Cataluña rebajará el IRPF a las rentas más altas para evitar ‘fugas’ fiscales

El conseller de Economía y Conocimiento, Andreu Mas-Colell, ha avanzado que el Govern rebajará durante esta legislatura el recargo sobre el IRPF autonómico para las rentas más altas que aprobó el tripartito.

La medida beneficiará a los contribuyentes que perciban más de 120.000 euros anuales, unas 50.000 personas, principalmente directivos, profesionales y empresarios.

En una entrevista a Europa Press, Mas-Colell ha explicado que la movilidad geográfica puede provocar que parte de este colectivo establezca su domicilio fiscal en otras autonomías, como Madrid, donde la tributación por IRPF es más baja.

«Es de sentido común si tenemos en cuenta que la distancia en tren de Barcelona a Madrid son dos horas y media y que los directivos pueden estar viviendo la mitad de la semana en Barcelona y la otra en Madrid», ha asegurado, tras constatar que las diferencias fiscales tienen este efecto y que es posible contrarrestarlo.

El tripartito, a instancias de ICV, aprobó a mediados del pasado año aumentar dos puntos el tramo autonómico del IRPF a los contribuyentes con rentas superiores a los 120.000 euros, pasando a tributar del 21,5% al 23,5%.

Con carácter progresivo, el Govern también decidió incrementar cuatro puntos adicionales el Impuesto sobre la Renta a quienes perciban ingresos superiores a 175.000 euros anuales, gravándolos del 21,5% al 25,5%.

La medida, que causó controversia con los otros socios de gobierno -PSC y ERC- se tomó con el objetivo de recaudar más, en una cantidad que se cifró en 150 millones de euros anuales.

La supresión del recargo sobre el IRPF fue solicitada recientemente por la Asociación Española de Directivos (AED) al propio presidente catalán, Artur Mas, quien fue alertado sobre los riesgos de que directivos extranjeros no se instalaran en Cataluña para evitar la mayor presión fiscal.

Donaciones
Por otro lado, Mas-Colell ha avanzado que el Govern no descarta también a lo largo de la legislatura la supresión del impuesto de Donaciones, después de que haya promovido la supresión del de Sucesiones para los parientes de primer y segundo grado.

«No está descartada la supresión y forma parte del programa electoral de CiU», ha explicado Mas-Colell, quien ha apostado por evaluar primero los efectos fiscales de la supresión del impuesto sobre las herencias y ver cómo repercute en las donaciones, un tributo similar pero que se paga en vida.

Asimismo, el conseller ha rechazado de plano una subida de impuestos en Cataluña, en línea con lo expresado por CiU a lo largo de la pasada campaña electoral.

Sobre la posibilidad del copago o establecer tasas por servicios públicos -medida apuntada por el Carec, consejo asesor del Govern en materia económica-, Mas-Colell ha reiterado que en el futuro será necesaria una mayor «colaboración» entre el sector público y privado.

[Via ElEconomista]

Vuelven las hipotecas por el 100% del valor y a 40 años

Varias entidades permiten de nuevo financiar la totalidad de la compra de una vivienda, pero con muchos más requisitos que antes.

Aunque el mercado hipotecario se encuentra prácticamente bloqueado, las operaciones que se firman permiten comprobar algunas novedades que no se solían ver prácticamente desde que comenzó la crisis económica.

La más importante es que algunos bancos y cajas de ahorros vuelven a ofrecer préstamos cuyo importe supera el 80% del valor de tasación del inmueble;_y que determinados créditos se pueden prolongar más allá de los 30 años. Pero, a cambio, las condiciones para acceder a estas hipotecas más favorables son muy duras.

Productos atractivos
Uno de los productos que permiten acceder a este tipo de financiación es la Hipoteca Bonificada Superplus de Ibercaja. A cambio, se establece un tipo de interés del 5,35% para el primer año.

En BBK, su Hipoteca hasta 50 años permite financiar la totalidad del valor de tasación del inmueble, aunque se aplica un tipo de interés en función de la permanencia y las vinculaciones que tenga el cliente.

En el caso de BBVA, se conceden hipotecas hasta el 100% «en función del perfil del cliente y la operación», destacan fuentes del banco. Su producto estrella es la Hipoteca Fácil, hasta 40 años, con bastante flexibilidad.

