, el sector se encuentra en un momento de inflexión y si la recuperación de la economía global se consolida, el volumen de las transacciones y el valor de los inmuebles volverá a incrementarse de cara a los próximos cinco años. Las viviendas terminadas para primera residencia localizadas en puntos con fuerte demanda donde ya no existe stock o el que hay no cumple las condiciones que desea el comprador, las oficinas en zonas prime y los locales comerciales en calles principales serán los que mayor incremento registren, según un informe de KPMG.

Aunque también es cierto que el consenso de expertos advierte que ya nada volverá a ser como antes. Es decir, que no se volverán a edificar más de 600.000 viviendas cada año, ni los precios se duplicarán en apenas un lustro, ni se venderán más de un millón de casas cada doce meses porque el crédito parezca ilimitado… ¿o sí? “De aquí a 2020 no parece, pero después quién sabe”, recuerdan desde una tasadora.

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Así son las casas más vendidas. Se compra piso usado, de precio libre, 97 metros y con vistas al mar #BuscoPisoCasa

La compra de viviendas fue el año pasado un síntoma más del inicio de la recuperación de la economía global. De hecho, la mayor inversión que realizan los hogares a lo largo de su vida solo se reactiva cuando éstos perciben que su nivel de ingresos será estable y constante a medio plazo y, si necesitan financiación, tienen acceso al crédito.

Y esas son, en opinión de todos los expertos, las dos variables (empleo y financiación) que volvieron a funcionar en 2014 tras años de durísima crisis y apatía de la escasa demanda solvente. Según las cifras publicadas esta mañana por el Instituto Nacional de Estadística (INE), elaboradas con los datos que constan en los registros de la propiedad, el año pasado se vendieron un total de 319.389 viviendas, lo que representa un 2,2% más que en 2013 y la primera subida desde 2010.

El 89,7% de las viviendas que se compraron fueron de precio libre, frente al 10,3% restante que correspondió a pisos de protección oficial (VPO). Las primeras supusieron un incremento en sus ventas del 3,2%, mientras la vivienda protegida prosiguió con su declive particular, al registrar otro retroceso del 6,2% anual.

Otro dato destacado que se deduce de los datos de Estadística es cómo la vivienda usada ha ido ganando protagonismo de manera progresiva e imparable a lo largo de la crisis. Así, mientras lo habitual en pleno boom había sido que casi se vendieran tantas casas nuevas como de segunda mano, el año pasado apenas el 37,4% de las casas vendidas fueron de nueva construcción, frente al 62,6% que fueron usadas. Y de nuevo, mientras las primeras disminuyeron un 16,9%, el volumen de casas de segunda mano vendidas en 2014 experimentó un alza de nada menos que el 18,4% sobre el año anterior.

Tipología y superficie
En cuanto a los territorios donde se contabilizaron más transacciones de viviendas, el INE lo cuantifica de dos maneras. La primera explotando sencillamente los datos de los registros de la propiedad de cada comunidad autónoma y también mide el volumen de operaciones por cada 100.000 habitantes.

Así, las regiones con mayor actividad fueron la Comunidad Valenciana, con 1.182 compraventas por cada 100.000 habitantes, en concreto, seguida de las Islas Baleares, con 1.043 y Canarias, con 1.015. En términos absolutos, Baleares, Navarra, Canarias, País Vasco y Madrid fueron las cinco autonomías que protagonizaron los mayores incrementos de las ventas inmobiliarias.

Con todos estos datos estadísticos, más los proporcionados por Tinsa a CincoDías acerca de la tipología y la superficie de las viviendas tipo más vendidas el año pasado, puede concluirse que el perfil de esa casa sería el de un piso o vivienda plurifamiliar (que representa el 67% del mercado) de renta o precio libre, usada, con una superficie media de 97 metros cuadrados y, en muchos casos, con vistas al mar. Este perfil tipo de vivienda de 97 metros cuadrados destaca sobre todo en la Comunidad Valenciana, que fue una de las regiones que registró mayor actividad de compraventa.

La información facilitada por la tasadora también muestra que el precio medio que habría alcanzado este prototipo de piso más vendido sería de 136.212 euros, lo que representa una depreciación acumulada del 38% respecto a los precios medios alcanzados por las viviendas tipo en 2007, año en el que los inmuebles marcaron sus máximos. Tinsa estima que la hipoteca media contratada el año pasado fue de 100.782 euros, también un 32,3% inferior a la que se suscribía en los años del boom.

