Casas para familias numerosas

El Ayuntamiento de Tres Cantos construirá 55 viviendas públicas para familias numerosas -inmuebles de tres y cuatro dormitorios-. Una iniciativa que dará respuesta a las demandas de este colectivo, según ha informado el Consistorio.

En concreto, estas nuevas casas se pondrán en régimen de compra para aquellas familias residentes y trabajadoras de Tres Cantos. La única condición para poder optar a una de ellas será que las familias no superen en 7,5 puntos el Iprem, que no tengan otra vivienda en propiedad y que la misma sea ocupada por sus titulares.

Se empezarán a construir en la Avenida de la Industria de la localidad después del verano de 2012. Contarán con tres o cuatro habitaciones y también con un trastero de hasta ocho metros cuadrados útiles y garaje con capacidad para dos coches. En total, los metros habitables de estas nuevas viviendas serán de entre unos 83 y 122 metros cuadrados.

Este nuevo proyecto de 55 viviendas de Protección Pública de Precio Limitado ya está presentado en el Ayuntamiento de Tres Cantos y lo que queda pendiente es la concesión de la licencia de obras para la posterior concesión de la Calificación Provisional de Viviendas que tiene que hacer la comunidad.

El precio de venta oscilará entre los 217.000 euros y los 294.000 euros. «Seguimos una política de acercar la vivienda a los vecinos», ha manifestado el concejal de Urbanismo, Jesús Moreno, en declaraciones a Europa Press.

Moreno también ha señalado que «las familias numerosas eran el colectivo que quedaba después de haber facilitado el acceso a una vivienda pública a los jóvenes, con las ‘Mil Viviendas’, y a otras personas que no son jóvenes con las 600 viviendas».

[Via elMundo]

Las grandes cadenas de moda recurren a ‘promociones especiales’ como las de rebajas

Las Rebajas ya no esperan para después de Reyes. Los descuentos de hasta el 50% no son ya exclusivos del mes de enero, como venía siendo tradicional hasta que la crisis empezó a notarse de manera sustancial en los bolsillo de los españoles. El pasado mes de noviembre, muchas de las principales cadenas de la industria textil, uno de los dos sectores más afectados por el descenso del consumo junto al del ocio y del entretenimiento, han recurrido al gancho de las promociones especiales para estimular el consumo.

Propio de la cultura comercial de Estados Unidos, las rebajas de mitad de temporada ha sido un formato habitual en firmas como Cortefiel, que durante el mes de noviembre siempre saca promociones para sus clientes que luego amplia al público, un modelo que instauró Gonzalo Hinojosa. Sin embargo, este año, la histórica cadena de moda ha recurrido a una agresiva campaña comercial. Sus escaparates lucen desde hace varias semanas una cartelería con descuentos de hasta un 50%, el cebo asociado históricamente al fenómeno de las Rebajas.

El resto de competidores también han recurrido a las promociones especiales para estimular el consumo. La primera resistencia a vencer es conseguir que el cliente entre en la tienda. En el caso de El Corte Inglés, el gigante de la distribución ha utilizado sus campañas de los 8 Días de Oro y la Semana Fantástica, además de realizar eventos especiales, para ocupar todo noviembre con algún tipo de promoción. Lo habitual en estos casos es ofrecer ganchos de 2×1 o descuentos por la compra de la segunda unidad y mantener el margen en el resto.

Incluso un referente como Inditex, reacio y poco proactivo en técnicas comerciales ajenas a los estándares clásicos, ha ido incorporando también este mes de noviembre el recurso de las promos para no perder el paso rápido que marcan sus competidores. Como todos, el gigante gallego, propietario de marcas como Zara, Bershka, Stradivarius o Massimo Dutti, ha notado en los últimos ejercicios la contracción del consumo en España, donde ha conseguido mantener registros a pesar de contar con más metros cuadrados.

Tampoco las firmas de moda más segmentadas se han resistido a esta dinámica comercial, como es el caso de Adolfo Domínguez o Caramelo. Ni siquiera las marcas de gama más alta han dejado de lado estos cebos para mantener activos a los clientes con más poder adquisitivo. El verdadero motor de atracción es el descuento en el precio, como explican desde el departamento de marketing de una multinacional española. “Y cuanto más valor percibido tiene tu marca, más atractivo resulta el descuento”.

