El mayor banco del mundo, el Bank of China, abre oficina en Madrid

Desde hoy, parte del poderío financiero y económico de China se ha trasladado a un edificio del Paseo de Recoletos de Madrid. El banco más grande del mundo, el Industrial and Comercial Bank of China (ICBC), inaugura este lunes su nueva sede en la capital, que precederá a las que se inauguren posteriormente en otras ciudades europeas.

China ha cumplido su promesa de confiar en el sistema financiero español y apostar por él, una declaración de intenciones que hizo el viceprimer ministro chino, Li Keqiang, ante el presidente Zapatero hace tres semanas, durante su visita oficial a España.

China quiso enviar un mensaje de optimismo hacia la economía española y aseguró que estaba dispuesta a seguir comprando deuda. Tras las declaraciones del viceprimer ministro, el diferencial de riesgo se redujo considerablemente.

Oficinas a lo largo de Europa
Keqiang quiso dar un empujón a la confianza financiera española que se apuntala ahora con la inauguración de la sede del ICBC. España será la primera de una serie de aperturas en otros tantos países europeos, como París (Francia), Bruselas (Bélgica), Ámsterdam (Holanda) y Milán (Italia), sucursales que ofrecerán servicios de depósito de dinero, solicitud de préstamos, liquidación y financiación comercial, e inversión bancaria.

Hasta ahora, ICBC ha abierto un total de 203 sucursales en 28 países y zonas para cubrir las necesidades de ciudadanos chinos fuera del gigante asiático, entre otros objetivos.

El Gobierno español ha expresado su confianza en que el desembarco del ICBC contribuya a un doble objetivo, por una parte a atraer inversión china a España y, por otra, a potenciar las exportaciones de las pymes españolas al gigante asiático.

De hecho, el ministro de Industria, Miguel Sebastián asistirá este lunes a la inauguración de la sucursal del ICBC en Madrid junto al presidente y director ejecutivo del banco, Jianquing Jiang, que estará arropado por personalidades de los ámbitos políticos y financieros de España y China.

[Via ElMundo]

¿Pánico a las estafas de internet? 20 consejos para no caer en las redes de estas mafias

Virus que roban nuestras contraseñas del ordenador, correos falsos con la misma apariencia de nuestro banco (Phishing), ofertas falsas de trabajo, webs de recargas que simulan a las de las compañías telefónicas, páginas de loterias falsas…. La proliferación del uso de internet en algunas de nuestras gestiones básicas como entrar al banco, buscar trabajo, comprar en tiendas online o incluso operar en bolsa ha desatado multitud de fórmulas delictivas y de fraude que pueden dar más de un susto a quienes no toman unas medidas de seguridad básicas.

A continuación describimos algunas de las recomendaciones más importantes sobre aspectos en los que hay que extremar la vigilancia:
Aprenda a distinguir las webs falsas de bancos y comercios. Muchos internautas se preguntan como se puede reconocer de forma rápida un página web fraudulenta. En este enlace se explica detalladamente como identificarlas y cómo reconocer las diferencias con la página original.

Escriba directamente las dirección de bancos y entidades. Cuando visite un sitio web relacionado con temas económicos como el banco, la Agencia Tributaria, etc, escriba la dirección (URL) directamente en el navegador web en lugar de hacer clic en el vínculo incluido en un correo electrónico o en un mensaje instantáneo. Los estafadores suelen falsificar estos vínculos para que parezcan convincentes.

Vigile la “S” de los portales seguros. Cuando realice compras u operaciones bancarias, o visite sitios web que precisen de información confidencial, compruebe que haya una «S» tras las letras «http» (es decir: https://www.subanco.com, en lugar de http://www.subanco.com)/. La «s» significa seguro y debe aparecer siempre que esté en una zona en la que se le soliciten datos confidenciales. Otro de los signos que le indica que está en una conexión segura es el pequeño icono con un candado que aparece en la parte inferior del navegador web (normalmente en la esquina derecha). Preste atención a las políticas de privacidad de los sitios web y del software. Es importante que comprenda de qué modo una organización puede guardar y utilizar su información personal antes de proporcionársela.

Conozca los distintos tipos de fraude y su operativa. El Phishing, Scam Ofertas falsas de trabajo, Phishing-Car, Pharming, Web falsa de recargas, loterias falsas son en muchos casos fraudes desconocidos por los usuarios de internet. Por ello, vamos a describir de forma rápida qué es cada uno y como afectan a nuestra seguridad y datos. La finalidad de estos fraudes es que el usuario caiga en la trampa con cualquier tipo de engaño para que facilitemos nuestras claves, datos privados, etc. Y lo peor es que las mafias que están detrás de estas estafas son cada vez mas profesionales.

