Madrid da luz verde a los primeros 6.000 pisos del Plan Alquila 45.000

¿El sector del ladrillo está parado? No para la Comunidad de Madrid. El gobierno regional de Esperanza Aguirre ha dado luz verde a la construcción de las primeras 5.596 viviendas que se incluyen dentro del Plan Alquila 45.000, una iniciativa «pionera» con la que el Ejecutivo regional pretende crear un parque estable de viviendas en alquiler para los madrileños.

El objetivo es todo menos modesto, pues pretende aumentar en un 30% la oferta de piso en alquiler de la región. Pero el plan avanza con lentitud. Las 5.596 viviendas ya licitadas se ubicarán sobre 26 parcelasrepartidas en 11 localidades de toda la región.

Las viviendas se construirán sobre suelo público propiedad de la Comunidad de Madrid, puesto a disposición de promotores privados mediante un procedimiento de concesión.

La Comunidad ha establecido dos fases para que los promotores realicen sus ofertas. En la primera ha licitado 2.206 viviendas -cuyo plazo expira el 14 al 16 de febrero- repartidas en seis lotes, que se distribuyen en terrenos de titularidad pública de Alcalá de Henares (736 viviendas), Boadilla del Monte (706), Pinto (390) y Arganda del Rey (374).

Los restantes 14 lotes, 3.390 viviendas sacados a concurso se reparten entre Madrid (728 viviendas), Tres Cantos (563), Alcorcón (548), San Sebastián de los Reyes (488), Aranjuez (400), Móstoles (381) y Colmenar Viejo (282). El plazo fijado por el ejecutivo de Aguirre para que las promotoras -que correrán con los gastos de inversión- se postulen será el próximo 14 de marzo.

La conclusión de plan va para largo. Las viviendas -ninguna de ellas está iniciada todavía- tendrán una superficie media de 70 metros cuadrados, con uno o dos dormitorios, aparcamiento y trastero. Podrán optar a ellas todas aquellas unidades familiares cuyos ingresos no superen las 7,5 veces el IPREM (65.000 euros anuales).

«Esto hace que el 90% de los madrileños puedan acceder a esta vivienda», ha dicho el vicepresidente y portavoz regional, Ignacio González, que ha matizado que también hay que seguir otra serie de requisitos.

Hasta diez años de permanencia
Quienes alquilen estas casas podrán residir en ellas durante un periodo máximo de 10 años. Las cuotas mensuales dependerán de las categorías de las zonas. Así, para una vivienda de dos dormitorios se pagarán 611 euros si el inmueble está en Madrid capital y 496 euros si está situada en una de las llamadas zonas B, mientras que si es de un dormitorio, el precio oscilará entre los 444 euros en la capital y los 361 en otra zona.

González ha señalado que estas viviendas tienen un precio un 25% inferior al del mercado del alquiler. «Esto permitirá dar un impulso al mercado de la vivienda y facilitar el acceso de los madrileños al mercado de la vivienda a través de esta fórmula del alquiler en condiciones ventajosas», ha apuntado.

[Via ElMundo]

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