Barcelona es uno de los destinos favoritos de Airbnb

La red social creada para compartir casas particulares tiene 7.000 propiedades en alquiler en Barcelona

Barcelona es uno de los lugares favoritos para buscar alojamiento en Airbnb, la red social para encontrar alojamiento en casas particulares. El impacto turistico de la ciudad y la cantidad de catalanes que han puesto una habitación o un apartamento en la web han elevado la demanda.

La ciudad ofrece hasta 7.000 propiedades en la red social, lo que supone el 40% de las reservas de Airbnb en España, lo que la sitúa entre las primeras cinco ciudades de Europa. «Airbnb tiene el potencial de cambiar no solo el rumbo de internet sino cómo vivimos en los próximos años», afirma Kay Kuehne, usuario de Airbnb antes de ser responsable en España.

Kuehne creó una empresa, la vendió y se dedicó a viajar. Y mientras puso su casa en la red social de compartir alojamiento. Le gustó tanto que sus clientes le dejaran reseñas, regalitos y notas que acabó trabajando para ellos cuando un amigo suyo fue nombrado responsable para Alemania. Todavía hoy alquila su casa en la red.

Alquilar La ‘casa de les Punxes’ o la de Pocholo
Asegura que Airbnb creció «gracias a la red», no por publicidad. San Francisco, Nueva York, París y Londres han sido tradicionalmente las localidades preferidas. 25.000 propiedades en España (menos de 5.000 hace un año), entre ellas la ‘casa de las Punxes’ o el ‘pueblo de los pitufos’ en Andalucía. O la casa de Ibiza de Pocholo Martínez Bordiu.

En Barcelona hay espacios de párking, para alojar maletas, barcos… O incluso Kuehne pone como ejemplo el caso de Martin, un emprendedor italiano que vive en Barcelona y que alquila un avión para dormir.

La web ha reforzado especialmente los fltros gracias a las redes sociales. El perfil de Facebook es utilizado como carta de presentación para los propietarios y los inquilinos. Porque el aspecto de crear lazos y hacer de buen anfitrión es muy importante y aumenta puntos de cara a futuros clientes. Si alguien tiene malos comentarios, no vas a triunfar.

El próximo reto de la red social es incluso realizar actos para mejorar los lazos entre los miembros de la comunidad, como invitar a los anfitriones a limpiar jardines o espacios.

[Via elPeriodico]

El arbitraje entre propietarios e inquilinos evita el 30% de los desahucios

El arbitraje entre inquilinos y propietarios permite evitar el 30% de los desahucios, al tiempo que reduce a tres o cuatro meses la resolución de conflictos relacionados con el alquiler, según asegura la Asociación Europea de Arbitraje (Aeade).

La organización asegura que cerca de cuatro de cada diez arrendatarios opta por una solución amistosa, lo que además implica una reducción del tiempo del desalojo a menos de 20 días, del coste a menos de la mitad y de la carga emocional, puesto que se evita la marcha forzosa del inquilino.

Por ello, Aeade reivindica el arbitraje ante la futura Ley del Alquiler alegando los buenos resultados logrados en los últimos cinco años, aunque valora de manera positiva el trabajo que está realizando el Gobierno en pro del fomento del alquiler de vivienda

[Via ElEconomista]

La vivienda tipo en alquiler cuesta 611 euros al mes

Según el informe cuatrimestral de precios de alquiler de pisos.com, la renta de las viviendas ofrecidas bajo esta fórmula siguen su recorrido a la baja. El piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de agosto con una mensualidad media de 611 euros y una superficie media de 96 metros cuadrados, lo que supone un descenso interanual del -4,69%. Respecto a abril de 2012, la caída es del -2,31%. Mensualmente, la cifra presenta un leve ascenso del 0,07%.

El mercado del alquiler está pendiente en estos momentos de la entrada en vigor de la ‘Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas’, que introduce cambios que prometen dinamizarlo, además de plantear un escenario más flexible y seguro para propietarios e inquilinos. «Las dificultades económicas han transformado el perfil del inquilino, que se nutre de un buen número de demandantes que hace unos años estaban enfocados claramente hacia la compra», señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, que considera que la reforma del Gobierno «hay que valorarla en perspectiva, viendo si realmente es eficaz en el terreno de la seguridad jurídica».

