El millón de empleos destruidos en la construcción no se recuperará nunca

El presidente y primer accionista de OHL, Juan Miguel Villar Mir. pide incentivos fiscales para las empresas que entren a financiar obra pública.
El millón de puestos de trabajo que la crisis ha destruido en el sector de la construcción ‘ha desaparecido para siempre’, dado que el sector debe reajustar su tamaño a la demanda sostenible y adecuarse al de otras economías desarrolladas, aseguró ayer el presidente y primer accionista de OHL, Juan Miguel Villar Mir.

El empresario considera que está ‘quedando al descubierto’ el ‘enorme exceso de capacidad’ con que contaba la construcción residencial, lo que está ‘conduciendo a un fuerte ajuste en los niveles de actividad y empleo’.

‘El modelo de crecimiento que ha caracterizado a la economía española a lo largo de más de una década, sustentado sobre la construcción de viviendas a un ritmo muy superior al de su demanda real, no era sostenible a largo plazo’, aseguró en una conferencia en el Club Siglo XXI.

En su conferencia, titulada ‘La salida de la crisis’, Villar Mir constata que ‘en España se ha vivido por encima de las posibilidades durante mucho tiempo, financiando ese nivel de vida mediante un creciente endeudamiento’.

En su opinión, este endeudamiento y el exceso en la capacidad de producción constituyen el germen de la ‘aguda’ crisis económica actual. ‘El origen de nuestra crisis es también interna, ligada al hundimiento del sector inmobiliario. Tenemos nuestros propios activos tóxicos, los de la burbuja inmobiliaria’, apuntó.

Villar Mir señaló la inversión en infraestructuras como una de las medidas que es preciso poner en marcha en colaboración con la iniciativa privada para no perjudicar el déficit.
En este sentido, y coincidiendo con la próxima presentación del plan extraordinario que elabora el Ministerio de Fomento, solicitó incentivos fiscales para las empresas que aporten financiación a este plan.

En concreto, ve ‘conveniente’ implantar bonificaciones fiscales del 95% a los rendimientos procedentes de los instrumentos de financiación de deuda a largo plazo. Según sus datos, esta medida está ya en vigor en Estados Unidos y tiene precedentes en España (bonificaciones de los intereses de las emisiones de bonos que financiaron las primeras autopistas que se construyeron).

El empresario considera que la recuperación económica ‘va con más lentitud’ en España, fundamentalmente por tres factores: la absorción del ‘stock’ de viviendas, el saneamiento de las deudas y la normalización en el potencial de consumo, además del déficit de las cuentas públicas.

El presidente de OHL expuso su ‘receta’ para salir de la crisis, que incluye medidas de inmediata aplicación (un plan de infraestructuras, el ajuste del sector inmobiliario, y financiación para las pymes) y otras de largo plazo (seis reformas en seis sectores: la educación, la fiscalidad, el mercado laboral, la Administración Pública, la política energética y la unidad de mercado).

Todo ello, bajo el paraguas de la consecución de un gran pacto de Estado entre políticos y agentes sociales. ‘La difícil situación que vivimos debe suponer el revulsivo para que el conjunto de la sociedad tome conciencia en la necesidad de actuar y de llevar a cabo reformas a largo plazo, algunas de ellas difíciles, pero necesarias’, concluyó.

El Rey dice que es hora de «amplios acuerdos» para superar la crisis y basar el crecimiento en la Ciencia

El monarca español aseguró que se ha «tomado conciencia» a cerca de la importancia de la I+D+i como forma de crecimiento económico.
El Rey ha advertido de que es «hora de grandes esfuerzos y grandes acuerdos» para recuperar un crecimiento económico «fuerte y duradero», cada vez más basado en la ciencia, la formación y la innovación, y para «superar juntos, cuanto antes y con la debida determinación, las graves consecuencias de la crisis».

