El éxito de la Selección impulsa la marca España en todo el mundo

La selección española de fútbol se ha convertido en el mejor embajador de España como marca país y de sus multinacionales, que desde hace más de una década tienen una presencia destacada en el exterior.

Compañías como Telefónica, Ferrovial, Sol Meliá o Iberia coinciden en señalar que el triunfo supone una impagable campaña de márketing, tras meses de dudas sobre los fundamentos macroeconómicos de España por el aumento del desempleo y del déficit público, lo que ha afectado a la cotización de las compañías y a la confianza de los inversores en su deuda.

“La victoria representa una enorme inyección de optimismo en el país y va a amortiguar la mala racha de estos últimos meses. Su éxito arranca del trabajo, de la confianza y, por supuesto, de una enorme capacidad de unir voluntades y ser un equipo. Es una victoria de todos y ayudará a que las empresas españolas sigamos siendo un referente en los mercados exteriores”, señala en Ferrovial, una de las compañías que pugna cada año por adjudicarse los grandes contratos internacionales de obra pública.

Iberia cree que “sólo el hecho de que 700 millones de personas (según cálculos de la Fifa) hayan visto cómo un grupo tan unido gana el Mundial es la mejor imagen para un país, más que la calificación que pueda hacer cualquier agencia de ráting”.

Negocio directo
La aerolínea, transportista oficial de la Selección, ha sido uno de los grandes beneficiados del negocio directo generado estas semanas con el campeonato, junto a empresas de consumo, como las de electrónica, o de hostelería. “Ayer, todas las televisiones del mundo vieron cómo los jugadores bajaban de uno de nuestros aviones. Ese impacto no lo consigue ni la mejor campaña de publicidad”, añaden en Iberia, que ha transportado a 20.000 personas en un mes a Sudáfrica, el doble que hace un año.

Sol Meliá opina que “cualquier evento de este tipo beneficia al sector turístico. Es una promoción gratuita mundial, que pone al destino España en el mapa”. Por su parte, el presidente de Iberdrola, Ignacio Sánchez Galán, confiesa que “estas noticias son las que el país necesita”.

Luis Abril, secretario general de Presidencia de Telefónica y presidente del Instituto de Análisis de Intangibles, cree que “ganar el Mundial de fútbol, un acontecimiento masivo que siguen directa e indirectamente 3.000 millones de personas, puede contribuir a conformar casi un 8% el total del peso reputacional de España en el mundo. A mayor reputación de un país, mayor es el deseo de invertir, comprar sus bienes y servicios o viajar a él”.

“La victoria de la Selección generará confianza dentro y fuera. Ganar un Mundial es una prueba de que, cuando nos proponemos algo, lo conseguimos, y que, además, nos crecemos ante las dificultades”, apuntó ayer Elena Salgado, vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía y Hacienda.

Salgado, que seguro que tratará de usar el espíritu de La Roja para defender estos días la competitividad de España ante sus socios europeos, consideró “un poco exagerado” que el PIB vaya a crecer un 0,7%, tal y como apunto el informe Soccernomics 2010 publicado por el banco ABN Amro sobre la influencia del Mundial en la economía que gana el título.

Estos cálculos se realizaron en 2006, cuando Italia se alzó con el campeonato, en un entorno económico distinto. Aquel año, la mejora se produjo por un aumento de las exportaciones, que provocó una ligera reducción del paro.

Soccernomics advierte de que los mayores crecimientos se producen en las economías que más exportan. El ministro de Industria, Miguel Sebastián, espera que “aumenten nuestros productos y servicios en otros países”. Industria va a lanzar un plan de apoyo a las exportaciones para potenciar la marca España.

El gol
Otros son más entusiastas. El presidente de la Federación de Trabajadores Autónomos (ATA), Lorenzo Amor, llegó al extremo de considerar que el gol de Iniesta podría ser “el punto de inflexión para salir de la crisis”, ya que la euforia, unida al ahorro acumulado en los primeros meses del año, puede beneficiar al consumo.

El economista jefe de Intermoney, José Carlos Díez, añade que un eventual crecimiento se produciría por un aumento del consumo.