Este año, para abundar sobre los efectos de la crisis, el buen tiempo ha retrasado la llegada del verdadero temporada de invierno hasta prácticamente la última semana de noviembre. Este factor, como reconocen desde las principales compañías, ha obligado a tomar medidas comerciales más imaginativas para estimular las ventas. Y en todos los casos, las cadenas de moda han tenido que despertar el apetito consumista de los clientes, que sólo ven estimulante gastar más si hay promociones, como recoge un reciente estudio de Deloitte.

El fenómeno de las Rebajas, tanto en invierno como en verano, es cada vez menos relevante. El formato de descuento de precios se estira cada vez más durante las temporadas regulares. La campaña de Rebajas dura ahora poco más de dos semanas, mientras que antes era todo un mes y le seguía otro periodo de liquidación. “Cada vez llega menos stock a las rebajas, pero no porque las promociones drenen producto, sino porque se ajustan más la fabricación”, explican desde una cadena de ropa masculina. Con la crisis, el descuento es anual.

[Via elConfidencial]

El desarrollo del alquiler evitaría sobrevaloraciones en el precio de la vivienda

Cree que limitar el aumento del alquiler al IPC y fijar plazos obligatorios favorece que se retiren las viviendas del mercado.

El Banco de España considera que un incremento del peso del mercado de alquiler podría generar mejoras de eficiencia en la economía, dado que facilitaría una mayor movilidad geográfica de los trabajadores y ello permitiría, a su vez, una reducción de la tasa de paro.

En su último boletín económico, la autoridad monetaria realiza algunas consideraciones sobre el mercado de alquiler en España y destaca, además, que el desarrollo del alquiler dificultaría también la concentración excesiva de recursos en el sector de la construcción y evitaría sobrevaloraciones en el precio de la vivienda.

‘Se hace necesario, por tanto, seguir fomentando el alquiler de vivienda frente a la adquisición en propiedad. Un mercado más equilibrado facilitará la provisión de servicios de vivienda en condiciones más favorables, contribuirá a absorber el exceso de capacidad del sector residencial y facilitará la movilidad geográfica, lo que resulta esencial para dinamizar el ajuste del mercado laboral’, subraya.

En cambio, constata que de los 12 países europeos que analiza el estudio, España es el que posee un peso del mercado de alquiler más reducido. Así, mientras que en Alemania o Francia la proporción de vivienda alquilada supera el 40% y en el Reino Unido se encuentra cercana del 30%, en España esta proporción está alrededor del 10% en los últimos años.

Según el Banco de España, numerosos factores pueden haber influido en la escasa proporción de vivienda en alquiler en España, como la reducción de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios en los últimos años, en especial desde 1995, y el proceso de liberalización del sector bancario a partir de los años ochenta, lo que habría facilitado la concesión de créditos para la compra de vivienda.

Junto a ello, añade, los aumentos esperados en el rendimiento de la vivienda, basados en la observación de los incrementos de los precios pasados, habrían tenido también un efecto positivo sobre la compra de vivienda a partir de 2002.

Además de estos aspectos, la autoridad monetaria indica que otros factores institucionales podrían haber ejercido una influencia determinante en fomentar la propiedad sobre el alquiler. Así, cita el ‘carácter más restrictivo’ de la regulación del mercado de alquiler, la ‘ineficiencia’ del sistema judicial en los casos de impago, la fiscalidad favorable a la compra y la política de vivienda protegida, que también ha primado la propiedad frente al alquiler.

Concretamente, el Banco de España advierte de que, en relación con los demás países europeos analizados, España obtiene la peor posición en cuanto a la ejecución judicial de los contratos de alquiler, lo que deriva en una retirada del mercado de las viviendas por parte de los arrendadores.

En este sentido, indica que un aumento de un punto en la tasa de ‘congestión judicial’ en la fase de ejecución de un alquiler hace disminuir el peso de la vivienda en alquiler entre un 0,14 y 0,16 puntos porcentuales.

Por ello, destaca que las reformas recientes dirigidas a aumentar la efectividad del sistema judicial deberían tener, por tanto, efectos positivos en el mercado de alquiler, en especial aquellas dirigidas a mejorar la ejecutividad de las sentencias.