Don Juan Carlos ha instado a «redoblar esfuerzos para fomentar una cultura científica y de innovación» durante la ceremonia de entrega de los Premios Nacionales de Investigación 2009, celebrada en el Salón de Columnas del Palacio Real, donde la ministra Cristina Garmendia ha lamentado la «escasa presencia de mujeres entre los científicos más reconocidos» de España.

La titular del Ministerio de Ciencia e Innovación, que concede anualmente esos premios, se ha declarado orgullosa del «nivel de excelencia» de los cinco investigadores galardonados, todos ellos hombres, si bien ha precisado que aspira «a que en un futuro próximo el elenco sea más paritario».

Tras recordar el «frecuente desequilibrio de género» entre los premiados cada año, Garmendia ha animado a seguir trabajando para que hombres y mujeres ocupen por igual todos los niveles del escalafón científico según sus méritos, momento en el que «aproximadamente la mitad» de los galardonados serán investigadoras.

En su discurso, el Rey ha subrayado que España debe «ahondar en la difusión y transferencia de los resultados de la investigación», para que «la innovación sea cada vez más la base» de los éxitos científicos, y ha llamado a estimular «las vocaciones investigadoras y el espíritu innovador». «Para reducir la distancia histórica que nos separa en productividad y competitividad de otros países europeos, hemos de promover mayores iniciativas empresariales basadas en proyectos de investigación científica, desarrollo tecnológico e innovación», ha recalcado el Monarca.

En este contexto, ha constatado la «creciente toma de conciencia» que se ha ido fraguando en España, sobre todo a raíz de la «dura crisis económica», acerca de la importancia de la I+D+i, junto a la educación, como «palancas imprescindibles» para asegurar el porvenir del país «en torno a una verdadera economía del conocimiento, capaz de crear riqueza y de generar nuevos empleos».

Al igual que Garmendia, Don Juan Carlos ha destacado lo mucho que ha crecido el peso de la producción científica de España en el mundo a lo largo de los últimos treinta años y, en una ceremonia que ambos consideran la gran fiesta anual de la ciencia española, el Monarca ha elogiado el elevado «talento, inteligencia y esfuerzo» de los hoy galardonados.

Este año, el Premio Nacional de Investigación «Blas Cabrera» de Ciencias Físicas ha recaído en el navarro Javier Tejada Palacios por sus descubrimientos en el campo del magnetismo cuántico y el «Enrique Moles» en Ciencia y Tecnología Químicas ha sido entregado al valenciano Eugenio Coronado por la relevancia y el impacto en la comunidad científica de sus trabajos sobre magnetismo molecular.

El también valenciano José Francisco Duato Marín ha recibido de manos de Don Juan Carlos el Premio Nacional «Julio Rey Pastor» en Matemáticas y Tecnologías de la Información y las Comunicaciones, por sus aportaciones de trascendencia internacional sobre redes de interconexión.

El Monarca ha hecho también entrega del Premio «Juan de la Cierva» en Transferencia de Tecnología a Alfonso Miguel Gañán Calvo, de la Universidad de Sevilla, por su trayectoria profesional en el campo de la física de fluidos. El Premio Nacional «Alejandro Malaspina» en Ciencias y Tecnologías de los Recursos Naturales ha correspondido al recientemente fallecido Santiago Castroviejo Bolíbar, un galardón a título póstumo otorgado por el conjunto de la trayectoria científica de este investigador gallego -a quien el Rey ha dedicado «un recuerdo emocionado»- y que ha recogido su viuda, Carmen Avendaño.

En nombre de todos los premiados, que recibirán 100.000 euros para sus proyectos, Javier Tejada ha recordado los avances logrados hasta ahora por la ciencia española, pero ha advertido sobre las necesidades que subsisten en educación, incentivos para la actividad de jóvenes investigadores, innovación tecnológica y presencia en mercados internacionales.

El absentismo laboral en España, por primera vez por debajo de la media europea

El absentismo laboral en España se situó en agosto del pasado año por debajo de la media de la Unión Europea (UE) y mejorará aún más a lo largo de 2010, según explicó hoy el secretario de Estado de Seguridad Social, Octavio Granado.