PHISHING
El «phishing» es una modalidad de estafa que consiste en intentar obtener de un usuario sus datos, claves, cuentas bancarias, números de tarjeta de crédito, identidades, et para luego ser usados de forma fraudulenta. ¿En que consiste?. Se puede resumir de forma fácil, engañando al posible estafado, «suplantando la imagen de una empresa o entidad publica», de esta manera hacen «creer» a la posible víctima que realmente los datos solicitados proceden del sitio «Oficial» cuando en realidad no lo es. El phishing puede producirse de varias formas, desde un simple mensaje a su teléfono móvil, una llamada telefónica, una web que simula una entidad, la más usada y conocida por los internautas, la recepción de un correo electrónico.

WEBS FALSAS DE RECARGAS
Es una variante del Phishing que solo busca un propósito, robar datos bancarios a los usuarios. Detrás de llamativas ofertas prometiendo recargas de móviles más económicas se puede esconder una estafa, que lo único que busca es hacerse con información del usuario. Este tipo de fraude puede ser algunas veces mas peligroso que el tradicional phishing, ya que el ataque no es directo, se encuentra en los anuncios de los enlaces patrocinadores de buscadores de Internet.

OFERTAS FALSA DE TRABAJO (SCAM O PHISING LABORAL)
¿Qué es el SCAM?. El Scam es la captación de personas por medio de correos electrónicos, anuncios en web de trabajo, chats, foros, etc… donde empresas ficticias le ofrecen trabajar cómodamente desde casa y cobrando unos beneficios muy altos. Sin saberlo, la víctima esta blanqueando dinero obtenido por medio del phishing (procedente de estafas bancarias). Siempre le piden que tenga o abra una cuenta bancaria. Su trabajo consiste en recibir transferencias bancarias a su cuenta bancaria, sacar este dinero posteriormente para enviarlo a países extranjeros por medio de empresas tipo Western Union, Money Gram. Las frases para captar a victimas son del estilo de:

¿Esta usted en paro y tiene ganas de trabajar?

¿Quiere obtener un dinero extra?

¿Quiere trabajar cómodamente desde casa?

¿Quiere tener beneficios de forma rápida?.

Suelen mandar un contrato (falso) para hacer mas creíble la oferta. Una vez obtenidos los datos de la victima, y si no colabora, será amenazada.

PHISHING-CAR
¿Qué es el Phishing-Car?. Son ofertas falsas de vehículos. Captan a compradores de coches a un coste muy bajo y la venta nunca se efectúa. Esta persona realiza un pago como señal y al final se queda sin dinero y sin coche. ¿Cómo se produce y en que consiste?. Se llevan a cabo por medio de llamativas ofertas en vehículos lujosos, incluso tienen web trampas con nombre de dominios muy similares a empresas con mucho prestigio que se dedican a la venta de vehículos de ocasión, pero todas los fraudes tienen algo en común:

El pago se realiza por medio de empresas de envio de dinero a otros países (Tipo Western Union, Money Gram).

El vendedor le oferta la entrega a domicilio.

En un 90% el vehículo que venden esta fuera de su país, de esta manera usted solo puede verlo en fotos.

Le piden primero el 30% o el 40% del precio ofertado como primera señal.

Captan a las victimas por medio de anuncios en web de venta de coches o de segundamano y por supuesto la recepción de correos electrónicos.

Muchas veces el vendedor dice que es un español que vive en Gran Bretaña y por motivos laborales de estancia en el país inglés, tiene que cambiar de forma urgente de coche porque se conduce por la izquierda y su coche al estar matriculado en España el volante está al lado contrario y no se adapta. Por este motivo vende el coche de forma muy económica, te enseñan un coche matriculado en España.

La mayoría de los estafados por esta modalidad enviaron el dinero a Reino Unido, pero esto no quiere decir que cambien.

PHARMING: EL GRAN DESCONOCIDO POR EL USUARIO PERO EL MAS PELIGROSO
¿Qué es el Pharming?. Es una técnica para llevar a cabo estafas online. El pharming consiste en manipular las direcciones DNS que utiliza el usuario, con el objetivo de engañarle y conseguir que las páginas que visite el usuario no sean realmente originales aunque su aspecto sea idéntico. Resumiendo, desvía el tráfico de internet de un sitio web hacia otro sitio de apariencia similar, con la finalidad de engañar a los usuarios para obtener sus nombres y contraseñas de acceso, que se registrarán en la base de datos del un sitio falso que fue creando antes y donde simula a la web que suplantan. Hay gusanos y troyanos que realizan esta función. La victima se entera cuando existe un movimiento extraño de dinero en sus cuentas.

