La compraventa de viviendas repunta el 2,3% interanual en diciembre

En el último mes de 2012, la compraventa de viviendas se incrementó un 2,3% interanual, hasta sumar 23.523 operaciones, en contraste con el descenso del 6,1% registrado en noviembre, según los datos publicados hoy por el INE.

El avance interanual de diciembre se ha debido tanto a los pisos usados como a los nuevos, aunque las operaciones sobre estos últimos han aumentado algo más.

En concreto, el organismo estadístico indica que la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 0,9% el pasado mes de diciembre en tasa interanual, hasta sumar 12.235 operaciones, mientras que la de pisos nuevos se incrementó un 3,8%, con 11.288 transacciones.

La mayor parte de las viviendas, el 89,7%, fueron libres. La compraventa de este tipo de inmuebles aumentó un 5,7%, hasta 21.089 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.434, con una disminución del 19,9% respecto a diciembre de 2011.

Caída del 11,3% en 2012
En el conjunto del año, se vendieron un 11,3% menos de viviendas, con lo que se encadena el segundo año consecutivo en negativo, tras el retroceso del 17,7% experimentado en 2011. De hecho, es el cuarto año desde el estallido de la crisis en el que se reducen estas operaciones, que en 2012 se han visto afectadas por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda nueva a partir del 1 de enero de 2013.

En 2012, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 9,3% respecto al año anterior, mientras que la de usadas se contrajo un 13,2%. La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 10% en 2012, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas descendieron un 20%.

El INE precisa que publicará una explicación más detallada de los resultados anuales de estas operaciones el próximo 20 de febrero.

[Via ElEconomista]

La Generalitat confirma que los funcionarios catalanes volverán a perder un paga extra este año

El gobierno que preside Artur Mas no ha querido concretar otras medidas que puedan afectar al sector público.

La Generalitat de Cataluña ha confirmado hoy los temores de los sindicatos: los empleados públicos catalanes volverán a sufrir en 2013 la supresión de una de sus pagas extraordinarias.

Así lo han explicado los representantes de los trabajadores públicos a la salida de la reunión de la Mesa de la Función Pública, tras la cual la Generalitat les ha emplazado a un nuevo encuentro el próximo miércoles a las 10 de la mañana.

Los sindicatos esperaban que el gobierno de Artur Mas concretase hoy la batería de recortes previstos este año para el sector público, cosa que finalmente no se ha producido, lo que ha llevado a las organizaciones sindicales a mostrar su malestar por lo que consideran «una reunión fallida» y anticipando que habrá movilizaciones contra estas medidas.

Ajustes de 3.000 o 4.000 millones
Por su parte, el portavoz de CiU en el Congreso, Josep Antoni Duran i Lleida, ha dicho hoy que «es inevitable reducir 3.000 o 4.0000 millones de euros» en Cataluña porque «es inevitable bajar el déficit público a la cantidad que impone hoy por hoy la UE», a la que cree que «no será posible llegar».

En declaraciones a TVE, Duran ha dicho que piensa que Europa debería flexibilizar el déficit a países como España» porque el punto de salida «era muy elevado» tanto en el caso español como en Cataluña, como consecuencia de la gestión socialista y del tripartito, respectivamente.

Tras apuntar que ve posible una «flexibilización» del objetivo de déficit, Duran ha comentado que donde se puede hacer una reducción sustancial que pueda permitir el cumplimiento de los objetivos de déficit, con los que ha puntualizado se muestra «en desacuerdo», son Sanidad, Educación, y en el caso catalán en Seguridad e incluso en servicios sociales.

[Via Expansion]

Repsol regala gasolina para retener a sus accionistas

Los accionistas de Repsol han recibido en sus buzones una carta que glosa el prometedor futuro de la compañía. Y, lo más importante, se les ofrece todo un abanico de ventajas por estar en el capital, incluyendo un descuento del 6% para comprar gasolina en sus estaciones de servicio.

Repsol marcó un récord histórico en casi 22,4 euros por acción en junio de 2007, según los precios ajustados de acuerdo a los criterios de Bloomberg. La caída desde entonces roza el 30%. Es cierto, eso sí, que aquellos inversores que compraron en torno a los mínimos de marzo de 2009, cuando cotizaba alrededor de los 10 euros, se anotan unas plusvalías latentes del 60%.

