Más de 2.600 personas se han sumado cada día a las listas del paro entre enero y marzo

La tasa de desempleo podría alcanzar el 21,3% de la población activa, con 239.000 parados más en el primer trimestre de este año si las personas en edad de trabajar (entre 16 y 65 años) aumentan en un 0,5% con respecto al mismo periodo del año anterior, según el ‘Avance del mercado laboral» de Afi-Agett. Esta cifra supone que más de 2.600 personas se sumarán a las listas del paro entre enero y marzo de este año.

Dos semanas antes de que el INE publique la EPA de los tres primeros meses del año, Afi-Agett espera que la tasa de ocupación descienda un 1,1%, hasta marcar un nuevo mínimo en 18,19 millones de ocupados. En concreto, estima que la Seguridad Social perderá 210.000 efectivos hasta marzo, con lo que se llegaría al mínimo de ocupación de la crisis.

Aún así, la patronal de empresas de trabajo temporal confía en que el empleo mejore «en los próximos meses», debido a la estacionalidad «favorable» de la Semana Santa y la recuperación del turismo. Así, espera una reducción de la tasa de ocupación de nueve décimas en junio, frente al 1,1% que prevé se pierda en los tres primeros meses.

Afi-Agett además advierte de que la «dureza» de la crisis está lanzando la probabilidad de que los pluriempleados pierdan alguno de sus empleos, tal y como demuestra que el número de ocupados con un empleo secundario ha pasado de 510.000 personas en el tercer trimestre de 2007 a 393.000 en el cuarto trimestre de 2010.

Así pues, el 2,1% del total de ocupados desempeña más de un trabajo de forma simultánea, lo que significa una reducción de 0,5 puntos porcentuales desde el tercer trimestre de 2007, donde alcanzaban el 2,6%. En concreto, nueve de cada diez pluriempleados desempeñan al menos uno de sus dos empleos por cuenta ajena, si bien cuatro de cada diez de ellos trabaja como autónomo en su segunda ocupación.

Según datos de Eurostat del tercer trimestre de 2010, España se sitúa, junto con Irlanda, como quinto país europeo con un menor peso del pluriempleo, al representar un 2,1%, frente al 3,7% de media comunitaria.

Los países de la periferia europea, salvo Portugal (6%), son aquellos que presentan menores valores de ocupados con más de un empleo. Es el caso de Bulgaria (0,4%), Eslovaquia (1,2%), Italia(1,3%), Hungría (1,8%) y España e Irlanda, ambas con el 2,1%.

Menos horas extras por la crisis
La patronal de empresas de trabajo temporal también pone el foco en la merma del número de horas extraordinarias por la caída de la actividad de las empresas españolas, pues el porcentaje de asalariados que realizan algún tipo de hora extraordinaria ha descendido en casi tres puntos porcentuales, al pasar del 7,2% en el cuarto trimestre de 2007 al 4,4% en el último trimestre de 2010.

Pero la diferencia se manifiesta de forma más notoria en los asalariados que realizan algún tipo de hora extra remunerada, que se han reducido prácticamente a la mitad y pasan de suponer el 4,7 al 2,4%. Mientras, quienes realizan horas extraordinarias no remuneradas apenas disminuyen (del 2,6% al 2,1% en el mismo periodo).

[Via Cotizalia]

La mejora de la economía y el buen tiempo animan las escapadas de Semana Santa

La leve mejora de la situación económica está provocando que los españoles decidan hacer un alto en su rutina y aprovechar los días de Semana Santa para realizar alguna pequeña escapada. Con estas mini vacaciones empieza el inicio de la temporada turística que este 2011 se prevé que mejore. De hecho, Joan Molas, presidente de Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (Cehat), señala que las reservas del sector hotelero aumentarán un 7% a lo largo del año. Además, el 72% de los empresarios del sector esperan que durante este próximo puente eleven sus ventas.

Hoy mismo la Alianza para la Excelencia Turística ha difundido que el turismo crecerá en 2011 un 2,2% frente al 1% registrado en el año anterior. Si estas expectativas llegan a cumplirse el crecimiento del PIB español anunciado por el Banco de España se triplicaría, pasando del 0,8% al 2,4%.