LOTERIAS FALSAS
Falso premio de loterías. El usuario recibe un correo electrónico donde le notifican que tiene un premio de loteria. Si un usuario contesta a este correo, le solicitarán a continuación todos los datos bancarios para un falso ingreso del premio. En otros casos se le solicita un parte del premio que tendrá que enviarlo a un país para poder cobrar el premio completo. En todos los casos el premio es falso.

Vigile su ordenador y los programas ocultos. Antes de hacer una compra online o de acceder a un servicio bancario de Internet, asegúrese de que no existe ningún malware activo en el PC. Para ello, complemente su antivirus tradicional con tecnologías proactivas que detecten amenazas sin necesidad de actualizaciones y utilice herramientas antivirus completas. Mantenga siempre actualizado el sistema operativo y las aplicaciones que tenga instaladas en su PC. Las vulnerabilidades del sistema pueden ser una puerta de entrada para el malware e, incluso, permitir a un ciber-delincuente tomar el control de su PC.

Mucho cuidado con el correo electrónico (e-mail). No haga caso nunca a los mensajes de spam publicitarios ni a aquellos que digan provenir de entidades financieras y soliciten datos confidenciales. Podemos sospechar que un mensaje es fraudulento cuando encontremos errores ortográficos, una gramática mediocre, una redacción extraña, direcciones de sitios web con extensiones poco frecuentes, direcciones de sitios web sólo numéricas cuando debería haber palabras y cualquier otra cosa fuera de lo normal. Además, los mensajes de phishing le informan que debe actuar con rapidez para mantener su cuenta abierta o actualizar su seguridad, o lo instan a que proporcione información inmediatamente o algo malo ocurrirá. No muerda el anzuelo. No responda a mensajes de correo electrónico en los que se solicite información personal. Las empresas legítimas no utilizarán mensajes de correo electrónico para pedirle información personal. En caso de duda, póngase en contacto con la empresa por teléfono o escriba la dirección web de la empresa en el navegador web. No haga clic en los vínculos de estos mensajes, ya que podrían conducirle a sitios web malintencionados y fraudulentos. Proteja su dirección de correo electrónico. Al responder a estos mensajes o incluso al descargar imágenes, pasará a formar parte de sus listas y recibirá más mensajes similares en el futuro. También debe tener cuidado cuando haga pública su dirección de correo electrónico en grupos de noticias, blogs o comunidades de Internet.

Investigue sobre la reputación del vendedor antes de comprar en un comercio online. Tampoco pague nunca nada en Internet sin estar totalmente seguro de la honradez del vendedor. Si está pujando por un artículo en una web de subastas, desconfíe de ofertas que puedan llegarle por otro medio que no sea del propio portal de subastas. Podría quedarse sin el producto y sin su dinero.

Nadie da duros a pesetas.. Las ofertas de internet que parecen demasiado buenas para ser ciertas, normalmente lo son y no tienen ninguna veracidad. No en vano existe un antiguo dicho popular que dice «nadie da nada a cambio de nada», que sigue siendo tan válido como el primer día. El software supuestamente «gratuito», como los protectores de pantallas o los emoticones, las inversiones que le garantizan fortunas incalculables y los concursos que ha ganado sin haber participado en ellos son los anzuelos utilizados por muchas empresas para llamar su atención.

Alertas y revisión de los recibos del banco y de la tarjeta. Las repercusiones del robo de identidad y de los crímenes online se pueden reducir en gran medida si se da cuenta poco después de que le hayan robado los datos o cuando intentan utilizar su información por primera vez. Uno de los mejores métodos para darse cuenta de que algo no está bien es revisar los extractos mensuales que le envían el banco y las empresas de tarjetas de crédito. La mayoría de los bancos y compañías de tarjetas de crédito tienen alertas de notificación de los últimos movimientos, que conviene usar. Además, es muy conveniente memorizar todas tus contraseñas, nunca guardarlas en el ordenador.

Cerrar todas las sesiones web del navegador tras operar con bancos o financieras. Eliminar los datos del ordenador cuando se haya terminado de hacer una transferencia online y prestar especial atención a los archivos temporales, cookies para que no roben información de nuestro ordenador.

[Via LaAnet]

Clave para el ladrillo español

Día 24 de diciembre de 2005. Luis Portillo ha citado en el palacete que posee en Sevilla, en la avenida de La Palmera, a Román Sanahuja, primer accionista de Metrovacesa, y a Joaquín Rivero, presidente de la mayor inmobiliaria española. Sanahuja ha llegado acompañado de su familia en avión privado desde Barcelona. Al mediodía llega Rivero, que se ha desplazado en coche desde Puerto de Santa María, donde pasa siempre las Navidades. Ellos no lo saben, pero esa reunión cambiará sus vidas. Y marcará el ritmo del sector inmobiliario español y buena parte del financiero durante los próximos años.

