China pretende frenar la ‘burbuja’ vía impuestos

El Gobierno chino ha anunciado nuevas reglas que afectan al mercado inmobiliario del país para intentar frenar la ‘burbuja’ inmobiliaria en la que está inmersa el país. Entre éstas, destaca la creación de un tributo que pagarán los vendedores y que podría llegar hasta el 20% de las ganancias obtenidas por la transacción, según informó la agencia oficial Xinhua.

En medio de las expectativas de aumento de los precios del sector, la nueva tasa pretende «enfriar y racionalizar» el mercado inmobiliario del país, que experimenta un fuerte repunte de los precios desde hace un año.

En el caso de las transacciones inmobiliarias, hasta ahora el vendedor solamente pagaba entre un 1% y un 2% del precio de venta y lo hacía a través del impuesto sobre la renta.

Además del tributo, Pekín obligará a las sucursales bancarias situadas en ciudades con precios elevados de la vivienda a aumentar la cifra del pago inicial y la tasa de interés de los préstamos hipotecarios para aquellos compradores que adquieran una segunda vivienda.

Por otra parte, se prohibirá la compra de casas a familias que no hayan nacido en la localidad donde se quiere realizar la transacción, siempre que ya cuenten con una vivienda en su haber y se demuestre que «no han pagado impuestos o seguridad social durante los años necesarios».

El comunicado del Ejecutivo no precisa el calendario de aplicación de las medidas, aunque algunas de ellas se prevén de carácter inmediato. La nueva política también afectará a los gobiernos locales, que tendrán que rendir cuentas para frenar el alza de los precios de la vivienda, algo que, de no conseguirse, «comportará una penalización», según Xinhua.

En cuanto a las principales ciudades del país, el Gobierno central les pide establecer metas anuales de flexibilización de los precios de las viviendas de nueva construcción y revelar estos objetivos en el primer trimestre del año.

Tras años de subidas importantes, el mercado inmobiliario chino se enfrió ligeramente a partir de 2010 tras la implementación de varias restricciones a las compras, como el aumento del pago inicial o las limitaciones para adquirir una tercera residencia.

Sin embargo, el sector volvió a activarse en 2012, cuando Pekín introdujo varias medidas para impulsar el crecimiento económico, entre ellas la bajada, en dos ocasiones, de los tipos de interés del país.

En enero, 53 de las 70 principales ciudades del país registraron aumentos en los precios de las viviendas de nueva construcción con respecto al mes anterior, un dato que aumentó la presión sobre las autoridades para tomar medidas de control sobre el valor de las propiedades que frenaran una temida burbuja inmobiliaria.

[Via ElMundo]

Kutxabank renegoció 3.257 créditos hipotecarios, con acuerdo en un 92%

El grupo Kutxabank renegoció en 2012 un total de 3.257 créditos hipotecarios suscritos por clientes con problemas económicos y llegó a un acuerdo en el 92,7% de los casos, según datos aportados por el presidente de la entidad, Mario Fernández.

Durante la presentación en Bilbao de los resultados de la entidad en 2012, en el que el grupo ha actuado con «extremada prudencia», Fernández ha asegurado que con «el deudor de buena fe» los responsables del banco «hacen todo lo posible» para resolver su situación «viendo lo que puede pagar».

Según ha considerado, el porcentaje de acuerdos citado basta «para acreditar la buena fe» de Kutxabank para resolver estos problemas.

El presidente de Kutxabank ha instado, asimismo, a tener «mucho cuidado con no colocar al sistema financiero en su conjunto en una situación de extrema dificultad» ante una eventual modificación de la legislación hipotecaria.

Paro o exclusión social
Tras reconocer la situación que atraviesan «personas de buena fe» que, por circunstancias relacionadas con la situación económica, se encuentran en el paro o en situación de exclusión social y no pueden pagar las deudas contraías, ha distinguido a éstos, que «quieren pagar y no pueden», de aquellos que simplemente «no quieren pagar y no se plantean el problema».

Fernández ha considerado que los deudores «de buena fe» tienen derecho a exigir «que alguien solucione su problema» y ha indicado, a modo de crítica, que no le consta que «ninguna Administración tenga previsto nada» para resolver este «problema social».

