Alquiler del piso gratis durante un año para quien reviente una puerta acorazada

El fabricante Fichet premitará con doce mensualidades de hasta 1.200 euros a quien franquee o derribe una acorazada en un minuto y medio

Un test de producto muy agresivo. De eso se trata, según asegura el fabricante de cerraduras y acorazadas Fichet, que premiará pagando el alquiler de una vivienda durante un año a quien logre reventar una de sus nuevas puertas. Podrán probar hasta 50 concursantes. El eslogan escogido por la firma para el certamen es sin duda llamativo: «Si revientas la puerta, te quedas el piso».

Dice la compañía (y su agencia de publicidad, que es quien organiza el concurso) que su nuevo modelo es prácticamente infranqueable y asegura que de este modo lo van demostrar. El tiempo para derribarla o abrirla es de un minuto y medio y las herramientas (mazas, martillos, palancas…) las ponen ellos y son, según dicen, las habituales para los ladrones.

La prueba se realiza con la colaboración del portal inmobiliario http://www.yaencontre.com/ que ofrece, si lo desea el ganador, a ayudarle en la búsqueda de la vivienda que tiene que estar en la península y cuya renta no excederá de 1.200 euros mensuales. El premio no incluye ningún tipo de gastos del piso.

La empresa exige a los aspirantes que se apunten en www.elretofichet.es hasta el 6 de marzo o a través de su pagina de Facebook. La agencia que lo organiza seleccionará a los 50 candidatos entre aquellos cuyos argumentos el jurado valore como más originales y simpáticos. Salvo circunstancias extraordinarias, la final se celebrará en Madrid el día 15 de marzo de 2013. Los participantes, mayores de 18 años, deberán estar disponibles durante la totalidad de la jornada y desplazarse por su cuenta.

[Via ElPais]

Renault ganó 1.772 millones de euros en 2012, un 15,3% menos

El Grupo Renault obtuvo un beneficio neto atribuido de 1.772 millones de euros en 2012, lo que supone un 15,3% menos que en 2011, cuando la compañía ganó 2.092 millones de euros, ha informado este jueves la firma del rombo.

El fabricante francés de automóviles ha destacado que, a pesar del contexto complicado en Europa, el Grupo ha mantenido una situación financiera «sana», que le permite continuar con su estrategia de crecimiento a nivel mundial.

El resultado neto de Renault se situó el año pasado en 1.735 millones de euros, un 18,8% menos, cifra en la que se incluye la plusvalía de 924 millones de euros que obtuvo de la venta de las acciones de tipo A en AB Volvo el pasado mes de diciembre.

La cifra de negocio de la compañía alcanzó los 41.270 millones de euros en 2012, un 3,2% menos que en 2011, con un fuerte crecimiento de las ventas fuera de Europa (+9,1%), aunque éstas no lograron compensar el retroceso experimentado en el mercado europeo, donde las ventas del Grupo cayeron un 18%.
El resultado de explotación de la compañía que preside y dirige Carlos Ghosn ascendió a 122 millones de euros el año pasado, una vez deducidos otros gastos y operaciones de explotación negativos de 607 millones de euros como consecuencia de las depreciaciones de varios vehículos del grupo, la devaluación de la divisa iraní y los gastos de reestructuración. En 2011, el resultado de explotación de Renault fue de 1.244 millones.

[Via CincoDias]

Las reformas de la normativa hipotecaria en España tendrá un efecto limitado

La última batería de reformas de la normativa hipotecaria en España tendrá un efecto limitado sobre las garantías de las emisiones de cédulas, ya que la restricción a 30 años de las hipotecas únicamente se aplicará a los nuevos préstamos concedidos y, en el largo plazo, supondrá ‘mejores y más robustas’ coberturas, según la agencia de calificación Fitch.

‘Después de nuestras conversaciones con el Ministerio de Economía, creemos que esta norma sólo se aplicará a las nuevas hipotecas concedidas, por lo que las hipotecas existentes con vencimientos a más de 30 años no serán excluidas de los préstamos elegibles y los bancos no se verán así forzados a recomprar bonos para cumplir con las limitaciones legales’, señala la agencia.