En 2010, momento en que la Semana Santa se repartió entre el último fin de semana de marzo y el primero de abril, la tasa de reservas alcanzó el 68%, diez décimas menos que la ocupación final, según la encuesta de Ocupación Turística elaborada por el ministerio de Industria y Turismo. Para este año se calcula que la cifra se incremente entre un 10 y un 12%, tal y como apunta Rafael Gallego Nadal, presidente de la Federación Española de Asociaciones de Agencias de Viajes (FEAAV). Por su parte, Joan Mesquida, secretario general de Turismo y Comercio Interior, se muestra más optimisma y considera que la ocupación hotelera podría situarse en el 85%, siendo aún mayor en las costas y ciudades religiosas donde rondaría el 90%.

La delicada situación que atraviesan destinos como Túnez y Egipto, debido a la inestabilidad política, hace que los turistas extranjeros se decanten por nuestras playas para disfrutar de unos días de sol. Un dato que corrobora esta tendencia es la evolución de la actividad turística en el primer trimestre del año, con un ascenso del 2,4%. La mayor parte de la llegada de viajeros la ha absorbido Canarias, en concreto el 89%. Ante esto, el presidente de Exceltur y vicepresidente de Sol Meliá, Sebastián Escarrer, ha señalado que la competitividad de la oferta español no puede estar sujeta a los «infortunios y debilidades de los destinos competidores».

No obstante, no conviene olvidar que el turismo de Semana Santa es ante todo nacional y auguran que aumente entre un 9 y un 13% siguiendo los datos que maneja Globalia y la FEAAV. Sin embargo, el lobby del sector cree que la demanda interna no va a repuntar a lo largo del año.

Homelidays, empresa dedicada al alquiler de alojamientos para vacaciones a través de internet, apunta a que el interés turístico por España ha crecido un 8% durante el mes de marzo. Menorca y Lanzarote lideran las demandas mientras que Cadaqués ha cedido un 33%. Nuestro país ocupa el tercer puesto como destino preferido a nivel mundial, solo superado por Italia y Francia.

Las propuestas estrellas son, como de costumbre, el litoral, encabezados por Canarias y Baleares, seguidas de las capitales culturales como por ejemplo Madrid, Barcelona, Bilbao o Santiago de Compostela. Pero también existen turistas que aunque solo sea un par de días aprovechan el momento para salir y cruzar la frontera. Las ciudades más demandas son las capitales europeas (Londres, París, Roma y Lisboa) aunque los cruceros por el Mediterráneo se solicitan cada vez más, punto en el que coinciden la mayoría de las agencias de viaje y tour operadores.

Las ofertas de última hora en internet son un buen recurso para todos aquellos que todavía no han reservado nada. El precio reducido y la flexibilidad de las fechas de salida y destino son el principal atractivo que llevan a los turistas más rezagados a navegar por la red en busca de alguna ganga. Pero pese a esto, los españoles se asemejan cada vez más a los europeos y comienzan a pensar en las próximas vacaciones con bastante antelación, según Virginia Barbancho, directora de Marketing de Rumbo. El objetivo de ser tan precavidos sigue siendo el hacerse con importantes descuentos.

Situación de los bares
Pero los hoteles y los apartamentos no lo son todo como indica la Federación Española de Hostelería y Restauración (FEHR). En el sector, además de los alojamientos que representan el 15%, se incluyen los bares y restaurantes cuyo volumen alcanza el 85% del negocio hostelero.

José Luis Guerra, adjunto a la presidencia del FERH, señala que los grandes favorecidos de la mejora del sector turístico son los hoteles, los cuales experimentan crecimientos positivos desde enero. Sin embargo, la restauración con 340.000 locales sigue de capa caída y encadena 35 meses con tasas de evolución negativa. Esta tendencia se reparte de manera muy desigual en función de la ubicación. La coyuntura de aquellos que se localizan en lugares de gran afluencia y las cadenas de comida rápida apenas notan las consecuencias negativas. Sin embargo, los pequeños negocios familiares repartidos por todo el territorio acumulan las mayores pérdidas, con descensos cercanos al 20%.