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El precio de la vivienda en España repuntará un 2%… en 2016 #BuscoPisoCasa

La agencia descarta que valor de las casas vuelva a crecer significativamente a corto plazo. Este organismo aún sitúa en ‘números rojos’ los mercados de Italia, Francia o Bélgica. Apunta que las casas irlandesas presentarán el mayor encarecimiento de Europa (+9%).

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Los precio de la vivienda en España podría repuntar un 2% en 2016, después de muchos años a la baja, según se puede leer en un informe de la agencia de calificación Standard & Poor’s, en el que se descarta, por tanto, que el valor de la vivienda vuelva a crecer significativamente en el corto plazo.

Según precisa, el precio de la vivienda seguirá cayendo en algunos mercados europeos este año debido a la debilidad del escenario económico y a las aún duras condiciones de financiación. Es el caso de Francia o Italia, donde los precios de la vivienda descenderán este año 2015 un 3% y un 2%, respectivamente, o el de Bélgica, que registrará un descenso de hasts el 3,5%.

No obstante, el informe señala que la inyección de liquidez por parte del Banco Central Europeo (BCE), así como los bajos precios del petróleo, podrían propiciar la recuperación de estos mercados internacionales durante el próximo año.

Para España, la agencia de calificación espera que los precios vuelvan a crecer un 2% en 2016, en un contexto de tipos de interés en mínimos históricos durante al menos dos años. Así pues, desde S&P se cree que «el mercado residencial de la Eurozona se beneficiará menos del programa del BCE que el británico tras medidas similares».

Finalmente, Irlanda presentará el mayor incremento de precios de Europa este año, con un crecimiento del 9%, por la mejora de su economía y la escasa oferta de viviendas.

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Solo el 24% de la obra nueva está por vender #BuscoPisoCasa #obranueva

Los promotores dicen que la oferta es inferior a la requerida por el mercado

En el 2014 la vivienda nueva iniciada en Catalunya será superior a la del año anterior por primera vez durante la crisis que se inició en el 2007. Pero el cambio de tendencia en la actividad promotora no esconde que la oferta de obra nueva se encuentra por debajo de lo que requiere el mercado. De hecho, la provincia de Barcelona dispone tan solo de 4.859 pisos nuevos a la venta, lo que supone un volumen sensiblemente inferior a los 20.000 que deberían salir cada año al mercado para satisfacer la demanda de vivienda, según un estudio realizado por asociación de promotores de Barcelona (APCE). El estudio, que ha analizado 815 promociones en 50 poblaciones barcelonesas, con 20.165 viviendas nuevas, concluye que solo el 24,1% del total (4.859 pisos) están en venta, lo que supone un porcentaje sensiblemente bajo para poblaciones con una «demanda acreditada»

Entre las poblaciones con un estoc más limitado, según el número de habitantes, destaca la ciudad de Barcelona, que cuenta con 924 pisos nuevos a la venta, lo que supone una tasa de 0,6 viviendas por cada 1.000 habitantes, cuando la ratio que se considera adecuada para satisfacer la demanda es de 3,5 viviendas por cada 1.000 habitantes. Los promotores reconocen que el elevado estoc de pisos de segunda mano prima la venta de esos inmuebles, pero agregan que si no se construyen más pisos nuevos es porque los bancos no favorecen la financiación a los promotores.

Barcelona 924
Badalona 486
Terrassa 377
Sabadell 250
L’Hospitalet Ll. 189
Vic 168
Granollers 149
Igualada 136
Sant Cugat del V. 133
Sitges 129
Manresa 126
Mataró 109
Viladecans 109
Vilanova i la G. 95
Rubí 84
Sant Adrià de B. 84
Castelldefels 83

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Caja España quita el suelo a 26 hipotecados #BuscoPisoCasa

La entidad financiera ha tomado esta decisión para evitar el juicio.
Un juez admitió a trámite la demanda interpuesta por los afectados.
El tipo de interés mínimo a pagar oscilaba entre el 2% y el 3,5%.

Caja España ha eliminado la cláusula suelo de 26 miembros de la Asociación de Consumidores de Navarra Irache que habían suscrito hipotecas con la entidad años atrás.

Estos hipotecados verán reducida su cuota hipotecaria en algunos casos en más de 150 euros al mes. Según ha informado Irache en un comunicado, el banco ha ofrecido suprimir este límite antes de llegar a celebrarse el juicio, una vez que el juez admitió a trámite la demanda interpuesta en el juzgado en defensa de los afectados.

