Protégete del spam telefónico, la ley te defiende

Acudir a la Agencia de Protección de Datos y la Lista de Robinson son los mejores recursos.
A partir del 1 de enero entró en vigor la Ley anti Spam, aunque es una medida sobre la competencia entre empresas, para proteger a los clientes de las tácticas de telemarketing. Pero no esperes a que te defiendan y toma la iniciativa para dejar de recibir llamadas indeseadas.

Nueve de la noche; suena el teléfono. Interrumpe la cena, la película de turno o un momento de intimidad. La intimidad del hogar es perturbada por la última oferta en ADSL o de telefonía. ¿A quién no se le ha agotado la paciencia con estas prácticas abusivas de las empresas?

Habrá notado que la frecuencia de las llamadas de spam telefónico, o como le gustan llamarlo las empresas que lo realizan: telemarketing, han bajado significativamente. Se debe a que a principio de año entró en vigor la ley que ponía coto a este tipo de publicidad intrusiva en los hogares. De esta manera, se traspone dos directivas europeas por la cual el cliente puede negarse a recibir más llamadas en la misma propuesta comercial. Además, a las empresas se les limita el margen de actuación obligándoles a identificarse en las llamadas, en los mensajes de móvil o cualquier otro medio de comunicación. Esto supone un salto cualitativo para que los clientes se puedan proteger.

A partir de ahora, el usuario tendrá identificada a la empresa para tomar las medidas que considere oportunas para evitar que continúen con el “acoso publicitario”. Una vez conocida la compañía resultará más fácil evitar que se repita llamadas con un objetivo comercial.

La primera recomendación para deshacerse del Spam telefónico es manifestar la negativa a la propia compañía. La empresa, normalmente, ya se encargará de no repetir la llamada si no quiere recibir una fuerte sanción de la Agencia de Protección de Datos (AGPD). Las multas pueden oscilar entre 600 y 60.000 euros por infracciones leves. De 60.000 y hasta 300.000 euros para sanciones graves y de hasta 600.000 euros para muy graves.

Cualquier particular puede denunciarlo a la AGPD si la compañía insiste en mantener su actuación comercial. El ente se encargará de tutelar el caso y llegado el caso a ponerlo en manos de la justicia cuando se produce una vulneración de la Ley de Protección de datos. Con solo rellenar un formulario en su página web se puede dejar constancia de la reclamación.
La Ley también obliga a las empresas que lleven a cabo campañas individualizadas a utilizar ficheros de exclusión publicitaria donde cualquier persona inscrita en ellos no recibirá acciones comerciales. Estos ficheros son eficaces cuando la compañía utiliza bases de datos personales públicas, como listines de teléfonos o censos. La más útil es la Lista Robinson. La inscripción es gratuita y ya forman parte más de 50.000 ciudadanos. La iniciativa ha sido impulsada por la Federación de Comercio Electrónico y Marketing Directo en colaboración AGPD.

La prórroga de los 426 euros beneficiará a 243.100 personas

El Gobierno tiene previsto aprobar mañana un Real Decreto para prorrogar durante seis meses más la ayuda de 426 euros a parados que agoten la prestación contributiva y el subsidio por desempleo entre el 16 de febrero y el 15 de agosto de 2010, ambos inclusive, ampliación con la que se prevé beneficiar a 243.100 personas, informó hoy el Ministerio de Trabajo.
La prórroga afectará «exclusivamente» a las personas que extingan por agotamiento la prestación o subsidio por desempleo durante este periodo, no así a los actuales beneficiarios, ya que el plazo máximo durante el que pueden percibir la ayuda es de seis meses no prorrogables.

Este programa se aprobó por vez primera en agosto del pasado año mediante un Real Decreto Ley, que fue sustituido por la Ley 14/2009 de 11 de noviembre. La cuantía de la prestación es igual al 80% del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), que en 2009 fue de 420 euros, y en 2010 asciende a 426.

