El Banco de España podría elevar al 30% las provisiones por inmuebles

El Banco de España estudia elevar al 30% la provisión que bancos y cajas de ahorros deberán realizar sobre el valor de tasación de los activos inmobiliarios que hayan permanecido en su balance durante más de un año.

El organismo que preside Miguel Ángel Fernández Ordóñez ya obligaba a las entidades financieras a duplicar sus provisiones por los activos inmobiliarios que tienen en balance desde hace más de doce meses, hasta situarlas en el 20% del valor de tasación. El valor contable de estos activos rondará los 100.000 millones en 2010.

De hecho, el instituto emisor ha endurecido los requisitos de reserva de dinero para imprevistos a medida que la crisis del ladrillo ha ido lastrando los balances bancarios, ya que antes de noviembre de 2009 la obligación de provisionar por activos inmobiliarios no superaba el 10% del valor de tasación.

El Banco de España no ha trasladado esta nueva exigencia de provisión a las entidades financieras a través de ninguna comunicación escrita, sino que se ha puesto en contacto por teléfono con altos ejecutivos de bancos y cajas de ahorros.

Esta mayor exigencia de dotación, que las entidades deberán consignar en sus cuentas correspondientes a 2010, cumple un doble objetivo, por una parte, pertrechar a las entidades para que afronten posibles pérdidas por venta de pisos y solares, por ejemplo, en caso de que el precio de salida sea inferior al de tasación.

Esta provisión por depreciación reducirá los precios de salida de los pisos y sienta un precedente que marcará el futuro de la pesada deuda que acumulan los promotores con las entidades financieras, valorada en 325.000 millones, en el caso de que no puedan pagarla.

Incentivo
Por otra parte, al elevar estas provisiones se incentiva a las entidades financieras a que se desprendan cuanto antes de los activos inmobiliarios en cartera, por lo menos después de haberlos tenido un año en balance, con el fin de evitar tener que provisionar más.

La mayoría de entidades con activos inmobiarios en su balance ofrece promociones de venta de viviendas con descuentos que alcanzan en algunos casos y según su publicidad, hasta el 50%, y los nuevos requisitos del organismo supervisor podrían llevarles a acentuar estos descuentos.

Banqueros, expertos y organismos internacionales coinciden en pronosticar que la morosidad -en el 5,07% a finales de 2009, según datos oficiales del Banco de España- aún no ha alcanzado su nivel máximo, mientras que el precio de la vivienda bajó más de un 6% el año pasado en relación a 2008, según las cifras del Ministerio de Vivienda.

El BdE mete más presión a los bancos para que bajen el precio de los pisos

A pesar de algunos datos estadísticos que apuntan a una leve recuperación del mercado inmobiliario, el Banco de España está convencido de que el sector no ha tocado suelo y de que, hasta que no lo haga, estaremos muy lejos de salir de la crisis. En este sentido se enmarcan algunas de sus últimas medidas como la obligación de provisionar el 25% de la deuda que los bancos mantienen con una larga lista de inmobiliarias, encabezada por Reyal Urbis, o la de elevar las provisiones por los activos inmobiliarios que se han ido ‘comiendo’ en los últimos años.

Concretamente, el Banco de España ha elevado al 30% la provisión que bancos y cajas de ahorros deberán realizar sobre el valor de tasación de los activos inmobiliarios que hayan permanecido en su balance durante más de un año, según informaron a Europa Press en fuentes financieras.

El organismo que preside Miguel Ángel Fernández Ordóñez ya obligaba a las entidades financieras a duplicar sus provisiones por los activos inmobiliarios que tienen en balance desde hace más de doce meses, hasta situarlas en el 20% del valor de tasación. De hecho, el instituto emisor ha endurecido los requisitos de reserva de dinero para imprevistos a medida que la crisis del ladrillo ha ido lastrando los balances bancarios, ya que antes de noviembre de 2009 la obligación de provisionar por activos inmobiliarios no superaba el 10% del valor de tasación.