Del Palacio Real a la calle Alcalá
Los 23 jugadores de la selección y el entrenador Vicente del Bosque se dieron ayer un baño de multitudes por las calles de Madrid, tras ser recibidos, primero, por los Reyes y los Príncipes en el Palacio Real, y por el presidente del Gobierno José Luis Rodríguez Zapatero, en La Moncloa. “Sois un ejemplo de deportividad y de trabajo en equipo. Enhorabuena”, señaló Don Juan Carlos. La fiesta continuó con el paseo por la capital ante el delirio de los aficionados y finalizó en una gran fiesta con cientos de miles de personas a orillas del río Manzanares.

«Ganar el Mundial es bueno, da confianza en nuestro país»

La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Economía, Elena Salgado, aseguró hoy que la victoria de España en el Mundial de Fútbol 2010 «será buena» para la situación económica del país.

«Yo creo que ganar un mundial es una prueba de que cuando nos proponemos algo, lo conseguimos, y que además nos crecemos ante las dificultades. Todo eso es bueno, da confianza en nuestro país, dentro y fuera, y eso también será bueno para el PIB», dijo Salgado al llegar a Bruselas para participar en una reunión de ministros de Finanzas europeos.

Preguntada por las previsiones más optimistas, que auguran que la victoria de la selección española provocará un crecimiento del 0,7% del PIB, la ministra lo consideró «un poco exagerado», aunque añadió que «siempre es un avance» para la economía que haya «buen humor» y «buen ambiente».

El banco ABN Amro ha valorado que una victoria en un Mundial puede añadir hasta un 0,7% al PIB del país ganador gracias a la euforia que produce, lo que incrementa el consumo.

¿Saldrá España de la crisis tras ganar el Mundial?

Quizá los goles no signifiquen sólo triunfos y exista una relación directa entre los resultados de un Mundial de fútbol y el futuro de la economía. Puestos a predecir, si un pulpo adivina el nombre de los vencedores en cada uno de los partidos del campeonato y mantiene en vilo a un Estado, tal vez la compra masiva de televisores, electrodomésticos, cervezas y banderas de España podría relanzar el Producto Interior Bruto de un país.

Estos días proliferan estudios que miden el efecto del Mundial en la economía, como el de ABN-Amro, que pronostica que el PIB del ganador de la Copa del Mundo se incrementará. Son buenas noticias para España, aunque algunos expertos consideran que sí puede suponer una reactivación del consumo, pero sólo a corto plazo.

Según un análisis de 2006 del banco holandés, hacerse con la Copa del Mundo puede provocar en el país ganador un incremento del PIB de hasta el 0,7%, mientras que el perdedor de la final, Holanda en este caso, podría sufrir una contracción de 0,3%.

Pero si tratamos de aplicar este informe a casos concretos, nos encontramos con excepciones. En 2002, Brasil se proclamó pentacampeón del Mundial, pero su PIB se contrajo un 1,7% al año siguiente, según el informe Soccereconomics de 2010. La situación se volvió a repetir para Italia en 2006, que vio cómo su PIB cayó un 0,4% respecto al año anterior. Todo indica que España no será una excepción. La Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas) prevé que el tercer y cuarto trimestre del año se cierren con una caída del 0,7% del PIB. Pero, ¿hasta qué punto un Mundial puede convertirse en un indicador coyuntural?

Es razonable que el consumo de cervezas entre junio y julio se haya disparado, frenando la caída registrada en el primer trimestre del año, en el que el consumo de hogares aumentó un 5%. La Federación Española de Hostelería (FEHR) esperaba un incremento del 30% en su sector, pero las ventas, según el director general de Cerveceros de España, Jacobo Olalla, todavía no son cuantificables. Si bien no disponen de datos concretos, «se espera que aumente el consumo en los establecimientos de hostelería, y en concreto, de cerveza, ya que los partidos de fútbol propician que la gente se reúna en los bares».

La euforia del triunfo animará a sectores como el de la distribución, pero no implicará una mejora directa del PIB. Así lo considera el economista jefe de Intermoney, José Carlos Díez, que cree que es muy difícil medir el impacto de la victoria de un Mundial en la economía. «En el corto plazo la gente sí se puede sentir más animada a consumir, pero no por mucho tiempo», advierte.

