Funcas prevé nuevos y negros nubarrones en el cielo del mercado inmobiliario

La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) considera que la demanda en el mercado de la vivienda no crecerá durante 2011. Así lo asegura la fundación en su último informe ‘Cuadernos de Información Económica’, en el que señala que «no parece que el mercado de la vivienda presente en 2011 un potencial de demanda superior al pasado ejercicio».

En este sentido, Funcas señala que el descenso interanual de las compraventas en el pasado mes de marzo puede ser «un indicio de debilidad del mercado».
Por su parte, la fundación achaca el crecimiento de las operaciones en el primer trimestre de 2011 a la eliminación de la desgravación por compra de vivienda, cuyo efecto se notó tanto en enero como en febrero.

Sin embargo, en marzo el sector ya sufrió un descenso en tasa interanual que podría mantenerse el resto del ejercicio. No obstante, Funcas considera que durante 2011 se podría registrar una disminución del ‘stock’ de viviendas construidas, que podría reducirse en entre 64.000 y 100.000 unidades.

Este descenso del excedente se explicaría por el parón en el número de viviendas terminadas, que sería inferior a la adquisición de pisos de nueva construcción. Sin embargo, la reducción del ‘stock’ que podría registrarse en 2011 sólo supondría una pequeña reducción del total de viviendas sin vender, que a finales del pasado ejercicio oscilaba «entre 700.000 y 1.100.000 viviendas».

[Via ElMundo]

La Comunidad de Madrid continúa tirando de la construcción española

La Comunidad de Madrid sigue siendo el motor español del sector de la construcción. La edificación de vivienda nueva prosigue su recuperación en la región madrileña, donde se incrementaron un 63,1% los visados de obra nueva en el primer cuatrimestre de 2011 con respeto al mismo periodo de 2010, según ha informado el Ejecutivo regional en un comunicado.

Entre enero y abril de 2011 se contabilizaron 6.488 visados en la región, frente a los 3.978 del primer cuatrimestre de 2010, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, que reflejan que la Comunidad es la región española que más permisos de obra residencial nueva concedió en el primer cuatrimestre.

Frente a este incremento experimentado en la Comunidad de Madrid, en el conjunto de España el número de visados de obra nueva descendió un 11,7% entre el primer cuatrimestre de 2011 (27.875 visados) frente al mismo periodo del 2010 (31.595).

Además, durante los últimos 12 meses (de abril de 2011 a abril de 2010), en la Comunidad de Madrid han crecido los visados de obra un 27,7% en comparación con el mismo periodo de 2010 (16.734 frente a 13.098). En el conjunto del país, mientras, el número de visados descendió un 12,8% en este mismo periodo (de 100.851 a los 87.942 de los últimos doce meses).

La Comunidad de Madrid también es la región que más visados de obra nueva ha concedido durante el pasado mes de abril, situándose por quinto mes consecutivo como la comunidad autónoma que más visados expide.

Más de 15.000 nuevos empleos
Se calcula que en los últimos ocho años, y a pesar de la crisis, el sector de la construcción ha generado en la región unos 120.000 empleos anuales. A juicio de Mariño, «el crecimiento de este indicador en la Comunidad de Madrid evidencia que, tras la absorción del ‘stock’ de vivienda sin vender, continúa reactivándose la construcción de nuevos pisos en la región, lo que confirma la mayor confianza de los inversores en la economía madrileña gracias a las políticas impulsadas por el Ejecutivo de Esperanza Aguirre».

Al incremento de los visados de obra nueva se suma en la región el aumento de las calificaciones de vivienda protegida, de las operaciones de compraventa y de las hipotecas constituidas en la región, lo que en conjunto refleja que la Comunidad de Madrid continúa afrontando mejor la recuperación del sector inmobiliario que otras regiones, según se apunta en el comunicado de la Comunidad de Madrid.

[Via ElMundo]

Lidl invertirá 100 millones en aperturas y reformas de locales en Catalunya

Según la compañía alemana, la inversión supondrá la creación de 300 puestos de trabajo directos

Lidl Supermercados invertirá 100 millones de euros en diez aperturas y reformas en Catalunya, según ha explicado a Europa Press el gerente de comunicación de la empresa, Alexander Faül, que ha señalado que la expansión supondrá la creación de 300 empleos directos.

