Los profesionales reclaman el tipo reducido en servicios inmobiliarios, ya que la subida del IVA ‘ahoga al ciudadano’

La Reforma del Alquiler contribuirá a ‘la estabilidad’ del mercado del alquiler

La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei), organización que agrupa en España a cerca de 800 titulares de pequeñas y medianas inmobiliarias y una red de 3000 agencias, denuncia el incremento del IVA al 21% para los servicios inmobiliarios, que se aplican desde el 1 de septiembre, por lo que reiterará al Gobierno la petición del tipo reducido para esta actividad. Según la Apei, el tipo general, que desde principios de mes ha subido del 18% al 21%, “ahoga a las agencias y al ciudadano que ya paga más IVA por la compra de vivienda nueva”. Sobre el Proyecto de Ley para la Reforma del Alquiler aprobado a finales de agosto por el Gobierno, la Apei mantiene que creará “estabilidad” en el mercado del alquiler y en un futuro “será positivo para propietarios e inquilinos”.

“Desde el 2008 pedimos un IVA reducido para los honorarios profesionales en los procesos de compraventa y el alquiler de vivienda. Esto beneficiaría a vendedores, compradores e inquilinos”. A pesar de las peticiones de los profesionales de la mediación inmobiliaria, desde del 1 de septiembre los servicios que prestan los agentes inmobiliarios tributan con el tipo general que ha pasado del 18% al 21%. El tributo por los servicios de los agentes inmobiliarios es “un IVA que normalmente el comprador no se puede deducir”, recuerda Martínez.

Para el presidente de la Apei, el incremento del impuesto “ahoga al cliente que ya paga más IVA por la adquisición de vivienda nueva y otros servicios”. Al igual que se está ocurriendo en otros sectores afectados por la subida del IVA, la Apei hará llegar al Gobierno sus quejas. “Estamos contactando con el resto de asociaciones y colegios profesionales de mediadores para hacer llegar nuestros planteamientos de forma unánime”

Mayor estabilidad para el mercado de alquiler
“Ofrecer más garantías y confianza a los arrendadores ayudará a incrementar la oferta de viviendas en alquiler en España. Este es el primer paso para conseguir la estabilidad de un sector con una implantación atípica, como es el parque de alquiler en España, y para que éste se desarrolle con la normalidad de la mayoría de países europeos”, explica el presidente de la Apei, Óscar Martínez.

Para la Apei, las ventajas actuales para los arrendadores recogidas en la Reforma – como la reducción de los contratos de 5 a 3 años – serán ventajas en un futuro también para los inquilinos –. “Una mayor oferta de pisos de alquiler favorecerá también que se pacten los plazos de los contratos entre inquilino y arrendador”.

“El incremento de la oferta favorecerá también unos precios ajustados a la realidad del mercado de acuerdo con la ley de la oferta y la demanda. Ahora la demanda es alta y hay poco producto asequible, lo que propicia los alquileres con rentas elevadas, sobre todo, en las grandes ciudades”.

Demanda “alta”
“La demanda de alquiler es ahora mismo alta” explica Oscar Martínez, “pero el arrendador exige mucho, porque tiene miedo a tener problemas, sobre todo a los impagos y destrozos. Con una mayor protección jurídica, el propietario también ganará en confianza y sacará producto al mercado, lo que beneficia a todos”. Según datos del Ministerio de Fomento en España hay cerca de 3 millones vivientes desocupadas que podrían pasar a engrosar el parque de viviendas en alquiler en los próximos ejercicios.

[Via UrbaNoticias]

Los parados podrán ser obligados a trabajar en la repoblación

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy un real decreto ley de medidas urgentes para paliar los daños producidos por los incendios forestales y otras catástrofes naturales que contempla la posibilidad de requerir los servicios de quienes estén percibiendo una prestación de desempleo.

Según ha anunciado hoy en la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Ministros la vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, este real decreto se ampliará a los incendios que puedan producirse hasta el 1 de noviembre, fecha en la que finaliza la temporada de incendios.

Hasta la fecha, la superficie arrasada por el fuego en España alcanza las 181.000 hectáreas, lo que convierte a 2012 en uno de los años «más duros». «Ahora toca, con urgencia, restaurar los daños que se han causado y ayudar a que estas zonas vuelvan a la normalidad», ha subrayado la vicepresidenta del Gobierno.

Este real decreto contempla la posibilidad de que las Administraciones Públicas y las entidades sin ánimo de lucro puedan solicitar la colaboración de quienes estén cobrando alguna prestación de desempleo para trabajar en la reconstrucción y limpieza de las zonas afectadas.