La prestación puede percibirse por los desempleados menores de 65 años que, a fecha de solicitud de incorporación reúnan los requisitos establecidos, entre los que destacan la extinción por agotamiento de la duración máxima de la prestación por desempleo a nivel contributivo o no contributivo y el compromiso de participar en itinerarios de inserción.

La Ley 14/2009 habilitaba al Gobierno para que, teniendo en cuenta las perspectivas económicas y la situación del desempleo, pudiera prorrogar el programa por periodos de seis meses.

Al cumplirse el próximo 15 de febrero la duración de dicho programa y mantenerse las condiciones de crisis económica y su impacto sobre el empleo que lo motivaron, el Gobierno hará uso de la habilitación y prorrogará por seis meses la medida, con objeto de «minorar la repercusión de la situación económica sobre los desempleados, reforzando su protección frente al desempleo».

Una explicación a la caída de la venta de viviendas

Desde Jones Lang LaSalle, en una primera valoración del balance anual de compraventa de viviendas del INE, publicado esta mañana, tenemos que decir que no nos sorprenden, y pensamos que hay que hacer varias puntualizaciones.

¿1) Se trata de compraventas registradas, es decir, en el caso de las viviendas nuevas (220.633 unidades), se trata de viviendas que se vendieron hace dos, tres o cuatro años y ahora se entregan.

2) El dato de que el total de viviendas transmitidas durante 2009 ascienda a 414.811 unidades nos deja la duda de saber cuántas de éstas suponen una absorción del ‘stock’ actual.

3) Una bajada del 24,9% puede parecer mucho, pero no hay que confundirse, ya que las transmisiones que se produjeron en años anteriores, y principalmente la cifra “tope” de 2006 (916.000 unidades), se debían en gran parte a la salida de una demanda que estaba embolsada desde hacía años.

4) La absorción de viviendas, en un mercado normal, tanto inmobiliaria como financieramente hablando, debería situarse en el rango de las 350.000 a las 400.000 unidades/año.

Nos quedamos con algunas preguntas por responder antes estos datos:

1) ¿Cuántas, de las denominadas viviendas de segunda mano corresponden a personas que compraron en su día una vivienda como inversión, y ahora hacen “caja” con ella?

2) ¿Qué porcentaje del total de viviendas han sido transmitidas por entidades financieras, tanto de las nuevas como de segunda mano?

Como conclusión, es pertinente señalar que hay una demanda real (usuarios que buscan casa para vivir) de vivienda en España, y que el volumen de las transmisiones que se realicen irá marcado por el ajuste de precios y el comportamiento del mercado financiero.

Sin olvidar como es lógico la elevada tasa de paro que padecemos. Sin embargo, como novedad con respecto a finales de 2009, desde Jones Lang LaSalle estamos observando que este año hay algo más de movimiento en la venta de viviendas; hay más llamadas, visitas e interesados. En los próximos dos o tres meses veremos si de trata de algo serio, o simplemente ha sido un oasis en el desierto de esta crisis.

El ladrillo amenaza el símbolo de la meca del cine

Los Ángeles.- La meca del cine puede perder uno de sus símbolos. Un proyecto de desarrollo urbanístico en la zona amenaza con dejar oculto el mítico cartel con las letras ‘Hollywood’. Para evitarlo, The Trust for Public Land (TPL), una organización sin ánimo de lucro, lucha por hacerse con el ‘Cahuenga Peak’, una colina próxima al letrero donde está prevista la construcción de viviendas de lujo.

El ‘Cahuenga Peak’ pertenece ahora a un grupo inversor de Chicago, Fox River Financial, que la adquirió al millonario Howard Hughes en 2002 con el objetivo de edificar casas de lujo en ella.

TPL, que quiere evitar que se pierda una de las fotografías más buscadas de Los Ángeles, ha iniciado una campaña de recaudación de fondos para reunir los 11,7 millones de dólares (algo más de 8 millones de euros) que tienen que pagar por la colina, en virtud de un acuerdo de compra que alcanzó con los propietarios del terreno.