Luis Portillo ha decidido que es el momento de crear su propia compañía. El empresario sevillano se unió al capital de Metrovacesa en 2003 para apoyar a Rivero en la oposición a la opa presentada por el grupo italiano Caltagirone. Rivero, Sanahuja y Domingo Díaz de Mera han sido sus mentores. Ha aprendido mucho participando en el capital de una compañía cotizada. Pero ha llegado su momento. Zent, la sociedad patrimonial de Portillo y su esposa, María Jesús Valero, cuenta con activos valorados en 1.918 millones de euros. Tiene el 5,66% de Metrovacesa, un porcentaje que cuesta más de 331 millones. Decide vender, y así se lo comunica ese mismo día a Rivero y a Sanahuja.

Sanahuja se compromete a adquirir el 3,9% de Portillo en Metrovacesa, y Rivero el resto. La operación dará inicio a una batalla sin cuartel entre el presidente de la compañía y la familia catalana por el control de Metrovacesa. Los Sanahuja, tres generaciones de desarrollo urbanístico en Barcelona a través del grupo Sacresa, consideran que siendo el primer accionista de la compañía deben ser ellos quienes lleven el timón. No aguantan a Rivero.

Joaquín Rivero intuye las intenciones de los Sanahuja, pero hará todo lo posible por mantener el control de Metrovacesa. La primera inmobiliaria española es obra de su creación; abordó la compañía desde la pequeña Bami y con él como presidente Metrovacesa ha adquirido la francesa Gecina, por más de 5.000 millones. La compañía está llamada a liderar el mercado inmobiliario europeo.

Con estos pensamientos Joaquín Rivero abandona, hacia las tres de la tarde, el palacete de Portillo. Hace una llamada a través de su teléfono móvil: comunica el acuerdo alcanzado a la persona encargada en Metrovacesa de notificar los hechos relevantes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Pero es Nochebuena, sábado, el procedimiento no es sencillo. La persona indicada no se pondrá en contacto con la CNMV hasta la semana siguiente. Esa llamada efectuada el 24 de diciembre a media tarde desde el móvil de Rivero será una de las pruebas que el hoy ex presidente de Metrovacesa alegará en su defensa ante la grave acusación de empleo de información privilegiada efectuada recientemente por la Fiscalía Anticorrupción.

Porque Rivero adquirirá acciones de Metrovacesa durante la semana posterior al acuerdo de compra de acciones de Portillo. Y la CNMV no publicará el hecho relevante de dicho acuerdo hasta el 31 de diciembre, a pesar de que, como previsiblemente asegurará Rivero ante el juez, Metrovacesa y Antonio Mas, del organismo regulador del mercado español, mantuvieron una comunicación constante sobre la cuestión.

Esa Nochebuena los tres brindarán por el futuro: Rivero preside la inmobiliaria que liderará el mercado europeo; Sanahuja prepara el abordaje sobre la compañía; Portillo va a comprar Colonial.

Durante 2006 el sector inmobiliario español vive una convulsión. Sanahuja lanza una opa sobre Metrovacesa y Rivero contraataca con una contraopa, apoyado por el empresario valenciano Bautista Soler. Sanahuja, Rivero y Soler solicitarán en esa guerra por el control de la compañía créditos bancarios por un valor total aproximado a los 7.000 millones de euros. Una cifra parecida destinará Luis Portillo a comprar Colonial, la inmobiliaria Riofisa y el 15% de FCC. También en ese año Rafael Santamaría comprará Urbis a través de Reyal, por 3.317 millones; Enrique Bañuelos sacará a Bolsa la pequeña Astroc; Fernando Martín comprará Fadesa a Manuel Jove, por más de 4.000 millones.

Nochebuena de 2010. Todo ha cambiado. La familia Sanahuja, que llegó a tomar la presidencia de Metrovacesa y a controlar más del 80% del capital, ha salido de la empresa; su grupo familiar, Sacresa, está en concurso de acreedores con una deuda cercana a los 2.000 millones. Luis Portillo ha abandonado la escena pública; salió disparado de Colonial, cuando la deuda de la compañía se acercaba al billón y medio de las antiguas pesetas, a finales de 2007. Y Rivero celebra la Navidad pensando cómo es posible que, después de lo que él ha visto en el sector, la Fiscalía Anticorrupción haya puesto sus ojos precisamente sobre él.

[Vìa CincoDias]

La jubilación anticipada sólo se logrará con 63 años, pero será voluntaria

El Gobierno está decidido a retrasar la edad de jubilación legal y también la real, que ahora se mueve en torno a los 63 años. Para ello, tras colocar la legal en los 67 años, impedirá las jubilaciones anticipadas hasta que los cotizantes alcancen los 63 años. Pero mientras ahora es preciso que medie un despido para ello, con la reforma, el acceso será voluntario. Esta semana Ejecutivo, sindicatos y patronal tratarán de lograr un pacto sobre pensiones.

