Hacienda prohibirà a Catalunya emitir nueva deuda por sobrepasar los límites de déficit

El secretario de Estado de Hacienda, Carlos Ocaña, ha insistido en el mensaje lanzado ayer por el presidente del Gobierno en Financial Times, en el que advertía de que actuará contra las comunidades que no cumplan sus objetivos de déficit. Aseguró, en este sentido, que el Ejecutivo, tal y como prevé la ley, no autorizará nuevas emisiones de deuda de Cataluña por incumplir sus objetivos de déficit. Y que el Gobierno catalán, como todos los gobiernos regionales que sobrepasan los límites, tendrán que presentar un plan de saneamiento y demostrar que lo cumplen para recibir la autorización necesaria para emitir nueva deuda.

Tras intervenir en una jornada sobre las novedades fiscales en 2011, organizada por la APD, Ocaña ha asegurado que el conjunto de las Administraciones Públicas españolas han cumplido su objetivo de reducir el déficit hasta el 9,3% del PIB en 2010. El Estado lo ha cumplido con holgura –reconoció Ocaña-, pero es muy probable que tenga que utilizar esa holgura para compensar las desviaciones de otras administraciones y, en concreto, de las comunidades autónomas. Y es que, aunque habrá que esperar a febrero para conocer las cifras de cierre, los datos que se van avanzando del último trimestre no son muy halagüeños. A finales del tercer trimestre ya había dos autonomías, Castilla-La Mancha y Murcia, que habían sobrepasado estos objetivos. Cataluña, que en ese momento estaba dentro del límite, ya ha reconocido un agujero de 7.000 millones, un 3,6% de su PIB, y casi siete décimas del PIB nacional. O lo que es lo mismo, el agujero catalán representa casi un tercio del déficit permitido para el conjunto de las autonomías (2,4% del PIB).

«No es el momento de subir impuestos»
El responsable de Hacienda también ha advertido de que todavía nos quedan dos años de ajustes por delante para sanear las cuentas públicas. Y ha hecho hincapié en las recetas del Gobierno para este periodo: austeridad en el gasto para reducir el déficit y reformas estructurales para incentivar el crecimiento. Las subidas de impuestos, por el momento, quedan aparcadas. «No nos parece el momento para subir impuestos. Lo importante ahora es crecer», apuntó.

[Via Abc]

Zaragoza es la segunda ciudad donde más se abarata la vivienda nueva, un 6%

Los precios descendieron en todas las capitales de provincia, a excepción de Lugo, Palencia y Pontevedra.

Zaragoza ha sido la segunda ciudad española donde más se abarató la vivienda nueva el año pasado, un 6 por ciento, frente al 3,2 por ciento del conjunto de España, según los últimos datos dados a conocer hoy por la Sociedad de Tasación.

Según esta empresa privada, el precio de la vivienda nueva cayó un 3,2 por ciento en España a finales de 2010 respecto al año anterior y se situó en 2.476 euros por metro cuadrado construido en las capitales de provincia.

Los precios descendieron en todas las capitales de provincia, a excepción de Lugo, Palencia y Pontevedra, donde se incrementaron un 2,1 %, 1 % y un 0,6 %, respectivamente, mientras que en Orense no se registraron variaciones.

Además, en 22 capitales las caídas fueron superiores a la media, y en 14 de ellas los precios retrocedieron entre el 4 % y el 6 %, mientras que el mayor descenso se registró en Cáceres, donde bajaron un 7%.

Le siguen Zaragoza (6 %), Salamanca (5,8 %), Vitoria (5,7 %), Jaén (5,4 %), León (5,3 %), Guadalajara (5,2 %), Granada (4,9 %), Huesca (4,9 %), Sevilla (4,8 %), Palma de Mallorca (4,6 %), Gerona (4,5 %), Santander (4,1 %), Málaga (4 %), y Valladolid (4 %).

Los precios también cayeron en Badajoz (3,9 %), Ciudad Real (3,9 %), Santa Cruz de Tenerife (3,9 %), Albacete (3,7 %), Lérida (3,7 %), Barcelona (3,6 %), Ávila (3,5 %), San Sebastián (3,2 %) y Logroño (3,1%).

