Ikea quiere crear 20.000 puestos de trabajo en la Península Ibérica hasta 2015

Dos nuevas tiendas en españa en el 2010.
El grupo sueco Ikea tiene previsto crear 20.000 puestos de trabajo en la Península Ibérica antes de 2015, periodo en el que invertirá en la región unos 2.000 millones de euros.

La compañía ha dedicado 15 millones para la puesta en marcha de su nueva sede, situada en San Sebastián de Reyes (Madrid).

Ikea ha explicado que estas nuevas oficinas centrales refuerzan su apuesta por la Península Ibérica como mercado estratégico, tras los resultados de 2009.

El grupo inaugurará tres nuevas tiendas en la Península. Dos de ellas estarán en España, concretamente en Jerez de la Frontera (Cádiz), y La Coruña. En Portugal, abrirá un establecimiento en Loures.

Ikea ya cuenta con once tiendas en España, situadas en Alcorcón, San Sebastián de los Reyes y Madrid (Comunidad de Madrid), Badalona y L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Castilleja de la Cuesta (Sevilla), Málaga, Barakaldo (Vizcaya), Pola de Siero (Asturias), Murcia y Zaragoza.

Además, cuenta con dos centros de distribución en Valls (Tarragona) que suministran productos a las tiendas de la compañía en el suroeste de Europa.

Parados, pero no en la Red

El paro hace estragos. En enero, otras 124.890 personas se fueron a calle. La cifra total de desempleados asciende ya a 4.048.493. Mientras el Gobierno reconoce que el número irá en aumento en 2010, muchos desempleados, como los de larga duración o el millón de familias que ya no percibe ningún ingreso, ven como la cuesta de enero se convierte en un precipicio.

Aunque la tasa de paro ya supera el 18%, nadie parece tener prisa para ponerle solución. «Muchos ya nos hemos dado cuenta de que somos víctimas de la generación ‘Nini’: ni Gobierno, ni oposición, ni patronal, ni sindicatos reaccionan», asegura un abogado que perdió su trabajo hace un mes, y por eso «hemos empezado a movilizarnos».

Pero esta vez las manifestaciones no surgen en la calle, sino en la Red. Son decenas las páginas que dan voz a los parados, desahuciados, autónomos y ‘mileuristas’. Todos ellos tienen algo en común: no pueden pagar sus facturas y empiezan a sumar sus fuerzas en la plaza pública del siglo XXI, Internet.

Las páginas que más proliferan son las de aquellos que han perdido su trabajo. El vacío que han dejado las instituciones y los sindicatos lo ocupan estos sitios web, donde los parados comparten experiencias e información para buscar una salida a su situación.

Portal de los parados es un rincón donde se escucha la voz de los desempleados. Javier Peña se quedó en paro en 2008 y puso en marcha este sitio web para «dar una respuesta profesional» a los parados, porque se dio cuenta «de que hay muchas oportunidades de empleo que no aparecen en los medios». Además de ofrecer orientación sociolaboral, cuenta con un abogado para resolver dudas legales y con un psicólogo para asesorar a los usuarios. «Me parecía esencial dar apoyo psicológico», porque asegura que «la moral de los desempleados está muy baja».

Más de 1.000 desempleados han contestado en la página web de Peña a una encuesta sobre sus expectativas de encontrar empleo en 2010, y el 44% asegura ser «muy pesimista» mientras sólo un 20% se muestra «optimista» y un 6% «muy optimista». En su opinión, lo más difícil es mantener el ánimo y establecer una rutina para no caer en la desesperación. «Nosotros hacemos mucho hincapié en la importancia del ocio. Distraerse hace que lleguen al lunes con más moral para buscar trabajo, por eso impulsamos iniciativas como, por ejemplo, conseguir entradas gratis para el teatro», añade.