La opción exclusiva de compra para TPL expira el próximo 14 de febrero. Si para entonces no han reunido la cantidad que se les exige, la propiedad volverá a salir al mercado. Hasta la fecha, la organización ha conseguido más de 7 millones de dólares (5 millones de euros) procedentes de fondos públicos y privados, como The Tiffany & Co. Foundation o de estrellas de la pantalla como, Tippi Hedren. Pero aún necesita unos 5,2 millones de dólares (3,7 millones de euros).

‘Save the Peak’
Para reunir el dinero que aún no tiene, TPL ha acentuado sus movilizaciones y, como parte de ellas, sus integrantes cubrirán desde hoy el icono angelino con una pancarta en la que rezará ‘Save de Peak’ (‘Salvemos a Peak’) y que permanecerá allí «hasta nuevo aviso», según han informado varios de sus miembros.

«Esta es una de las imágenes más icónicas que podrán ver en este país», ha dicho Sam Hodder, director para el estado de California del grupo. «La gente vuela desde todo el mundo a Hollywood para ver el cartel. Y si hubieran casas encima de esta colina, el cartel de Hollywood nunca sería el mismo», agregó.

En un correo electrónico, TPL ha explicado que su plan no afectará a la integridad de las letras y que el objetivo último es proteger su entorno para que no se construyan viviendas.

Una casa para Ginger Rogers
El grupo inversor de Chicago compró en 2002, por 1,7 millones de dólares (1,2 millones de euros), el área localizada detrás del cartel de Hollywood al fondo que gestiona el patrimonio dejado por el magnate Howard Hughes, quien a su vez se hizo con el terreno en 1940.

Hughes planeaba construir allí una mansión de lujo para la que esperaba que fuera su futura esposa, la actriz Ginger Rogers, si bien una vez terminó la relación, desestimó la idea de edificar.

La idea de TPL es, una vez conseguida la titularidad de las tierras, cederlas al complejo municipal Griffith Park, el cuarto parque más visitado anualmente en Estados Unidos.

Salgado: «De momento no está previsto tocar el sueldo de los funcionarios»

La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, afirmó hoy que las retribuciones de los funcionarios han subido el 0,3% en 2010 y que «de momento no está previsto tocar su sueldo».
En una entrevista concedida a RNE, y en referencia a si el Gobierno español prevé tomar la misma decisión que en Grecia de reducir el sueldo de los funcionarios, Salgado precisó que en España se reducirá la «tasa de reposición», es decir por cada diez jubilados en la Administración, sólo se repondrá uno.
Salgado dijo que para conciliar la paz social con la recuperación económica que exigen los mercados se debe explicar «bien» y «confiando en que puede haber alguna situación difícil en el corto plazo», pero que es necesario mirar a medio plazo.

«Soy optimista»
La ministra se ha mostrado optimista sobre el futuro de la economía española a pesar de los datos negativos del PIB, ya que la economía española no ha conseguido salir de la recesión en el cuarto trimestre de 2009. Durante este periodo el PIB cayó el 0,1%, mientras que en el conjunto del año lo hizo el 3,6%, según el dato de la contabilidad nacional avanzado hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Para la ministra esto demuestra una «clarísima desaceleración de la recesión económica» y pone de relieve que en el conjunto del año los datos son mejores que los de otros países que ya han salido de la recesión además auguró que los próximos registrarán tasas positivas descartando una recaída.
«Nosotros pensamos que no recaerá, estamos en un -0,1%, y razonablemente los trimestres de 2010 serán ya positivos», afirmó la ministra de Economía, quien agregó, no obstante, que toda la economía está en una situación de debilidad, no sólo España, pero insistió en que se puede descartar «completamente» el riesgo de
Salgado afirmó que la economía española empezará a remontar «dentro de poco», en el primer trimestre de 2010, y justificó esta previsión en los indicadores económicos que se van conociendo diariamente. «Nuestras exportaciones siguen yendo bien, la caída del consumo se va moderando, las ventas de las grandes superficies comienzan a recuperarse, las ventas de vehículos también», explicó Salgado.
En referencia a las afirmaciones del presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, de que la economía española no está ahora peor que hace seis meses, Salgado indicó que el lenguaje económico es «muy peculiar» y que si se atiende, por ejemplo, al número de parados, «es verdad que ahora hay más que hace seis meses». No obstante, confió en que las cifras de paro comiencen también a remitir próximamente.