El Banco de España no ha trasladado esta nueva exigencia de provisión a las entidades financieras a través de ninguna comunicación escrita, sino que se ha puesto en contacto por teléfono con altos ejecutivos de bancos y cajas de ahorros. Esta mayor exigencia de dotación, que las entidades deberán consignar en sus cuentas correspondientes a 2010, cumple un doble objetivo, por una parte, pertrechar a las entidades para que afronten posibles pérdidas por venta de pisos y solares, por ejemplo, en caso de que el precio de salida sea inferior al de tasación.

Por otra parte, al elevar estas provisiones se incentiva a las entidades financieras a que se desprendan cuanto antes de los activos inmobiliarios en cartera, por lo menos después de haberlos tenido un año en balance, con el fin de evitar tener que provisionar más.

La mayoría de entidades con activos inmobiarios en su balance ofrece promociones de venta de viviendas con descuentos que alcanzan, siempre según su publicidad, hasta el 50%, y los nuevos requisitos del organismo supervisor podrían llevarles a acentuar estos descuentos.

La morosidad sigue en aumento
Banqueros, expertos y organismos internacionales coinciden en pronosticar que la morosidad -en el 5,07% a finales de 2009, según datos oficiales del Banco de España- aún no ha alcanzado su nivel máximo, mientras que el precio de la vivienda bajó más de un 6% el año pasado en relación a 2008, según las cifras del Ministerio de Vivienda.

La adjudicación de activos inmobiliarios a cambio del pago de deuda es una forma que tienen las entidades financieras de frenar la evolución al alza de la tasa de impago. El crédito concedido por bancos y cajas a la actividad inmobiliaria en el conjunto de España se eleva a 324.000 millones de euros.

Según la Asociación Hipotecaria Española, la deuda inmobiliaria es inasumible para la banca española, sobre todo la contraída por los promotores, opinión que no comparten desde el sector financiero, tal y como sostuvieron recientemente, el presidente del Santander, Emilio Botín, o el del Popular, Ángel Ron.

España recibe un 1,1% más de turistas en enero tras 18 meses consecutivos de descensos

España recibió 2,54 millones de turistas extranjeros en enero, lo que representa un aumento del 1,1% en relación al mismo periodo de 2009, tras dieciocho meses consecutivos de descensos, según los datos de la Encuesta de Movimientos Turísticos en Frontera (Frontur) hechos públicos hoy por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.De esta forma, se rompe la tendencia de descensos en la entrada de turistas extranjeros a España, que cerró 2009 con una caída del 8,7% en las llegadas, por debajo de las previsiones que apuntaban a un recorte del 10%.

El primer mercado emisor a España siguió siendo Reino Unido, pese a la caída del 8,1% en el número de visitantes (528.306), lo que benefició a la Comunidad de Madrid y a Andalucía, fundamentalmente, y en segundo lugar se situó el mercado alemán, con la llegada de 417.000 turistas alemanes, un 6,3% menos.

Hay que destacar el número de turistas procedentes de Francia, tercer mercado emisor, que experimentó un crecimiento del 5,5% hasta los 336.000 turistas, y de Italia, en quinto lugar, con 169.241 visitantes, con un aumento del 19,1%.

En cuanto al resto de mercados emisores, siguió la tendencia de descenso a excepción de Suiza (16,5%) y Bélgica (+5,9%), que registraron aumentos. Concretamente, se registraron caídas en las entradas procedentes de Portugal (-21,7%), Irlanda (-25,6%), Países Bajos (-18,1%) y Países Nórdicos (-1,1%).

Canarias, primer receptor
Canarias fue en el primer mes del año el primer destino nacional al alcanzar los 795.815 turistas -el 31,3% del total-, un 1,6% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior, lo que supone romper con la tendencia decreciente desde finales de 2008. Le siguieron Cataluña, con 571.143 viajeros, un 0,9% más; Andalucía, con 345.612 turistas, un 9,9% más, y la Comunidad de Madrid, con 282.719 llegadas, un 7,1% más.

Por contra, la Comunidad Valenciana recibió a 213.842 visitantes, un 3% menos, mientras que Baleares sufrió un caída del 32,7% en la entrada de turistas en enero y contabilizó 103.06, el 4% de los turistas recibidos en España. Según apuntó Industria, el descenso en las islas, donde es temporada baja, ha podido estar influido también por las adversidades climatólogias.