La Asociación de parados de España, que agrupa las más destacadas de este colectivo, ofrece otras soluciones a través de su página web. En ella se puede encontrar información, foros, enlaces útiles y cuentas en Facebook y Twitter para que sus usuarios puedan mantenerse conectados. Todas las herramientas de la Red para intercambiar datos, ofertas, cursos de formación, casos personales y quejas.

«EstoyParado.com intenta ser un medio de desahogo para personas que se han quedado en paro pero sobre todo intentamos recoger testimonios», explica David Motilla, su creador.

«Lo mejor de nuestra web es que el desempleado recibe el ánimo y el consejo de otros usuarios», añade. «El gobierno no está haciendo lo que tiene que hacer. No hay más que ver las noticias: ‘El mundo se recupera; España, no'», asegura Motilla.

‘Mileurismo’ y sentido del humor
También hay otro tipo de páginas más lúdicas o de humor que ofrecen al parado un lugar de encuentro para evadirse del drama y la ansiedad que van asociadas a la pérdida del empleo. Sitios para olvidarse un rato de los estragos de la crisis.
Los autónomos son otro colectivo que está viendo muy afectado. Por eso han puesto en marcha en la Red la campaña Apadrina a un autónomo en paro. No se trata de una broma. Es el proyecto que ha organizado la Asociación Nacional de Empresarios y profesionales Autónomos con el propósito de ayudar a los emprendedores que se han visto abocados a cerrar sus negocios. El dinero que recauden lo repartirán entre los autónomos que no reciben ningún tipo de ayuda ni subsidio.

El ‘cibermovimiento’ ciudadano también es cosa de los ‘mileuristas’, que igualmente han decidido ‘tomar’ la Red con un espacio propio. Una página desenfadada con vocación didáctica que ofrece claves para entender conceptos macroeconómicos y que da consejos prácticos para ahorrar. Su presentación lo dice todo: «Esta página espera poder servir de ayuda a tantos y tantos ‘mileuristas’ a ahorrar cuatro duros (0,12€) para poder llegar a fin de mes, si es que se puede llegar a fin de mes».

En la Red también hay sitio para que los patronos den su visión de la crisis. La página Actúa contra la crisis busca salidas a través de las iniciativas y las experiencias de los empresarios. Sus promotores creen que hay «grandes casos de liderazgo y de genialidad» de emprendedores que merecen ser contados. Historias con nombre y apellido que cuentan su particular manera de afrontar la recesión.

Ayuntamiento y Generalitat invierten 68 millones para ayudar a 129.000 personas a hallar empleo

«La firma de este convenio nos permite visualizar que, si tenemos alguna prioridad, es luchar contra el paro», apuntó ayer el alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, tras firmar junto a la consellera de Treball, Mar Serna, el convenio por el que se pondrá en funcionamiento el plan de despliegue de las políticas activas de ocupación y desarrollo local de la ciudad, del que se podrán beneficiar 129.000 personas y en el que se invertirán 68 millones, 22 más que el año pasado.

De estos beneficiarios del plan, 2.100 lo serán con la firma de un contrato de trabajo de seis meses ya sea con el propio ayuntamiento o con empresas que trabajen para él «en sectores emergentes generadores de ocupación en la ciudad», según explicó el alcalde. Puestos de trabajo que serán «independientes de los que se crearán con el Plan E», aseguró Serna. El resto de parados se beneficiarán del convenio con plazas en cursos de formación y orientación laboral y con ayudas a emprendedores.

El alcalde no se anduvo con reparos. «El paro es el principal adversario del 2010», resumió Hereu sin tapujos. Aunque, pese a esa afirmación algo catastrofista, matizó que la firma es «una gran noticia tanto para los parados de larga duración como para los que acaban de perder su empleo y los que todavía no han entrado en el mercado laboral».