En otras muchas entidades financieras, la posibilidad de superar ese 80% está limitada, aunque sí que comercializan préstamos hipotecarios por un importe superior a 30 años. Se trata de préstamos destinados, en su mayoría, a los menores de 35 años, como en Caja Vital (Hipoteca Vital Joven), Cajasol (Hipoteca Joven), Caja Badajoz (Préstamo Extrahipoteca), Sa Nostra (Hipoteca Jove), Caixanovagalicia (Novaxove) o Unicaja (Hipoteca Joven), entre otras.

Viviendas de la banca
Otro grupo de entidades exigen que, para acceder a una financiación total del importe del inmueble, la vivienda cumpla unas determinadas condiciones.

Es el caso de Caja Madrid, donde se comercializa la Hipoteca Joven en convenio con la Comunidad de Madrid. El importe de este préstamo puede ser superior al 80%, aunque exigen un diferencial de 0,80 puntos sobre el Euribor, frente a los 0,49 puntos que aplican para importes inferiores al 80%.

Por su parte, en Cajastur ofrecen hasta el 90% del valor de tasación inicial, con un máximo del 100% del precio de compra. Debe tratarse de viviendas acogidas al Plan Fácil, con un plazo de amortización que puede llegar a los 40 años, con un tipo de interés inicial del 2,50%.

Si opta por adquirir una vivienda de los portales inmobiilarios de las propias entidades financieras, también encontrará condiciones preferentes que, en su mayoría, se han mantenido durante los años de la crisis económica. Para estos casos, ofrecen financiación total entidades como Santander (a través de Altamira), Banesto (Casaktua), Bancaja (Bancaja Habitat), Catalunya Caixa (Procam), CaixanovaGalicia o Caja España, entre otras entidades.

En realidad, no existe ley alguna en España que impida a las entidades financieras ofrecer préstamos que superen la barrera del 80%. La única limitación es la que se incluye en la Ley del Mercado Hipotecario, en la que se obliga a bancos y cajas a que el importe de las hipotecas «que se vayan a titulizar no podrán superar ese 80% sobre la tasación».

Sin embargo, desde el Banco de España sí recomiendan a las entidades que «el riesgo que asuman en las hipotecas sea el mínimo posible», indican fuentes del regulador. La institución «sólo realiza recomendaciones puntuales a determinadas entidades financieras para que no superen ese porcentaje», indican fuentes del Banco de España. «Pero no son exigencias que se encuentren plasmadas en ningún documento público», afirman estas fuentes. Todo depende de la política de concesión de riesgos que asuma cada banco y de la capacidad que tengan para provisionar esos importes que superen el 80%, porque, en estos casos, las exigencias del Banco de España son mayores.

Consejos útiles
Los ciudadanos que opten por este tipo de préstamos hipotecarios deben analizar detenidamente esta vía, antes de formalizar el crédito. «Primero, tenemos que acostumbrarnos a ahorrar para después poder adentrarnos en la compra de una vivienda», explica Manuel Pardos, presidente de la Asociación de Usuarios de Bancos y Cajas (ADICAE). «No es recomendable comprar un piso sin tener dinero ahorrado», indica Pardos.

Y es que la mayor parte de los ciudadanos que precisan hasta el 100% del importe del préstamo lo hacen precisamente porque apenas tienen remanente para afrontar los gastos iniciales de una hipoteca, como el IVA, la notaría o el registro, que suelen suponer un 20% del importe final de la compra.

[Via Finanzas]

«La crisis la están pagando quienes no son responsables de ella»

«Hay aspectos que tal vez no sean importantes en términos macroeconómicos, pero que deben servir de ejemplo». La vicepresidenta y ministra de Economía y Hacienda española, Elena Salgado, lanzó ayer un mensaje claro ante la prensa española destacada en Washington, en la cumbre del FMI y del G-20: «La crisis la están pagando quienes no tienen responsabilidad sobre ella». Y defendió esa idea con un caso controvertido, los bonus de los banqueros: «España reclama la limitación de los bonus en la banca, al menos en todo el G-20», dijo. Porque los sobresueldos han vuelto pese a que la crisis sigue causando estragos en el empleo, y a pesar de que parte de los beneficios procede de las ayudas públicas al sector financiero.

Defendió también la idea de la inocencia en la crisis de quienes la sufren por casos como los despidos en empresas con beneficios. Salgado, sobre Telefónica, dijo: «Telefónica es una empresa privada. Son sus accionistas quienes toman esas decisiones. No entro en el terreno de lo legal, pero hay que considerar la oportunidad y la responsabilidad social» de esa medida.