Sobre la fiscalidad de la vivienda, el organismo dirigido por Miguel Ángel Fernández Ordóñez destaca que en España se ha favorecido tradicionalmente la compra, a través sobre todo de la deducción en el IRPF (un 15% sobre un máximo de 9.015 euros anuales), frente a los incentivos fiscales al alquiler, que han tenido una entidad mucho menor y que, además, están dirigidos en muchos casos a colectivos muy concretos, como jóvenes, personas discapacitadas o rentas bajas.

El Banco de España también cuestiona las leyes que regulan el mercado de alquiler, tanto por las restricciones de renta (durante los primeros cinco años el alquiler solo puede incrementarse según el IPC) como por los plazos obligatorios, ya que considera que estos aspectos fomentan una menor tasa de alquiler y una calidad inferior de las viviendas alquiladas.

Según su análisis, ambos aspectos reducen el peso del mercado de alquiler por la expulsión de algunos tipos de inquilinos, como aquellos que permanecen un periodo de tiempo más corto alquilados en la vivienda, al tiempo que alerta de que un aumento de los plazos obligatorios está relacionado con una mayor pérdida de renta del arrendador en una economía con inflación.

[Via UrbaNoticias]

Las mujeres cobran menos paro que los hombres, unos 4,5 euros menos al día

Ellos reciben por término medio una cuantía bruta diaria de 29,83 euros, mientras que ellas 25,34, según datos del Consejo Económico y Social

Las mujeres que se han quedado en paro cobran una prestación por desempleo inferior a la de los hombres, unos 4,5 euros menos al día, pues si ellos reciben por término medio una cuantía bruta diaria de 29,83 euros, la de ellas es de 25,34, según datos del Consejo Económico y Social (CES).

La diferencia es todavía mayor, y alcanza los 6,6 euros diarios, en el caso de los beneficiarios de la prestación por desempleo que tienen 55 y más años de edad.

Este es uno de los muchos datos discriminatorios puestos de manifiesto por el CES en un informe sobre la situación de la mujer en la realidad sociolaboral española, en el que se asegura que la cuantía de las pensiones es, en términos generales, también inferior en el caso de las mujeres.

Así, según datos de 2010, una mujer pensionista percibía al mes una media de 597,21 euros, mientras que la pensión media de un varón era de 971,92. «La segregación laboral por razón de género implica, en el caso de las mujeres, menores salarios y, en consecuencia, menores bases de cotización y menores pensiones futuras de jubilación», concluye el informe.

Otro dato importante del capítulo de pensiones: los hombres cobran pensiones de jubilación en un porcentaje del 80,2, y tan solo un 1,5% de viudedad, mientras que la pensión por viudedad en el caso de ellas alcanza el 42,5%, y un 45,5% corresponde a jubilación.

El estudio del CES destaca que de los cerca de 300.000 pensionistas que cobraban en 2010 una pensión superior a los 2.000 euros, sólo un 9 % eran mujeres.

Las tareas del hogar siguen siendo, confirma el CES, cuestión de mujeres, con unos datos que apenas han variado a favor del equilibrio en los últimos años.

Si en 2002 la mujer dedicaba a estos menesteres una media diaria de 4,50 horas y el hombre 2,06, en 2010 esas cifras apenas variaron, situándose en 4,25 y 2,28, respectivamente.

El informe asegura que ha aumentado el número de hogares españoles en los que la mujer es referencia, casi el 40%, y que también son cada vez más los hogares unipersonales y monoparentales (estos, compuestos sobre todo por mujeres con sus hijos), que ya suponen el 2% del total, un porcentaje inferior al de la mayor parte del resto de países de la Unión Europea.

Debido al aumento del paro masculino, la tasa de actividad femenina aumentó en 2010 hasta situarse en el 52,3%, reduciéndose ligeramente la masculina hasta el 68,1%.

«La prevalencia de la desigualdad en la práctica conduce -argumenta el informe- a que en los hogares, en caso de tener que optar por renunciar a los ingresos de alguno de sus miembros, se prime la continuidad de los hombres en el empleo».

El porcentaje de mujeres inactivas por razones familiares sigue siendo «muy elevado», denuncia el CES, que lo cifra en un 41%, quince puntos más que en países como Francia, Dinamarca y Suecia, si bien menos que en otros de la UE como Malta, Chipre y Estonia.

