La fachada inteligente captura el calor del sol para aclimatar la casa @BuscoPisoCasa #BuscoPisoCasa_News

El sistema inteligente está basado en un colector solar que regula la temperatura.
El ahorro energético ronda el 20-30%, pero puede alcanzar hasta el 70%.

El ahorro energético de los hogares es una prioridad cada vez mayor. Tecnalia lleva años trabajando en esta línea. El último proyecto de la empresa vasca es una fachada inteligente totalmente adaptable a las necesidades de cada hogar. La base es un colector solar que que se complementa con un sistema electrónico que gestiona de forma inteligente y al gusto del usuario el calor que almacena para distribuirlo por la vivienda.

«Este desarrollo viene de un proyecto prospectivo de hace unos cuatro años. Veíamos que los colectores solares pasivos, sin energía térmica, tenían un potencial de ahorro en el consumo energético en los edificios. Desarrollamos una patente y buscamos financiación para un desarrollo técnico, que es éste», comenta Roberto Garay, investigador de Tecnalia. El desarrollo está pensado para su instalación es edificios ya construidos, es decir, como parte de la rehabilitación. Según Tecnalia, diversos estudios exhaustivos y fiables concluyen que el 70% de los hogares ya construidos seguirán en pie dentro de 50 años. «Por lo que necesitarán una reforma a fondo», apostilla Garay.

Esta fachada inteligente, en pruebas en el edificio Kubik -una edificación preparada para el testeo final de prototipos-, está concebida para que su instalación sea sencilla, estética y sin molestias para los usuarios. La fachada se instala por el exterior de las viviendas, por lo que dentro sólo sería necesario realizar algunas conexiones sencillas y rápidas. La colocación exterior se haría en un muro ciego, sin ventanas.

El funcionamiento es sencillo. La energía solar se almacena en el colector, que posee sistemas de almacenamiento de cambio de fase, es decir, de paso de sólido a líquido a unos 25º C y viceversa. Ese calor sólo se distribuye por la vivienda cuando es necesario o cuando el usuario lo demanda. «Hay una sonda de temperatura dentro y si está por encima de la temperatura interior del edificio, si éste necesita calor, el controlador abre las válvulas para que el calor pase al interior. Si hay un exceso de viento, las cierra para evitar que se comporte de forma adecuado», especifica el investigador de Tecnalia. El control de la fachada se realiza mediante un mando de control y un termostato, que en algunos casos puede estar conectado con el general de la vivienda. Funciona también sin conexión exterior: «Si no queremos ventilar en pleno invierno, recoge el aire interno por abajo, lo calienta en el colector y lo devuelve a la vivienda por arriba».

El ahorro energético de este sistema depende de multitud de circunstancias, pero se estima que sería al menos del 20-30%. En los casos de una vivienda muy bien aislada, el ahorro podría alcanzar el 70%

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Casi la mitad de los fondos del plan de vivienda se destina ahora a promotores @BuscoPisoCasa #BuscoPisoCasa_News

Una modificación de crédito traslada 4,4 millones de euros de 10,2 presupuestados

Cerca de 4,4 de los 10,2 millones de euros con los que se dotó el Plan de Vivienda para 2014 en los presupuestos de la Generalitat se destinarán al pago de ayudas a promotores de viviendas protegidas en régimen de alquiler. Para ello, se ha hecho una modificación de crédito por la que se minora en 4,38 millones de euros la línea genérica del Plan de Vivienda y se incluye una nueva línea nominativa con relación de beneficiarios y detalle de las cantidades correspondientes.

El acuerdo por el que se lleva a cabo la modificación fue adoptado por el pleno del Consell en su reunión del pasado día 2 de mayo en Alcoi y fue publicado este lunes en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana. La decisión ha levantado críticas en la oposición, que considera que los promotores no deben tener prioridad sobre los inquilinos y los ciudadanos que han adquirido viviendas protegidas a la hora de cobrar las ayudas que la Generalitat adeuda.

El acuerdo especifica que la modificación de crédito tiene como finalidad el “pago de subvenciones correspondientes a promociones de viviendas en arrendamiento” que disponen de financiación finalista de la Administración General del Estado. Es decir, van dirigidas a pagar subvenciones que el Ministerio de Fomento ya transfirió.

Las empresas beneficiarias, según la resolución de la Consejería de Hacienda y Administración Pública, son Visorén Renta, SA, que recibirá 985.500 euros; Fama Desarrollos Inmobiliarios, SL, cuya ayuda es de poco más de un millón de euros; Ecosistemas Urbanos, SL, que cobrará 886.482 euros, y Arrendament Immobiliari Assequible, SL, que recibirá 1,4 millones de euros.

