España sale de la crisis: ‘Se busca camarero por 9.000 euros anuales’ @BuscoPisoCasa #crisis_buscopisocasa

Se contratan tantos peones de industria manufacturera como personal de limpieza.
Turismo e industria alimentaria son los dos sectores que tiran de la economía española.

Ayudantes de cocina: de 12.000 a 20.000 euros
Camareros: de 9.000 a 18.000 euros
Recepcionista de hotel: de 9.000 a 33.000 euros
Guías turísticos: de 9.000 a 35.000 euros
Profesor de idiomas privado: menos de 9.000 euros
Teleoperadores: de 8.000 a 17.700 euros
Informáticos: de 17.000 a 33.000 euros
Farmacéuticos: de 18.000 a 33.000 euros
Cajeros y reponedores: entre 9.000 y 18.000 euros
Monitor de deportes: de 9.000 a 15.000 euros
Puntos de muestras de productos: 9.000 euros
Personal administrativo: de 9.000 a 33.000 euros

«Como hay mucho paro, hijo, tienes que aguantarlo todo, ¡cómo está la vida hoy y es que hay que comer!», cantaba Evaristo hace justo 30 años. Tres décadas después, el empleo precario sigue siendo un mal endémico del país.

Esta es una muestra de las ofertas de trabajo en los sectores con más ‘salidas’ este año. Contratos temporales que ofrecen hasta 9.000 euros anuales o, directamente, no mencionan el salario para dejarlo como sorpresa final en la entrevista de trabajo. O puestos exclusivos -y malpagados– para mujeres «con don de gentes y jóvenes» pese a que es ilegal la discriminación por sexo.

Estos son sólo unos pocos ejemplos recogidos por el Observatorio de las Ocupaciones del Servicio Público de Empleo Estatal, un estudio elaborado por el ministerio del ramo mediante el rastreo de cientos de ofertas de trabajo en sectores con «un considerable potencial de empleo».

Antes de nada, ¿dónde hay trabajo, según Empleo?
Antes de desglosar las ofertas de empleo conviene recordar cuáles son los sectores que demandarán más trabajadores este año, según el Informe del Mercado de Trabajo Estatal 2014 del Gobierno.

Los datos de Empleo del primer trimestre ya dieron una pista de qué camino sigue el país. Las ocupaciones con más contratos firmados entre enero y marzo fueron peones agrícolas (570.016), camareros (308.116), peones de industrias manufactureras (203.448), personal de limpieza (189.801), vendedores de tiendas (161.538) y albañiles (84.830). Sí, se hicieron casi tantos contratos para trabajar en fábricas como para trabajar en la limpieza.

El documento de Empleo, elaborado con entrevistas a expertos de todos los ámbitos (Banco de España, patronal, sindicatos, bancos, analistas y agencias de trabajo privadas), apunta a que las actividades «con mayor potencial» se centran en los servicios, «con un gran peso del turismo, que arrastra con fuerza al comercio, los servicios de comidas y bebidas y las agencias de viajes».

Otros sectores clave son la agricultura y la industria alimentaria, unidos por «el enorme peso» de los productos hortofrutícolas, vino, aceite y denominaciones de origen. «La exportación hace de éste un sector con futuro a pesar del poco valor añadido de gran parte de los productos que comercializa», destaca Empleo.

Empleo destaca también que en las empresas está cobrando «gran fuerza» externalizar «tareas necesarias» como marketing, consultoría, formación y servicios de Internet, informática y redes sociales. En estos casos los empresarios prefieren contratar a trabajadores autónomos o que han creado sus propias «microempresas».

Ayudantes de cocina: 12.000 a 20.000 euros
Tres de cada cuatro ofertas de ayudantes de cocina son de empleos temporales. La mayoría se concentran en el arco mediterráneo y Madrid. Además de cocinar, se suele pedir «polivalencia» al trabajador para que limpie la cocina o ejerza incluso de camarero. La mitad de las ofertas piden como mínimo un año de experiencia y carnet de manipulación de alimentos.

Prácticamente la mitad de las ofertas no menciona el sueldo. Un 31% remite al sueldo del convenio sectorial, autonómico o provincial.

En el caso de los cocineros, cuyos datos son de 2012, los sueldos oscilan entre los 17.000 y los 33.000 euros, aunque en un tercio de las ofertas no se especificaba y otro 13% era «a convenir». A los cocineros se les pide entre dos y tres años de experiencia mínima.

Camareros: de 9.000 a 18.000 euros
Esta es la ocupación del sector servicios que más empleo generó en el primer trimestre. Es más, fue la primera por contratación entre los jóvenes (134.505 contratos entre enero y marzo, 51.000 más que la segunda, vendedores de tiendas) y la segunda entre las mujeres (143.714), sólo superada en este caso por el personal de limpieza con 10.000 contratos más.

El ministerio de Empleo hizo un estudio sobre los camareros en 2012, por lo que está por ver el impacto de la crisis en el sector estos dos ultimos años. Entonces el sueldo oscilaba entre 9.000 y 18.000 euros anuales, aunque un 40% de las ofertas no mostraba el salario.

En cualquier caso, hablar de sueldo anual es relativo por la alta temporalidad del sector. Un 59% de las ofertas eran de duración limitada y en otro 22% no constaba el tipo de contrato. En todas ellas destacaba la «disponibilidad horaria» exigida al candidato, quien trabaja normalmente a tiempo completo.

Al candidato se le suele exigir una buena atención al cliente, ser organizado y tener una gran flexibilidad horaria y en sus funciones. A pesar de la enorme afluencia de turismo extranjero, sólo un 56% de las ofertas analizadas pedía conocer un idioma extranjero, especialmente inglés.