La petrolera que preside Antonio Brufau quiere hacer ver a sus accionistas -socios, en definitiva- que tienen más motivos además de los meramente monetarios para seguir confiando en la compañía. En las cartas que les ha enviado recientemente (véanse documentos adjuntos), les comunica que, por el mero hecho de tener títulos de Repsol, han ganado un premio: gasolina. «Ser accionista tiene premio. Imprime y canjea tu cupón antes del 15 de marzo de 2013 y obtendrás un 6% de descuento en repostaje».

Las condiciones para poder disfrutar de la promoción son gastarse al menos 25 euros en gasolina en las estaciones de servicio de Repsol, Campsa y Petronor. El descuento es solo una parte de un plan de fidelización para los accionistas: «Porque nuestro presente y nuestro futuro solo son posibles con tu apoyo, nace nuestra Comunidad de Accionistas Repsol en Acción. Un canal directo de comunicación con Repsol que tiene un objetivo muy claro: cuidar de nuestros accionistas, cuidar de ti».

Repsol ha puesto en marcha un programa de desayunos, a las 10 de la mañana, y también de catas vespertinas para sus accionistas en distintas ciudades españolas. Serán una suerte de presentaciones con unas 20 personas como máximo en las que se presentará además «información relevante» sobre la compañía. También sorteará entradas para asistir a los Grandes Premios de motoGP. Los próximos se celebrarán el 21 de abril en Texas y el 2 de junio en Italia.

En la carta enviada a sus accionistas, Repsol explica también su gran potencial como empresa. Por ejemplo, anuncia que su objetivo es multiplicar por 1,8 veces su beneficio de 2011 de cara a 2016 y reitera que el pay out (porcentaje del beneficio destinado a retribuir a los accionistas) se situará entre el 40% y el 55% hasta el año 2016.

[Via CincoDias]

Las socimis se convierten en ‘refugio’ para las rentas que quieran invertir en ladrillo

El sector inmobiliario ha dado un giro de 180 grados y no sólo por el ajuste en precios. La puesta en marcha de la Sareb (el banco malo ) y nuevos modelos de financiación han abierto un abanico de posibilidades para un negocio al que muchos culpan de una crisis sin precedentes. Es el caso de las nuevas Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, las denominadas socimis, destinadas a movilizar el sector y, lo que es más importante, devolverle el papel que se merece.

Para el director general ejecutivo de Aguirre Newman, Jaime Pascual-Sanchiz, ya «hay sensaciones optimistas a niveles macro», dice convencido de que se están haciendo los deberes. Hacía tiempo que las empresas españolas no encontraban financiación fuera de España, «y ahora la tienen»; el Estado ha colocado deuda con éxito y lo que es un síntoma de confianza, hemos visto dinero internacional entrando en nuestro país, «un efecto llamada que puede activar el sector».

Protagonista indiscutible en el sector, Aguirre Newman ha diseñado un nuevo servicio de asesoramiento inmobiliario integral para el proceso de constitución y gestión de las socimis.

Para Pascual-Sanchiz, «este servicio trata de responder a las necesidades de nuestros clientes, que, mediante la correcta estructuración de sociedades de este tipo, pueden obtener importantes ventajas desde el punto de vista fiscal y operativo». Hasta tal punto que hay quienes ya hablan de ellas como un refugio para las grandes fortunas españolas.

Estos vehículos de inversión inmobiliaria, obligadas por ley a que el 80% de su patrimonio esté formado por inmuebles destinados al alquiler, están sometidos a una tributación del 0% sobre los beneficios obtenidos. Las rentas no están sujetas a impuestos, sino que los asume o se trasladan al accionista o inversor final por los dividendos repartidos por la sociedad.

«Son medidas muy intersantes para capitales extranjeros que quieran invertir en nuestro país o familias locales que quieran hacer operaciones en el sector», apunta el responsable de la consultora, que alaba las bondades de esta herramienta pensada para repartir dividendos y con un sistema atractivo frente a las sociedades anónimas o sociedades limitadas, sujetas a un gravamen del 30%.

La figura de la socimis no es nueva, pero desde su aprobación en 2009 ninguna ha salido a cotizar en bolsa. Jaime Pascual-Sanchiz espera que la nueva legislación, sin embargo, permita el despegue definitivo de estos instrumentos de inversión en España. Entre los cambios están, por ejemplo, el de rebajar de 15 a 5 millones el capital social mínimo de estas sociedades o el número mínimo de inmuebles, que ha pasado de tres a uno.

