Sep
1
Las vacaciones engordan de media a los españoles 3 kilos cada verano
En las vacaciones la rutina se olvida, las obligaciones se reducen, y el control en los hábitos saludables se flexibilizar, lo que para muchos puede suponer más comidas fuera de casa y más copiosas; en consecuencia, se aumenta la ingesta de alcohol y el abuso de grasas y dulces que pasan factura tras el verano en forma de kilos de más, de media 3 kilos cada verano.
“Realmente es difícil cuantificar cuánto se engorda, pero la media vienen a ser unos 3 kilos”, explica a Europa Press el doctor Alber Lecube, coordinador del Grupos de obesidad de la Sociedad Española de Endocrinología y Nutrición (SEEN).
El principal motivo es “el abandono de los hábitos que uno va adquiriendo durante el año”, como son comer de forma moderada, no picotear entre horas o la vigilancia de los alimentos ricos en hidratos de carbono y calorías.
“En vacaciones uno se olvida, y tampoco pasa nada porque se ganen unos kilos de peso. No hay que poner el grito en el cielo, pasárselo bien es casi una obligación en verano”, añade, no sin antes recordar que, sí se toma esta actitud, se debe ser consciente de que se va a coger peso durante las vacaciones.
La solución, según explica Lecube, es ser conscientes de que “cuando el verano se acaba se deben acabar los excesos” y, por tanto, “igual que se vuelve a la rutina en el trabajo hay que volver a la de la alimentación”.
“Hay que volver a ser más cuidadoso con lo que uno come, en el día a día”, para ello propone aumentar la cantidad de agua ingerida para favorecer la expulsión de toxinas por los riñones; evitar comida grasa; reducir el consumo de alcohol y azúcares, y limitar el consumo de sal.
A la hora de ponerse a dieta, recomienda tener cuidado con la dietas milagro que proliferan antes y después de la época estival. El peso no se pierde con la misma facilidad que coge, por eso alerta de que “vender milagros en el tema del peso es muy fácil, pero perder peso requiere un esfuerzo”.
“No pasa nada que se haga una dieta desequilibrada durante un par de días para reducir peso rápido, pero debe saber que para mantener ese peso o seguir reduciéndolos en el futuro se debe llevar buenos hábitos de vida, comer menos, limitar la grasa”, añade.
Del mismo modo, los expertos aconsejan no saltarse ninguna comida (desayuno, almuerzo, comida, merienda y cena); incorporar en la dieta frutas y verduras por su alto contenido en agua y sus propiedades fotoquímicas aumenta la producción de orina y favorece la función renal, lo que ayuda a limpiar el organismo; y mantener una actividad diaria, si es realizando algún deporte mejor.
[Via Cinco Dias]
[Esperamos tu visita en el Facebook de BuscoPisoCasa con un Me Gusta]
Publicamos ofertas de Inmuebles de nuestros clientes.
Jul
31
Los economistas prevén que Catalunya crecerá el año que viene
El colectivo reuerda la componente estival del descenso del paro, aunque admite que se confirma «la tendencia de estabilidad gradual»
El decano del Col.legi d’Economistes de Catalunya, Joan B. Casas, augura que la economía catalana tocará fondo este año y comenzará a repuntar en el 2014 con un crecimiento de hasta el 0,7 %. En rueda de prensa, Casas ha atribuido este crecimiento a la buena marcha del turismo y el sector de los servicios, así como al auge de las exportaciones, que están revitalizando la industria española y contribuyen a equilibrar la balanza comercial.
«Hay un aspecto positivo, que solo se puede subir, y un aspecto negativo, que la subida será muy lenta», ha subrayado el decano. También ha avisado de que un crecimiento de medio punto no será suficiente para crear ocupación y dejar atrás las actuales tasas de desempleo. En este sentido, ha celebrado de la Encuesta de Población Activa (EPA), que indica que el desempleo en Catalunya bajó en 29.300 personas en el segundo trimestre de este año, hasta alcanzar las 873.000 personas, lo que dejó la tasa de desempleo en el 23,85 %.