Un de las vías más rápidas para trabajar de camarero es acudir a una agencia de trabajo temporal. Un 56% de las ofertas las hacían las propias empresas frente a un 42% que gestionaban intermediarios como estas firma de selección.

Recepcionista de hotel: de 9.000 a 33.000 euros
«En la mayoría de las ofertas no se hace público el salario que se ofrece» a los recepcionistas de hotel, critica el informe de Empleo.

El 94% del trabajo ofertado es con jornada a tiempo completo. No obstante, por cada contrato indefinido ofrecido seis son temporales.

A estos empleados se les exige «polivalencia», tener «buena presencia» y «don de gentes». Las ofertas se inclinan por personas entre los 30 y 45 años con uno o dos años de experiencia y se valora muy positivamente tener cierta formación. Se requiere tener un nivel «alto» de otros idiomas.

Guías turísticos: de 9.000 a 35.000 euros
Una de cada cuatro ofertas de trabajo como guía turístico no especifica el tipo de contrato, aunque lo habitual es que sea temporal. Asimismo, la mitad no especifica el sueldo y, si lo hace, un 43% es «a convenir».

Las empresas piden a los guías turísticos polivalencia, estudios universitarios, idiomas, especialmente inglés (83%), francés y alemán (30%), experiencia previa y disponibilidad horaria. También destaca la gran variedad de actividades que pueden abarcar los guías, desde turismo cultural a enoturismo y actividades de aventura.

Profesor de idiomas: menos de 9.000 euros
A pesar de la importancia de hablar otros idiomas, los profesores de enseñanzas no regladas de idiomas aspiran a ganar menos de 9.000 euros anuales. Es una profesión de contratos a tiempo parcial (83%) y temporales.

Los requisitos dependen del centro, universidad privada o academia donde se trabaja, por lo que muchas veces se valora más ser nativo o tener titulaciones europeas oficiales que ser licenciado en filología. La mitad de las ofertas exigen al menos entre un año y dos de experiencia.

Aunque no aparece especificado en las ofertas de trabajo, «las contrataciones al final se decantan por mujeres menores de 30 años».

Teleoperadores: de 8.000 a 17.700 euros
El sector de los teleoperadores probablemente es uno de los peor pagados en España. En una de cada tres ofertas no se especifica el sueldo, aunque su rango oscila entre 8.000 y 17.700 euros.

El 80% del empleo, eminentemente temporal, es con jornada a tiempo parcial. La mayoría de las ofertas se dirigen a jóvenes y se exige al menos Bachillerato o la ESO.

Informáticos: de 17.000 a 33.000 euros
El mundo actual es inconcebible sin la informática. Por ello son cada vez más importantes los papeles de especialistas en ciberseguridad y de los programadores informáticos.

Pese a la importancia de estos trabajadores para gestionar la información de las empresas, la mitad de las ofertas no mencionan el salario, o si lo hacen es a convenir y oscila entre los 17.000 y 33.000 euros anuales.

«Normalmente» el sueldo aumenta según la responsabilidad del puesto, apunta Empleo. En ocasiones, si las empresas son pequeñas, trabajan «en solitario» y muchas veces su trabajo es externalizado. Por resumir, es «imprescindible» tener alguna de una larga lista de certificaciones y dominar algún lenguaje, siendo los más valorados los típicos: Java, Javascript, html, C, C++, Php, Sql y Xml.

Este sector predomina en Madrid, que duplica en número de contratados a Barcelona, segunda provincia del país con mayor peso de la informática. El tercer grupo de provincias con cierto peso se encuentran en Andalucía, Valencia, País Vasco y Asturias.

Por otra parte, los desarrolladores de videojuegos, sector que genera desde hace años más dinero que el cine, también cobran entre 17.000 y 33.000 euros.

En cuanto a los profesionales de las tecnologías de la información, que incluyen analistas de sistemas y diseñadores web, sus sueldos oscilan entre 20.000 y 30.000 euros.

Farmacéuticos: de 18.000 a 33.000 euros
Las ofertas de trabajo para farmacéuticos son poco transparentes. Apenas un 54% refleja qué tipo de contrato proponen y dos de cada tres «no mencionan nada sobre el salario». Gran parte de los sueldos dependen de cumplir objetivos, muchos de ellos relacionados con la comercialización.

Más allá de las farmacias, esta profesión ha encontrado nuevos horizontes en los últimos años, principalmente en la investigación, la industria y la distribución. Según el sector se pueden exigir conocimientos sobre algunos protocolos (GMP, NCF) o bases de datos (NixFarma, Bot Plus, Nees, Raefar, Sap, etc).

Cajeros y reponedores: entre 9.000 y 18.000 euros
Un 63% de las ofertas de trabajo de reponedores y cajeros no especifica el salario. Además, tres de cada cuatro empleos son para ejercer de ayudantes.

Un 70% de las ofertas de empleo exige tener una titulación igual o inferior a la ESO. A pesar de esto, un 64% de los empleos precisan de experiencia previa en el sector.

Monitor de deportes: de 9.000 a 15.000 euros
Tres de cada cuatro ofertas para instructores de actividades deportivas son temporales. La mayoría exigen disponibilidad horaria o trabajar de tarde y tener un título de formación profesional (FP) o universitario en deporte. También es imprescindible tener experiencia previa como profesor de la modalidad a impartir, como pilates, zumba, step, fitness, taichí… Las empresas prefieren contratar menores de 30 años.

El sueldo oscila entre los 9.000 y los 15.000 euros, aunque sólo en dos de cada cinco ofertas de trabajo se menciona el salario. Un 22% de las ofertas aseguran que el sueldo es a convenir entre las partes.