La mejora de las predicciones turísticas podría contribuir a elevar las previsiones del sector hostelero que han visto con temor la entrada en vigor de la nueva ley antitabaco.

[Via CincoDias]

Audi estrenará el Q3 fabricado en Martorell en el Salón de Shanghai

Audi también ha comunicado los detalles definitivos del nuevo modelo y el precio para el mercado alemán, fijado en 29.900 euros, mientras se ultiman los establecidos para el resto de los mercados. Las primeras unidades de Audi Q3 llegarán a los concesionarios españoles después de verano, pudiéndose ya realizar pedidos a partir de junio, inmediatamente después de su presentación europea en el Salón Internacional de Barcelona, del 12 al 22 de mayo.

La marca describe el diseño del Q3 como el típico de la marca, con el acento puesto es un estilo coupé de carrocería, con una pronunciada caída de las líneas en la parte trasera.

La imagen del Q3 está marcada por el diseño de los grupos de iluminación y el diseño de la calanda, característica de Audi, pero con algunos detalles nuevos, no tan redondeada.

El Q3 ha sido desarrollado bajo principios de construcción ligera, por lo que la versión básica apenas llega a los 1.500 kilos de peso.

El capó del motor y el portón del maletero envolvente, que integra los grupos ópticos traseros, se han fabricado en aluminio, mientras que en su rígido y seguro habitáculo se ha utilizado un gran número de aceros de máxima resistencia. El conjunto ofrece un coeficiente aerodinámico CX de 0,32, lo que contribuye a contener el consumo de sus motores.

La empresa asegura que el interior del nuevo Audi es amplio e incluye un maletero de 460 litros de capacidad, que puede llegar a los 1.365 con los asientos traseros plegados. Algo más tarde se ofrecerá también el teléfono de automóvil Bluetooth online, incluido un punto de acceso inalámbrico WLAN, que permite al Q3 conectarse a Internet.

El nuevo Q3 llegará al mercado en la segunda mitad del año con tres motores de cuatro cilindros, uno de ellos TDI y dos de gasolina TFSI. Su rango de potencia abarca de los 170 CV a los 211 CV.

Pocas semanas después de su lanzamiento llegará al mercado español la versión de acceso a la gama TDI, el Q3 2.0 TDI de 140 CV y tracción delantera, con un consumo medio inferior a los de 5,2 litros a los 100 kilómetros.

El motor más potente, tanto en la versión gasolina como diesel, se combina con la tracción integral permanente quattro y con el S tronic de doble embrague y 7 velocidades, que cambia las marchas con extraordinaria rapidez.

El S tronic presenta una novedad: si el conductor ha seleccionado el modo efficiency en el sistema opcional de dinámica de conducción Audi drive select, el cambio de doble embrague abre el embrague en las fases de deceleración, permitiendo así que el Q3 ruede libremente, y ello contribuye a reducir el consumo.

[Via CincoDias]

La compraventa de viviendas creció un 10,5% interanual en el mes de febrero

El número de compraventas de viviendas registradas en febrero se situó en 45.607 operaciones, lo que supone un incremento del 10,5% con respecto al mismo mes del año anterior, de acuerdo con los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de la segunda subida consecutiva, tras repuntar un 19,6% en enero.

Por tipo de vivienda, destaca el incremento en las transacciones sobre viviendas usadas que subió un 14,9%, a 22.904, y representó un 50,2% del total. En el caso de los pisos nuevos, se realizaron un 6,4% más de compraventas, hasta un total de 22.703.

Por otra parte, el 86,1% de las viviendas transmitidas en febrero eran libres, lo que supone un 9,3% más, mientras que el número de viviendas protegidas repuntó un 18,6% interanual y representa el 13,9%.

En febrero, el 59,4% de las compraventas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Madrid, Cataluña y Valencia. Sin embargo, atendiendo a las compras efectuadas por cada 100.000 habitantes, las regiones autónomas con el mayor número de transmisiones de casas fueron La Rioja (199) y Cantabria (162).