Asimismo, la cadena ha invertido más de ocho millones en la ampliación de su sede central para España en Montcada i Reixac (Barcelona), que ha inaugurado este lunes con la asistencia del Presidente de la Generalitat, Artur Mas. Esta ampliación supone aumentar en 8.000 metros cuadrados la superficie de las oficinas centrales de la compañía, que alcanzan los 15.000.

El nuevo edificio acogerá a 400 empleados y garantizará la infraestructura necesaria para que Lidl pueda expandirse en un futuro. Lidl abrió su primera tienda en España en 1994, en Lleida, y actualmente tiene más de 94 establecimientos en Catalunya y emplea a más de 2.000 trabajadores.

En el conjunto de España, la compañía cuenta con 520 tiendas, ocho centros de distribución -en Barcelona, Valencia, Vitoria, Sevilla, Madrid, Ferrol, Málaga y Tenerife- y 9.500 empleados.

[Via LaVanguardia]

El paro bajó en 67.858 personas en junio: hay más de 4,1 millones de desempleados

El sector servicios registró la mayor bajada: 40.400 parados menos. La dato de desempleo femenino es el mejor de toda la serie histórica.

El número de parados registrados en las oficinas de los Servicios Públicos de Empleo (antiguo Inem) se redujo en 67.858 personas en junio con respecto al mes anterior, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Trabajo e Inmigración. De esta forma, y tras tres meses consecutivos en descenso, la cifra total de desempleados se situó en 4.121.801 personas. La Seguridad Social perdió 5.612 afiliados en junio.

La caída ha sido menos intensa de lo que se esperaba. En concreto, los analistas consultados por Bloomberg habían previsto que retrocediese en 86.000 personas. También ha sido inferior al descenso registrado en mayo, cuando el paro bajó en 79.701 personas, y al mismo mes del año anterior, en el que se rebajó en 83.834 parados.

Por otra parte, con respecto a junio de 2010 el paro se ha incrementado interanualmente en 139.433 personas, un 3,50% más. También ha crecido en términos desestacionalizados hasta 4.238.356 parados, lo que representa 31.026 parados más que el valor desestacionalizado de mayo.

Cae el paro juvenil
Pese a las comparaciones, la secretaria de Estado de Empleo, Mari Luz Rodríguez, subrayó que se trata de una «buena noticia» y apuntó que la bajada en los tres últimos meses del desempleo en casi 212.000 personas supone «el mejor comportamiento del paro registrado en un trimestre de toda la serie histórica».

Del total de desempleados, 2.023.07 eran hombres, 41.504 menos que en mayo, mientras que el número de mujeres sin trabajo bajó en 26.354, hasta 2.098.724 desempleadas. De acuerdo con la secretaria de Estado de Empleo, Mari Luz Rodríguez, se trata del mejor mes de junio para el paro femenino de toda la serie histórica.

En cuanto al desempleo juvenil, en el sexto mes del año 24.309 menores de 25 salieron de las listas del Inem, con lo que el total de jóvenes el paro asciende a 483.251, un 1,97% menos que en el mismo mes de 2010, según ha informado Trabajo.

Gracias al turismo
Por sectores económicos, el número de desempleados disminuyó en 40.400 personas en servicios, mientras que en construcción bajó en 11.149 parados y en industria lo hizo en 10.892 personas. En agricultura, en cambio, aumentó en 4.125 personas. Por último, entre el colectivo Sin Empleo Anterior el desempleo se redujo en 9.542 personas (-2,54%).

En este sentido, el secretario de Estado de Seguridad Social, Octavio Granado, apuntó que junio «suele ser un mes de transición, en el que se interrumpen actividades como en el sector educativo y aumentan otras, como en el turístico».

Por otra parte, el paro registrado bajó en quince comunidades autónomas y subió en la ciudad autónoma de Melilla (1.017 nuevos parados), Extremadura (566) y La Rioja (94).

La región donde más disminuyó fue Cataluña, donde 18.948 personas dejaron de engrosar las listas del antiguo Inem. Le siguieron Castilla y León (-9.122) y Galicia (-6.457). En cuanto a las provincias, el desempleo registrado desciende en 43, entre las que destacaron Barcelona (-11.235), Madrid (-6.365) y Baleares (-4.278).

Contratación
Respecto a los contratos, en junio se suscribieron un total de 1.312.519, lo que supone un aumento interanual del 1,15% (14.908 contratos más). De ellos, 94.924 fueron indefinidos, un 3,88% menos que en junio del año anterior.

Si se observan los datos acumulados de enero a junio, la contratación creció el 1,83% anual, hasta sumar 6.950.819 nuevos contratos.