[Via Finanzas]

Trabajo renuncia a subir los años para acceder a la pensión

El Gobierno rectifica su anuncio a Bruselas de elevar de 15 a 17 años el periodo mínimo de cotización para tener derecho a la prestación.

A medida que transcurre el tiempo de la negociación, el Gobierno va modulando su propuesta sobre la reforma de las pensiones. El Ejecutivo ha decidido retirar su idea inicial de ampliar de 15 a 17 años el periodo mínimo de cotización exigido para tener derecho a la pensión contributiva. Ésta era una de las propuestas que figuraba en el documento que el Ejecutivo envió a Bruselas hace un año sobre el Plan de Estabilidad y Crecimiento.

Propuesta que, sin embargo, pasó desapercibida para la opinión pública pues estaba oculta detrás de otras reformas planteadas por el Ejecutivo y que resultaron extraordinariamente polémicas, como el retraso en la edad legal de jubilación desde los 65 a los 67 años, y la ampliación de 15 a 25 años del período de cotización obligatoria para calcular la pensión.

El Gobierno ha dado marcha atrás en la ampliación de 15 a 17 años del tiempo mínimo de cotización exigido para tener derecho a la pensión, tras considerar que “podría producirse un injusticia con quienes tienen 14 años de cotización” y al comprobar que los 15 años es el límite de cotización más aconsejado internacionalmente para tener derecho a una prestación, explicaron a EXPANSIÓN fuentes próximas a la negociación que el Gobierno está manteniendo con la patronal y los sindicatos.

Las líneas maestras
Curiosamente, y pese a la tormenta que se armó cuando el Gobierno envió su programa de Pacto de Estabilidad a Bruselas, con rectificaciones incluidas, el tiempo ha demostrado que el Ejecutivo ha mantenido casi todas las líneas maestras de aquel texto. Menos la ampliación de 15 a 17 años del periodo mínimo de cotización para tener derecho a la pensión.

Así, el Gobierno ha propuesto a la patronal y los sindicatos ampliar de 15 a 25 años el periodo de contribución exigida para calcular la pensión. Y parece que el Ejecutivo no va a encontrar mucha oposición a esta propuesta entre los sindicatos. Es verdad que, por un lado, aumentar este periodo puede suponer una disminución de la pensión para la mayoría de los trabajadores.

Esto se debe a que, con esta reforma, entra en la ponderación de la cuantía de la pensión otros años de la vida laboral en el que el salario es más bajo que al final, cuando terminan repercutiendo tanto los incrementos de los convenios como la promoción profesional y la antigüedad.

Sin embargo, el Gobierno ha explicado a los sindicatos que, en los últimos años, es relativamente frecuente pasar desde el desempleo a la jubilación. Es decir, terminar la vida laboral con una cotización muy baja, máxime si el empleado procede de las prejubilaciones o las jubilaciones anticipadas. El 11% de las jubilaciones se producen por esta vía.

Por esta razón, la inclusión de más años de cotización de la vida laboral en el cálculo de la cuantía de la pensión puede beneficiar a estos trabajadores al aumentar la media de contribución del trabajador al sistema y compensar así los años del desempleo. Incluso, esta reforma está respaldada por la Comisión parlamentaria del Pacto de Toledo. El próximo día 25, el Congreso de los Diputados aprobará el informe de dicha Comisión.

Jubilación anticipada
Precisamente, el Ejecutivo tiene intención de retrasar desde los 61 a los 63 años el umbral de la jubilación anticipada. De manera que sea coherente con su decisión de retrasar la edad legal de jubilación desde los 65 a los 67 años. Es decir, que la futura horquilla de la retirada del mercado de trabajo comprenderá entre los 63 y los 67 años.

En este punto, la discusión con los sindicatos está en las excepciones que se puedan aplicar a la jubilación de los 65 años en función de los años cotizados, entre 36 y 41 años. O si un trabajador que decide retirarse a esa edad podrá sufrir una merma en la pensión al jubilarse de forma anticipada, como ocurre ahora.