‘Las consecuencias a largo plazo de las restricciones a las hipotecas a más de 30 años serán unas posibles coberturas mejores y más robustas’, apunta.

Por otro lado, Fitch reconoce que las nuevas medidas presentadas por el Gobierno debilitan ligeramente la protección del acreedor a través de la responsabilidad personal universal del deudor, aunque considera que el número de hipotecados que podrán acogerse a este relajamiento de las reglas ‘es pequeño’, por lo que debería tener un efecto limitado para los bancos.

De este modo, la agencia considera que el impacto de las nuevas medidas sobre la voluntad de devolver los préstamos hipotecarios será limitado, porque los incentivos económicos al impago de la vivienda son menores que las cargas que representarían la deuda impagada y la necesidad de buscar una vivienda alternativa.

‘La desincentivación del impago de hipotecas es fuerte en la primera vivienda, por lo que será importante ver si las nuevas leyes y procedimientos se aplicará únicamente a primeras residencias o a todos los préstamos hipotecarios’, añade la agencia.

[Via UrbaNoticias]

Caprabo acuerda bajar el salario al 10% de la plantilla para no despedir

Gracias al acuerdo la compañía podrá mantener los 8.400 puestos de trabajo del grupo. La semana anterior la empresa había presentado una propuesta de ERE para 400 empleados.

Caprabo ha acordado con la mayoría de los representantes sindicales la implementación de un conjunto de medidas que permitan mantener los 8.400 puestos de trabajo de la compañía, que incluyen la reorganización de la estructura de los supermercados y una rebaja de salario para el 10% de la plantilla, la mayoría de ellos directivos, que representan el 0,6% del total de empleados.

Según ha informado Caprabo este miércoles en un comunicado, el proceso de implementación de las medidas adoptadas se desarrollará a lo largo de 2013 y 2014, y el objetivo es mejorar la eficiencia y la competitividad de la compañía, que cuenta con 365 supermercados en Cataluña, Madrid y Navarra.
Los ajustes retributivos empezarán a aplicarse a partir de la nómina de febrero y tendrán un carácter progresivo en función del salario, hasta un máximo de un 15% para las personas que más cobran.
La mayor rebaja se aplicará principalmente a directivos y mandos, el 0,6% del total de trabajadores de la compañía, mientras que el 90% de los empleados mantendrán sus condiciones salariales actuales. La mayoría de las personas con modificación salarial, en concreto un 7%, tendrán rebajas inferiores al 5%.
Además de reorganizar la estructura de los supermercados, en los que trabajan 7.340 personas, Caprabo también llevará a cabo cambios en la organización de las plataformas de distribución de Abrera y L’Hospitalet de Llobregat.

La compañía también eliminará los turnos de noche de los dos centros de distribución y reorganizará las cargas de trabajo, unos cambios que afectarán a las 600 personas que trabajan en estos módulos.

[Via Expansion]

El número de averías eléctricas en el hogar aumenta hasta un 3% durante los meses de frío

El consumo de energía en los hogares se dispara con la llegada de las bajas temperaturas. El uso de la calefacción, el agua caliente, más horas de iluminación en las estancias y el uso de electrodomésticos provocan un mayor consumo de electricidad y la posibilidad de que se produzcan averías.

El frío no invita a salir a dar una vuelta, de ahí que sea más frecuente el uso simultáneo de múltiples dispositivos y aparatos domésticos, como la televisión, la secadora, la plancha o el horno, por parte de los diferentes miembros de la familia, lo que puede llegar a provocar sobrecargas eléctricas y otro tipo de averías.

Según los datos de Reparalia, empresa especializada en la comercialización de contratos de cuidado del hogar y en la gestión integral de siniestros y reparaciones, las averías eléctricas en el hogar aumentan hasta un 3% durante el invierno. Para ayudar a evitarlo, Reparalia repasa una serie consejos que reducen el sobrecoste por gasto energético y que disminuyen las averías eléctricas derivadas de la sobrecarga de conexiones.

Reducir el sobrecoste
El uso múltiple de electrodomésticos y aparatos eléctricos como hornos, lavavajillas, lavadoras o televisiones, consume mucho y, además, si están conectados todos a la vez, pueden hacer que el cable se queme y produzca un cortocircuito. Para evitarlo, es importante conocer tanto la capacidad que tiene la red eléctrica de nuestro hogar, como los electrodomésticos que más gastan y cuál es su potencia.

