Sindicatos y consumidores reclaman juntos poder saldar la hipoteca con la vivienda

Los líderes de UGT y CCOO de Cataluña y la asociación de consumidores ADICAE han registrado en el Congreso una iniciativa popular para que sea posible cancelar una deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda y se dé solución a una situación que creen que únicamente beneficia a la banca.

El dirigente de CCOO de Cataluña, Joan Carles Gallego, uno de los promotores de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) que secundan ocho entidades catalanas, aseguró en declaraciones a los medios de comunicación que el objetivo de esta propuesta es poner freno a una situación «injusta, irregular, y que sólo beneficia a la banca».

El secretario general de ADICAE, Fernando Herrero, dijo que se trata de una reivindicación tradicional de los consumidores para acabar con el problema de las familias que, tras ver embargada su vivienda por falta de pago, siguen debiendo hasta el 50 % de su valor a la entidad financiera.

Aún así, Herrero aclaró que la iniciativa no pretende que exista una «barra libre» de entrega de llaves a cambio de la deuda, sino que quiere lograr una regulación «razonable y justa que evite una condena de por vida por culpa del abuso bancario».

Especificó que, para que la entrega de un inmueble saldara la hipoteca, debería tratarse de la vivienda habitual y su dueño tendría que demostrar que es un deudor de buena fe, es decir, que «que no paga porque no puede, no porque no quiere».

Que las hipotecas ‘no aten’ a la gente
Por su parte, el secretario general de UGT de Cataluña, Josep María Álvarez, afirmó que el derecho a la vivienda debe ir en paralelo con unas hipotecas justas «que no aten de por vida a las personas» y confió en que la iniciativa prospere, ya que considera que el Parlamento «es la voz del pueblo, no de la banca».
Según el secretario general de Adicae, entre 2007 y 2010 se han producido 270.000 ejecuciones hipotecarias, pero calcula que con una eventual subida de los tipos de interés esta cifra «podría multiplicarse y alcanzar hasta 500.000 familias».

[Via ElMundo]

Nuevo récord del precio de la gasolina: 1,33 euros el litro

Los precios mantienen su escalada y el de la gasolina sigue batiendo récords. Según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), el adelanto del Índice de Precios al Consumo (IPC) ha cerrado marzo con un aumento interanual del 3,6%, con lo que sigue en los mismos niveles que en febrero. Además, suma su octavo mes sin bajar. El precio de la gasolina, que esta semana ha alcanzado 1,33 euros el litro de media, se sitúa en el nivel más alto de la historia. Y ya van cuatro semanas de récord en récord.

El repunte del petróleo, que está en sus máximos de los dos últimos dos años por la crisis en los países árabes, y la traslación del encarecimiento de la energía a productos relacionados como los carburantes ha impulsado la inflación en este inicio de 2011 a sus niveles más altos desde octubre de 2008. Por lo que respecta a febrero, también los alimentos animaron la subida.

Para descubrir cuáles han sido los productos de la cesta de la compra que están detrás del dato de marzo, sin embargo, habrá que esperar al 12 de abril, cuando el INE publique los detalles del IPC de este mes. No obstante, no variarán mucho con respecto a febrero ya que, por ejemplo, el precio de la gasolina lleva un mes manteniendo una continua tendencia alcista.

Junto a este dato, el INE también ha publicado hoy el adelantado del IPC armonizado (IPCA), que mide la evolución de los precios con el mismo método en todos los países de la zona del euro, y según el cual la inflación interanual queda en marzo en el 3,3 %, lo que supondría una décima menos respecto al mes anterior.

[Via ElPais]

España genera el 37,5% de los parados en el sector de la construcción de la UE

La crisis ha destruido 750.000 puestos de trabajo en el sector en los últimos dos años, el 37,5% del total de la Unión Europea, según un informe sobre empleo publicado por la Comisión Europea. España es el país de la UE donde la crisis económica ha tenido un mayor impacto en la construcción, tanto en términos de actividad como de empleo.