Proyecto de ‘coaching’ La suma del fracaso escolar y la falta de experiencia laboral es una combinación explosiva para que los jóvenes en riesgo de exclusión social sobrepasen la barrera del riesgo para entrar de lleno en la exclusión real.
Al margen de los planes públicos presentados ayer, existen muchas entidades que trabajan precisamente para ayudar a encontrar trabajo a esos jóvenes. Una de ellas es la Fundació Èxit, que ha decidido dar un paso más con la creación de un programa de coaching (técnica que consiste en entrenar a una persona para desarrollar habilidades específicas).
«Uno de los grandes problemas es el choque del primer trabajo. El objetivo es que entren en contacto con el mundo de la empresa y desarrollen las habilidades sociales necesarias», apunta José Alonso, responsable del proyecto de coach de la fundación, en el que este curso han participado 16 jóvenes de entre 16 y 18 años. «De lo que se trata es de motivarles. De que conozcan una empresa desde dentro, se ilusionen por trabajar y no se dejen llevar por el pesimismo imperante, muy habitual cuando uno ve las dificultades existentes tanto para acceder a un empleo como para lograr plaza en algún curso de formación», añade Nacho Sequeira, director de la Fundació Èxit.
Ali, Biberlis y Rai son tres de los participantes en la iniciativa.El primero es de origen afgano, la segunda, dominicano y el tercero, ecuatoriano. Los tres han hecho un stage en la multinacional Unilever, donde han descubierto con sus propios ojos y en una empresa grande y real desde cómo actuar en una entrevista de trabajo hasta cómo moverse en una cocina industrial. Han perdido el miedo a la empresa, y la empresa les ha perdido el miedo a ellos.

Beatriz Corredor valorará los resultados de la Renta Básica de Emancipación de 210 euros

Tras un repunte del 12,4% en diciembre, 167.472 jóvenes la han percibido.
Vivienda ha destinado 390,3 millones de euros al pago de mensualidades.
La RBE se modificó en 2009 por retrasos en las concesiones en varias CCAA.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, acudirá al Congreso de los Diputados a petición propia para hacer balance de la evolución de la Renta Básica de Emancipación (RBE) tras las modificaciones introducidas en 2009 para «mejorar y agilizar» la tramitación de esta ayuda de 210 euros mensuales para jóvenes de entre 22 y 30 años, según han informado fuentes parlamentarias.

El Grupo Socialista también había solicitado la comparecencia de Corredor para evaluar los resultados de esta medida después de que el Gobierno modificara en marzo del año pasado el Real Decreto que regula esta renta, tras los retrasos que se habían venido produciendo en algunas comunidades autónomas. Asimismo, se estableció un plazo máximo para la solicitud de las ayudas, para el aval y la fianza de tres meses desde la firma del contrato de alquiler, salvo que las comunidades autónomas establezcan un plazo inferior.

Un total de 167.472 jóvenes perciben actualmente la ayuda, tras un repunte del 12,4% en diciembre. Asimismo, 18.478 jóvenes más empezaron a recibir la Renta en el cuarto trimestre del pasado año, lo que suma un desembolso de 399,4 millones de euros desde que la ayuda entrara en vigor.

En concreto, Vivienda ha destinado 390,3 millones de euros al pago de mensualidades y aval y 9,1 millones a pagos de préstamos de fianza. El número de solicitudes de la RBE ascendió hasta las 314.583 en los 12 meses de 2009, 33.876 más que las registradas hasta octubre, lo que, según ha destacado el Ministerio, afianza la prestación.

En busca de la casa solar perfecta

Si las energías renovables son el futuro, construir la casa perfectamente eficiente y sostenible es el reto, y para logarlo, Madrid acogerá en junio la primera edición fuera de las fronteras de EE UU del concurso Solar Decathlon, en el que una veintena de universidades de todo el mundo pugnan por levantar la casa solar más eficiente.
«I+D+i en estado puro». Así es como ha calificado la ministra de Vivienda española, Beatriz Corredor, la primera edición en España del concurso universitario Solar Decathlon, que acogerá Madrid el 18 y el 27 de junio, y en el que se presentarán 20 viviendas que funcionan totalmente con energía solar y que han sido diseñadas y construidas por estudiantes de universidades procedentes de nueve países diferentes.