Descorrelación en los datos
El incremento en el número de operaciones en los dos primeros meses del año pese al fin de las deducciones por compra de vivienda se debe a que las cifras del organismo estadístico incluyen contratos firmados antes de que acabase el pasado año y, por lo tanto, recogen el ‘efecto llamada’ causado por el cambio fiscal.

A esta descorrelación en los datos se refería recientemente el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo.

Según explicaba, el «decalaje» entre la información del INE y las operaciones efectivas provocaría que las estadísticas oficiales mostrasen aumentos en los meses de enero y febrero, pues las ventas de esos meses corresponderán con el cierre de 2010.

[Via ElEconomista]

El euro amenaza con romper la resistencia: próximo objetivo los 1,51 dólares

«El aspecto del euro es claramente alcista. Ahora está luchando por traspasar la barrera de los 1,45 dólares y su próximo objetivo es ya el entorno de los 1,51 dólares», señala un trader especializado en análisis técnico (véase gráfico). El euro ha llegado a marcar hoy un máximo intradía en elos 1,4519 dólares y en este momento se cambia por 1,45 dólares, máximos desde enero de 2010.

El euro está embarcado en una espiral alcista desde comienzos de año. Avanza en torno a un 8,4% frente a las 1,338 unidades del billete verde de finales de 2010. «Sólo la pérdida del nivel crítico de medio plazo en 1.3788 dólares supondría el cambio del sesgo de medio plazo de alcista a neutral», señalan desde el departamento de análisis de Noesis.

El euro alcanzó su máximo histórico por encima de los 1,60 dólares en julio de 2008. Todavía tendría que subir más de un 10% desde el nivel actual para tocar el récord.

[Via CincoDias]

Otra inmobiliaria sale a flote: Grupo Pinar refinancia su deuda de 770 millones

El grupo inmobiliario Pinar ha alcanzado un acuerdo con todos sus bancos acreedores para refinanciar su deuda de 770 millones de euros, según informaron a Europa Press en fuentes de la compañía.

En virtud del acuerdo, la compañía reduce su deuda hasta los 455 millones de euros, dado que el pacto incluye la venta de activos no estratégicos a los bancos por un monto de 338 millones. Además, la compañía logra un periodo de carencia en el pago tanto de intereses como del principal de la deuda hasta el 2014.

La refinanciación incluye además una inyección de capital a la empresa de 23 millones de euros, de los que doce millones son aportados por los accionistas de la inmobiliaria y los once millones restantes por su ‘pool’ de bancos.

Pinar aseguró en un comunicado que con este acuerdo se adapta a las nuevas condiciones del mercado inmobiliario y garantiza su futuro, dado que se dota de una posición financiera estable para aprovechar futuras oportunidades de desarrollo.

La inmobiliaria está controlada por la Corporación Sánchez Carrascal, con el 55% del capital, en el que también participa Warburg Pincus, con un 18%, además de Caja Avila (10%), Caja Segovia, con otro 10%, y Caja Círculo (7%).

Plan de negocio
El acuerdo con los bancos incluye un nuevo plan de negocio para Grupo Pinar en el que destaca la apuesta por la internacionalización, que arrancará con el refuerzo de la actividad que ya desarrolla en Brasil. Así, prevé comprar suelo en este país para desarrollar 10.000 viviendas en cinco años.

El grupo está en este país Latinoamericano a través de una sociedad conjunta Pinar Brasil, constituida con un socio local, con la que busca participar en el programa de construcción de vivienda pública brasileño. Además, la firma tiene en marcha distintos proyectos de pisos para rentas bajas.

Los otros dos principales ejes de su plan de negocio pasan por centrar su actividad en el mercado doméstico en rehabilitación de edificios singulares de Madrid y en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en régimen de comunidad de propietarios.

Pinar considera que este tipo de promociones permiten a los bancos financiar directamente al cliente y a la inmobiliaria ofrecer al cliente ‘viviendas a medida’. La empresa ha emprendido ya cuatro proyectos de este tipo en la Comunidad de Madrid.