Las españolas acceden mayoritariamente a ocupaciones consideradas como «femeninas», del sector servicios, «se concentran en categorías profesionales inferiores, tienen mayores dificultades para promocionar, perciben salarios más bajos por término medio, sufren una mayor temporalidad y acceden en mayor medida a contratos a tiempo parcial».

Esa brecha salarial supone que las mujeres cobraran un 16,3% menos que los hombres, para trabajos de igual valor o equivalentes, porcentaje que fue mayor, el 28,4%, en el caso de las mujeres con estudios superiores.

«Las mujeres -recalca el CES- se incorporan más tarde que los hombres al mercado laboral, sus carreras laborales son más irregulares y sus bases de cotización más bajas».

El informe advierte de que aún la presencia femenina en los cargos de responsabilidad institucional y en la política no es equitativa. En los distintos órganos constitucionales es del 40%, aunque se reconoce que ha aumentado considerablemente desde 2004.

La afiliación a los partidos es menor en ellas que en ellos, apenas rebasaba el 30% en 2009, un porcentaje muy parecido al de su presencia en cargos ejecutivos. «Se ha comprobado que la utilización de las cuotas electorales no es suficiente para asegurar altos niveles de representación política femenina», considera el CES.

[Via LaVanguardia]

El alza del paro en España triplica a la media de la eurozona

Eurostat calcula que la tasa de desempleo española avanzó en tres décimas hasta el 22,8% en octubre frente a la subida de una décima entre sus socios del euro con un 10,3%

El desempleo en la zona euro durante el pasado mes de octubre aumentó una décima por segundo mes consecutivo en octubre en comparación con septiembre, hasta el 10,3%, con España nuevamente a la cabeza con una tasa de paro del 22,8%, tres décimas más que en el mes anterior, según ha informado Eurostat. La oficina estadística europea elabora su propia serie sobre el desempleo en los países miembros con datos desestacionalizados. Además, estas cifras se han publicado en el mismo día en el que el próximo presidente español, Mariano Rajoy, se reúne con sindicatos y patronal para hablar de una nueva reforma del mercado laboral.

Por su parte, en el conjunto de la Unión Europea (UE) la tasa de desempleo se situó en octubre en el 9,8%, lo que supone una décima más que en el mes de septiembre, cuando se había mantenido estable en el 9,7%. En comparación con el mismo mes del año anterior, la tasa de desempleo aumentó dos décimas tanto en la zona euro como en el conjunto de la Unión Europea.

La agencia estadística europea calcula que 23,5 millones de personas carecían de empleo en la UE, de los que 16,2 millones se encontraban en la zona euro, lo que supone un aumento mensual de 130.000 parados en el conjunto de la UE y de 126.000 en la zona euro. Respecto a octubre de 2010, la cifra de desempleados entre los Veintisiete subió en 440.000 personas y en 367.000 en la zona euro. Del total, comparando las cifras de Bruselas con las de la última Encuesta de Población Activa del INE del tercer trimestre, España acumula un quinto del total de personas sin trabajo en Europa con cerca de 5 millones de parados. Además, según advirtió esta semana la OCDE, seguira subiendo en 2012 hasta superar el 23%.

Entre los países miembros cuyos datos estaban disponibles, las menores tasas de paro se registraron en Austria (4,1%), Luxemburgo (4,7%) y Países Bajos (4,8%), mientras que las más altas fueron las de España (22,8%), Grecia (18,3% en agosto de 2011) y Letonia (16,2% en el segundo trimestre de 2011).

Por su parte, la tasa de paro masculino aumentó una décima en octubre en la eurozona, hasta el 10%, y en la UE, hasta el 9,7%, mientras que el desempleo femenino se mantuvo sin cambios en ambas áreas, en el 10,6% y el 9,9%, respectivamente. Asimismo, la tasa de paro entre los menores de 25 años ascendió hasta el 21,4% en la zona euro, desde el 21,2% del mes anterior, mientras que en el conjunto de la UE se situó en el 22%, dos décimas más que en septiembre.