Puntos de muestras de productos: 9.000 euros
El sector de los promotores de venta, es decir, azafatos de degustación, demostradores de productos y auxiliares de tierra, es uno de los más pujantes en España gracias al turismo. Sin embargo, también es uno de los peor pagados. Según Empleo, cobran menos de 9.000 euros brutos al año, y generalmente firman contratos temporales de los que un 36% son con jornada a tiempo parcial.

Aunque sólo un 17% de las ofertas de trabajo recogen sus preferencias sobre la edad del candidato, en un 88% de los casos contratan menores de 30 años. Además, aunque es ilegal la discriminación sexual, un 85% de los contratados son mujeres. Pese a la importancia del turismo extranjero y de que se valora «don de gentes», sólo un 16% de las ofertas exige conocer otro idioma.

Administrativo: de 9.000 a 33.000 euros
A pesar del ampli rango salarial ofrecido a los empleados administrativos, lo cierto es que un 41% de las ofertas no especifica el sueldo y otro 15% es «a convenir». Además, un 65% de las ofertas son de empleo temporal frente a un 19% indefinido y un 15% no especificado. Aunque queda el consuelo de que el empresario promete en una de cada cinco ofertas «continuidad en el puesto».

«Polivalencia y transversalidad», es decir, hacer de todo, son las «señas de identidad» de los administrativos. En una de cada cinco ofertas de empleo se valora formación universitaria, especialmente en los trabajos relacionados con la administración y dirección de empresa (ADE).
[Via El Mundo]

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El Gobierno sacó 5.500 millones de la ‘hucha’ de las pensiones para pagar la extraordinaria de junio @BuscoPisoCasa #pensiones_buscopisocasa

La Seguridad Social utilizó 5.500 millones de euros del Fondo de Reserva para financiar la paga extraordinaria de los pensionistas en junio.

El secretario de Estado de la Seguridad Social, Tomás Burgos, ha señalado que mientras persista la situación de déficit habrá que seguir recurriendo a la ‘hucha’ de las pensiones, aunque ha insistido en que la situación es de «absoluta tranquilidad» y los pensionistas españoles han recibido ya la paga de junio y la paga extraordinaria «como es habitual».

Burgos ha admitido que el sistema necesita recursos adicionales no puede dotarse solamente de las cotizaciones sociales o de las aportaciones del Estado y «mientras la situación persista, será necesario recurrir al fondo», ha insistido.

No obstante, ha dicho que confía en que la necesidad de recurrir el fondo sea cada vez menor si bien ha expresado la «absoluta seguridad» de que el Fondo se está utilizando para lo que es: «garantizar a los pensionistas que van a recibir puntualmente, de forma completa y sin merma de derechos su nivel de prestaciones».

Ha incidido en que la disposición del Fondo debe interpretarse desde «la más absoluta normalidad» y con la convicción de que «más pronto que tarde, esa situación de déficit en el sistema de Seguridad Social se reconduzca hacia cifras positivas para el sistema».
[Via El Mundo]

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El IEE cree que a partir de 2015 puede haber una «brusca» subida de la vivienda @BuscoPisoCasa #inmuebles_buscopisocasa

El IEE elabora un informe para Asprima que ve aumentos ya en 2015.
No será un ritmo sostenible, pero será el inicio de la recuperación.
«Queremos ser un vagón de la economía, no el motor», según Galindop

La caída del precio de la vivienda en España, de alrededor del 35% en los siete años desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, está tocando a su fin y a partir de finales de 2015 comenzará a subir, según un informe publicado el martes.

Los precios pueden estar aún sobrevalorados entre un 5 y un 10% de media, pero en algunas zonas de España ya está habiendo pequeñas subidas, dijo el informe «El sector inmobiliario en España» elaborado por el Instituto de Estudios Económicos para la asociación de promotores APCE-Asprima.

«Pensamos que a partir del año próximo, y sobre todo de forma más visible a partir de 2016 (…), se puede producir una reducción sustancial del stock de viviendas y una aceleración de la demanda que podría llevar a una brusca subida de precio del inmueble, que aunque no sea un ritmo que se pueda mantener, sea el inicio de la recuperación», dijo el presidente del IEE, José Luis Feito.

El duro ajuste inmobiliario
El sector inmobiliario, motor del crecimiento de la economía española en la primera mitad de los años 2000, ha sufrido un ajuste que ha reducido el empleo en un 44% a 828.000 puestos de trabajo en 2013 y su aportación al PIB, del 21% al 12%, además de dejar un stock de alrededor de medio millón de viviendas sin vender.

La economía española salió de la recesión en el segundo semestre de 2013 y la previsión del Gobierno para este año es que crezca un 1,2%.

«El ajuste de los precios en España ya se ha hecho, y en cuanto al futuro inmediato, depende de la intensidad y de la sostenibilidad de la recuperación económica, pero somos muy optimistas», agregó Feito en la presentación del informe en Madrid.

Desde el punto de vista de la oferta, la práctica paralización del ritmo constructor llevaría a una progresiva absorción del stock, aunque la demanda se mantendrá débil ante la contracción en la concesión de créditos, el elevado nivel de endeudamiento de las familias y el moderado ritmo de creación del empleo, señaló el documento.

El sector ha sufrido una transformación en la que la edificación ha pasado de representar el 43,8% de la industria en 2008 al 28,4% el año pasado. En el mismo periodo, las actividades inmobiliarias han pasado del 38,5% al 57,8%, acercándose aunque aún lejos del 73,7% que representa en la Unión Europea.
«Queremos ser un vagón, no el motor»
El presidente de APCE y Asprima, José Manuel Galindo, destacó que «a pesar de todos los ajustes», el valor añadido bruto del sector inmobiliario aún representa alrededor del 12% del PIB – 7,6 puntos porcentuales menos que en 2009 – y la inversión, casi el 6% – frente al 10,7% de 2009 -, unas cifras más parecidas ya a las que supone en Europa. «Queremos ser un vagón de la economía, no el motor», dijo Galindo.

