La deuda hipotecaria de los españoles cae por primera vez en la historia

Por primera vez, los españoles estamos menos hipotecados. La deuda hipotecaria de las familias registró en noviembre la primera de la serie histórica, que arranca en diciembre de 1995, con un leve descenso del 0,1%, hasta los 677.227 millones de euros, según datos del Banco de España.

Este descenso es resultado de una caída de dos décimas respecto al crecimiento registrado en octubre del 0,1%. Además, supone 3,9 puntos porcentuales por debajo del incremento experimentado en enero (4%) y 5 puntos por debajo del incremento del 4,9% registrado en noviembre de 2008.

Con todo, en comparación con la cifra registrada al cierre del mes de octubre, la deuda hipotecaria creció un 0,05% y se mantuvo en máximos históricos, al situarse en 677.227 millones de euros.

La caída del endeudamiento familiar está en línea con la moderación del descenso de las hipotecas, que ascendieron a 52.415 el pasado mes de octubre, lo que supone una caída del 18% respecto a hace un año y del 16% sobre el mes de septiembre, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Caen los créditos al consumo
Por otro lado, los créditos al consumo cayeron un 1,1% en noviembre, frente al aumento del 4,4% registrado en el mismo mes del año anterior y el incremento del 2,8% registrado en enero. Así, el saldo total se situó en 228.374 millones de euros al cierre del mes de noviembre.

Sumando ambos conceptos (deuda hipotecaria y créditos al consumo), el endeudamiento total de los hogares se situó en 908.272 millones de euros en el undécimo mes del año, lo que representa un descenso del 0,3% respecto al mismo mes de 2008.

Por su parte, la deuda de las empresas ascendió a 1.313.952 millones de euros, lo que supone un descenso del 0,2% respecto a los valores del mes de noviembre del pasado año. En términos intermensuales, este saldo aumentó ligeramente, hasta 1.060 millones de euros.

Más concretamente, lo que respecta a créditos y préstamos titulizados fuera de balance, la deuda descendió un 3,2%, hasta los 918.577 millones de euros.

El BCE no subirá los tipos de interés a corto plazo

Es lo que se deduce de una reunión de expertos convocados por por el diario Handelsblatt.
Ya en los años del boom, los bajos tipos de la zona euro fueron contraproducentes para España, al alimentar la burbuja inmobiliaria que agravó después la crisis laboral. Ahora que el país ha quedado rezagado frente al crecimiento del núcleo duro de la zona, si Fráncfort retira los estímulos monetarios se podrían sufrir de nuevo los efectos del desacoplamiento, aunque en sentido inverso.
El grueso de los analistas conviene en que el BCE debe guiar su nivel de tipos de interés por las perspectivas de inflación y crecimiento, que todavía son bajas. En caso de riesgo de burbuja de activos, la responsabilidad de Fráncfort se limitaría a señalarlo, quedando en manos de los Gobiernos afrontarlos. «Si el Eurogrupo cree que la renta variable está creciendo demasiado rápido, ¿por qué no elevar los impuestos sobre las ganancias de capital?», se pregunta Agnès Bénassy-Quéré, directora del CEPII.

Erik Nielsen, de Goldman Sachs, cree muy pequeña la probabilidad de que se produzca una burbuja de activos o una inflación elevada en la zona euro en los próximos dos años, por lo que considera adecuado el actual nivel de tipos. Elga Bartsch, de Morgan Stanley, recuerda que el crecimiento de la mayoría de los agregados monetarios (salvo el más estrecho, el M1) están creciendo a mínimos históricos, lo que sugiere que la poderosa apuesta expansionista del BCE no está generando riesgos inflacionistas. A falta de requerir al BCE que endurezca la política monetaria, la mayoría de los expertos coincide en reclamar avances en las todavía tímidas reformas regulatorias a escala europea.
Por otra parte, el Banco Central de China elevó ayer en cuatro puntos básicos el tipo de retorno de su venta semanal de billetes a tres meses. Aun de escasa cuantía, se trata de la primera subida en cinco meses, que puede señalar el comienzo de la retirada de estímulos monetarios para evitar tensiones inflacionistas o una burbuja inmobiliaria. Por su parte, los gobernadores de la Reserva Federal de Estados Unidos discreparon en su reunión del miércoles sobre las perspectivas de inflación. La mayoría las estima alcistas, lo que podría indicar una futura subida de tipos.