Crecen un 2% las entradas por avión
La principal vía de acceso de los turistas internacionales recibidos en el primer mes del año fue la aérea, elegida por algo más de 2 millones de visitantes -el 81,5% del total-, con un aumento del 2%, el primero desde julio de 2008. Por carretera llegaron 372.672 turistas, lo que supone un descenso del 4,7% en relación al mismo periodo del año anterior.

Paralelamente, los turistas que llegaron a España sin haber contratado un paquete turístico alcanzaron el 67,7%, hasta 1,72 millones, un 2,9% más. Los turistas que sí lo contrataron, por su parte, fueron 812.685, una cifra un 1,3% inferior a la registrada en las mismas fechas del año pasado.

El tipo de alojamiento mayoritariamente elegido por los turistas internacionales recibidos en enero fue el hotelero, al que acudió el 61,2% de los visitantes (1,55 millones, un 1,9% menos). Por su parte, el alojamiento extrahotelero -vivienda propia o de familiares, vivienda alquilada, camping, etc.- registró un aumento del 7,3% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, situándose en los 974.872 turistas.

Caixa Catalunya cierra el Salón Outlet Residencial con la venta de 30 viviendas

Caixa Catalunya cierra su participación en el Salón Outlet Residencial con la venta de 30 viviendas en tres días, lo que supone reptir el ritmo de ventas de inmuebles de 2009, cuando vendió 1.150 viviendas en todo el ejercicio. Además, ha logrado 50 alquileres.

En conjunto, la entidad dice haber atendido a más de 500 personas que se han interesado en alguno de los inmuebles que la caja dispone en la Comunidad de Madrid.

Según Pol Clota, director comercial de la inmobiliaria de Caixa Catalunya, el perfil de demandantes que más han visitado el stand de la entidad es el de «parejas jóvenes en la que ambos miembros trabajan y buscan piso de obra nueva sobre todo, con un precio asequible».

La previsión de Caixa Catalunya, que en diciembre presentó las conclusiones del Informe Inmobiliario elaborado por el Servicio de Estudios de la entidad, es que la recuperación de la demanda de inmuebles, que en determinadas zonas ya se inició el año pasado, continúe este año, aunque siempre centrado en determinadas zonas geográficas. Todo ello si se mantienen las perspectivas de accesibilidad de los hogares que se ha dado en 2009, gracias al ajuste de los precios de la vivienda y a los bajos tipos de interés.

Por ello, la entidad seguirá participando en las próximas ferias inmobiliarias a nivel nacional, disponiendo de una selección de viviendas en venta con un precio rebajado hasta un 30%, así como más de 1.000 pisos con un alquiler inferior a los 500 euros.

Google: «Se trata de que todos ganemos mucho dinero»

El consejero delegado de la firma, Eric Schmidt, se defiende de los ataques de las telefónicas.- Asegura que son una empresa de inversión, no una operadora, y apuesta por el móvil y la computación en la nube.
Google se precia de ser exquisita en la formas, pese a que cada vez más sectores se estén levantando contra su creciente dominio en la Red. El consejero delegado de la firma del buscador, Eric Schmidt, se ha defendido en el Mobile World Congress de Barcelona de las acusaciones que le hacen los operadores de inmiscuirse en negocios ajenos y de utilizar sus redes para sus aplicaciones sin pagar nada ni invertir en ellas. «Sí invertimos en redes, pero nuestra principal función no es tender redes sino conseguir que las aplicaciones funcionen y los clientes estén satisfechos». Ante un auditorio en el que estaban representantes de toda la industria del móvil de donde vienen gran parte de las acusaciones, Schmidt rehuyó la pelea y optó por la confraternización. «Lo que se trata es de que todos ganemos mucho dinero», porque la «era del móvil ha llegado, con un volumen, un crecimiento y unas capacidades sin precedentes para cualquier otra tecnología».