La vicepresidenta defendió también la reforma del sistema financiero ante las críticas del FMI sobre la vulnerabilidad de las cajas de ahorros. «Se están acelerando las reformas, y se han exigido legalmente unos colchones de capital que en otros países las entidades financieras solo alcanzan por su propia voluntad. La vulnerabilidad es lo que llevó al Gobierno a acometer la reforma: ahora las cajas son sólidas y eso se va a ver en las próximas pruebas de esfuerzo europeas», aventuró. Salgado se reunió ayer con su homólogo chino, Xie Xuren, y afirmó que el Ejecutivo asiático «sigue confiando en España y va a seguir invirtiendo». El Gobierno ha anunciado esta semana una inyección de China de 9.300 millones de euros en las cajas, para después desdecirse: no está clara la cuantía definitiva.

El FMI es mucho más pesimista que el Ejecutivo sobre la recuperación. Los mercados han castigado la deuda española durante los últimos días tras unas declaraciones del ministro de Finanzas alemán sobre la posibilidad de reestructurar la deuda de Grecia. España tiene varios frentes abiertos, prácticamente en todos los ámbitos, y Salgado salió a defender el punto de vista del Gobierno, con una idea por encima de todas: «No estamos en absoluto en la situación que estábamos cuando Irlanda pidió el rescate», el pasado noviembre.

La prima de riesgo estaba entonces en 280 puntos básicos (el sobreprecio que paga España con relación a los intereses que abona Alemania por su deuda); las reformas rebajaron esa cifra hasta los 170 puntos, pero la tensión ha vuelto a situar la deuda por encima de los 200. «No hay ni un solo dato que justifique esa tensión, el calendario de reformas va por buen camino y los compromisos de reducción del déficit se están cumpliendo: en todo caso la subida de la prima de riesgo se explica por causas ajenas a la política económica española», dijo.

[Via ElPaís]

Artur Mas pide a los empresarios que tomen el relevo inversor de una administración exhausta

El presidente de la Generalitat se reúne con 180 empresarios para analizar la crisis económica.

El presidente de la Generalitat, Artur Mas, ha pedido a los 180 empresarios con los que se ha reunido hoy en la escuela de negocios Esade en Barcelona que tomen el relevo inversor y de generación de empleo de una administración exhausta por el exceso de déficit público.

Mas, según han explicado diversas fuentes empresariales que han participado en la reunión, ha recordado en el encuentro a los empresarios, a los que ha definido como «el tejido productivo», el esfuerzo que hizo la administración los primeros años de la crisis y ha pedido a los empresarios que ahora tomen el relevo.

Ya en sus declaraciones públicas una vez finalizada la reunión, que ha durado más de hora y media, Artur Mas ha señalado que «he pedido a los empresarios que tomen el relevo de unas administraciones públicas financieramente agotadas». El presidente catalán ha garantizado a los empresarios una administración más amigable con la empresa y sus actividades desde la Generalitat y una simplificación de los trámites burocráticos.

En la parte de las peticiones, Artur Mas ha demandado a los empresarios presentes «apoyo para el Pacto Fiscal que va a impulsar CiU en Madrid y que va a ser clave para aumentar los ingresos de la Generalitat».

Según la versión de los tres empresarios que han salido después del encuentro a dar explicaciones, el público reunido esta mañana en Esade se ha mostrado comprensivo y le ha pedido valor a la hora de afrontar las reformas pendientes. «El ambiente ha sido de mucha comprensión de la situación y de solidaridad mutua», ha manifestado el presidente de Abertis, Salvador Alemany, quien ha destacado que algunos de los presentes han pedido en sus intervenciones cosas como que pese a los ajustes no se paren las obras, en especial en algunas infraestructuras que se consideran claves.

Tanto Alemany como el presidente de Banco Sabadell, Josep Oliu, y el vicepresidente ejecutivo de Relaciones Gubernamentales e Institucionales de Seat, Ramón Paredes, han reconocido que no ha habido ninguna intervención crítica con la Generalitat y, si bien no lo han explicitado, otras fuentes empresariales han aclarado que después de su alocución los empresarios han aplaudido a Artur Mas.

