Estoy en paro… ¿y ahora qué?

A estas alturas el fenómeno del desempleo es lo más parecido a una descarga eléctrica siempre al acecho. Primero saltaron chispas entre los trabajadores de la construcción e inmobiliarias, pero ahora los calambres del paro ya se dejan notar entre los empleados de banca y seguros; en el mosaico de actividades encuadradas en la industria y, si los designios del Gobierno se cumplen, incluso podría zarandear al sector público.

En todo el país hay 4,3 millones de personas en esta situación y para muchos el seguro de paro está a punto de extinguirse. En esta guía se recogen algunas estrategias para escapar cuanto antes de este paréntesis forzoso.

– Si se agotan los ingresos
Cuanto más tiempo esté en situación de desempleo más le costará salir. Pese a todo, cuando se agota la cobertura contributiva de paro tradicional, existen ayudas económicas alternativas que pueden solicitar tres perfiles de personas: las que tienen cargas familiares; las que no tienen hijos o familia a cargo pero son mayores de 45 y, aquellas que teniendo derecho a la mayor prestación que existe (dos años de cobertura) ya la han consumido sin lograr un empleo.

Estos grupos pueden solicitar en los Servicios Públicos de Empleo una ayuda de 426 euros mensuales, por un plazo de seis meses (se trata de los criterios generales). En paralelo, el Ejecutivo ha aupado el famoso cheque parado de 426 euros como una medida urgente y eventual, si bien exige que los ingresos de la unidad familiar divididos por el número de miembros sean inferiores a 474,9 euros al mes y, muy importante, que el solicitante se haya quedado sin su cobertura entre el 1 de enero de 2009 y el 15 de agosto de este año.

– Un paso más: quiero emprender
A nivel estatal existen básicamente dos ayudas. La primera está orientada para aquellos que quieren montar un negocio (ya sea como autónomo o sociedad laboral). Estas personas pueden recibir por adelantado, en pago único, la prestación por paro que les corresponde. Deberán justificar con facturas el destino de la inversión (reforma de un local, máquinas, etc.) para evitar el posible fraude. Quienes no tengan que realizar una inversión inicial pueden optar por la subvención de las cuotas que, como autónomos, deberán abonar en adelante. Por ejemplo, si a una persona le corresponden 6.000 euros por su desempleo, y tiene que cotizar como autónomo 500€ al mes, el Inem pagará estas cuotas durante 12 meses.

La vocación emprendedora tiene otro aliciente:a los menores de 30 años (35 años, si se trata de mujeres) se les aplica sobre la cuota por contingencias comunes una reducción equivalente al 30%, durante los 15 meses inmediatamente posteriores al alta. Pasado ese tiempo, tienen derecho a una bonificación equivalente a ese porcentaje.

Buscar ayudas financieras ya es otro cantar. Las comunidades ofrecen en este terreno más posibilidades, sobre todo, a través de sus sociedades de garantías recíprocas, pero difieren mucho de unos territorios a otros y, según qué casos, son coyunturales.

Una de las que más recorrido tienen es Aval Madrid, que facilita el acceso a una financiación preferente tanto en coste como en plazo y, además, otorga avales y fianzas frente a las Administraciones Públicas y ante terceros. En el caso de emprendedores inmigrantes, si el proyecto es viable la entidad se compromete a avalar hasta un 80% de la inversión que requiera el proyecto (y hasta un máximo 25.000 euros€). Merece la pena recordar que los proyectos innovadores (energías renovables, tecnología, etc.) tienen, en general, más probabilidades de obtener financiación que un comercio tradicional.

No hay que perder de vista los guiños que ofrecen casi todas las autonomías a las emprendedoras. En Castilla-La Mancha, por ejemplo, existen ayudas que animan a las mujeres a montar su negocio. Así, en el caso de baja por maternidad o similar, el Gobierno regional ofrece subvenciones de hasta 225 euros por contratar a una persona parada que sustituya durante un tiempo a la empresaria. Además, cuando ésta se reengancha a su actividad puede solicitar una ayuda de cuantía similar. Como complemento, pueden optar a que el Gobierno costee el 50% de los gastos asociados al cuidado de hijos más allá del horario escolar o de la nómina de la empleada del hogar.