Es ABN-Amro quien, a través de su informe, considera que el campeonato no sólo incentiva a los sectores vinculados a bienes de consumo básico, sino que el estado de optimismo influye también en el mercado bursátil por el llamado ‘feel good factor’, estableciendo un clima de confianza que favorece e incentiva el consumo.

Pedro Solbes, ex ministro de Economía, fue uno de los que se frotó las manos tras el triunfo en la Eurocopa de 2008. «Esta victoria tendrá un impacto positivo. El buen ánimo activa el consumo», explicó. Pasado el tiempo descubrió que la victoria venía acompañada de una crisis, y la variación interanual decreció un 0,7% respecto a 2007. La misma cifra que, en positivo, predice ABN-Amro para el país ganador.

En el caso español, hay quienes tienen esperanzas de que el triunfo de la selección al menos sirva para amortiguar en algo las malas predicciones económicas para el próximo año. El ministro de Industria, Miguel Sebastián, al menos cree que el triunfo de España «mejorará la presencia de nuestros productos y servicios en otros países».

«Las selecciones vasca y catalana también habrían ganado»

En un artículo publicado en su blog, Anasagasti ha reconocido que ayer la Selección jugó un «magnífico» partido, pero ha denunciado que se haya tratado de «disfrazar», mediante datos de audiencia televisiva o de una «desmedida» ampliación numérica, las «contadas» reacciones públicas en el País Vasco y Cataluña a las «meritorias» victorias de los jugadores de Vicente del Bosque.

Y eso que, según ha destacado, si algo refleja la respuesta de las sociedades vasca y catalana a la clasificación de España para la final del Mundial es precisamente «el hecho diferencial» de ambas «naciones», «también en cuanto a sentimientos futbolísticos».

El «veto» de España
«Mientras en el resto del Estado español la actuación de la selección ha desatado una comprensible marea de euforia no exenta de tintes ideológicamente nacionalistas, en el País y Cataluña no sólo no se ha producido tal reacción, en su opinión, sino que, en gran parte, conlleva un cierto sentimiento de rechazo fundamentado en la imposibilidad de aspirar a festejar con la selección propia siquiera la participación en una competición de ámbito internacional y carácter oficial».

Máxime cuando, ha recalcado, dicha participación es estrictamente legal por cuanto el Estatuto de Guernica estipula «la competencia exclusiva en Turismo y Deporte» para el País Vasco y la propia Constitución española refleja la competencia autonómica en la promoción del deporte sin limitarla.

Sin embargo, Anasagasti acusa a los sucesivos gobiernos españoles de haber «vetado» la presencia internacional de las selecciones vasca y catalana pese a que los Estatutos de la FIFA afirman que «una federación de una región que no ha alcanzado la independencia puede, con la autorización de la Federación estatal de la que depende, solicitar la admisión en la FIFA».

Con la victoria de La Roja, los clientes de Sabadell también ganan

A la satisfacción deportiva de haber vivido el histórico triunfo de la selección española en el Mundial de Fútbol añaden una segunda satisfacción, no menos gratificante: el obtener un interés del 7% TAE sobre el 50% del capital invertido en este depósito, explica la entidad en una nota.

El Depósito Doble Mundial se pudo contratar hasta el 4 de junio, garantizaba totalmente el capital invertido (la rentabilidad nunca podía ser negativa) y consistía en una doble inversión. Por un lado, ofrecía al 50 % del capital una atractiva rentabilidad a plazo fijo, referenciada a las expectativas de revalorización del índice DJ EuroStoxx 50, y asegurando un 5% TAE sobre la mitad del capital aportado.

Con la otra mitad, se ofrecía al cliente una remuneración ligada a la evolución del índice que recoge los 50 principales valores de la zona euro (el DJ EuroStoxx-50), para el plazo de 36 meses, que puede llegar a ser de hasta un máximo del 63% (17,687% TAE).

Además, si España ganaba el mundial de fútbol, se ofrecía a los tres meses una remuneración extraordinaria sobre el 50% del capital del 7% TAE (6,823% nominal anual).

Este depósito obtuvo una excelente respuesta por parte del mercado. Podía contratarse a partir de tan sólo 600 euros. Banco Sabadell captó gracias a él 125 millones de euros en un tiempo récord, correspondientes en gran parte a clientes nuevos que ahora, gracias al éxito de nuestra selección, se beneficiarán de esta rentabilidad añadida.