[Via Cotizalia]

Un 62% de los trabajadores españoles cree que las redes sociales ayudan a encontrar empleo

Los españoles son los europeos que más utilizan los avances en Internet para encontrar un empleo junto con los alemanes. Además el 63% de los nacionales reconoce que utiliza las redes sociales para preparse un proceso de selección, según un estudio de Randstad.

La búsqueda de empleo se ha convertido en una prioridad para muchos ciudadanos que ya no sólo recurren a los métodos tradicionales, sino que también utilizan los últimos avances que ofrece Internet. Por este motivo, un 62% de los trabajadores españoles cree que las redes sociales ayudan a encontrar empleo, según Randstad.

La percepción de los españoles en esta materia es la más alta de Europa, sólo superada por Alemania, donde un 67% de los encuestados reconoce que las redes sociales son una buena herramienta para encontrar un empleo. En el lado contrario, los checos (34%) son los ciudadanos europeos menos concienciados en esta materia, seguidos por los profesionales de Luxemburgo (44%), Gran Bretaña (45%), Suecia (49%) y Bélgica (49%).

Otra de las novedades que destaca el estudio elaborado por Randstad, es que los españoles son los que más utilizan las redes sociales de toda Europa para prepararse de cara a una entrevista de trabajo. De hecho, un 63% de los encuestados en nuestro país reconoce utilizar esta práctica ante una cita de estas características. A poca distancia se sitúan alemanes, con un 61%; griegos, con un 60%, y eslovacos, con un 59%.

Frente a estos datos, los trabajadores checos (33%), luxemburgueses (49%), belgas (51%) y británicos (52%) son los que con menos frecuencia admiten utilizar la información disponible en las redes sociales para preparar una entrevista laboral.

En esta línea, un 73% de los trabajadores encuestados por Randstad en España reconoce contar con un perfil público en alguna de las redes sociales existentes en la Red (Twitter, Facebook o LinkedIn, entre otras). Este hecho se contrasta con los últimos datos publicados por el Observatorio Nacional de las Telecomunicaciones y la Sociedad de la Información (ONTSI), que aseguraban que un 68,5% de la población española de entre 16 y 74 años de edad navega actualmente en Internet.

Esta cifra, según el informe de Randstad, coloca a los trabajadores españoles a la cabeza de Europa en materia de utilización de estas herramientas on line, sólo superados por griegos (80%), noruegos (78%), húngaros (75%) e italianos (73%).

Esto evidencia que con más frecuencia, las redes sociales ocupan un papel mayor en la vida de los ciudadanos europeos y particularmente en la de los españoles. Esta conciencia hace que muchos de los trabajadores desconozcan los efectos de contar con un perfil público.

De hecho, un 44% de los profesionales encuestados desconoce que su perfil puede ser visto por sus superiores o por directivos de la empresa donde trabaja, cifra sólo superada por la confianza que muestran los profesionales daneses cuestionados ante este hecho y que llega al 45%. Tras ellos se encuentran los suecos (42%), italianos (39%) y franceses (38%).

En el lado contrario, sólo un 28% de los trabajadores eslovacos tiene en cuenta que su perfil puede ser visto por sus jefes. Tras ellos se sitúan húngaros (29%), noruegos (30%), polacos (33%) y alemanes, con un 33%.

Cómo aprovechar las redes sociales para buscar empleo

Diferenciar entre público y privado:Es aconsejable contar con un perfil profesional y otro personal en Internet. De este modo, el candidato destacará en su carácter público aquellas cualidades y competencias que le interesan en el terreno laboral, dejando a un lado su ámbito privado.

Cuidar la información contenida en el perfil: Es imprescindible vigilar cuidadosamente la información que se presenta, así como la imagen o incluso la corrección estilística del contenido.

Mantener el perfil actualizado: La revisión periódica de contactos, así como la información personal como profesional, deben estar siempre al día.

No mentir: Si el perfil no se ajusta a la realidad, le puede cerrar futuras oportunidades laborales.

Desmarcarse: Las redes sociales son un escenario idóneo para demostrar las cualidades y competencias que hacen único a un candidato, como su conocimiento del mercado, su red de contactos, su experiencia en anteriores empresas, etc.

Cuidar la red de contactos: Una cultivada red de contactos ofrece una buena imagen del profesional, siempre y cuando dicha relación sea real.