– ¡Ya no tengo despacho!
¿Qué pasa con los directivos entrados en años que de pronto se ven en la calle? Aunque parezca paradójico, la empresa que les ha firmado el finiquito puede ser su mejor aliada. Aunque se trata de una práctica poco extendida en España, los denominados “servicios orientados para personas que no pueden mantenerse en su puesto de trabajo” proliferan cada vez más. Todo un eufemismo tras el que se esconde una estrategia para que los profesionales despedidos puedan reengancharse al mundo laboral. Eso sí, las empresas que se animan con estos planes tienden este puente a “trabajadores que han hecho un buen desempeño de su función en la compañía”, es decir, que han dejado buen sabor de boca, y no tienen que ser siempre cargos de confianza, matiza Orestes Wensell, director de Creade-Lee Hecht Harrison.

Según el experto, estos programas absorben entre el 5% y el 10% del coste total de una reestructuración de plantilla, una factura razonable si se tiene en cuenta que el 76% de los candidatos se recoloca antes de un año. Algunas empresas desconocen estos programas, así que conviene sugerirlos a la dirección de RRHH.

– Carezco de contactos
Todo el mundo los tiene. Desde Adecco aseguran que a la hora de buscar empleo hay que buscar hasta debajo de las piedras viejos contactos o amistades que creíamos enterradas. Recuerdan que el bocaoreja sigue siendo la táctica más efectiva para encontrar un empleo y un puente de oro para lograr entrevistas de trabajo. Existen numerosas guías sobre cómo reaccionar ante una de estas pruebas: mostrar respeto, higiene, no abrumar… pero, ante todo, hay que “venderse bien”, y enviar una carta de agradecimiento a la compañía por el tiempo invertido en la cita.

Tres ases bajo manga
1. En una entrevista de trabajo es vital mostrar entusiasmo respecto al cargo y evitar hacer comentarios despectivos sobre antiguos jefes o compañeros.

2. Las empresas quieren mantener su estructura salarial, de modo que los expertos aconsejan prudencia a la hora de exigir alzas salariales. Todo a su tiempo.

3. Ante todo hay que dar la cara. La falta de objetivos o propósitos laborales restan puntos al candidato. Dar la imagen de ‘he venido sólo a mirar’ es un error.

Veinteañeros y multimillonarios

Tienen menos de 36 años pero sus fortunas están valoradas en cifras que superan los nueve dígitos. Son los candidatos mejor posicionados para convertirse en los Carlos Slim y Bill Gates del futuro y liderar la lista Forbes de más ricos del planeta.

Los 10 jóvenes con más dinero en el mundo, entre los que sólo hay una mujer y ningún español, no han logrado su fortuna de la misma forma. La mitad comenzó desde cero mientras que los otros cinco entraron en la lista por una vía más fácil: la heredaron.

El creador de la red social más popular Facebook
Curiosamente, el número uno pertenece al primer grupo, con una fortuna de 4.000 millones de dólares -casi 3.000 millones de euros-. Mark Zuckerberg nació en 1984 en Nueva York y revolucionó las relaciones sociales en Internet desde su habitación en Harvard hace seis años con la creación de Facebook. La red social más popular del planeta tiene más de 400 millones de usuarios tras haber crecido un 130% en el último año.

Zuckerberg dejó los estudios y se mudó Palo Alto (California) el mismo año en que la fundó con otros socios. En la actualidad Facebook está valorada en 14.000 millones de dólares -10.400 millones de euros- y la historia de su éxito ha inspirado incluso una película, dirigida por David Fincher y que se estrenará este año.