Es la primera vez que el certamen sale del territorio estadounidense, coincidiendo además con el semestre de Presidencia española de la Unión Europea, gracias a un acuerdo entre el Departamento de Estado norteamericano y el Ministerio de Vivienda. Además, se celebrará cada dos años y en 2012 la cita se volverá a celebrar en España, aunque aún no está concretado en qué ciudad. La iniciativa ha sido presentada hoy por los ministros de Vivienda, Beatriz Corredor; Industria, Miguel Sebastián, y Ciencia e Innovación, Cristina Garmendia, y por el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón.

En concreto, se trata de un concurso internacional en el que participan universidades de todo el mundo que compiten por construir la casa más sostenible, alimentándola sólo por energía solar. De hecho, muchos de los proyectos prevén incluso que la energía que produce la vivienda y no utiliza se incorpore a la red de la ciudad.

«No son prototipos ni maquetas: son viviendas terminadas en las que todo funciona con energía solar a partir de avanzadas instalaciones de domótica: desde la lavadora al ordenador, pasando por la iluminación, las persianas o la climatización», destacó Corredor, añadiendo que «esta soluciones serán dentro de poco adaptables a la vida cotidiana».

El objetivo de Solar Decathlon es concienciar al mundo universitario sobre la investigación y el diseño de casas energéticamente eficientes, a los ciudadanos sobre la ventaja ecológica y económica de estas tecnologías y a las empresas para estimular el uso cotidiano de las tecnologías solares en edificios y viviendas, al tiempo que promueven la innovación y la generación de nuevas patentes.

Las casas que entran en concurso estarán expuestas en un parcela de más de 40.000 metros cuadrados junto al río Manzanares, entre el Palacio Real y la glorieta de San Vicente, que se conocerá como la ‘Villa Solar’. Estos terrenos, de propiedad municipal, están siendo acondicionados gracias a la inversión de 2,3 millones de euros del Fondo Estatal de Inversión Local.

Puntuación de las casas
Para poder elegir al ganador del Solar Decathlon, un jurado formado por expertos en el sector someterá a los proyectos a diez pruebas, con una puntuación máxima total de mil puntos.

Así, por una parte se valorarán los parámetros objetivos como el consumo de energía, su capacidad para captar energía solar, tareas realizadas por los ‘decatletas’ que reproducen la actividad doméstica… y se verificará que sean de ‘consumo cero’ de energía externa y que no emitan dióxido de carbono (CO2).

Por otra parte, se harán unas evaluaciones más subjetivas sobre la arquitectura, el confort, la comunicación, la innovación, la sostenibilidad, el atractivo, que su montaje, desmontaje y transporte sean fáciles; la comunicación y el nivel de industrialización para ver si las casas se pueden replicar en altura para conseguir altas densidades y viviendas más versátiles desde el punto de vista de la industria.

Durante los meses previos a la exposición de las finalistas habrá exposiciones por toda España con las maquetas de las casas, así como talleres para niños en los que se les explicarán las ventajas del uso de energías sostenibles.

Los autónomos, al límite: «Las cifras no cantan, lloran»

Las asociaciones de autónomos ATA y UPTA advirtieron hoy de que la situación laboral de este colectivo es «límite» y que los datos de paro y de afiliación a la Seguridad Social de enero confirman «la gravedad de la crisis» por la que atraviesan los trabajadores por cuenta propia.

Así, en sendas notas de prensa la Federación Nacional de Asociaciones de Trabajadores Autónomos (ATA) y la Unión de Profesionales y Trabajadores Autónomos (UPTA) precisan que los datos de enero muestran que «continúa la sangría de autónomos y la pérdida de actividad económica».