Oliu ha apoyado los recortes que está llevando a cabo la Generalitat, puesto que «esta necesidad de reducir el gasto es urgente e inaplazable» y ha añadido que en tres años se va hacer este esfuerzo y, además, el presidente de la Generalitat se ha comprometido a «una mayor eficacia de la administración».Para Paredes, «la reunión ha sido muy positiva» y ha añadido que «más que criticar, tenemos que hacer los deberes entre todos».

El encuentro ha empezado a las 8.30 horas y en él han estado represenados los empresarios y directivos más importantes de Cataluña. Además de los mencionados, han participado en el encuentro el presidente de Fomento del Trabajo, Joaquim Gay de Montellà; la vicepresidenta de Cobega, Sol Daurella; el director de Telefónica en Cataluña, Kim Faura; Jaume Giró, en representación de La Caixa; el presidente de Puig, Marc Puig; el consejero delegado de Roca, Ramón Asensio; el presidente de Nutrexpa, Ignacio Ferrero; y el presidente de Gas Natural, Salvador Gabarró; entre otros.

En el turno de intervenciones, apenas han tomado la palabra un decena de empresarios, cuya participación ha ido en la línea de lo explicitado por los representantes que han respondido a la prensa tras el encuentro.

Mas ha encontrado el apoyo generalizado de los empresarios, en línea con el que ya le manifestaron las patronales catalanas en la cumbre celebrada en el Palau de Pedralbes hace un mes, también realizada con el objetivo de analizar el impacto de la crisis económica en Cataluña.

[Via ElPaís]

Lo mejor que pueden hacer las familias por sus hijos no es dejarles un piso

El secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, ha apostado por un cambio de mentalidad en España que permita avanzar en la redistribución de la riqueza hacia sectores ajenos al inmobiliario y ‘conseguir que las familias crean que lo mejor que pueden hacer por sus hijos no es dejarles un piso’.
El ‘número dos’ de Economía indicó que el Gobierno ya ha adoptado medidas en este sentido, como eliminar la deducción fiscal por compra de vivienda, o potenciar la hipoteca inversa, pero ha recalcado que además de las reformas estructurales emprendidas es necesario convencer a las familias de que hay ‘otras cosas con mayor valor intergeneracional’ que los inmuebles.

Durante su intervención en las jornadas sobre el IESE respecto al futuro de las cajas de ahorros, Campa resaltó que hay que avanzar en la reasignación del crédito hacia actividades ajenas al ladrillo con el objetivo de trasvasar 4,5 puntos porcentuales del Producto Interior Bruto (PIB).

‘Es razonable que el crédito vaya a sectores más atractivos, no se trata de dar más a los mismos, sino a entidades e individuos distintos. No debemos pensar en elemento agregado del crédito sino en la mejor reasignación del mismo, en la disminución del sector promotor y constructor y el aumento hacia proyectos nuevos’, sostuvo Campa.

Para mejorar la canalización del crédito y lograr dicha reorganización del crecimiento económico, el secretario de Estado de Economía apostó por que el sector financiero culmine su reestructuración ‘cuanto antes’ y pueda cumplir con su objetivo último de canalizar el crédito a la sociedad, y no actúe como cuello de botella.

El proceso que atraviesa el sector financiero ‘es fundamental que se concluya lo mas rápidamente posible para la credibilidad del sector y la canalización adecuada del crédito hacia nuevas actividades’, argumentó el secretario de Estado de Economía, convencido de que el sector financiero será capaz de reaccionar cuando se reanude la senda del crecimiento.

[Via UrbaNoticias]

Eon invertirá 2 millones de euros y creará 180 empleos en Cantabria

En una reunión mantenida esta mañana en el despacho del consejero, representantes de la empresa han detallado las principales características de estos planes que derivan de la adjudicación a Eon de una de las zonas de Cantabria para el desarrollo de la energía eólica, según ha informado en un comunicado el Gobierno regional.

El plan de I+D+i tiene como compromiso de Eon el de establecer en Santander la sede central de sus actividades de I+D en el campo de las energías marinas y el desarrollo de un dispositivo pre-comercial de conversión de energía undimotriz.

Además, en colaboración con el Instituto de Hidráulica Ambiental y de Sodercan, se llevará a cabo un marco de investigación de energías en el medio marino, que será supervisado por un comité formado por representantes de cada una de las partes. En este comité, se revisará el progreso de los equipos de I+D y se tomarán decisiones estratégicas.