En el ‘top ten’ de jóvenes más ricos se encuentra también el que podríamos denominar ‘Zuckerberg japonés’. Se trata de Yoshikazu Tanaka, de 33 años y creador de la red social Gree, que le ha permitido acumular una fortuna de 1.400 millones de dólares -1.000 millones de euros-. Gree permite a sus usuarios descargar juegos sociales en sus móviles y logra sus ingresos mediante la venta de ropa y accesorios para los avatares de los jugadores.

El gran especulador de la energía
Se le conoce como el ‘niño prodigio’ de la energía. John Arnold, de 36 años y oriundo de Dallas, sobrevivió intacto al hundimiento de Enron, compañía a la que llegó con tan sólo 21 años para convertirse en ‘trader’. En el año 2000, Arnold logró que Enron ganara 750 millones de dólares -560 millones de euros- con sus servicios.

Del gigante energético salió con la mayor prima pagada a un empleado de la empresa -ocho millones de dólares-, dinero que usó para fundar en 2002 Centaurus Energy, fondo con el que ha amasado una fortuna de 4.000 millones de dólares gracias a sus arriesgadas apuestas sobre el precio del gas. En 2008 logró duplicar su dinero gracias a que pudo predecir la explosión de la burbuja de los precios de la energía. Ahora se enfrenta al reto de seguir aumentando su riqueza en medio del endurecimiento de la regulación en EEUU.

Estirpes de grandes fortunas
Frente a los casos de Zuckerberg y Arnold, que han logrado hacerse a sí mismos como dice el tópico, otros lo tuvieron más fácil. Es el caso de Yang Huiyan, que en 2007 fue la persona más rica de China con 16.200 millones de dólares -12.100 millones de euros-. La fortuna de esta china de 29 años ha menguado mucho desde entonces aunque en 2009 creció y se situó 3.400 millones de dólares -2.500 millones de euros-. Yang Huiyan estudió en EEUU y ha logrado su dinero gracias a que su padre le traspasó las acciones de su compañía, dedicada a la construcción, antes de que produjera una oferta pública de acciones.

Otro chino más se encuentra en la lista, nueva muestra de la creciente pujanza del país como potencia económica mundial. Se trata de Li Zhaohui, un joven de 29 años con una riqueza valorada en 1.000 millones de dólares -750 millones de euros-. Tras la muerte en 2003 de su padre, que fue tiroteado, se convirtió en presidente de uno de los mayores grupos privados de fabricación de hierro en el gigante asiático. Está casado con una guapa y joven actriz china, Che Xiao.

El único europeo en el ‘top ten’ es Albert von Thurn und Taxis, que entró ya en la Lista de Forbes con tan sólo ocho años aunque oficialmente no heredó la fortuna de sus progenitores hasta que cumplió 18. Ahora, con 26, su riqueza asciende a 2.200 millones de dólares -1.600 millones de euros-. Albert, que vive en un castillo, proviene de una familia que ya en el siglo XVI era clave en los servicios postales de Alemania. Actualmente, su imperio familiar incluye propiedades inmobiliarias, obras de arte, una compañía tecnológica y 30.000 hectáreas de bosque en Alemania.

Los hermanos Hariri
Los dos hijos herederos del ex primer ministro líbano Rafiq Hariri se encuentran entre los jóvenes más ricos del mundo. Tanto Fahd, el menor, como Aymin recibieron una parte del imperio, basado en la construcción y las telecomunicaciones, tras la muerte de su padre en 2005.

Ambos poseen una fortuna de 1.400 millones de dólares -1.044 millones de euros-. Fahd mantiene varios proyectos inmobiliarios en los Emiratos Árabes Unidos mientras que su hermano mayor preside una empresa de ‘software’ en EEUU.

El hermano de ambos y primogénito de la familia, Saab Hariri, es el actual primer ministro de Líbano.