Por su parte, la Asociación Nacional de Autónomos (ASNEPA), que denunció la falta de financiación y calificó las líneas del ICO de «desastre», dijo que el Gobierno no ha puesto en marcha ninguna medida que haya beneficiado al colectivo de autónomos.

Según cálculos de ATA enero se saldó con la pérdida diaria de 500 autónomos (16.902 afiliados en un mes) y el empleo de este colectivo se ha reducido más del 4% en un año.

«Las cifras no cantan, lloran», aseguró el presidente de ATA, Lorenzo Amor, quien aseguró que «no se han hecho los deberes» y que por eso el paro aumenta mes a mes y se sigue perdiendo actividad económica.

Añade que la falta de liquidez y la dificultad para acceder a la financiación está dando lugar a que «la inmensa mayoría» de los autónomos se vean abocados a cerrar y a enviar a sus trabajadores al paro, extremo en el que coincidió el secretario general de UPTA, Sebastián Reina.

Amor y Reina coincidieron también en indicar que mientras no se active el crédito, no se reduzca la morosidad y se establezcan políticas de reactivación económica, difícilmente se superará la crisis.

Además, desde UPTA mostraron su temor porque la actual tendencia negativa «se mantenga en los próximos meses»,

En opinión de Reina, las causas principales siguen siendo la crisis del sector inmobiliario y de la construcción residencial, así como la drástica disminución del consumo interno, «unido a la restricción crediticia que continúa en los mismos o peores términos que en el año precedente», aseveró.

Los autónomos hicieron hoy estas consideraciones tras conocer que el paro se incrementó en 124.890 personas en enero hasta los 4.048.493 desempleados y la Seguridad Social perdió 257.828 afiliados hasta los 17.546.011

Familias con hijos menores denuncian que no han cobrado las ayudas del 2009 de la Generalitat

La Administración atribuye el retraso a un cambio legislativo que entró en vigor el año pasado
Padres y madres residentes en Catalunya se preguntan por qué a estas alturas todavía no han cobrado la ayuda que la Generalitat otorga para aliviar un poco la carga económica que supone el cuidado de un hijo. Una cuantía de 638 euros que tienen derecho a cobrar las familias con hijos menores de tres años y los núcleos monoparentales o numerosos con hijos de hasta seis años de edad.

Y es que a 2 de febrero de 2010 el Govern de Catalunya no ha hecho efectivo el pago de la totalidad de las ayudas concedidas el año pasado. Así lo constata Jesús Oliván Penacho, padre de una criatura de dos años: «Por lo que he podido averiguar – asegura Oliván – no se trata de una circunstancia aislada, ya que a día de hoy y habiendo dejado atrás el 2009, ningún conocido mío ha recibido ni un céntimo».

En esta situación se encuentran Alberto Segura Mozón y Anna Rojas Selga, padre de una niña de dos años y madre de dos hijos de edades comprendidas entre dos y cuatro años, respectivamente. «Recibí la ayuda del 2008 en el mes de agosto de aquel mismo año, pero ya no he vuelto a cobrar nada más», asegura Alberto. «Llamé para reclamar y me comentaron que todavía no había ninguna fecha prevista para hacer el ingreso», se queja Anna.

Modificación del modo de pago de las ayudas
La Generalitat sostiene que el retraso se debe a un cambio legislativo sobre el sistema de pago de la prestación. Hasta ahora las familias que querían cobrarla tenían que presentar una solicitud anual, pero desde el año pasado sólo se tiene que pedir una vez cuando nace la criatura y se paga de oficio los siguientes ejercicios.

La convocatoria para el pago de estas ayudas salió con dos meses de retraso, lo que habría provocado «este desajuste», que se intentará «corregir» a partir de ahora, explican fuentes del Departament d»Acció Social i Ciutadania. Pero el Govern niega en rotundo que el retraso se deba a una falta de presupuesto.