[Via CincoDías]

Los autónomos crecen en Europa mientras se reducen en España

El número de trabajadores autónomos en España registró un descenso del 1,2% durante los nueve primeros meses de 2010, mientras que la cifra europea aumentó en un 2,4%, impulsada por los crecimientos registrados por países como Rumanía, Francia, Reino Unido o Italia, según datos de Eurostat recogidos por la Federación Nacional de Asociaciones de Trabajadores Autónomos (ATA) en un informe en el que se analiza la situación de 30 países europeos.

En valores absolutos, España perdió durante ese periodo 38.732 trabajadores por cuenta propia, a la vez que Europa aumentó en 911.068 personas su cifra de autónomos. Asimismo, el estudio elaborado por ATA muestra cómo países como Islandia (17,7%), Rumanía (+16,4%), Eslovenia (+16,3%), Malta (+10%), Letonia (+6,2%), Luxemburgo (+6,1%) o Austria (+6%), crecieron por encima de la media.

De la misma manera, destaca que algunos de los vecinos españoles como Francia (+5,8%) también experimentaron crecimientos junto con Holanda (+4,4%) y Reino Unido (+3). Además, otros como Alemania (+1,5%) o Italia (+1,2%), aunque por debajo de la media, presentaron cifras en positivo frente a las caídas de otros como Portugal (-6%) y Grecia (-21,4%).

Asimismo, el informe señala que, del total de población ocupada en septiembre de 2010, el 16,3% son trabajadores por cuenta propia, superando esa media Grecia (30,1%), Turquía (24,7%), Italia (23,5%), Rumanía (22,8%), Portugal (21,8%), Polonia (18,7%), República Checa (17,2%), España (16,8%), Chipre (16,6%) e Irlanda (16,4%); situándose el resto de los países por debajo de la media europea.

Por su parte, la menor proporción de trabajadores autónomos respecto al total de población ocupada la registran Luxemburgo (7,8%), Estonia (8,4%), Dinamarca (8,8%), Lituania (9,1%) y Letonia (9,6%), países en donde los autónomos no alcanzan el 10% del total de la población ocupada.

El sur de Europa concentra más del 30% del total
Además, el informe destaca que Francia, España, Italia y Portugal concentran más de 12 millones de trabajadores autónomos, es decir, el 31,5% del total de trabajadores por cuenta propia de Europa, que asciende a 39 millones, y apunta que Turquía, con un 14,6% de autónomos, es el país que concentra el mayor número de trabajadores por cuenta propia, siendo también significativos los porcentajes de Italia (13,6%) y Alemania (11%).

«Los datos reflejan cómo a España le está costando despegar y apostar por la creación de empleo autónomo. Mientras en los principales países europeos se han tomado las medidas necesarias para paliar la sangría de autónomos, y han logrado que el autoempleo se convierta en una salida eficaz para reincorporarse al mercado laboral, España continúa perdiendo autónomos», ha destacado el presidente de ATA, Lorenzo Amor.

Amor también ha considerado que la «agudización» de la falta de crédito y de financiación junto con «la fuerte morosidad» que continúan sufriendo los empresarios autónomos por parte de las administraciones públicas y del sector privado y la caída del consumo han conducido a España hacia «una constante destrucción y pérdida de empleo autónomo».

[Vìa CincoDìas]

Seat instala el mayor techo solar europeo con 11 MW de potencia

Seat al Sol es la denominación del proyecto que ha desarrollado la filial de Volkswagen para saturar de placas fotovoltaicas los techos de los parkings y de la factoría de Martorell (Barcelona). La compañía ha finalizado ya la primera fase de la inversión, que ha supuesto un coste de 17 millones de euros, con la instalación de dos plantas solares en una superficie total de 135.000 metros cuadrados. La potencia nominal alcanza los cuatro megavatios (MW).

Los 20.000 paneles conectados en esta primera parte de la inversión concluida sobre las cubiertas de los talleres y las campas de almacenamiento provisional de los vehículos evitarán la emisión de 2.800 toneladas de CO2 anuales, equivalentes al efecto de más de 1.000 hectáreas de bosque.

Sin embargo, el programa es más ambicioso, puesto que prevé culminar en 2012 con la puesta en marcha de un total de seis plantas fotovoltaicas con entre 55.000 y 60.000 placas, sobre una superficie de 320.000 metros cuadrados y una potencia instalada de 10,6 MW.

Coincidiendo con la finalización del proyecto, la instalación solar de Seat sobre cubierta se convertirá en la mayor del sector del automóvil en Europa y la más extensa de España. Esto supondrá que la fábrica de Martorell tendrá capacidad para generar más de 13 millones de kilovatios hora anuales de electricidad limpia, lo que equivale al consumo eléctrico de 3.000 hogares españoles. Además, el beneficio medioambiental significará la reducción de 6.200 toneladas de emisiones de CO2.