De los contratos indefinidos de junio, 58.665 fueron a tiempo completo, un descenso del 7,55% y 36.259 se suscribieron a tiempo parcial, 962 más.

[Via ElEconomista]

Casi el 64% de los contribuyentes es ‘mileurista’, según Hacienda

Casi 6.000 declarantes se beneficiaron de la deducción por compra de vivienda habitual

Un 63,8% de los contribuyentes que declararon rendimientos del trabajo en 2009 tenían un sueldo inferior a 21.000 euros, aunque el sueldo medio fue de 22.596 euros, según la estadística de los declarantes del IRPF echa pública por la Agencia Tributaria.

Esto es así porque, al margen de un 16,2% que cobraba entre 21.000 y 30.000 millones de euros al año, casi una quinta parte de los españoles (19,2%) se repartieron salarios de entre 30.000 y más de 601.000 millones de euros.

Esta es la radiografía de los salarios que arrojan las últimas estadísticas del Ministerio de Economía de Hacienda, en las que se pone de manifiesto además que el salario medio apenas varió entre 2008 y 2009. Así, los 22.596 euros anuales de este último año suponen sólo 41 euros más que los 22.555 euros de 2008.

Además, si se observa este ligero incremento con más detalle, la estadística constata que aquellos que cobraban más de 601.000 euros al año pasaron de suponer el 0,04% del total en 2008 al 0,03% en 2009, pero cobrando de media un 7,1% más.

Del mismo modo, en el tramo de entre 150.000 y 601.000 euros, los declarantes perdieron peso desde el 0,42% al 0,39%, pero cobraron de media un 1,3% más; y en el de entre 60.000 y 150.000 euros, pasaron de ser el 3,55% del total al 3,46%, pero con una remuneración media de un 2% más.

Por el contrario, si en 2008 el 2,98% de los declarantes cobraba menos de 1.500 euros, en 2009 eran el 3,46% y cobraban un 1,8% menos; los que cobraban entre 1.500 y 6.000 euros, pasaron de ser el 11,77% al 12,28%, cobrando de media un 0,3% menos; y los que tenían un sueldo de entre 6.000 y 12.000 euros, pasaron de suponer el 19,65% al 19,20%, con una remuneración media un 0,4% inferior.

Un tercio de beneficio de la deducción por vivienda
En el capítulo de deducciones, casi 6.000 declarantes se beneficiaron de la deducción por compra de vivienda habitual que fue suprimida parcialmente desde enero de 2011, lo que supone aproximadamente una tercera parte de los 19,3 millones de declarantes por IRPF en 2009.

Concretamente, la deducción media en el tramo nacional fue de 525,37 euros, mientras que en el tramo autonómico se situó en los 262,5 euros.

Por otro lado, las estadísticas de la Agencia Tributaria reflejan que el importe medio del total de las deducciones autonómicas en 2009 fue de 156,59 euros para cada uno de los 1,5 millones de contribuyentes con derecho.

[Via Finanzas]

La deuda hipotecaria de los hogares baja un 0,8%

La deuda hipotecaria de los hogares se situó en mayo en los 674.927 millones de euros, lo que supone un descenso del 0,8% en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior.

Según los datos hechos públicos por el Banco de España, el conjunto del crédito concedido por las entidades financieras a los hogares asciende a 885.428 millones, un 1,9% menos que hace un año. De esta manera, los préstamos para adquisición de vivienda representan tres cuartas partes del total de la deuda financiera de los hogares.

Por otra parte, los préstamos otorgados a las empresas no financieras bajaron un 3,5% en el mes de mayo en tasa interanual, tras situarse en los 874.110 millones de euros. Las empresas compensaron la reducción del crédito concedido por las entidades financieras con valores distintos de acciones, que aumentaron un 5,5%, hasta los 67.933 millones.

[Via ElMundo]

Almunia afirma que «no va a haber nadie que abandone el euro»

El vicepresidente de la Comisión reconoce que el futuro pasa por crear un Tesoro único europeo. -Critica la decisión de S&P sobre Grecia

El vicepresidente de la Comisión Europea y comisario de Competencia, Joaquín Almunia, ha descartado hoy que ningún país vaya a abandonar el euro, porque los números lo hacen imposible y el resto de los países no lo van a permitir. «No va a haber nadie que abandone el euro. No va a haber nadie que haciendo los números vea que es una alternativa posible, es imposible. Pero hay además otro elemento político. Si hay un país que se ve incapaz de resolver sus problemas de desequilibrios económicos y necesite ayuda exterior, el resto de los países le van a poner condiciones muy estrictas, pero van a hacer todo lo que sea necesario para evitar una quiebra o que un país arroje la toalla del proceso del euro», ha asegurado durante la inauguración de un curso sobre Latinoamérica organizado por el Banco Santander y la Universidad Menéndez Pelayo.