Las familias afectadas piden explicaciones
Los padres consultados por La Vanguardia.es aseguran que no han recibido una información clara respecto al plazo estimado del cobro de dicha ayuda. «Cuando llamamos al teléfono de información de la Generalitat, el 012, la respuesta que recibimos está rodeada de ambigüedad, misterio y en algunos casos desidia», explica Alberto Segura.

Por su parte, la Administración ha explicado a este medio que las familias no deben preocuparse porque tarde o temprano cobrarán. Las mismas fuentes no han sabido precisar el número exacto de familias que se encuentran en esta situación.

Además de esta ayuda autonómica, desde julio del 2007 el Gobierno del Estado concede una prestación de 2.500 euros por el nacimiento o adopción de un hijo. También las madres trabajadoras pueden solicitar una paga mensual de 100 euros si tienen a cargo hijos menores de tres años.

‘Si los propietarios no bajan sus pretensiones entre un 30% y un 40%, no venderán su casa’

Eduardo Molet hace balance tras la celebración del I Salón Inmobiliario de Segunda Mano, que se celebró los días 22 y 23 de enero en el Palacio de Congresos de Madrid.
El Salón Inmobiliario de Segunda Mano, que se celebró los pasados días 22 y 23 de enero en Madrid, cerró su primera edición con un balance positivo. A falta de conocer en próximas fechas el número de operaciones de compraventa que se puedan cerrar en el marco del salón inmobiliario, la organización cifra en más de 4.000 los visitantes que acudieron al salón inmobiliario.

El impulsor de esta feria de particulares, Eduardo Molet, afirma que el número de visitantes ha superado las expectativas de asistencia. ‘En el Salón finalmente se exhibieron cerca de 1.700 viviendas de particulares, y esperábamos una afluencia de público de unos 1.000 visitantes. Los 4.000 que acudieron indica que no es la demanda de vivienda la que está en crisis, sino la oferta’.

Afirma Eduardo Molet que una de las principales conclusiones que se pueden extraer de este salón inmobiliario es que si los propietarios no bajan sus pretensiones de venta entre un 30% y un 40%, difícilmente podrán vender su casa. ‘Aunque son muchos los que se resisten a rebajar sus pretensiones, sí que es cierto que son cada vez más los que lo hacen. Y los que más se ajusten al mercado, más rápido y en mejores condiciones venderán su propiedad’.

Es gracias a este cambio de tendencia que en los últimos ocho meses la situación del sector inmobiliario, aún inmerso en una profunda crisis, está mejorando. Según Eduardo Molet, ‘nos han traslado de la UCI a planta. Después de ver lo ocurrido en el salón inmobiliario que hemos organizado y las largas colas de visitantes e interesados en comprar vivienda, lo que debemos hacer desde nuestro sector es reconducir la oferta’.

Otra importante conclusión que extrae la organización de este I Salón Inmobiliario de Segunda Mano, es que se confirma que la demanda ha cambiado en los últimos años. Antes los compradores eran jóvenes parejas que querían acceder a la primera vivienda y jóvenes profesionales con un buenos salarios que podían comprar pisos de una o dos habitaciones. Precisamente aquellos a los que ahora los bancos no dan créditos. En la actualidad, la demanda es de pisos de 3 y 4 habitaciones, adquiridos por personas de entre 40 y 50 años, solventes y con liquidez, que no necesitan mucha financiación, y a los que las entidades financieras sí conceden créditos.

El sector inmobiliario garantiza más calidad al consumidor

El código de Buenas Prácticas mejora la competitividad de las inmobiliarias
La Consejería de Economía y Hacienda junto con AEGI Madrid, Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Madrid; CEIM, Confederación Empresarial de Madrid – CEOE y la Cámara de Comercio de Madrid han presentado hoy el Código de Buenas Prácticas dirigido a las empresas del sector de la gestión e intermediación inmobiliaria.