Cotización en el MAB
La consultora ha creado un equipo especializado que ya comienza a dar sus frutos. Entre su cartera de clientes se encuentra el grupo familiar Pavón Olid, que será el primero en dar en salto al Mercado Alternativo Bursátil (MAB) y cotizar bajo la forma de este vehículo inversor, similar a los REITs internacionales. Pavom Oild es el antiguo dueño de las empresas Cambios Sol (Money Gram) y Madrid Visión (autobuses turísticos de Madrid).

La socimi constituida, que se denomina Promociones, Renta y Mantenimiento Socimi, S.A., se transforma de sociedad limitada y consta de un patrimonio inmobiliario diversificado de edificios residenciales y locales comerciales localizados en Madrid, así como terrenos para la promoción inmobiliaria en la Costa del Sol, concretamente en Mijas (Málaga).

El mercado necesita incentivos y Aguirre Newman ha puesto todas sus herramientas para este nuevo servicio que marca un antes y un después en el sector. Desde la elaboración del business plan inmobiliario a la gestión de activos…, las socimi son ya una realidad.

[Via ElEconomista]

La compra de viviendas se disparó el 33,7% en diciembre, según los notarios

La compraventa de viviendas repuntó un 33,7% el pasado mes de diciembre por el efecto de anticipación a la eliminación de la deducción por vivienda habitual y la subida del IVA del 4% al 10% en los inmuebles nuevos desde el 1 de enero, según la Estadística Notarial.

Las viviendas que más se vendieron fueron los pisos (+34,2%), especialmente los de segunda mano (+68,7%), frente a las viviendas unifamiliares (+31%). Por ello, los notarios apuntan que «la subida del IVA, que sólo afecta a la compra de viviendas nuevas, tuvo un efecto menor en comparación con el fin de las deducciones fiscales por la compra».

Además, la caída de los precios ha sido más profunda. Así, el valor del metro cuadrado, aunque registró un ligero ascenso intermensual, descendió un 15,4% interanual en diciembre, con lo que la media del año se situó en el 11,8%, con 1.328 euros por metro cuadrado.

En el conjunto del año, el crecimiento de las compraventas de viviendas fue del 2,7%, hasta los 366.225 inmuebles. Según explican los notarios, las operaciones sobre pisos crecieron el 4,1%, mientras que las adquisiciones de viviendas unifamiliares descendieron el 3,4%).

Más hipotecas
Junto al repunte de las compraventas de viviendas se registró en diciembre un leve aumento en la concesión de préstamos hipotecarios, aunque para el conjunto del año la tendencia se ha mantenido en tasas negativas.

Así, el número de créditos hipotecarios aumentó un 4,5% interanual, si bien el volumen promedio de los préstamos se anotó un descenso del 14,6%, hasta los 138.408 euros. Por otro lado, los préstamos hipotecarios destinados a la construcción se redujo un 4% interanual.

En el conjunto del año, los créditos para comprar inmuebles cayeron un 14,2%, con una cuantía media que se redujo un 13,9% para el conjunto de los préstamos. Aquellos destinados a la construcción descendieron un 34,6% en 2012.

[Via ElEconomista]

Gamesa se va de Estados Unidos por la política energética de Obama

Cierra 2012 con 640 millones de pérdidas tras provisionar el deterioro de su negocio

Gamesa cerrará el ejercicio de 2012 con unas pérdidas récord de 640 millones, como consecuencia de un saneamiento de 548 millones en diversas partidas del balance para ajustarse a un nuevo contexto de mercado, de menor crecimiento, y al plan de negocio 2013-2015 de la compañía. Parte de esa provisión, 111 millones, se dedica a cubrir la inversión en Estados Unidos, mercado que abandonará obligada por la política energética de Obama.

En el plano laboral, Gamesa ha comenzado este año con 6.700 empleados, 1.800 menos (de ellos, 845 despidos en España) tras el cierre de 24 centros, entre delegaciones y fábricas (una en nuestro país). La cifra de saneamiento alcanza los 584 millones.

Gran parte de las provisiones se justifican por las indemnizaciones de los despidos citados. Otro apartado llega por la paralización de actividades en Estados Unidos, donde la política eólica del presidente Barak Obama había animado a los inversores extranjeros. La normativa estadounidense actual limita las subvenciones a un año por lo que los proyectos no cuadran sus cuentas.

Hasta el punto de que tras revaluar las expectativas del mercado americano, la compañía ha decidido poner a la venta su cartera de parques en Estados Unidos que pasa por tanto a contabilizarse como operación discontinuada.