Almunia ha admitido que la crisis ha forzado a las instituciones europeas ha «inventar» mecanismos y procedimientos que no había previsto y que, siguiendo la tesis de quienes advertían que no hay unión monetaria sin una fuerte integración política, la UEM (Unión Monetaria Europea) tendrá que avanzar hacia «la configuración de un tesoro único, de un modo u otro» aunque ha insistido en que en estos años se ha avanzado mucho hacia la integración europea.

«El euro en origen es un proyecto político que supone un paso trascendental en el camino de la integración europea, un proceso que cuando se mira de cerca parece lento, con dificultades, que requiere enormes esfuerzos, pero que tiene un calado y una profunidad tal, que la inercia para avanzar, hace que en última instancia se venzan las dificultades», ha insistido.

El comisario ha respondido además al anuncio que ha realizado hoy Standard & Poor’s de que el plan francés para involucrar a la banca en el coste del segundo rescate a Grecia supondrá un «impago selectivo» y que, por tanto, conllevará un nuevo recorte en la nota de solvencia del país. «Hay decisiones de las agencias de rating que son difíciles de entender y la decisión adoptada hoy sobre Grecia se entiende muy mal», ha afirmado Almunia.

En cuanto al resto de los países con problemas por sus excesivos niveles de déficit y deuda, el comisario se ha mostrado confiado en que España, junto con Italia y Bélgica -países que completan el grupo de los periféricos del euro con los ya rescatados Grecia, Irlanda y Portugal- tienen posibilidades de defenderse por sí mismas gracias al mayor tamaño de sus economías. Aunque, por el lado contrario, son los que «tienen mayor necesidad de aplicar reformas, de ajustar sus desequilibriosy poner sus economías en condiciones lo más positivas posibles para que minimicen sus riesgos de contagio».

Luzón reclama un «esfuerzo colectivo» para superar la crisis
Tras Almunia ha tomado la palabra el vicepresidente ejecutivo para América Latina del Banco Santander, Francisco Luzón, quien ha reclamado un «esfuerzo colectivo» para que la economía española vuelva a crecer con todo su potencial. «Es una condición imprescindible para todos», ha añadido.

Entre los temas que ha tocado durante su intervención, Luzón ha abordado la controvertida tasa a la banca propuesta por Bruselas pero rechazada por el presidente del Banco Central Euoropeo, Jean-Claude Trichet. «No sé si hace falta una tasa a la banca pero me parece importante tener perspectiva. Esta crisis se originó en EE UU, luego se trasladó a la economía y eso contagió a España», ha recordado antes de destacar que, tras este proceso, el sistema financiero español se vio afectado por los problemas.

«Pero no hay que olvidar que el proceso de modernización de la banca en buena medida explica la modernización del país. España tiene dos grandes bancos entre los mayores del mundo y ha sido la banca la que ha impulsado el proceso de internacionalización, ya que las empresas españolas han salido fuera cuando lo han hecho los bancos», ha matizado Luzón. Además, pese a que se ha visto afectada junto al resto de bancos europeos, en su opinión, la crisis del sistema financiero español «es muy limitada y se encuentra en plena capitalización». Este proceso estará concluido en los próximos cuatro o seis meses, ha añadido.

[Via ElPais]

Catalunya encabeza la bajada del paro en junio con 18.948 desempleados menos

El número de parados en Catalunya ha bajado en 18.948 personas durante el mes de junio, lo que supone una reducción del 3,18% respecto al mes anterior, y acumula así tres meses de bajadas consecutivas, situando el total de desempleados en 576.394, según datos del Ministerio de Trabajo e Inmigración hechos públicos este lunes.

Catalunya ha sido la comunidad autónoma donde más ha bajado el paro en junio, seguida de lejos por Castilla y León, donde ha disminuido en 9.122 personas, y de Galicia, donde la reducción ha sido de 6.457 personas.