El proyecto industrial que presenta Eon está orientado al ahorro del coste de empresas y de particulares y a mejorar la eficiencia energética.

En él, incluye actuaciones medioambientales que persiguen la reducción del impacto visual causado por las instalaciones eléctricas en entornos de especial sensibilidad y en núcleos rurales.

También se añade el desarrollo de infraestructuras para reducir el coste de acceso al suministro eléctrico de empresas y particulares, mejorando de esta manera el suministro eléctrico de la zona.

Con respecto a la inversión en eficiencia energética, Eon renovará y mejorará el alumbrado público de los municipios en los que instalará parques eólicos.

Impulso social y económico

Por otra parte, los responsables de Eon han explicado que la compañía aprovechará el conocimiento y las capacidades ya existentes en Cantabria para «dar más fuerza» a su plan y, a demás, se producirá un intercambio de estudiantes y profesionales involucrados en el proyecto.

También, ha señalado que se formarán a los futuros investigadores de la región, todo ello a lo largo de los 25 años en los que está previsto el desarrollo de este plan.

Eon Renovables ha sido adjudicatario de la zona F para realizar el desarrollo eólico de Cantabria, que comprende los municipios de Hazas de Cesto, Solórzano, Riotuerto, Miera, Saro.

Además, abarca parte de la superficie de los términos municipales de Ribamontán al Monte, Bárcena de Cicero, Entrambasaguas, Liérganes, Santa María de Cayón, Penagos, Medio Cudeyo, San Roque de Riomiera, Ruesga, Arredondo, Ramales de la Victoria, Rasines, Ampuero, Voto, Villacarriedo y Villafufre.

Minimizar el impacto ambiental
Por otra parte, los responsables de la compañía han explicado a Martín las medidas que adoptará la compañía para minimizar el impacto ambiental y la integración en el entorno local de la energía eólica.

Entre ellas, se incluye el aprovechamiento de caminos y cortafuegos, la realización de un estudio acústico, medidas compensatorias para restaurar zonas degradadas, la realización de un estudio de integración paisajístico con el asesoramiento de la Universidad de Cantabria y la evaluación medioambiental individualizada de cada proyecto.

También, se llevará a cabo un estudio de aves y quirópteros que aplicaría medidas correctoras en los emplazamientos en los que resultara necesario y un reconocimiento arqueológico de cada zona donde irán ubicados los parques eólicos.

[Via CincoDias]

Si las instituciones te deben dinero… más te vale cobrar antes de las elecciones

Qué buen negocio hacer servicios para las instituciones públicas, ¿verdad? La posibilidad de ofrecer unos servicios pagados muy por encima de la media de precios habituales empujan a muchos autónomos y empresas a lanzarse a este tipo de negocios. Sin embargo, ya hemos advertido varias veces del peligro de recurrir a concursos públicos o a otro tipo de relaciones contractuales con las instituciones públicas. Hoy os traemos un nuevo motivo por el que trabajar para instituciones públicas puede ser una pésima idea: las elecciones.

Y es que, según el Barómetro del Observatorio del Trabajo Autónomo elaborado por la Federación de Autónomos ATA, las próximas elecciones autonómicas y municipales podrían convertirse en un nuevo problema para los autónomos, ya que, de prorrogarse el periodo de establecimiento de los gobiernos locales y regionales podría aumentar «aún más» el tiempo de pago de estas administraciones a los autónomos a los que deben dinero, según el presidente de ATA, Lorenzo Amor.

Según la organización, la morosidad pública ha provocado el cierre de más de 200.000 negocios, ya que cerca del 95% de las administraciones públicas incumple la ley de morosidad actual. «Hablamos de 158 días de demora en el pago de las administraciones públicas y subiendo, no sé quien puede soportar más de cinco meses sin cobrar una nómina». Además, Amor recalca la necesidad de que el Gobierno reforme las administraciones públicas para recortar el gasto, al considerar que es «incoherente» que Madrid o Murcia funcionen sin diputaciones provinciales, pero Córdoba o Valencia dispongan de ellas: «Hay que suprimir de una puñetera vez las diputaciones provinciales y si hay que reformar la Constitución, que se reforme. Este país no puede permitirse el lujo de tener la burocracia administrativa que tiene».