En el conjunto de la UE, la crisis ha costado dos millones de empleos (-11%) en la construcción entre el tercer trimestre de 2008 y el mismo trimestre del año pasado, cifra que representa el 37% de la caída global en las cifra de empleo de la UE durante este periodo.

Tras España, el país más afectado es Reino Unido (con 435.000 puestos de trabajo destruidos). En términos relativos, las mayores caídas se produjeron en Estados miembros más pequeños, especialmente Irlanda 52%), Letonia (47%), Lituania (44%) y Estonia (33%).

Por lo que se refiere a la actividad en el sector de la construcción, España experimentó el mayor descenso (43%) entre enero de 2010 y enero de 2011, seguida de Eslovenia (17,1%) y Bulgaria (12,4%). En contraste, Alemania (55,4%), Polonia (11,1%) y Suecia (10%) registraron los mayores incrementos interanuales.

La Comisión espera que el sector de la construcción registre una nueva caída de alrededor del 0,1% este año, aunque con importantes diferencias entre los Estados miembros, ya que la recuperación será más fuerte en el este y el centro de Europa mientras que otros países seguirán con problemas.

«La posible amenaza de cortes en el gasto público afectará negativamente a las infraestructuras en República Checa, Irlanda, España y Reino Unido», avisa el Ejecutivo comunitario. En cuanto a la construcción residencial, sólo crecerá un 1,9% y no recuperará hasta 2013 el nivel que tenía en 2008 en el conjunto de la UE. Además, el 60% de la actividad vendrá de la renovación.

El sector de la construcción representa el 5% en el PIB de la UE y casi el 10% si se consideran sus efectos indirectos, y genera alrededor del 8% de los puestos de trabajo.

[Via expansion]

Se alquila vivienda; ADSL incluido (y obligatorio)

Hasta ahora, el regulador permitía compartir una conexión de banda ancha en las zonas comunes de una comunidad de vecinos. Ahora lo extiende al interior de las viviendas.

«Se alquila vivienda; ADSL incluido…, y obligatorio». Este podría ser el anuncio de Promusa, una empresa municipal de Sant Cugat del Vallés dedicada a la promoción de viviendas de carácter social y propietaria de varios bloques de protección oficial en régimen de alquiler.

Hace casi un año, el ayuntamiento de esta población catalana acordó instalar internet a través de una red wifi en todas las promociones de alquiler, con el objetivo de beneficiar a los vecinos. Con esta aprobación en la mano, Promusa se ha dirigido a la CMT para conocer su opinión. El regulador acaba de concluir que, con algunas condiciones, la prestación de este servicio es legal y puede llegar al interior de los hogares.

Hasta ahora, la CMT había bendecido dos iniciativas vecinales en este sentido, pero todas ellas se limitaban al uso de la banda ancha en las zonas comunes . Así lo manifestó en dos resoluciones de septiembre y octubre del año pasado.

Lo importante de la decisión del último consejo de la CMT es que la petición no se realiza para las zonas comunes, sino para que cada vecino tenga una conexión en el interior de la vivienda.

La promotora deja claro que ella no gana nada con esta reventa del servicio, que se limita a instalar una red wifi como un servicio más y que contratará la banda ancha con un operador, que será el que dé el servicio. Una vez contratado, cada vecino pagará su parte de la cuota mensual en su recibo.

El objetivo es facilitar la tarea a las personas que alquilen las viviendas, en teoría, con un servicio más barato que si la conexión fuera individual y sin los problemas que dan estas contrataciones en situaciones donde hay frecuentes cambios de inquilino. La promotora, en este caso, funciona como una compradora al por mayor, que ofrece a un operador la posibilidad de conseguir de una sola vez decenas o cientos de clientes y que por ello debería conseguir un mejor precio.

Está por ver, con todo, si la iniciativa de Promusa no despierta algunas críticas entre sus futuros arrendatarios. Con esta concepción, el ADSL está incluido en la vivienda, pero también se supone que es obligatorio y que todos tendrán que pagarlo. Al menos, la resolución de la CMT no especifica si la promotora va a permitir que los vecinos que no quieran banda ancha renuncien al pago.