«El dato es bueno, especialmente porque la EPA tiene una desviación del índice de paro más sensible a la realidad social que el paro registrado», ha recalcado Joan B. Casas. El decano ha achacado este desplome en el número de parados al impacto de la temporada estival, si bien ha resaltado que «confirma la tendencia de estabilidad gradual» de los últimos meses: «No creo que sea estrictamente flor de un día».
[Via El Periodico]
[Esperamos tu visita en el Facebook de BuscoPisoCasa con un Me Gusta]
Publicamos ofertas de Inmuebles de nuestros clientes.
Jul
31
La jurisprudencia acaba con las hipotecas multidivisa
La mayoría de los clientes de hipotecas multivisa podrán pedir la nulidad del contrato por vicio en el consentimiento, puesto que la jurisprudencia ha considerado que estos contratos debían estar dirigidos a profesionales en materia de finanzas, según destacan en el despacho Iure Abogados.
Estas hipotecas comercializadas entre los años 2005 y 2007 eran préstamos basados en otra moneda, generalmente francos suizos o yenes, cuyo tipo de cambio variaba en función de la fluctuación del tipo de divisa.
Además, el tipo de interés estaba referido al tipo interbancario de Londres, Líbor, en lugar de al Euribor. El número de afectados oscila entre los 30.000 y los 65.000.
Iure se apoya en la sentencia de un juzgado de primera instancia de Barcelona de diciembre de 2012 que consideró que este tipo de contratos presentan un importante nivel de complejidad, por lo que debe conocerse tanto la operativa de los tipos de interés de otros países como las variaciones en el mercado de divisas.
Otra sentencia, del Juzgado de Primera Instancia nº 97 de Madrid, del 4 de febrero, establecía que «la condición de letrado o administrador de varias empresas no implica forzosamente la condición de experto en materia financiera», señalan en Iure. Este también se apoya en la sentencia del Supremo sobre el Suelo, que declara nulas las hipotecas siempre que no haya existido transparencia en la información.
Los bancos no informaron
Así, el bufete de abogados asegura que «las entidades financieras no han cumplido con los deberes de información que les exige la normativa legal para que el cliente tenga un adecuado conocimiento del contrato».
Según el abogado especialista en derecho concursal de la entidad, Marta Arnal, el cliente debe intentar una negociación amistosa con la entidad financiera en primera instancia. Si se llega a un acuerdo, recomienda interponer una demanda solicitando la nulidad del contrato. «Siempre es más eficaz demandar de forma individual que colectiva», añade.
Por último, el despacho de abogados Iure recuerda a los afectados que el plazo para solicitar la nulidad del contrato es de cuatro años desde la firma del mismo.
[Via El Mundo]
[Esperamos tu visita en el Facebook de BuscoPisoCasa con un Me Gusta]
Publicamos ofertas de Inmuebles de nuestros clientes.
Jul
31
La futura ley del divorcio separará ‘el ladrillo de los niños’
La nueva ley sobre divorcio y custodia compartida que ultima el Ministro de Justicia de Alberto Ruiz Gallardón trae como principal novedad el intento de separar ese ‘kit’, hasta ahora indivisible, en el que el progenitor que logra la custodia de los niños, gana también el derecho uso del hogar familiar y la custodia de los niños.
La futura norma, que fue presentada en el Consejo de Ministros del 19 de julio, también incluye otros puntos destacados en materia de vivienda como la elaboración de inventarios para liquidar el régimen de bienes gananciales, el establecimiento de una temporalidad en el uso de la casa para el cónyuge beneficiado y la posibilidad de que el dueño del hogar familiar recupere su vivienda una vez que se haya producido la separación.
«El anteproyecto de ley sobre divorcios y custodia compartida pretende recoger toda la problemática que la judicatura, la fiscalía y la abogacía han ido contemplando a lo largo del tiempo», señala Gabriela Domingo, abogada de familia y vicepresidenta de la AEAFA, tras un primer estudio del anteproyecto, recién aprobado hace una semana.
