La Asociación Hipotecaria prevé que continúe el ajuste de precios

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) considera «previsible» que la «tendencia de ajuste» de los precios de la vivienda se mantenga en los próximos trimestres, «en un esfuerzo vendedor por compensar el efecto de la subida del IVA a partir de enero de este año».

En su último Boletín Informativo del Mercado Hipotecario, la organización explica que el ajuste en el precio de la vivienda se aceleró nuevamente en 2012, registrando una caída del 10% a final de año, con lo que el descenso acumulado desde el máximo del ciclo alcanzaría ya un 27,1%.

Además, indica que «la fuerte contracción en la demanda y el exceso de stock sin vender desincentivó el desarrollo de nuevos proyectos de inversión residencial en 2012».

Por otra parte, la AHE explica que la dudosidad del crédito hipotecario a los hogares para adquisición de vivienda mostró un perfil más moderado que el conjunto de las ramas de crédito, y subraya que «se mantuvo en niveles relativamente reducidos, si bien ha mostrado una tendencia creciente desde marzo de 2011».

En concreto, la dudosidad para esta rama de crédito avanzó desde el 2,62% registrado en septiembre de hasta el 3,48% de septiembre de 2012. En conjunto, los indicadores de dudosidad «continuaron reflejando un deterioro en la calidad crediticia, en un contexto de contracción de la economía y elevados niveles de desempleo». El «mayor deterioro» en términos se produjo en las ramas de crédito ligadas a las actividades inmobiliarias y la construcción, donde la tasa de dudosidad alcanzó en el tercer trimestre del año el 29,45%, señala la AHE.

[Via ElEconomista]

El importe de las hipotecas en vigor vuelve a niveles de 2006

El importe de los préstamos hipotecarios que están en vigor (saldo vivo) alcanzó en noviembre de 2012 los 905.754 millones de euros. Una cifra que supone un 9,65% menos que en el mismo periodo de 2011 y la vuelta a niveles de 2006, según los datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

En cifras absolutas, el recorte de la actividad hipotecaria de noviembre representa una reducción de 7.631 millones de euros respecto a octubre, el 0,8% menos.

En los 11 primeros meses de 2012, el saldo vivo hipotecario de bancos y cajas se redujo el 9,98% hasta los 832.706 millones de euros en comparación con el mismo mes de 2011.

Por su parte, el saldo vivo hipotecario de las cooperativas de crédito retrocedió el 7,14% hasta los 62.486 millones, y el de los establecimientos de crédito, el 3,54 %, hasta los 10.562 millones.

La AHE ha explicado que el proceso de desendeudamiento que desde finales de 2009 atraviesa el mercado hipotecario ha provocado un retroceso del volumen de crédito hipotecario en circulación hasta niveles similares a los registrados a finales de 2006, previos a la crisis.

[Via ElMundo]

¿Es autónomo? Entonces debería ir pensando -seriamente- en su jubilación

En plena crisis, los algo más de tres millones de autónomos que hay en España no pueden establecer miras a mediano ni largo plazo, ya que bastante tienen con poder salvar los trastos de inmediato y asegurarse los ingresos necesarios a corto plazo.

Sin embargo, los que vayan medianamente más desahogados quizá deberían empezar a pensar un poco más allá. Y es que mantener unos ingresos más o menos estables son garantía de presente, pero en ningún caso de futuro.

Cobran 358 euros menos que los pensionistas asalariados
Según los datos oficiales de la Seguridad Social, un autónomo cobra mucho menos que un asalariado durante su jubilación. Concretamente, 358 euros mensuales menos.

Así, mientras la pensión media de un asalariado asciende a 956,19 euros, la de un autónomo jubilado apenas llega a los 598,31 euros, una diferencia que establece un claro agravio comparativo a la hora de colgar el hábito de trabajo. El motivo básica de esta diferencia reside en que gran parte de los autónomos cotiza por la base mínima, una decisión beneficiosa a corto plazo pero perjudicial a largo.

Pero, ¿son conscientes los autónomos de esta situación? La respuesta rápida es que sí, y muchos ya están tomando medidas para evitar verse en la tesitura de cobrar una pensión de jubilación muy inferior a la media.

Retrasar la jubilación para no perder dinero
Ante un hecho así, un autónomo cuenta con dos opciones: o se jubila más tarde, o intenta cotizar más al mes para garantizarse una jubilación digna. Por desgracia, la opción que más éxito suele tener es la primera: mientras en diciembre de 2010 y 2011 el número de autónomos jubilados crecía un 0,44%, en diciembre de 2012 este índice ha bajado hasta el 0,33%.