Sáenz de Santamaría ha explicado que se trata de una posibilidad que permite la ley general de la seguridad social desde 1994 y que «este real decreto ley concreta».

Sin embargo, la vicepresidenta no ha concretado la cantidad económica que va a suponer esta norma, ya que -ha señalado- parte de los siniestros se encuentran todavía «en proceso de valoración» y la campaña contra incendios está abierta hasta el 1 de noviembre.

«Estamos todavía en situación de riesgo. Una vez que se hayan determinado estos daños se irá comunicando su aprobación», ha explicado.

El real decreto ley contempla, además, ayudas para daños personales, materiales y en los enseres, así como para las personas físicas o jurídicas que hayan participado en las operaciones de extinción de incendios.

También recoge ayudas para el alquiler, la reparación, rehabilitación y la reconstrucción de viviendas, de la que podrán beneficiarse los dueños, interinos o titulares de cualquier contrato en vigor y las comunidades de propietarios por daños en bienes comunes.

Habrá subvenciones por daños en infraestructuras municipales y en la red viaria de diputaciones y cabildos, a las que les podrán conceder hasta un 50 por ciento de su coste.

Sáenz de Santamaría ha explicado que será el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente quien, en colaboración con las comunidades autónomas, fijará las zonas de actuación y concretará las tareas de limpieza.

La nueva norma establece medidas de naturaleza fiscal, como la exención del IBI para los inmuebles gravemente dañados y reducciones en impuestos de actividades económicas correspondientes al año 2012.

Además estas ayudas estarán exentas del impuesto sobre la renta de personas físicas y habrá reducciones fiscales especiales para las actividades agrarias.

En materia laboral, la vicepresidenta del Gobierno ha anunciado que «los ERE que tengan causa directa en estos daños serán considerados provenientes de fuerza mayor» y las empresas y los trabajadores tendrán un año de moratoria en el pago de las cotizaciones

[Via Finanzas]

La telefonía móvil pierde 238.428 líneas en junio y suma 5 meses a la baja

El sector de la telefonía móvil perdió en junio 238.428 líneas, lo que supone que por primera vez se haya registrado un descenso interanual en el número total de móviles (0,9 %) y que este mercado acumule cinco meses consecutivos a la baja.

Entre diciembre de 2011 y finales de junio, se han dado de baja más de 1,11 millones de líneas móviles, según datos de la Comisión del Mercado de las Telecomunicaciones (CMT) publicados hoy.

En junio, el retroceso en el mercado de teléfonos móviles se debió, en gran parte, a los registros de Movistar y Vodafone, que perdieron 201.830 y 160.940 líneas, respectivamente.

Por el contrario, Yoigo ganó 60.920 líneas, con lo que lideró la ganancia neta de abonos, según los datos del regulador del mercado de las telecomunicaciones, que señalan que el segmento prepago contabilizó 248.000 líneas menos.

La portabilidad (cambio de operador conservando el número) retrocedió el 13,1 % respecto a junio de 2011, con un total de 395.727 cambios de compañía, después de que en marzo, Telefónica y Vodafone aplicaran cambios en su política de subvención de terminales.

En términos de portabilidad netos (clientes ganados menos perdidos), Movistar cedió 55.449 líneas y Vodafone 73.986, mientras que Orange sumó 17.482, Yoigo 43.477 y el conjunto de los operadores virtuales lideró la ganancia con 68.476 líneas en junio.

Según la misma fuente, la banda ancha fue el único segmento que aumentó su base de clientes, con una ganancia de 9.655 líneas.

La comercialización de fibra óptica hasta el hogar (FTTH) registró un incremento de 11.778 líneas, con lo que el parte total alcanza las 241.121 líneas, la mayor parte de Telefónica.

El ADSL también aumentó en junio, sumando 3.758 nuevas líneas, en tanto que el cable o HFC (híbrido de fibra y coaxial) perdió clientes por quinto mes consecutivo.

Un mes más los operadores alternativos (principalmente comercializadores de ADSL) lideraron las ganancias del mes y captaron 13.250 nuevas líneas, con lo que la cuota de mercado de Telefónica cayó del 48,67 al 32,3 %.

La telefonía fija perdió 48.514 líneas, lastrado por la caída del segmento de negocios, en el que se dieron de baja 30.172 líneas, mientras que el sector residencial perdió 18.342 líneas.
La portabilidad fija, asociada en gran parte a los cambios de operador hacia paquetes de voz y banda ancha, fue de 126.498 líneas, un 16,1 % menos que en junio del año pasado.