Según ha quedado redactada, la futura ley deja claro que, en la asignación de la vivienda, prevalecen las necesidades -«el interés superior»- de los menores, pero también que se atenderán las del cónyuge que tenga más dificultades para acceder a una nueva vivienda, pues reza que también «se atienden los intereses del cónyuge que más dificultades pueda tener para encontrar una nueva vivienda tras el cese de la convivencia», eso sí, si las medidas adoptadas son «compatibles con el citado interés superior de cada menor».
Por su parte, Paco Rodríguez, portavoz de Padres y Madres en Acción afirma que «la nueva ley será un maquillaje de la actual con elementos tomados del código civil catalán y del código de custodia compartida de Valencia, que ha cogido toda la jurisprudencia existente y la ha convertido en ley».
Según Domingo, «manteniendo el interés del menor como parte principal de la ecuación, el anteproyecto de ley pretende separar el ladrillo de los niños para romper con la tendencia en la que el hijo, la casa y la pensión iban a parar de forma conjunta al progenitor custodio». Además, «lo que pretende esta futura norma es intentar evitar que uno de los progenitores quede en una situación económica mala», añade.
El anteproyecto de ley también fija la temporalidad del uso de la vivienda hasta que los hijos logren la capacidad económica o la forma de obtenerla mientras que «antiguamente el progenitor que no vivía en el hogar familiar se veía inmerso en una batalla judicial para poder comprarla», comenta Domingo. Además, «pretende agilizar la venta mediante la elaboración de inventarios», añade.
Por otro lado, «la temporalidad que incluida en la futura ley no supone ningún cambio porque se sigue dando la vivienda a los niños y no se podrá reclamar el régimen de bienes gananciales al menos hasta que hasta que estos cumplan 18 años y un día», sostiene Rodríguez.
Familiares
El anteproyecto también hace referencia a los casos en los que el hogar familiar pertenece a una tercera persona normalmente un familiar de los cónyuges, algo «muy frecuente en la práctica», aclara el texto, estableciendo que la casa volverá a su dueño una vez que se haya producido la separación. «Un fenómeno -incide Rodríguez- que actualmente ocurre de manera bastante habitual en la Comunidad Valenciana».
Finalmente, el anteproyecto incluye el establecimiento de directrices del Gobierno a las Comunidades Autónomas una serie de directrices para que «se priorice el acceso» a la vivienda social en alquiler y VPO a las personas divorciadas.
[Via El Mundo]
[Esperamos tu visita en el Facebook de BuscoPisoCasa con un Me Gusta]
Publicamos ofertas de Inmuebles de nuestros clientes.
Jul
30
Los desahuciados irregularmente pueden ser indemnizados con el 30% del precio del piso
El Negociador Bancario afirma en base a su experiencia que los afectados por no poder pagar la hipoteca tienen derecho a ser indemnizados por el banco en caso de que la ejecución se haya realizado de manera ilegal o irregular. Éstos pueden percibir hasta un 30% del valor de inmueble, lo cual en muchos casos supone cantidades superiores a los 30.000 euros.
La detención del pago de la hipoteca permite la puesta en marcha de los mecanismos que la ley concede a quien prestó el dinero para intentar recuperarlo. Entre ellos, el más habitual es el procedimiento de ejecución hipotecaria recogido en Ley de Enjuiciamiento Civil, aprobada en enero del año 2000 y que fue modificada por última vez el 15 de mayo.
Para el Departamento de Contra-Ejecuciones Hipotecarias de El Negociador Bancario, «las ejecuciones hipotecarias no siempre son legales. El final del calvario no tiene que terminar forzosamente con la pérdida de nuestra casa, hay varias alternativas. El proceso judicial es uno de ellos y el notarial, el segundo. Aún así, el judicial es el más frecuente».
Entre los requisitos esenciales para llevar a cabo una ejecución hipotecaria se encuentra el que la deuda conste en una escritura que hayamos firmado ante notario. Además en ella debe de constar el valor de nuestra casa –lo que se llama tasación-, así como un lugar donde se pueda notificar la ejecución y que esté inscrita en el Registro de la Propiedad. «Si falta cualquiera de estas condiciones, no se puede producir la ejecución», continúa el Departamento de Contra-Ejecuciones Hipotecarias.