“Quedan en evidencia las prioridades del Consell”, señaló la diputada socialista María José Salvador. La parlamentaria recordó que la Consejería de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, que dirige Isabel Bonig, debe unos 240 millones de euros en ayudas a la vivienda a unos 50.000 beneficiarios y que en una primera lista de pago de algunas de esas subvenciones, además de familias y ciudadanos, también había algunos promotores.

“Todo el mundo ha de cobrar”, comentó Salvador, “pero destinar casi la mitad de lo previsto en el Plan de Vivienda para todo el año solo a los promotores no es aceptable. Pedimos con los ciudadanos la misma diligencia que tienen con los promotores”.

En el mismo sentido se pronunció la diputada de la Coalició Compromís Mireia Mollà. “Con esta decisión el gobierno del PP evidencia una vez más que su prioridad no son las personas y detrae 4,3 millones de euros que estaban destinados a priori al Plan de Vivienda, del que se pueden beneficiar todos los ciudadanos, para subvencionar a unas empresas promotoras muy concretas”, aseguró.

La diputada de Compromís añadió: “No es de recibo que el Consell mantenga una deuda astronómica durante tantos años a los beneficiarios de las ayudas a la vivienda excusándose en que no tienen disponibilidad presupuestaria para hacer frente a estos pagos y ahora saquen dinero de donde sea para pagar a las empresas promotoras”.
[Via El Pais]

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Las empresas piden ‘minijobs’ para impulsar el empleo juvenil @BuscoPisoCasa #BuscoPisoCasa_News

España tiene el deshonor de encabezar la lista de los países europeos que mayor tasa de desempleo juvenil. En marzo rozó el 54%, más del doble de la media de la zona euro y de la UE, y cinco veces superior a la de Alemania u Holanda.

Los 6.000 millones del fondo europeo contra el paro juvenil siguen en el aire

¿Qué se puede hacer a corto plazo para tratar de corregir ese desajuste? Esa fue la principal pregunta a la que trataron de responder empresarios y responsables de recursos humanos durante la jornada Youth and Jobs, organizada por la Universidad Europea de Madrid. “Las empresas queremos contratar, vender más y cobrar más y, por eso, es importante que se aprueben instrumentos que aporten flexibilidad”, apuntó Antonio Garamendi, vicepresidente de Cepyme, quién identificó como prioritaria la introducción de los minijobs (trabajos a tiempo parcial con una remuneración aproximada de 400 o 500 euros, por debajo del salario mínimo interprofesional). “Hay muchos estereotipos de los mercados laborales. En Alemania hay más de cinco millones de estos contratos y nadie se queja al respecto”, precisó Fernando Ruiz, presidente de Deloitte. En su opinión, la introducción de estos empleos tendría que venir acompañada de incentivos a la contratación, como la tarifa plana de 100 euros e iniciativas para impulsar la empleabilidad.

Así, puso como ejemplo el proyecto diseñado y puesto en marcha por el arquitecto y dibujante Peridis para formar y capacitar entre seis y 12 meses a parados de larga duración, con un porcentaje de incorporación al mercado laboral del 60%. “Gastamos mucho dinero en desempleo y sería interesante estudiar si se podrían destinar más fondos a políticas de formación”, remarcó.

En la misma línea, Laura Mendiguren, directora de recursos humanos de BT España, reclamó a las distintas administraciones la puesta en marcha de políticas que generen crecimiento y financiación a las empresas. “Los minijobs son una buena idea para evitar la desafección de los jóvenes al mercado laboral en edades tan tempranas. La gente no se puede desanimar tan pronto”, subrayó.

Begoña Celis, directora de recursos humanos de Indra, reclamó a las administraciones que aumenten los fondos para impulsar la formación profesional y que se acerquen las necesidades de las empresas a los contenidos que se imparten en las universidades. “Hay que abrir vías como los minijobs que son fundamentales para el mundo profesional”, dijo.

La visión académica la aportó José Ramos, decano de la facultad de Ciencias Sociales de la Universidad Europea de Madrid, quién abogó por impulsar la formación como el principal elemento de éxito para entrar en el mercado de trabajo. “El proceso de reciclaje y aprendizaje no acaba nunca y si no somos capaces de formar a los más jóvenes en el autoempleo, no vamos a ser capaces de acabar con la lacra del desempleo juvenil”, remarcó.