Dación retroactiva: una invitación a no pagar
El primer directivo de la entidad se une a quienes creen que la dación en pago sería una invitación a no pagar las hipotecas y, como el resto de los bancos, invita al Gobierno a no aprobarla.

Así, Fernández repitió un mensaje que se repite de banquero en banquero y que ya había ensayado días atrás: «Lo que no se puede es pasarse de frenada» en su resolución, regulando en este ámbito de manera que el arreglo del problema de estas personas suponga «una invitación a que aquellos que pueden pagar, negociando un precio y un plazo, dejen de hacerlo».

Fernández ha puesto de manifiesto que en Kutxabank, el 58% de los créditos son hipotecas a particulares, lo que puede suponer en torno a un «riesgo vivo» de 35.000 millones de euros.

El presidente de la entidad ha explicado que su grupo ha participado en el fondo social de viviendas para alquilarlas a desahuciados impulsado por el Gobierno con 150 viviendas.

También ha señalado que ha entrado con 120 millones de euros en la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), conocido como el «banco malo».

Financiación
Respecto a la falta de financiación por parte de las entidades financieras de la que se quejan las empresas, Fernández ha asegurado que para dar crédito «tiene que haber demanda y demanda solvente» y ha dicho que en Kutxabank «ninguna demanda de crédito solvente ha sido desatendida».

Según los datos que ha aportado, el año pasado Kutxabank recibió 1.433 demandas de operaciones financiación, de las que 1.270 fueron aprobadas, por valor superior a 500 millones de euros. Estos datos suponen que el banco aprobó el 88,6% de las operaciones de financiación demandadas.

Fernández también ha afirmado que la entidad colaborará «con la cuota que le corresponda» en cualquier esquema de ayudas» a las empresas que establezca el Gobierno Vasco.

Prima de riesgo
Por otro lado, ha considerado, en un análisis de la situación económica, que la prima de riesgo «se ha convertido en la mayor ayuda de Estado y ha evidenciado que las entidades españolas prácticamente «han tenido cerrados» los mercados y «cuando se abrían» era «con unas primas de riesgos incomparables» respecto a sus competidores.

[Via ElMundo]

Rehabilitar 300.000 casas al año puede acabar con la crisis

La imagen de promociones enteras de viviendas nuevas sin ocupar o de grandes infraestructuras como aeropuertos y autopistas sin aviones o sin apenas tráfico se ha fijado en la retina de los ciudadanos como el resultado de los excesos cometidos en el pasado. Pero además, ha acabado de un plumazo con decenas de miles de empresas dedicadas a la edificación y la construcción y ha abocado al paro a miles de arquitectos e ingenieros, cuyo know how ha sido tradicionalmente apreciado en todo el mundo. El decano del Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM), José Antonio Granero, define la situación como “extremadamente dramática”. En una conversación con CincoDías, asegura que nunca pensó cuando llegó hace año y medio a la junta de Gobierno del Colegio que en 2012 todavía se registrarían caídas de actividad del 80% anual. Sobre todo, teniendo en cuenta que el año precedente había sido ya fatídico para la edificación.

“Tenemos que aprender de los errores del pasado y aunque es cierto que no hay mucho más que construir, sí hay mucho que arreglar”, asegura. Para avalar esta tesis solo un dato: el 90% de los más de 25 millones de viviendas que existen en España es anterior al Código Técnico de Edificación (CTE), que establece los criterios básicos de seguridad y habitabilidad. Además, 13 millones de casas superan los 30 años de antigüedad y casi la mitad tiene más de 50 años, por lo que muchas de sus condiciones térmicas, por ejemplo, no son ya las adecuadas.

Por tanto, con un marco regulatorio más adecuado y financiación suficiente hay mucho campo sobre el que actuar, según defienden los arquitectos. Valga como ejemplo que si se lograsen reformar unas 300.000 casas anuales, los arquitectos calculan que la actividad y el empleo que generaría acabaría con la crisis del sector en breve plazo.

En opinión de estos profesionales, ahora que el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha anunciado la aprobación inminente de una nueva ley de rehabilitación, “se debe aprovechar para ser ambiciosos y actuar sobre todo el marco regulatorio”, advierte Granero.

“Cuando hablemos de rehabilitación, ésta debe ser integral o arquitectónica, porque de lo contrario, no será”, añade el decano de Madrid.