El mercado inmobiliario de oficinas registra los peores datos de la década

Tras años de sobreproducción en el pleno boom inmobiliario, los promotores de edificios de oficinas se han encontrado con una crisis económica que ha inundado las grandes capitales, Madrid y Barcelona, de oficinas vacías.

“2009 ha sido el año más complicado desde la crisis de los 90, y las perspectivas económicas seguirán influyendo en el mercado de oficinas”, explica Pedro de Churruca, consejero director de Jones Lang Lasalle.
Se calcula que, sólo en Madrid, la superficie de oficinas disponible alcanza los 1,3 millones de metros cuadrados, lo que sitúa la tasa de disponibilidad en el 10,5%, según los datos de la consultora Savills. “El ejercicio de 2009 se saldó con una absorción neta negativa –es decir, a finales de año, había más espacio disponible que a principios–, fenómeno que siempre muestra su mayor crudeza en momentos de crisis económica”, explica Eusebi Carles, nuevo director general de Savills, en la primera entrevista concedida tras su nombramiento.

Mínimo histórico
El mercado de oficinas de Madrid ha cerrado con mínimos históricos, a pesar del efecto final de año, que aumentó los metros cuadrados contratados sobre las cifras esperadas.
Así, según el último informe de Savills, se esperaba un nivel de contratación de entre 200.000 y 250.000 metros cuadrados y, finalmente, se cerró en 315.000. “A diferencia de los trimestres precedentes, en el último periodo de 2009 se ha registrado un mayor número de operaciones, fruto, en parte, de la urgencia en formalizar contratos antes de final de año, por lo que se ha observado una recuperación muy atípica que no creemos que se mantenga a lo largo de los próximos meses”, apunta el consejero director de Jones Lang LaSalle. Entre octubre y diciembre de 2009, se contrataron 146.000 metros cuadrados de oficinas en Madrid, el 46% del total del año.

La oferta disponible en la capital se concentra, fundamentalmente, en la periferia cercana, aunque las zonas prime, con hasta listas de espera para alquilar en épocas del boom, registran actualmente un 25% de la superficie sin ocupar.
En el caso de Barcelona, el porcentaje de espacio libre de oficinas es aún mayor. “La tasa de disponibilidad media en Barcelona ha aumentado un punto este último trimestre del año, situándose en el 11,06%”, explica Pedro de Churruca. “Estas cifras, unidas a los espacios que liberarán muchas compañías con sus traslados, pueden provocar que la tasa media se sitúe en un máximo de en torno a un 13%-14%”, añade.

Estas cifras dejan al mercado de oficinas catalán en una compleja situación, por la dificultad de absorber toda esta superficie. “Siempre existirá una tasa de disponibilidad mínima. Así, por ejemplo, la tasa media de los últimos diez años en Barcelona es del 6% –un 2,5% en años de auge, como en el año 2000, y un 8,5% a finales de 2008–”, explica De Churruca.

Todas estas cifras plantean unas previsiones poco optimistas sobre la evolución del mercado en 2010. “En el cuarto trimestre, hemos visto un comportamiento excelente, pero ha sido un repunte artificial y, previsiblemente, el mercado va a seguir muy difícil en 2010 e, incluso, en 2011, no creo que veamos un crecimiento”, explica Edward Farrelly, director de Research de CB Richard Ellis.