En el acto de presentación intervinieron el consejero de Economía y Hacienda, Antonio Beteta; el presidente de CEIM, Arturo Fernández; el presidente de la Cámara de Comercio, Salvador Santos Campano y el presidente de AEGI Madrid, Carlos Arenas Liñán.

El Código de Buenas Prácticas del Sector Inmobiliario es un icono de prestigio y garantía para el cliente, cuya adhesión por las empresas y profesionales es voluntaria. Además, la publicación recoge los requisitos legales aplicables al sector de la intermediación inmobiliaria, así como una serie de compromisos de actuación que exceden de dicho marco normativo, y que tienen como finalidad no sólo contribuir a satisfacer las demandas de los consumidores, sino incrementar el nivel de calidad y seguridad de la actividad desarrollada por las agencias y profesionales inmobiliarios.

Se caracteriza por su marcado carácter autorregulador, en armonía y respeto con los derechos y garantías de los consumidores. Además, a través del “sello de calidad” que se aprueba, el consumidor tendrá la certeza de que la empresa que le está asesorando en la operación le ofrece las garantías necesarias y cumple con todos los requisitos de solvencia técnica, comercial y financiera necesarios para llevar a buen término la operación.

Carlos Arenas, presidente de AEGI Madrid, destacó que el Código de Buenas Prácticas del Sector Inmobiliario “es un proyecto pionero en toda España, que sin duda marcará un antes y un después en nuestro sector”. “Desde AEGI –añadió Arenas- lo estamos impulsando y extendiendo a todo el territorio nacional, siendo una referencia exportable a otros muchos sectores”.

Las empresas o profesionales dedicados a la intermediación inmobiliaria que quieran adherirse a este Código tendrán que cumplir los requisitos que establece, dirigidos a garantizar la seguridad jurídica del consumidor. Asimismo, la puesta en marcha del Código consolida la capacitación profesional y técnica de los profesionales, así como los medios y recursos materiales para la realización de sus tareas. Además, se ofrece garantías de solvencia y de responsabilidad civil por su actuación y acredita su inscripción en los censos oficiales de carácter fiscal y laboral.

El presidente de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Madrid, Carlos Arenas, señaló que, “desde AEGI siempre hemos sido conscientes de que las únicas herramientas para prestigiar y cambiar la percepción de la sociedad y las administraciones hacia nuestro sector son la profesionalización, la formación y el impulso de la autorregulación del sector, de tal forma que el consumidor, a la hora de realizar la inversión más importante y decisiva de su vida, se sienta protegido, asesorado, y respaldado por una empresa que le ofrezca garantías técnicas y de solvencia a la hora de realizar la misma”.

Por su parte, el presidente de CEIM, Confederación Empresarial de Madrid-CEOE, Arturo Fernández, aseguró que este Código “es un instrumento imprescindible para el desarrollo de una nueva normativa adaptada a las necesidades actuales y futuras de los intervinientes en la relación intermediadora inmobiliaria”.

Asimismo, el presidente de los empresarios de Madrid dijo que “ante la actual situación de crisis que, también vivimos en la Comunidad de Madrid, aunque en menor intensidad, este tipo de Códigos de Buenas Prácticas constituyen un importante elemento reanimador de la confianza de los consumidores y usuarios de productos inmobiliarios, que ayudará, sin duda, a generar empleo y riqueza para todos”.

Por último, Arturo Fernández afirmó que el Código de Buenas Prácticas “servirá de estímulo para un sector tan golpeado por la crisis como es el inmobiliario”.

En declaraciones del presidente de la Cámara de Comercio de Madrid, Salvador Santos Campano, ha asegurado “que este Código va a servir de base para mejorar la calidad del servicio y la atención al cliente, y para conseguir que haya empresas más competitivas, lo que beneficiará a uno de los sectores que está viviendo la crisis económica actual con mayor dureza”.