Schmidt dijo estar «orgulloso» de hablar para la industria del móvil, de la que se siente parte. No es de extrañar. La empresa californiana ha lanzado un sistema operativo para móviles (Android) y un terminal propio (Nexus One). Además ha anunciado la creación de una red de banda ancha de alta velocidad en Estados Unidos, aunque el máximo responsable ejecutivo de Google ha insistido en que no va a desplegar una gran infraestructura.

«El principio es el móvil primero», repetía constantemente Schmidt ante su auditorio, al que ha recordado que los desarrolladores de aplicaciones piensan ahora antes en el móvil que en el PC cuando se ponen a trabajar. «El móvil es lo primero, nos une a todos y tenemos que trabajar juntos», destacó aludiendo que si alguien quiere tener éxito en el nuevo ecosistema tecnológico debe subirse a tres olas: la de la conectividad con el PC, la computación en la nube y la capacidad de los teléfonos inteligentes para hacer correr las aplicaciones.

«Los operadores deben saber que el móvil es una excelente oportunidad para que todos ganemos, desde ellos mismos hasta los fabricantes de redes, las empresas de servicios y los creadores de aplicaciones. Todo el dinero que inviertan va a ser recuperado con creces».

La conferencia del máximo responsable de Google ha tenido lugar después de que tanto el ministro de Industria español como compañías como Telefónica o Vodafone no excluyeran la posibilidad de que los buscadores que hacen negocio de Internet y cuyos servicios suponen mucho tráfico en ella compartan su negocio con las operadoras telefónicas que invierten en la red.

Hace un par de semanas, el presidente de Telefónica, César Alierta, planteó directamente la cuestión al afirmar que ,»es evidente que los buscadores de Internet utilizan nuestra red sin pagar nada, lo cual es una suerte para ellos y una desgracia para nosotros. Pero también es evidente que esto no puede seguir. Las redes las ponemos nosotros; los sistemas los hacemos nosotros; el servicio posventa lo hacemos nosotros, lo hacemos todo. Esto va a cambiar, estoy convencido».

Hoy, en el Mobile Wolrd Congress, Vittorio Colao, presidente de Vodafone, se mostró más cauto pero denunció que es preciso una mayor competencia en el mercado de los buscadores y la publicidad en Internet, así como en la gestión de las redes fijas de los antiguos monopolios.

PP propondrá en el Congreso contrato para jóvenes con bonificación de 1.200 euros

El Partido Popular defenderá mañana en el Pleno del Congreso de los Diputados del próximo martes la creación de un nuevo contrato para jóvenes menores de 30 años con una duración de entre nueve meses y tres años y que contempla una bonificación para las empresas de 1.200 euros anuales durante toda su vigencia.

Esta nueva modalidad, que los populares bautizan como «contrato primer empleo joven», va destinado a personas menores de 30 años que buscan su primer empleo o que han figurado más de dos años como demandantes de empleo.

Asimismo, la conversión de este contrato en indefinido permitirá la bonificación al empresario de los costes de Seguridad Social por contingencias comunes a cargo de las empresa durante los dos primeros años.

Esta propuesta se incluye en la moción derivada de la interpelación que el pasado miércoles dirigió el diputado popular Ignacio Uriarte al ministro de Trabajo, Celestino Corbacho. Éste ya anticipó su rechazo al nuevo contrato porque considera que, ante todo, los populares buscan una modalidad «baratita» de despido.

VENTAJAS FISCALES PARA AUTÓNOMOS
La iniciativa incluye medidas para fomentar que los jóvenes se puedan establecer como trabajadores autónomos, de forma que los menores de 35 años puedan capitalizar el 100% de su prestación por desempleo para establecerse por su cuenta. Además, propone reducir el 50% de su base imponible en IRPF durante su primer año de actividad y una rebaja del 35% en sus cuotas sociales durante los tres primeros ejercicio.

También propone incentivos fiscales a la movilidad laboral de los jóvenes a través de bonificaciones para las empresas, así como un plan extraordinario de formación profesional que pueda dar cabida a 800.000 jóvenes mediante medidas de orientación, formación e inserción laboral.