Según un portavoz de Banco Sabadell, «la victoria de la roja ha supuesto para nosotros, finalmente, una triple satisfacción: además de haber vibrado con este histórico éxito deportivo, las personas que han confiado en este producto se han beneficiado de un interesante interés añadido y nuestra entidad, por otra parte, ha visto además como su base de clientes se incrementaba de forma significativa.»

«No había letra pequeña ni grande, no decían nada de la web»

La promoción de Toshiba de devolver el importe de algunas compras si España ganaba el Mundial se limita a quienes se hayan registrado en su web.

Toda promoción lleva su letra pequeña. Marisa Borrás ha visto su gozo en un pozo. La victoria de España en el Mundial de ayer no le servirá para recuperar el importe del televisor Toshiba que compró el pasado 29 de mayo en un Alcampo de Alicante, en contra de lo que esperaba. Se hizo con un aparato de 40 pulgadas de la serie 40 LV733 por 500 euros y, según relata, el dependiente les informó a ella y a su marido de que, si ganaba la Roja el campeonato, recuperarían el dinero.

«Nos dijo que sólo nos hacía falta presentar el tique de compra», explica Marisa. Conforme avanzó la competición, la posibilidad de que España lograra el título parecía más cerca y Marisa telefoneó a Alcampo la pasada semana para informarse de cómo y cuándo recuperar el importe de su compra. Es entonces cuando un empleado le preguntó si había rellenado un folleto, del que Marisa no había oído hablar hasta entonces, y la remitió a una página web de Toshiba.

«Pero claro, cuando fui a la web el viernes pasado la página había caducado y no me podía registrar, así que le he mandado un mail a Toshiba para quejarme», se lamenta. «No hay letra pequeña ni grande en este caso, no decían nada de registrarse en ningún sitio».

Toshiba fue una de esas compañías que lanzaron una campaña relacionada con el Mundial en la que prometían devolver el importe de los televisores y ordenadores portátiles comprado en un determinado periodo de tiempo si España ganaba el campeonato. Pero, según ha denunciado la organización FACUA-Consumidores en Acción, la compañía japonesa niega el importe de a los usuarios que no se registraron en su página web.

Pablo Romero, director de marketing de Toshiba en España, reconoce que las condiciones y requisitos a los que está supeditada la promoción no figuraban en los carteles anuncios, sino que «remitían a la página web en la que estaban especificados todos y cada uno de esos requisitos. A su juicio, «esta forma es mejor para informar a la gente porque en los carteles no puede caber toda la información». Tras la compra, los clientes tenían un plazo de unos siete u ocho días para registrarse.

En una nota de prensa, Facua ha explicado que el reclamo principal de la campaña publicitaria de Toshiba «Si gana La Roja, tú ganas», afirmaba «Compra un nuevo portátil Toshiba con el nuevo procesador Intel Core i5 del 2010, o un televisor Toshiba, y si España gana la final te devolvemos todo tu dinero».

Facua: «No es excusa»
Ante las reclamaciones de los consumidores, Facua ha señalado a Toshiba que el hecho de que la publicidad incluyese el texto «consulta las bases de la promoción en toshiba.es/toshibafutbol», y que en ella sí se indicase la obligación de registrarse, no es una excusa para omitir un elemento tan importante de los anuncios.

«Si para recuperar el importe de los productos de Toshiba era tan importante comprarlos como registrarlos, este elemento debió haberse destacado en la publicidad de la misma forma que aquél», ha advertido la asociación.

La empresa también ha puesto límite a la fecha para reclamar el dinero y ha advertido que serán rechazadas todas las solicitudes que reciba después del 2 de agosto relacionadas con la campaña, que también desarrolló en Alemania, Inglaterra, Italia y Portugal. Además Toshiba ha planteado que el usuario «deberá comprobar que todos los documentos que se envíen sean originales» y ha señalado a los clientes que «sólo se dispone de una oportunidad de reclamar».