La demanda podría verse favorecida dos factores: la existencia de una demanda potencial, debido al aplazamiento de decisiones de compra por parte de algunos hogares ante la desfavorable coyuntura actual y la emigración, temporal en algunos casos, así como la inversión extranjera.

«El 20% de las 330.000-340.000 viviendas que se van a vender este año se van a vender a población extranjera, mitad residentes y mitad no residentes», dijo Galindo.
[Via El Economista]

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¿Crees que por fin en el 2015 subirán las viviendas?

Las rentas entre 12.000 y 17.000 euros: las que más ganarán con la rebaja del IRPF @BuscoPisoCasa #irpf_buscopisocasa

No hay día que la reforma fiscal que presentó el Gobierno hace casi dos semanas, no sea noticia. Este martes, la Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas) ha publicado un análisis sobre una de las claves principales de la medida estrella de Cristóbal Montoro: la rebaja del IRPF que comenzará a aplicarse en 2015.

La modificación del Impuesto sobre la Renta afectará (en forma de beneficio o penalización) a la mayoría de las personas que tributan por este impuesto en de España. Esos cambios serán positivos para un 67% de los más de 19,3 millones de contribuyentes y perjudiciales para un 3%. El resto, ni frío ni calor, pagarán (o dejarán de pagar) lo mismo en 2015 que en la actualidad.

En concreto, 12,9 millones de contribuyentes pagarán de media 435 euros menos al año a Hacienda, o lo que es lo mismo, 30 euros menos al mes. Los que se verán perjudicados por la medida son una minoría, 613.000 personas, que verán como sus bolsillos pierden 310 euros al año de media (o, según se mire, 22 euros al mes). Todos estos datos hacen referencia a 2015, puesto que el análisis de Funcas no incluye la rebaja prometida para 2016.

Uno de los datos más llamativos que el estudio ha desvelado es que al 30% de los contribuyentes no le afectará de ninguna forma la reforma. Aunque en un principio pueda parecer chocante que una de las bajadas de impuestos más publicitadas por el Gobierno para reactivar la economía no vaya a repercutir en 5,7 millones de personas, este dato tiene una explicación.

Según se observa en el siguiente gráfico, de estas 5,7 millones de personas cuya factura con Hacienda permanecerá más o menos neutral tras la nueva normativa, 4,6 millones están situadas en los tramos de las menores rentas, las que ingresan menos de 12.700 euros al año. La razón de que a la mayoría de estos contribuyentes no les vaya a afectar la nueva reforma del IRPF ni para bien ni para mal reside en que el colectivo de rentas más bajas antes apenas pagaba por este impuesto tras la aplicación de los mínimos y las reducciones correspondientes. Ahora, la mayoría seguirá en la misma situación, con una factura por IRPF igual a cero.

De hecho, después de la reforma, se amplia el colectivo de los que están exentos incluso de presentar declaración (el Gobierno ha hablado de un límite de 12.000 euros, aunque no ha quedado claro cómo se implementará en la práctica).

Hay que hacer un par de apuntes sobre la anterior tabla. Los autores han dividido a los contribuyentes al IRPF por decilas de ingresos brutos de todo tipo de rentas. De esta forma, cada categoría agrupa a 1,93 millones de contribuyentes (un 10% del total de declarantes).

Puede verse que en la primera categoría (los que ganan menos de 6.942 euros) casi todos se quedan como están (a cero, casi ninguno de estos ciudadanos paga IRPF). En el lado contrario, la categoría 9 (los que ganan entre 31.936 y 42.521 euros al año) es la que tiene un mayor número de perdedores: 122.200.

Ganadores y perdedores
De los ganadores, perdedores y neutrales en los que se distribuye la tabla anterior, se pueden extraer más conclusiones. La primera es que cuanto mayor es la renta del contribuyente, menos neutral es ante el nuevo escenario fiscal.

Respecto a los perdedores, va aumentando su número junto con sus ingresos. Son pocos en cualquier caso. Pero en los cuatro deciles superiores (del 7 al 10) tenemos a más de 100.000 contribuyentes que estarán peor que este año. La razón probablemente haya que buscarla en las medidas que no afectan directamente a las rentas salariales. La eliminación de las ventajas a los dividendos o al alquiler provocará que haya declarantes que estén peor, a pesar de las reducciones en los tramos.

El estudio de Funcas desvela que la mayor parte de los que salen perdiendo tiene unos ingresos de más de 20.948 euros anuales. De los 613.000 personas que van a perder con la nueva normativa, 463.000 contribuyentes están entre este 40% de los contribuyentes que más ganan.

En lo que hace referencia a los ganadores, el cuadro destaca que hay dos tramos de renta que pagarán una cuantía significativamente menor por IRPF: la que va desde los 12.615 euros anuales hasta los 17.000. Así, los que estén en estas dos categorías se ahorrarán alrededor de 500 euros al año en 2015 gracias a la reforma de Montoro. En términos absolutos no es la cifra más elevada, pero si se mide en comparación con sus ingresos, estos dos deciles salen mucho más beneficiados que cualquier otro grupo.

Eso sí, en este grupo hay un número significativo de neutrales. Podría decirse que los que ganen en estas rentas serán muy beneficiados, pero también que habrá unos cuantos que se queden igual (probablemente en muchos casos también será porque se trataba de familias con un IRPF muy bajo o casi nulo).

Que sean los tramos medio-bajos los más beneficiados en función de su renta puede explicarse por el aumento de los mínimos personales y familiares, junto con el cambio en la reducción de los rendimientos del trabajo y el nuevo gasto deducible de 2.000 euros que tiene carácter general. Sumando todas estas novedades, la reforma del Gobierno disminuye significativamente la parte de la renta por la que tendrán que tributar las franjas de entre 12.600 euros y 17.000 euros.