La lista de los jóvenes más ricos
1.- Mark Zuckerberg (EEUU, 25 años, 4.000 millones de dólares)
2.- John Arnold (EEUU, 36 años, 4.000 millones)
3.- Yang Huiyan (China, 28 años, 3.400 millones)
4.- Albert von Thurn und Taxis (Alemania, 26 años, 2.200 millones)
5.- Fahd Hariri (Líbano, 29 años, 1.400 millones)
6.- Aymin Hariri (Arabia Saudí, 31 años, 1.400 millones)
7.- Yoshikazu Tanaka (Japón, 33 años, 1.400 millones)
8.- Kostyantin Zhevago (Ucrania, 36 años, 1.200 millones)
9.- Lee Ziaohui (China, 28 años, 1.000 millones)
10.- Shahid Balwa (India, 36 años, 1.000 millones)

La vivienda cierra su primer ‘annus horribilis’

Del aterrizaje suave por el que todos suspiraban en 2007 a la debacle vivida en 2009, así ha sido el particular vía crucis del mercado de la vivienda en España. Apenas dos años en los que se ha pasado de cifras que asustaban por su magnitud: más de 700.000 casas iniciadas cada doce meses y por encima de las 830.000 compraventas; a volúmenes que, en teoría, no cubren ni la demanda estructural de residencia que tiene un país con la población de España. El Ministerio de Vivienda hizo públicos ayer los datos correspondientes a actividad, semanas después de que lo hicieran arquitectos y aparejadores. Aunque las cifras discrepan sensiblemente y el Gobierno debería explicar por qué, (el departamento que dirige Beatriz Corredor estima que en 2009 se iniciaron 159.284 casas por las 110.000 que calculan arquitectos y aparejadores), lo cierto que es todos los balances son abrumadores: la actividad se ha reducido a la mínima expresión como consecuencia de la atonía de la demanda.

Esa cifra de pisos iniciados en 2009 es la más baja de la serie histórica que data de 1992 y un 56% inferior a la registrada un año antes, cuando el volumen de casas que comenzaron a edificarse aún resistía en el entorno de las 270.000.

Pero es que en el análisis según la tipología de inmuebles el desplome es aún mayor. Así, en 2009 se iniciaron apenas 80.200 casas de renta libre, tres veces menos que las que comenzaron a edificarse en 2008, que sumaron 269.000. También se redujeron las viviendas protegidas (VPO) iniciadas, con 79.054 inmuebles, aunque en un porcentaje inferior, del 12,7%. De este modo, 2009 marca otro hito que la crisis ha convertido hasta en lógico: por primera vez en la historia se edifican tantas casas de renta libre, como aquellas que cuentan con algún grado de protección, cuando tradicionalmente la VPO apenas ha representado el 30% de toda la actividad residencial.

No concuerda tampoco cómo es posible que si en volumen de viviendas iniciadas las VPO ya pesan tanto como las de renta libre, en el total de las ventas, según los datos que ofrecen los notarios, los pisos de protección oficial continúen representando apenas un 11% del mercado. ¿Caprichos de la estadística? Desde luego, ni teniendo en cuenta el volumen de transacciones de inmuebles de segunda mano se entiende esa aparente discrepancia entre todos los números publicados.

En cuanto a las viviendas terminadas, el pasado año se finalizaron 425.130, un 32,8% menos que en 2008. De ese volumen, 356.555 viviendas eran libres, un 36,7% menos, y 68.575 VPO, un millar menos que durante el ejercicio anterior.

En 2010 se volverán a marcar mínimos de viviendas terminadas, ya que la vida media de una promoción es de 24 a 30 meses y el máximo de actividad inmobiliaria se marcó en 2006, por lo que ese plazo ya se ha cumplido. Por tanto, durante los próximos meses finalizarán promociones procedentes de años en los que el volumen de edificación ya fue considerablemente menor al de los años 2005 y 2006. Esto, unido a que se construirá aún menos que en 2009, los pronósticos más optimistas sitúan las viviendas iniciadas por debajo del umbral de las 100.000, facilitará que se inicie la absorción del stock que, según las fuentes que se consulten, asciende a más de un millón de casas.

Si 2007 fue el año de la desaceleración, 2008 fue el de la sorpresiva crisis y 2009 ha sido el primer annus horribilis, ya que numerosos expertos coinciden en que aún vendrán más. «El hecho de que un promotor no pueda parar de golpe la construcción que tenga en marcha, aunque compruebe que las ventas se han reducido a la mitad ha hecho mucho daño, este sector no es como el del automóvil», explican en una patronal.