Gestión de Activos Inmobiliarios de las Entidades Financieras

Es el II Encuentro Especializado organizado por Unidad Editorial, que se celebrará el 23 de Febrero en Madrid, en el Hotel Miguel Ángel.
Como en la crisis de los años noventa, las entidades financieras se han convertido en las principales propietarias
de activos inmobiliarios en el mercado español. La estrategia que han desplegado los bancos y las cajas es la misma
que la de entonces: la constitución de gestoras inmobiliarias para dar salida a los activos canjeados por créditos,
hipotecarios o al promotor, impagados.
En la actualidad, la banca está literalmente apilando activos inmobiliarios. “Las entidades ya no tienen sitio ni para
guardar las llaves”, asegura el sector. Si no se gestiona adecuadamente esta acumulación ingente, produce efectos
nocivos tales como ocupaciones ilegales, apropiaciones de fincas e inmuebles, penalizaciones administrativas, multas y
sanciones por incumplimiento de contratos, convenios u otras obligaciones, así como deterioro físico e inmobiliario
en general.
El volumen de patrimonio gestionado por la banca privada cayó en 2009 un 10%, tras descender en 2008 un 15,6%
como consecuencia del deterioro de la coyuntura económica, la crisis financiera internacional y el impacto de las
turbulencias financieras en la confianza de los inversores, según un informe de DBK.
Concretamente, el volumen de patrimonio gestionado en el mercado de banca privada siguió acusando durante el
primer cuatrimestre de 2009 la depreciación de las carteras de renta variable y la paralización de las inversiones, en
un contexto de recesión económica, que limitó la generación de riqueza.
Ante esta situación, y con el objetivo de conocer las distintas claves de gestión de esta creciente tendencia, Unidad
Editorial Conferencias y Formación organiza en Madrid el próximo 23 de febrero de 2010 su II Encuentro
Especializado en Gestión de Activos Inmobiliarios de las Entidades Financieras en el cual tendrá la
oportunidad de conocer:
Cuál es el posicionamiento, previsiones y estabilidad del sistema financiero actual.
>>
Análisis de la situación actual del sector inmobiliario: estimaciones a corto/medio plazo.
>>
Novedades legislativas y fiscales en la adquisición de activos inmobiliarios.
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El papel de las empresas tasadoras como garantes de los procesos de refinanciación.
>>
Los procesos de renegociación y refinanciación de deuda de las entidades financieras y promotores
>>
inmobilarios.
El proceso de adquisición y gestión del patrimonio inmobiliario financiero.
>>
Cuáles son las posibilidades de liquidación de estos activos y comercialización de los mismos.
>>
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La renegociación de la deuda dispara a las inmobiliarias

Tres procesos de refinanciación de deuda, abiertos desde el verano pasado, marcarán el inicio del ejercicio 2010 en el sector inmobiliario. Metrovacesa, Colonial y Urbis ultiman la renegociación de 17.000 millones, para alivio de unos inversores que premian hoy sus acciones con subidas en bolsa de hasta el 20%.

Sus tres protagonistas, Colonial, Reyal Urbis y Metrovacesa, han encauzado seis meses de negociaciones y, salvo que éstas descarrilen a última hora, cerrarán previsiblemente en las próximas semanas sendos acuerdos de reestructuración financiera con sus entidades acreedoras, a las que deben conjuntamente cerca de 17.000 millones de euros tras ocho trimestres consecutivos en pérdidas.

De estos tres procesos, es la firma de la refinanciación de la deuda de Colonial la que parece más inminente. Esta inmobiliaria, asesorada por Lazard, tiene prácticamente luz verde de su sindicato de bancos para reestructurar el pago de 4.900 millones de la deuda total, que asciende a 6.400 millones. Los coordinadores son Calyon, Eurohypo y Royal Bank of Scotland. Goldman Sachs, el cuarto en discordia, vendió su deuda de Colonial a los fondos Colony Capital (accionista de Carrefour y la hotelera Accor) y Orion Capital.

En virtud del acuerdo (Colonial señaló el 30 de diciembre que tenía el visto bueno del 99% de sus acreedores), los tres bancos y los dos fondos se sumarán a Popular y La Caixa como accionistas de Colonial, en la que controlarán al menos un 75% del capital.

La refinanciación, tal como adelantó EXPANSIÓN el 23 de octubre, supone la conversión inminente en acciones de Colonial de las obligaciones convertibles por 1.300 millones suscritas por los bancos el pasado año; una conversión de deuda de 1.600 millones de euros en acciones a través de una ampliación de capital y la creación de una filial de suelo a la que se destinarán 1.000 millones de euros de activos de suelo y otros 1.000 millones de deuda del crédito sindicado.