Este alargamiento de la vida laboral también se debe a la reforma del sistema de pensiones. Y es que, si hasta 2012 el periodo mínimo de cotización era de 15 años, a partir de 2013 comienza a aumentar gradualmente (hasta los 25 años que serán necesarios a partir de 2027).

Desde los colectivos de representación de autónomos siempre se anima a los trabajadores por cuenta propia a que eleven sus bases de cotización. Para este año, la base mínima para menores de 47 años es de 858,60 euros, mientras que la máxima se eleva hasta los 3.425,70 euros.

Un aumento en la base de cotización supondría, evidentemente, un mayor gasto en la cuota mensual a la Seguridad Social, pero acabaría redundando en una mejor pensión.

Por eso se pide a este tipo de trabajadores que eleven su base. Otra cosa es que los autónomos puedan asumir esa subida.

[Via ElConfidencial]

Siete de cada diez ejecuciones hipotecarias acaban en desahucio

El 73,6% de los procesos de ejecución hipotecara tramitados en los nueve primeros meses de 2012 en los tribunales acabaron en desalojo o desposesión de la vivienda. En concreto, de enero a septiembre del pasado ejercicio se produjeron un total de 49.702 desahucios, según datos facilitados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).».

Los lanzamientos alcanzaron su máximo de los últimos tres años el pasado mes de junio, cuando se procedió al desalojo de 18.668 inmuebles. Desde enero a septiembre de 2012 los tribunales iniciaron 67.537 procesos de ejecución presupuestaria, un 18,3% más.

Los datos son anteriores al real decreto aprobado por el Gobierno en noviembre para tratar de frenar los desahucios, una normativa que contiene medidas «muy atinadas» en términos sociales y paliativas de los efectos de la crisis, según señalaba ayer el presidente de la AHE, Santos González.

La restricción del crédito
En su informe trimestral correspondiente al tercer trimestre, la AHE subraya además que la tasa de dudosidad del crédito hipotecario para adquisición de vivienda escaló al 3,48% a septiembre, un nivel «relativamente reducido».

«La contención de la dudosidad del crédito a los hogares se ha fundamentado en la responsabilidad de los hogares para atender al servicio de la deuda, en la labor de refinanciación de las entidades de crédito y en un escenario muy favorable de tipos de interés en los últimos tres años», explica.

El salvo vivo del crédito hipotecario en noviembre de 2012, según los últimos datos disponibles, registró un volumen de 914.076 millones, un 10,2% menos que en el mismo mes de 2011.

[Via ElEconomista]

Reformar bien el mercado hipotecario

El pasado 29 de enero tuvo lugar el primer debate sobre el proyecto de Ley de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. El ministro de Economía compareció frente a sus señorías para defender este proyecto cuyo objetivo es adoptar medidas de naturaleza social para «proteger a los colectivos más vulnerables de nuestra sociedad», aunque reconociendo ante el Pleno que éstos son una «clara minoría», pues en nuestro país las hipotecas se pagan.

En esta intervención el ministro anunció las líneas generales de las medidas presentadas por el Gobierno: una amalgama de modificaciones legales que, más que tener un objetivo claro de lo que se quiere reformar del mercado hipotecario, lo que pretende es acercar posturas con el resto de formaciones políticas que habían presentado sus enmiendas a la totalidad.

No puede ser reprochable que el Gobierno busque consensos entre el resto de grupos para evitar un retraso en la puesta en marcha de una ley importante. Sin embargo, de las medidas presentadas se desprende una lógica más política que económica o social. O quizás sea, como ya habíamos dicho desde algunas instituciones, que el mercado hipotecario no funciona tan mal que no necesitaba de una metamorfosis, y que para los efectos más perversos de esta crisis las medidas articuladas debían tener un claro corte social y horizonte temporal, evitando cualquier otra iniciativa de carácter estructural que pusiera en duda la solvencia y seguridad de nuestro mercado actual.

Cuatro grupos de medidas
Las medidas que se proponen pueden agruparse en cuatro grupos: las que modifican la ley hipotecaria y la de regulación del mercado hipotecario que buscan «equilibrar la posición de las partes (?)»; la modificación de algunos artículos de la Ley de Enjuiciamiento Civil; medidas de prudencia financiera, y, por último, cambios en el código de buenas prácticas que puso en marcha el Gobierno en marzo de 2012.