Una vez la reclamación llega al juzgado, el Secretario debe de revisar que concurren, entre otros, estas tres cláusulas. A continuación, debe de notificar al demandado que existe una ejecución contra él. Es en este momento cuando comienzan las posibilidades de defensa, que son aquellas que les ofrece la ley.
La Constitución consagra, en su artículo 24, el derecho a los demandados a la tutela efectiva. «Esto quiere decir que si no notifican la ejecución a los afectados, todo el proceso es nulo. La ejecución no servirá para nada y se deberá volver a empezar. Incluso si ya han ejecutado al perjudicado y quitado la posesión de su casa, aún cabe la posibilidad de iniciar el procedimiento de «nulidad de actuaciones», finaliza el Departamento de Contra-Ejecuciones Hipotecarias.
[Via El Mundo]
[Esperamos tu visita en el Facebook de BuscoPisoCasa con un Me Gusta]
Publicamos ofertas de Inmuebles de nuestros clientes.
Jul
30
El número de billetes de 500 euros en circulación cae un 24% desde 2007
Es el nivel más bajo desde hace cinco años y equivale a 43.440 millones de euros
El número de billetes de 500 euros en circulación se ha reducido casi un 24 % desde el inicio de la crisis, en 2007, y ha alcanzado el nivel más bajo desde esa fecha, 86,8 millones de billetes, que equivalen a 43.440 millones de euros, según los datos provisionales publicados hoy por el Banco de España.
El número de billetes de 500 registrado en junio descendió el 1,1 % respecto al mes anterior y el 13 % frente a junio de 2012. La circulación de un mayor o menor número de billetes de 500 euros, cada uno de los cuales equivale a 83.000 de las antiguas pesetas, responde solamente a la demanda de las entidades financieras, que a su vez atienden las peticiones de sus clientes.
No obstante, algunas fuentes atribuyen la presencia de estos billetes a que los españoles prefieren el efectivo a cualquier otro activo financiero y a la existencia de pagos efectuados en «dinero negro», con lo que una reducción en el número de billetes de 500 euros es un indicador de que se efectúan menos pagos fuera del control de Hacienda.
Desde el máximo alcanzado en octubre de 2008, cuando circulaban por España 113 millones de billetes de 500 (56.388 millones de euros), la cifra no ha dejado de caer, aunque de manera intermitente. En total, en junio de 2013 había en circulación en España 61.670 millones de euros en billetes, de los que 43.441 correspondían a billetes de 500 euros.
Otros 2.801 millones eran billetes de 200 euros, ligeramente por debajo de los 2.813 millones del mes anterior. Asimismo, los 33 millones de billetes de cien euros que había en circulación en junio equivalían a 3.299 millones de euros.
El Banco Central Europeo (BCE) aprueba cada año el volumen de billetes que deben emitir los bancos centrales de los miembros de la Unión Económica y Monetaria (UEM) en función de las previsiones que hace cada uno de los organismos reguladores nacionales.
[Via La Vanguardia]
[Esperamos tu visita en el Facebook de BuscoPisoCasa con un Me Gusta]
Publicamos ofertas de Inmuebles de nuestros clientes.
Jul
29
Solo compran casas quien tiene ahorros y venden los que bajan precios
El desplome de las hipotecas en mayo unido a la ligera mejora de las compraventas en ese mes confirman que adquieren viviendas quienes tienen dinero ahorrado y que venden quienes bajan precios, según fotocasa.es.
“Los inversores extranjeros, pero también nacionales, están aprovechando las oportunidades que se pueden encontrar en nuestro país en este momento de precios bajos, sobre todo en la costa”, añade.
El portal inmobiliario hace este análisis del sector a raíz de la caída del 29% de las hipotecas registrada en mayo, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En su opinión, esta restricción del crédito se debe a que los bancos están aplicando diferenciales muy altos para compensar los mínimos históricos que registra el euríbor.