Con respecto a los precios, el ajuste producido durante 2009, cifrado entre un 24% y un 30% según qué zonas –prime o periferia–, hace estimar un descenso, pero menos pronunciado. “Prevemos que, hasta mediados de 2010, los precios de alquiler pueden todavía seguir corrigiéndose a la baja, aunque queda poco margen pues estamos cerca de nuestro suelo natural, dado que los precios han descendido ya un 30 %”, apunta Eusebi Carles.

Menorca, el paciente inglés del ladrillo

«De los treinta clientes que entraban a diario a nuestra inmobiliaria, hoy se ha reducido a dos o tres», afirma Tomás de Salort, gerente, junto a María de Salort, de una de las inmobiliarias con mayor tradición en Ciutadella.

Así, con un panorama marcadamente desolador y pleno de incertidumbre, abre este año el mercado inmobiliario en Menorca, la isla menos explotada del archipiélago balear, donde los agentes del sector buscan desde que estalló la crisis del ladrillo encontrar nuevas fuentes de compradores… sin éxito.

Uno de los factores que muestra esta situación es el alto número de viviendas en ‘stock’. «Para que Menorca absorba los pisos que tiene construidos tienen que pasar unos cinco años, aproximadamente», señala Mónica Pons dueña de la Inmobiliaria PonsMorales. Esta situación nace durante los años del ‘boom’ inmobiliario y es consecuencia del otorgamiento excesivo de licencias de construcción, al punto de duplicar o triplicar el número establecido según la cantidad de población.

Este es uno de los factores que ahora determina la caída de precios en pisos nuevos con una baja de hasta un 40%.

«A pesar que los precios se han reducido, el público medio ha desaparecido. Es decir, el cliente que podía pagar una vivienda que oscilaría entre los 220 a los 400 mil euros», afirma Mónica Pons. «Hay ofertas pero no compradores. La franja de precios que está funcionando son los que van por debajo de 220.000 euros y los que superan el millón, como las viviendas en primera línea de mar o las fincas rústicas. Pero a esta altura nadie discute que el número de compradores ha bajado», añade.

Estas últimas valorizaciones son muy elevadas debido fundamentalmente al Plan Territorial Insular que prohíbe la construcción de nuevas urbanizaciones en costa y en zonas rústicas.

Sin embargo, los chollos están a la orden del día. Se puede comprar una casa antigua, con terraza, huerto y zona ajardinada, ubicada en espacio rústico, por 330 mil euros, 150 mil menos que su precio de salida. O, un piso de 45 m2 en el paseo marítimo de Ciutadella a sólo 63.000 euros. Cifras impensables hace apenas un año.

No hay negocio sin turismo
Vivienda y turismo es un binomio que no puede entenderse por separado en el contexto menorquín, simplemente porque es la industria turística quien determina la economía isleña.

«Hace unos años había muchos ingleses viviendo aquí. Los británicos invertían y, aunque lo siguen haciendo, ya no es como antes. Esto es así porque el tipo de ‘turismo de calidad’ que puede invertir ya no viene, nos tenemos que conformar con el ‘todo incluido’, que no aporta nada a la isla», se lamenta María de Salort quien enfatiza sobre la necesidad de replantear el enfoque actual sobre qué se está ofreciendo al visitante.

En este contexto que distingue a Menorca de otras zonas españoles, no es extraño que se esté expectante de la recuperación económica de Gran Bretaña y sean muchos los agentes inmobiliarios que apelan al vínculo histórico entre la isla y ese país anglosajón.

El trueque de viviendas, una opción
En tiempo de crisis el ingenio se agudiza, de allí que el trueque inmobiliario se convierta, poco a poco, en una de las opciones reales para quienes necesitan comprar o vender en un mercado accesible para pocos.