Los préstamos firmados en su momento por los asociados para comprar su vivienda incluían las llamadas cláusulas suelo, por las que se determina un límite del que no puede bajar la cuota hipotecaria a pagar, una circunstancia de la que, según Irache, «no se informó convenientemente a los firmantes».

Dicha fuente ha subrayado que los suelos de estos préstamos oscilan entre 2% y 3,5% y han podido suponer pérdidas para los afectados de entre 4.000 y 5.000 euros.

Cuando los afectados se dieron cuenta de que su cuota hipotecaria no bajaba tanto como debía, acudieron a Irache y descubrieron que contaban con la cláusula suelo, tras lo que desde la asociación se intentó contactar con el banco y solucionar el problema de forma satisfactoria para los consumidores. Algo que no dio sus frutos.

Ante la falta de respuesta de la entidad, Irache decidió acudir a los tribunales para defender el derecho de las personas afectadas e interpuso una demanda colectiva que fue admitida por el juzgado correspondiente. Antes de que tuviese lugar la vista, la entidad quiso llegar a un acuerdo y ofreció eliminar la cláusula suelo de las hipotecas, una oferta que ha sido aceptada por los afectados.

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Los seguros se encarecen un 3,1% #BuscoPisoCasa

Las pólizas cubren incendios, inundaciones o daños en la instalación y otras incidencias.
La subida supone 3,5 puntos por encima del IPC general (-0,4%) en el mes de noviembre.

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Los seguros de vivienda se encarecieron un 3,1% en el último año, lo que supone 3,5 puntos por encima del IPC general (-0,4%), según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al mes de noviembre de 2014.

Los seguros de vivienda, en función de la póliza firmada, cubren incidencias como incendios, inundaciones, daños en la instalación eléctrica o robos, entre otras contingencias.

Por su parte, los costes de los servicios de conservación de viviendas bajaron un 0,6% en los últimos doce meses, y los materiales para la conservación se moderaron un 0,1%.

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Los mejores vinos del supermercado a menos de 7 euros #BuscoPisoCasa

Una exitosa guía encuentra vinos de alta calidad pero de precio económico

El libro Los supervinos 2015, escogido en los premios Gourmand como la mejor guía de vinos de España, ha revolucionado el sector con su original planteamiento: se basa solamente en botellas que se puedan encontrar en los supermercados y con precios que no excedan los 15 euros. Algunos de esos vinos, independientemente de su valoración económica, consiguen la máxima puntuación (cuatro puntos, lo que equivale a una nota entre 9,6 y 10). Aquí recogemos, de entre ellos, los inferiores a 7 euros, con las valoraciones del autor, el valenciano Joan C.Martín. El editor de Libros del Lince, Enrique Murillo, autor de la idea, admite que «un libro así solo es posible en España, donde se puede encontrar calidad a un módico precio, pero no sería viable en otros países europeos».

Vinos blancos

Atalaya do mar Godello. www.pazodastapias.com D.O. Monterrei. Color amarillo oro, aroma a madreselva, manzanas y frutas almibaradas, gusto fresco, mineral y algo balsámico, textura glicérica similar a la clara de huevo. 13 grados. Precio: 3,10 euros. Dónde comprarlo: Carrefour.

Marqués de Vizhoja. www.marquesdevizhoja.com Sin D.O. Un blanco histórico de la ría de Arousa. Color amarillo oro, aroma fragante y afrutado, sabor intenso a frutas blancas como el melón y postgusto final largo. Precio: 4,19 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés, Alcampo y Gadisa.

Marqués de Riscal Verdejo 2013. www.marquesderiscal.com. D.O. Rueda. Perfume herbáceo con sensación a Heno de Pravia, sabor seco pero afrutado (a frutos secos, a anacardo). Precio: 6,69 euros. Dónde comprarlo: Carrefour, Eroski, El Corte Inglés, Mercadona, Consum, Caprabo y DIA.

Vinos rosados

Torondos Rosado. www.bodegacooperativacigales.com. D.O. Cigales. Porcentaje máximo de un 20% de uvas blancas, aromático, fresco, ligeramente ácido y a la vez abocado. Postgusto largo y elegante. Precio: 2,70 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés.