A partir de los 17.000 euros las ganancias medidas serán menores, entorno a los 300 euros. En este sentido, sorprende el beneficio sea menor para los que ganen alrededor de 30.000 euros que para los que tienen unos ingresos de unos 15.000.

Finalmente, en términos absolutos, los que reciben la mayor rebaja fiscal son los contribuyentes situados en el último decil, los que ganan más de 42.521 euros brutos. En su caso, la rebaja fiscal media es de 864 euros. Hay que hacer dos apuntes en esta cuestión: el primero es que también fueron estos declarantes los que sufrieron la mayor subida en diciembre de 2011. De hecho, según las cuentas de Hacienda sólo los que ganen más de 100.000 euros acabarán la legislatura pagando más por IRPF que cuando Mariano Rajoy llegó a La Moncloa. En segundo lugar, hay que tener en cuenta que este último decil es muy variopinto. Incluye tanto a alguien con un sueldo de 43.000 euros con una persona con más de 1 millón de euros de ingresos al año. Evidentemente, a este último, una rebaja de un par de puntos le supone una reducción en su factura de muchos miles de euros (aunque en porcentaje pueda ser inferior a la rebaja para los sueldos inferiores). Al hacer la media aritmética entre todos, lo que queda es una reducción de 864 euros.

Por regiones
El informe también ha hecho referencia a cuánto ganarán perderán los contribuyentes dependiendo de la comunidad autónoma donde vivan. Así, manteniendo los diferentes tramos autonómicos como hasta ahora y los niveles de renta per cápita, las regiones con mayor porcentaje de ganadores serán Madrid (76,9%), Baleares (72,8%) y Cataluña (72,6%). Por el contrario, las comunidades con más contribuyentes perjudicados son Asturias (7%), Murcia (4,7%) y Cantabria (4,2%). En todos los casos podemos ver que los porcentajes son muy reducidos.

El documento concluye también que el tipo medio efectivo del IRPF pasará del 14,7% al 13,5%, lo que supone una disminución del 8,19%. Respecto al tipo marginal, según Funcas pasará del 32,7% al 31,6%, aunque en este caso no todos los contribuyentes se beneficiaran de la rebaja durante 2015. Y es que aquellos con bases liquidables de entre 20.000 y 34.000 euros experimentaran un ligero incremento en su tipo marginal (aunque no en el tipo medio). Por el contrario, los contribuyentes con bases liquidables superiores a 120.000 euros se beneficiaran de una notable rebaja en su tipo marginal (de nuevo, fueron los más perjudicados en diciembre de 2011).

En términos agregados, la reforma del IRPF supondrá un ahorro para los contribuyentes de 5.400 millones de euros en 2015 y otros 3.000 millones en 2016. El 89% de este ahorro vendrá de la modificación de la tarifa del IRPF y el otro 11% del resto de las medidas contenidas en la reforma.
[Via Libertad Digital]

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¿Cuánto gasta el Estado en becas y cooperación? ¿Y en los partidos? @BuscoPisocasa #becas_BuscoPisoCasa

¿Cuánto gasta el Estado en becas? ¿Y en partidos políticos o cooperación? ¿Cuánto dinero de lo recaudado se emplea para pagar intereses de la deuda? A todas esas preguntas quiere dar respuesta la iniciativa ‘¿Dónde van mis impuestos?’, desarrollada por la Fundación Ciudadana Civio.

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Esta web, que se renueva ahora con nuevas funciones, permite a los ciudadanos escrutar de una manera sencilla las partidas de gasto público que vienen incluidas en los más de 200 programas de los Presupuestos Generales del Estado.

«El objetivo del proyecto es que cualquiera, sin necesidad de conocimientos de estadística o informática, pueda profundizar en los presupuestos y compartir sus conclusiones cuando encuentre información interesante en los datos», explica David Cabo, director de la Fundación Ciudadana Civio en un comunicado.

El proyecto, que se lanzó en 2011, incorpora ahora un buscador para encontrar «partidas tan concretas como el sueldo vitalicio de un ex presidente del Gobierno o averiguar cómo se nutren los partidos políticos del erario público», explica Civio.

La herramienta está basada en la aplicación de Presupuestos Abiertos de Aragón, que Aragón Open Data ha abierto al uso público.

Además del buscador, la web incorpora ahora mucho más detalle en el desglose de las partidas de gasto e incluye también el origen de los ingresos públicos.

«Estas mejoras permiten, por ejemplo, tener una referencia más precisa de cuanto dinero cuesta el mantenimiento completo de la Casa Real. Muchas de las partidas que conforman su gasto están repartidas, sin detalle, entre varios ministerios», asegura la fundación.

Por ejemplo, al introducir «jefatura del estado», el buscador muestra parte de ese coste bajo dos epígrafes: los casi 7,8 millones de euros designados directamente para el sostenimiento de la Familia y la Casa Real, y otros seis millones para pagar los sueldos de los funcionarios que trabajan en Zarzuela.

«Queremos convencer y ayudar a las administraciones a que faciliten su información económica de una forma así de visual y accesible, en un ejercicio real de transparencia presupuestaria», añade Cabo.
[Via El Mundo]

«Ha habido una intoxicación de datos sobre la mejora del sector inmobiliario» @BuscoPisoCasa #inmuebles_BuscoPisoCasa

•Acuña cree que 2014 supone un hito y un cambio de tendencia en el sector
•El stock inmobiliario es 1,72 millones: algunas casas no se venderán nunca
•El precio medio de la vivienda caerá entre un 5 y un 7% en tres años

La consultora inmobiliaria RR de Acuña y Asociados ha presentado hoy su informe «Situación general del sector inmobiliarios residencial» y ha mostrado un panorama desigual para la vivienda. Para empezar, Acuña asegura que «desde 2013 ha habido una intoxicación de datos y especulaciones no fundadas sobre la mejora del sector inmobiliario».