4,12 millones en total
En el conjunto de España, el desempleo ha bajado en 67.858 personas, lo que supone un descenso porcentual del 1,62% respecto al mes de mayo y sitúa el total de parados en 4,12 millones de personas.

En España el paro también ha bajado por tercer mes consecutivo en junio.

Según datos del paro registrado difundidos por el Ministerio de Trabajo e Inmigración, pese a la bajada del desempleo en junio en el último año el paro ha subido en 139.433 personas, el 3,5% más.

Incremento en agricultura
El paro solo subió en la agricultura, en 4.125 personas (el 3,03%), y bajó en el resto de los sectores, encabezados por los servicios, con 40.400 menos (1,65 %), seguido de la construcción, con 11.149 (1,51%) y la industria, con 10.892 (2,22%), mientras que en el colectivo sin empleo anterior lo hizo en 9.542 personas (2,54%).

Respecto a los contratos, en ese mes se suscribieron 1.312.519 lo que supone un aumento de 14.908 (el 1,15%) respecto al mismo mes del 2010 y, de ellos, 94.924 fueron indefinidos, un descenso interanual del 3,88% (3.830 menos).

Subidas en Extremadura y La Rioja
El paro bajó en el mes de junio en todas las comunidades autónomas, menos en Extremadura y La Rioja, donde subió un 0,48% y un 0,41%, respectivamente, además de en Melilla, con un 9,82%.

En cuanto al mismo mes del año anterior (interanual), el paro descendió en cuatro comunidades: Canarias, Baleares, Castilla y León y Madrid, y subió en el resto, en especial en el País Vasco (14,28%).

La secretaria de Estado de Empleo, Mari Luz Rodríguez, ha subrayado que se trata de una «buena noticia» y ha apuntado que la bajada en los tres últimos meses del desempleo en casi 212.000 personas supone «el mejor comportamiento del paro registrado en un trimestre de toda la serie histórica».

Para la titular de Empleo, estas cifras animan al Gobierno a seguir trabajando «por que cada vez sean menos las personas que están en paro y más las que pueden encontrar trabajo».

Más entre los hombres
El paro bajó en junio en ambos sexos, aunque más entre los hombres, al reducirse en 41.504 (-2,01%), frente a una bajada del desempleo femenino en 26.354 mujeres (-1,24%), situándose el total de hombres en paro en 2.023.077 y el de mujeres, en 2.098.724. Según Trabajo, se trata de la mayor rebaja del desempleo femenino en un mes de junio de toda la serie histórica.

El desempleo de los jóvenes menores de 25 años se redujo en junio en 24.309 personas (-5,39%) respecto al mes anterior, mientras que entre las personas mayores de 25 años bajó en 43.549 (-1,16%).

Prestaciones de desempleo
En cuanto a las prestaciones por desempleo, Mari Luz Rodríguez ha destacado que se continúa manteniendo «prácticamente la cuota de cobertura» y puso en valor, un mes más, la labor de los funcionarios del Servicio Público de Empleo Estatal, ya que en 18 provincias se están reconociendo las prestaciones en el momento.

Los beneficiarios existentes a final del mes de mayo fueron 2.740.217, lo que representa una disminución del 2,7% respecto al mes anterior, y la nómina de prestaciones ascendió a 2.397 millones de euros, lo que supone un 2,52% menos que el mes de abril.

[Via ElPeriodico]

Unos 300 empleados de Zara protestan en Madrid por sus condiciones laborales

Los empleados han denunciado que más del 80% de la plantilla de la cadena textil tiene contratos a tiempo parcial y que la empresa incumple sistemáticamente el calendario laboral, lo que hace imposible compaginar su trabajo en Zara con otros empleos o con estudios.

Además de Madrid, ha habido otra concentración en Galicia, en A Coruña, por el mismo motivo y la secretaria general de la sección sindical de CCOO en Zara, Araceli López, no descartó, en declaraciones a EFE, una convocatoria a nivel nacional después del verano.

No obstante, precisó que la decisión sobre una concentración de esta envergadura dependerá del resultado de la reunión que los representantes sindicales y la empresa tienen previsto celebrar el próximo día 6 de julio.

Los empleados denuncian, asimismo, que la alta rotación por los diferentes centros hace prácticamente imposible la conciliación entre la vida laboral y familiar, teniendo en cuenta que el 90% de la plantilla son mujeres.

Sobre este último aspecto ya se ha presentado una denuncia ante Inspección General de Trabajo y hay una investigación en curso, agregó López.