Según pronostica, esta política se va a acentuar como consecuencia del fin de las cláusulas suelo, lo que va a complicar aún más la concesión de una hipoteca a aquellos que necesitan un crédito para comprar una vivienda. Hecha esta consideración, fotocasa advierte de que “si se consolida durante mucho tiempo esta restricción del crédito por parte de la banca, se retrasará la recuperación del mercado inmobiliario”.
Por otro lado, el portal inmobiliario señala que el 30% de los pisos que se venden en Madrid y el 20% en Barcelona cuestan menos de 150.000 euros, según extrae de sus anuncios.
Fotocasa cree que el estallido de la ‘burbuja’ inmobiliaria, unido a la crisis económica, ha traído consigo un aumento de la oferta de vivienda a precios asequibles y en buen estado. “Estos precios son a menudo el valor de salida del inmueble, por lo que suele existir un margen de negociación adicional a la baja durante el proceso de venta”, añade.
Fotocasa.es apunta además que el aumento de las operaciones de compraventa en viviendas de menos de 150.000 euros en grandes ciudades se debe a que el perfil del comprador de este tipo de inmueble es el del pequeño ahorrador que no depende de financiación externa y que no busca rentabilidad a corto plazo mediante la venta del inmueble, sino a medio y largo plazo a través del alquiler.
Por otro lado, los propietarios de este tipo de viviendas son tanto entidades financieras como inmobiliarias y particulares, que ante la necesidad de vender, deciden ajustar los precios para hacer más atractiva su cartera de pisos a un mayor número de posibles compradores.
En cuanto a las características de estos inmuebles, la mayoría tienen una antigüedad de entre 20 y 30 años, con una superficie media de 70 metros cuadrados, cuentan con dos habitaciones y un baño en el caso de Madrid y de tres habitaciones y un baño en Barcelona, y se encuentran en buenas condiciones para entrar a vivir.
[Via Cinco Dias]
[Esperamos tu visita en el Facebook de BuscoPisoCasa con un Me Gusta]
Publicamos ofertas de Inmuebles de nuestros clientes.
Jul
29
El Congreso aprueba ampliar la ‘tarifa plana’ de 50 euros a todos los nuevos autónomos
La Cámara baja da luz verde a la ley de emprendedores, que amplía las bonificaciones fiscales
El Congreso ha dado luz verde a la ley de emprendedores tras sumar al texto 30 nuevas enmiendas, 20 de ellas transaccionadas, que incluyen la ampliación de la ‘tarifa plana’ de 50 euros a todos los nuevos autónomos, con independencia de su edad, y no solo a los jóvenes, como estaba establecido hasta ahora.
La Comisión de Hacienda y Presupuestos del Congreso de los Diputados, con competencia legislativa plena, ha dado luz verde a la ley, que pasará ahora al Senado, donde tendrán que ser debatida y votada de nuevo.
Además, de las nuevas enmiendas, la Comisión ha aprobado también el informe de la ponencia con el voto favorable de PP, PNV y CiU, la abstención de UPyD y el voto en contra de PSOE, Izquierda Plural y ERC. Durante el trámite de ponencia, el Grupo Popular introdujo un total de 23 enmiendas.
Entre las nuevas enmiendas aprobadas este jueves, destaca la ampliación de la ‘tarifa plana’ de 50 euros que ha sido transaccionada con todos los grupos. El objetivo de esta medida es que todos los nuevos emprendedores, en el inicio de una actividad, puedan disfrutar de una cotización reducida de 50 euros, en lugar de los 250 euros a los que, como mínimo, tienen que hacer frente en este momento.
Otra de las enmiendas transaccionadas amplía las reducciones y bonificaciones de cuotas a la Seguridad Social para las personas con discapacidad que se establezcan como trabajadores por cuenta propia. Asimismo, se amplía de 3.000 a 9.000 euros la deducción por creación de empleo para trabajadores con discapacidad y se crea una nueva deducción de 12.000 euros por cada persona de incremento del promedio de la plantilla de trabajadores con discapacidad en un grado igual o superior al 65%.