Tesoro de Bullas Rosado. www.bodegasdelrosario.com. D.O. Bullas. Luminoso, color cereza y rubí, aroma intenso a frutas almibaradas y a regaliz. fresco y ácido, gusto fino, afrutado, mineral y algo balsámico. textura acariciadora al paladar. Precio: 2,88 euros. Dónde comprarlo: Carrefour.

Señorío de Sarría Rosado Garnacha. www.señoriodesarria.com. D.O. Navarra. Con la voluptuosa uva garnacha se elabora este vino untuoso, fresco y mineral, con textura de una grasa delicada con sabores primarios de fruta y postgusto largo. Precio: 3,61 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés.

Añacal Rosado. www.dominiodelavega.com. D.O. Utiel-Requena. De luminosidad refulgente, aroma conseguido, sabor atractivo, natural, afrutado, ácido; de frutas como la fresa, el fresón y la mora roja; en boca, destaca la feminidad de su perfume. Precio: 6,30 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés.

Ermita d’Espiells Rosé. www.juveycamps.com. D.O. Penedès. Con uva pinot noir, color cereza, aroma afrutado a fresas y madroños, almibarado, gusto fresco, ácido, mineral y algo medicinal. Textura de clara de huevo. Precio: 6,58 euros. Dónde comprarlo: Alcampo

Vinos tintos

El Hayedo Tinto Joven. www.gurpegui.es. Vino de la Tierra de Extremadura. Con uvas tempranillo, aroma entre afrutado y una sensación a madera, afrutado y fresco en la boca, aromas primarios con un toque de vainilla. Postgusto permanente largo. Precio: 1,47 euros. Dónde comprarlo: Carrefour.

Borsao Tinto Barrica. www.bodegasbosao.com D.O. Campo de Borja. De color brillante, este tinto de barrica presenta un cuerpo denso y amable, extraído de la garnacha aragonesa. Precio: 2,25 euros. Dónde comprarlo: Mercadona.

Palacio de León Tinto Barrica Cuvée. www.bodegasyvinosdeleon.es. Vino de la Tierra de Castilla y León. Vino envejecido durante seis meses en barrica de roble americano, rojo rubí, aroma más bien frutal con algo de madera, bien integrada; bouquet inolvidable. Precio: 2,70 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés, Alimerka, Gadisa y Eroski.

Siglo Tinto Joven. www.bodegasage.com. D.O.C.a Rioja. tinto joven elaborado con tempranillo, fresco, ligero, moderadamente ácido y frutal. aroma fresco y aterciopelado, a frutas maduras. Precio: 2,77 euros. Dónde comprarlo: Alcampo y Carrefour.

Tesoro de Bullas Tinto Joven. www.bodegasdelrosario.com. D.O. Bullas. La viticultura de montaña, a 900 metros de altitud, produce un brillo perfecto, aroma de especias y frutas silvestres, aroma sureño y cuerpo graso pero fino. Precio: 2,95 euros. Dónde comprarlo: Carrefour.

Casa Mariol Ull de Llebre. www.cellermariol.es. D.O. Terra Alta. Ull de llebre es el nombre en catalán del tempranillo, y este vino se cultiva en bancales contenidos por márgenes de piedra viva. Intensidad de aroma, gusto fresco pero vigoroso. doce meses de crianza en barrica de roble. Precio: 4,50 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés.

Marqués de Velilla Tinto Joven. www.grandes-bodegas.com. D.O.Ribera del Duero. Solo se producen 45.000 botellas de este vino rotundo, de color grana, con aroma a frutas maduras y que expresa una gran finura de paladar. Precio: 4,66 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés.

Juan de Juanes Vendimia Oro Tinto Reserva. www.vinosdelavina.com. D.O. Valencia. Paleta de aromas y sabores de lujo organoléptico, color grana con zafiros oscuros, aroma afrutado a moras y matorral mediterráneo. Precio: 4,75 euros. Dónde comprarlo: Carrefour, Alcampo, El Corte Inglés, Consum.

Heredad Torresano Roble Tinto. www.bodegasjesusdiaz.com. D.O.vinos de Madrid. Seis meses de crianza en barricas de roble, de variedad tempranillo, gusto sanote y robusto, a especias y taninos de roble. Para guardar unos años. 13 grados. Precio: 4,79 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés, Carrefour, Alcampo, E.Leclerc y Makro.