Con el respaldo del Pacto de Toledo, el Gobierno también se propone limitar el crecimiento de las pensiones no contributivas –que reciben quienes no han cotizado lo suficiente– para no desincentivar la aportación a la Seguridad Social. Con complementos, el Ejecutivo se propone que estos pensionistas no superen la cuantía anual de esta renta. 348 euros en 2011.

Los autónomos entran en el juego
El ministro de Trabajo, Valeriano Gómez, se reunirá mañana miércoles con los representates del mundo autónomo para pasar revista a la reforma de las pensiones. Tras el debate abierto con los sindicatos y la patronal, el Gobierno ha decidido dar un paso más en su ronda de contactos y recibirá, presumiblemente en la sede de Trabajo, a la Federación ATA, que lidera Lorenzo Amor, y a UPTA-UGT, dirigida por Sebastián Reyna. Según fuentes próximas a la negociación, las expectativas sobre la cita son muy altas por un doble motivo.

Por un lado, la idea de que los sindicatos vayan a doblegarse a la reforma de las pensiones del Gobierno está aún intermitente, de modo que el Ejecutivo procurará suplir esta eventual falta de acuerdo con otras organizaciones representativas. Por otra parte, fuentes próximas a La Moncloa apuntan a que el Gobierno quiere acelerar el escenario de un acuerdo global amplio que le dé una foto triunfalista en la antesala de las elecciones municipales. Las reuniones que están presidiendo la reforma de las pensiones siguen desarrollándose en un ambiente críptico, a pesar de tratarse de un asunto que afecta a los 18 millones de trabajadores actuales, futuros pensionistas.

El Gobierno, al igual que sucedió con la reforma laboral, ha vuelto a optar por la política de micrófonos cerrados. Ni siquiera la prensa gráfica puede dar fe de los encuentros entre las partes. El apagón informativo continúa, informa M. Tejo.

[Via Expansion]

La guerra del pasivo seguirá este año con ofertas menos agresivas

Las entidades financieras, y sobre todo las cajas de ahorros, necesitan liquidez. Esta es la razón por la que el sector cree que la guerra del pasivo seguirá este año. Pero los expertos señalan que, salvo casos puntuales, las ofertas de depósitos no sobrepasarán unos intereses del 3%.

El año comenzó dando un respiro a la banca. La primera semana varios bancos europeos pudieron salir al mercado con emisiones. BBVA y Santander aprovecharon para colocar cédulas hipotecarias, pero el precio que tuvieron que pagar por sus emisiones sobrepasó con creces lo que había remunerado el resto de la banca europea, que también salió al mercado de capitales para obtener liquidez. Las cajas de ahorros, las más presionadas para lograr financiación, tienen lista una avalancha de emisiones para colocar. Varias de ellas con aval del Estado. Pero la crisis por la que atraviesa Portugal ha vuelto a cerrar la ventana para lograr liquidez.

Por ello, y según afirman todos los directivos de bancos y cajas consultados, solo hay dos vías para obtener fondos nuevamente. Una, acudir a la ventanilla del Banco Central Europeo (BCE) y a las cámaras de compensación, pero es financiación a corto plazo. La segunda fórmula es captando depósitos. Se repite la historia del pasado año.

Pese a presentarse un escenario similar al del ejercicio precedente, varían algunos elementos. Uno es que tanto el BCE, como el Banco de España y el propio Gobierno español han insistido a las entidades financieras para que reduzcan su apelación al Eurosistema. Además, existe una gran presión para que las cajas emitan a la mínima oportunidad. Pero mientras no puedan acudir al mercado, su vía más lógica para captar liquidez es incorporar depósitos a su balance.

Las entidades financieras consideran por ello que la guerra del pasivo se mantendrá aún varios meses como mínimo. Pero «no será tan agresiva como el año pasado», señala un directivo de un banco.

Un ejecutivo de otro banco comparte esta opinión y añade que «salvo excepciones muy puntuales, no veremos ofertas de remuneraciones de depósitos del 4% o más. La rentabilidad será más moderada». El sector considera, de hecho, que los tipos de interés que se ofrecerán por captar depósitos no sobrepasarán el 3%.