Esa capacidad instalada sin utilizar también ha sumado provisiones en el balance. Si la situación en renovables en Estados Unidos no es clara, lo mismo pasa en España y en el resto del Sur de Europa. El cambio normativo en el mapa de las subvenciones en nuestro país, así como la ausencia de proyectos para parques eólicos, no augura un buen futuro para las plantas de Gamesa en España, sino cambia la coyuntura a corto plazo. En el país ya cerró una planta y despidió a 845 personas el año pasado.

Los gestores de Gamesa han optado por una política de prudencia para equilibrar el balance y no poner en peligro los fondos propios (1.600 millones antes del coste de los ajustes). La deuda, que llegó a contabilizar 1.200 millones de pasivo, ha quedado por debajo de los 700 millones en 2012, cuyas cuentas serán aprobadas por el consejo de administración de Gamesa a finales de mes. La opinión de Iberdrola, el principal accionista con el 19,687% del capital, se hará notar una vez más.

El presidente del grupo, Ignacio Martín, ya ha ajustado la capacidad del grupo para la generación anual de 2.000 MW. Con esa base fabril y con la perspectiva de la vuelta a los beneficios en 2013, desde la corporación con sede en Zamudio (Vizcaya) están abiertos a cualquier operación que sume negocio, desde fusiones a alianzas o compras de empresas del sector.

[Via CincoDias]

El Gobierno creará una ‘lista negra’ de inquilinos condenados por morosos

El Gobierno quiere amedrentar a golpe de listas negras. Si Hacienda propuso hace meses la creación de un listado de grandes defraudadores, ahora es Fomento quien pretende lanzar un registro para los inquilinos condenados por morosos. Los propietarios podrán consultar esa lista antes de formalizar el contrato de alquiler. La idea, incluida entre las enmiendas del Partido Popular al Proyecto de Ley de flexibilización y fomento del mercado del alquiler, tiene como objetivo “dar garantías” a los propietarios para que saquen su vivienda al mercado.

No es la primera vez que la intención del Gobierno de lanzar una lista negra acaba chocando con la ley de protección de datos. De momento, según consta en la enmienda, en el registro acabarían todos aquellos inquilinos que hayan sido condenados en firme, judicialmente en un desahucio o por la vía del laudo arbitral, al no haber cumplido sus obligaciones de pago. “Podrán instar la cancelación de la inscripción cuando en el proceso correspondiente hubieran satisfecho la deuda por la que fueron condenadas. No obstante, la constancia en el citado registro tendrá una duración máxima de seis años, procediéndose a su cancelación automática a la finalización de dicho plazo”, señala el texto del PP. Una portavoz de la Agencia Española de Protección de Datos señaló que era pronto para hacer una valoración de la norma, pero aseguró que velarán para garantizar que no vulnera la ley actual.

Según consta en la enmienda presentada en el Congreso, el objetivo es “evitar que los propietarios de inmuebles que los ponen en el mercado arrendaticio contraten con aquellos que ya han tenido el antecedente de obligar a un arrendador a acudir al auxilio judicial o arbitral, para recuperar la posesión”. Para consultar el registro, los propietarios deberán acudir al mismo con “una propuesta de contrato de arrendamiento” en la que se incluya la identidad del posible inquilino. Para crear este registro, el Gobierno procederá a la elaboración de un real decreto que regule su funcionamiento.

Recuperar la vivienda para uso personal
No es la única enmienda de este grupo al proyecto del Gobierno para impulsar el alquiler. Entre las 18 propuestas, que tienen muchas posibilidades de acabar incorporadas al texto gracias a la mayoría absoluta de la que goza este partido, también hay otras que hacen referencia a la agilización de los desahucios en los casos de impagos. Así pues, pide la modificación de un artículo permitiendo que el desalojo o el cierre del expediente tras un juicio por desahucio lo autorice un secretario judicial, y no sólo un juez, como en la redacción del proyecto original. Aseguran que se trata de adecuar las funciones de secretarios judiciales y jueces en función del reparto competencial recogido en la Ley de Reforma de la Legislación Procesal par la implantación de la Nueva Oficina Judicial.

Según otra de las propuestas del PP, el propietario que quiera recuperar su vivienda para uso personal o familiar, podrá hacerlo si avisa con dos meses de antelación al inquilino, y, según la nueva enmienda, solo tras un año de contrato, y no un año y diez meses como se señalaba en el proyecto original.