Tejido industrial
¿Qué medidas deberían implantarse?
Desde el Colegio aseguran que primero se debe cambiar el actual marco regulatorio. “Para gestionar bien cualquier rehabilitación en un edificio se debe tener en cuenta qué hacer con quienes residen en él. Otra de las cuestiones clave es facilitar el acceso a la financiación. Establecer normas claras, transparentes porque existen empresas dispuestas a invertir en estos procesos, ya que son capaces de generar altas rentabilidades, pero la legislación debe ser muy sencilla y determinar, entre otras cosas, cómo se debe repercutir el IVA”, explican desde el COAM. Por este motivo, las mismas fuentes subrayan que la nueva ley debería ir acompañada de medidas de tipo económico y fiscal, capaces de promover de una vez por todas la colaboración público-privada. “Y no pensemos solo en grandes operaciones, sino en actuaciones pequeñas sobre viviendas, por supuesto, pero también sobre hoteles, oficinas, locales, y cualquier clase de espacio que una vez reformado puede ser recuperado para nuevos usos. No podemos permitirnos seguir con espacios en los centros de las ciudades vacíos, sobre los que sería mucho más barato y rentable actuar que construir otros nuevos”, explica José Antonio Granero.

El objetivo de todas estas iniciativas es frenar la destrucción del tejido industrial que se está produciendo en España, que conlleva no solo pérdida de empleos y empresas, sino de buena parte de lo que se invirtió durante los años de bonanza económica en investigación y desarrollo, recuerdan desde el Colegio. “La situación es dramática, es de auténtica emergencia y, lo peor es que si no hacemos algo, si no tomamos las medidas adecuadas, podemos acabar con un capital humano que ha sido reconocido a nivel internacional”, sostienen.

Esta petición de los arquitectos se suma a la que ya ha efectuado CEOE. La patronal ha elaborado un documento con el que pretende convencer al mismísimo Mariano Rajoy para que ponga en marcha un plan de ayudas directas similar al aplicado en el automóvil, que sea capaz de impulsar las obras de reforma de viviendas. La organización defiende que con muy pocos recursos públicos podría estimularse la actividad y se generarían 135.000 empleos al año.

[Via CincoDias]

Renfe dispara la venta de billetes de AVE un 40% por la rebaja de precios

Renfe ha vendido más de 800.000 billetes, un 38% más repecto al mismo periodo de 2012, para viajar en trenes AVE Larga Distancia desde que el pasado día 8 de febrero la compañía rebajó en un 11% su precio.

Renfe ha vendido 824.188 billetes para viajar en trenes AVE desde que el pasado día 8 de febrero rebajó en un 11% su precio y puso en marcha una serie de descuentos, lo que supone un incremento del 38% repecto al mismo periodo de 2012.

Así lo anunció la ministra de Fomento, Ana Pastor, quien reiteró que con esta iniciativa el Gobierno busca que el «AVE sea para todos y no sólo para los ricos».

Durante su intervención en el pleno de control al Gobierno del Congreso, Pastor recordó que a estas promociones se sumará este viernes, 1 de marzo, el lanzamiento de la tarjeta joven AVE.

La tarjeta permitirá a los jóvenes menores de 26 años viajar en AVE con un descuento del 30%, abonando una cuota anual de 20 euros, según explicó la ministra cuando a comienzos de este mes presentó en rueda de prensa la nueva estrategia comercial del AVE.

Con el lanzamiento de esta tarjeta se busca atraer a los viajeros más jóvenes al tren de Alta Velocidad, dado que, según sus datos, actualmente apenas suponen el 1,3% de los usuarios.

Llenar trenes
En su intervención en el pleno, Pastor explicó que con la puesta en marcha de estas iniciativas comerciales, Fomento busca que «unos trenes modernos, cómodos, rápidos y eficaces, como son los del AVE, no vayan medio vacíos, con una ocupación que en muchos casos no llegaba al 40% de su capacidad».

«Cuando el PSOE gobernaba, el AVE era sólo para los ricos. Nosotros nos proponemos que el AVE sea para todos», aseguró la ministra en el Congreso. «Queremos hacer accesible el AVE a todos los españoles», insistió.
Para ello, según recordó Pastor, además de la bajada general del precio del 11% en todos los billetes AVE de clase turista, el pasado 8 de febrero Renfe puso en marcha el nuevo sistema de comercialización de plazas que permite descuentos de hasta el 70% para compras con antelación o de última hora, y un sistema de promociones para viajeros habituales y bonos descuentos con rebajas de hasta un 40%.