El presidente de la entidad, Fernando Rodríguez, ha explicado hoy en rueda de prensa que el actual stock de vivienda en España sólo irá disminuyendo si se vende barato, teniendo en cuenta la precariedad del empleo que se genera actualmente.

Sin embargo, la consultora defiende que este año 2014 «constituye un hito y un cambio de tendencia» en los desequilibrios entre la oferta y la demanda desde 2007, tal y como recoge el portal inmobiliario Idealista.

Y pone números a este desequilibrio: en concreto, calcula que todavía existe un stock de 1,72 millones de viviendas por vender en España, del que «gran parte no se va a vender nunca». También cree que el suelo en determinadas áreas ni vale ni valdrá nada.

Si se considera el mercado por áreas, zonas y productos, la relación entre el stock y las ventas oscila entre menos de un año y más de 10 años, sin contar que las herencias y las adjudicaciones amplían este período, puesto que incrementan la oferta.

En su opinión, el stock de vivienda no se disolverá hasta el año 2022, pero en algunas zonas tardará más y no lo hará hasta 2025 e incluso hay lugares donde no lo hará nunca, ha advertido. Del informe se desprende que en 2016 el stock se reducirá hasta 1,57 millones de viviendas, mientras que la demanda será sólo de 332.000, con lo que el crecimiento sobre las ventas netas será de un 24%.

De cara al futuro, Acuña cree que el precio medio de la vivienda caerá entre el 5 y el 7% en los próximos tres años, y los precios seguirán bajando si la oferta se mantiene.

El peso de la banca en el mercado
En este sentido, desde la consultora destacan el gran peso que tiene la banca ahora mismo en el mercado, ya que las entidades tienen cerca del 20% de la oferta explícita de viviendas y sus ventas suponen entre el 25 y el 30% del total. Según Rodríguez, la única forma para los bancos de liquidar su stock de 400.000 viviendas es bajar los precios, ha insistido.

Por último, han explicado que el 30% de las promotoras inmobiliarias se encontraban en causa de disolución en 2012. El informe apunta a que se disolverán 9.000 empresas promotores inmobiliarias que representan un 30% del crédito concedido por las entidades bancarias y por la Sareb.

El acto de disolución empresarial, en el medio plazo, supondrá «una avalancha» de traspaso de activos inmobiliarios sobre el sector bancario, quien tendrá que atenerse a la liquidación según las exigencias del BCE, lo que forzará aún más las ventas a la baja por parte de las entidades de crédito.

En un principio, esta avalancha de activos no supondrá una mayor pérdida para el sector bancario, porque actualmente ya está provisionado el 50 % sobre el crédito vivo, ha añadido.
[Via El Economista]

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El mercado de la vivienda comienza a reflotar tímidamente en la costa @BuscoPisoCasa #inmuebles_BuscoPisoCasa

Los precios tienden hacia la estabilización y los mayores ajustes apenas superan ya el 10%
Las zonas de A Coruña (-0,9%), Málaga (-1,1%) y Mallorca (-3,4%) apenas sufren rebajas
Las grúas regresan a provincias como Alicante, donde se inició un 57% más de casas
El desembarco de compradores extranjeros está acelerando la absorción del ‘stock’

El informe ‘Costa Española 2014’, elaborado por la sociedad de tasación Tinsa, en el que se aborda el estado actual de la vivienda en la costa española poniendo especial atención al turismo residencial, muestra cómo la costa mediterránea acumula un ajuste de precios del 47,7% desde los máximos alcanzados en 2007 frente al 40% de la media general. Las Islas Canarias, por el contrario, es la comunidad que mejor ha sorteado la crisis inmobiliaria. Con todo ello, el estudio constata que continúa la estabilización de precios en el primer trimestre de 2014 respecto al mismo período del año 2013. Aun así, la tasadora refleja que la compraventa sigue siendo débil y se sostiene fundamentalmente por la demanda extranjera.

Según el informe, hay zonas que han comenzado a dar las primeras señales claras de estabilización en el arranque del ejercicio respecto a los valores del 2013. Es el caso de Málaga, la costa levantina y la costa catalana. En este sentido, las menores caídas anuales de precios han sido registradas en A Coruña (-0,9%), Málaga (-1,1%), Mallorca (-3,4%), Almería (-3,8%) e Ibiza y Formentera (-3,8%). En el polo opuesto, las mayores reducciones anuales del precio de la vivienda junto al mar se registran en Lugo (-15,1%), Fuerteventura (-11,9%), Valencia (-11,8%), Huelva (-11,4%) y Castellón (-11,2%).

Otro indicio que habla en positivo del ladrillo en la costa es la tímida reactivación de la construcción después de que la crisis dejara obras a medio terminar y frenara ambiciosos planes urbanísticos y proyectos de ocio. Algunas zonas, como el litoral alicantino, están registrando evoluciones positivas en las cifras de visados de obra nueva. Por ejemplo, en 2013 en Alicante se inició un 57% más de viviendas que en 2012. En el primer trimestre de 2014 está tendencia se mantiene.

El estudio también muestra que los plazos de venta superan con creces los 12 meses en el grueso de las ubicaciones, aunque poco a poco empiezan a acortarse, animados en la mayoría de los casos por las agresivas rebajas de precios de las entidades financieras, tenedoras involuntarias de buena parte del ‘stock’ pendiente de venta.