REINVERSIÓN DE BENEFICIOS
Por otro lado, se amplían las empresas que se pueden beneficiar de los incentivos fiscales por reinversión de beneficios. El primer texto de la ley limitaba esta deducción del 10% a las empresas con un volumen de negocio inferior a los 10 millones. Con esta enmienda, las empresas que superen este volumen de negocio podrán aplicar la deducción en el año inmediatamente superior al que lo sobrepasaron.
Asimismo, otro de los cambios acordados con el resto de los grupos incluye a las cooperativas y sociedades laborales en la tributación especial de Sociedades para fomentar las entidades de nueva creación y extiende a la innovación tecnológica los incentivos fiscales de la I+D.
Además, se amplía la base máxima de deducción de la figura del ‘business angel’ de 20.000 euros a 50.000 euros con la finalidad de canalizar una mayor cantidad de recursos privados hacia las empresas de nueva o reciente creación.
[Via ElPeriodico]
[Esperamos tu visita en el Facebook de BuscoPisoCasa con un Me Gusta]
Publicamos ofertas de Inmuebles de nuestros clientes.
Jul
28
Cómo elegir el mejor préstamo hipotecario en las duras condiciones actuales
La financiación hipotecaria en estos momentos es mucho más cara que en épocas anteriores, cuyo hito fue la hipoteca rompedora del Deutsche Bank a euribor + 0,17 (si bien la vinculación era más que alta). Hay varios factores que explican que los diferenciales hayan subido de forma exponencial, que se han encontrado a modo de tormenta perfecta.
La situación económica de la economía real, con tasas de paro superiores al 27% según la EPA, dibuja un escenario de riesgo muy complicado, con una morosidad actual y futura muy preocupante. A mayor riesgo para el banco, mayores intereses para financiar la compra de la vivienda habitual. Unos balances bancarios repletos de activos inmobiliarios, pero faltos de liquidez.
Cuando no sobre el dinero, se vende más caro, como cualquier otro bien y servicio del mercado.
Un Euribor artificialmente bajo, si pensamos que se supone refleja el coste de prestarse dinero entre los bancos europeos. Un referencial al 0,507% en una época de desconfianza generalizada del sistema financiero no refleja la realidad, sino la política monetaria que marca el Banco Central Europeo. Y quedan varios años de tipos bajos, si hacemos caso a lo que dice su presidente. Simplificando, mientras no salgamos con cierta fuerza de la crisis, los tipos seguirán bajos.
Para compensar esta anomalía, los bancos aumentan los diferenciales, política muy peligrosa en cuanto suba el Euribor. Si todo ello no fuera suficiente, la actual incertidumbre normativa en materia hipotecaria se refleja en la concesión de hipotecas.
Estamos pasando de una regulación hipotecaria exageradamente favorable para el acreedor, con una garantía real que se podía adjudicar al 50% (la Ley 1/2013 ha aumentado al 70% este porcentaje en caso de subasta desierta de vivienda habitual), además de la garantía personal del deudor, que responde con todo su patrimonio presente y futuro, y un procedimiento de ejecución hipotecaria que dejaba sin poderes al Juez, a unas normas mucho más inciertas para el interés bancario.
Acatando lo dictado por el Tribunal de Justicia Europeo, el Juez puede paralizar el procedimiento si detecta cláusulas abusivas; si a ello le añadimos que el Tribunal Supremo ha abierto la caja de Pandora con las cláusulas de suelo, por ejemplo, los problemas que ahora tiene el banco para ejecutar la hipoteca se han disparado. Y en lugar pero no menos importante, las entidades financieras se han dado cuenta de que ni la economía siempre crece, ni las casas siempre suben de valor.
El análisis de riesgo, valorar las probabilidades de que los clientes devuelvan el dinero que se les ha prestado a 30 o 40 años, vuelve a tener la importancia que nunca debería haber perdido. Y cuando los departamentos de riesgo mandan sobre los comerciales, se conceden menos préstamos.