«La guerra del pasivo nos ha salido muy cara y no podemos mantenerla en un año en el que no solo escasea la liquidez. El negocio también se está reduciendo, y por lo tanto los ingresos», apunta un directivo de una importante entidad. Y agrega, «no tenemos ya casi capacidad de maniobra para remunerar a los clientes sin dañar más el margen de intereses. Además, este año seguiremos engordando las provisiones. La morosidad de promotores seguirá subiendo, aunque el resto no, pero habrá que mantener el ritmo de dotaciones del pasado año. Por ello, trataremos de captar más clientes o intentar que no se escapen los que tenemos con nuevas ofertas de depósitos, pero no pasaremos de ofrecer un 3%».

[Vìa CincoDias]

La banca refuerza sus servicios a través del móvil

Abrir cuentas, contratar depósitos y otros productos financieros u operar en bolsa son sólo algunas de las posibilidades.

Las entidades inician 2011 con una decidida apuesta por los servicios de banca a distancia. Durante las últimas semanas, varios bancos y cajas han puesto en marcha nuevas aplicaciones y facilidades para los usuarios de banca por telefonía móvil. Mejorar la operativa bursátil desde cualquier lugar y conseguir dinero en efectivo sin tarjeta de crédito desde cualquier cajero son algunas de las nuevas funciones.

Conseguir dinero en efectivo a cualquier hora y sin tarjeta de crédito ya es una realidad. Basta con tener un teléfono móvil a mano para ejecutar la orden necesaria que nos permitirá retirar dinero en un cajero al introducir tan sólo un código recibido por SMS. Sin tarjeta, ni libreta. Las entidades financieras están redoblando sus esfuerzos para mejorar la operativa a través del móvil en todos los aspectos. Si la banca por internet dio acceso a una sucursal bancaria 24 horas al día y siete días a la semana, la banca por el móvil pone a disposición de sus usuarios la posibilidad de gestionar sus finanzas personales desde cualquier lugar con cobertura. Abrir cuentas, contratar depósitos y otros productos financieros, operar en bolsa y hasta ayudar a un hijo en apuros son sólo algunas de las posibilidades que ofrece este canal. Consulte las que le ofrece su banco y conozca todas las comisiones que aplica sobre estos servicios. Algunas entidades cobran un cargo adicional por sus diferentes usos.

La Caixa refuerza el control de sus inversiones personales con una nueva alerta para operaciones bursátiles. El nuevo servicio informa puntualmente de distintos aspectos de su operativa bursátil personal, tanto en los mercados nacionales como en los internacionales y “warrants”. La ejecución total o parcial de una orden; la fecha y la hora en que se produjo; el número de títulos que se poseen o el importe medio al que se ha cursado la operación, son algunos de los mensajes que se pueden recibir con este nuevo servicio.
Esta misma entidad acaba de implantar con éxito el sistema de pago a través del móvil. Ha desarrollado la primera experiencia de este tipo durante seis meses en la localidad barcelonesa de Sitges y estima que este sistema se implante de forma masiva en España en un periodo de entre tres y cinco años. Telefónica y Visa Europe también están colaborando con ello.

La Caixa cuenta con un total de 1,6 millones de clientes con servicios de alertas móviles. Según datos de noviembre, la entidad envió un total de tres millones de mensajes al mes. En ellos se cuentan también las alertas de seguridad de tarjetas del servicio CaixaProtect y otros mensajes informativos sobre movimientos en cuenta, como el ingreso de la nómina, el saldo en una fecha concreta, ejecución de transferencias, pago de recibos y cheques, devolución de Hacienda, caducidad y liquidación de tarjetas de crédito, etc…

Unoe ha lanzado un servicio para conseguir dinero en efectivo en cualquier momento y lugar sin tarjeta de crédito. Un teléfono móvil es suficiente para obtener efectivo en cualquier cajero del BBVA. Su funcionamiento es sencillo. Basta con acceder a la página web de la filial «on-line» de la entidad (www.unoe.com) y dar la orden. Con introducir la cantidad y el número de teléfono de la persona que queramos que reciba el dinero es suficiente. Para recogerlo, basta con acudir a un cajero de BBVA y teclear el código recibido por SMS. Además, la entidad ofrece este servicio sin ningún coste.