Los datos aportados por la Seguridad Social revelan que en el mes de agosto la ratio de procesos de Incapacidad Temporal en vigor con cinco y más días sobre el número de trabajadores protegidos era del 2,1% para el conjunto del sistema, mientras que en la UE era del 2,2%.

Sin perjudicar a los trabajadores
En rueda de prensa para presentar la ejecución de las cuentas de la Seguridad Social en 2009, Granado mostró su «orgullo» por estos resultados, más aún cuando esta mejora no ha supuesto un minoración de la protección de los trabajadores.

Se ha logrado «sin bajar un ápice los derechos de los enfermos, pero mejorando la vigilancia de los que fingen estarlo», afirmó. La mejora en los datos de incapacidad temporal ha permitido reducir el gasto, que en 2009 se sitúa en el entorno de los 3.000 millones de euros, una cifra similar a la de 2004 y unos 200 millones menos que en 2008.

Al respecto, el secretario de Estado de Seguridad Social destacó que «es la primera vez que España se sitúa por debajo de la UE en procesos de Incapacidad Temporal» y consideró «perfectamente posible seguir reduciendo este indicador». De hecho, esperó que el diferencial pueda alcanzar entre tres y cuatro décimas.

Granado apuntó para finalizar que estos registros han de valorarse además en un contexto de crisis, en que «la Incapacidad Temporal es una prestación refugio».

¿Subimos los tipos ya? Los bancos centrales se miran unos a otros

Las principales economías del planeta comienzan a resurgir tras la crisis, pero lo están haciendo a velocidades muy diferentes. Lo que en un principio es una buena noticia, se convierte en un auténtico dolor de cabeza para los bancos centrales, que tratan de encontrar el mejor momento posible para subir tipos y retirar ayudas al mercado.

Cuando la crisis se extendió como una enfermedad por todo el mundo y amenazaba la salud del planeta, las autoridades monetarias actuaron con rapiz y su consiga fue clara: dedicar todos los recursos fiscales y monetarios al problema, y luego limpiar el desorden. Ahora, la pregunta es cuándo subir las tasas de interés y cómo y a qué ritmo retirar las medidas extraordinarias de estímulo que implementaron el año pasado.

Algunas autoridades, como cuenta en un artículo publicado hoy en The Wall Street Journal, temen que el gasto fiscal y el dinero fácil que los bancos centrales inyectaron en el sistema bancario -al bajar las tasas de referencia a casi cero, entre otras medidas- podrían crear una nueva crisis.

Eso, al igual que la discrepancia sobre la capacidad de las economías de absorber cientos de miles de millones de dólares, libras y euros sin generar inflación, podría llevar a los bancos centrales a adoptar medidas que provoquen volatilidad en los tipos de cambio y los rendimientos de los bonos en los próximos meses.

La política de por medio
Un factor que agrava la incertidumbre es que algunos bancos centrales afrontan desafíos políticos en sus países, incluyendo las críticas que ha recibido Ben Bernanke, quien ayer fue ratificado para otros cuatro años al frente de la Reserva Federal de EEUU, y la inminencia de las elecciones en Gran Bretaña.

China, que ha seguido creciendo de forma acelerada, ya empezó a ajustar su política monetaria, mientras que los países que se han beneficiado del alza en los precios de las materias primas, como Australia y Noruega, han elevado sus tasas de interés. Se espera que India sea la próxima en restringir el crédito, gracias a su robusto crecimiento.

En el extremo opuesto, Dinamarca redujo sus tasas de interés este mes y se espera que lo vuelva a hacer para armonizarla con las de la zona euro. El gobernador del banco central de Japón, un país que sufre los efectos de la deflación, afirmó la semana pasada que mantendrá su política monetaria expansiva.

El núcleo duro
Pero los ojos de los inversores de todo el mundo están puestos en EEUU, Gran Bretaña y la zona euro, dado el tamaño de las economías y su efecto en los mercados financieros.