Un hogar medio en España consume cerca de 4.000 kWh al año, siendo los electrodomésticos que más gastan** el frigorífico (18%), la calefacción (15%), el televisor (10%) y la vitrocerámica (9%). Y, por supuesto, es recomendable mantener apagados y desenchufados de su fuente de alimentación todos los dispositivos que no estén en uso.

No todas las tecnologías son igual de sensibles. Por ejemplo, el sistema LED (luz de encendido en rojo) de los televisores, el descodificador TDT, las videoconsolas o las calderas siempre son más propensos a sufrir fallos eléctricos, como también lo son aquellos que están conectados de forma constante a la fuente de alimentación.

Otra de las principales causas de la aparición de averías en la red eléctrica viene dada por la existencia de unas instalaciones deterioradas, por ello, procura que sean revisadas periódicamente por un profesional.

Si una sobrecarga hace saltar tu diferencial, lo importante es acotar el problema hasta dar con la causa y poder apartarla del circuito eléctrico general de la casa, para restablecer el suministro al resto de espacios. Ten siempre localizado el cuadro eléctrico. Generalmente está cerca de la puerta de entrada a la vivienda, pero puede hallarse en un cuarto de contadores, en el garaje o en el exterior de la vivienda.

También es necesario identificar a qué zonas de la casa corresponden los diferentes interruptores del cuadro eléctrico, ya que ayudará en casos de emergencia. Si no tienen las típicas pegatinas junto a cada PIA (cocina, salón, dormitorio), dedica 5 minutos esta noche a bajar y subir cada uno y anotar qué zona se apaga.

Si lo que quieres es ahorrar convierte en tu casa en un hogar eco-eficiente y mantén la calefacción a una temperatura constante. Cambia tus viejos electrodomésticos por aquellos que tengan eco-etiqueta. Usa bombillas de bajo consumo, disponibles en cualquier ferretería o centro comercial, ya que consumen un 80% menos que las convencionales y duran entre 6 y 8 veces más.

Chequeos constantes
Detectar los problemas a tiempo puede evitar que las incidencias se conviertan en complicaciones de mayor gravedad y coste. Es recomendable mantener nuestro hogar en correcto estado durante todo el año, acudiendo al especialista desde el primer momento que se nota cualquier desperfecto, y para asegurarte que tu instalación eléctrica no corre riesgo de avería o de ocasionar incidentes mayores en tu hogar.

[Via ElMundo]

Los grandes municipios madrileños amortiguan la caída de la construcción en la capital

Los grandes municipios han amortiguado la caída de la construcción en la capital en 2012 con crecimientos de hasta el 70%, según los datos recopilados y analizados por Arquitectura a la Carta, primer operador de licitaciones y comparador online de obra privada en España.

El operador ha explicado que el año 2012 volvió a ser negativo para el sector de la construcción en Madrid, «pero deja los primeros síntomas positivos que muestran un camino de reactivación». «Entre enero y diciembre, se iniciaron en la Comunidad 14.875 visados de obra, lo que representa un descenso del volumen de actividad del 17,4%», ha añadido.

En la capital, esta caída se acentuó hasta el 28,7% con un censo de 8.994 nuevas edificaciones, pero es mas leve que en ejercicios anteriores durante la crisis.

Arquitectura a la Carta ha indicado que esta «fuerte» contracción de la actividad constructora en la capital se vio amortiguada, por el contrario, «con la subida experimentada en todos los grandes municipios de la región salvo en Móstoles y Torrejón de Ardoz». Alcalá de Henares se convirtió en la segunda localidad con mas visados de obra, gracias a una subida del 22,8% y un total de 232 visados (en 2011 era la quinta).

Móstoles, pese a bajar mas de un 10%, fue la tercera con 227, y le siguieron Alcobendas (226) y Pozuelo (222). El resto de grandes poblaciones registraron también crecimientos y estos fueron «especialmente fuertes» en Madajahonda (+70,8%), Villaviciosa (+67%), Collado Villalba (+57,8%), Las Rozas (+52,8%) y Boadilla (+46%).