El proyecto, desarrollado con Gestamp Solar, introduce además conceptos innovadores, como las placas en las campas donde aparcan los vehículos fabricados. Los paneles tienen una doble funcionalidad, ya que se genera energía a la vez que se protegen los coches fabricados contra fenómenos meteorológicos adversos. En este sentido, el director de la factoría de Martorell, Juan Ramón Rodríguez, destacó que «con los paneles solares generamos energía en el mismo lugar que se consume y gracias a las mismas placas protegemos de las inclemencias meteorológicas a los vehículos almacenados en los aparcamientos».

Con esta perspectiva, la empresa se ahorrará a partir de ahora la renovación de las mallas protectoras en las campas, que debían cambiarse cada tres años. Juan Ramón Rodríguez indicó que la iniciativa «es emblemática para nosotros, puesto que es la primera vez en 60 años de historia de la compañía que producimos energía limpia». A pesar de que la generación de electricidad vertida a la red sobre el consumo total de la factoría es aún testimonial en la primera fase, la compañía considera que el proyecto Seat al Sol forma parte del concepto de empresa respetuosa con el entorno.

Para Rodríguez, «la visión estratégica de la empresa en cuanto a la estrategia medioambiental se centra tanto en la gama de vehículos como en los procesos de fabricación. La compañía ya es referente del sector de automoción a nivel europeo en términos de políticas de sostenibilidad, incluyendo diferentes áreas de la organización: logística, producción y recursos energéticos».

[Vìa CincoDìas]

Para el Gobierno siempre es un buen momento de comprar casa

Si usted planteara a los responsables del Gobierno de la nación la eterna pregunta que rodea al sector inmobiliario, ¿compro o espero?, siempre recibiría la misma respuesta: compre. Desde los primeros coletazos de la crisis en 2008 hasta los últimos en 2011, éste ha sido el mensaje de los dos responsables gubernamentales de la materia -Beatriz Corredor y José Blanco- e incluso Zapatero lo ha llegado a insinuar. Los que siguieron esta recomendación han visto como, en el mejor de los casos, los precios de sus viviendas han caído desde entonces un 13% -datos oficiales del Ejecutivo- ya que otras estadísticas apuntan a rebajas mucho más sustanciales.

Corredor dio el pistoletazo de salida a esta consigna desde el Gobierno cuando apenas llevaba dos semanas al frente del desaparecido Ministerio de Vivienda. Era el mes de junio de 2008 y la crisis comenzaba a quitarse la máscara. Corredor declaraba: «Es el momento adecuado» para adquirir casa. Lo justificaba indicando que los precios de los inmuebles ya subían en torno al IPC y señalando que ya había 600.000 viviendas en venta.

Justo en el mismo trimestre que la ex ministra hacía estas declaraciones, por primera vez en toda la serie histórica los precios de la vivienda registraban una evolución interanual negativa (-0,3%) que se publicaba a mediados de julio. Corredor afirmaba que era un «buen momento» para comprar señalando que algunos promotores ya habían rebajado el precio de sus casas. En esa fecha -segundo trimestre de 2008-, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situaba en 2.101 euros y hoy, último trimestre de 2010, esta superficie se cotiza en 1.825 euros, con una rebaja superior al 13%.

Este primer mensaje alentando a la adquisición de vivienda llegaba con las estadísticas de compraventa a punto de darse la vuelta y pasar de notables crecimientos a un hundimiento a niveles impensables después de la edad dorada del ‘ladrillo’. De ahí que las anteriores responsables de Vivienda, María Antonia Trujillo y Carme Chacón, no necesitaran mandar mensajes para animar el mercado y evitar la hecatombe en el que ha sido del motor de la economía española.

Casi dos años después (febrero de 2010) y con un panorama económico ya totalmente adverso, Corredor volvía a insistir en la misma dirección en la inauguración del II Salón Outlet Residencial: «Es un buen año para adquirir la vivienda que las familias consideren adecuada en precio y que se ajuste a sus necesidades. Comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza». Entonces declaraba que «el precio no bajará más» y que éste «ha empezado a subir» en algunos barrios y distritos de centros urbanos. Desde el último trimestre de 2009 hasta hoy, el valor del metro cuadrado ha caído un 3,5%, según datos oficiales.

En marzo de 2010, en una entrevista en exclusiva concedida a Su Vivienda repetía la consigna. «Objetivamente, las condiciones para elegir vivienda y para decidirse correctamente son buenas en cuanto a oferta, tipos de interés, fiscalidad y ayudas públicas». Corredor, eso sí, volvía a puntualizar que las familias debían tener en cuenta a la hora de tomar esta decisión que la casa se ajustara a sus necesidades y recordaba que a partir de 2011 ya no habría deducción por compra salvo para las rentas inferiores a 24.000 euros.