Blanco retrasarà hasta cuatro años el pago de las obras en marcha

El Ministerio de Fomento ultima el mapa de los recortes en inversión pública, que comunicará a las empresas a partir de la semana que viene. La reunión del pasado lunes de las patronales del sector (Seopan, Anci y Aerco) con la secretaria general Infraestructuras, Inmaculada Rodríguez Piñero, y el secretario de Estado de Planificación,Víctor Morlán, ha generado un profundo malestar. En especial, la propuesta de «ralentizar» y «laminar» (términos utilizados por el propio Ministerio) las obras cuyo grado de ejecución resulte inferior al 80%, que sufrirán demoras de hasta cuatro años.

El propio titular de Fomento, José Blanco, anunció ayer que «ninguna infraestructura en toda España» estará «al margen del ajuste presupuestario», salvo aquellas que se encuentren en ese estado avanzado de ejecución, con un plazo de finalización estimado en 2010 o a principios de 2011.
Pese a que los representantes del Ejecutivo no hablaron del número concreto de obras que quedarán en suspenso, según fuentes próximas a la reunión, el sector vela armas ante el «duro golpe» que se avecina, una «situación de dificultad total».

El Gobierno aseguró a las constructoras que tratará de rescindir el menor número posible de obras. Como alternativa, Fomento propondrá el traslado de «obras estratégicas» al Plan Extraordinario de Infraestructuras (PEI), de financiación público-privada con una mejora del TIR (tasa interna de retorno, que fija la rentabilidad de los proyectos) de hasta el 12%. En la actualidad, se encuentra en el 6%. Fuentes del sector, consideran este paso insuficiente, ya que su incremento no compensaría las dudas en el entorno financiero ante las modificaciones en la cartera de las concesiones.
En cualquier caso, los equipos directivos esperan impacientes a los listados en los que se especificarán, obra por obra, las nuevas anualidades. Hasta ahora el Ministerio ha celebrado reuniones con las comunidades autónomas y las organizaciones sectoriales, sin dirigirse a las empresas a título individual. La última de ellas se celebró ayer, de nuevo, con representantes de las patronales y las secretarias de Estado del ramo.
Desde el Ministerio se insiste en que no se han analizado las fórmulas de compensación que emplearán en el caso de las rescisiones de contratos, pero se recuerda que las constructoras «tendrán derecho a la que se derive en sus respectivos contratos y lo que se contemple en la normativa vigente». Las compañías han transmitido su intención de reclamar, además de las indemnizaciones, el lucro cesante (el 6% del presupuesto).

Privatización de AENA
La intención de Blanco, de reducir el déficit de la gestión en infraestructuras, contempla también la privatización del 30% del capital de AENA. A este respecto, Carlos del Río, director general de Abertis Airports indicó durante un encuentro organizado por Gestiona Forum que los aeropuertos con menos de dos millones de pasajeros «son dífilmente rentables» para los operadores privados.

La derrota ante Suiza salva este año a Media Markt de devolver mucho dinero

Aunque España acabara ganando el Mundial, condicionó la devolución del importe de televisiones, proyectores y monitores a que la Selección ganara todos los partidos de la primera fase .

Cuando la Selección española ganó la Eurocopa de fútbol en 2008, muchas empresas que había lanzado agresivas ofertas condicionadas a que España saliera victoriosa o hiciera un buen papel tuvieron, lógicamente, que abonar a los clientes lo comprometido. Más que las propias empresas, los seguros que contrataron por si esto se producía, que cobraron por entonces una prima de riesgo no muy elevada dada la poca confianza que había en el éxito de «la Roja».
La cadena de electrodomésticos Media Markt, por ejemplo, prometió entonces devolver el 25% del importe de los televisores vendidos entre el 16 de mayo y el 24 de ese mes si España pasaba de cuartos de final. La selección ganó y la empresa de origen alemán tuvo que abonar ese 25% del valor (de unas teles con precios que rondaban los 800 euros) aunque mediante un vale para gastárselo en productos de Media Markt. Dos años antes ya había protagonizado otra jugada de marketing de éxito dudoso, cuando Media Markt Italia se comprometió a devolver el importe de las televisiones de plasma de 32 pulgadas o más si Italia ganaba el campeonato. Italia ganó contra pronóstico y tuvieron que abonar 10 millones de euros.