Para el responsable de pisos.com, el parque de alquiler debe crecer: «Es complicado ofrecer rentas competitivas si no se dispone de un elevado catálogo de inmuebles». Así, Alemany anima a valorar la posibilidad de volcar al alquiler parte de los activos que pronto serán transferidos al denominado ‘banco malo’, «recayendo su gestión en profesionales que rentabilicen estas viviendas aplicando las estrategias adecuadas».

¿Dónde están los alquileres más caros y los más baratos?
El informe cuatrimestral de pisos.com afirma que las regiones más caras para vivir de alquiler son Madrid (984 €/mes), País Vasco (909 €/mes) y Baleares (793 €/mes), mientras que las rentas más económicas están en Extremadura (409 €/mes), Castilla-La Mancha (498 €/mes) y Castilla y León (500 €/mes). Frente a agosto de 2011, únicamente suben sus precios de alquiler Madrid (4,80%) y Extremadura (0,31%). En el lado de los ajustes, los más marcados tienen lugar en el País Vasco (-9,91%), Galicia (-9,55%) y Cataluña (-8,51%).

En la clasificación de las provincias por renta, en agosto de 2012 la primera posición es para Madrid, con 984 euros al mes. Le siguen Vizcaya (931 €/mes) y Guipúzcoa (914 €/mes). En el lado opuesto se encuentra Ávila, que cierra la clasificación con 392 euros mensuales. Otras provincias económicas son Jaén (395 €/mes) y Badajoz (405 €/mes). Los alquileres que sufren un incremento más acusado en el último año son Huelva (7,51%), Madrid (4,80%) y Cáceres (2,87%). Los descensos los lideran Jaén (-14,85%), Tarragona (-13,63%) y Guipúzcoa (-13,50%).

En cuanto a las capitales de provincia, Madrid es la más cara para los inquilinos: 1.224 euros al mes. Le siguen Donostia-San Sebastián (1.053 €/mes) y Bilbao (951 €/mes). Por el contrario, Ourense es la más barata, con 420 euros de renta mensual. Otras capitales de provincia económicas son Lugo (433 €/mes) y Badajoz (453 €/mes). Frente a agosto de 2011, las capitales de Madrid (11,16%), Cáceres (6,24%) y Segovia (2,36%) son las que más suben sus rentas, mientras que Tarragona (-13,50%), Salamanca (-11,45%) y Bilbao (-10,67%) son las que arrojan los mayores ajustes.

[Via Finanzas]

BBVA se muestra abierto a participar en el ‘banco malo’ con activos o con capital

El presidente de BBVA, Francisco González, ha asegurado que su entidad está abierta a participar en el ‘banco malo’ (bautizada oficialmente como Sociedad de Gestión de Activos -SGA-) que impulsa el Gobierno. Además, la entidad lo haría por la vía de traspasar activos problemáticos o poniendo capital, lo que le convertiría en socios del proyecto. Este anuncio llega después de que se conociera que el Gobierno está presionando a la gran banca a que dé este paso.

«Estamos dispuestos a hacerlo en beneficio del banco y de nuestro país» como posiblemente lo estarán otras entidades. Según González, el capital internacional no va a entrar fácilmente en el accionariado del ‘banco malo’. El presidente del BBVA ha justificado esta creencia apuntando que la percepción que tienen de España y de los precios de los activos inmobiliarios en el exterior es peor que la realidad.

González también ha incidido en que antes de que la gran banca española decida si participa hay que aclarar algunos interrogantes. Entre ellos, el precio al que se traspasan los activos al ‘banco malo’ y quiénes van a ser los accionistas y gestores de esa sociedad.

Presiones desde el Gobierno
Estas declaraciones llegan después de que se conociera que el Ministerio de Economía y Competitividad está presionando a la gran banca , ante su reticencia inicial, a participar en el capital de la SGA, según informaran a Europa Press en fuentes financieras.

El departamento que dirige Luis de Guindos se ha puesto en contacto con Santander, BBVA y Caixabank para solicitar que participen en el capital del ‘banco malo’ que aglutinará en primer lugar los activos tóxicos del ladrillo de las entidades nacionalizadas.