En líneas generales, los economistas sostienen que Europa subirá las tasas y retirará otras medidas de estímulo antes que EEUU. Los expertos apuestan por un orden lógico en las decisiones de los bancos centrales, es decir, primero retirar las medidas extraordinarias de liquidez, y una vez retiradas estás y tras observar la reacción del mercado, comenzar a elevar las tasas.

Goldman Sachs prevé que Gran Bretaña suba su tasa de interés de referencia, actualmente en 0,5%, a mediados de año, mientras que el BCE elevaría la suya desde el actual de 1% a fines de 2010. La Fed, por su parte, mantendría la tasa interbancaria en casi cero hasta fines de 2011. Los economistas que proyectan un panorama diferente aún creen que las tasas del BCE serán más altas que las de EEUU y Gran Bretaña a fin de año.

Gran Bretaña afronta un dilema particular. Su economía se recuperó de la recesión más tarde que EEUU y la zona euro, pero la inflación ha aumentado.

Los funcionarios del BCE temen que al mantener el crédito relajado por demasiado tiempo puedan provocar una excesiva toma de riesgo y sembrar las semillas de otra crisis. El presidente del Bundesbank y miembro del Consejo de Gobierno del BCE, Axel Weber, ha afirmado recientemente que los estímulos fiscales y monetarios excepcionales aplicados para combatir la crisis no deben incrementarse, y advirtió de que la retirada de los mismos no puede aplazarse indefinidamente.

«La cuestión de las estrategias de salida reside en cuándo y cómo retirar esos estímulos fiscales y monetarios de carácter masivo», señaló el ‘halcón’ del BCE, quien añadió que «hay que encontrar el momento oportuno, puesto que no se puede esperar indefinidamente».

The Wall Street Journal explica que desequilibrios como un gasto y un endeudamiento excesivo en algunos países y un exceso de ahorro en otros pueden generar burbujas de activos, especialmente si son amplificados por el crédito fácil. Cuando esas burbujas estallan, como sucedió con el sector de la vivienda, pueden provocar profundas recesiones.

El 50% de la población no estará en edad de trabajar en 2049

El número de habitantes en España sólo crecerá en dos millones en 40 años y los mayores se duplicarán.- A partir de 2020 el incremento será negativo
La población española crecerá 2,1 millones de habitantes en los próximos cuarenta años -48 millones en 2049- y tendrá el doble de mayores de 64 años, lo que representa el 31,9% del total de la población, según las proyecciones del INE, dadas a conocer hoy. Si a esa cifra le sumamos los menores de 16 años se infiere que a mitad del presente siglo la mitad de la población estará en edad de no trabajar, siempre y cuando la edad de jubilación se mantenga como en la actualidad.

El año pasado, según el INE, estos dos grupos demográficos representaban poco más del 30% de la población.

Una de las principales consecuencias que se desprende del informe del INE es que la tasa de dependencia (la relación existente entre personas que están en edad de trabajar y las que no) llegaría al 89,6% desde el 47,8% actual.

El organismo indica además que, de mantenerse la tendencia actual y con un flujo inmigratorio anual constante de 400.000 personas desde 2019, el crecimiento natural de la población se hará negativo a partir de 2020. Hasta entonces, el INE cree que la población experimentará un crecimiento relativo del 2,46%.

1,71 hijos por mujer
En cuanto al nivel de fecundidad de las residentes en España, el INE asegura que en 2048 cada mujer tendrá 1,71 hijos, lo que no evitaría el descenso en el número absoluto de nacimientos en las próximas dos décadas como consecuencia de la reducción del efectivo de mujeres en edad fértil. El número de nacidos no volvería a elevarse hasta 2028, una vez superado el efecto sobre la pirámide poblacional femenina que produjo la crisis de natalidad de los años 80.

Por otro lado, de mantenerse los ritmos actuales de reducción de la incidencia de la mortalidad por edad sobre la población de España, la esperanza de vida al nacimiento alcanzaría los 84,3 años en los varones y los 89,9 años en las mujeres en 2048, incrementándose desde 2007 en 6,5 y 5,8 años, respectivamente. No obstante, el mayor tamaño poblacional y una estructura demográfica cada vez más envejecida producirían un continuo crecimiento del número anual de defunciones.