El 54,2% de los autónomos carece de crédito
Y por si la morisidad de las instituciones no fuese lo suficientemente sangrante, los bancos tampoco ponen mucho de su parte. El 54,2% de los trabajadores autónomos que solicitó un crédito durante el primer trimestre del año obtuvo la denegación por parte de las entidades financieras, que sólo prestaron financiación al 23,9% de los solicitantes. Esta falta de crédito ha hecho que caiga la demanda de financiación entre los trabajadores por cuenta propia, ya que durante los tres primeros meses de 2011 sólo el 36% de ellos decidió solicitar un préstamo, frente al 42% que lo hizo en el barómetro anterior. «Es la primera vez que podemos decir que la demanda se ha reducido, y ha sido por el hartazgo», asegura Lorenzo Amor.

Este estudio pone de manifiesto que el 73,8% de los autónomos cree que en lo que va de año su negocio ha ido a peor, mientras que el 50,4% de ellos afirma que la actividad ha caído más de un 21%. En concreto, más de la mitad de los trabajadores por cuenta propia achaca la mala situación de su empresa a la caída del volumen de negocio, frente al 21,5% que cree que se debe a los impagos y el 14,4% que culpa a la falta de crédito.

Asimismo, la difícil situación que atraviesa el sector queda plasmada en los volúmenes de contratación, puesto que sólo el 9,5% de los empresarios contrató personal en la primera parte del año y además, el 85,3% de ellos no prevé contratar a nadie en lo que resta de 2011 porque en el 50,1% de los casos la caída de la actividad se lo impide.

Respecto a la nueva medida aplicada por el Gobierno para fomentar la contratación parcial de jóvenes menores de 30 años y parados de larga duración, con la que se bonifica la totalidad de los costes sociales de estos trabajadores, el 70,5% de los autónomos descarta que vaya a hacer uso de ella a lo largo de este año.

[Via Cotizalia]

Atento, Microsoft y Cisco, mejores empresas para trabajar en España

Las 50 empresas más atractivas para trabajar en España están encabezadas por Atento, dentro de la categoría de compañías con más de 1.000 empleados; Microsoft, entre 500 a 1.000 trabajadores; Cisco, entre 250 a 500 empleados; Softonic.com, de 100 a 250 trabajadores, y Bain & Company Ibérica, de 50 a 100 empleados.

Según la consultora Great Place to Work, autora del estudio para el que se ha preguntado a los trabajadores de forma anónima, estas empresas, que cuentan con un entorno laboral atractivo para desarrollar el trabajo, crecieron una media del 4,2% el año pasado respecto a 2009.

Asimismo, las 50 mejores compañías para trabajar crearon más de 2.800 puestos de trabajo a lo largo de 2010 y recibieron más de 450.000 solicitudes de empleo.

En esta línea, la consultora destaca que dichas compañías han conseguido generar un promedio de satisfacción entre sus trabajadores del 77%, además de rebajar el nivel del absentismo laboral al 1,8%, cuatro puntos por debajo de la media nacional, que está situada en el 5,3%.

Nicolás Ramilo, director general de Great Place to Work en España, señaló en la presentación del estudio que «las empresas con mejor satisfacción de los empleados consiguen un mejor comportamiento en Bolsa y son más rentables para los accionistas».

Las características que los empleados destacan de sus entornos laborales, y que los hacen atractivos a la hora de trabajar, tiene que ver, en primer lugar, con el papel que desempeñan los jefes. Los trabajadores confían en los superiores que delegan, transmiten confianza, son competentes, cercanos e íntegros. Así, nueve de cada diez empleados entienden que cuentan con la confianza de unos jefes que saben delegar.

Otro punto clave de las empresas elegidas como mejores para trabajar en España tiene que ver con la preocupación por el empleado y el apoyo a la conciliación. El trato justo dentro de la compañía, la igualdad de oportunidades, el orgullo por trabajar en la empresa, el compromiso laboral y el compañerismo en el entorno laboral conforman el resto de las características que tienen las empresas elegidas, según sus trabajadores.

[Via CincoDias]

La Administración embarga más de cinco millones de cuentas bancarias

La orden de embargos de la Agencia Tributaria ha alcanzado niveles inimaginables antes de la crisis económica. En 2010, Hacienda lanzó 4,7 millones diligencias de embargo frente a 4,2 millones en 2009 y 3,2 millones en 2008, según los datos a los que ha tenido acceso CincoDías. Esta cifra incluye la inmovilización de cuentas bancarias, valores, coches, embarcaciones, salarios, joyas o viviendas.