Economía ha contactado con estas entidades ante la elevada probabilidad de que no presenten necesidades de capital en el escenario macroeconómico adverso planteado en el informe de Oliver Wyman, pero también ha sondeado el interés de otras que podrían superar el examen sin déficit. A la espera de que se den a conocer públicamente los resultados de la prueba de resistencia de la consultora independiente el próximo 28 de septiembre, en el sector financiero apuntan a la posibilidad de que también lo superen sin requerir capital adicional Banco Sabadell, Bankinter y Kutxabank.

El objetivo del Gobierno es que el ‘banco malo’ cuente con una participación estatal inferior al 51% y opere como una sociedad de gestión de activos inmobiliarios rentable que se desprenda de éstos en un plazo máximo de quince años para eludir cualquier impacto sobre el contribuyente.

Está previsto que este instrumento, al que las entidades nacionalizadas (Bankia, Novagalicia, Catalunya Caixa y Banco de Valencia) transferirán sus activos inmobiliarios dañados esté definido este mismo mes de septiembre y plenamente operativo a principios de diciembre.

El grueso de los activos que se transferirán a esta sociedad de gestión de activos serán los créditos problemáticos al sector promotor, que son los que más daño han sufrido, y que en el conjunto de España totalizan unos 180.000 millones de euros.

El Banco de España establecerá la metodología para valorar los activos del ‘ladrillo’ que se transfieran al ‘banco malo’, basándose en la valoración en función del escenario base de la que se ha servido Oliver Wyman para someter a las entidades a la prueba de esfuerzo. En cualquier caso, el departamento que preside Luis de Guindos prevé que dicha valoración se realice a precios razonables para no generar pérdidas a los contribuyentes, y que se compren los activos inmobiliarios a los precios previos a la burbuja inmobiliaria.

La creación del ‘banco malo’ estaba recogida en el memorando de entendimiento (MoU) firmado con Bruselas para recibir la ayuda europea de hasta 100.000 millones de euros con el objetivo de sanear el sistema financiero español. El Gobierno sostiene que cuenta con el acuerdo del Banco Central Europeo, de la Comisión Europea y del Fondo Monetario Internacional para el funcionamiento y los detalles del ‘banco malo’, cuyo desarrollo normativo está por llegar.

[Via ElMundo]

Los parados de larga duración rozan los 3 millones y suponen el 52,2% del total

El desempleo entre los mayores de 55 años ha pasado del 5,5% en el 2007 al 16,8%

Los parados de larga duración rozan los tres millones de personas y representan ya el 52,2 % del total de los desempleados, según el Informe regional del mercado laboral elaborado por la patronal de ETT, Agett.

El documento publicado hoy advierte de que los desempleados que llevan más de un año buscando empleo sumaron 2.974.400 hasta junio de este año y que los parados mayores de 55 años se han multiplicado por cuatro desde el inicio de la crisis.

La tasa paro de los mayores de 55 años ha pasado del 5,5% del tercer trimestre del 2007 al 16,8% en el segundo trimestre de este año y ascienden a 495.700 desempleados según la EPA, la mayor cantidad de parados de este grupo en toda la serie histórica comparable que publica el INE.

La Agett señala que el 67% de este colectivo de parados lleva más de un año intentando encontrar un empleo sin éxito, aunque puntualiza que también es el grupo más activo en la búsqueda de un trabajo.

«La necesidad de conseguir ingresos extras para compensar la pérdida del empleo de los demás miembros del hogar, lleva a esta generación a tener que salir en busca de un empleo, en muchos casos, en busca de su primer empleo», señala el informe.

Todas las comunidades autónomas, salvo Castilla La Mancha y La Rioja han aumentado el peso de los desempleados de larga duración y mientras en Valencia este colectivo representa el 55,3 % del total de parados de la región, en Canarias supone el 54,1%, en Andalucía, el 53,6%, en Catalunya, el 53,2% y en Madrid y Extremadura, el 53%.

[Via ElPeriodico]

Mayor presión para que las cajas intervenidas ejecuten desahucios

El FROB ha dado orden de ejecutar cuanto antes las demandas de desahucio a los juzgados para tener cuanto antes toda la información sobre los bienes inmuebles a los que tendrá que dar salida el futuro ‘banco malo’.