Con ello, el saldo entre nacimientos y defunciones entraría en una dinámica continuamente decreciente. De hecho, dicho excedente vegetativo, tras haber alcanzado su máximo de las últimas décadas en 2008, acabaría tornándose en negativo a partir de 2020, lo cual supondría un fuerte freno al crecimiento poblacional.

La CE insta a España a cambiar las normas fiscales para los no residentes

La Comisión Europea (CE) ha instado hoy a España a enmendar las normas de su legislación fiscal que obligan a las personas y entidades no residentes en el país a designar a un representante fiscal en territorio español.
Bruselas considera que ciertos requerimientos de la normativa fiscal española para las personas físicas o jurídicas no residentes en el país suponen «un tratamiento discriminatorio» y por tanto incumplen la normativa europea.

El Ejecutivo comunitario ha requerido formalmente a España enmendar dichas disposiciones a través de un dictamen motivado, el segundo paso de un procedimiento de infracción, según ha anunciado la CE en un comunicado.

Si en los dos próximos meses las autoridades españolas no ofrecen «una reacción satisfactoria» a su petición, la CE podría llevar a este país ante el Tribunal de Justicia de la UE.

La ley española establece la obligación de designar a un representante fiscal residente en España para aquellos fondos de pensión ubicados en otro país de la UE y que provean esquemas de pensiones en territorio español, así como para los no residentes sujetos a impuestos sobre dotes y sucesiones en España.

También están sujetos a esta obligación las compañías de seguros europeas que operen en España y las entidades no residentes en el país pero que desarrollan sus actividades en España a través de un establecimiento permanente, explicó la CE.

La Comisión considera que estos requerimientos «no son proporcionados y restringen el libre suministro de servicios».

Más de 10.000 inquilinos de pisos del Plan 18.000 de Madrid podrán comprar sus casas

Los propietarios eran titulares de las viviendas pero no del suelo construido
El Ayuntamiento desbloquea una demanda pendiente desde hace casi dos décadas
Más de 10.000 titulares de derecho de superficie de pisos del Plan 18.000, de los que 8.559 son residentes en viviendas protegidas, podrán adquirir definitivamente las casas en las que residen gracias a un nuevo Programa de Enajenación de Suelo aprobado por el Ayuntamiento.

Según ha informado en rueda de prensa el vicealcalde, Manuel Cobo, la novedad de este Programa de Enajenación es que permitirá a estas familias optar a la compra de la cuota de suelo que les corresponda exista o no unanimidad de su comunidad o mancomunidad de propietarios.

En 1992, previo acuerdo del Pleno municipal, se llevó a cabo un primer intento para solucionar esta demanda vecinal, pero no alcanzó su objetivo al exigirse como requisito imprescindible que el acuerdo fuera adoptado por unanimidad en las respectivas comunidades de propietarios, por lo que sólo fueron enajenadas ocho parcelas.

Un plan de mediados de los ochenta
El problema radica en la fórmula utilizada en 1984, que fue la constitución de derechos de superficie con carácter gratuito sobre parcelas municipales a favor de los adjudicatarios resultantes de diversas convocatorias.
Como consecuencia de este planteamiento, el dominio sobre los edificios construidos se dividió entre el Ayuntamiento -titular del suelo- y los residentes en las viviendas, legalmente denominados «superficiarios» por ostentar exclusivamente un derecho sobre lo construido en la superficie. El resultado práctico fue que los residentes no pudieron inscribir en el Registro de la Propiedad el pleno dominio de sus viviendas protegidas.

Ahora, gracias a la aprobación de este Programa de Enajenación de Suelo, pueden comenzar de manera inmediata los expedientes concretos para la enajenación del suelo a cada uno de los titulares «superficiarios» que estén interesados en ellos.