Veleta Noladós. www.vinosveleta.com. Vino de la Tierra Contraviesa Alpujarra. Elaborado con cabernet sauvignon, cabernet franc y tempranillo, color rojo mora con tonos teja, aroma muy potente, como macerado, a moras negras de barranco y vainilla. Buen cuerpo, con glicerina como clara de huevo. Precio: 4,90 euros. Dónde comprarlo: Carrefour, El Corte Inglés y en la web.

Cyan 12 meses. www.bodegacyan.es. D.O. Toro. El toro auténtico, con doce meses de crianza en barrica, muy aromático, perfumado a compota y sirope, con mucha boca. Precio: 4,95 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés y Eroski/Caprabo.

Dairo Crianza. www.cellersunio.com. D.O. Montsant. Tinto de crianza, elaborado con garnacha, mazuela y syrah. Voluptuoso, especiado, fragante, aroma a moras de barranco, regaliz, tomillo y romero. En boca, carnoso, seco y mineral. Precio: 4,99 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés, Eroski/Caprabo, Carrefour, Alcampo, Consum y Supeco Maxor.

Pago del Vicario Tinto Roble Penta. www.pagodelvicario.com. Vino de la Tierra de Castilla. Armonía entre terroir, variedades, fruta y barrica. Tinto de cinco variedades, color rojo fulgente y sabor a regaliz, madroño maduro, trufa blanca y mantequilla irlandesa. Cuerpo denso, graso y glicérico. Precio: 5,35 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés, Alcampo, Carrefour y Makro.

Espelt Sauló. www.espeltviticultors.com. D.O. Empordà. Emerge en este vino la finura de la tierra donde se formó, compuesta de piedra arenisca diluida por la erosión. Tiene brío, color caleidoscópico, perfumado y polisémico. Precio: 5,78 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés.

Hacienda López de Haro Tinto Crianza. www.classica.com. D.O.Ca rioja. un clásico riojano, de tempranillo, garnacha y graciano, en barrica. Bouquet a mantequilla y trufa, especiado a pimiento. Precio: 6,03 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés.

Primum Bobal. www.primumbobal.com. D.O. Utiel-Requena. Intensamente afrutado, fresco por su acidez y un elegante gusto tostado. Siete enólogos han unido fuerzas para hacer un bobal superior. Precio: 6,30 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés (Alicante y Valencia).

Cup de Cup Tinto Crianza. www.lacasadelasvides.com. D.O. Valencia. Tinto de crianza ensamblado de tempranillo, syrah y garnacha. Las vides crecen en un subsuelo calcáreo característico que ya aprovecharon los íberos y romanos. Precio: 6,63 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés.

Casa Mariol Reserva Cabernet Sauvignon. www.cellermariol.es. D.O. Terra Alta. Más que reserva, pues tiene 26 meses de crianza. Color grana, aroma especiado, sabor mineral y a matorral mediterráneo. Conviene decantarlo una hora antes. Precio: 6,75 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés.

Finca Constancia Tinto Reserva. www.fincaconstancia.es. Vino de la Tierra de Castilla. Criado trece meses en roble nuevo francés, coge densidad y bouquet de mantequilla irlandesa, mentol y tanino abocado. Aroma maduro, a especias y frutas encharcadas. Poderoso en boca. Azúcar residual y 14 grados. Precio: 6,85 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés y Alcampo.

Raspay Tinto Brut Reserva. www.primitivoquiles.com D.O.Alicante. Un monastrell puro, especiado, franco y maduro que recuerda al Alikant Classic del siglo XIX y representa a su tierra con aromas y sabores a dátiles, moras y pastas almendradas. Precio: 6,90 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés (Alicante y Valencia).

Finca Resalso Roble. www.emiliomoro.com. D.O. Ribera del Duero. Su clave es la alquimia enológica que le otorga una sublime elaboración. Intensamente aromático, poderoso en boca y sabor de mantequilla y mora. Precio. 6,99 euros. Dónde comprarlo: El Corte Inglés, Carrefour, Gadis, El Árbol, Makro.

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Barcelona pacta los nuevos festivos comerciales para 2015 #BuscoPisoCasa

Concentrará las aperturas en Navidad y dará menos prioridad al turismo, como en el resto de municipios metropolitanos

El Ayuntamiento de Barcelona y las organizaciones de comerciantes de la ciudad han acordado los festivos del año 2015 en los que se permitirá la apertura de todos los establecimientos de la ciudad.