Ahora, dos años después, Media Markt ha repetido promoción pero sus jefes de marketing han demostrado que «no son tontos». Y eso que, en principio, su oferta parece ser un órdago a la grande: si España gana el Mundial, devolución de todo el importe de televisiones, proyectores y monitores comprados entre el 4 y el 7 de junio. Los ejecutivos de Media Markt tendrían que estar hoy temblando, pero no es así porque hay una letra pequeña: se pide también que la Selección ganara todos los partidos de la liguilla, algo que desde el primer encuentro (derrota contra Suiza por 0-1) ya no se ha producido. Así que en la cadena germana, aunque España se haga con el título el próximo domingo, respiran tranquilos.

La presión fiscal sobre la vivienda sube un 28% en plena caída de precios

Los pisos bajan…, la presión fiscal sobre el valor de la vivienda… no deja de subir. Así puede resumirse el análisis más reciente que ha elaborado la dirección general del Catastro sobre los impuestos que pagan los contribuyentes sobre sus bienes inmuebles. Y la conclusión que saca no deja lugar a dudas. Desde el año 2006, la presión fiscal -medida a partir de la evolución de la cuota líquida del IBI (sin bonificaciones)- ha crecido nada menos que un 28%. O dicho en otros términos, el Impuesto sobre Bienes Inmuebles ha pasado de representar el 0,71% del producto interior bruto al 0,91%.

Los datos de Catastro, sin embargo, chocan contra la realidad del precio de los pisos -en última instancia el subyacente del IBI-, que no han dejado de bajar desde que estallara la burbuja inmobiliaria. Los datos compilados por el Banco de España muestran, en concreto, que la vivienda bajó un 3,2% en 2008 -en términos interanuales- y un 7,1% en 2009. Es decir, un 10,3% de forma acumulada. Esto significa que se pagan más impuestos por un bien que cada vez vale menos, lo que supone una subida impositiva adicional de la presión fiscal. O encubierta, como se prefiera.

El incremento de la recaudación por IBI ha sido, sin embargo, extremadamente poco homogénea. En cuatro comunidades autónomas, la presión fiscal sobre la vivienda supera el 1% del PIB regional: la Comunidad Valenciana (1,18%), Andalucía (1,16%), Cataluña (1,07%) y Baleares (1,05%). Por el contrario, en el País Vaso apenas representa el 0,47% del PIB, y el 0,65% en Galicia. La Comunidad de Madrid, donde también se ha producido un ‘boom’ inmobiliario, se encuentra, sin embargo, entre las regiones con menor presión fiscal sobre la vivienda, apena el 0,79% del pib del territorio.

La importancia del IBI sobre la recaudación fiscal de los municipios es capital. No en vano, el impuesto de bienes inmuebles representa el 18,3% de los ingresos no financieros de los ayuntamientos; pero si se compara con las recaudación total vía impuestos (sin incluir transferencias del Estado) se estaría hablando del 53%. O lo que es lo mismo, 8.997 millones de euros. La única partida que supera a los ingresos derivados del IBI, según cifras oficiales, tiene que ver precisamente con las transferencias corrientes de la Administración General del Estado, que en 2008 superaron los 10.200 millones de euros.

¿Y cuáles son los ayuntamientos con mayor presión sobre los bienes inmuebles? Entre las grandes capitales la palma se la lleva Valencia, donde el tipo de gravamen de los bienes de carácter urbano se sitúa en el 0,97%, muy por encima del 0,84% de Sevilla o del 0,75% de Barcelona. Entre los municipios con menos población destaca el caso de Huelva, con un tipo de gravamen del 1,06%, más del doble que Albacete, apenas un 0,45%.

En la cola también se sitúan San Sebastián (0,18%), Vitoria-Gasteiz (0,22%) o Pamplona (0,35%), cuyos ciudadanos se benefician de la existencia de un sistema fiscal propio. Madrid, sin embargo, con diferencia la ciudad más endeudada de España, más de 7.300 millones de euros, mantiene un tipo de IB bajo en relación a otros municipios, del 0,58%.

Asimetría fiscal
La asimetría existente entre precios que bajan y recibos que suben ya fue estudiada en su día por la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) a instancias del ayuntamiento de Gijón, que ha sido el más beligerante en este asunto. El municipio asturiano reclamó que la administración aprobara normas para que los valores catastrales se ajustaran a la evolución real del mercado inmobiliario en aquellos ayuntamientos que hubieran hecho la revisión en los últimos años.