Para su venta, el suelo se valorará teniendo en cuenta los módulos vigentes en materia de vivienda protegida, siempre que se trate de pisos, plazas de garaje vinculadas, anejos y demás elementos incluidos en las calificaciones definitivas de protección oficial. En el caso de cuotas correspondientes a plazas de garaje no vinculadas a las viviendas y locales comerciales, serán de aplicación para el cálculo del valor de suelo los métodos de mercado.

En todo caso, precios de venta asequibles
No obstante, dada la actual situación de crisis inmobiliaria, la diferencia de valor derivada de la aplicación de uno u otro régimen no será significativa, por lo que en ambos casos se tratará de precios de venta asequibles para los posibles compradores.

Por ejemplo, para una vivienda de protección oficial de régimen general, con una superficie de 72 metros cuadrados útiles y una plaza de garaje vinculada de 25 metros cuadrados, cuyo titular posee un porcentaje en la división horizontal del 0’81%, la cantidad a pagar sería de 26.900 euros, más el IVA correspondiente. Esta cantidad disminuiría si la vivienda estuviera sujeta al régimen especial, dada la diferente valoración del módulo de vivienda protegida.

de enajenación, remitiendo a cada «superficiario» una notificación individualizada. Las notificaciones comenzarán a efectuarse en este primer trimestre del año, y a partir del momento en que sean recibidas por los interesados, podrán ejercer su derecho de compra.

Programa vigente hasta el 31 de diciembre
Quienes quieran participar en este Programa de Enajenación, que estará vigente hasta el próximo 31 de diciembre sin perjuicio de posibles prórrogas, pueden acceder a las condiciones y requisitos a través de la web del Ayuntamiento de Madrid y de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo.

El Programa se extenderá a 108 parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo sobre las que se constituyeron derechos de superficie para la construcción de vivienda protegida, fundamentalmente en el marco del denominado Plan 18.000.

De las 108 parcelas, 18 están situadas en el distrito de Ciudad Lineal, 14 en San Blas, 12 en Villaverde, 10 en Hortaleza, nueve en Fuencarral-El Pardo, Latina y Moratalaz, seis en Usera, cinco en Arganzuela, cuatro en Tetuán, Moncloa-Aravaca y Carabanchel, dos en Vicálvaro y una en Puente de Vallecas y Barajas.

8.559 viviendas en 816.100 metros de superficie
En total, las parcelas objeto del Programa tienen una superficie de 816.100 metros cuadrados edificables y en ellas están construidas 8.559 viviendas protegidas, de las que 4.899 son de Régimen General y 3.660 de Régimen Especial.

Además, existen 2.107 plazas de garaje y locales, con lo que el número de unidades registrales cuyas cuotas de suelo son susceptibles de enajenación alcanza la cifra de 10.666.

La banca española asume la magnitud de su problema inmobiliario y la bolsa le castiga por ello

La banca española empieza a enseñar las vergüenzas que durante casi dos años ha mantenido ocultas como buenamente ha podido para convencer al mundo de que nuestro país tiene el «sistema financiero más sólido del mundo», como dijeron, entre otros, José Luis Zapatero. Pero todo tiene un límite, y en los resultados de fin de año están empezando a reconocer la magnitud del principal problema que amenaza sus resultados e incluso a la propia supervivencia de algunas entidades: el crédito promotor.

Y el mercado no se lo ha tomado nada bien. BBVA sufrió ayer un desplome del 6,36%, el mayor desde el 30 de marzo, tras presentar sus cuentas, y Santander se hundió el 5,06%. Bankinter y Banesto cayeron más del 2%, aunque Sabadell y Popular se salvaron y cerraron con ligeras alzas.

«Los inversores, sobre todo extranjeros, habían empezado a convencerse de que los bancos españoles iban a poder sobrevivir a la crisis con muchos menos problemas que los del resto de países, y estos días están dándose cuenta de que no, de que aquí tampoco nos vamos a escapar», explica un analista de un broker extranjero.