Asimismo, ha decidido suprimir los tres artículos del proyecto de ley que hacían referencia, respectivamente, a la flexibilización del régimen fiscal del Impuesto de Sociedades aplicable a los arrendatarios, a la regulación de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimi) y al gravamen especial del Impuesto sobre la Renta de no Residentes. La justificación para esta decisión se encuentra en que estas previsiones están ya contenidas en la Ley de Medidas Tributarias para la Consolidación de las Finanzas Públicas aprobada el año pasado.

Avisar al inquilino de una venta
También hay algunas enmiendas con las que el PP asegura que se pretende dar más seguridad a los inquilinos. Incluye una modificación que exige al dueño de la vivienda comunicar a su inquilino su intención de venderla “con una antelación mínima de 30 días a la fecha de formalización del contrato de compraventa”, aunque ese inquilino hubiera aceptado en el contrato renunciar al derecho a ser el primero en hacer una oferta por la casa. En el texto se alega que, de este modo, se evitará que quien alquile una casa se entere de que la tiene que desalojar “sin un plazo mínimo para buscar una nueva”.

Para Leire Iglesias, diputada del PSOE, que presentó 38 enmiendas a la ley, el proyecto “desequilibra el mercado del alquiler” y solo favorece a los propietarios. En cuanto al registro de morosos, considera que impedirá a las personas desahuciadas volver a tener una casa, y al no existir un parque público de viviendas, “se las condena a la indigencia”.

[Via ElPais]

¿Cómo vamos a crear trabajo si cada vez hay menos empleadores?

Desde el comienzo de la crisis, pero aún más en los últimos meses, el Gobierno ha anunciado diversos esfuerzos para conseguir reactivar el empleo a través de ayudas a las pequeñas empresas, que son las responsables de la mayor parte del trabajo creado en España.

Sin embargo, y con los datos a la vista, los resultados no pueden ser más negativos. Según la última Encuesta de Población Activa (EPA), nuestro país perdió 49.400 empleadores en el último trimestre de 2012.

Estos datos se refieren a los pequeños empresarios y autónomos que, si bien hasta ahora daban trabajo a un reducido número de personas, ahora han dejado de hacerlo, con el consiguiente cargo a la lista del paro.

La mayoría han dejado de ser autónomos
Pero no es el último dato negativo. La lógica podría hacernos pensar que, aunque dejasen de dar empleo, estos trabajadores conservarían su actividad por cuenta propia, pero tampoco ha sido así.

Y es que el número de pequeños empresarios sin asalariados o trabajadores dependientes apenas ha subido en 14.800 personas, con lo que la mayoría de los empleadores que dejaron de serlo ni siquiera han sido capaces de mantener una mínima actividad en solitario.

Así, y según los datos de esta EPA -cuya metodología difiere de la de los datos de afiliación a la Seguridad Social-, nuestro país cuenta ahora con, aproximadamente, 3.022.000 trabajadores por cuenta propia.

La empresa familiar también cae
Por otro lado, tampoco corren buenos tiempos para las empresas familiares, ya que en los últimos tres meses del pasado año dejaron de ejercer su trabajo 20.900 personas que tributaban como colaboradores familiares.

En otro orden de cosas, cabe destacar el llamativo acercamiento entre el número de autónomos que ofrece la EPA (3.022.000) y el que ofrece la Seguridad Social (3.024.652).

Para María José Landaburu, secretaria general de Uatae, «esta aproximación en los datos hace pensar en un descenso en el ejercicio de la actividad pirata». Sin embargo, «no estamos viendo un ascenso en la afiliación al RETA, por lo que deducimos que lo que está ocurriendo es que aquellos que ejercían la actividad de forma ilegal cesan en ella, lo que queda muy lejos del objetivo real, que es que regularicen su situación».

[Desde el comienzo de la crisis, pero aún más en los últimos meses, el Gobierno ha anunciado diversos esfuerzos para conseguir reactivar el empleo a través de ayudas a las pequeñas empresas, que son las responsables de la mayor parte del trabajo creado en España.

Sin embargo, y con los datos a la vista, los resultados no pueden ser más negativos. Según la última Encuesta de Población Activa (EPA), nuestro país perdió 49.400 empleadores en el último trimestre de 2012.

Estos datos se refieren a los pequeños empresarios y autónomos que, si bien hasta ahora daban trabajo a un reducido número de personas, ahora han dejado de hacerlo, con el consiguiente cargo a la lista del paro.

La mayoría han dejado de ser autónomos
Pero no es el último dato negativo. La lógica podría hacernos pensar que, aunque dejasen de dar empleo, estos trabajadores conservarían su actividad por cuenta propia, pero tampoco ha sido así.