Y mientras el desarrollo de nuevas promociones se reduce a sitios con la demanda prácticamente garantizada, la rehabilitación mantiene el tipo. Según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda, en 2009 se realizaron 43.448 solicitudes de reformas en viviendas, frente a las 43.628 del año anterior. Entre octubre y diciembre de 2009, las solicitudes de rehabilitación ascendieron a 11.128, un 5%más que en el trimestre anterior y un 10,5% menos respecto a igual periodo de 2008.

Con respecto a las aprobaciones provisionales de rehabilitación, en 2009 se produjeron 43.087, frente a las 73.362 de 2008, en tanto que el número total de aprobaciones definitivas ascendió a 42.774, frente a las 45.081 del año anterior.

El número de aprobaciones definitivas de rehabilitación en el cuarto trimestre del pasado ejercicio fue de 14.442, lo que supuso aumento del 57,18% con respecto al tercer trimestre y del 14,51% con respecto al cuarto de 2008. Los problemas que aún persisten en el acceso al crédito explican también la caída de demanda de proyectos de reforma.

Drástica reconversión
¿Está el sector preparado para superar esta travesía por el desierto que aún serán los dos próximos ejercicios? Todos los análisis elaborados coinciden en que la demanda habría tocado ya fondo, aunque será necesaria una drástica reconversión. De hecho, los primeros datos de compraventas correspondientes a enero certifican una mejora del 2% anual que no se producía desde la primavera de 2008.

En este leve repunte podría estar incidiendo el denominado efecto fiscal. El hecho de que en julio vaya a subir el IVA que grava los inmuebles de nueva construcción del 7% al 8% o que a partir de 2011 ya no puedan desgravarse fiscalmente las nuevas compras de vivienda las familias con rentas superiores a 24.000 euros brutos anuales podría animar a algunos compradores a adelantar su adquisición. «Sin embargo, superadas esas dos fechas clave, aún es pronto para aventurar si el mercado seguirá la senda de la recuperación. Todo va a depender de la rapidez con que comience a absorberse el stock», aseguran en una consultora.

Menos márgenes empresariales y productos más exclusivos, con mejores servicios y equipamientos son el único camino que les queda a los promotores que quieran seguir siéndolo despúes de esta crisis porque los expertos avisan: «ya nada será igual».

Brown garantiza a los británicos que no participarán en las ayudas a Grecia

El primer ministro británico, Gordon Brown, garantizó hoy a sus ciudadanos que el Reino Unido «no contribuirá directamente» en ninguna hipotética ayuda a Grecia en caso de que finalmente sea necesaria.

Brown, que compareció ante los periodistas al término del Consejo Europeo, recordó que el acuerdo alcanzado anoche sobre la fórmula para asistir a las finanzas griegas sólo incumbe a los países de la zona del euro y, por tanto, no afecta al Reino Unido.

Además, subrayó que «nadie» ha pedido en ningún momento «apoyo bilateral» para Grecia y que el respaldo se hará en cualquier caso de forma coordinada entre los países de la moneda única.

En este sentido, expresó su satisfacción por el hecho de que la «eurozona cumpla con sus responsabilidades».

Insistió también en que ninguno de los acuerdos alcanzados en Bruselas hará que el Reino Unido «ceda poderes a la UE» y subrayó que las referencias a un «gobierno económico» que figuran en algunos de los textos se refieren en todo momento a una mejor «gobernanza» y no a la creación de nuevas estructuras institucionales.

Cataluña y Extremadura se suman a la rebelión contra el Fondo Bancario

Ambos feudos socialistas también lo recurrirán ante el Tribunal Constitucional.