[Via Finanzas]

Solo el 2% de los ocupados ha cotizado más de 35 años

Las negociaciones que mantienen Gobierno y sindicatos para encontrar un punto de acuerdo en materia de pensiones pasa por flexibilizar la edad obligatoria de jubilación, actualmente fijada en 65 años.

El objetivo del Ejecutivo es desplazarla progresivamente hasta los 67 años y establecer algunas excepciones para determinados trabajadores que se podrán seguir jubilando a los 65 años, como aquellos con historiales de cotización que superen los 40 años.

De esa excepción, sin embargo, tan solo se podrían beneficiar en la actualidad, según los propios datos que maneja el Instituto Nacional de Seguridad Social, un 2,4% de la población ocupada, apenas 400.000 personas.

Los últimos datos de la Muestra Continua de Vidas Laborales, que cruza estadísticas de afiliación a la Seguridad Social, del padrón municipal de habitantes del INE y de la Agencia Tributaria, correspondientes a 2006, muestran cómo tan solo un 2,4% de la población ocupada han cotizado más de 35 años y por lo tanto podrían llegar a los 40 años de carrera para jubilarse a los 65 años a partir de 2027.

Este porcentaje es todavía menor en el caso de las mujeres, en el que el número de trabajadoras con historiales de cotización superiores a 35 años se reduce hasta el 1,1% de las ocupadas, en gran medida como consecuencia del retraso en la incorporación de la mujer al mercado de trabajo respecto al hombre.

Otro dato que refleja el escaso impacto que la propuesta del Ejecutivo tendría en el mercado de trabajo es que el 75% de los ocupados nacidos entre 1942 y 1982 tiene menos de 20 años cotizados, lo que refleja la dificultad de llegar a los más de 40 años fijados por el Gobierno. La propuesta del Ejecutivo, que también planteaba elevar de 35 a 37 años el periodo de cotización para acceder a la pensión máxima, fue rechazada ayer por el secretario de Acción Sindical de CC OO, Ramón Gorriz, quien aseguró que el planteamiento ni es firme ni nueva, ya que se formuló en enero de 2010. «En esa fecha ya se mostró ese modelo de jubilación a los 67 años con 37 de cotización y a los 65 con 41, pero siempre lo hemos rechazado y también lo haremos ahora», apuntó.

[Via CincoDias]

Llega el ‘cheque transporte’: otra forma de pagar en especie con ventaja fiscal

Primero fueron los cheques restaurante, las ayudas para guardería o el seguro médico. Desde enero, la lista se amplía con el nuevo ‘cheque transporte’, a través del cual las empresas podrán conceder también ayudas exentas de IRPF de hasta 1.500 euros anuales a sus empleados para sus desplazamientos de trabajo.

La medida, aprobada por el Gobierno mediante real decreto en su último Consejo de Ministros de 2010 en el marco de la estrategia de Economía Sostenible, establece que cada empresa podrá otorgar hasta 136 euros mensuales a cada empleado para este fin, sin que tengan que tributar por ello.

Las ayudas se realizarán, según establece el decreto, mediante tarjetas o cualquier otro medio de pago electrónico y se limitará exclusivamente a aquellos que se desplacen en transporte público colectivo, como autobuses urbanos e interurbanos, metro y red ferroviaria nacional.

Pago mediante tarjetas
A través de la limitación al pago electrónico, las empresas podrán controlar el gasto de sus empleados y evitar así posibles fraudes. La nueva legislación ofrece a las compañías de servicios a empresas, como las emisoras de cheques-restaurante, un nuevo filón.

BM Transporte ofrece ya este servicio mediante una tarjeta Visa, nominativa e intransferible, a través de la cual los trabajadores pueden adquirir billetes y títulos de transporte público en los expendedores oficiales. «Nuestra tarjeta BM Transporte es el primer y único producto del mercado español que se adapta perfectamente a lo que establece la ley», asegura Guillermo Pérez, socio director de la compañía.