[Via LaRazon]

Empleo asegura que las pensiones están «absolutamente garantizadas»

La secretaria de Estado de Empleo, Engracia Hidalgo, ha afirmado este jueves que las pensiones están «absolutamente garantizadas» y que los «problemas de liquidez» que sufre la Seguridad Social son «puntuales» y no ponen en peligro esta partida.

«Las pensiones están absolutamente garantizadas. Con una crisis de la magnitud que tenemos es normal que, si la Seguridad Social tiene problemas de liquidez puntuales, tiremos de la hucha de las pensiones», ha afirmado en una entrevista en Telemadrid.

Hidalgo ha querido despejar las preocupaciones después de que el secretario de Estado de Seguridad Social, Tomás Burgos, afirmara el pasado martes que no se descarta la posibilidad de tener que recurrir al Fondo de Reserva, actualmente dotado con casi 68.000 millones, para financiar el sistema. Burgos informó de que ya se ha tirado de 4.400 millones de euros del Fondo de Prevención y Rehabilitación para pagar las pensiones en agosto.

Sobre el incremento de 38.000 parados el mes pasado, la secretaria de Empleo ha precisado que «es el dato menos malo desde el 2006» y «está muy por debajo de la media» de la última década. «Aunque no estaremos satisfechos hasta que no haya crecimiento y se genere empleo de calidad, en un momento de recesión económica hay que destacar lo moderado del dato», ha apostillado.

Hidalgo ha subrayado que el Gobierno ha puesto en marcha medidas legales para que el plan Prepara, la ayuda para parados que han agotado la prestación y los subsidios, se destine “a quien más lo necesite y a quien más esfuerzos de inserción haga». Según la secretaria de Empleo, se sumarán a este programa unas 134.000 personas.

[Via ElPais]

La troika pide al Gobierno griego ampliar a seis días la semana laboral

El Ejecutivo de Atenas recibe presiones para reducir el descanso mínimo entre turnos de trabajo a 11 horas y flexibilizar los horarios.

La troika internacional que supervisa la economía griega ha pedido al Gobierno de Atenas que flexibilice las relaciones laborales con diversas medidas, entre ellas el aumento de la semana laboral de cinco a seis días.

La información procede de un correo electrónico enviado por representantes de la troika -formada por la Comisión Europea (CE), el Banco Central Europeo (BCE) y el Fondo Monetario Internacional (FMI)- a los ministerios griegos de Finanzas y Trabajo y filtrado este lunes por el diario económico ‘Imerisia’.

La autenticidad de este email y de su contenido fue confirmada a Efe por una fuente del Ministerio de Finanzas, que no quiso revelar los detalles del mismo.

Ritmo de trabajo
Entre las propuestas más polémicas se encuentra aumentar la semana laboral a seis días en Grecia y reducir el descanso mínimo entre turnos de trabajo a 11 horas, además de eliminar las restricciones a los cambios de turno de mañana y de tarde según las necesidades del empresario, puntualiza el diario ‘Imerisia’. Igualmente, la troika exige reducir a la mitad la indemnización por despido y el plazo del que dispone el empresario para notificar la rescisión del contrato.

También pretende que disminuya la contribución al Fondo de la Seguridad Social que pagan las empresas por cada empleado, a pesar del empeoramiento de la recaudación del Estado en este sentido. «No se trata de propuestas nuevas, pues la troika lleva tiempo haciéndolas. Pero, de momento, son sólo propuestas, no significa que el Gobierno griego deba aceptarlas», explicó a Efe la fuente ministerial, que solicitó el anonimato por lo delicado del asunto. La tasa de desempleo en Grecia se situó en mayo en el 23,1% (54,9% en el caso de los menores de 25 años) y el nivel adquisitivo de los trabajadores griegos ha caído a cifras de hace tres décadas, según estimaciones de los sindicatos.

Plan de ahorro
Los inspectores de la troika se encuentran en Grecia desde la pasada semana, aunque los jefes de misión llegarán el viernes para negociar con el Gobierno de Atenas, con el objetivo de supervisar el nuevo plan de ahorro valorado en 11.600 millones de euros. La troika debe dar el visto bueno a los nuevos recortes presupuestarios para que los socios europeos accedan a liberar un nuevo tramo, de 31.000 millones de euros, del rescate financiero concedido a Grecia el pasado marzo.