Cataluña y Extremadura, dos comunidades gobernadas por el PSOE, también han seguido la senda de otras dos con ejecutivos del PP, Madrid y Galicia. De esta manera, las cuatro autonomías interpondrán un recurso de inconstitucionalidad contra el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), por considerar que vulnera las competencias de las comunidades en materia de cajas de ahorros.
Así, el presidente extremeño, Guillermo Fernández Vara, anunció ayer que el Consejo de Gobierno de la Junta ha decidido interponer el citado recurso por considerar que va en contra de lo dispuesto por el Estatuto de Autonomía, en lo que a las competencias que éste otorga respecto a las uniones de cajas de ahorros.
En ese sentido, ha señalado que si los informes que las comunidades autónomas hagan al respecto no son vinculantes, se podría producir una fusión de estas entidades en contra de la opinión de los gobiernos regionales.
Vara explicó que si el Estatuto de Autonomía exige que «para que las cajas puedan participar en un proyecto de unión del tipo que sea tiene que autorizarlo la comunidad autónoma», eso «no puede chocar con otra ley que dice que no», por lo que «nosotros tenemos que defender nuestras competencias».
Asimismo, la Generalitat ha optado finalmente por recurrir ante el Tribunal Constitucional el FROB, según señalaron ayer a Efe fuentes del Ejecutivo catalán. El recurso se limita al artículo 8 del decreto de creación de este fondo estatal, y no al conjunto de este instrumento financiero, que se valora muy positivamente como impulsor de las fusiones de cajas.
El recurso se presentará en los próximos días tras estar a punto de agotarse el plazo de negociación que se establece siempre en este tipo de acciones ante el Tribunal Constitucional y para defender el marco competencial que con el nuevo Estatuto, y también con el antiguo, se marca sobre las cajas de ahorros y por el cual la tutela de estas entidades corresponde a la Generalitat, si bien bajo las directrices generales del Banco de España. El Consejo Consultivo de la Generalitat ya advirtió hace meses en un dictamen de que esta parte del articulado topaba directamente con lo establecido en el Estatuto. La invasión de competencias se produce al vulnerar el derecho de veto de la Generalitat sobre las operaciones de fusión de las cajas radicadas en Cataluña.

Vascos y asturianos cobran las pensiones de jubilación más altas

Los jubilados de País Vasco y Asturias cobran las pensiones más altas de todo el sistema de Seguridad Social, con una media de 1.095 euros al mes para los vascos y de 1.086 euros para los asturianos. Por el contrario, los ciudadanos de Galicia (721 euros al mes) y de Extremadura (742) son los que cobran pensiones más bajas. La media de pensión de jubilación del sistema es de 878 euros al mes, una cuantía de la que los que más próximos están son los jubilados catalanes, que cobran 891 euros al mes.
Más de cinco millones de jubilados (5,1 concretamente) cobran al mes 4.489 millones de euros, con una media de 878 euros por jubilado y mes. Esto se desprende de los datos hechos públicos hoy por el Ministerio de Trabajo e Inmigración, que asegura que la cuantía media de pensión de jubilación ha subido un 3,5% en un año. Para el resto del sistema (contando también pensiones de viudedad, orfandad, incapacidad y a favor de familiares), el coste total mensual es de 6.690 millones, un coste que ha subido un 5,1% en un año.

Llenar el depósito de gasolina en Semana Santa cuesta un 22% más que el año pasado

Llenar un depósito medio de 55 litros de gasolina cuesta en vísperas de la Semana Santa 63,69 euros, 11,8 euros más que los 51,8 euros de la semana previa a las fiestas del año pasado, según datos recogidos por Europa Press a partir del Boletín Petrolero de la Unión Europea (UE).

Por su parte, el llenado de un depósito medio de gasóleo asciende a 57,4 euros, 5,2 euros más que los 47,3 euros marcados antes del inicio de la Semana Santa de 2009. Para este año, la Dirección General de Tráfico (DGT) prevé 14,1 millones de desplazamientos entre hoy y el lunes 5 de abril.

Los precios de la gasolina y del gasóleo subieron esta semana un 0,17% y un 0,7%, respectivamente, y marcaron por cuarta semana consecutiva sus niveles más altos desde finales de 2008.