[Via Expansion]

Cómo blindar la hipoteca de las subidas del euríbor

Las hipotecas subirán, está más que confirmado. El euríbor a 12 meses ha escalado desde el 1,5% de octubre de 2010 hasta el 2,057% que marcó el viernes. ¿Conviene contratar un seguro para protegerse de las subidas? ¿Y optar por un préstamo a tipo fijo?

Nueve de cada 10 hipotecas contratadas en España son a tipo de interés variable. Los clientes pagan una cuota mensual en función de la evolución de una referencia, en España la más habitual es el euríbor a 12 meses. El movimiento del jueves de Jean-Claude Trichet puede haber provocado inquietud en los hipotecados. Los expertos consultados por este periódico prevén que los tipos oficiales de la zona euro alcancen el 1,75% a finales de año.

Una opción para mitigar las subidas del precio del dinero son los instrumentos de cobertura de tipo de interés (CAP). Con ellos, el cliente se asegura que no pagará más dinero en su cuota hipotecaria en el momento en el que el euríbor haya alcanzado un determinado nivel. A diferencia de lo que ocurre con los controvertidos swaps, el cliente no asumirá una carga adicional en su hipoteca si el euríbor baja.

En el caso de los CAP, el cliente no tendrá que pagar más en caso de que el euríbor baje, es un seguro clásico: se paga una prima que protege la cuota de la hipoteca con un techo. Por ejemplo, un CAP con un strike, o tipo de interés máximo, del 3% implica que el cliente no pagará una cuota que implique un euríbor por encima de dicho porcentaje. La cobertura solo comenzará a funcionar, por tanto, cuando la referencia hipotecaria supere dicho umbral.

¿Pero es rentable contratar un CAP? Ana Portolés, de Helpmycash, explica en un informe que hay que tener en cuenta tres claves antes de contratarlo. Primera, el valor o, lo que es lo mismo, el euríbor máximo a partir del que el cliente quedará protegido. Segunda, el tiempo que durará la protección. Y tercera, cuánto costará esta protección durante el tiempo estipulado. Hay que hacer muy bien las cuentas para saber si compensa o no.

Un ejemplo real que puede econtrarse hoy en el mercado. Un banco ofrece un CAP para una hipoteca de 350.000 euros a 30 años por 12.168 euros que protegería contra un euríbor superior al 2,75% durante 4 años. Pero hay que tener en cuenta que el precio del seguro se paga diluido entre las cuotas: se suma al capital pendiente de la hipoteca, por lo que estos 12.168 euros generarán intereses a lo largo de todos los años que dure nuestra hipoteca, advierten en Helpmycash.Comprar el seguro equivaldría a pagar la hipoteca con un 4,83% de intereses durante los próximos 4 años -euríbor del 3,83% más un 1% de diferencial-, de manera que solo sería atractivo contratarlo si el euríbor alcanza una media superior al 3,83% durante este tiempo.

«Los CAPs funcionan muy bien como idea: un producto que puede protegerte de la subida del Euribor. El problema es que, en la práctica, los precios de los CAP en los bancos españoles no suelen ser rentables. El euríbor tendría que subir muy rápidamente para que estos productos salieran a cuenta», avisa Ana Portolés.

Hipotecas a tipo fijo o mixto
La subida de los tipos de interés en un cuarto de punto, hasta el 1,25%, y las expectativas de más incrementos a lo largo del año tendrán un efecto irremediable: el encarecimiento de las hipotecas. El euríbor mantendrá una tendencia alcista hasta cerrar el año en el entorno del 2,5% o incluso más, según distintos pronósticos.

Las entidades financieras trasladarán estos repuntes a los nuevos créditos para la adquisición de vivienda. Además de la posibilidad de contratar un CAP, hay que ver qué sale más rentable a partir de ahora: contratar una hipoteca a tipo variable o apostar por el tipo fijo o mixto. Bancos y cajas comienzan a buscar alternativas ante la incertidumbre sobre la evolución económica.