Búsqueda de financiación Con este panorama, encontrar financiación más barata que los dos puntos por encima del Euribor se convierte en una misión imposible.
Solamente contratando los servicios de un intermediario hipotecario, que han de cumplir con la Ley 2/2009, podemos obtener tipos por debajo del Euribor más dos puntos.
Sin embargo, hay que hacer números para ver si nos conviene o no frente a otras ofertas hipotecarias, sumando al coste de los intereses, la comisión de apertura y los honorarios del intermediario.
La hipoteca de RN, que tramita el bróker con entidades financieras debidamente supervisadas por el Banco de España, ofrece un competitivo Euribor + 1,50 (hasta el 70% del valor de compra) hasta Euribor + 1,60, a 30 años y financiando el 80% del valor de compra de la vivienda.
El perfil económico del cliente ha de ser muy bueno, además de aportar importantes ahorros (el 20% de la compra más los gastos). La vinculación de referencia es la habitual, domiciliación de nómina y seguros de hogar y vida.
La siguiente hipoteca según tipos baratos es la Hipoteca Activa Plus de ActivoBank, marca online del Banco Sabadell. Se puede conseguir de un Euribor + 2,50 a un Euribor + 2,25, con un plazo de hasta 40 años. Además tiene una cláusula de suelo del 3%, con lo que nunca pagaremos menos intereses que este límite a la baja.
Recordemos que estas cláusulas no son abusivas per se, sino que es la falta de transparencia lo que las hace cláusulas nulas. Como máximo obtendremos el 80% del valor de compra, así que hay que tener más del 30% del préstamo ahorrado.
La Hipoteca Naranja de ING se sitúa en tercer lugar de la clasificación, con un Euribor + 2,29% hasta 40 años, financiando hasta el 80% de tasación. Como en todos sus productos, las comisiones brillan por su ausencia.
Destacar la Hipoteca Fidelis de Caja España-Caja Duero, muy interesante si tenemos suficientes ahorros para solicitar un importe inferior al 60% del valor de compra.
En este caso y cumpliendo con la vinculación que nos piden (la habitual más un gasto determinado con tarjetas y contratar un plan de pensiones), la entidad puede llegar a ofrecernos un Euribor + 2,50 a un plazo máximo de 40 años.
Es muy importante que calculemos los costes de los productos asociados que nos piden los bancos, además de tener en cuenta comisiones y tipo de interés.
A veces, una hipoteca que por TAE es atractiva, pasa a ser demasiado cara si le sumamos los demás costes asociados.
En la quinta posición de nuestra clasificación de las hipotecas menos caras del momento, se encuentra la Hipoteca Open de Openbank, marca online del Banco Santander.
En el mejor de los casos podemos obtener un préstamo a tipo variable de Euribor + 2,50. El plazo máximo es de 30 años y no tiene comisión de apertura, punto muy importante a tener en cuenta en todo análisis hipotecario.
[Via ElEconomista]
[Esperamos tu visita en el Facebook de BuscoPisoCasa con un Me Gusta]
Publicamos ofertas de Inmuebles de nuestros clientes.
Jul
28
El Banco de España enseña a hipotecarse bien
Edita una Guía de acceso al préstamo hipotecario en las web y estará disponible en las sucursales
Todos los datos sobre hipotecas bajan y bajan. En mayo, según la Estadística Notarial, un 28% interanual y un 78% desde julio de 2007 el número de hipotecas concedidas. También baja el importe prestado desde hace 20 meses y la cuantía o el porcentaje sobre el precio de la vivienda. Así las cosas, el Banco de España intenta que al menos suba la transparencia.
Acaba de publicar la Guía de acceso al préstamo hipotecario. Estará disponible en su web y en las del resto de las entidades financieras que los ofrezcan y también editada en papel en las sucursales.
So 75 páginas necesarias y previas a la firma de un compromiso que, como se ha visto, tiene importantes repercusiones en la vida, y no solo la económica, de las familias.
[Via El Pais]