La clausura corrió a cargo de la consejera de Empleo de Madrid, Ana Isabel Mariño, quién emplazó a elevar el nivel de estudios de todos los que se incorporan al mercado laboral “para evitar que sean los jóvenes los más perjudicados en situaciones de contracción económica”. Por su parte, el embajador de Estados Unidos en España y Andorra, James Costos, destacó el enorme potencial de intercambio laboral entre Estados Unidos y Europa y, en este sentido, la necesidad de que los Gobiernos español y estadounidense colaboren de forma estrecha para generar empleo.

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La compraventa de viviendas subió en marzo el 23% tras diez meses de caidas @BuscoPisoCasa #BuscoPisoCasa_News

Los precios de los pisos registraron una caída del 4,7% en abril

La compraventa de viviendas aumentó el 22,8% el pasado mes de marzo respecto al mismo mes del 2013, hasta un total de 27.047 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El repunte interanual de marzo contrasta con el descenso de febrero, cuando la compraventa de viviendas retrocedió el 27,6%, y con él se ponen fin a diez meses consecutivos de caídas interanuales.

En todo caso, Estadística ha recordado que los datos pueden verse afectados por la Semana Santa, que este año se ha celebrado en abril y el año pasado en marzo, por lo que ve conveniente esperar al mes siguiente para analizar las cifras de ambos meses.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas aumentó un 5,2%, su mayor alza en este mes desde el 2010.

Más de segunda mano
El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido, en mayor medida, al avance en el 35,5% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 15.716 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas se incrementó el 8,7%, hasta 11.331 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 90,1%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 26,5% en tasa interanual, hasta 24.377 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.670, con un recorte del 2,9% respecto a marzo del 2013.

En los tres primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 14,4%, con caídas del 23,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 5,2% en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 29,9% hasta marzo, mientras que las de viviendas libres bajaron un 12,1%.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (113). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el tercer mes del año, con 5.715 operaciones, seguida de Catalunya (3.944), Madrid (3.941) y Comunidad Valenciana (3.529).

Pisos más baratos
El precio de la vivienda registró una caída del 4,7% en abril en tasa interanual, con lo que se modera el descenso en comparación con el mes anterior (-5,5%), según el Índice IMIE que realiza la tasadora Tinsa. Desde Tinsa destacaron que esta caída del 4,7% queda lejos de la variación registrada en el mismo mes de 2013, cuando la caída fue del 10,5%.
Además, el recorte sitúa el índice en 1.367 puntos, un valor muy semejante al de agosto de 2003.
El descenso acumulado desde diciembre del 2007, momento en el que las viviendas alcanzaron su valor máximo, ha sido del 40,1%.
En cuanto al comportamiento por zonas, las Capitales y grandes ciudades» sufrieron el mayor recorte interanual, con un descenso del 7,2%, seguidas por la Costa mediterránea (-6,9%), Islas Baleares y Canarias (-6,7%), Áreas Metropolitanas (-4,3%). Por su parte, Resto de municipios no incluidos en las divisiones anteriores experimentaron un ascenso del 0,5%.
[Via El Periodico]

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Telefónica creará 310 empleos en un nuevo ‘call center’ en L’Hospitalet @BuscoPisoCasa #BuscoPisoCasa_News

La compañía cambia «costes» por «dar excelencia en el sercicio»

Telefónica abrirá el próximo 26 de mayo un nuevo ‘call center’ en L’Hospitalet de Llobregat, en el que trabajarán 310 personas y que dará atención telefonónica a los clientes de la firma de Catalunya.

Este será el cuarto ‘call center’ de la firma en Catalunya, y el objetivo será «ayudar a los clientes en el nuevo entorno digital», ha asegurado en la presentación del proyecto Kim Faura, director general de Telefónica en Catalunya. En el centro trabajarán en una primera fase 50 personas, que se irán incrementando hasta alcanzar las 310 en noviembre. La edad media de los empleados son 35 años, y el 70% de ellos son mujeres.

Situado en la plaza de Europa, y puesto en marcha con la empresa Xtel, el centro cuenta con 1.100 metros cuadrados. «Fuimos pioneros en traer los calls centers de otros países a Catalunya», ha destacado Faura, quien agregó que la firma cambia «costes» por «dar excelencia en el servicio».

Por su parte, la alcaldesa de L’Hospitalet, Núria Marín, ha calificado de «excelente noticia» la instalación de este centro en la ciudad, en una zona de «gran atractivo» para las empresas, en la que tienen su sede otras compañías como Puig y Olympus. Mientras, el ‘conseller’ d’Empresa y Ocupació, Felip Puig, ha remarcado que la apuesta de Telefónica permite «crear puestos de trabajo» y ayudar a superar la crisis.

Faura también ha anunciado que a finales de año el 55% de los catalanes tendrán acceso a fibra óptica (100 mb) en casa.
[Via El Periodico]

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