A todo ello se suma el no reconocimiento de la mayoría de las categorías profesionales y los bajos salarios -un salario base de 40 horas semanales bruto es de 830 euros-.

Ante esta situación, el sindicato reclama la ampliación de jornadas a tiempo completo, salarios proporcionales a los beneficios de la empresa (de mayor valor bursátil del sector textil mundial), el reconocimiento de categorías profesionales y la conciliación de la vida laboral y familiar.

[Via Invertia]

Los bancos encarecen y retiran sus mejores préstamos

Mucho ha llovido desde aquellas hipotecas de verano del 2010 a Euribor + 0,25% sin seguros asociados que se concedían casi a cualquiera. Ahora, al buscar financiación para comprar una vivienda, nos encontramos con diferenciales superiores al 1%, montones de productos vinculados obligatorios y una gran exigencia en cuanto al perfil financiero del cliente, según HelpMyCash.

¿Los motivos? Uno, los bancos andan bastante más interesados en captar capital que en prestarlo. Dos, las hipotecas han dejado de ser el reclamo atrapa-clientes para cederle el paso a las cuentas y depósitos de alta rentabilidad.

Tres, las entidades han salido bastante mal paradas de su estrecha relación con el sector inmobiliario y ahora no saben cómo desligarse de él. Como resultado, los bancos que ofrecían buenas hipotecas las han encarecido o, directamente, han dejado de comercializarlas.

Hagamos un repaso de los cambios más importantes que se han sucedido a lo largo de esta última semana de junio y primera de julio:

-Dejan de comercializarse: Hipoteca T-Enteras de Caja España – Caja Duero a Euribor + 0,25%, la hipoteca que hasta ahora tenía el interés más bajo del mercado; la Hipoteca Activa de ActivoBank a Euribor + 0,90%, la Hipoteca Ligera de Tubancaja a Euribor + 0,55% y la muy comentada en foros Hipoteca Joven Caja Madrid a Euribor + 0,45%, estas 2 últimas a la espera de que Bankia defina su política con respecto a los préstamos.

-Suben 0,10 puntos porcentuales: todas las hipotecas de NovaCaixaGalicia, la HipoteCambio de Deutsche Bank, que ha pasado de Euribor + 0,65% a Euribor + 0,75%; y la HipoteCambio de Deutsche Bank, que ha pasado de Euribor + 0,65% a Euribor + 0,75%.

-Suben más de 0,10 puntos porcentuales: todas las hipotecas de BBVA, Hipoteca Bonificada Superplus de Ibercaja de Euribor + 1,20% a Euribor + 1,35% y la Hipoteca Naranja de ING que ha pasado de Euribor + 0,59% a Euribor + 0,74%.

-La subida más fuerte del mes (0,50 puntos porcentuales) la protagoniza la Hipoteca Net Futuro de Caja España – Caja Duero, que ha pasado de Euribor + 0,30% a Euribor + 0,50%.

En resumen, estamos ante un mercado hipotecario revuelto e inconstante cada vez más inadaptado al gran stock de viviendas vacías (más de 800.000 según los últimos datos publicados en la prensa) y a las necesidades del comprador actual, muy afectado por la inestabilidad laboral.

Entonces, ¿es imposible encontrar una buena hipoteca?

Como siempre, dependerá del perfil de cada cliente y de la política de cada entidad pero, en líneas generales, las mejores ofertas actualmente se encuentran en 2 reductos:

1. Las hipotecas online que no suelen correr riesgos y solo aceptan clientes con perfil ‘prime’

2. Las hipotecas de los pisos de bancos, con tan buenas condiciones que las inmobiliarias ya las han empezado a llamar ‘competencia desleal’.

De hecho, las ofertas más competitivas que han sobrevivido al cambio de mercado en julio de 2011 vienen de la banca online. Son las siguientes:

1. Activo Bank Hipoteca Activa Plus: Euribor + 0,49%

2. Bancopopular-E Hipoteca Premium: Euribor + 0,59%

3. Unoe Bank Hipoteca Unoe: Euribor + 0,59%

Nota: Es cierto que la Flexhipoteca Joven (Euribor + 0,39%) y la Flexihipoteca (Euribor + 0,45%) de Bankia son las que cobrarían un interés más bajo de todas pero no han sido incluidas debido a su comisión de apertura del 3% que obliga al hipotecado a pagar 3.000 euros de cada 100.000, anulando el ahorro que proporcionaría un diferencial tan bajo.

[Via Invertia]