Y es que el número de pequeños empresarios sin asalariados o trabajadores dependientes apenas ha subido en 14.800 personas, con lo que la mayoría de los empleadores que dejaron de serlo ni siquiera han sido capaces de mantener una mínima actividad en solitario.

Así, y según los datos de esta EPA -cuya metodología difiere de la de los datos de afiliación a la Seguridad Social-, nuestro país cuenta ahora con, aproximadamente, 3.022.000 trabajadores por cuenta propia.

La empresa familiar también cae
Por otro lado, tampoco corren buenos tiempos para las empresas familiares, ya que en los últimos tres meses del pasado año dejaron de ejercer su trabajo 20.900 personas que tributaban como colaboradores familiares.

En otro orden de cosas, cabe destacar el llamativo acercamiento entre el número de autónomos que ofrece la EPA (3.022.000) y el que ofrece la Seguridad Social (3.024.652).

Para María José Landaburu, secretaria general de Uatae, «esta aproximación en los datos hace pensar en un descenso en el ejercicio de la actividad pirata». Sin embargo, «no estamos viendo un ascenso en la afiliación al RETA, por lo que deducimos que lo que está ocurriendo es que aquellos que ejercían la actividad de forma ilegal cesan en ella, lo que queda muy lejos del objetivo real, que es que regularicen su situación».

[Desde el comienzo de la crisis, pero aún más en los últimos meses, el Gobierno ha anunciado diversos esfuerzos para conseguir reactivar el empleo a través de ayudas a las pequeñas empresas, que son las responsables de la mayor parte del trabajo creado en España.

Sin embargo, y con los datos a la vista, los resultados no pueden ser más negativos. Según la última Encuesta de Población Activa (EPA), nuestro país perdió 49.400 empleadores en el último trimestre de 2012.

Estos datos se refieren a los pequeños empresarios y autónomos que, si bien hasta ahora daban trabajo a un reducido número de personas, ahora han dejado de hacerlo, con el consiguiente cargo a la lista del paro.

La mayoría han dejado de ser autónomos
Pero no es el último dato negativo. La lógica podría hacernos pensar que, aunque dejasen de dar empleo, estos trabajadores conservarían su actividad por cuenta propia, pero tampoco ha sido así.

Y es que el número de pequeños empresarios sin asalariados o trabajadores dependientes apenas ha subido en 14.800 personas, con lo que la mayoría de los empleadores que dejaron de serlo ni siquiera han sido capaces de mantener una mínima actividad en solitario.

Así, y según los datos de esta EPA -cuya metodología difiere de la de los datos de afiliación a la Seguridad Social-, nuestro país cuenta ahora con, aproximadamente, 3.022.000 trabajadores por cuenta propia.

La empresa familiar también cae
Por otro lado, tampoco corren buenos tiempos para las empresas familiares, ya que en los últimos tres meses del pasado año dejaron de ejercer su trabajo 20.900 personas que tributaban como colaboradores familiares.

En otro orden de cosas, cabe destacar el llamativo acercamiento entre el número de autónomos que ofrece la EPA (3.022.000) y el que ofrece la Seguridad Social (3.024.652).

Para María José Landaburu, secretaria general de Uatae, «esta aproximación en los datos hace pensar en un descenso en el ejercicio de la actividad pirata». Sin embargo, «no estamos viendo un ascenso en la afiliación al RETA, por lo que deducimos que lo que está ocurriendo es que aquellos que ejercían la actividad de forma ilegal cesan en ella, lo que queda muy lejos del objetivo real, que es que regularicen su situación».

[Via ElConfidencial]

Así se miden los parados y los ocupados en España

El presidente de la patronal CEOE, Juan Rosell ha puesto en duda que en España existan seis millones de parados, tal y como recoge la Encuesta de Población Activa (EPA). Su recelo hacia esta encuesta, que es la homologada oficialmente en Bruselas, hace saltar a la palestra las formas de medir la fuerza de trabajo en España: la EPA, el registro de la Seguridad Social y el del Servicio Público de Empleo.

La elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE) dependiente del ministerio de Economía y Competitividad. Se trata de la oficina de Estadística oficial del Gobierno español y, por lo tanto, los datos sobre el mercado laboral que facilita esta encuesta son los homologados oficialmente ante la Unión Europea.