En las tres categorías España volvió a registrar en octubre las cifras más altas de desempleo con un paro del 48,9% entre los jóvenes, seis décimas más que en septiembre, mientras que el desempleo masculino aumentó en cuatro décimas, hasta el 22,6% y el paro femenino en dos décimas, hasta el 23,1%.

[Via ElPais]

Los visados solicitados para construir nuevas viviendas crecen un 2,3% en septiembre, tras seis meses de descensos

Respecto al mismo mes de 2010, hasta sumar 7.588 unidades, tras seis meses de descensos interanuales consecutivos.

En los nueve primeros meses del año, las solicitudes de construcción de nuevos pisos acumulan no obstante una caída del 11,4% en comparación a un año antes, hasta 62.111 visados, según los datos del Ministerio de Fomento.

En lo que va de año se ha pedido permiso para edificar una media mensual de 6.900 pisos. En caso de mantenerse esta tendencia, la construcción de nuevas viviendas en el conjunto del año marcaría un nuevo mínimo histórico, dado que se situaría en unas 82.800 unidades.

Estos datos contrastan con los máximos de 729.652 y 865.561 nuevas casas visadas en los ejercicios 2005 y 2006, respectivamente, en pleno ‘boom’ del sector.

Del total de visados para construir nuevas viviendas que se solicitaron hasta septiembre, el 75% correspondieron a pisos en bloque, y el resto, a viviendas unifamiliares.

En concreto, en los nueve primeros meses se pidieron licencias para levantar 46.613 viviendas en bloque, un 9% menos que en el mismo periodo de 2010, y 15.498 para edificar viviendas unifamiliares, un 18,3% menos.

La estadística de Fomento muestra asimismo un descenso del 11% en las autorizaciones solicitadas para obras de reformas y ampliaciones.

En concreto, hasta septiembre se pidieron 22.599 visados para reformar viviendas, un 11,6% menos en comparación a un año antes, y otros 2.307 certificados para realizar ampliaciones, un 11% menos.

[Via UrbaNoticias]

Los españoles aún poseen 1.708 millones de euros en pesetas

En lo que va de año se han canjeado 14 millones

Los españoles aún conservan en su poder un total de 1.708 millones de euros en pesetas sin canjear, el equivalente a 284.187 millones de pesetas, de los que 897 millones de euros (149.248 millones de pesetas) se guardan en billetes, y 811 millones (134.939 millones de pesetas) en monedas, según datos del Banco de España.

En el mes de octubre se canjearon dos millones de euros (332,7 millones de pesetas), uno de ellos en billetes y el otro en pesetas. En lo que va de año, los españoles ya han cambiado 14 millones de euros (2.329 millones de pesetas).

Durante el 2010, los españoles canjearon 3.328 millones de pesetas por las que percibieron 20 millones de euros, lo que supuso un descenso del 9% en comparación con los más de 3.660,7 millones de las antiguas pesetas que se canjearon en el2009 (22 millones de euros).

Sobre todo billetes
La conversión se realizó principalmente a través de billetes, que pasaron de los 926 millones de euros en diciembre de el 2009 (154.073 millones de pesetas) a 909 millones de euros (151.245 millones de pesetas) un año después. Por su parte, el montante en monedas pasó de los 816 millones de euros (135.771 millones de pesetas) a los 813 millones de euros (135.272 millones de pesetas).

En el 2009, los españoles canjearon más de 3.660,7 millones de las antiguas pesetas, por las que percibieron 22 millones de euros, lo que supuso un 21,4% menos que en el 2008, cuando se canjearon 28 millones de euros, hasta un total de 4.658,8 millones de pesetas.

El Gobierno español fijó en tres meses el periodo de convivencia para ambas monedas, desde el 1 de enero del 2002, cuando comenzó a circular el euro en el bolsillo de los españoles, hasta el 31 de marzo del mismo año, y, desde entonces y hasta el siguiente 30 de junio, estableció un periodo de canje de las monedas y de los billetes en pesetas en las oficinas bancarias. A partir del 1 de julio de ese año, los españoles tienen que acudir al Banco de España si aún conservan la antigua divisa nacional.

El banco emisor estima que el 45% de las monedas en pesetas que estaban en circulación antes de la entrada del euro nunca serán estregadas al Banco de España para su canje porque permanecerán en manos de los españoles como pieza de coleccionismo, o bien por deterioro, pérdida o salida del país en los bolsillos de los turistas.