«La permuta es una opción clara cuando conseguir un crédito hipotecario es casi imposible y el tiempo de vender una propiedad es muy largo», asegura Tomás de Salort, mientras señala: «Por ejemplo, tu tienes un piso y quieres comprar una casa rústica entonces buscamos casar la operación, es decir encontrar a otro de nuestros clientes cuyo interés coincida con los tuyos».

A partir de entonces, la diferencia de precio se ajusta. Un ajuste que, por otra parte, permite llegar a una cifra accesible que puede resolverse con un préstamo personal sin necesidad de una hipoteca. «El trueque de viviendas era frecuente hace muchos años, pero lo dejamos de hacer cuando el crédito se volvió algo fácil. Ahora es una buena opción que ayuda a mantener el mercado en movimiento», concluye María.

Mientras la industria inmobiliaria menorquina espera resurgir con ayuda del Reino Unido, habrá qué hacer algo más para asegurar a largo plazo un crecimiento económico sostenido, sobre todo si se tiene en cuenta que el modelo turístico balear tampoco responde a las necesidades actuales.

El ex presidente de Astroc triunfa ahora con sus inmobiliarias en Brasil

Enrique Bañuelos va a fusionar las tres inmobiliarias que tiene en el país sudamericano y que están valoradas en 1.200 millones.
La caída de su empresa, la inmobiliaria valenciana Astroc, sirvió de pistoletazo de salida en 2007 para una crisis inmobiliaria que aún no ha tocado suelo. Cuando hacía viajes a Nueva York para organizar «paelladas» gigantes, Enrique Bañuelos era el tercer hombre más rico de España. Apenas un mes después vino el declive en Bolsa y Bañuelos perdió parte de su patrimonio, pero ni mucho menos todo.
Aunque Astroc se convirtió en Afirma y tuvo (y tiene) sus problemas para mantenerse a flote, Bañuelos invirtió sus pingües beneficios en Brasil, un país con un atractivo mercado inmobiliario que se encuentra como España en los 90: en efervescencia. Bañuelos supo salirse de un mercado en crisis para entrar en otro y repetir la misma operación. Algo menos rico, pero rico al fin y al cabo, decidió cruzar el Atlántico para hacer las américas.
Ahora, según informa Ep, las tres inmobiliarias brasileñas participadas por el empresario han cerrado su fusión en el nuevo grupo Agre que presenta un valor de casi 3.000 millones de reales brasileños (unos 1.200 millones de euros), según un informe de mercado.
El ex fundador de la extinta Astroc controla alrededor del 25% del capital de la nueva Agre Empreendimentos Inmobiliarios a través de la firma Veremonte. Esta sociedad instrumental estaba también en los accionariados de las tres compañías que se han integrado (Abyara, Agra y Klabin) en el grupo a través de un canje de acciones.
Según el informe de Barclays Capital, la nueva firma inmobiliaria prevé lanzar proyectos y promociones en 2010 valoradas en 2.500 millones de reales brasileños (unos 1.000 millones de euros), lo que, en su opinión, contribuirá a elevar la capitalización del grupo. Por ello, la firma de bolsa fija en 15 reales brasileños (unos 5,88 euros) el precio de las nuevas acciones de la firma fusionada.
En opinión de Barclays, «el tamaño de la nueva empresa y su mayor liquidez la colocará en el mercado y atraerá la atención de los analistas en los próximos meses». En cualquier caso, estima que su actual descuento en bolsa «no está justificado ni por razones de riesgos, ni de liquidez, perspectivas y rentabilidad».
Cuando anunciaron su fusión en septiembre del pasado año, las tres firmas afirmaron crear la tercera empresa brasileña del sector. Según las cifras anunciadas entonces, el nuevo grupo nace con un patrimonio de unos 1.500 millones de reales brasileños (unos 588 millones de euros), una capitalización de 2.300 millones de reales (unos 900 millones de euros) y una cartera de suelos valorada en unos 19.000 millones de reales (unos 7.500 millones de euros). En un comunicado conjunto, las tres firmas destacaron también que la integración redundaría en una mayor eficiencia, fruto de las sinergias y ahorros de costes que proporcionará la operación, y una importante diversificación de negocio y geográfica, dado que tendrá presencia en todas las regiones de Brasil.