Aceptando que el mercado siempre es susceptible de necesitar medidas de mejora y de perfeccionamiento de algunos de sus elementos, damos la bienvenida a todas aquellas iniciativas que pretenden agilizar los procesos o impulsar otros nuevos que pueden ser beneficiosos en tiempo y coste tanto para deudores como acreedores (éste es el caso de algunas modificaciones de la LEC o el impulso al procedimiento extrajudicial).

Igualmente, siempre hemos sido partidarios de reforzar la prudencia y la información en la fase precontractual previa a la formalización de un préstamo. Cualquier recomendación que tanto entidades como notarios -en su condición de valedores de la legalidad de las cláusulas contratadas- puedan hacer sobre las implicaciones y los riesgos implícitos del préstamo suscrito siempre son bienvenidas con el fin de garantizar la mayor y mejor transparencia del mercado y la adecuada protección del cliente hipotecario.

Sin embargo, cuestión diferente son algunas de las propuestas presentadas, que, bajo el argumento de «equilibrar a las partes», creemos que intervienen en la libertad contractual del mercado (como es el caso de limitar el plazo); ponen en duda las prácticas de concesión de las entidades y los procesos de las sociedades de tasación; establecen límites o valores sin mayor justificación ni estudio de impacto (LEC, código de buenas prácticas?); sugieren la abusividad para determinados conceptos o prácticas, y, en general, pueden alterar la fortaleza demostrada por nuestro mercado en sus casi treinta años de vida.

El sector hipotecario es sensible a la realidad social que vive nuestro país, y por ello hemos colaborado activamente en la puesta en marcha de todas las medidas diseñadas por el Gobierno para paliar los efectos más duros de la crisis en los hogares hipotecados. Sin embargo, de la situación de sobrendeudamiento sobrevenido de muchas de las familias españolas no es responsable único el mercado hipotecario. Las familias sobrendeudadas lo están, en su mayor parte, por la pérdida del empleo o del negocio. Sin embargo, muchas de ellas ni siquiera tienen una hipoteca y las causas de su elevado endeudamiento proceden de la renta de alquiler, los pagos por suministros, otro tipo de créditos o deudas financieras o incluso fiscales.

Del mercado hipotecario no puede emanar la solución para los efectos más perversos de la crisis en las familias. Se necesitan medidas sociales de ayuda o protección y, en último término, un sistema legal que regule la insolvencia de todos los agentes, para que aquel colectivo con dificultades que no tenga una vivienda también pueda ser socialmente atendido.

[Via Eleconomista]

Las hipotecas bajan casi 900 euros aun cuando el euríbor rompe 14 meses de bajadas y escala al 0,575%

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de la hipotecas españolas, ha roto la tendencia iniciada en octubre de 2011 que le ha llevado a encadenar 14 meses de bajadas y ha repuntado al cierre de enero al 0,575%.

Las causas de este cambio de tendencia hay que encontrarlas en la decisión del Banco Central Europeo en su última reunión del pasado 10 de enero de no aplicar una rebaja de tipos y disipar las expectativas de hacerlo a corto plazo.

Pese a este ascenso, las hipotecas medias de 120.000 euros a 20 años a las que les toque revisión experimentarían un descenso mensual de unos 72,5 euros y una bajada de la cuota anual de 870,7 euros.

Desde que se inició 2013, con valores del 0,543%, el índice acumula un repunte de 77 milésimas, lo que ha llevado a la tasa mensual a situarse en el 0,575%.

De esta forma, el valor medio del Euríbor se anota una bajada de 1,262 puntos porcentuales respecto al del mismo mes del año anterior (1,837%). Expertos consultados por Europa Press prevén que en «cuestión de semanas» el índice podría alcanzar valores del 0,70% ó 0,75%, esto es, más cerca del precio del dinero. Estiman que la tendencia alcista puede tener continuidad a lo largo del año aunque a ritmo lento. En el mercado se aguardan con atención las palabras del presidente del BCE, Mario Draghi para deducir qué pasará en el futuro y si habrá bajada de tipos, aunque creen que ésta parece que está bastante lejana.

[Via UrbaNoticias]

La Caixa destinará 6 millones de su Obra Social para fomentar la contratación de 20.000 jóvenes

El presidente de La Caixa, Isidro Fainé, ha anunciado hoy que la entidad destinará este año seis millones de euros de su presupuesto de Obra Social a contribuir a paliar el drama del desempleo juvenil.