Campano ha recordado la necesidad que tienen las empresas de lograr financiación, un asunto en donde estamos haciendo un esfuerzo especial. De hecho la Cámara de Comercio ha llegado a acuerdos con varias entidades que nos permiten ofrecer más de 12.500 millones de euros a pymes y autónomos en condiciones similares a las que tienen las grandes compañías.

Finalmente, el presidente de AEGI Madrid ha ofrecido a las empresas y profesionales, el asesoramiento y apoyo de AEGI Madrid, como patronal del sector y como garante de este código para afrontar el proceso de adaptación que la adhesión a este Código pueda suponer para dichas empresas, hasta convertirse en referentes de calidad y eficiencia en su actividad.

Las ayudas a la rehabilitación generarán 100.000 contrataciones

Plan Estatal de Vivienda 2009-2012.
La línea de ayudas a la rehabilitación incluidas en el Plan Estatal de Vivienda, dotada con 1.780 millones de euros para el periodo 2009-2012, generará unas 100.000 contrataciones, informó el secretario general de Vivienda, Javier Eugenio Ramos.

Cada millón de euros que se invierte en esta actividad origina unas 55 contrataciones, entre empleos directos, indirectos e inducidos, explicó Ramos a partir de un estudio realizado por la Fundación Tomillo para el departamento que dirige Beatriz Corredor.

El alto cargo del Ministerio defendió así la ‘oportunidad’ y el ‘enorme campo y potencial de negocio’ que la actividad de rehabilitación de viviendas, edificios y barrios presenta para promotoras e inmobiliarias, sobre todo en la actual coyuntura de parón en la construcción residencial.

El secretario general de Vivienda explicó que el Gobierno busca que la actividad de rehabilitación suponga el 35% del total del negocio residencial en el horizonte de 2020, frente al 24% actual.

La proyección de crecimiento de este negocio parte de la estimación sobre potenciales actuaciones con que cuenta el Ministerio y de las medidas de fomento y estímulo de esta actividad puestas en marcha por el Gobierno, entre ellas las ayudas del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 y las desgravaciones incluidas en la Ley de Economía Sostenible.

A ello se añade la creciente tendencia de usuarios y potenciales compradores a seleccionar sus viviendas ‘por la calidad, por el grado de consumo energético y de aislamiento’ que presenten.

En este sentido, el alto cargo de Vivienda considera que esta mayor exigencia de calidad ‘obligará’ a los promotores a realizar ‘mejoras y actualizaciones’ en ‘una parte’ del actual parque de viviendas construidas y no vendidas para poder colocarlo en el mercado.

‘No todo lo que se ha construido en los últimos años tiene la misma calidad. Y su puesta en el mercado requerirá de una actualización de sus condiciones en aquellos casos donde la construcción no ha sido todo lo buena que se desearía’, declaró el secretario general.

Estas ‘actualizaciones’ se sumarán así al margen de negocio de rehabilitación que arroja el actual estado del parque de viviendas y de los barrios de las principales ciudades.

Según el Ministerio, unas doce millones de viviendas (la mitad del paquete total de 25 millones de pisos), ‘son objeto de potencial rehabilitación’, dado que cuentan con más de treinta años de antigüedad, y fueron construidas cuando aún no existían las actuales exigencias de edificación.

A ello se añaden los al menos 900 barrios actualmente susceptibles de ser objeto de un proceso de renovación urbana, según los primeros datos el Observatorio de Varios Vulnerables que Vivienda ultima en colaboración con la Escuela de Arquitectos.

Por todo ello, el secretario general anima a las empresas a ‘reciclarse’ en promotores de rehabilitación. ‘Un promotor puede reciclarse en promotor de rehabilitación urbana sin problemas especiales y sin ayudas especiales’, señaló Ramos, quien indicó que se requiere un personal más cualificado, pero menos máquinas y menos capital.