Distinta es la solución que se perfila en las negociaciones de refinanciación de deuda de Reyal Urbis. pese a que cuenta también con el banco de inversión Lazard como asesor.

La promotora que preside Rafael Santamaría ultima un período de carencia de tres años en el pago de su deuda, que asciende a 4.900 millones de euros, y la obtención de un crédito puente de más de 150 millones de euros.

Como contrapartida, la inmobiliaria ofrece a sus cincuenta y tres bancos (liderados por Santander, Banesto, Barclays, Caja Madrid y BBVA) la venta de una serie de activos (hace dos semanas se desprendió de la Torre Ombu de Madrid por 45 millones) con cuyo importe devolverá el crédito puente; una reducción drástica de costes y la suspensión de la actividad promotora salvo en proyectos muy avanzados; y su supervisión financiera por un representante de los bancos.

La inmobiliaria mantuvo una reunión clave con sus bancos el pasado 22 de diciembre, aunque no recabó el apoyo de la totalidad de los bancos. Fuentes financieras explican que es BBVA el que más exigente está siendo con la promotora.

Reestructuración
Metrovacesa, controlada por varias entidades financieras, entre las que destacan Banco Santander y BBVA, acumula 6.200 millones de euros de endeudamiento, de los que 3.200 millones de euros están vinculados al crédito sindicado suscrito para financiar la compra de la francesa Gecina.

Asesorada por Goldman Sachs y Sigrun Partners en las negociaciones con su sindicato de bancos la compañía ha llevado a cabo una profunda reestructuración interna y un amplio proceso de desinversiones. El pasado diciembre, el grupo se desprendió de la gestora de aparcamientos Ineparking Hispania por 100 millones de euros.

Los puntos principales en las negociaciones son el aplazamiento por seis o siete años de la devolución del principal del crédito y la aportación de nuevas garantías a la deuda sindicada, entre las que podría figurar su participación del 27% en la patrimonialista francesa presidida por Joaquín Rivero.

Cataluña dedica a recuperar la memoria histórica tanto como todo el Estado español

Que el consejero de Interior de Cataluña, Joan Saura, es un entusiasta de la memoria histórica no es una novedad, pero desde que la fiebre histórica llamó a su puerta ha dedicado ímprobos esfuerzos a mantenerla y recuperarla. Prueba de ello es la enorme cantidad de recursos que dedicó su departamento a estos menesteres durante el ejercicio del 2008: en total, unos 3,6 millones de euros en ese año, mientras el Gobierno dedicará 4 millones en 2010. Saura publicó en el Diario Oficial de la Generalitat el pasado 30 de diciembre un pormenorizado detalle de las subvenciones que había concedido en aquel ejercicio, incluidas las más insignificantes, de pocos cientos de euros. Y todo ello aún cuando la normativa le obliga solamente a publicitar las subvenciones de más de 3.000 euros. Pero el gesto de visualizar la transparencia de que hace gala su departamento le pudo en esta ocasión.

Uno de los mayores pellizcos se lo llevó el Ayuntamiento de La Jonquera, en la raya con Francia: Saura le concedió 200.000 euros para los gastos relacionados con el Museo Memorial del Exilio de esta localidad, punto clave del paso de miles y miles de exiliados hacia Francia después de la Guerra Civil. El consistorio recibió, además, 52.094 euros para “exposiciones temporales y actividades paralelas” del museo. En la misma línea de potenciación de la memoria, la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB) recibió 120.000 euros por una investigación sobre el movimiento vecinal durante la transición, mientras que la Universidad de Barcelona (UB) se hizo con una subvención de 75.416 euros para “la continuación del Atlas de la Guerra Civil en Cataluña” y otros 13.000 euros por diversos cursos de verano sobre el cine en las postrimerías del franquismo y los inicios la transición. La Universidad Pompeu Fabra, por su parte, se llevó 73.111,70 euros por la continuación de “la construcción de una base de datos de catalanes que fueron prisioneros en Mauthausen y otros campos nazis”.

Solamente en investigaciones similares -que inluyen también varios trabajos de recuperación de la memoria histórica de la dictadura militar chilena, de recuperación de archivos de las dictaduras del Cono Sur o el primer Congreso de la Batalla del Ebro -por el que la Universidad Rovira i Virgili percibió 75.000 euros-, entre otros, Interior destinó más de 630.000 euros.