«La decepción se refiere sobre todo a los dos grandes, porque en los medianos nunca habían terminado de confiar. Pero Santander y BBVA se habían disparado casi un 200% desde mínimos y acumulaban recomendaciones positivas porque parecían los grandes ganadores de la crisis. De ahí que la decepción de ayer fuera mucho más grande, y de ahí el desplome en bolsa», añade.

El primer aldabonazo vino de Caja Madrid, que anunció una caída del 68,4% de su resultado por la dotación masiva de provisiones (1.613 millones). En principio, es lógico que Miguel Blesa quiera dejar la caja todo lo saneada posible a su sucesor, Rodrigo Rato, pero el propio presidente de la caja admitió que se trata de provisiones «voluntarias pero necesarias» ante la magnitud de los problemas que tiene con los créditos morosos, sobre todo los referidos al sector inmobiliario.

Bankinter y Popular también han dotado grandes provisiones voluntarias, pero el primero dio además otra pista sobre los problemas inmobiliarios: reconoció implícitamente una depreciación del 26% en los inmuebles que se ha adjudicado en pago de créditos, ya que las provisiones dotadas para ellos suponen el 20% de su valor contable (el valor al que se los adjudicó) pero el 46% del valor de tasación actualizado.

Pero el gran bombazo llegó ayer con BBVA. Decidido sacrificar por completo el beneficio del cuarto trimestre para empezar a provisionar a lo grande el crédito promotor (destinó 805 millones a este sector en España) y dejar de adjudicarse ladrillos como pago de créditos incobrables. Algo que favorecen los cambios normativos del Banco de España. Y Francisco González admitió por fin lo que todas las entidades negaban hasta ahora: «Hay 325.000 millones de euros de crédito promotor en España y no los puede pagar el contribuyente, lo tienen que solucionar los culpables, que son los promotores, los bancos y las cajas. Y cuanto antes nos pongamos a ello, mejor».

FG añadió que «provisionar lo que tenga cada uno es la única forma de que se acerquen los precios de oferta y de demanda de los inmuebles, porque en España hay demanda de vivienda, aunque no a los precios actuales». Es decir, que la banca tiene que asumir pérdidas para que el precio de los pisos pueda empezar a bajar de verdad.

Todo el mundo pensaba lo mismo
Esto es lo que llevan diciendo desde hace mucho numerosos economistas, analistas y medios internacionales, a los que las entidades han acusado de desconocimiento del negocio en España, de tener envidia por lo mal que está la banca en sus países o directamente de conflictos de interés porque tenían posiciones cortas (bajistas). Pero ahora este movimiento de las entidades empieza a inclinar la balanza del lado de los críticos.

El Financial Times es uno de los que más ha atacado a nuestras entidades, pero son incontables los informes que las acusaban de falsear las tasas de morosidad (con las refinanciaciones de empresas zombies y la adjudicación de activos) o de ocultar la basura debajo de la alfombra con la anuencia del Gobierno y el Banco de España.

Incluso uno de los gestores estrella de España, Francisco García Paramés (Bestinver), asegura que sólo podremos salir de la crisis cuando los precios de la vivienda se ajusten a su valor real, para lo cual queda «una caída importante». Y para eso es necesario «coger el toro por los cuernos» y que los bancos asuman las pérdidas ocasionadas por su exposición al ladrillo como en EEUU. De lo contrario, afirma, España estará abocada a una crisis a la japonesa, argumento que comparten firmas como Redburn Partners.

En todo caso, aunque las cuentas presentadas hasta ahora muestran una innegable fortaleza gracias a la buena gestión, a la elevada eficiencia y al entorno de tipos (ahora viene lo duro con el estrechamiento de márgenes), el problema del crédito promotor es enorme y no hay más remedio que buscar una solución. Porque ahora mismo la banca sólo considera como moroso un 10% del total. Hace unos días, la Asociación Hipotecaria lanzó la idea de la creación de un ‘banco malo’ para ello. Una solución que no gusta a las entidades, pero el propio FG admitió que «va a ser muy difícil resolver el problema sin dinero público».