Gijón argumentó que aunque la revisión del valor catastral se hace de forma escalonada a lo largo de diez años, el Gobierno central cada año y en la Ley de Presupuestos introduce una actualización que generalmente se sitúa en el 2%, equivalente al aumento de la inflación prevista. La dirección general del Catastro recogió el guante y trasladó en su día a la FEMP un borrador de propuesta en el que se incluía la introducción de un coeficiente reductor para adecuar los recibos del IBI a la evolución del mercado inmobiliario.

Los ayuntamientos, sin embargo, rechazaron esta propuesta. Dijeron que no estaba “justificada” la regulación de un coeficiente reductor, y entre los argumentos que dieron estaba el siguiente. “Es muy probable que esta medida”, dijeron, “obligue a los municipios revisados, mediante presión ciudadana, a aplicar el coeficiente en contra de su voluntad y sus necesidades (sic), tanto si han aplicado o no bonificaciones para evitar convulsiones sociales”.

La FEMP, igualmente, esgrimió que la aplicación de coeficientes reductores implicaría que «cada año se debería estar atento a la evolución del mercado», y eso «complica muchísimo la gestión e incorpora una nueva variable de inquietud en la población frente a sus obligaciones tributarias municipales en un tiempo de crisis nada recomendable»-

Así, las cosas, y con este ‘no’ por montera, la realidad está ahí. Los ayuntamientos continúan haciendo caso omiso de la rebaja del precio de los pisos.

La venta de viviendas suma su quinto mes al alza

El sector mantiene su recuperación con un repunte del 11,9% en mayo con 37.787 operaciones

La venta de viviendas en España registró 37.787 operaciones en mayo, lo que supone un aumento del 11,9% respecto al mismo mes de 2009 y cinco meses consecutivos de subidas. Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), las operaciones en el mercado de segunda mano han experimentado un incremento del 15,3%, mientras que la de casas nuevas aumentó el 8,8%.

En su conjunto, el 50,5% de las ventas de vivienda correspondieron a las viviendas nuevas (19.083 operaciones) y el 49,5% a las usadas (18.704). Por tipo de inmuebles, se registraron 33.873 transacciones de viviendas libres, el 89% del total y un aumento del 12% en tasa interanual, en tanto que las ventas de vivienda protegida aumentaron el 11,9%, aunque sólo registraron 3.914 operaciones.

Pese al alza, los datos publicados hoy por el INE representan un descenso en el ritmo de subida de las ventas con respecto al pasado mes de abril, cuando subieron un 17,6%, aunque condicionado por la celebración de la Semana Santa. El sector acumula una paulatina reactivación desde que, en enero, dejara atrás dos años consecutivos de caídas. Precisamente, el Ministerio de Vivienda calcula que el stock de viviendas sin vender alcanzó su tope a finales de 2009 con 700.000 unidades. Su reducción, añade, marcará el final del ajuste y, en paralelo, la evolución en los precios de los pisos.

Para el sector, el repunte de los últimos meses se debe a los anticipos para evitar la subida del IVA, del 7% al 8% del tipo reducido, y al aprovechamiento de las deducciones fiscales que se mantendrán hasta finales de año, según ha afirmado el secretario general del G-14, Pedro Pérez, la asociación que agrupa a las principales promotoras e inmobiliarias del país. «No hay un sólo factor para explicar la suave recuperación de las ventas, pero la subida del IVA y las deducciones están motivando la comprar de forma más activa», ha explicado. Según sus cálculos, adelantarse a esta subida supone un ahorro que oscila entre los 2.000 y 3.000 euros. «La senda de crecimiento se mantendrá hasta el cierre de este año. Otra cosa es si se mantendrá en 2011, cuando se retiren las deducciones», ha augurado Pérez con vistas al futuro.

La media de compraventas por cada 100.000 habitantes en España se situó en 101, en tanto que, por comunidades, la que registró más transacciones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue Murcia, con un total de 140 compraventas de inmuebles. Le siguen Cantabria (120), Comunidad Valenciana (117), Castilla y León (114), Aragón (111), Andalucía (110), La Rioja (110) Canarias (104), Castilla-La Mancha (104), Navarra (102) y Madrid (101).

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas en mayo (7.197), seguida de Madrid (5.201), Comunidad Valenciana (4.794) y Cataluña (4.575).