El cliente extranjero gana terreno
La demanda de vivienda en la costa proviene, por lo general, del mercado nacional, aunque éste sigue perdiendo terreno en favor del internacional. Los compradores suelen ser originarios de la misma comunidad autónoma en la que se ubica el inmueble o de provincias limítrofes, pero el cliente extranjero está ganando terreno en algunas zonas. Los rusos y los ciudadanos de países del centro y Este de Europa han destacado como nuevos actores del mercado de vivienda vacacional. Un comprador que va muy ligado a un producto de alta gama, principalmente, en la costa catalana y malagueña.

En este sentido, los extranjeros residentes protagonizaron más del 35% de las operaciones de compraventa en las provincias de Alicante, Gerona, Islas Baleares, Santa Cruz de Tenerife, y Málaga durante 2013. Además, en el primer trimestre de 2014, Tarragona, con un 51% del total de operaciones, Santa Cruz de Tenerife (44%) y Málaga (38%) han sido los enclaves más atractivos para los extranjeros residentes. Sin embargo, aquellos que no están empadronados en España representan una cuota mucho menor que, según datos del Ministerio de Fomento, no superan, en el mejor de los casos, el 6% de las operaciones.
[Via El Mundo]

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¿En qué consiste el plan Ahorro 5? Una cuenta ahorro cuyos intereses no pagarán a Hacienda @BuscoPisoCasa #ahorro_BuscoPisoCasa

Una nueva fórmula para ahorrar a medio plazo. En esencia, esa es la filosofía del que ha sido bautizado como plan Ahorro 5 incluido en el anteproyecto de ley de la reforma fiscal detallada el lunes por el Gobierno, que no deja de ser una cuenta de ahorro (que también podrá adoptar la forma de seguro), donde el ahorrador podrá realizar aportaciones de 5.000 euros anuales que no podrán ser retiradas hasta cinco años después.

La gracia es que, a cambio, los intereses generados gozarán de exención fiscal. Sin embargo, lo que a priori es una fórmula positiva, aún dista mucho de la demanda de la industria de crear una cuenta jubilación, donde el ahorrador pueda incluir todo tipo de activos financieros para completar la pensión pública sin que tribute hasta su retirada, como ya ocurre en países como EEUU o Inglaterra.

Precisamente, esa es la primera pega que el sector ve en el plan Ahorro 5, su duración. El hecho de que el vencimiento esté determinado y sea de cinco años impide que se considere como un instrumento de ahorro de largo plazo. «Se trata de un producto que nada tiene que ver con la jubilación y que lo único a lo que obliga es a invertir en un determinado tipo de producto», explica Francisco Marín, de EFPA.

Aunque bancos y aseguradoras no podrán empezar a comercializar este nuevo vehículo de ahorro hasta el próximo 1 de enero de 2015, la maquinaria entre las entidades financieras ya está puesta en marcha. Y en sus estructuras, que tendrán que garantizar el 85% de la inversión -lo que significa que existe riesgo de perder un 15%-, podrán incluirse tanto activos de renta variable como de renta fija. Es decir, que habrá planes de Ahorro para todos los gustos.

No obstante, «para aquellos que no quieran asumir ningún riesgo será difícil ofrecerles una rentabilidad por encima del 1 %, aunque sea libre de impuesto», explica Fernando Luque, editor senior de Morningstar. A ello habrá que añadir el papel que jugarán las comisiones, que podrían mermar aún más el atractivo de los futuros planes de ahorro. «Habrá que estar muy atento tanto a las comisiones como a los gastos que soporten, ya que la banca y las aseguradoras aprovecharán esa ventaja fiscal que ofrece el producto para ser muy duros con el tema de las comisiones», añade Marín.

Hacia la cuenta jubilación…

Es por ello que aunque este nuevo instrumento busque incentivar el ahorro a medio plazo, en realidad no introduce las recomendaciones hechas con anterioridad por el Comité de Expertos para solucionar el problema del ahorro de cara a la jubilación. La industria de la inversión en nuestro país planteó crear la cuenta jubilación. Sin embargo, el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, decidió posponer este instrumento para no desviar el objetivo de déficit.

A cambio, la reforma fiscal ha traído el plan Ahorro 5. Y, aunque es cierto que adoptará la forma de los instrumentos que acaparan la mayor parte de los 1,8 billones que las familias destinaron al ahorro en 2013, que se reparte entre depósitos -cerca del 47%- y los seguros -un 9%-, también lo es que no solucionará el problema del ahorro para la jubilación. Y es que en los países de la OCDE, las pensiones cubren algo más de la mitad del salario de los trabajadores, por lo que es imprescindible contar con una renta que complemente la pensión para asegurar un óptimo nivel de vida.

De hecho, la reforma fiscal no solo perjudica a los ahorradores que quieran aportar a su plan de pensiones más de 8.000 euros al año, pues de hacerlo tendrán que tributar por ello, sino que tampoco se podrá rescatar el capital o parte de él una vez pasados diez años.

Con estas medidas se desoyen casi todas las propuestas lanzadas desde la publicación digital de elEconomista, Inversión a Fondo, haciéndose eco de lo que reclamaban los expertos de cara a la reforma fiscal. En ellas, se pedía dotar a los planes de pensiones de mayor atractivo fiscal, hacer líquida al menos una parte de las aportaciones a los planes de pensiones y beneficios fiscales para las personas que quisieran hacer mayores aportaciones para su futura pensión. Todo lo contrario de lo que ha anunciado el Gobierno en su reforma.