[Via Expansion]

El gasto de turistas extranjeros en España creció 6,5% en enero

El gasto de turistas extranjeros en España durante el mes de enero registró 2.826 millones de euros, lo que supone un crecimiento de 6,5%, con respecto al mismo mes de 2012, según la Encuesta de Gasto Turístico (EGATUR), que ha publicado hoy el Instituto de Estudios Turísticos del Ministerio de Industria, Energía y Turismo.

El mercado que más aportó al gasto turístico fue Alemania con 445 millones de euros, un 15,8% del total, aunque el volumen refleja una caída de 3,89%, en comparación con enero del año anterior.

De acuerdo con el estudio, las comunidades de Valencia y Madrid registraron el mayor descenso de gastos de estos turistas, “sin embargo el gasto medio por persona y gasto medio diario registraron sendos aumentos hasta alcanzar los 1.089 y 99 euros”.

En el crecimiento del gasto también registraron un notable aporte Francia con un incremento del 32,6%, los países nórdicos con una variación interanual del 18%, y el resto del mundo con un 11,2%.

Alemania y Reino Unido tuvieron un comportamiento dispar en sus gastos, lo que se refleja en un descenso del 3,9 por parte de los turistas germanos, y un alza del 2,3 en el de los británicos.

Las más beneficiadas
Estas regiones fueron las más beneficiadas por el incremento del gasto de turistas franceses, nórdicos y latinoamericanos: Valencia con 26,1% y Madrid con 6,6% del aumento.

Las Islas Canarias recibieron el mayor ingreso económico global con 1.024 millones de euros, de los cuales 405 millones de euros fueron facturados por turistas nórdicos., marcando un 3,4% de aumento en comparación con enero de 2012.

La segunda región española con más gasto turístico en enero fue Cataluña, que recibió 570 millones de euros, un alza de casi 13 %. El mayor aporte lo recibió de los turistas franceses y de los países lejanos, aunque conjuntamente con Madrid sintió el impacto que trajo consigo la disminución del 37,8% en el gasto de los visitantes italianos a esas localidades.

En Andalucía y el Archipiélago Balear, el gasto de los viajeros procedentes de Reino Unido, Francia y los países lejanos, se incrementó en 9,2% y 10,7%, respectivamente.

El alojamiento en hoteles creció en 10,4%
De acuerdo con los resultados de la encuesta, el gasto de los turistas internacionales en hoteles creció un 10,4%, mientras que el alojamiento no hotelero aumentó 1,3%. El gasto de los turistas que viajaron con un paquete turístico contratado subió a 9,2%, y desembolsó en un 5,3% más, aquellos que no contrataron paquetes para viajar.

[Via CincoDias]

El debate sobre la jubilación vuelve a Suecia: plantea retrasarla a los 75 años

El primer ministro sueco, Fredrik Reinfeldt, ha vuelto a poner encima de la mesa el debate sobre la edad de jubilación y la necesidad de retrasarla por el aumento de la esperanza de vida. En su opinión, los ciudadanos deben estar preparados para trabajar hasta los 75 años e incluso aceptar ciertos cambios profesionales avanzada su carrera laboral. ¿Qué va a pasar con las pensiones en España?

La edad de jubilación se debate actualmente en el Parlamento sueco, que en abril debería alumbrar un paquete de medidas para reformar las pensiones.

En el país nordico algunas pensiones de prejubilación se pueden solicitar a los 61 años, pero la edad efectiva de jubilación son los 67 años. En su propuesta, el Gobierno pretende retrasarla hasta los 69 años aunque Reinfeldt ha señalado en una entrevista durante el fin de semana que sería bueno que Suecia diese un paso más y considerase aumentar la edad de jubilación a los 75 años. Mientras tanto, el derecho a la jubilación anticipada se retrasaría dos años, hasta los 63.