En concreto, el precio del litro de gasolina se sitúa en 1,158 euros, apenas 2,5 céntimos menos que los 1,183 euros que costaba este producto el 15 de septiembre de 2008, cuando quebró Lehman Brothers, pero aún 17,1 céntimos por debajo del máximo histórico de 1,329 euros marcado en julio de 2008.

En el caso del gasóleo, su precio se situó esta semana en 1,044 euros por litro, con lo que se mantiene por quinta semana consecutiva por encima del euro. En pleno estallido de la crisis, el litro de este combustible costaba 1,185 euros, por debajo del máximo histórico de 1,276 euros.

La gasolina y el gasóleo se han encarecido un 6,3% y un 5,7%, respectivamente, desde el inicio del año, y marcan precios un 27% y un 25% superiores a los de la misma semana de 2009, cuando estos combustibles se encontraban, en plena crisis, en niveles de máximo abaratamiento desde 2004.

Con respecto al resto de Europa, los precios del litro de super 95 y gasóleo son inferiores en España. De hecho, la gasolina alcanza los 1,322 euros por litro en la UE de los 27 y 1,355 euros en la zona euro. En el caso del gasóleo, el precio se sitúa en 1,139 euros en la UE de los 27 y en 1,128 euros en la zona euro.

Vinculaciones draconianas envueltas en marketing o cómo captar hipotecas

La infidelidad al banco está de moda. Bien lo saben las entidades que han lanzado agresivas campañas para atraer clientes. Si en un principio buscaban nóminas a través de regalos y depósitos, ahora buscan hipotecas de clientes que sean buenos pagadores. Pero no siempre los cambios son rentables.

BBVA ha sido el último en hacerlo. Bajo el lema ‘Sí damos hipotecas’ la entidad que preside Francisco González da 2.000 euros a quién traspase su crédito desde otra entidad.

El resto de condiciones también actúan como gancho. Se podrá suspender hasta dos cuotas al año con un máximo de 10 en la vida del préstamo así como alargar o acortar el plazo de la operación, que puede ser de hasta 40 años.

Sin embargo, la oferta también tiene letra pequeña, ya que técnicamente no dan hipotecas ya que se dirigen a subrogaciones e hipotecas procedentes de otras entidades con un importe mínimo de 100.000 euros. Por lo que no se constituye un nuevo crédito hipotecario. Además, dependiendo de la vinculación con la entidad, es decir, nómina, seguro de vida, seguro de hogar, tarjetas el cliente podrá reducir hasta un 30% del interés inicial.

Banesto también se lanzó a por las hipotecas a través de su oferta ‘Hipoteca Smash’, especialmente, cuando los préstamos hipotecarios no cayeron con la misma alegría que el Euríbor a causa de la llamada cláusula suelo (que establecía un tipo mínimo, por encima de los niveles históricamente bajos del indicador). La entidad se ofrecía a pagar los gastos de traspaso, notaría, gestión y la cancelación de la hipoteca.

En contra, los préstamos tenían que tener una antigüedad de cinco años más la contratación de nómina, tarjetas y recibos. El plazo máximo al que se puede contratar es de 30 años, así que rechaza las hipotecas contratadas a 40 años y que queden 35 por pagar.

ING permite incluir todos los gastos en la hipoteca y, además, te da la posibilidad de ampliar el capital solicitado. Sin embargo, hay que hacer números para ver si compensa ya que el diferencial sobre el euríbor es de 0,79% si contratamos vinculación.

Las cajas también se han lanzado a captar créditos de otras entidades. La Caixa ofrece la ‘Hipoteca rompesuelo’ pensada para créditos anteriores a 2005 y con un importe pendiente igual o superior a los 30.000 euros. Aunque la entidad la anuncia como una de las más competitivas del mercado, lo cierto es que las condiciones impuestas son draconianas y el interés no es nada ventajoso.