[Via ElPeriodico]

Cospedal baja los sueldos públicos un 3% y privatiza la gestión hospitalaria

La presidenta de Castilla-La Mancha, María Dolores de Cospedal, ha anunciado este viernes un aumento de la jornada de los empleados públicos en 2,5 horas, de tal forma que pasarán de las 35 semanales a 37,5; una reducción bruta del 3% del salario total de todos los funcionarios «con carácter transitorio» –a través de la rebaja del 10% del complemento específico y asimilado– y recurrir a la gestión público-privada en algunos hospitales de la región que son actualmente «inviables».

Además, ha adelantado la puesta en marcha «de forma inmediata» de un plan de control del absentismo laboral, de tal forma que las bajas se presenten desde el primer día «y no en el cuarto día», dentro del paquete de medidas que forman la segunda parte del Plan de Garantía de los Servicios Básicos de Castilla-La Mancha, que prevé un ahorro total de 350 millones de euros.

En concreto, esta medida afectará a los hospitales de Almansa, Villarrobledo, Manzanares y Tomelloso, aunque los ciudadanos «no van a notar cuando entren a un centro sanitario nada diferente de lo que notan ahora», según ha avanzado Cospedal, en una rueda de prensa en la que ha estado respaldada por su marido, Ignacio López del Hierro y el Consejo de Gobierno al completo, cuyos miembros, incluida ella, han renunciado a sus pagas extras y a los coches oficiales.

En este contexto, ha señalado que también se van a reducir las aportaciones del Ejecutivo autonómico al ente público Radio Televisión Castilla-La Mancha (RTVCM) por valor de 12,5 millones de euros, y ha destacado que su «compromiso» de privatización se mantiene y se sustanciará «en cuanto lo permita la ley estatal».

Asimismo, la presidenta y sus consejeros renunciarán a sus pagas extras, usarán coches oficiales de gama media –ya que se subastarán los Audi existentes–, y las facturas por almuerzo que presenten deberán contener el motivo por el que se ha celebrado, no pudiendo superar el valor máximo por comensal de 18 euros.

Estas son solo algunas de las medidas que conforman la segunda parte del Plan de Garantía de los Servicios Sociales Básicos de Castilla-La Mancha -que pretende un ahorro de 350 millones, que se suman a los 1.815 de la primera parte– que ha presentado Cospedal, en el que se incluye, asimismo, «reconsiderar» la gratuidad universal de materiales, que irá en función de la renta, criterio que también se valorará a la hora de conceder prestaciones sociales.

Cospedal ha adelantado además la decisión del Ejecutivo de prorrogar los presupuestos actuales durante todo el año 2012, y la aprobación –en un próximo Consejo de Gobierno a celebrar en Albacete el día 7 de diciembre– de la Ley de Estabilidad Presupuestaria de Castilla-La Mancha.

También está ya «listo» el Plan Económico y Financiero que contiene todas estas medidas, aunque ha aclarado que la entrada en vigor de éstas no está supeditada a la aprobación de ese Plan.

La responsable regional ha reconocido que el contenido de este plan supone un gran esfuerzo para los ciudadanos pero ha advertido que «el sudor de hoy alejará las lágrimas del mañana». «Esta renuncia parcial a todo lo que no es estrictamente necesario es lo único que podemos hacer y la única alternativa que tenemos para preservar lo que es esencial, la única para cumplir los objetivos de déficit y encaminaros a la recuperación económica y la creación de empleo».

[Via ElEconomista]

El Banco de España cree insuficientes las ayudas actuales al alquiler

Lo admiten los expertos, se lamentan los organismos internacionales y ahora es el Banco de España quien advierte del escaso protagonismo del alquiler de vivienda. A pesar del cambio habido en las políticas de todas las Administraciones públicas, el arrendamiento en España no termina de despegar. El último estudio de dicha entidad cree que se debe insistir en su fomento para combatir el desempleo.