[ElPeriodico]

El ‘Russian Meeting Point’ de BMP ya cuenta con la participación de 74 inversores y agencias inmobiliarias rusas

El XVI salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP), se celebrará del 17 y 21 de octubre en la Fira de Barcelona.

El XVI salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP), que se celebrará entre los próximos días 17 y 21 de octubre en la Fira de Barcelona, ya ha confirmado la participación de 74 inversores y agencias inmobiliarias rusas, y ha puesto la lista a disposición de todas las empresas que han contratado su presencia en el clúster ‘Russian Meeting Point’.

Según ha informado BMP, el salón organizará un mínimo de diez reuniones personalizadas ‘cara a cara’ con inversores y agencias rusas para las empresas que reserven antes del 10 de octubre un expositor, por el que deben abonar 6.000 euros.

El BMP es el único salón inmobiliario profesional e internacional de España que se celebra desde 1997, fundado por el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB), y que permite poner en contacto a profesionales del sector, conocer oportunidades de inversión y conseguir financiación para un proyecto, entre otros aspectos.

[Via UrbaNoticias]

La cuota hipotecaria de un piso de 100 metros cuesta la mitad que en 2007

La importante bajada de precios de la vivienda y la cotización del Euribor en su mínimo histórico hacen que pagar la cuota mensual de una hipoteca de un piso de 100 metros cuadrados cueste la mitad que hace apenas cinco años, a pesar del encarecimiento de los préstamos bancarios, según informa el comprador de productos financieros HelpMyCash.com.

195.600 euros es el precio medio de una vivienda de 100 metros cuadrados en España en agosto de 2012, según datos del INE. Hace tan solo un año, esta vivienda media hubiera costado 216.500 euros y, en agosto de 2007, casi en el pico de precios, hubiéramos pagado 292.200 euros, un 33% más.
Pero en 2007, en plena burbuja inmobiliaria, el precio no era el único factor que encarecía las hipotecas y, por ende sus cuotas; el Euribor, el índice al que se referencian la mayoría de hipotecas en España, cotizaba entonces a su máximo histórico: 5,39%. Por su parte, los diferenciales medios eran muy bajos, en torno al 0,50%. Esta combinación de elementos, hacía que la cuota hipotecaria media por un piso de 100 metros cuadrados alcanzara los 1.863 euros.

En 2011, el precio de los inmuebles ya había empezado a bajar, el Euribor se encontraba en un moderado 2,10% y los diferenciales rondaban el 1%, por lo que un hipotecado medio pagaba por esta vivienda una cuota de unos 1.037 euros al mes.

Llegados a verano de 2012, el precio medio por metro cuadrado ya había descendido hasta los 1.956 euros y, con un Euribor bajísimo al 0,877%, la cuota de esta casa es de 915 euros al mes, a pesar de que los diferenciales medios no suelen bajar del 2%.

Así, los datos apuntan a que entre 2007 y 2012 se ha producido una reducción de más del 50% de la cuota hipotecaria.

Menos ingresos por hogar
Por otra parte, si en 2007 para poder acceder a una vivienda de 100 metros cuadrados era necesario tener unos ingresos de unos 5.500 euros (para que la cuota no superara el 35% de los ingresos), en 2011 esta exigencia descendió hasta los 3.100 (un 43% menos) y en 2012, hasta los 2.700 (un 51% menos que en 2007 y un 13% menos que en 2011).

[Via ElMundo]

Las hipotecas en 2012, al mismo interés que en 2011… mientras no suba el Euríbor

Pese a que el Euríbor está en mínimos, aparentemente las hipotecas son igual de caras que el año pasado. Pero sólo aparentemente. Si el Euríbor sube, que es lo único que podrá hacer en los próximos años, el diferencial que están aplicando las entidades financieras en sus productos hipotecarios encarecería considerablemente la cuota a final de mes.

Las hipotecas concedidas en septiembre de 2011 pagaban un diferencial más bajo pero un Euríbor más alto que las concedidas en septiembre de 2012, lo que se traduce en un tipo de interés muy similar a aplicar sobre el préstamo. A pesar de esta semejanza, las hipotecas firmadas este mes son peores que las de hace un año, según HelpMyCash.com.

Subida de diferenciales y bajada del Euríbor

En septiembre de 2011 el Euríbor cotizaba al 2,10% y el diferencial medio de las hipotecas rondaba el 0,66%, si atendemos al ranking de mejores hipotecas de ese mes.