El nuevo acuerdo cambia sustantivamente la filosofía que había definido la política de aperturas del año actual, cuyo calendario estaba pensado básicamente para el turismo, y se centra ahora en la demanda interna y en tratar de coordinar las aperturas comerciales en Barcelona con el resto del área metropolitana para evitar situaciones como las del pasado fin de semana en que las tiendas de L’Hospitalet o Badalona estaban abiertas y las de Barcelona, cerradas.

En el acuerdo han participado las tres principales organizaciones de comerciantes de la ciudad, el Consell de Gremis, la Fundació Barcelona Comerç y Barcelona Oberta.

Según el pacto los festivos con comercios abiertos serán el 4 y 11 de enero, el 5 de julio, el 12 de octubre, el 1 y 29 de noviembre y el 6, 8, 13 y 20 de diciembre.

El año pasado, cuatro fines de semana se repartieron entre marzo, mayo, junio y setiembre coincidiendo con acontecimientos de gran atractivo turístico -entre los que estaba el Mobile Congress- durante los cuales se abrían los comercios para captar clientes visitantes, circunstancia que no se dará en esta ocasión.

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Los cimientos del futuro #BuscoPisoCasa

Un congreso sobre edificación sostenible destaca la rehabilitación como motor económico

En Catalunya, 1,5 millones de edificios de los cuatro millones existentes son anteriores a 1980, que es cuando se promulgó la primera normativa de eficiencia energética. O sea, el camino por recorrer para adaptarlos es largo. A esta necesaria actualización de inmuebles se suma la crisis de la construcción, que recibiría como un maná que se reactivara el sector. Todos estos argumentos se tratan desde el martes y hasta el jueves en el Congreso Mundial de Edificación Sostenible (World SB2014 Barcelona), cuyo fin último es determinar cómo se pueden evitar los daños en el medioambiente y, de paso, regenerar los daños ya producidos.

Unos 2.200 expertos participan en el encuentro, que se celebra cada tres años y que organiza el Green Building Council (GBC), una asociación sin ánimo de lucro que agrupa a los agentes del sector de la construcción, tanto públicos como privados. En un Palau de Congressos a rebosar, el presidente del congreso, Albert Cuchí, alertó del riesgo que representa para el planeta que se mantenga el actual consumo de energía. Según sostuvo, la demanda de vivienda que se prevé en todo el mundo hasta el 2050 conllevaría «un aumento del 40% de las emisiones de gases de efecto invernadero». Cuchí hizo una radiografía más sobria, de datos, aunque quien le siguió en el turno de palabra, el profesor de la Universidad de Arquitectura British Columbia de Canadá, Raymond J. Cole, fue mucho más vehemente.

Público entregado
«Las conversaciones en las cumbres del clima acaban convirtiéndose en negociaciones y confrontaciones, pero ahora ya es demasiado tarde. Hay que actuar ya», instó a los presentes. Pero la mayoría de los participantes eran un público ya convencido. Entre ellos, muchos estudiosos de las mejores técnicas para levantar de forma más sostenible las viviendas del futuro y, como se insistió el martes, para mejorar las que son un lastre en eficiencia.

En las salas anexas al auditorio, que es donde hasta mañana se celebran las seis ponencias magistrales y algunos de los 144 debates programados, se reparten los estands de firmas del sector. Ventanas, sistemas de aislamiento térmico, materiales y un largo etcétera. A su lado, gobiernos como los de Hong Kong, Gotemburgo (Suecia) o Catalunya enseñan qué han puesto en marcha para ahorrar en la factura energética, tanto a la hora de construir como de mantener, algo igual de importante.

Balcones a recuperar
Con los recién llegados serpenteando por los expositores, la arquitecta Lara Sierra se explayaba ante quien quisiera escucharla con un proyecto que la encandila: los balcones. Lejos de ser un elemento más, la joven profesional defendía que ese apéndice de las fachadas (denostado durante años) puede acoger desde placas solares en la barandilla a aperturas que faciliten la ventilación y son buenos aisladores térmicos. Todos ellos conceptos a introducir en la construcción del mañana.

La Generalitat, explica el secretario de Habitatge, Carles Sala, impulsa desde hace más de un año un plan de acción con este fin. «No solo se tienen que introducir estas mejoras por una cuestión de amortización económica a medio plazo, sino que la población debe interiorizar que es por el bien del planeta», razona. Por eso han impulsado «modelos tractores», como el que se estrenará en breve en Olot (Garrotxa), Espaizero, un edificio que incorpora las últimas novedades en sostenibilidad energética y que debe servir como ejemplo.

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