Con un euríbor por encima del 2%, diferenciales bancarios de 2 ó 3 puntos porcentuales y nuevas subidas de tipos en el horizonte, cualquier hipoteca fija al 4% que salga al mercado ya sale más rentable. Las ofertas consultadas por este periódico constatan que actualmente no existe ninguna hipoteca fija con tipos inferiores al 5%.

La opción más atractiva es la de Tubancaja a 15 años al 5,80%. Todas las demás superan el 6%. Entre las variables, los diferenciales oscilan entre el 0,25% de la Hipoteca T-enteras de Caja Duero-España y el 2,05% en el caso de la bonificada superplus de Ibercaja. Una solución intermedia son las hipotecas mixtas, que combinan un tipo fijo durante un determinado periodo de tiempo -normalmente 18 ó 24 meses- y el resto variable referenciado al euríbor. De esta forma, se diversifica el riesgo.

Hay que tener en cuenta que con una economía europea en fase de recuperación y con un crecimiento a dos velocidades, los tipos de interés no podrán subir mucho a corto plazo. Solo si Europa registra un crecimiento del 4%, los tipos oficiales podrán situarse en una horquilla del 4-5% y llevar el euríbor a niveles peligrosos -las tasas rectoras marcaron su máximo histórico en el año 2000 en el 4,75%, mientras que el récord del euríbor se registró en octubre de 2008 al alcanzar 5,5%-. Pero en el caso español, históricamente con tipos nominales altos, un crédito fijo en el 4 ó 5% blinda de las decisiones de los bancos centrales.

[Via CincoDias]

La Caixa cree que España se estancó en el primer trimestre del año

La Caixa estima que el PIB creció un 0,6% en los tres primeros meses del año frente al mismo periodo de 2010, el mismo repunte en tasa interanual que el registrado en el último trimestre de 2010, con lo que el vigor de la economía aún no fue suficiente para crear empleo y la tasa de paro escaló al 20,6% de la población activa.

En su informe sobre coyuntura económica correspondiente al mes de abril, la caja catalana constata que la escalada de precios «aflojará» el crecimiento «lento» a lo largo del año, con lo que rebaja dos décimas sus previsiones de PIB para el conjunto del año y sitúa el crecimiento en el 0,5%, ocho décimas menos de lo calculado por el equipo económico de Zapatero (1,3%) e incluso más pesimista que el Banco de España (0,8%).

Estas previsiones contradicen el vaticinio del presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, que adelantaba en el Congreso que el PIB había crecido «más» en los tres primeros meses de 2011 que de octubre a diciembre de 2010.

En esta línea, la entidad presidida por Isidro Fainé espera que el consumo se anote un progreso «lento» durante todo 2011, con tasas intertrimestrales del 0,3%, hasta alcanzar una tasa interanual del 0,9%. La previsión de una elevada inflación, hasta el 2,9% para este año, y la «escasa» recuperación del mercado de trabajo, con el paro aún escalando, constituyen para la caja elementos de «desaceleración» en la recuperación del gasto de las familias.

Finales de 2013
Es más, la caja catalana cree que, a pesar de que la economía ha retomado de nuevo su expansión, España aún está «lejos» de volver a los niveles de PIB previos a la crisis, y aplaza alcanzar esta misma cota hasta no antes de finales de 2013.

Pero el principal lastre de la economía, el reiterado «termómetro de la recuperación» para el presidente del Gobierno y el líder del PP, Mariano Rajoy, aún seguirá siendo la creación de empleo. Pues bien, si la previsión de Zapatero es que la creación neta de empleo se produzca en la segunda mitad de este año, La Caixa cree que habrá que esperar hasta 2012.

En este punto, la vicepresidenta económica, Elena Salgado, corregía al alza la previsión de tasa de paro para este año y el próximo, hasta el 19,8,% y el 18,5%, mientras que la entidad encabezada por Fainé empeora estas estimaciones para este año, cuando espera que la tasa de desempleo alcance el 20,4% de la población activa.

En cuanto a la reforma de la negociación colectiva que apuran los sindicatos y la patronal CEOE para cerrar antes de Semana Santa, La Caixa advierte de que la moderación salarial requerida por el ministro de Trabajo e Inmigración, Valeriano Gómez, dependerá de la indexación. Así pues, sugiere vincular los incrementos de los sueldos a la inflación subyacente, con el fin de limitar el impacto de la subida del precio del petróleo y así facilitar el «avance» de la productividad.