Para las actividades conmemorativas que realizaron entes locales, Saura repartió más de 550.000 euros. Entre las acciones subvencionadas, se encuentran la “publicidad y vídeo sobre la historia de un refugio de la Guerra Civil de Benissanet”, para lo cual entregó al ayuntamiento de esta localidad 2.461 euros. El consistorio de El Prat de Llobregat recibió también 2.100 euros para un “estudio de los nidos de ametralladora en la playa”. Y Olesa de Montserrat, 1.386 euros para la inauguración de la plaza Fèlix Figueras i Aragay, primer alcalde de Olesa durante la II República.

En este apartado, el Consorcio Memorial de los Espacios de la Batalla del Ebro (Comebe) recibió 42.000 euros para los actos de conmemoración del 70 aniversario de la célebre batalla. Es de destacar también una partida de 30.000 euros al Ayuntamiento de Figueres para los actos conmemorativos, celebrados el 1 de febrero del 2009, de los 70 años de la última sesión de las Cortes Españolas en territorio español.

Subvenciones a fundaciones
En el apartado de subvenciones para actividades conmemorativas, de investigación y difusión de la memoria histórica destinadas a entidades sin ánimo de lucro, Saura gastó más de 950.000 euros. En este capítulo, por ejemplo, el consejero de Interior subvencionó con 9.310 euros a la Associació per la Cultura i la Memòria de Catalunya con el fin de mantener y ampliar su web (presodelescorts.org), aunque también destinó 8.800 euros a un homenaje a Joan Comorera realizado por la Fundació Nous Horitzonts, vinculada a Iniciativa per Catalunya (ICV), su propio partido. La Fundación Ramon Trias Fargas, vinculada a Convergència i Unió (CiU), fue subvencionada con 7.200 euros por un programa que lleva el sonoro título de Revisitar la memoria, mientras que el Institut d’Estudis Humanístics Miquel Coll i Alentorn, vinculado a Unió Democràtica (UDC) recibió 7.014 euros por un programa sobre las “lagunas de la memoria histórica”. Esta misma entidad obtuvo otros 5.466 euros por un “audiovisual sobre la historia de Unió Democràtica de Catalunya bajo la dictadura franquista”.

La Fundación President Joserp Irla i Bosch, perteneciente a Esquerra Republicana de Catalunya (ERC), se llevó 5.400 euros por un homenaje al hasta hace poco presidente de este partido, Jordi Carbonell, además de 1.900 euros por un “trabajo de investigación sobre Marc-Aureli Vila”. Por su parte, la Fundación Rafael Campalans, vinculada al PSC, obtuvo 1.500 euros por la edición de un libro homenaje para conmemorar el 75 aniversario de la muerte de Campalans..

La Fundació Pere Ardiaca, vinculada a Esquerra Unida i Alternativa (EUiA) y al PCC, socios de ICV, obtuvo 3.300 euros por una publicación de tres cómics y un audiovisual basados en las historias de tres mujeres. La Fundación l’Alternativa, que preside el senador ecosocialista Joan Josep Nuet, -que también forma parte del patronato de la fundación Pere Ardiaca- fue agraciada, asimismo, con 2.400 euros por la “recuperación de la memoria democrática: valores republicanos, exilio y lucha antifranquista. Exposición y coloquios sobre los campos de concemtración en España”.

La Fundación Josep Comaposada, vinculada a la UGT, obtuvo 7.000 euros por un trabajo que lleva por título Memorias: 50 años de acción política, social y cultural catalana de Miquel Ferrer (1920-1970). La propia UGT realizó otro trabajo de “recuperación y conservación de la memoria democrática ugetista y su aportación a la lucha por las libertades”, por lo que se embolsó 5.651 euros. La Confederación General del Trabajo de Cataluña (CGT) también tuvo una ayuda de 3.371 euros por el trabajo El sindicalismo libertario durante la transciión, de viva voz. 1976-1979. Y la Intersindical-CSC, 1.400 euros por el 50 aniversario de la creación de Solidaridad Obreros de Cataluña (SOC).

Saura no se olvidó de la Comisión de la Dignidad, que recibió 6.000 euros por la “campaña por el retorno de los documentos de Salamanca en la conmemoración del 70 aniversario del retorno de los documentos (sic)”.