A finales del año pasado, El Confidencial Digital adelantó la creación de la figura del ‘mediador de morosos’ en las principales entidades financieras españolas, que ofrecían a los deudores acuerdos para refinanciar sus hipotecas e impedir de esa forma nuevos embargos y que aumentara su ‘stock’ de pisos.

Bajo ese sistema, los bancos y cajas cobraban cantidades muy inferiores a las estipuladas cuando se firmó la hipoteca. En concreto, en cuentas que suponían un desembolso mensual de 1.000 euros, aceptaban el pago de tan sólo 400 durante cinco años como máximo, o hasta que el cliente mejorase su situación financiera.

Pues bien, según ha sabido este diario, las cajas que estén intervenidas o nacionalizadas no podrán realizar ya este tipo de negociación con sus clientes, ya que el FROB, poseedor de la mayor parte de las acciones de esas entidades, ha dado orden de ejecutar cuanto antes las demandas de desahucio para todos aquellos que no puedan pagar su hipoteca.

Las fuentes consultadas por ECD explican que “ahora estas cajas sólo pueden ofrecer una refinanciación en aquellos casos en los que el cobro sea seguro, y en el resto de casos se está procediendo a la solicitud de desahucio”.

El ‘banco malo’ se hará cargo de las viviendas embargadas

Según voces autorizadas de una de las entidades intervenidas, el objetivo de esta medida es “tener cuanto antes todos los informes sobre los bienes inmuebles que poseen todas las cajas controladas por el FROB, para que el nuevo ‘banco malo’ se encargue de esas viviendas embargadas y trate de darles salida a partir de diciembre”.

Además, “desde la última reforma del sector financiero estamos obligados a poner el valor de esos bienes a los que no damos salida como gastos, por lo que no podemos negociar más por viviendas que suponen pérdidas y que dificultan un saneamiento que sí es posible con la retirada de esos activos tóxicos hacia la nueva entidad que cree el Gobierno para ese fin”.

[Via UrbaNoticias]

Llega la ‘Lotería de la Vivienda’

La promueve la empresa francesa Simpatico

Sorteará viviendas ‘atractivas’ de particulares, promotores, bancos, etc.
Los interesados podrán ganar estos inmuebles con participaciones de 10 €
‘Este pionero sorteo en España cumple con la legislación nacional del juego’
Una persona no puede comprar más de cinco boletos por ‘seguridad y ética’

Si sueñas con una casa… ahora también lotería. Un nuevo sorteo se sumará al amplio abanico de juegos de azar que ya existen en España. La ‘Lotería de la Vivienda’, sujeta a la legislación estatal del juego, irrumpirá en breve en España de la mano de la compañía francesa Simpatico. Un sorteo inmobiliario ‘on line’ que periódicamente premiará a los agraciados con casas por tan sólo 10 euros.

Esta peculiar lotería nació en Francia hace un año y ahora se expande a España. Su creador abrirá el portal español el 24 de septiembre y en los 15 días posteriores presentará el primer sorteo de un inmueble, al que se podrá optar comprando de papeletas de 10 euros por internet. Y en contra de las rifas de viviendas promovidas por particulares -en entredicho legal-, «esta pionera lotería en España cumple con la legislación nacional del juego», según fuentes de la organización.

Como apuntan desde Simpatico, cuenta con su pertinente «cláusula de reembolso»: «Al tratarse de un juego, se debe garantizar el reembolso del boleto, algo que no pueden hacer los particulares. Simpatico, a través de internet, tiene automatizado esta devolución instantánea -sin coste- para el jugador que decida finalmente no probar suerte y que ya hubiera adquirido su papeleta».

Entre las reglas de este novedoso juego, cabe destacar que una misma persona no podrá adquirir más de cinco boletos. Una limitación que -como señalan desde la organización- «se hace por razones de seguridad, para evitar el blanqueo de capitales; y éticas, para no fomentar la adicción al juego».

Otro aspecto a tener en cuenta es la fecha. El día del sorteo no se establecerá hasta se haya comercializado las participaciones suficientes que cubran los costes (precio de la casa puesto acordado por el propietario y la empresa organizadora del sorteo, gastos notariales, impuestos de la transmisión, comisión de Simpatico, etc.). «Al valor del inmueble» -indican desde Simpatico- «hay que sumar en torno a un 15% extra que incluiría todas estas partidas de tal modo que el agraciado no paga ni un euro y recibe la escritura y las llaves de la vivienda nada más ser premiado».