Eso sí, la CMT establece ciertos requisitos y establece algunas condiciones para que la promotora pueda dar este servicio sin necesidad de inscribirse como operador. El primero es que no obtenga beneficio con esta actividad; el segundo, que licite el contrato, puesto que se trata de una sociedad municipal. Además, Promusa garantiza que se limitará el acceso a terceros.

Con estos requisitos, la CMT permite la solicitud de Promusa siempre que los contratos de alquiler incluyan una cláusula en la que expresamente se contengan los datos del operador y del contrato suscrito y que los recibos mensuales reflejen de forma desglosada los importes de la cuota de la banda ancha.

Por ahora, la iniciativa de Promusa está limitada a sus promociones, pero la postura de la CMT abre la puerta a que todas las comunidades de vecinos repliquen este modelo.

[Via CincoDias]

La primavera ‘altera’ el mercado inmobiliario con nueve ferias

La primavera el ladrillo altera. Tras tres meses de letargo, el pasado Sima Primavera abrió la veda de las ferias inmobiliarias y, como el año pasado, bancos y promotores probarán suerte en ellas para vender el género. El calendario se ha llenado de citas, nueve en concreto, diseminadas por toda la geografía.

La sevillana ‘Aquí Tu Casa’, que abre sus puertas hoy, será el punto de partida de las citas inmobiliarias de la temporada, que tendrá en el SIMed en Málaga, el salón ‘Low Cost’ en Barcelona o la Feria Inmobiliaria del Mediterráneo en Valencia. En junio tendrá lugar la más importante de ellas: el Salón Inmobiliario de Madrid.

Desde el salón ‘Low Cost’ de Barcelona, su presidente Enrique Lacalle señala que «se nota cierta mejoría en el sector inmobiliario, pero seguimos en un momento muy complicado». «Este año tenemos menos petición de espacio expositor que el anterior», admite. Para él, el problema que continúa existiendo es «la falta de financiación por parte de los bancos y cajas»- indica- «antes conseguir una hipoteca era muy fácil, pero ahora te piden más garantías».

Con Lacalle coincide el presidente del comité organizador de Oportunidades SIMed, José Prado, quien no solo piensa que «el mercado inmobiliario está apalancado por la banca», sino que también asegura que, en el caso de SIMed Málaga, «el alquiler de ‘stands’ en las ferias han bajado un 50% que se ha ido recuperando mediante la diversificación».

En cuanto a los descuentos que se verán esta temporada en estas ferias, Prado se atreve a decir que «serán los mismos en general», mientras que Lacalle indica que «como máximo, las rebajas alcanzarán el 30%».

Sus visitantes «suelen ser mucha gente joven o que quieren cambiar de residencia e inversores que buscan rentabilidad en alquiler más una plusvalía», señala el presidente de ‘Low Cost’. Estos inversores inmobiliarios, según José Prado, «han desaparecido y aparecido tímidamente, en especial en el último trimestre del pasado año» y, en el caso de la ciudad de Málaga, como zona fidelizada por los extranjeros gracias al turismo, «normalmente se trata de no residentes, donde destacan en un 18-19% alemanes y en un 20% británicos».

«La demanda se centra en la búsqueda de pisos en las ciudades y de un predominio de la primera residencia sobre la segunda», indica Lacalle. Y es que, pese al estancamiento del sector inmobiliario, «la necesidad de comprar una vivienda sigue existiendo», concluye.

‘Aquí Tu Casa’ 2011 Sevilla
Una carpa de más de 640 m² acogerá el esfuerzo de 11 grandes promotoras que ofertarán, en un mismo escaparate, más de 50 promociones de vivienda de obra nueva tanto en el centro de Sevilla como en las poblaciones próximas.