El importe de las nóminas tiene que ser superior a 2.500 euros mensuales si sólo hay un titular del crédito y 3.500 si son dos, más la domiciliación de tres recibos y la aportación de mínimo 1.000 euros anuales a un plan de pensiones. Todo ello permitirá al hipotecado “beneficiarse” de un tipo fijo del 2,84% durante los tres primeros años (1,5 más que el Euríbor) y el resto, de un diferencial de un 1% sobre el indicador (que a los niveles actuales supondría pagar un 2,25%). El plazo máximo se sitúa en 25 años.

Por último, Deutsche Bank ofrece uno de los créditos hipotecarios con un interés más bajo. Un 0,45% sobre el Euríbor. Para ello, el interesado debe domiciliar la nómina, tener contratada tarjeta de crédito y débito, con un uso mínimo anual de 3.000 euros, aportación de 3.000 euros al año del plan de pensiones, y contratación de un seguro de vida y de hogar. Si no se cumplen, se penalizan con un 0,20% hasta llegar a un máximo de Euríbor más 0,75%.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas sube el 2,3% en enero

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió en enero el 2,3 por ciento respecto al mismo periodo de un año antes, hasta alcanzar las 53.747, un alza que no se registraba desde noviembre de 2009.

De hecho, en diciembre, las hipotecas constituidas para vivienda cayeron el 1,3 por ciento, después de haber experimentado en noviembre su primera alza en dos años y medio.

Según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas descendió el 7,6 por ciento durante el primer mes de del año hasta los 112.839 euros.

Por su parte, el capital prestado alcanzó los 6.064 millones de euros, lo que supone en tasa interanual el 5,5 por ciento menos.

Hoy domingo, los relojes se adelantarán una hora

Los relojes recuperarán el horario de verano, con el fin de propiciar un ahorro energético que según el Instituto para la Diversificación y el Ahorro Energético ronda los 300 millones de euros. A las 2:00 de la madrugada del domingo (hora peninsular), los relojes se deberán adelantar hasta las 3:00 horas.

Se trata, ha recordado hoy el Ministerio de Industria, de cumplir la Directiva Comunitaria que rige el denominado Cambio de Hora y que afecta a todos los países miembros de la Unión Europea.

El cambio de hora se comenzó a utilizar, aunque de una manera desigual, a partir de 1974, cuando se produjo la primera crisis del petróleo y algunos países decidieron adelantar sus relojes para poder aprovechar mejor la luz del sol y consumir así menos electricidad en iluminación.

La medida se aplica con carácter indefinido desde el año 2001, por entenderse que el buen funcionamiento de algunos sectores, como los transportes, las comunicaciones y otros ramos de la industria, requieren una programación estable a largo plazo, ha subrayado hoy el Ministerio de Industria.

La directiva europea establece con carácter permanente las fechas de inicio del periodo de la Hora de Verano y su finalización, el último domingo del mes de marzo y el último domingo del mes de octubre, respectivamente.

La Directiva está avalada por las conclusiones de un estudio sobre su alcance y efectos realizado por encargo de la Comisión Europea.

El estudio concluye que tiene impactos positivos no sólo sobre el ahorro sino sobre otros sectores como el transporte, las comunicaciones, la seguridad vial, las condiciones de trabajo y los modos de vida, la salud, el turismo o el ocio.

Según estimaciones del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), dependiente del Ministerio de Industria, el potencial de ahorro en iluminación en España puede llegar a representar un 5 por ciento del consumo eléctrico en iluminación, equivalente a unos 300 millones de euros. De esa cantidad, 90 millones correspondería al potencial de los hogares españoles, lo que supone un ahorro de 6 euros por hogar; mientras que los otros 210 millones de euros restantes se ahorrarían en los edificios del sector terciario y en la industria.

Para alcanzar este potencial de ahorro, Industria ha subrayado la importancia de llevar a cabo un comportamiento responsable en el hogar a la hora de prescindir de la iluminación artificial cuando no es necesaria, y utilizar tecnologías de ahorro en iluminación por aprovechamiento de la luz natural en edificios del terciario y en industrias.