El presidente de la caja de ahorros mostró su preocupación por el elevado índice de paro entre los jóvenes y destacó que los seis millones de euros servirán para fomentar la contratación de entre 10.000 y 20.000 personas.

Según Fainé, las ayudas se destinarán tanto a los jóvenes que quieren montar su primera empresa como autónomos como a las empresas que quieran contratar a personas de este colectivo. “La Obra Social de La Caixa no puede ser ajena, por eso vamos a apoyar la contratación de jóvenes en nuestro país”, ha afirmado Fainé. “Vamos a tratar de dar nuestro pequeño empujón” para resolver este problema, ha añadido.

Por sexto año consecutivo, La Caixa ha decidido mantener en 2013 una dotación de 500 millones de euros para su presupuesto de Obra Social. “El dividendo social de La Caixa cobra más relevancia en el entorno actual de crisis”, ha asegurado Fainé, tras apuntar que dos tercios de este presupuesto se destinan a actividades sociales. El resto se reparte entre medio ambiente, ciencia, cultura, educación e investigación.

[Via Expansion]

El mercado no para en la zona ‘prime’ de Madrid

Madrid. Barrio de Salamanca. Milla de Oro. Por aquí la crisis económica pasa de puntillas. También por su mercado inmobilario -sobre todo, por el de primera mano-, que mantiene una alta demanda animada por el ajuste de los precios, mucho menor que en el resto del sector. La actividad promotora residencial en este prestigioso enclave de apenas un par de kilómetros cuadrados no cesa consciente de la escasa oferta de vivienda nueva.

Hasta 18 promociones, de reciente construcción o aún en obra, se localizan en esta histórica y adinerada área del Barrio de Salamanca. Gran parte de este coto privado de pisos en venta se encuentra en su cuadrante más prime, la Milla de Oro, por el que pasan calles de renombre como Velázquez, Serrano, Goya, Claudio Coello o Juan Bravo. Pese a la evidente limitación espacial y los condicionantes arquitectónicos de este barrio, las grúas se hacen hueco y desafían a la crisis inmobiliaria, ya sea sobre los contados solares libres o en emblemáticos edificios en rehabilitación.

Crisis que tiene su principal reflejo en la titularidad de varios de los nuevos proyectos residenciales. Además de promotores, constructoras e incluso cooperativas, las entidades financieras (las grandes inmobiliarias del momento) también están detrás de parte de esta oferta de alto standing. 4 de Villanueva pertenece a Anida, filial inmobiliaria del BBVA, y Velázquez 29 es propiedad de Altamira Santander Real Estate.

[Via ElMundo]

Reforma de la ley hipotecaria

Los jueces tendrán potestad para reducir las deudas que les quedan pendientes a las familias víctimas de desahucios si el banco obtiene una plusvalía al vender la vivienda, y además se limitarán los intereses de demora y se fijará en 30 años el plazo máximo para conceder hipotecas para vivienda habitual.

Así lo ha afirmado el ministro de Economía, Luis de Guindos, durante su intervención ante el Pleno del Congreso para defender el proyecto de ley de Medidas Urgentes par reforzar la protección a los deudores hipotecarios.

De Guindos ha avanzado así algunos de los cambios que el PP propondrá durante el plazo de enmiendas parciales para este proyecto de ley, con el objetivo de ‘mejorar la normativa porque la dramática situación que atraviesan muchas familias españolas merece el mayor esfuerzo y entendimiento de todos’.

En este sentido, se reformará la Ley Hipotecaria y la regulación del mercado para ‘equilibrar la posición de las partes’ respecto de asuntos como las exigencias de cláusulas, tasaciones e intereses de demora. En concreto, se limitarán los intereses de demora a tres veces el interés legal del dinero para ‘evitar el crecimiento desorbitado de la deuda y facilitar que los deudores puedan afrontar el pago’.

Además, se ‘reforzará la independencia’ de las sociedades de tasación, limitando la presencia los bancos en su accionariado del 25 al 10%, y se ‘endurecerán los supuestos de infracción’. Las entidades de crédito tendrán asimismo que ‘aceptar cualquier tasación homologada de un bien que aporte el cliente’ y el incumplimiento de este precepto será sancionable, lo que ‘incrementará la competencia y objetividad del mercado de las tasaciones’.