Dice la institución que dirige Miguel Ángel Fernández Ordóñez que un incremento en el peso del mercado del alquiler puede generar mejoras de eficiencia en la economía, en particular facilitando una mayor movilidad geográfica de los trabajadores, lo que permitiría una reducción de la tasa de paro. En un artículo del último boletín económico, el Banco de España subraya la disparidad que sigue existiendo entre lo que representan las casas alquiladas en los principales países europeos y en España. Así, mientras que en Alemania o Francia la proporción de vivienda arrendada supera el 40% y en Reino Unido se encuentra cercana al 30%, en España están sensiblemente por debajo de esos volúmenes y oscila según las fuentes estadísticas que se consulten.

Si se toma como referencia el último censo, de 2001, el porcentaje se sitúa alrededor del 10%, pero según las cifras que maneja la Secretaría de Estado de Vivienda, el dato oscilaría entre el 11% de 2006 y el 13,2% de 2008. Para 2010, sin embargo, la encuesta de presupuestos familiares que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) habla de un 16% y la encuesta de condiciones de vida lo reduce al 12%. Sea como fuere, lo cierto es que para las iniciativas que se han puesto en marcha en la última legislatura, los resultados aún están a mucha distancia de la media europea.

Malas perspectivas de empleo
El estudio cita la creación de la Sociedad Pública de Alquiler, la mejora de la fiscalidad del arrendamiento o la puesta en marcha de la renta básica de emancipación como hitos del actual Gobierno, si bien no entra a calificar los resultados obtenidos.

Sí que recuerda que en España se estuvo durante muchos años primando la compra en detrimento del alquiler y que todavía persisten ciertas disfunciones. De hecho, menciona que un «coste judicial muy elevado (ya sea en tiempo o en recursos económicos), asociado a la resolución de los posibles incumplimientos de las condiciones de los contratos de alquiler por parte de los inquilinos (impagos o desperfectos) podría derivar en una retirada del mercado por parte de los arrendadores, aumentando la proporción de la vivienda en propiedad».

Por tanto, asegura el organismo que se hace necesario seguir fomentando el alquiler frente a la adquisición en propiedad. «Un mercado más equilibrado facilitará la provisión de servicios de vivienda en condiciones más favorables, contribuirá a absorber el exceso de capacidad del sector residencial y facilitará la movilidad laboral», añade.

Por otra parte, el Banco de España alerta de que en los últimos meses del año se está acentuando la debilidad de la demanda nacional y de la actividad económica, influida por el recrudecimiento de las tensiones financieras y el empeoramiento de las perspectivas de crecimiento mundial. El supervisor señala que las malas perspectivas económicas son consecuencia del agravamiento de la crisis de deuda soberana en la zona del euro, lo que se ha reflejado en nuevos aumentos de la prima de riesgo de la renta fija y en descensos de los índices bursátiles.

En lo que respecta al consumo privado, el Banco España dice que los datos disponibles del cuarto trimestre del año apuntan a que se está manteniendo la contracción registrada en el tercero, debido al aumento de las perspectivas de desempleo y de ahorro. Del mismo modo, señala que los indicadores relativos a la inversión en equipo están retrocediendo, lo que -según el supervisor- sugiere que las empresas podrían hacer frente a un aumento de la producción sin aumentar el gasto.

[Via CincoDias]

Cospedal suspende ‘temporalmente’ la construcción de VPO en Castilla-La Mancha

La segunda batería de duras medidas que ha hecho pública la presidenta de Castilla-La Mancha, María Dolores de Cospedal, también afecta a la vivienda, más concretamente a la Vivienda de Protección Oficial (VPO). Cospedal ha anunciado la drástica decisión de suspender «temporalmente» la construcción de nuevas viviendas protegidas.

Ésta es una de los puntos que figuran en la segunda parte del Plan de Garantías de los Servicios Sociales Básicos de Castilla-La Mancha con las que la presidenta castellano-manchega pretende ahorrar 350 millones de euros.

Concretamente, Cospedal ha decidido que no se van a levantar las 800 viviendas públicas que estaban programas por la empresa pública de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha (GICAMAN). Por lo tanto, se suspende «temporalmente» la construcción de nuevas viviendas, lo que implicará un ahorro de 4,9 millones de euros.

En concreto, la ‘popular’ ha explicado que «hoy por hoy», entre las viviendas construidas y las que se encuentran en fase de construcción en la región, va a haber un ‘stock’ de 800 casas vacías (sociales).

[Via ElMundo]