[Via Cotizalia]

iLa Junta compara las protestas de los funcionarios andaluces con Batasuna

Luis Pizarro, consejero de Gobernación y Justicia de la Junta de Andalucía, compara a los funcionarios andaluces con Herri Batasuna. El anunciado boicot de los empleados públicos a todos los actos del PSOE si no derogan el decretazo Griñán está provocando una dura reacción del Gobierno andaluz.

“Lo que están haciendo se parece bastante al fascismo y que es lo que hace precisamente Herri Batasuna ante los actos electorales de los socialistas en el País Vasco”, resalta Pizarro, ex número 2 de los socialistas andaluces. “Ese boicot refleja actitudes fascistas”.

El presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán, también intenta parar la ofensiva de la Plataforma de Empleados Públicos de Andalucía (PEPA) contra la reforma de función pública en la comunidad autónoma. “Yo estoy siempre en contra de los piquetes, mientras que a la derecha le parecen bien cuando son contra el PSOE», proclama Griñán. “Es una auténtica barbaridad lo que ha dicho Pizarro, un insulto; nos consideramos demócratas y somos de todo el espectro político. Este movimiento no es afín a ningún partido ni nos condicionan los sindicatos, somos técnicos, todos opositores”, cuenta a El Confidencial un funcionario de Torretriana.

Este empleado del mayor edificio administrativo de la Junta en Andalucía admite seguir “expectante” ante la tramitación en el Parlamento de la ley de reforma de la administración andaluza, pero asegura que no dejarán la calle. “Nosotros seguiremos movilizando y alzando la voz con silbatos y camisetas. No les estamos quitando la voz y la palabra a nadie”. “¿Qué nos vamos a esperar de gente esa calaña [Pizarro]? A palabras necias, oídos sordos. Utilizan argumentos pobres y están muy nerviosos”, relata a este diario una funcionaria que cuenta con un puesto de estructura en la Junta de Andalucía.

Los empleados públicos, que esperan convocar a 50.000 personas en la macromanifestación del sábado 22 en Sevilla, aseguran que ellos no realizan piquetes y que cuando se concentran lo hacen “con todos los trámites pertinentes y perfectamente legales”. “Lo único que quieren es echarnos mierda”. Y remata: “Lo que valen son los hechos, no las palabras. Somos una gran mayoría”.

El comentario del lector “todoesmejorable” en la información de ayer en El Confidencial ya radiografiaba cómo estaba la situación: “Llevo 23 años de funcionario de carrera de la Junta de Andalucía. Les puedo asegurar que nadie que no esté dentro se puede ni siquiera imaginar la atroz dictadura que estos políticos de la tripe C [cretinos, catetos y caciques] han implantado en Andalucía. Los funcionarios independientes hemos sido apartados, purgados al más puro estilo estalinista”.

[Via ElConfidencial]

Madrid da luz verde a los primeros 6.000 pisos del Plan Alquila 45.000

¿El sector del ladrillo está parado? No para la Comunidad de Madrid. El gobierno regional de Esperanza Aguirre ha dado luz verde a la construcción de las primeras 5.596 viviendas que se incluyen dentro del Plan Alquila 45.000, una iniciativa «pionera» con la que el Ejecutivo regional pretende crear un parque estable de viviendas en alquiler para los madrileños.

El objetivo es todo menos modesto, pues pretende aumentar en un 30% la oferta de piso en alquiler de la región. Pero el plan avanza con lentitud. Las 5.596 viviendas ya licitadas se ubicarán sobre 26 parcelasrepartidas en 11 localidades de toda la región.

Las viviendas se construirán sobre suelo público propiedad de la Comunidad de Madrid, puesto a disposición de promotores privados mediante un procedimiento de concesión.

La Comunidad ha establecido dos fases para que los promotores realicen sus ofertas. En la primera ha licitado 2.206 viviendas -cuyo plazo expira el 14 al 16 de febrero- repartidas en seis lotes, que se distribuyen en terrenos de titularidad pública de Alcalá de Henares (736 viviendas), Boadilla del Monte (706), Pinto (390) y Arganda del Rey (374).