Primera oficina del portal web
Para el portal web, estos datos muestran «los primeros síntomas de reactivación de la construcción y han llevado a Arquitectura a la Carta a abrir su primera delegación comercial en la capital, que estará ubicada en la Avenida de Filipinas, 4».

La inauguración de la oficina tendrá lugar el jueves (14 de febrero de 2013) y para celebrarlo, la empresa lanza una promoción consistente en la elaboración de propuestas de reforma integral y redecoración de viviendas y locales, así como una comparativa de presupuestos obtenida tras la licitación del proyecto entre sus 4.000 empresas constructoras y arquitectos, a coste cero y sin compromiso.

[Via ElMundo]

La compraventa de viviendas en 2012 sí aumenta en la estadística de los notarios

Las estadísticas inmobiliarias no cuadran. Si recientemente, el Instituto Nacional de Estadística (INE) hablaba de una bajada de la compraventa de viviendas en 2012 (-11,3%), ahora los notarios contradicen este dato dando un porcentaje positivo del 2,7%. Según las cifras de estos -más pegadas a la realidad-, en 2012 se cerraron 366.225 transacciones por las 356.666 de 2011.

Este notable incremento de la actividad, según explica el Notariado en su estadística se debió al efecto del fin de las desgravaciones fiscales por compra de vivienda y del IVA superreducido del 4%. De hecho, el número de transacciones en el último cuarto del año se incrementó un 20,1%, lo que permitió corregir la tasa negativa del 5,2% acumulada hasta septiembre.

Ratificado esto, sólo en diciembre, un mes antes de la entrada en vigor de los nuevos cambios fiscales, la compraventa de viviendas registró un crecimiento del 33,7%. En el conjunto del 2012 se registraron 366.255 transacciones, impulsadas por la evolución de los pisos, cuyas ventas aumentaron un 4,1% anual frente a la caída del 3,4% de las viviendas unifamiliares.

Desde el Consejo del Notariado, además, ha especificado a SU VIVIENDA que su estadística «no incluye los datos de los inmuebles transferidos a la Sareb». «Estas transacciones», continúan las mismas fuentes, «habría supuesto una distorsión total de la estadística y los datos no habrían sido comparables». El ‘banco malo’ recibió el 31 de diciembre cerca de 100.000 inmuebles provenientes de las entidades financieras nacionalizadas.

Además, se registró un alza en las compraventas de los pisos de precio libre del 6,3%, especialmente de aquellos de segunda mano (15%), mientras que las transacciones de pisos nuevos continuaron cayendo, hasta un 10,6%.

El ajuste de precios suma y sigue
Por su parte, el precio de la vivienda, según la estadística notarial, se redujo un 11,8% en 2012 situándose el valor medio del metro cuadrado en 1.328 euros. Una depreciación producida principalmente por el ajuste negativo de los pisos de segunda mano (15,8%), y que son los que conforman la mayor parte del mercado.

La estadística subraya, además, que el número total de nuevos préstamos hipotecarios firmados disminuyó un 10,7% anual y el volumen medio se redujo además un 15,1%. En concreto, el número de los préstamos para la compra de vivienda descendió un 13,5% y aquellos destinados a la compra de otro tipo de inmueble un 14,2%.

[Via ElMundo]

Nestlé ganó 8.600 millones de euros el año pasado, un 11,5 % más

Los resultados del gigante mundial de la alimentación reflejan la mejora del negocio en los últimos tres meses de 2012, después de un tercer trimestre que no había estado a la altura de las expectativas.

Nestlé registró un beneficio neto atribuido de 10.611 millones de francos suizos (unos 8.620 millones de euros) en 2012, lo que representa una mejora del 11,5% respecto a los 9.487 millones de francos que ganó en 2011.

El gigante mundial de la alimentación informó también de un crecimiento subyacente de las ventas del 5,9% con respecto a 2011, con una cifra de 28.900 millones de francos (23.495 millones de euros), lo que implica una recuperación frente al crecimiento interanual del 5% en el tercer trimestre.

La compañía espera que 2013 plantee los mismos desafíos que 2012, en un entorno difícil, sobre todo en Europa a causa de la crisis, aunque el consejero delegado, Paul Bulcke, aseguró que la previsión sigue siendo crecer entre un 5% y un 6%.