El INE elabora la EPA desde 1964 preguntando de forma efectiva a unas 60.000 familias (unas 180.000

personas) cada trimestre. La principal finalidad de esta encuesta es obtener datos de la fuerza de trabajo y sus distintas categorías (activos, ocupados, parados) así como la población ajena al mercado laboral (inactivos). Su margen de error -que es el indicador que mide la fiabilidad de las encuestas- es para los datos nacionales en términos generales muy inferior al 3%, que es el límite máximo para que una encuesta sea fiable.

Además, la EPA también suministra la información necesaria a la oficina europea de estadísticas Eurostat, para a elaborar la Encuesta Comunitaria de Fuerza del Trabajo, que es la que recoge información armonizada en el ámbito europeo sobre el mercado laboral.

Según la EPA en España había en el último trimestre de 2012 (último dato disponible):

-22.922.400 activos (personas de 16 y más en disposición de trabajar)

-16.957.100 ocupados (personas de 16 años y más en disposición de trabajar que tienen un trabajo)

-5.965.400 parados (personas entre 16 años y más en disposición de trabajar que no tienen empleo)

-15.410.600 inactivos (personas de 16 años y más que no están en disposición de trabajar)

Registro de la Seguridad Social
Se trata de un registro administrativo dependiente del Ministerio de Empleo y Seguridad social donde todos las empresas y autónomos están obligados a enviar mensualmente sus boletines de cotización,

Esto es el impreso para dar de alta a los trabajadores en el sistema de Seguridad Social y abonar sus cotizaciones sociales mensualmente (por contingencias comunes, contingencias profesionales, desempleo, formación y Fogasa) en el régimen correspondiente.

Al ser un registro administrativo donde deben estar inscritos oficialmente todos los trabajadores ya sea por cuenta ajena o propia tiene una alta fiabilidad como medidor de la fuerza laboral.

-Según el último dato de afiliación a la Seguridad Social correspondiente a enero, en España había ese mes 16.179.438 cotizantes ocupados, esto es con un empleo.

– Además el registro de la Seguridad Social contabiliza 2,8 millones de parados en diciembre (último dato disponible) que están recibiendo prestaciones por desempleo y, por lo tanto, el Estado cotiza por ellos a la Seguridad Social.

Registro del Sistema Público de Empleo (SPE), antiguamente conocido como INEM

Es también un registro administrativo dependiente del Ministerio de Empleo y Seguridad Social que recoge los datos de los Servicios Públicos de Empleo de las Comunidades Autónomas, que son las que tienen las competencias de este registro (sólo el reconocimiento y pago de la prestación es una competencia nacional).

En este registro se inscriben todos los demandantes de empleo para la búsqueda de un empleo (ya se esté en paro o se busque una mejora de empleo); para recibir otros servicios ajenos al empleo (orientación laboral o cursos formativos) o por la obligatoriedad de inscribirse para cobrar un una prestación contributiva o un subsidio

Así, como bien advierte la metodología de los datos estadísticos de este registro: «la condición de demandante no equivale a la de trabajador en paro».

Así, los demandantes se dividen en tres categorías:

1.Demandantes parados (que son los que se usan mensualmente para medir el desempleo del país). Según el último dato correspondiente a enero, en España hay 4.980.778 parados registrados.

2.Demandantes no parados (con baja disponibilidad para el empleo, como jubilados; ocupados que buscan un mejor empleo, o un trabajo específico en casa o para menos de tres meses o por menos de 20 horas semanales).

3.Demandantes sin disponibilidad. Solicitan servicios ajenos al empleo como cursos formativos o de reciclaje profesional.

De esta forma, la cifra total de demandantes de empleo (parados y no parados) asciende a 6.471.021 personas.

Discrepancias
A tenor de todos estos datos se observa que las cifras obtenidas de estas tres distintas fuentes no coinciden. Por ejemplo, según la EPA en España hay 16.957.100 ocupados mientras que el registro de la Seguridad Social sólo recoge 16.179.438. Esta diferencia de más de 777.000 trabajadores, arrojaría, según algunos expertos la cifra de trabajadores irregulares, que tienen un empleo en la economía sumergida, ya que cuando son preguntados por los encuestadores de la EPA dicen que sí trabajan pero luego no están dados de alta en el registro de Seguridad Social.

Igualmente la cifra de parados que arroja la EPA es de 5.965.400 parados casi un millón menos que los registrados por los Servicios Públicos de Empleo, ya que de igual forma que ocurre con los ocupados, cuando los encuestadores del INE acuden a un domicilio sus habitantes pueden decir que están parados y que trabajaría si encontraran un empleo pero luego no están inscritos en el SPE porque no reciben prestación o porque no buscan activamente un puesto de trabajo.