Madrid entre las 20 ciudades con el suelo más caro del mundo

4.448 EUROS EL METRO CUADRADOAunque la vivienda haya bajado, sólo lo ha hecho ligeramente y Madrid sigue siendo una ciudad muy cara para vivir. El año pasado fue la vigésima del mundo, por encima de ciudades como Viena o Berlín.
Vivir en Madrid es un lujo. Según los datos ofrecidos por la Global Property Guide, la capital de España es una de las ciudades más caras del mundo para comprar un piso. Exactamente la vigésima, el metro cuadrado madrileño es un poco más barato que en Praga y ligeramente más caro que en la Ciudad del Cabo.

La lista, elaborada como asesoramiento a los que quieren comprar una casa en el extranjero, mide tanto ciudades como destinos turísticos. Si incluimos éstos, lugares como las Bermudas o Barbados, Madrid se situaría en la plaza 25, por encima de St Kitts o Turks y Caicos, dos islas caribeñas donde pasa sus vacaciones la gente de mucho dinero.

La lista se elabora tomando como referencia en piso de 120 metros cuadrados en áreas residenciales de clase media y media-alta de todo el mundo. Los analistas de Global Property Guide utilizan una metodología simple pero efectiva, que los distingue, por ejemplo, de las estadísticas oficiales.

Barren continuamente la red tomando las cifras de miles de anuncios publicados en los portales inmobiliarios de todo el mundo. Mantienen la base de datos completamente actualizada y no mezclan pisos de categorías diferentes, es decir, no hacen un promedio sobre un total en el que entran lo mismo mansiones de 2.000 metros cuadrados con apartamentos prefabricados de un barrio bajo.

Precisamente por eso el índice es muy fiable y tiene pocas desviaciones. Es útil para que la clase media del mundo desarrollado pueda ver lo que cuesta vivir, ya sea como propietario o de alquiler, en otros países.

Según estos datos, la ciudad más cara del mundo es Mónaco, seguida de Londres y Nueva York. En estas ciudades el metro cuadrado de la vivienda de 120 metros cuadrados es simplemente prohibitivo y el alquiler está sólo al alcance de los que puedan pagar entre 5.000 y 6.000 dólares al mes. Madrid queda en la parte alta de la lista y muestra que, aunque la burbuja inmobiliaria hace tiempo que estalló, los precios aún no se han ajustado como debieran haberlo hecho.

Ojo si se decide a alquilar: La morosidad creció un 13,7% en 2009

La morosidad en los arrendamientos urbanos creció un 13,7% durante el pasado ejercicio en comparación con 2008, hasta situarse en un importe medio de 7.867,84 euros, según el informe del Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) difundido hoy.

Seis comunidades autónomas registraron el pasado año un incremento de las deudas de inquilinos superior al de la media nacional, encabezadas por Andalucía, donde se elevó un 21,10%, hasta sumar un importe medio de 4.526 euros.

Después se situaron Castilla-La Mancha, donde la mora de los arrendamientos creció un 20,9%, hasta 5.964 euros; la Comunidad Valenciana, con un 17,8% (5.565,5 euros); Aragón, con un 16,3% (3.126,6 euros); Madrid, donde se elevó un 15,9% (14.254 euros) y Cataluña, con un aumento del 14,8% (7.995 euros).

En el lado opuesto, entre las regiones donde menos creció la deuda de los inquilinos figuran La Rioja, con un aumento del 1,9%, Asturias (2,27%), Cantabria (3,06%), Castilla y León (4,86%) y Canarias (5,61%).

De esta forma, las comunidades donde se registra una mayor morosidad media por arrendamientos son Madrid (14.254,41 euros), Murcia (12.078 euros), Baleares (11.065 euros) y País Vasco (8.541,33 euros).

Por contra, las regiones que cerraron 2009 con una menor deuda media por alquileres urbanos son Asturias, con un ratio de 3.125 euros; Aragón (3.126,5 euros), La Rioja (3.201 euros) y Extremadura (3.254 euros).

El Banco de España estudia elevar las provisiones para cubrir el riesgo de los activos inmobiliarios

El Banco de España está estudiando elevar las provisiones que la banca debe realizar para cubrir el riesgo de depreciación de los inmuebles que el sector está adquiriendo como consecuencia de los impagos de empresas y particulares.