Los restantes 14 lotes, 3.390 viviendas sacados a concurso se reparten entre Madrid (728 viviendas), Tres Cantos (563), Alcorcón (548), San Sebastián de los Reyes (488), Aranjuez (400), Móstoles (381) y Colmenar Viejo (282). El plazo fijado por el ejecutivo de Aguirre para que las promotoras -que correrán con los gastos de inversión- se postulen será el próximo 14 de marzo.

La conclusión de plan va para largo. Las viviendas -ninguna de ellas está iniciada todavía- tendrán una superficie media de 70 metros cuadrados, con uno o dos dormitorios, aparcamiento y trastero. Podrán optar a ellas todas aquellas unidades familiares cuyos ingresos no superen las 7,5 veces el IPREM (65.000 euros anuales).

«Esto hace que el 90% de los madrileños puedan acceder a esta vivienda», ha dicho el vicepresidente y portavoz regional, Ignacio González, que ha matizado que también hay que seguir otra serie de requisitos.

Hasta diez años de permanencia
Quienes alquilen estas casas podrán residir en ellas durante un periodo máximo de 10 años. Las cuotas mensuales dependerán de las categorías de las zonas. Así, para una vivienda de dos dormitorios se pagarán 611 euros si el inmueble está en Madrid capital y 496 euros si está situada en una de las llamadas zonas B, mientras que si es de un dormitorio, el precio oscilará entre los 444 euros en la capital y los 361 en otra zona.

González ha señalado que estas viviendas tienen un precio un 25% inferior al del mercado del alquiler. «Esto permitirá dar un impulso al mercado de la vivienda y facilitar el acceso de los madrileños al mercado de la vivienda a través de esta fórmula del alquiler en condiciones ventajosas», ha apuntado.

[Via ElMundo]

Los bancos vuelven a ofrecer imposiciones al 4,75 % para captar pasivo

Banco Finantia Sofinloc es la entidad que ha atacado primero

Algunas entidades financieras han aprovechado las festividades navideñas para seguir echando un pulso al mercado, cuando más relajado está. A mediados de diciembre, varios bancos y cajas rebajaron los tipos de interés más agresivos de sus imposiciones. Sin embargo, esta «tregua» ha sido aprovechada por otras entidades para retomar los episodios más emocionantes de la «guerra» del pasivo: vuelven los depósitos al 4,75 % y sin condiciones.

Banco Finantia Sofinloc ha sido la entidad que ha vuelto a poner toda la carne en el asador para captar financiación a través de sus clientes. El banco puso en marcha el pasado 23 de diciembre un nuevo depósito a 12 meses remunerado al 4,75 %. Y, lo más interesante: sin condiciones. Para contratarlo no será necesario domiciliar la nómina o recibos, ni contratar un plan de pensiones o un seguro de vida.

El único requisito es traer el dinero de otra entidad y que sea una cantidad de entre 50.000 y un millón de euros. Además, Banco Finantia Sofinloc no aplica ningún tipo de comisión de mantenimiento en la cuenta corriente asociada, ni en la cuenta del depósito. La cancelación anticipada está permitida, pero se aplicará una penalización del dos % por el periodo que medie entre la fecha de cancelación y el vencimiento pactado. Si está interesado en acceder a esta imposición, tendrá que darse prisa en contratarlo, ya que su comercialización concluye el 15 de enero.

Banco Caixa Geral no apuesta tan fuerte. La entidad acaba de poner en el mercado el nuevo Depósito Platino. Se trata de una imposición a 12 meses remunerada al 3,50 % destinada a captar dinero procedente de otros bancos o cajas. El banco no aplica ningún tipo de comisión sobre el producto. Sin embargo, tiene una desventaja: no permite retirar el capital antes de vencimiento. La comercialización de esta nueva imposición también concluye pronto, ya que se mantendrá en las sucursales hasta el próximo 17 de enero.

[Via Finanzas]