El Consejo de Consumidores y Usuarios y otras autoridades administrativas estarán facultadas además para ‘requerir al Banco de España que inicie un procedimiento sancionador contra una tasadora’.

Por otra parte, la Ley Hipotecaria incluirá una reglamentación para la venta extrajudicial de las viviendas, que hasta ahora ‘suscitaban problemas de legalidad’, incluyendo la posibilidad de realizar ‘subastas extrajudiciales online’ con un procedimiento ‘mucho más garantista que agilizará la resolución de las ejecuciones y aliviará la carga de los juzgados’.

‘Queremos reducir la demora habitual de las ejecuciones judiciales que, además, provocan una acumulación de intereses en perjuicio del deudor’ ha precisado el ministro, subrayando asimismo que se modificará la Ley de Enjuiciamiento Civil para mejorar los procesos y conseguir una ‘ejecución más ágil’ que ‘evite que las viviendas se vendan o adjudiquen por valores inferiores al de tasación’.

En este sentido, se permitirá que si tras la ejecución de la hipoteca al deudor de buena fe le restara deuda por pagar, el juez tendrá la potestad de decidir si se amortiza hasta el 65% máximo del total hasta el quinto año desde la ejecución o del 80% en diez años. ‘Y si la entidad financiera obtiene una plusvalía con la venta del bien en esos diez años el juez podrá exigir que el 50% de esa plusvalía se reduzca de la deuda’, ha añadido De Guindos.

Con el mismo fin, también se propondrá facilitar el acceso de los postores a las subastas ‘por ejemplo, rebajando los requisitos’ como el aval necesario para pujar, que caerá del 20 al 5% del valor de tasación; ampliar de 20 a 40 días el plazo para que el adjudicatario encuentre financiación o impedir que el precio de subasta sea inferior al 75% del precio de tasación en escritura. ‘Si la subasta concluye sin postor, el porcentaje de adjudicación para el banco subirá del 60 al 70% de la tasación’, ha añadido el ministro.

PRUDENCIA FINANCIERA

Por otra parte, se cambiará la Ley de Enjuiciamiento Civil para que no se pueda iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria hasta que se hayan producido tres impagos, y se adoptarán medidas adicionales de ‘prudencia financiera’ como limitar a 30 años el plazo máximo para conceder hipotecas de vivienda habitual.

También se sugerirá cambiar la redacción sobre algunas cláusulas ‘especialmente complejas’ como las cláusulas suelo, las hipotecas multidivisa o los ‘swaps’ de intereses. En este sentido, además de hacer constar en la escritura que el notario ha informado expresamente al deudor de la existencia de esos componentes, también se exigirá una aceptación manuscrita de su aceptación.

Según De Guindos también se avanzará en un ‘mayor equilibrio’ para que las cláusulas puedan actuar proporcionalmente en perjuicio o en beneficio de ambas partes, ‘y no de forma desequilibrada como actualmente’, si bien no ha precisado cómo se garantizará este objetivo.

Finalmente, la intención del Gobierno durante la tramitación parlamentaria de este proyecto también se buscará perfeccionar el Código de Buenas Prácticas aprobado hace un año ya que, aunque ‘ha tenido buenos resultados’ tiene capacidad de mejora.

En este sentido, De Guindos ha afirmado que entre marzo y diciembre se presentaron 1.500 solicitudes de aplicación de las medidas incluidas en el Código –reestructuración de la deuda, quita o dación en pago–, de las cuales casi 800 fueron aceptadas. De ellas, en 317 casos se optó por la reestructuración viable de la deuda y en 78 casos se llegó a la dación en pago.

Según el ministro, el recurso a estas opciones se ha ido incrementando con los meses, por lo que si durante el primer trimestre de vigencia del Código se reclamaron 44 reestructuraciones y ocho daciones en pago, en el último trimestre de 2012 se llegó a las 140 reestructuraciones y 36 daciones.

No obstante, el Gobierno cree que es conveniente ampliar los umbrales de exclusión que en su momento se fijaron para poder acceder a estas opciones, por lo que se elevarán los límites de los préstamos que se pueden acoger y se podrán modificar ‘en función de las cargas y circunstancias familiares’.

Además, si el banco rechaza el plan de refinanciación propuesto por un deudor deberá justificar por qué, y se moderarán los intereses de demora del 20 al 10% en los casos de impago del alquiler tras la dación en pago. Con respecto a la comisión de seguimiento de este Código de Buenas Prácticas, se ampliará el número de miembros ‘para que sea más plural y representativo’.