El regulador mantiene desde hace semanas conversaciones con bancos y cajas para incrementar la dotación mínima por los activos inmobiliarios que lleven en balance más de un año.

La institución que gobierna Miguel Ángel Fernández Ordóñez quiere incrementar la provisión exigida desde el 20% hasta el 30% del valor de tasación del inmueble, según fuentes consultadas por Europa Press. Sería el segundo endurecimiento de la norma en menos de seis meses. El Banco de España ya acordó después del verano elevar la provisión por la cartera de inmuebles desde el 10% hasta el 20% de su valor de tasación una vez transcurrido un año desde su adquisición.

Los principales bancos y cajas de ahorros han anunciado en las últimas semanas que el pasado año destinaron unos 3.000 millones de euros al colchón de provisiones que cubre la depreciación de su cartera de inmuebles. En términos generales, la cobertura de estos activos oscila entre el 20% y el 30%, según han indicado las entidades.

La medida planteada por el regulador tendría un doble objetivo. Por una parte, pertrechar a las entidades para que afronten posibles pérdidas por venta de pisos y solares, por ejemplo, en caso de que el precio de salida sea inferior al de tasación. Por otra parte, al elevar estas provisiones se incentiva a las entidades financieras a que se desprendan cuanto antes de la importante cartera inmobiliaria que han construido durante la crisis.

‘Stock’ de inmuebles
Según las cifras declaradas por las firmas, sólo los principales bancos y cajas de ahorros cerraron 2009 con un stock de inmuebles de aproximadamente 15.000 millones de euros. Ante las dificultades para hacer frente a sus pagos, especialmente de las empresas inmobiliarias, que adeudan 325.000 millones de euros, la banca ha recurrido a los canjes de deuda por activos para recuperar las deudas. A estas compras hay que sumarles, además, todos los inmuebles adjudicados.

En opinión de los expertos, la banca española tendrá que enfrentarse en los próximos meses a una nueva embestida de la crisis inmobiliaria. Entre 2008 y 2009, las entidades absorbieron los inmuebles de las promotoras insolventes a través de los procesos de dación en pago, en una dinámica que ya las ha convertido en las primeras gestoras de activos del mercado. A partir de ahora,se verán obligadas a lidiar con los embargos de viviendas, vía ejecución hipotecaria, a los particulares en mora.

Se calcula que la banca tendrá que absorber un aluvión de entre 100.000 y 150.000 viviendas inmersas en expedientes de ejecución hipotecaria. Estos expedientes tienen su origen en las demandas por impago que entraron en tromba en los tribunales a partir del estallido de la crisis, fundamentalmente desde mediados de 2008.

Estos casos siguen un determinado trámite procesal en los juzgados, que se prolonga entre unos meses y algo más de un año. Durante los últimos 18 meses, la abultada carga de trabajo de los juzgados hipotecarios ralentizó la tramitación procesal de estos casos, aplazando la ejecución de las viviendas impagadas.

Caixa Girona amenaza con salirse de la segunda fusión de cajas catalanas

Caixa Girona no encuentra su sitio en la reordenación de las cajas de ahorros catalanas. Hace unos meses abandonó el proyecto de fusión con Caixa Catalunya, Tarragona y Manresa, y ahora amenaza con salirse de la segunda operación de esa comunidad, la que en teoría debe unirla a Caixa Sabadell, Terrassa y Manlleu, según fuentes conocedoras del proceso. Las razones son similares en ambos casos: su escaso peso en la estructura resultante y la falta de acomodo para sus máximos dirigentes.

«Caixa Sabadell y Terrassa han alcanzado un acuerdo muy amistoso por el que se reparten prácticamente todo el poder. Manlleu no dice nada porque es muy pequeña y sabe que en ninguna fusión va a pintar nada, pero tampoco puede seguir en solitario. Pero Girona sí aspira a tener una cuota mayor de poder, y como las otras dos no se la dan, ha amenazado con salirse», explica una de las fuentes consultadas. Caixa Girona no respondió a las llamadas de El Confidencial.