* Cuándo: Del 31 de marzo al 2 de abril
* Horario: De 11 a 21 horas. Entrada libre.
* Promueve: Aquí tu casa
* Ámbito: Provincial
* Dónde: Centro Comercial Nervión Plaza.(Sevilla)
* Expositores confirmados: Avanco, Bekinsa, Grupo Recio, Grupo Galia, Habitat Inmobiliaria, Inmobiliaria del Sur (Insur), Inmobiliaria Osuna, Pryconsa, Realia, Sando y Vallehermoso

Feria del Stock de Talavera de la Reina
La segunda edición del salón inmobiliario de Talavera de la Reina (Toledo) tiene el fin de ofrecer todo el escaparate inmobiliario del municipio en un mismo punto: el Recinto Ferial y de Exposiciones de Talavera de la Reina.

* Cuándo: Del 1 al 3 de abril
* Promueve: Recinto Ferial y de Exposiciones de Talavera de la Reina
* Ámbito: Municipal
* Dónde: Recinto Ferial y de Exposiciones de Talavera de la Reina (Talavera de la Reina, Toledo). Pabellón 3.
* Expositores confirmados: Construarca, Construcciones Marpaviña, Dosnueve, Epifanio y Álvaro Ruiz Construcciones, Frambase, Grupo de Negocios Vigoman, Inmobiliaria CGS, Inversiones Calpama, M.G. Gestinter, Promociones Inmobiliarias Colpercol, Promociones Pasabad y Ute Direy-Tachini.
* Web: Ferial Talavera de la Reina

Feria de la Oportunidad Inmobiliaria de Cuenca
La segunda edición de la Feria de Oportunidad Inmobiliaria de Cuenca espera llenar sus 20 ‘stands’ con, al menos, la cifra de los 12.000 visitantes que acudieron el pasado año al evento.

* Cuándo: Del 7 al 9 de abril
* Promueve: Asociación Conquense de Inmobiliarias (CONFILIA) en colaboración con la Asociación Provincial de Empresarios de la Construcción y Afines de Cuenca, APYMEC, CEOE CEPYME Cuenca y el Centro Comercial El Mirador
* Ámbito: Provincial
* Dónde: El Centro Comercial El Mirador
* Expositores confirmados: 20 stands

Oportunidades SIMed Málaga
La segunda edición del Oportunidades SIMed se convertirá en un punto de encuentro para llamar la atención de los compradores con descuentos de hasta el 50% sobre el precio actual de las viviendas, promociones especiales y facilidades de financiación.

* Cuándo: Del 8 al 10 de abril
* Promueve: ACP (Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga) y FADECO (Federación Andaluza de Promotores Inmobiliarios).
* Ámbito: Provincial
* Dónde: Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (Pabellón 1)
* Expositores confirmados: Más de 40 entidades han confirmado su presencia, entre ellas, 20 promotoras de referencia y 15 inmobiliarias.

SIAL 2011: Salón Inmobiliario Internacional de Almería
Esta cita, anual y de ámbito internacional, aglomerará a todo el sector de obras públicas, edificaciones y contratistas e irá destinada al visitante tanto público como profesional. Se espera que al evento acudan, al menos, unas 25.000 visitantes aproximadamente.

* Cuándo: 29 y 30 de abril y 1 de mayo
* Promueve: Palacio de Exposiciones y Congresos y Cámara de Almería
* Ámbito: Internacional
* Dónde: Palacio de Exposiciones y Congreso Aguadulce, Roquetas de Mar (Almería)

Salón ‘Low Cost’ Barcelona
Durante tres días, la 3ª edición del Salón de las Oportunidades Inmobiliarias ofrecerá el producto ‘low cost’ de promtores y banca. El precio para participar como expositor es especialmente atractivo: 3.000 euros los tres días.

* Cuándo: 29 y 30 de abril y 1 de mayo
* Promueve: Barcelona Meeting Point
* Dónde: Hotel Catalonia Ramblas (Barcelona)
* Expositores confirmados:40

SIMA 2011 Salón inmobiliario de Madrid
La decimotercera edición del Salón Inmobiliario de Madrid contará con 300 expositores y estima la visita de 5.000 profesionales y 45.000 visitantes en total. Brasil será el país invitado a la cita.