Desde la empresa francesa se presenta esta lotería como una «fórmula, adaptada a la crisis, para dar salida a los muchos inmuebles que se agolpan en el mercado». Además, informa de que incluirá en su cartera cualquier tipo de casa «atractiva» («que despierte el interés del público y de los potenciales jugadores») ya sea propiedad de particulares, de promotores o de entidades financieras -«varios bancos españoles ya se han puesto en contacto con Simpatico»-.

Hasta el momento, Simpatico, que también apadrina este tipo de lotería principalmente sobre todo tipo de aparatos ligados a las nuevas tecnologías, ha sorteado una vivienda y en la actualidad tiene cinco más en juego en Francia. La compañía estrenó esta lotería con un chalé de 110 metros cuadrados con piscina en la ciudad de Istres con un valor de 264.000 euros que sacó en diciembre de 2011. Cinco meses más tarde había vendido todas las participaciones necesarias y el 25 de mayo celebró el sorteo. El chalé fue a parar a una joven de 23 años que era inquilina de un apartamento de 30 metros cuadrados.

El impulsor de esta lotería, el francés Leónard Simpatico -con una experiencia de 25 años en el sector inmobiliario-, tiene previsto llevar esta ‘Lotería de la Vivienda’ al Reino Unido y Marruecos en octubre, a China y Rumanía en noviembre y más tarde en Portugal.

[Via ElMundo]

Catalunya recibe un 12% más de turistas y España consigue un máximo histórico

Catalunya fue un mes más el destino turístico nacional que más creció, al recibir 255.000 turistas más que hace un año.

Catalunya recibe un 12% más de turistas que hace un año. España recibió un total de 40,7 millones de turistas internacionales en los ocho primeros meses del año, lo que supone un 3,6% más respecto al mismo periodo de 2011, según la Encuesta de Movimientos Turísticos en Frontera (Frontur) difundida este viernes por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo.

El Departamento dirigido por José Manuel Soria ha destacado que los principales mercados emisores han sido Reino Unido, Francia y Alemania, aunque Rusia fue el país que mayor incremento registró, con un alza del 37%. Entre las comunidades autónomas, Catalunya, con un aumento del 12,1%, captó el mayor porcentaje de visitantes extranjeros, un 25,5% del total de las llegadas hasta agosto, lo que se tradujo en 10,39 millones de turistas recibidos. En agosto visitaron España cerca de ocho millones de turistas internacionales, lo que supone un 5% más que en el mismo mes de 2011.

En los ocho primeros meses del año, España recibió 40,7 millones de turistas internacionales, un 3,6% más que en el mismo periodo de 2011. Francia, segundo mercado emisor en agosto, ha sido el que más ha impulsado el crecimiento del mes, con un significativo avance del 17,5 % que beneficia a todas las comunidades principales, especialmente Catalunya. El Reino Unido, el principal mercado emisor, protagonizó un incremento del 4,7 %, volviendo así a la senda del crecimiento, tras la estabilidad mostrada en el mes de julio, con Catalunya y Baleares como principales comunidades receptoras de este mayor flujo.

Por su parte, Alemania mostró en agosto un retroceso del 4,3%, tras cinco meses consecutivos de subidas, y Baleares, su principal destino, concentró la mayor parte de este descenso. Italia retrocedió el pasado mes un 1,8%, siendo la Comunidad de Madrid el destino donde más repercutió esta negativa evolución, mientras que los países nórdicos mantuvieron la tendencia creciente de los meses anteriores, concentrando en Andalucía y Baleares gran parte de la subida.
Entre el resto de mercados, destaca por su crecimiento Rusia, con un significativo avance del 47,5%. Catalunya fue un mes más el destino turístico nacional que más creció, al recibir 255.000 turistas más que hace un año, siendo el Reino Unido y Francia los mercados que más contribuyeron a ello. Baleares, en plena temporada alta, se incrementa por cuarto mes consecutivo un 2,8%, dada la mayor afluencia de turistas británicos y franceses, principalmente.
Andalucía protagoniza este mes un crecimiento del 9,6 %, abandonando así la senda del descenso que le ha acompañado desde principios de año, lo que se explica en buena parte por el incremento del mercado francés, y Canarias mantiene prácticamente el mismo volumen de llegadas que hace un año (822.014 y un 0,1% más). La Comunidad Valenciana protagoniza este mes un ligero avance del 0,9%, mientras que la Comunidad de Madrid rompe en agosto con las subidas registradas a lo largo de 2012, con una importante caída cercana al 30%, un dato que debe matizarse con el efecto extraordinario que tuvo en 2011 la celebración de la Jornada Mundial de la Juventud.