¡’Malamadre’, ven y salva España!

Peón de Dama.
Necesitamos tu capacidad de liderazgo para sacarnos de la apatía y volver a entusiasmarnos. Necesitamos tu coraje para expulsar de una vez por todas a los inútiles Zapatero y Rajoy.

Necesitamos tu valentía para tomar medidas duras que no van a gustar a los ciudadanos, pero que son necesarias para sacarnos del hoyo en que nos encontramos. Necesitamos que nos trasmitas tu carisma para que recuperemos el orgullo de ser españoles. Necesitamos tu fuerza para que dejemos de autoflagelarnos con la negatividad de la crisis, y aprovechemos nuestras fortalezas para recuperar nuestra posición en Europa. Eso sí, los malos modos y tu endiablado carácter de presidiario veterano déjalos para la película Celda 211.

Necesitamos volver a enamorarnos de nosotros mismos y de nuestras capacidades. Cuando el domingo -Día de los Enamorados- recibas el Goya al mejor actor puedes aprovechar, Malamadre, para transmitirnos un poco de energía positiva. Sólo con un pequeño empujoncito podemos volver a ser la envidia de Europa. Acuérdate que en 1996 nadie daba un duro por nosotros -la tasa de paro era del 23%- y sorprendimos al mundo cuando a base de esfuerzo y sacrificio fuimos capaces de cumplir los criterios de Maastrich para jugar en la Primera División europea.

Aunque eres un personaje de ficción, has conseguido que el público crea en tí y que abandone esa tradicional repulsa que sentía por el cine español. Estaba hundido -como la economía- y ha logrado recuperarse gracias no a las subvenciones, sino al talento de muchos directores y actores, ésos que son calificados de chupópteros resentidos por los que hacen bandera del desprecio al cine español sin haber visto ni una de sus películas.

El celuloide patrio ha renacido de sus cenizas igual que lo hará la economía cuando tengamos un Malamadre que nos ilusione y que nos haga creer en el futuro. Basta ya de lamernos las heridas y de autocompadecernos en la desgracia. Somos muy capaces de salir a flote y de tapar la boca a todos esos revanchistas que nos llaman despectivamente pigs y que nos auguran todo tipo de catástrofes.

Ni siquiera Zapatero va a poder con nosotros. Aislemos a esos derrotistas que disfrutan pregonando las debilidades del sistema financiero español -cuando ha demostrado ser el más sano de Europa-, que parecen desear la quiebra de alguna caja o banco -hasta ahora no lo han conseguido- y que se dan golpes en el pecho por lo mal que está España. El vía crucis que estamos atravesando es una buena cura de humildad para salir fortalecidos, como le ha ocurrido a la industria del cine.

Este domingo se vestirá de gala para celebrar su renacimiento. El cine español ha conseguido colocar sus películas en el número uno de las taquillas en diez fines de semana del año pasado (algo nunca visto), su cuota de mercado ha llegado al 15% cuando antes no pasaba del 13%, y ha logrado recaudar más de cien millones de euros. El público ha recuperado su amor por el cine -somos el quinto mercado mundial en número de espectadores- y se ha frenado el descenso que el sector venía sufriendo en los últimos cuatro años. En 2009 fueron al cine 110 millones de espectadores, tres millones más que el año anterior, y la recaudación total subió un 9%, hasta 675 millones.

Es verdad que el 3D de Avatar ha arrasado en las pantallas y que ya lleva recaudados sólo en España 46 millones de euros, seis millones más que Titanic. Y que también ha habido importantes estrenos internacionales como UP, Ige Ace 3, Luna Nueva, Ángeles y Demonios o 2012. Pero los grandes protagonistas del año tienen nombre español.