* Cuándo: Del 2 al 5 de junio
* Horario: Del 2 al 4 de junio de 11:00 a 20:00 h., el 5 de junio de 11 h. a 15 h.
* Promueve: Planner Red
* Dónde: Ifema, Feria de Madrid
* Expositores confirmados: 300
* Web: SIMA 2011

Salón de la Vivienda de Aragón 2011
El Palacio de Congresos de Aragón aglomerará, del tres al cinco de junio, toda la oferta inmobiliaria de Aragón y sus alrededores en la novena edición de la Feria de la Vivienda.

* Cuándo: Del 3 al 5 de junio.
* Promueve: Zeumat S.L
* Ámbito: Provincial
* Dónde: Palacio de Congresos Expo Aragón(Zaragoza)
* Expositores confirmados: 40

URBE 2011 Valencia
Del 17 al 19 de junio la decimocuarta edición de la Feria Inmobiliaria del Mediterráneo tendrá lugar en la Feria de Valencia. En ella participarán desde entidades financieras, promotoras e inmobiliarias, hasta instituciones públicas, arquitectos y colegios profesionales, entre otros miembros del sector.

* Cuándo: Del 17 al 19 de junio
* Horario: De 10h. a 20h. Ininterrumpidamente
* Promueve: Feria de Valencia
* Dónde: Feria de Valencia (Valencia)
* Expositores confirmados: 32 entidades

[Via ElMundo]

El precio de la vivienda usada en España cae un 2,2% en el primer trimestre

El precio de la vivienda en España, en general, no ha tocado suelo. «En la mayoría de los mercados el ajuste de comienzos de año refleja que aún hay un largo periodo bajista, que probablemente se mantenga o incluso se acelere a lo largo de 2011», añade.

De hecho, sólo tres comunidades autónomas han terminado el primer trimestre del año con crecimientos de precios en la vivienda de segunda mano: Canarias (+1,6%), Galicia (+1.4%) y Asturias (+0,3%).

En cuanto a los grandes mercados, Barcelona volvió a la senda bajista, con un descenso del 3,4%, lo que supone una caída acumulada desde su nivel máximo, en el primer trimestre de 2007, del 20,1%.

Madrid experimentó una bajada del 1,9% y acumula un descenso del 15,9% a lo largo de la serie, mientras que en Valencia encadena 13 trimestres consecutivos, con un retroceso de los precios del 22,7%, tras una caída del 1,6% entre enero y marzo de 2011.

En el resto de los grandes parques de vivienda también predominan las caídas de precios, entre las que destaca la registrada en Zaragoza (-2,5%), seguida de Bilbao (-0,7%) y Palma de Mallorca (-0,6%). Por su parte, Sevilla marca la excepción con una subida trimestral del 1,2%.

[Via Invertia]

¿Dónde está el trabajo?

La destrucción de empleo asociada a la crisis económica no ha afectado por igual a todas las profesiones. Mientras algunas han visto como desaparecían de un plumazo las ofertas, en otras quedan vacantes sin cubrir.

Los estudiantes de medicina a punto de licenciarse están de enhorabuena. Sobre todo si han orientado su especialidad a la atención primaria. Porque es precisamente ésa, el área en el que más profesionales hacen falta a tenor de los diversos indicadores de empleo. Los expertos confirman este punto, aunque mientras unos apuntan que la causa está en las universidades -de dónde, dicen, no salen suficientes titulados-, otros aseguran que esa carencia del sistema español se debe a la expatriación de talento. Durante unos años, los médicos nacionales han preferido emigrar a otros mercados en busca de mejores condiciones y reconocimiento, aseguran.