Un último capítulo de subvenciones, destinado a “recuperar y poner en valor el patrimonio memorial democrático”, representó un gasto de casi 1,5 millones de euros. Entre las acciones subvencionadas se encuentran la creación del Centro de la Memoria de la Guerra Civil Española en los Pirineos, con sede en la Pobla de Segur, al que se destinaron 200.000 euros. También recibió ayudas el proyecto de recuperación del espacio de las baterías antiaéreas del Turó de la Rovira, en Barcelona (para lo que se destinaron 61.868 euros) o la documentación y señalización de las Rutas del Exilio (primera fase), para lo que Interior concedió 57.418 euros.

Guardiola, elegido mejor entrenador de club del mundo de 2009

Josep Guardiola, técnico del FC Barcelona, ha sido elegido por la Federación Internacional de Historia y Estadística del Fútbol (IFFHS) mejor entrenador de club del mundo de 2009.

Guardiola ha sido nombrado con la mayor diferencia de puntos respecto al segundo clasificado desde que 1987 se realizara la primera votación en este apartado.

El técnico catalán ganó el pasado año todos los títulos posibles a nivel nacional, continental y mundial, con lo que el Barça fue el líder incontestable del ránking mundial de clubes.

Alex Ferguson del Manchester United, que defendía el título, se convirtió en segundo mejor entrenador de club y se consolidó su posición de líder en el ránking histórico.

El portugués Jose Mourinho, vencedor de este galardón en dos ocasiones, se clasificó en tercer lugar, por delante del argentino Alejandro Sabella, ganador con el Estudiantes de la Copa Libertadores.

Guardiola es el segundo entrenador español que logra este premio, después de que en 2002 fuera condecorado Vicente del Bosque, actual seleccionador nacional y por entonces técnico del Real Madrid. El holandés Frank Rijkaard fue galardonado en 2006 por su dirección al frente del Barcelona.

Clasificación:
.1. Josep Guardiola (ESP/Barcelona) 300 puntos
.2. Alex Ferguson (ESC/Manchester Utd) 137
.3. Jose Mourinho (POR/Inter Milán) 66
.4. Alejandro Sabella (ARG/Estudiantes) 54
.5. Mircea Lucescu (RUM/Shakhtar Donetsk) 50
.6. Arsène Wenger (FRA/Arsenal) 44
.7. Guus Hiddink (HOL/Chelsea) 38
.8. Laurent Blanc (FRA/Girondins Burdeos) 34
.9. Jorge Daniel Fossatti (URU/LDU de Quito) 16
10. Felix Magath (GER/VfL Wolfsburgo/Schalke) 15

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13. Rafael Benítez (ESP/Liverpool) 9
16. Unal Emery (ESP/Valencia) 5

El Gobierno aprueba el proyecto para permitir el bloqueo de webs de descargas

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy el proyecto para permitir el bloqueo de sitios web que faciliten la descarga no autorizada de contenidos protegidos. Mediante una denuncia ante el Ministerio de Cultura se podría abrir un procedimiento administrativo, e incluso, uno judicial ‘ultrarrápido’ que cerraría la página en un plazo de hasta cuatro días.

La primera parte del proceso será administrativa. Será la Comisión de Propiedad Intelectual, una entidad administrativa que depende de Cultura integrado por expertos en propiedad intelectual e internet, la que canalice las denuncias de los titulares de derechos de autor hacia aquelos sitios web que faciliten la descarga de archivos en la Red.

Una vez recibida la denuncia, la Comisión de Propiedad Intelectual decidirá en cada caso si se están infringiendo derechos de propiedad intelectual y lo notificará, en su caso, al responsable de cada sitio web.

Los sitios denunciados dispondrán de un plazo de alegaciones, tras el cual, si la Comisión de Propiedad Intelectual estima que se sigue infringiendo la ley, ordenará la retirada del material o el bloqueo de la web. De persistir la supuesta infracción, la Comisión solicitará al juez el bloque o cierre del sitio de manera cautelar, en un plazo de cuatro días.

En la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Ministros, el titular de Justicia, Francisco Caamaño, explicó que de aprobarse la serie de modificaciones que prevé la nueva ley, «permitirá recibir quejas de los ciudadanos, investigarlos, y ponerlo en conocimiento primero al titrular del web, y si no se modifica su comportamiento, ponerlo en conocimiento del juez para que en su caso pueda adoptar medidas cautelares».

Caamaño destacó que se propone para el cierre de sitios web por orden del juez el «el procedimiento más ágil que existe en nuestro derecho, que es el que protege derechos fundamentales».