Luis Tosar hace un papel prodigioso como Malamadre en Celda 211, la película sorpresa del año, que ha costado tres millones de euros y ya lleva recaudados diez millones. Cuenta con 16 nominaciones a los Goya y es casi seguro que se llevará los premios a la mejor película y al mejor actor. Siempre con el permiso del Ágora de Amenábar, una superproducción al estilo de Hollywood que, a pesar de faltarle un hervor, se ha colocado en el selecto grupo de los veinte millones de euros recolectados.

Ésta ha sido la película española más vista, seguida de Planet 51 -con la que hemos logrado codearnos con Disney y con Pixar-, Celda 211, Spanish Movie, Fuga de cerebros, REC_2 y El secreto de sus ojos. Esta producción argentina de Juan José Campanella es una de las mejores películas que he visto en los últimos años y me encantaría que se llevara el Oscar al mejor filme de habla no inglesa.

Gran parte de la producción de El secreto de sus ojos es española, con lo que algo nos tocaría. Para los Oscar, contamos también con la candidatura de la seductora Penélope Cruz a mejor actriz de reparto por Nine, y con La dama y la muerte, un corto animado en 3D que ha salido de la factoría granadina Kandor, una pequeña empresa granadina con 60 empleados que ya triunfó con la película de animación El lince perdido. Kandor es un claro ejemplo de espíritu emprendedor, y en 2009 recibió uno de los premios PYME de EXPANSIÓN.

Este boom del cine español puede ayudarnos a recuperar parte del orgullo perdido. Malamadre está con nosotros y nos apoya.

Las exigencias del BdE para provisiones inmobiliarias costarán 20.000 millones a bancos y cajas

El Banco de España pondrá en marcha en este ejercicio la medida anunciada el pasado mes de octubre por la que las entidades tendrán que provisionar el 20% de los activos inmobiliarios que lleven más de un año en balance, en lugar del 10% anterior. Este nuevo ajuste contable tendrá un impacto en sus cuentas de unos 20.000 millones de euros. El Hangar 18 de la banca española: ¿está escondiendo pérdidas o es sólo un mito?

Según informa el diario El Mundo citando a fuentes financieras, al finalizar el pasado ejercicio 2009 las entidades españolas contabilizaban un total de 85.000 millones de euros en este tipo de activos inmobiliarios.

En 2010, la cifra ascenderá a 100.000 millones de euros, por lo que el 20% supondrá que estas dotaciones alcanzarán los 20.000 millones de euros para los bancos y cajas, que acumulan propiedades procedentes de ejecuciones hipotecarias, garantías de préstamos que promotores o constructores no han podido hacer frente.

‘Toque’ a las cajas
La medida fue comunicada por el Banco de España (BdE) el pasado mes de octubre, cuando decidió endurecer las reglas referentes a los activos inmobiliarios y estableció que las provisiones de los bancos deben ser el 20% de la tasación de las propiedades que lleven más de un año en balance, frente al 10% previo.

Entonces, coincidía con los avisos de analistas y agencias de rating en cuanto al deterioro deterioro de la calidad de los activos inmobiliarios y al consecuente incremento de provisiones que tendría que acometer la banca, especialmente en el caso de las cajas de ahorro y los bancos con mayor exposición al negocio doméstico.

Ahora, con los procesos de integración de cajas en marcha, la exigencia cobra más sentido si cabe. En este sentido, el rotativo apunta a que los bancos no tendrán problamas para cumplir con los niveles marcados por el BdE, aunque no pasará lo mismo con algunas cajas, que podrían no tener los recursos suficientes para cubrir esta depreciación de sus activos inmobiliarios.

De esta forma, el banco central habría instado a aplicarla ya para forzar a las entidades con problemas a que se fusionen con otras que sí sean solventes y con las que puedan hacer frente a la situación.