En general, el sector sanitario y asistencial es un nicho laboral emergente. La Encuesta de Población Activa (EPA) demuestra como desde 2008 -año en el que arrancó la crisis- lejos de caer el número de personas empleadas, han ido creciendo los ratios de ocupación. El envejecimiento de la población y la puesta en marcha de la Ley de Dependencia dan argumentos de futuro a todas las actividades relacionadas con el cuidado de ancianos y enfermos.

Dentro de las carreras más técnicas, son los ingenieros enfocados a las energías renovables y a los procesos de calidad los que tienen mayores posibilidades de encontrar trabajo. Alberto Gavilán, director de Servicio de Adecco Office, señala que ambos segmentos exigen, hoy por hoy, tal cantidad de profesionales que resulta difícil dar respuesta a las demandas de las empresas.

Entre los oficios que no requieren de una titulación superior, también escasean determinados perfiles. Por ejemplo, los mozos especialistas en logística y transportes, capaces de manejar herramientas complicadas, transpaletas, etc. O los torneros, que fabrican piezas para la industria y que deben estar dotados de una cualificación acreditada.

Por otra parte, se observa que han ganado tirón ciertas ocupaciones relacionadas con la propia coyuntura económica, como los tramitadores de siniestros, en el segmento de banca y seguros; los gestores de cobros, en el área del telemarketing, o los comerciales, de cualquier sector. «Cobrar y vender es lo que más preocupa a las empresas ahora», dice Gavilán. Eso sí, todos ellos ampliamente formados y con experiencia.

La excelencia curricular es una condición que salva a muchos candidatos del paro. Así, aunque a priori haya profesiones que no parezcan albergar grandes expectativas, unas aptitudes bien certificadas pueden elevar la cotización. Es el caso de las secretarias de departamento con dominio de idiomas.

También de los camareros de piso para hoteles de cuatro y cinco estrellas. El turismo ha sentido -y aún percibe- el golpe de la crisis y por lo tanto los hoteles han ajustado al máximo sus plantillas, pero este tipo de perfiles no conocen el desempleo.

Los peor posicionados
Frente a las opciones antes mencionadas, caben otras dedicaciones casi desahuciadas por el momento económico que atraviesa España. Basta echar un vistazo a las estadísticas de paro para distinguir los sectores con mayor sangría de empleo: la construcción y el comercio.

Los dependientes han padecido el masivo cierre de establecimientos, a la vez que el ladrillo asistía al pinchazo de la burbuja. En este particular, la formación apenas sí hace de chaleco salvavidas. Tanto los peones de albañil como los arquitectos se enfrentan al mismo problema.

Para explicar la paralización casi absoluta de la actividad inmobiliaria, el director de Servicio de Adecco Office pone como ejemplo a los delineantes: «Antes las empresas se rifaban a estos profesionales, pero hace meses que no nos llega ni una sola oferta».

[Via CincoDias]

Acuerdo para flexibilizar el convenio del metal de Catalunya

Los sindicatos UGT y CCOO de Catalunya y la Unión Patronal Metalúrgica (UPM) han firmado un acuerdo para flexibilizar la aplicación salarial del convenio colectivo del metal de Catalunya, que posibilita a las empresas descolgarse del convenio y no aplicar las subidas salariales vigentes en caso que perjudiquen su viabilidad y buena marcha del negocio.

Patronal y sindicatos han acordado que, mediante la comisión paritaria del convenio colectivo, atenderán a las empresas que acrediten la necesidad de acogerse a la cláusula de no aplicación salarial vigente en el convenio actual.

El acuerdo pone fin así a meses de polémica en torno a la aplicación de las tablas salariales, ya que los sindicatos exigían el cumplimiento del convenio, mientras que la UPM consideraba inviable asumir los incrementos salariales pactados en convenios anteriores a la crisis.

En el acuerdo firmado en abril de 2010 se redefinió el concepto de IPC previsto y se estableció un IPC de referencia en función del incremento de precios real de los años 2010 y 2011, una subida que la patronal argumenta que muchas empresas no pueden asumir. Según fuentes de la UPM, una vez alcanzado este acuerdo, la firma de las tablas salariales es «inminente».