Apenas un mes después de esta entrevista, Corredor reenviaba el mismo mensaje: «El año 2010 es uno de los mejores años en los que tomar esa decisión -comprar casa- tan importante». Esta vez, además de mencionar las ventajas del amplio abanico de la oferta, el ajuste de precios y el adiós para todos de la desgravación también aludía a la subida de un punto porcentual del IVA a partir del mes de julio, que esperaba que no se reflejara directamente en un encarecimiento del valor de las viviendas.

Ante este aluvión de declaraciones en el mismo sentido, se alzó una voz muy crítica desde, precisamente, las filas socialistas. La que fuera primera ministra de Vivienda de la era Zapatero, María Antonia Trujillo, realizaba unas declaraciones contradiciendo a Corredor. «Yo ahora mismo no compraría un piso. Sale mejor alquilar que comprar porque la vivienda no ha bajado lo suficiente. Fomentar la compra es un tópico interesado para calentar el mercado», declaraba Trujillo. Afirmaciones que parecían poner punto y seguido a la arenga del Ejecutivo durante unos meses.

Sería ya en septiembre de 2010 cuando el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, alimentaba el debate de la compra de casa en 2010, aunque de manera menos directa que su responsable del ramo. Zapatero afirmaba en EEUU que el precio de la vivienda había «tocado fondo y no bajaría más». Añadía además que, «de hecho, en los dos o tres últimos meses se ha visto que el nivel (de precios) no sólo no ha caído, sino que en ciertas zonas de España, donde la gente compra su primera residencia, los precios están subiendo». Ese trimestre, la estadística del Ejecutivo reflejaba un abaratamiento intertrimestral del 0,9% de media de la vivienda y una depreciación interanual del 3,4%.

Un mes después de la entrevista del presidente en la TV norteamericana CNBC se producía la crisis de Gobierno con la que se echaba el cierre del Ministerio de Vivienda y sus competencias pasaban al Ministerio de Fomento. Es decir, a manos de José Blanco, que en contra de lo dicho durante más de dos años por sus colegas de Ejecutivo señalaba sorprendentemente que los «precios de los inmuebles de bancos y cajas aún tenían que bajar mucho más». Parecía que echaba por tierra todo el discurso anterior.

Pero ha sido en enero de 2011 cuando Blanco, en su tercer mes al frente de las competencias de vivienda, parece retractarse y alinearse con la anterior responsable del área casi con idénticas palabras que ésta. «Es un momento óptimo» -para comprar una casa-, ha dicho en una entrevista añadiendo: «En definitiva, yo animo a la gente a que compre una vivienda». Pero esta vez, el ministro ha basado su afirmación apuntando en que esto ayudaría a absorber el grueso ‘stock’, el gran lastre del sector inmobiliario.

Después de este recopilatorio de intervenciones por parte de los diferentes responsables de Vivienda e incluso del presidente Gobierno, queda claro que para el Ejecutivo siempre ha sido buen momento para comprar casa desde mediados de 2008 a principios 2011 a pesar de los enormes cambios que se han vivido en el sector del ‘ladrillo’, del ‘boom’ a la depresión más absoluta; y en la economía española.

[Via ElMundo]

CatalunyaCaixa y Unnim prevén recortar más empleos

CatalunyaCaixa y Unnim planean nuevas reducciones de plantilla y de su red de oficinas para acudir a una segunda ronda de ayudas del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB). La segunda caja catalana ya planteó esta semana a los trabajadores una reducción salarial del 5% y ahora baraja ampliar el recorte de 1.300 trabajadores que pactó con los sindicatos, mientras que el Banco de España ha instado a Unnim a rebajar 100 empleos y cerrar 50 oficinas, según informó ayer Efe.
Tanto CatalunyaCaixa -resultado de la fusión de las cajas de Catalunya, Manresa y Tarragona- como Unnim -la concentración de las antiguas Caixa Sabadell, Terrassa y Manlleu- se han marcado como objetivo superar las próximas pruebas de resistencia de la Unión Europea, que ambas entidades suspendieron el año pasado. Para ello, ambas entidades han planteado acudir de nuevo al FROB. CatalunyaCaixa podría pedir hasta 1.032 millones de euros, mientras que Unnim estima que necesitaría alrededor de 150 millones, aunque la cifra podría ser superior dependiendo de la proporción de capital de nivel 1 (Tier 1) que se exijan en las pruebas.

CatalunyaCaixa ya pidió 1.280 millones al FROB y decidió reducir su red comercial en 395 oficinas, mientras que Unnim pidió el año pasado 380 millones y está cerrando 100 sucursales a raíz de su plan de integración.