Por vía de acceso el aeropuerto registra en agosto un incremento del 2,7%, inferior al de los últimos meses, mientras que la carretera mantiene la línea de subidas iniciada el mes pasado, protagonizando un avance del 9,6%, que le lleva a ser la vía de entrada que más contribuye al crecimiento este mes. El alojamiento hotelero recibe en agosto un 8,9 % más de turistas que hace un año, mientras el alojamiento no hotelero crece un 0,2 %. Los turistas que contratan paquete turístico caen por segundo mes consecutivo, con una bajada del 2,7%, mientras que los que no optan por esta modalidad crecen un 8,2%.

[ViaLaVanguardia]

Repunta un 12% la compra de viviendas por parte de extranjeros residentes en España

Los extranjeros residentes en España realizaron 9.502 compraventas de viviendas durante el segundo trimestre del año, lo que representa un crecimiento del 12 % con respecto a las contabilizadas en el mismo periodo de 2011 y la mayor cifra desde hace cuatro años, cuando se alcanzaron 11.130 operaciones.

Sin embargo, a pesar de que las transacciones realizadas por este colectivo encadenan ya crecimientos interanuales por cuarto trimestre consecutivo, el número de operaciones continúa muy lejos de las casi 30.000 que se registraron, por ejemplo, en el segundo trimestre de 2006, en pleno auge del sector.

Y es que hay que tener en cuenta que en la actual coyuntura económica el número de extranjeros empadronados en España ha descendido con respecto a la cifra que se alcanzaba años antes.

Así, el número de extranjeros residentes en 2011 se estabilizó en 5,7 millones y el número de empadronados cayó en 40.447 personas (un 0,7 % menos).

Además, otro de los factores que han explicado el alza de las compraventas de los extranjeros en España ha sido el descenso de los precios de la vivienda libre, que en el segundo trimestre del año retrocedió un 8,3 % hasta los 1.606,4 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar a niveles de finales de 2004.

En contraste con los máximos que se registraron en 2008 antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, y según datos del Ministerio de Fomento, la compraventa de viviendas por parte de los extranjeros residentes en España marcó su mínimo histórico en el primer trimestre de 2009, cuando las operaciones se desplomaron hasta las 5.036.

Por ubicación de la vivienda, la mayoría de las compraventas realizadas en el segundo trimestre del año se realizaron en Andalucía (1.676), Comunidad Valenciana (3.114), Cataluña (1.615) y Canarias (1.173).

Por su parte, el menor número de operaciones se registró en Cantabria (15), Ceuta y Melilla (16) y Extremadura (18).

Atendiendo a la provincia de residencia del comprador y la localización del inmueble, Alicante lideró con 2.645 operaciones la clasificación, seguida de Málaga (1.127), Barcelona (847), Tenerife (655), Baleares (536), Las Palmas (518) y Madrid (522).

Del lado contrario, se situó Ávila (2), Ceuta, (3) y Palencia (4).

En este contexto, la inversión que realizaron los ciudadanos extranjeros a la hora de adquirir inmuebles en nuestro país durante los tres primeros meses del año repuntó un 2,5 % con respecto a los datos de un año antes, hasta los 1.163 millones de euros.

De acuerdo con los últimos datos del Banco de España, este importe -el mayor desembolso desde el segundo trimestre de 2011- contrasta con la tendencia a la baja que experimenta la inversión de los españoles en inmuebles fuera de nuestras fronteras, que se redujo un 50 % hasta los 95 millones.

[Via ElEconomista]

Apuntarse al gimnasio: ¿quieres resolver tus dudas?

Hay muchos factores que debes tener en cuenta a la hora de decantarte por uno u otro centro

Septiembre es uno de los meses –junto con enero- en los que más personas deciden, ¡de una vez por todas!, ponerse en forma. Y los gimnasios viven su particular boom. Si has decidido apuntarte para perder esos kilos de más y ganar en salud, puede que te surjan dudas, sobre todo si nunca has tenido una ‘experiencia gym’. Vamos a intentar solucionarte las dudas más frecuentes para que… ¡des en el clavo!