«Este es un momento de cambios en la economía mundial. Otras naciones no tienen nuestras ambiciones sociales. No ponen impuestos a la producción para financiar el sistema de pensiones o de Bienestar. Por lo tanto, la pregunta es si nuestra ecuación es o no correcta», ha señalado Reinfeldt en una entrevista con el periódico Dagens Nyheter, que recoge Euractiv.

Para Reinfeldt, quien lidera un gobierno de centro derecha, la mitad de los niños del país pueden esperar llegar a los 100 años de vida, por lo que es necesario un cambio en la forma en que los suecos encaran su vida laboral.

«Por lo tanto, Suecia debe, como sociedad, hacerse una pregunta: ¿estamos preparados para hacer frente a estos cambios? Los cambios son básicamente positivos. Pero si queremos buenas pensiones y bienestar entonces tenemos que empezar a discutir cómo debe ser nuestra vida laboral».

Los partidos de izquierda y la organización sindical LO se han mostrado muy críticos con las ideas de reforma del gobierno. El portavoz de los socialdemócratas, Thomas Eneroth, se ha manifestado «sorprendido» por la propuesta del primer ministro.

«Para algunos es posible trabajar más tiempo, pero para otros ya es bastante complicado hacerlo hasta los 65 años», señala Eneroth.

Cambio de carrera
Para ser capaz de trabajar hasta los 75 años, Reinfeldt cree que se debe afrontar al menos un cambio de carrera durante la vida laboral de una persona, en la medida en que el trabajo que puede hacer una persona joven puede ser demasiado dificil o estresante en una edad más avanzada.

El primer ministro reconoce que para ello será necesario un gran cambio de mentalidad entre la población sueca.

«La opinión de la izquierda es que cuando el trabajo se vuelve demasiado difícil entonces es el momento de la jubilación anticipada o algún otro tipo de beneficio. Pero yo más bien diría que cuando el trabajo se vuelve demasiado difícil entonces tengo que poder trabajar en otra cosa», señala Reinfeldt en una entrevista con Dagens Nyheter.

Pero sus palabras ya han suscitado más de una crítica. «Si Reinfeldt quiere que la gente vuelva a la universidad para cambiar su carrera a mitad de su vida laboral entonces hay algunas reglas que deben ser revisadas. Hoy no hay incentivos para ello porque solo cuentan las largas horas de trabajo», critica Carina Linfeldt, responsable de recursos humanos en el grupo de negocios Swedish Enterprise.

Linfeldt duda de que alguien quiera dejar un puesto de trabajo a tiempo completo con el fin de convertirse en un estudiante y más tarde volver a ser parte de la fuerza laboral.

[Via ElEconomista]

Las gasolinas se vuelve a disparar por encima de 1,50 euros

El carburante acuula un alza de casi el 8% en lo que va de año y el diésel, de casi el 4%.

Nueva escalada de precios. La gasolina ha vuelto a superar la barrera de los 1,50 euros por litro, al situarse en una media de 1,509 euros, mientras que el gasóleo de automoción marca una media de 1,41 euros, según los datos del Boletín Petrolero de la Unión Europea (UE).

El carburante acumula un incremento de casi el 8% en lo que va de año, mientras que el combustible diésel, el que representa un mayor volumen de consumo, se ha encarecido en torno al 4% durante el mismo periodo. Todo ello pocos días después de que el Gobierno aprobara la semana pasada una reforma para facilitar la apertura de nuevas estaciones de servicio para incrementar la competencia. Además de reducir los trámites para instalar gasolineras en centros comerciales y polígonos industriales, se limita el crecimiento de los establecimietos de los principales operadores del mercado. Los tres primeros son Repsol, Cepsa y BP.

Con esta decisión, el Ejecutivo respondía a los informes de la Comisión Nacional de la Competencia (CNC) y la Comisión Nacional de Energía (CNE) enlos que se denuncia falta de libre concurrencia en la distribución de combustibles. Uno de las cuestiones que revlea el regulador es el denominado efecto lunes, mediante el que las petroleras bajan los precios los domingos y el primer día de la semana, cuando se recopilan datos para las estadísticas europeas, y los vuelven a subir a partir del martes.

Uno de los elementos que ha propiciado la actuación del Gobierno es que los precios antes de impuestos, en los que se encuentra el margen de las petroleras, suben por encima de la media europea mientras que el consumo se encuentra en pleno declive. La gasolina acumuló el año pasado un decenso en el consumo de casi el 6%, mientras que en el caso del gasóleo fue del 6%.