De Guindos también se ha referido al Fondo Social de Alquiler para los desahuciados que el Gobierno ha constituido con la participación de los ministerios de Fomento, Economía y Sanidad, del Banco de España, de la FEMP, de la Plataforma del Tercer Sector, de las patronales bancarias y de 33 entidades que aportan de momento unas 6.000 viviendas.

Estos pisos ‘están a disposición de las familias desalojadas por impago de préstamos hipotecarios’, que podrán acceder a viviendas propiedad del banco con el que tienen la deuda. ‘Así tienen a su disposición una alternativa real hasta que sus circunstancias económicas mejoren’, ha dicho De Guindos, recordando que el coste será ‘muy razonable’: de entre 150 y 400 euros mensuales, siempre que no se supere el 30% de los ingresos netos totales de la familia.

Para hacer viable esta opción, se modificará la Ley de Arrendamientos Urbanos con el objetivo de ampliar a dos años –prorrogables por un tercero– los contratos derivados del Fondo, y se obligará a los servicios de atención al cliente de las entidades que atiendan las reclamaciones relacionadas con este servicio.

‘Este primer año de Gobierno hemos dado respuesta al drama de los desahucios, perfeccionando y reforzando el marco de protección a los deudores. Y estoy convencido de que dentro, de las enmiendas que presenten los grupos, podremos encontrar importantes puntos de encuentro. Es la voluntad del Gobierno y seguro que también la de todos los grupos, porque una situación como ésta no requiere menos’, ha concluido el ministro.

[Via UrbaNoticias]

Seseña se lava la cara: de fantasma inmobiliario a posible ciudad tecnológica

Es uno de los mejores ejemplos de especulación inmobiliaria y de la burbuja del ladrillo que vivió nuestro país. Pero se ha propuesto cambiar esa imagen.

Pese a no llegar a los 18.000 habitantes, pocos son los que no conocen Seseña. El motivo fue la sustanciosa fantasía de Francisco Hernando ‘el Pocero’, un constructor que convirtió un pequeño núcleo poblacional de este pueblo toledano en un monumento al exceso, con más de 5.000 viviendas en torno a una ‘ciudad fantasma’.

Desde entonces, Seseña ha permanecido en el recuerdo como un cementerio inmobiliario que entierra unas calles mudas, varios miles de viviendas literalmente vacías y la sensación de permanecer en el más absoluto abandono.
Objetivo: crear una ciudad tecnológicaSin embargo, si todo sale bien la nueva ciudad de Seseña podría convertirse en toda una ciudad tecnológica. Esa es, al menos, la intención del Ayuntamiento, que se ha unido a la Escuela de Organización Industrial (EOI) y al Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) para crear el Proyecto Fast, un híbrido entre incubadora y aceleradora de startups.

El objetivo principal de esta iniciativa es acoger a emprendedores con una idea de negocio para que la desarrollen allí. De este modo, tanto el propio Proyecto Fast como las entidades colaboradoras se encargarán, durante un año, de formar a los emprendedores, evaluar las ideas, diseñar posibles modelos de negocio, preparar las estrategias comerciales, etc.

Además, los emprendedores acelerados podrán tener acceso a una red de mentores que les asesorarán de cara, también, a poder conseguir financiación para sus proyectos empresariales. Todo sea por someter a la ciudad a una intensa cirugía con la que ofrecer una nueva imagen.
Oficinas y alojamiento gratisComo las infraestructuras no son un problema, y para facilitar el trabajo diario, la localidad no solo pone oficinas a disposición de los participantes, sino que el alojamiento y los gastos también correrán, durante los primeros seis meses, de su parte. En este caso, desde luego, encontrar un stock de viviendas no será nada complicado en un sitio como Seseña.

El periodo de incubación y aceleración concluirá cada seis meses de estancia con rondas de financiación para business angels y capital riesgo que servirán como graduación de las ideas, y aportarán feedback a los emprendedores sobre la situación de su proyecto.

Por el momento, el Proyecto Fast cuenta no solo con el apoyo público, sino también con la colaboración de varias multinacionales que echarán una mano a la hora de formar a los participantes en esta iniciativa.

Entre todos, intentarán no solo crear un nicho para futuros emprendedores tecnológicos, sino también decir adiós definitivamente al nefasto imperio del ladrillo y ofrecer una imagen renovada de cara a un nuevo modelo productivo.

[Via ElConfidencial]