En septiembre de 2012, el Euríbor cotiza a mínimos históricos (0,88%) y el diferencial medio aplicado a las ofertas vigentes ha subido hasta el 1,81% según el ranking de mejores hipotecas de este mes.

Así, vemos que el interés aplicado a los préstamos hipotecarios ha pasado de ser 2,76% (2,10% + 0,66%) a 2,69% (0,88% + 1,81%), una diferencia apenas apreciable que no significa que no existan diferencias sustanciales entre los dos momentos sino todo lo contrario.

Hipotecas en 2012: una bomba de relojería

A pesar de que el interés total aplicable no ha variado demasiado, los interesados en abrir una hipoteca este mes deben saber que las condiciones generales han empeorado bastante. En primer lugar, porque si el Euríbor volviera a valores de 2008, cuando cotizaba por encima del 5%, las cuotas se volverán impagables, ya que estaríamos hablando de intereses sobre el 7%. Tengamos en cuenta que el Euríbor está en mínimos históricos y que lo único que puede hacer en los próximos años es subir.

Además, muchas de las nuevas hipotecas cuentan con una cláusula suelo o interés mínimo a pagar cada mes entre el 3 y el 5% y, la gran mayoría, exigen una alta vinculación (domiciliar nómina y recibos, contratar entre 3 y 5 seguros, abrir un plan de pensiones), superior a la que se pedía hace un año. Estas exigencias sirven al banco de criba para un acceso cada vez más restringido a los préstamos.

Por último, cabe apuntar que las comisiones bancarias también son mayores ahora que en 2011, y seguirán subiendo para que los bancos puedan alcanzar las nuevas exigencias de recapitalización dictadas desde Bruselas. En lo relativo a hipotecas, por ejemplo, si el pasado año lo normal era encontrarse con préstamos sin comisión de apertura, ahora esta comisión suele estar fijada en el 1%.

En definitiva, las hipotecas que ofrece la banca en septiembre de 2012 son a todas luces más caras e inaccesibles, aunque el interés total a pagar sea parecido en este momento de Euríbor a la baja.

Cabe esperar que, en unos años, una vez recuperado el tono de la banca española, las entidades vean una oportunidad de captar clientes mediante las hipotecas de subrogación, ofreciendo hipotecas más baratas a quienes compraron en 2012 a condiciones no favorables.

[Via LaVanguardia]

El esfuerzo económico de las familias para pagar su casa baja casi 15 puntos en cuatro años

Hacer frente a la adquisición de una casa (con hipoteca) requiere un desembolso mucho menor que en pleno ‘boom’ inmobiliario. Según los últimos datos del Banco de España (BE), las familias españolas que compraron una vivienda en el segundo trimestre de 2012 destinarán para ello durante el primer año el 27,5% de sus ingresos brutos anuales, incluidas las deducciones fiscales. Este porcentaje es casi 15 puntos inferior al que se desembolsaba a mediados de 2008, cuando los hogares empleaban casi el 42% de su renta.

Mirando a la tasa interanual, el esfuerzo que realizarán las familias para pagar la vivienda que adquirieron entre abril y junio es casi dos puntos inferior al de aquellos que adquirieron su vivienda en el mismo periodo de 2011. Sin tener acceso a las deducciones, el esfuerzo que realizarán las familias para pagar su inmueble sube al 34,1%, más de dos puntos menos que en el mismo periodo de 2011.

A finales de 2011, el Gobierno de Mariano Rajoy recuperó la desgravación en el IRPF por adquisición de vivienda habitual en las mismas condiciones que existían hasta el 31 de diciembre de 2010. Si bien, ya ha anunciado que volverá a eliminarla a partir del 1 de enero de 2013. Al margen de esta realidad fiscal, los porcentajes actuales de esfuerzo económico para comprar vivienda se aproximan a lo que la mayoría de organismos -como el Gobierno o el BE- aconsejan: en torno a un tercio de la renta de las familias.

Desde 1995, cuando comenzó la serie histórica, el esfuerzo anual, teniendo en cuenta las deducciones aplicables en cada momento, se ha movido mayoritariamente por encima del 20% hasta 2006, cuando superó el 30%. Esta tendencia alcista continuó hasta mediados de 2008, cuando alcanzó su cota máxima con el 41,9% y que se ha ido reduciendo en los años posteriores hasta mantenerse en tasas superiores al 25%.

Por otro lado, haciendo un cálculo a largo plazo, las familias que compraron una vivienda en el segundo trimestre de 2012 necesitarán los ingresos brutos de seis años para pagar su casa frente a los 7,7 años que se requerían a mediados de 2007.