[Via ElPeriodico]

El crédito tocará un ‘mínimo’ en 2013 a partir del que comenzará una mejoría

El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, cree que la caída en la firma de hipotecas «puede continuar un poco» este 2013. Según Galindo, el presente ejercicio marcará un «mínimo» a partir del que comenzará una mejoría de las cifras.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha informado de que en diciembre se firmaron 17.577 hipotecas sobre vivienda, un 27,8% menos que en el mismo periodo de 2011. Y en el conjunto de 2012 la caída acumulada es del 32,7%.

El presidente de la patronal promotora indica que en 2013 el crédito «tampoco va a ser excesivamente bondadoso», por lo que las hipotecas se mantendrán en cifras «bastante similares» a las de 2012.

Galindo subraya que la caída «ha sido tremenda» y agrega que desde los máximos de 2006 el número de hipotecas ha caído alrededor de un 80%. Por otro lado, el ajuste en el importe medio de los préstamos hipotecarios ha sido un 32% desde máximos.

El presidente de la APCE destaca la necesidad de «conseguir entre todos» que el sector inmobiliario sea «menos volátil» en producción y precios, y también que sea «más estable» en la concesión de créditos.

[Via ElMundo]

La Generalitat confirma que eliminará una paga extra a los funcionarios

La Generalitat ha confirmado hoy que este año eliminará a los empleados públicos el equivalente a una paga extra, descontándoles media paga de junio y otra media de Navidad, anuncio que ha llevado a los sindicatos a encerrarse de forma indefinida en la sede del Departamento de Gobernación.

El Gobierno catalán aprobará mañana, sin esperar a la aprobación de los presupuestos de la Generalitat para 2013, el acuerdo por el cual se autoriza la eliminación de la paga extra a los funcionarios también este año.

En un comunicado, el Departamento de Gobernación asegura en este sentido que si la Generalitat «no tomara mañana el acuerdo, el impacto en las pagas extraordinarias sería menor pero en cambio afectaría a la mensualidad ordinaria de julio y de agosto”, además de a las extras de junio y Navidad.

Como las pagas extraordinarias se calculan en proporción a la jornada y al tiempo trabajado en los meses anteriores, cuanto más tarde el Govern en adoptar esa resolución sobre la extra, más tendrían que concentrarse los ajustes salariales en el segundo semestre de 2013.

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La reforma local atemoriza a los empleados públicos

La Central Sindical Independiente y de Funcionarios (CSIF) “teme” por la estabilidad laboral de hasta 115.000 empleados públicos ante la reforma de la Administración Local, que pueden o ser despedidos o cambiar de Administración, según su presidente, Miguel Borra.

En una conferencia de prensa consideró que la reforma debe ser negociada y sin imposiciones y reclamó la convocatoria urgente de una ronda de consultas con los sindicatos, al tiempo que ha exigido garantías para la estabilidad de los empleados públicos y la calidad de los servicios que reciben los ciudadanos.

Tras advertir que los trabajadores no aceptarán la modificación unilateral de las condiciones de trabajo, Borra reconoció aspectos positivos del anteproyecto.

Entre ellos, destacó la racionalización del gasto público, la eliminación de duplicidades, la mejora de la eficiencia, la profesionalización y despolitización de las Administraciones o que los secretarios e interventores municipales vuelvan a ser competencia de la Administración central.

No obstante, se ha mostrado preocupado porque la reforma afecte de “manera troncal” a las condiciones laborales de más de medio millón de empleados públicos que trabajan en la Administración local, así como a la gestión, la calidad y la ordenación de los servicios públicos que reciben los ciudadanos. Borra pidió expresamente garantías sobre la calidad y el carácter público de materias como la sanidad, la educación o los servicios sociales.

[Via CincoDias]

Sólo el 5% de los vascos vive en pisos de alquiler

Únicamente el 5% de la población del País Vasco vive en pisos de alquiler, según datos del informe sobre la situación actual de la vivienda elaborado por el Gabinete de Prospección Sociológica del Gobierno Vasco. Se trata, por tanto, de un porcentaje muy inferior al de la media nacional que está entorno al 17% e incluso representa una cifra aun más insignificante si la comparamos con el 33% de la UE.