La deuda de familias y empresas se redujo en noviembre por segundo mes consecutivo

Las deudas contraídas por las familias y empresas españolas se redujeron el 0,3% y el 0,2%, respectivamente, en noviembre con respecto al mismo mes de un año antes, con lo que el endeudamiento desciende por segundo mes consecutivo en tasa interanual, según los datos facilitados hoy por el Banco de España.
Así, la deuda que las familias españolas mantenían con las entidades financieras españolas en noviembre se situó en 908.272 millones de euros, un nivel similar al de junio del pasado año.

De esos 908.272 millones de euros, la mayor parte, 677.227 millones, correspondió a créditos para la adquisición de vivienda, que ha caído el 0,1% respecto al mismo mes del año anterior.

Por lo que respecta a las empresas, su deuda se elevaba en noviembre a 1,3 billones de euros (1.313.952 millones), el 0,2% menos que un año antes.

En conjunto, la deuda alcanza los 2,2 billones de euros
En conjunto, la deuda de los sectores residentes en España -excluidas las administraciones públicas-, es decir, familias y empresas, alcanzaba en noviembre los 2,2 billones de euros, lo que supone más del doble del Producto Interior Bruto (PIB) español.

Pese a este descenso, la deuda que las familias y empresas españolas mantienen con las entidades de crédito superaba a finales del pasado año en cerca del 40% a lo que tienen ahorrado.

El endeudamiento de las familias comenzó a frenar su crecimiento a comienzos de 2008, pese a lo que cerró el ejercicio con un aumento del 4,4%.

Ya en 2009 el descenso fue sostenido y pasó de un aumento del 3,7% en enero -en tasa interanual- a un recorte del 0,1% en septiembre.

En cuanto a las empresas, las deudas que mantenían con bancos y cajas en enero de 2009 fueron el 6,8% mayores que las de un año antes, pero fue sobre todo a partir de junio del pasado año cuando comenzó el descenso, que provocó la primera tasa negativa en octubre.

Antes de hacerse públicos estos datos, el Banco de España alertó en su último Boletín Económico, correspondiente a noviembre, sobre un «nuevo descenso en el avance interanual» de la deuda de los hogares y empresas españolas.

Reser subasta 111 viviendas de Caja Madrid con descuentos de hasta el 37%

La casa de subastas inmobiliarias Reser ha iniciado la subasta de 111 viviendas propiedad de Caja Madrid, con descuentos de hasta el 37% de valor de tasación, que terminará a finales de enero, informó hoy la empresa en un comunicado.
Caja Madrid financiará el cien por cien del importe de la compraventa (siempre que no supere el 80 por ciento del valor de tasación), con un plazo máximo de devolución de 40 años, un interés del euríbor más el 0,50 por ciento y sin comisiones de apertura.

Las viviendas están situadas en las comunidades autónomas de Madrid, Andalucía, Aragón, Cataluña, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Murcia, Comunidad Valenciana, Baleares, Cantabria, La Rioja y Canarias.

Los inmuebles son tanto urbanos como de costa, incluyendo la selección, entre otras, 30 viviendas en Madrid capital desde 85.000 euros, un apartamento en Campello (Alicante) por 105.000 euros o una vivienda en Santander por 115.000 euros.

Nuevos créditos del ICO para rehabilitar vivienda

Los particulares podrán acceder a créditos del Instituto de Crédito Oficial (ICO) siempre que sea para la rehabilitación de viviendas.
Así se establece en el marco del Fondo de Economía Sostenible que ha aprobado la Comisión Delgada del Gobierno para Asuntos Económicos, dotado con 20.000 millones para 2010-2011.
El fondo empezará a funcionar en enero y que se concretará en cuatro productos que podrán financiar hasta el 100% de los proyectos de inversión. De esta forma, contará con un fondo de capital de inversión para la financiación de infraestructuras y energía con una cuantía máxima de hasta 100 millones de euros por cliente y un plazo de amortización máximo de 30 años. El cuarto producto será una línea de mediación de hasta 2 millones de euros para autónomos, microempresas y pequeñas empresas y hasta 50 millones para las medianas y grandes empresas. Los plazos de amortización podrán ser de hasta 20 años. La línea de cofinanciación y la de mediación comparten una dotación total de 8.700 millones. Dentro de esta última línea, se enmarca la posibilidad de que los particulares puedan acceder a financiación de este fondo siempre que se utilice para la rehabilitación de viviendas.