En la firma del acuerdo también ha participado el conseller de Empresa y Empleo, Francesc Xavier Mena, como representante del Govern, que ha actuado como mediador y que se compromete a crear una mesa para desarrollar propuestas concretas y acordar soluciones para trasladar a un Plan Específico de Actuación para el sector.

El diseño del Plan de Actuación, que deberá estar finalizado en julio de 2011, debe prever líneas de actuación sobre internacionalización, formación, financiación, innovación, nuevos sectores, medidas de choque para sectores en vías de desaparición, competitividad, salarios, negociación colectiva y orientación laboral.

Los firmantes del acuerdo han manifestado la necesidad de trabajar conjuntamente ante la pérdida de competitividad del tejido empresarial catalán como consecuencia de la crisis, que ha provocado el cierre de empresas y la destrucción de empleo.

[Via Expansion]

El ex número dos de Juan Roig planea competir con Mercadona

El que fuera director general de compras y secretario del consejo ha fichado a otros cuatro antiguos directivos de la cadena y prepara su propio proyecto de distribución.

La salida de empleados se puede convertir en una fuente de nueva competencia. Esto le puede suceder a Juan Roig, presidente y principal accionista de Mercadona, con el que fue su mano derecha Manuel de Juan. Este ejecutivo, que llegó a ser director general de compras de la empresa, además de vocal-secretario del consejo de administración, salió de la compañía a finales de 2008.

De Juan participaba en el consejo, un órgano en el que Roig no da cabida a miembros independientes: “Los consejos, con dinero”, es la máxima que aplica, heredada de su padre. Manuel de Juan salió de Mercadona en el momento en que Roig tomó la decisión de dar un golpe de timón y cambiar la estrategia porque, según afirmaba, “nos estábamos amuermando”. Las ventas bajaban y la cadena apostó por bajar precios, eliminar productos con poca rotación y abaratar los costes de sus productos de marca propia.

La salida de Manuel de Juan fue muy comentada en el sector, entre otras cosas, porque llevaba quince años en el cargo. En Mercadona, lo habitual es que los altos directivos mantengan una larga antigüedad, ya que la costumbre es ascender a las personas por promoción interna en lugar de hacer fichajes.

Un año en ‘stand by’
Después de su salida, De Juan no podía realizar determinadas actividades profesionales durante un año, pero una vez vencido ese plazo decidió aplicarse a aprovechar la experiencia adquirida en Mercadona. A mediados del año pasado, creó una empresa consultora, llamada M. de Juan, que se dedica al asesoramiento de empresas de distribución en aspectos como el desarrollo de modelos, marcas propias, gestión por categorías y costes de procesos.

“Tengo una experiencia de treinta años en el sector y ahora me preparo para estar en el negocio de manera distinta”, afirma De Juan. Sus compañeros en la empresa son otros cuatro antiguos mandos intermedios de Mercadona: Eduardo Fernández, que procede de su equipo de Compras; y José Luis Morcuende, que estaba en la operativa de tiendas; además de Inma Sanz y Bautista Subíes, ambos procedentes de Administración y Finanzas de Mercadona. Pero la intención es no quedarse ahí, ya que quieren gestionar su propio negocio de supermercados.

Por el momento se están valorando dos opciones: la compra de un negocio que ya esté en marcha o montar una empresa nueva desde cero para hacerla crecer. “Se pueden hacer cosas diferentes a como se habían hecho en alimentación, perfumería, take away…”, afirma Manuel de Juan. “Es un buen momento para la gente que quiere hacer cosas diferentes y hay que tomar decisiones ya”, añade.

Por ello, explica que está en contacto con diversas entidades de capital riesgo que pueden facilitar la operación. De Juan afirma que estos fondos podrían o bien venderles una participación en alguna compañía en la que están presentes o bien participar como socios financieros del nuevo negocio que se creara. “No tenemos prisa, pero probablemente durante este mismo año podrá verse algo”, apunta.