[Via CincoDias]

Rechazado el recurso de nulidad del BBVA contra el auto que da luz verde a la dación en pago

Nueva bofetada judicial al sistema financiero español y más concretamente a al sistema hipotecario. La Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Navarra ha rechazado el recurso de nulidad planteado por el BBVA contra el auto dictado por este tribunal el 17 de diciembre de 2010 en favor de la dación en pago. Esta sentencia concluía que con la entrega de la vivienda al banco el hipotecado saldaba su deuda. Algo que el presidente del BBVA, Francisco González, estaba convencido de que no prosperaría. Parece que sus previsiones ni mucho menos se han cumplido.

Fue el pasado mes de noviembre cuando la titular del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Estella sentenció a favor del hipotecado, auto que el BBVA recurrió ante la Audiencia de Navarra, cuya Sección Segunda dictó en diciembre un auto desestimatorio. La entidad bancaria presentó entonces contra esta última decisión un recurso de nulidad por entender que el fallo era contrario al derecho constitucional a la ejecución de lo resuelto y por lesión del derecho a la tutela legal efectiva al entender que una «interpretación irrazonable y arbitraria» es la que llevó a la sala a desestimar el primer recurso.

Ahora, en abril, llega la nueva respuesta en forma de negativa hacia la entidad financiera. La Sección Segunda rechaza que BBVA califique de «irrazonable o arbitrario» el auto recurrido y señala que «no parece irrazonable o arbitrario mantener que, si el banco se queda con un inmueble que él mismo valora en una cantidad superior al principal del préstamo, al menos en dicha parte del crédito esté resarcido». Es decir, si el banco concedía el 80% del coste de la casa es porque el valor de ésta era superior. Por lo tanto, al menos, ese 80% tendría que quedar totalmente finiquitado. «Podrá ser una valoración jurídica de la Sala con la que discrepa la parte, pero no es irrazonable o arbitraria», indica el tribunal navarro.

En este sentido, la nueva sentencia precisa que el BBVA en su recurso de nulidad vuelve a exponer los argumentos ya utilizados en el recurso de apelación cuando no se puede entrar en el fondo de la cuestión en litigo «sino únicamente denunciar y en su caso subsanar la vulneración de un derecho fundamental» y «en consecuencia no procede revisar la fundamentación jurídica» por la que fue desestimado aquel recurso de apelación.

«Por otra parte no admitimos que se tache de irrazonable o arbitraria nuestra resolución», añade, y puntualiza que con base en los datos obrantes en la causa, «entre otros la propia valoración del inmueble dada, aceptada e impuesta por el BBVA a efectos de subasta», se consideró que el crédito reclamado por el banco «ya estaba satisfecho» puesto que no acreditó «por falta de diligencia» que valiera menos ahora que en el momento de concesión del préstamo.

Asimismo, defiende que el auto recurrido por el banco está «fundado en derecho» y recuerda que se han dictado resoluciones judiciales en el mismo sentido por otros órganos judiciales. Apunta que incluso un Juzgado de Sabadell ha planteado una cuestión de inconstitucionalidad.

La sala se opone también los argumentos del recurrente contra la «reflexión o llamada de atención» que el anterior fallo hacía en torno a la crisis y los embargos hipotecarios ya que «no constituyen la razón jurídica o fundamento jurídico» y las consideraciones planteadas son «correctas» en opinión del tribunal.

Por último, la sentencia aclara que en el auto de diciembre no se pronunció sobre el que en 2009 adjudicó el bien hipotecado al BBVA y por lo tanto tampoco admite que hubiera infringido la Constitución en cuanto al derecho a la ejecución de lo resuelto. Además, reconoce que su resolución «ha abierto un intenso debate social y doctrinal, ciertamente para nuestra sorpresa, con posturas a favor y en contra, pero que no cabe tildar, ni unas ni otros, de irrazonables o arbitrarias».

[Via ElMundo]