[Via CincoDias]

Cinco ventajas (y desventajas) de que los jóvenes autónomos paguen 50 euros al mes

La ministra Fátima Báñez anunciaba el pasado lunes una nueva medida del Gobierno para fomentar el emprendimiento juvenil: los nuevos emprendedores menores de 30 años (35 en el caso de ser mujeres) pagarán una cuota de 50 euros mensuales durante los primeros seis meses de su actividad.

El impacto de esta cuota hiperreducida ha sido tan positivo como negativo, dependiendo de quién opine. Hoy nos proponemos poner algo de luz en este asunto, así que hacemos una lista de las ventajas y desventajas de esta medida:

Ventajas
1.- Probar suerte ya no sale (tan) caro. A menudo se anima a los jóvenes a emprender bajo el argumento de que tienen poco que perder. Es una verdad a medias, ya que incluso la cuota reducida (unos 175 euros al mes) sigue siendo un lujo para muchos. Con la de 50 euros, probar suerte con un proyecto de bajo coste ya no saldrá (tan) caro.

2.- Regularización de la economía sumergida. Sin haber cifras oficiales, es evidente que muchos españoles salen medianamente adelante gracias a pequeñas ‘chapuzas’ que, evidentemente, no declaran. Con una cuota de 50 euros, es posible que los que se saquen 300 euros o más al mes decidan declararlo para cotizar.

3.- ¿Y si acaban emprendiendo en serio? Supongamos que una de las personas que cobra por trabajos sueltos decide regularizar esos ingresos. ¿Y si en un corto espacio de tiempo consigue más clientes? ¿Y si descubre que eso de hacer trabajillos sueltos no es solo un parche, sino que puede ganarse la vida con ello? ¿Y si le acaba compensando incluso cuando se le acabe la cuota hiperreducida?

4.- Aumento de la recaudación. Con el afán recaudatorio que está demostrando este Gobierno, seguro que a Hacienda no le hace ninguna gracia que la cuota sea tan baja. Sin embargo, quizá deberían plantearse que, si no fuese por esta cuota, muchos españoles ni se plantearían darse de alta. La recaudación, lejos de bajar, subiría.

5.- Compatibilizar el trabajo con ‘apaños’. Para los que tengan un sueldo indecente, esta medida podría ayudarles a sacarse un sobresueldo que les permite llegar a fin de mes de una forma -quizá- menos comprometida.

Desventajas
1.- Listas del paro ‘manipuladas’. Al Gobierno no se le escapa una de las mejores ventajas de esta medida: si los jóvenes se animan a darse de alta como autónomos, las listas del paro bajarán y las cifras quedarán maquilladas durante, como poco, seis meses. Y, pasados esos seis meses, aunque los primeros se den de baja, otros se darán de alta.

2.- Una medida cortoplacista. La brevedad de esta cuota no parece del todo mala para el que busque un autoempleo, pero, ¿y el que quiera ir un poco más allá? ¿Qué clase de pequeña empresa puede validar el funcionamiento de su modelo de negocio en apenas seis meses?

3.- ¿De qué sirve, si no hay consumo? Más allá de que la medida sea buena o mala, muchos se preguntan: ¿de qué sirve esto, si el consumo no hace más que bajar? ¿De qué sirve que sea más fácil emprender, si los ciudadanos no tienen dinero para comprar esos productos?

4.- ¿Y los mayores? Está bien ayudar a los jóvenes, pero, ¿y los autónomos que llevan muchos años trabajando y ahora están con el agua más al cuello que nunca? Es más, ¿y los mayores de 40 años que se quedan en paro y tienen prácticamente vetado el acceso al mercado de trabajo? ¿Para ellos no hay ayuda, aunque tengan muchas más cargas económicas que cualquier joven?

5.- Fomentar un emprendimiento irresponsable. A veces da la sensación de que las medidas del Gobierno responden a lemas tan fútiles como ‘Emprende, que algo queda’ o ‘Si no tienes trabajo, búscate la vida creándote uno’. Sin embargo, ¿dónde está la responsabilidad del mensaje político? ¿Por qué se habla del emprendimiento como si fuese algo divertido y donde nada malo puede pasar? ¿Por qué no se alerta de lo complicado que es sacar un negocio adelante y de la lluvia de deudas que te puede caer si no lo consigues?

[Via ElConfidencial]