¿Son importantes las referencias?
Lo cierto es que cada persona puede hablar de su propia experiencia, y se cumple el dicho que afirma que ‘cada cual cuenta la feria según le va en ella’, pues no todas las personas opinamos igual. Pero sí que es importante que conozcas alguna opinión del centro para hacerte una idea de su reputación. Pregunta a compañeros de trabajo o amigos qué hacen, qué pegas y beneficios le ponen a su lugar de ejercicio.

¿Es importante que esté cerca de casa?
La primera de las tareas que debemos tener en cuenta a la hora de elegir gimnasio es su situación. No debería estar a más de diez minutos de nuestro trabajo o nuestra casa. Aunque, a veces, sea mejor elegir uno situado un poco más lejos porque ofrece mejor servicio que el que está junto a la oficina, en muchos casos, la pereza de ir a un lugar lejano nos ayuda a abandonar antes. Piénsatelo bien.

¿Debo pedir que me enseñen el centro?
Cuando vayas a pedir información no sólo debe interesarte el precio: no te vayas sin ver el sitio. Te ayudará a decidirte aunque en las revistas hablen de maravillas del lugar. El entrenador Marcos Flórez nos contaba que, aunque parezca mentira, mucha gente no pide verlo. Una de las cosas más importantes en un gimnasio es la limpieza, así que, si es posible, entra a los vestuarios y compruébalo. Y aunque no quieras ducharte allí, las duchas suelen ser un reflejo de la limpieza del centro. Además, cuando lo visites, intenta mirar la ‘atmósfera’. ¿Te sientes identificado con la gente que hay? Esta es una de las principales causas de bajas.

¿Cómo puedo saber si está bien equipado?
No hay duda de que el material del que disponga el gimnasio es fundamental. Por eso, es importante, cuando visites el centro, que te fijes en este detalle: que tengan el suficiente y que, además, no esté lleno de carteles de «no funciona». El aspecto del centro te dirá si lo cuidan o no. Fíjate también en cómo está de gente a la hora que pretendes ir. ¿Está todo el material ordenado? Muchas veces es casi imposible encontrar la pareja de la mancuerna (pesa) que tienes que usar. Otras veces ves una pesa, la dejas junto al banco que usarás, buscas la otra y cuando vuelves se la han llevado ya…

¿Y los profesionales?
Son, sin duda, la piedra angular del gimnasio. Como apunta Marcos Flórez, «lo más importante, el alma de un gimnasio, es el personal, especialmente los entrenadores». Muchas veces los propios entrenadores también muestran el centro, y si por casualidad mientras lo estás viendo te dejan un momento para rectificar a alguien que hace algo incorrecto, ¿qué mejor muestra quiere de que cuidan a sus clientes? Además, si la información no la da el propio entrenador, pide hablar con él y que te cuente.

¿Es mejor que vaya sola o con alguna amiga?
Formar un grupo para realizar cualquier actividad física resulta más gratificante y, además y sobre todo, potencia la motivación. Quedar en el gimnasio en vez de en una cafetería son formas de animarse unas a otras y mantenerse fieles al programa de ejercicio. Si vas acompañada, seguramente tengas menos faltas.

¿Es mejor recurrir a un entrenador personal?
Lo cierto es que no todos necesitamos lo mismo, y recurrir a una opinión experta puede ser la clave para conseguir nuestros objetivos. Él valora nuestras necesidades y te proporcionará la tabla más indicada para tu caso concreto. Ahora bien, si te ha indicado una serie de ejercicios para realizar, intenta cumplirlos, sin pasarte y sin quedarte corta. Si algo no funciona y consideras que debe variar, no tomes la decisión unilateralmente y consúltalo con él antes de dar el paso.

¿Y si sólo me gustan las actividades de grupo?
Suelen ser más atractivas, pero lo cierto es que no conviene que te centres tan sólo en actividades colectivas como aeróbic, aquagym, salsa, etc, que pueden parecerte más entretenidas. Combínalas con ejercicios para fortalecer tus músculos y no quedarte flácida.

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