El director de Recaudación de la Agencia Tributaria, José Meseguer, indica que no todos los embargos responden a deuda fiscal ya que Hacienda gestiona el cobro de, por ejemplo, multas de tráfico y de otras sanciones administrativas. Las diligencias de embargo alcanzaron los 106.600 millones de euros, un 31% más que el año anterior. En cualquier caso, Meseguer alerta que este importe está «sobredimensionado y resulta poco significativo» ya que Hacienda puede abrir varias diligencias para un mismo contribuyente y deuda fiscal.

En cualquier caso, Hacienda inmovilizó 3,3 millones de cuentas bancarias, una cifra que supera los cinco millones si se suman los datos de la Seguridad Social, aunque una misma cuenta puede haber sido retenida por ambos organismos. La legislación ofrece la posibilidad de que la Agencia Tributaria embargue hasta 20.000 euros de forma automática. Antes de 2009, el umbral máximo se situaba en los 6.000 euros. Por otra parte, Hacienda ordenó el embargo de 23.502 inmuebles por importe de 8.412 millones, mientras que la Seguridad Social inmovilizó 78.000 viviendas. La Administración ordena la incautación de inmuebles para evitar vaciamientos patrimoniales, es decir, impedir que el contribuyente moroso ponga sus propiedades a nombre de familiares.

Hacienda debe seguir un orden en los embargos. Se empieza por el dinero en efectivo y cuentas corrientes, seguido de valores, sueldos, bienes inmuebles, establecimientos mercantiles, joyas y bienes muebles como coches o embarcaciones.

En el caso de salarios, Hacienda embargó el sueldo a 378.000 empleados, un 34% más que en 2009. La cifra supera el medio millón si se añaden las retenciones de sueldos ordenados por la Seguridad Social. La ley prohíbe embargar la parte del sueldo equivalente al salario mínimo interprofesional (641,40 euros). El deterioro de la situación económica provoca que cada vez más contribuyentes sean incapaces de asumir sus obligaciones fiscales. En cualquier caso, la Administración ofrece la posibilidad de aplazar la liquidación de impuestos y cuotas sociales. Las empresas solicitaron postergar 22.000 millones de euros en el pago de tributos y cotizaciones en 2010.

[Via CincoDias]

Los precios del alquiler registran subidas en el primer trimestre del año

El precio del alquiler ha experimentado una «tenue recuperación» en los principales mercados residenciales durante el primer trimestre del año y ya se encuentran más rentas al alza que a la baja.

El precio de la vivienda ha empezado el año de manera desigual en los principales mercados inmobiliarios españoles: en el 54% de las capitales los alquileres han subido de precio, mientras que el 46% restante han experimentado bajadas, según se recoge en un informe elaborado por idealista.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA).

Donde más subió, en Lleida
La caída más pronunciada se produjo en la ciudad de Cuenca, donde los propietarios de viviendas en alquiler han tenido que rebajar su expectativas un 6,1% en el último trimestre. Menor ha sido la bajada en Cádiz, donde la renta ha disminuido un 3,3% en los últimos tres meses.

Por el contrario, Lleida marca la subida más alta de todas las capitales analizadas, con un incremento trimestral del 3,8%. A continuación se sitúa Granada, donde los precios de la renta mensual se han incrementado un 3,3% en los últimos tres meses.

En Barcelona, los propietarios rebajaron sus expectativas un 2,1% y en Valencia, un 1,6%. Sin embargo, en Madrid se incrementaron un 0,1%; en Bilbao, un 3%; en Sevilla crecieron un 1,3% y en Zaragoza, un 0,9%.

Madrid, la más cara
Por otro lado, Madrid se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de España, con un precio medio de 12 euros por metro cuadrado al mes, seguida por Barcelona (11,7 euros) y Bilbao (11,6 euros).

Por su parte, Ourense es la capital con los alquileres más económicos, con 4,6 euros por metro cuadrado, por delante Castellón de la Plana y Lugo, con 4,8 euros por metro cuadrado en ambos casos.

Para realizar el informe se analizaron 25.332 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en la base de datos de idealista.com por particulares, profesionales inmobiliarios y la sociedad pública de alquiler entre diciembre de 2010 y marzo de 2011.

[Via ElEconomista]