Cajasur reconoce su ‘bancarrota’ ante Unicaja: 600 millones de euros de pérdidas

Al final reconocen su ‘bancarrota’. Cajasur sufrió el pasado ejercicio económico unas pérdidas de 600 millones de euros. El Confidencial ya publicó el pasado 26 de noviembre que las cuentas de la entidad financiera cordobesa no pintaban nada bien: 528 millones de euros, 50 millones de euros menos de lo finalmente fijado.

La cifra fue desvelada en la reunión del consejo de administración del pasado miércoles, presidido por el todavía presidente de la entidad, el sacerdote Santiago Gómez Sierra, y que contó por primera vez con la asistencia del coordinador general de la fusión entre Unicaja y Cajasur, Manuel Azuaga, director de la división de participadas de la caja malagueña y ‘enviado especial’ de Braulio Medel para controlar el día a día de Cajasur hasta que se fusione con Unicaja.

La entidad cordobesa achaca los malos datos al “deterioro inmobiliario” y argumentan que los ‘números rojos’ se explican por la necesidad de las “fuertes provisiones para cubrir todos los riesgos, en línea con las recomendaciones del Banco de España». El consejero de Gobernación de la Junta de Andalucía, Luis Pizarro, ha echado más leña al fuego. “Todos sabíamos la apuesta que hicieron los dirigentes de Cajasur en el sector inmobiliario, lo que les ha llevado, como a otras cajas, a resultados negativos, y Cajasur no está ajena a este fenómeno», resaltó Pizarro.

En Cajasur intentan calmar los ánimos internos destacando que la caja ha tenido un incremento del 30% del beneficio no recurrente. La entidad intenta obviar los malos datos del informe de la consultora internacional The Boston Consulting Group, que cifraba un agujero de 800 millones de euros por fondos no cubiertos en la entidad controlada por el Cabildo Catedralicio de Córdoba.

La situación en Cajasur dista mucho de ser tranquila. Sin ir más lejos, Aspromonte, el sindicato mayoritario, continúa echando un pulso a la nueva dirección de la entidad. “No lo vemos claro. No hace falta echar a 1.000 personas. Me lo tienen que demostrar y no lo han hecho. Cuando lo hagan, entonces se podría plantear. Los empleados no deben pagar el pato de la fusión”, ya destacó José Ignacio Torres, presidente de Aspromonte.

El Euríbor cierra enero en el 1,23% y abarata la hipoteca en 1.000 euros al año

La Reserva Federal estadounidense (Fed) acordó mantener sin variación los tipos de interés.
El Euríbor, tipo de interés al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, cerrará el mes de enero en el 1,23%, lo que abaratará las hipotecas unos 80 euros al mes y 1.000 euros al año. El indicador fijó hoy su tasa diaria en el 1,266%, seis décimas más que ayer.

A falta de tan sólo un día hábil para que termine el mes, el Euríbor terminará enero por debajo de la tasa mensual del 1,242% que fijó en diciembre y con la que rompió la senda bajista de catorce meses continuados de descensos.

El valor del Euríbor de enero experimenta una bajada de más de 1,3 puntos porcentuales respecto al nivel que marcaba el año pasado. Así, para una hipoteca de 120.000 euros a Euríbor más 0,5% a 25 años, la rebaja de la cuota anual sería de unos 1.000 euros.

El nivel en que se encuentra ahora el indicador coincide con las previsiones de los expertos, que lo situaban en esta referencia y es previsible que no registre grandes variaciones hasta que el Banco Central Europeo (BCE) suba los tipos de interés.

La mayoría de organismos internacionales da por descontado que el organismo que preside Jean Claude Trichet endurecerá la política monetaria a la luz de la recuperación económica en la Eurozona en el segundo semestre del presente ejercicio.

Precisamente ayer, la Reserva Federal estadounidense (Fed) acordó mantener sin variación los tipos de interés en su nivel más bajo de la historia, próximos a cero, y los analistas subrayan la tradicional coincidencia entre los movimientos de las principales autoridades de política monetaria.