Este malestar ya fue expresado hace unos días por Enric Vilert, el presidente de la Diputación de Girona (organismo que controla la caja), quien dijo abiertamente que no le gustaba el proceso de fusión en marcha por la poca representatividad de su territorio: «Yo sería partidario de renegociar el pacto, aunque sea difícil. Cambiar el protocolo de fusión de las cuatro cajas, que no es cambiar sólo la opinión de Caixa Girona, sino hablarlo entre todos. Y que tengamos en Girona la sensación de que ésta es la mejor operación que hemos podido hacer o la única».

Aparte del peso de cada caja en la estructura, el principal obstáculo -como en todas las fusiones en marcha- es el de las personas. En el caso de Caixa Girona, tanto el presidente, Manel Serra, como el director general, Jordi Blanch, llevan menos de un año en el cargo. «Apenas les ha dado tiempo a disfrutar del sillón y si se fusionan lo tendrían que abandonar ya, así que es lógico que se resistan», asegura otra de las fuentes, que añade que el que tiene aspiraciones de ocupar un cargo importante en el nuevo organigrama es Blanch, puesto que la presidencia nunca sería para Girona.

Demasiado tarde para echarse atrás
Ahora bien, del dicho al hecho hay mucho trecho: una cosa es protestar y amenazar con salirse del proceso, y otra muy distinta es hacerlo. «La fusión está demasiado avanzada para salirse, si incluso ya le han pedido dinero al FROB (500 millones)», opina una de las fuentes citadas. Además, la caja gerundense tampoco tiene muchas alternativas: sumarse a la tercera fusión catalana en marcha, la de Laietana y Penedès -mucho más retrasada y con muchas dudas sobre si finalmente saldrá adelante-, entrar en un SIP -opción que no gusta ni al Banco de España ni a la Generalitat- o seguir en solitario.

Esta última opción parece poco viable por las limitaciones de su tamaño a la hora de salir a financiarse a los mercados. Según un experto en el sector de cajas, hoy por hoy Caixa Girona no tiene problemas tan graves como los de otras entidades en proceso de fusión -es decir, no necesita fusionarse con urgencia-, pero es muy vulnerable a un deterioro adicional del ladrillo: «Si le quiebran un par de inmobiliarias con las que tiene importantes créditos, puede pasarlo mal», concluye este experto.

Para tratar de acallar este malestar y dar una imagen de unidad y normalidad, las cuatro cajas presentaron la semana pasada el nombre de la entidad fusionada, Unnim, y su nuevo logotipo. Dentro de un mensaje optimista en el que se autoproclaman «una fusión modélica», el director general de Manlleu, Dídac Herrero, llegó a decir que podían devolver las ayudas del FROB en tres años si las cosas van bien.

¿Cómo se devolverán las ayudas?
En cambio, el presidente de la Diputación de Girona tiene los pies más en la tierra y pone en duda la propia viabilidad de la fusión: «Los resultados de 2008 del conjunto de las cuatro cajas fueron 123millones, y si debemos 500 millones de euros, al 7,70%, hemos de pagar38 millones de intereses, con lo que el primer año hay que devolver 138millones de euros, y ya de entrada, con los resultados de 2008 ya nocubrimos, con lo que todo esto hace dudar de la viabilidad». La situación es más grave si tomamos las cuentas de 2009, con fuertes caídas del beneficio en el conjunto del sector.

La lentitud del FROB es otro de los grandes obstáculos con que se ha encontrado esta operación, ya que las cuatro cajas tuvieron que aplazar sus asambleas previstas para el 8 de febrero. Incluso aunque Caixa Girona al final deje atrás sus reticencias y finalmente entre en la fusión -las otras tres seguirán adelante con o sin ella-, el retraso acumulado puede impedir que las ayudas estén listas antes de la fecha tope de junio dada por la Comisión Europea.

En todo caso, asistimos a un nuevo episodio de luchas políticas y personales de los muchos que han emponzoñado y prácticamente paralizado la necesaria reestructuración del sistema financiero español, que se encuentra en vía muerta ante la pasividad del Banco de España.