Movimientos en el comité de dirección de la cadena
Aunque la salida de Manuel de Juan, en su momento, fue el cambio más sonado, Juan Roig ha realizado otros movimientos en el comité de dirección, que constituye la primera línea directiva y que tiene nueve miembros. En el último año salieron dos directores: Julio Bragado, encargado de Compras de Derivados del Petróleo y Productos del Mar, cuyas funciones ha asumido Francisco Espert, de Internacional; y Alfredo Ibáñez, de Administración, en cuyo puesto figura ahora Félix Peña.

También se ha dividido en dos la dirección general de Prescripción: la división de Perecederos (a cargo de José Jordá, responsable de Tiendas) y la de Secos, cuya nueva responsable es Julia Amorós. Es la primera vez que Roig incorpora a una mujer a su equipo de dirección. Desde el grupo explican que los directivos relevados de este comité continúan en la empresa, aunque ahora realizan otras funciones.

Dailycer dejará de ser interproveedor de cereales
En Mercadona, también se renueva el elenco de interproveedores, que son los proveedores de productos que trabajan con contratos de compra asegurada e indefinida. Esta vez, el relevo se va a producir en el suministrador de cereales, la empresa francesa Dailycer.

Mercadona confirma que esta compañía se encuentra actualmente iniciando el periodo de desenganche, que es el plazo de tres años que se dan tanto los interproveedores de Mercadona como la propia cadena de distribución para recomponer sus actividades una vez que se ha decidido no continuar con la relación de largo plazo. Por el momento, Mercadona no ha dado a conocer cuál será la empresa que sustituya a Dailycer como fabricante de los cereales Hacendado, pero es muy probable que se trate de una compañía española o, al menos, que desarrolle un importante centro de producción en España.

A parecer, la decisión de sustituir al proveedor está relacionada con la política de Roig de acercar el origen de los productos a su destino, en lo que ha dado en llamar la Estrategia de los girasoles, con la que se reducen los costes de transporte, así como los medioambientales.

Los productos de Dailycer proceden de una de sus plantas en Francia, aunque la firma tenía un proyecto para construir una nueva fábrica en Peñafiel (Valladolid), con una inversión de 30 millones. Se estima que un tercio de la producción de su fábrica francesa viene a España, unas 20.000 toneladas. Los cereales de desayuno de marca de distribución en España representan el 37% del total del consumo, en un mercado que mueve al año unos 326 millones de euros, según datos de la publicación especializada Alimarket.

[Via Expansion]

Cinco autonomías preparan alzas de la luz por sus impuestos verdes

Cinco comunidades autónomas pueden tener precios distintos de la electricidad para sus ciudadanos. Se trata de Galicia, Extremadura, Asturias, Castilla-La Mancha y previsiblemente Castilla y León, que tienen encima de la mesa o aprobados impuestos sobre la actividad eléctrica que en un futuro próximo pueden repercutirse a los consumidores.

La Comisión Nacional de la Energía (CNE) ha abierto la puerta al Ministerio de Industria para que imponga un suplemento territorial a las autonomías que hayan creado un tributo autonómico que grave, o bien a las centrales de algunos tipos de tecnologías, o bien sobre ciertas instalaciones que crean cierta controversia, tales como centrales nucleares o los almacenamientos de residuos radiactivos.

La única condición que exige el regulador energético es que este suplemento se desglose en la facturación al usuario, tal y como impone la Ley de Sector Eléctrico, para que se mantenga un principio de transparencia, así como el de unidad tarifaria que afecta a los peajes y a la tarifa de último recurso.

Sobre este aspecto, la CNE apunta que el hecho de que el suplemento recaiga sobre el peaje o la tarifa de último recurso (o sobre ambos) dependería de las concretas actividades eléctricas que sean gravadas. Así, si se grava alguna de las actividades reguladas, el suplemento recaería sobre el peaje y, si se grava una actividad liberalizada (como la generación), el suplemento recaerá sobre la tarifa de último recurso que pagan los consumidores de dichas regiones.

[Via ElEconomista]