Por su parte, el 67% de la población vasca vive en una vivienda en propiedad no hipotecada (propia o de sus padres) y el 25% en un inmueble en propiedad, pero con una hipoteca.

El informe también indica que una de cada cinco personas querría o necesitaría cambiar de vivienda (19%). El motivo principal es que la vivienda actual no se adecua a las necesidades de la familia (45%), y el segundo motivo es la necesidad de comenzar una «nueva vida» (30%), es decir, querer independizarse o irse a vivir con la pareja.

Entre los que necesitarían o querrían cambiar de vivienda, el 64% afirma que cree tener pocas o ninguna posibilidad para conseguirlo, mientras que tan sólo uno de cada cuatro cree poder conseguirlo (24%).

De las personas que quieren o necesitan cambiar de vivienda, tres de cada cuatro preferirían una nueva vivienda en propiedad (77%), mientras que una de cada cinco la prefieren en alquiler (20%). Entre las primeras, la razón principal es que lo ven como un método para ahorrar y les da seguridad para la vejez (30%), y la segunda razón es que con la compra por lo menos no tiras el dinero (23%).

Por lo que se refiere a los partidarios del alquiler, la razón principal es que no tienen ingresos suficientes o estables para poder comprarse una vivienda (55%), y la segunda razón más importante es que no quieren tener que hipotecarse en un crédito (25%)

Por otra parte, el estudio pone de manifiesto que el 88% de la población vasca no tiene problemas para hacer frente a los gastos de su vivienda, mientras que el 12% sí que los tiene. En los siguientes 12 meses el 68% de la población no cree que vaya a tener problemas para afrontar este tipo de gastos, mientras que el 19% piensa que puede que sí los tenga.

Apartado especial al problema de los desahucios
El informe recoge un apartado especial dedicado a los desahucios que revela que el 88% de la población vasca no conoce a nadie que haya sido desahuciado o que este a punto de serlo, así como que el 91% no piensa que esté en riesgo de ser desahuciado personalmente.

Aún así, el problema de los desahucios se percibe con un nivel de gravedad de 8,9 (en una escala de 0 a 10). En el mismo sentido, siete de cada 10 habitantes de la CAV piensan que los desahucios son un «problema social» (71%), mientras que tan sólo dos de cada 10 opinan que es un problema privado (19%).

Sobre las posibilidades de perder la vivienda, el 3% de las personas afirma que podrían estar en riesgo de ser desahuciadas en los próximos cinco años, y otro 3% afirma que quizás se encuentren en esa situación. El 91%, en cambio, no percibe correr ese riesgo. En el entorno más cercano, el 11% de las personas entrevistadas conocen a alguien que ha sido desahuciado o que está a punto de serlo, mientras que el 88% de la población no conoce a nadie en esa situación.

A la hora de otorgar la responsabilidad principal de solucionar el tema de los desahucios, se reparte entre el Gobierno central (39%), los bancos (20%), el Gobierno Vasco (17%), el Congreso de los Diputados (6%), el Parlamento Vasco (3%), las familias o personas endeudadas (2%) y otros agentes (4%). De la misma forma, las posibles soluciones propuestas por diversos colectivos sociales son en general bien recibidas por la ciudadanía.

En concreto, el 91% está de acuerdo con que las viviendas que se queden los bancos por desahucios se utilicen para acoger a familias desahuciadas a cambio de un alquiler social, el 88% de los habitantes de la CAV se muestra a favor de la paralización de los desahucios que afecten a la vivienda habitual y el 73% de la dación en pago. Además, en una escala de 0 a 10, el nivel de prioridad otorgado a la reforma de la ley hipotecaría es del 8,8.

Por otro lado, nueve de cada 10 personas entrevistadas se muestran de acuerdo con que el Gobierno Vasco ofrezca viviendas protegidas en alquiler en lugar de en propiedad.

En el mismo sentido, de las medidas propuestas para solucionar el tema de la vivienda en general, las dos que más apoyo han recabado son las que se refieren al alquiler: en concreto, que se fomente desde las instituciones el alquiler con rentas más baratas (8,6 en una escala de 0 a 10) y que se fomente que los dueños de viviendas vacías las pongan en alquiler (7,7).

[Via ElMundo]