[Vìa ElPaìs]

Las empresas podrán reducir sus cuotas si crean nuevo trabajo a tiempo parcial

Según explicó hoy el ministro de Trabajo e Inmigración, Valeriano Gómez, tras la Conferencia Sectorial con los representantes de las comunidades autónomas, este plan, «anima» a las empresas a crear trabajo y va dirigido especialmente a jóvenes y a parados de larga duración.

Así, las empresas podrán reducir sus cuotas durante el primer año de vigencia de dicho contrato.

Gómez explicó que aunque este plan de choque sustituye al Programa Temporal de Protección por Desempleo e Inserción (PRODI), la denominada ayuda de 426 euros para parados sin cobertura, no se trata de «un nuevo PRODI» porque no sólo protege a los desempleados sino que «ayuda» a que se formen.

«No vamos a dar sólo protección», dijo el ministro, quien añadió que «intentaremos ayudar a los desempleados a través de los servicios públicos de empleo a conseguir un nuevo trabajo».

Con la contratación a tiempo parcial el Gobierno pretende que las empresas no esperen a que se produzca una «creación intensa» del crecimiento económico sino que las empresas adelanten su contratación, porque el momento «lo exige».

[Via Invertìa]

‘¡Menos dinero para las cajas y más para los parados!’

España es un país con más de cuatro millones de parados, pero apenas cien personas han acudido a la cola de desempleados convocada hoy en Madrid.

La cola pretendía unir el Congreso de los Diputados con el Palacio de La Moncloa, pero se quedó muy lejos de sus pretensiones iniciales. La cadena humana, convocada por la Asociación Nacional de Desempleados (Adesorg), tuvo que hacer el recorrido andando para entregar un documento al presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero.

La indignación por el escaso éxito de la convocatoria se palpaba entre los participantes. Indignación contra el jefe del Ejecutivo y los partidos políticos por no hacer nada por los desempleados; contra los sindicatos, por no haberles apoyado y contra los medios de comunicación, por no haber difundido la iniciativa.

«Somos desempleadas. Nos ha dado mucha vergüenza. Cuando hemos bajado del metro y lo hemos visto, hemos dicho: ‘¡Dios Mío, ésta es la concentración de los cuatro millones y medio de parados!’ Lo que pasa es que estamos acostumbrados a que todo nos lo traigan a casa y hay que salir a la calle. Por el tabaco, seguro que hay una concentración, pero por un trabajo no», se queja Rosa, que trabajaba de administrativa y lleva en paro desde hace dos años.

A su lado, sus amigas, a las que conoció precisamente en los cursos de formación del Inem, exigen con contundencia un cambio de gobierno que saque al país de la crisis: «A Zapatero le diríamos que dimita de una vez, que es un sinvergüenza», chilla una de ellas.

Poca publicidad a la iniciativa
En plena calle Alcalá, Rosa asegura que no pide tanto, tan sólo un empleo: «Que nos den trabajo que es lo único que queremos y que se recorten sus puñeteros sueldos. Que no haya tanto pinganillo, tantos traductores de catalán y euskera y que todo ese dinero lo inviertan en nosotros». «Eso, que el dinero que dan a las cajas, se lo den a los parados. ¡Menos dinero para la cajas de ahorro y más para nosotros!», añade otro de los participantes.

Maribel, jardinera en paro, ha venido andando desde Princesa para encontrarse con la cola, que salió desde la madrileña Plaza de Neptuno y se queja de la poca publicidad que ha tenido la cadena humana de los parados: «Como no tenemos dinero ni para comer, tampoco tenemos dinero para comprar un billete de metro. No ha habido información de ninguna clase. ¡Me parece vergonzoso! Llevo año y medio sin trabajar. Mi marido igual y no tenemos ayuda de ninguna clase», se lamenta indignada.

Tanto ella como su marido tienen miedo a perder su vivienda y aseguran que viven gracias a la ayuda que les dan sus padres o sus suegros. Por este motivo, proponen que las ayudas del Gobierno destinadas a los bancos sirvan para cubrir los impagos de las hipotecas. «Que la gente pague la hipoteca, pero no los intereses y así no pierda su casa», propone su esposo.

Las reclamaciones de los parados son diversas, pero se resumen en una sola: que perder el trabajo no signifique también perder la casa y acabar tirado en la calle. En el texto que van a entregar a los políticos, los parados piden que se mantenga la ayuda de los 426 euros suprimida por el Gobierno y que se paralicen las ejecuciones hipotecarias, los desahucios y los cortes de suministro eléctrico, cuando se demuestre que los impagos han sido provocados por la pérdida del trabajo y que la persona afectada no tiene recursos económicos. Una vez recuperado el empleo, los parados deberían retomar sus obligaciones.

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