Para optimizar este mercado, los expertos también reivindicaban que se flexibilizase el acceso de gestoras internacionales al mercado español de planes de pensiones, incentivos para quienes retrasen su edad de jubilación o que se prohibiesen las bonificaciones en especie al contratar un plan de pensiones.
[Via El Economista]

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La construcción española volverá a crecer en el 2015 @BuscoPisoCasa #crecimientoConstruccion_BuscoPisoCasa

El ITeC considera que la recuperación será débil porque el punto de partida es «muy bajo»

El Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña, ITeC, prevé una vuelta al crecimiento de la construcción española en el año 2015, con un alza del 0,9 % y del 3,4 % en 2016, pese a lo que el sector seguirá unos años más en crisis, «en situación crítica» al partir de una situación muy baja. El director general de ITeC, Francisco Diéguez, ha explicado que la crisis de la construcción ha sido tan extrema en España que, pese la crecimiento del sector en los próximos años la situación seguirá siendo «crítica» porque se parte de una situación muy delicada y de un punto de partida «muy bajo».

Ha insistido en que el crecimiento que se espera no será suficiente para sacarnos de la crisis, lo mismo que está pasando a nivel macroeconómico, que el PIB está creciendo pero el ciudadano medio no lo nota, por lo que ha pedido que los datos de crecimiento se valoren con la «cabeza fría». Diéguez ha destacado que el año 2013 fue el peor de la crisis de la construcción, con una caída del 18,8%, en el ciclo de descenso más largo de la historia, que ha durado siete años, y ha recordado también que el sector entró en la crisis más tarde y le costará más salir.

Vuelta a la normalidad
Preguntado sobre cuándo se puede volver a la normalidad, el jefe del servicio de Prospectiva del ITeC, Josep Fontana, ha explicado que es muy difícil poner una fecha y que, aunque algunos han apuntado a un horizonte de cinco años, también podría ser de siete. ITeC forma parte de Euroconstruct, un grupo independiente de análisis formado por 19 institutos europeos que redacta informes sobre la construcción y el ITeC es el instituto encargado de elaborar el informe de España para Euroconstruct.

Josep Fontana, que ha dicho que las cifras de España son perfectamente extrapolables a Catalunya, ha señalado que el leve crecimiento que registra la construcción a partir del 2015 se produce con unos niveles de producción muy bajos.

La vivienda residencial es el sector que arrancará más deprisa, también porque fue el primero en caer. Fontana ha explicado que en 2013 se inició en España la construcción de 34.000 viviendas, la cifra más baja de todo el ciclo, y que en 2015 se empezarán 40.000 y, en 2016, 50.000, que viene a ser una tercera parte de lo que realiza la media europea.
[Via El Periodico]

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España fue el país OCDE donde más aumentaron las desigualdades de 2007 a 2011 @BuscoPisocasa #desigualdad_BuscoPisoCasa

España fue el país de la OCDE en el que, con mucha diferencia, la crisis tuvo un mayor efecto de incremento de las desigualdades en términos de ingresos entre 2007 y 2011, según los datos publicados hoy.

Medida en el índice de Gini, la desigualdad de ingresos en términos de mercado en España se incrementó en esos cuatro años en ocho puntos porcentuales, frente a cinco puntos en Irlanda y Grecia o tres en Estonia, indicó la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE).

En el conjunto del conocido como el «Club de los países desarrollados», ese indicador de desigualdad se agravó en un punto porcentual, y en algunos países incluso disminuyó: dos puntos porcentuales en Polonia e Israel, uno en Australia.

Ingresos disponibles

Si lo que se miden son los ingresos disponibles, una vez que se tienen en cuenta los impuestos y las transferencias, España volvió a ser el miembro de la organización con un mayor agravamiento de las desigualdades: cuatro puntos, por delante de Francia, Hungría y Eslovaquia con dos puntos.

En 2011, el último año para el que existen datos comparativos, las desigualdades se agudizaron sobre todo en Grecia (tres puntos porcentuales en el índice de Gini) y en España (1,5 puntos), mientras que en el conjunto de la OCDE permanecieron casi estables.

Una de las responsables del estudio explicó que la evolución del caso español tiene que ver sobre todo por las pérdidas masivas de empleo durante la crisis, que han generado diferencias de ingresos entre los que tienen un puesto de trabajo y los que no.

Mecanismos de compensación

Además, añadió que mientras en la primera fase de la crisis persistían algunos mecanismos que compensaban ese fenómeno con transferencias sociales y mecanismos fiscales, muchos de ellos han desaparecido.

Eso significa que muchos desempleados con el paso del tiempo han llegado al final de sus derechos a un subsidio por desempleo, pero también que se han suprimido transferencias como el «cheque bebé» y que ha habido modificaciones fiscales que han perjudicado a los grupos sociales menos favorecidos.

La OCDE puso el acento en que la pobreza ha aumentado en muchos de sus países desde 2007, lo que ha eliminado los progresos que se habían producido en los 20 años anteriores en la mejora de los niveles de vida de los hogares de bajos ingresos.

Así la proporción de personas con menos de la mitad del ingreso medio real vigente en 2005 subió en 15 puntos porcentuales en Grecia, y en 8 puntos en Irlanda y España.

Mayores desigualdades

Pese a todo, los países con mayores desigualdades entre ricos y pobres en 2011 eran México, Chile, Turquía y Estados Unidos, mientras que los más equitativos eran Dinamarca, Eslovenia, Finlandia y la República Checa.

En el conjunto de la OCDE, en 2011 el 10% de los más ricos obtuvieron 9,6 veces más ingresos que el 10% más pobre. En 2007 habían ganado 9,3 veces más.

Otra de las tendencias de fondo que se ha confirmado con las estadísticas de 2011 es la de que los jóvenes y los niños han venido a sustituir a los ancianos como el grupo de edad con mayor riesgo de pobreza.

En esa línea, por primera vez desde que se recogen estas cifras, en 2011 las personas de entre 66 y 75 años se enfrentaron a un riesgo de pobreza un 25% menor que la media de la población, y era la más baja entre todos los grupos.