Estos datos han sido obtenidos teniendo en cuenta que al cierre del segundo trimestre de 2012 el precio del metro cuadrado era de 1.606,4 euros (según datos del Ministerio de Fomento). De este modo, quienes compraron una casa en el segundo trimestre pagaron 150.600 euros por una vivienda tipo de 93,75 metros cuadrados, base sobre la que el BE elabora su estadística.

El precio de la vivienda libre ha bajado el 8,3% en el segundo trimestre de 2012 respecto al mismo periodo de 2011 y se ha situado en 1.606,4 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar a niveles de finales de 2004.

Para calcular el esfuerzo financiero necesario para comprar una vivienda, el BE utiliza el importe de las cuotas que tiene que pagar el hogar mediano en el primer año tras la adquisición de una vivienda tipo financiada con un préstamo estándar por el 80% del valor de la casa.

[Via ElMundo]

Ana Pastor presentará este mes de septiembre la política del Gobierno en materia de Vivienda

La ministra de Fomento, Ana Pastor, presentará este mes de septiembre en el Congreso de Diputados su Plan de Infraestructuras, Transportes y Vivienda (PITVI) 2012-2020. Una ‘hoja de ruta’ que contará con una inversión pública «estable y consolidada en el tiempo», según ha anunciado la propia titular del Departamento.

Pastor ha avanzado que, posteriormente, convocará a todos los consejeros autonómicos del área a una reunión para que «puedan debatir» e «incorporar» mejoras al texto. En su opinión, no se trata de un plan del Gobierno sino «un elemento vertebrador y cohesionador de todo el país».

En su intervención en un curso en la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP), la ministra ha garantizado que el PITVI supondrá una nueva etapa en los modelos de gestión y financiación de infraestructuras, buscará superar la desigualdad territorial que presenta la red de infraestructuras y contará con una inversión pública, «estable y consolidada en el tiempo».

En virtud de este Plan, Fomento busca fijar las líneas básicas de las tres políticas competencia del Ministerio (infraestructuras, transportes y vivienda) hasta el horizonte de 2020. Concretamente, en lo que a vivienda se refiere, Pastor ha ido adelantando, desde que se convirtiera en responsable estatal de esta política, algunas de las líneas estratégicas a seguir: la flexibilización del mercado del alquiler, la apuesta por la rehabilitación, hacer todo lo posible por reducir el ‘stock’ de pisos sin vender y poner en marcha planes de viviendas en arrendamiento para jóvenes.

La ministra ha detallado en Santander que reformulará el actual sistema de inversión para «garantizar infraestructuras de calidad gracias a la cooperación entre el sector público y el privado» y será reflejo de la nueva política de planificación del Ministerio de Fomento, «que optimiza todos los recursos disponibles y da prioridad a aquellas inversiones que generen mayor retorno productivo y social».

Desde Fomento se apuesta, según Pastor, por una inversión eficiente y a la vez equitativa, que sea rentable socialmente y que aplique medidas de contención del gasto en aquellas partidas que no sean prioritarias.

Colaboración público-privada
La ministra ha reconocido que la Administración española, así como las del resto de Europa, ha venido optando hasta ahora por el endeudamiento público como principal fuente de financiación de infraestructuras, con su consiguiente repercusión en el déficit del Estado.

A su juicio, en la actual situación se deben buscar alternativas que no afecten al equilibrio de las cuentas públicas y que permitan asegurar el mantenimiento de niveles satisfactorios de inversión en las infraestructuras, como acudir el mercado de capitales.

De este modo, la ministra ha abogado por fomentar las relaciones entre el mundo empresarial y el sector público, algo a lo que, en su opinión, contribuirá el nuevo PITVI que, a su juicio, abre la puerta a nuevos modelos concesionales y apuesta por la incursión del sector empresarial en distintos proyectos de infraestructuras a través de la colaboración público-privada.

En su intervención, la ministra ha abogado por el modelo del «no despilfarro» en las infraestructuras españolas, el de la racionalización, el «ajuste del cinturón» y el de la «priorización» en las actuaciones, y el de no invertir «a tontas y a locas».

Aunque ha reconocido que en estos momentos, en materia de infraestructuras, hay «desigualdades» entre comunidades autónomas, por lo que, a su juicio, hay que tener «mucha prudencia» para «ajustar las inversiones a las necesidades», la ministra ha aseverado que «lo que no se puede hacer» es hacer «todo, de todo, en todas partes.

[Via ElMundo]