«En 2012 cumplimos nuestro compromiso: resultados buenos en todos los sectores a partir del crecimiento de los últimos años», dijo Bulcke en un comunicado, en el que prevé para 2013 «una mejora de los márgenes y del beneficio constante a tasas de cambio constantes».

[Via Expansion]

Cinco claves sobre la Iniciativa Legislativa Popular contra los desahucios

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) logró ayer un triunfo histórico al conseguir que el Congreso de los Diputados vaya a tomar en consideración la iniciativa popular para aprobar una ley que limite los desahucios y promocione la entrega de la vivienda para cancelar la hipoteca.

¿Qué es una iniciativa legislativa popular (ILP)?
Es un mecanismo de democracia participativa, amparado por el artículo 83 de la Constitución, que permite que un grupo de ciudadanos pueda recoger firmas para proponer al Congreso de los Diputados la aprobación de una nueva legislación. En concreto, se requiere la presentación de 500.000 firmas. En el caso de la ILP aprobada ayer, consiguió el apoyo de 1.402.854 ciudadanos.

¿Qué propone la ILP cuya toma en consideración fue aprobada ayer?
Defiende varios cambios en la normativa hipotecaria para aliviar la situación de miles de personas que no pueden afrontar el pago de la letra mensual. En concreto, reclama que se cambie la ley de enjuiciamiento civil para que la entrega de la vivienda al banco suponga la cancelación del crédito (la figura conocida como dación en pago).
También pide que se paralicen los deshaucios de personas que no han pagado la hipoteca, «cuando se trate de la vivienda habitual del ejecutado y el impago del préstamo sea debido a motivos ajenos a su voluntad». A cambio, la persona podrá seguir residiendo en la vivienda pagando un alquiler «que no podrá ser superior al 30% de sus ingresos mensuales».

¿Qué fue lo extraordinario de ayer?
El Partido Popular, que cuenta con mayoría absoluta en el Congreso de los Diputados, se había negado a admitir a trámite la ILP. Es la Mesa del Congreso, controlado por el PP, el órgano habilitado para decidir si una iniciativa legislativa acabará siendo debatida por el Parlamento. El PP argumentaba que no tenía sentido la toma en consideración de la ILP porque ya se está tramitando una ley ‘antidesahucios’, que coincide en varios puntos con lo defendido en la iniciativa promovida por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH). Sin embargo, en el último momento el PP cambió de criterio y decidió respaldar la ILP, «porque es coincidente en sus fines con el proyecto de ley que ya se está tramitando».

¿Quién está detrás de la ILP de la dación en pago?
El principal promotor es la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAF), cuya cara más visible es la de Ada Colau. También la han secundado las secciones sindicales de UGT y Comisiones Obreras en Cataluña, así como otros colectivos y asociaciones.

¿Acabará aprobándose la dación en pago?
La mayoría de los expertos consultados considera que la aplicación de una dación en pago retroactiva, como propone la ILP, desestabilizaría enormemente el sector financiero español. De acuerdo con diversos cálculos, en España hay más de 250.000 viviendas cuyo valor de mercado es inferior al crédito hipotecario al que están vinculadas. De aprobarse una iniciativa similar, miles de clientes podrían entregar las llaves de sus casas al banco, con lo que el sector financiero debería realizar nuevos saneamientos para provisionar las pérdidas provocadas por la cancelación de estas hipotecas.

La cuestión de frenar los desahucios a cambio de establecer un alquiler social es más fácil que prospere, aunque muy matizada. En el proyecto de ley presentado por el Gobierno, se contempla algo similar, pero limitado a personas con un nivel de ingresos muy bajo.

[Via CincoDias]

De las mentiras que nos rodean…

La vivienda nunca baja, nos hemos endeudado por encima de nuestras posibilidades, tenemos el mejor sistema financiero del mundo y una Ley Hipotecaria excelente… Son, tan solo, algunos de los mensajes que se han ido lanzando antes y durante los primeros años de la crisis. Pero, ¿qué hay realmente de cierto en ellos?

Antes y durante los primeros años de la crisis actual, se decía siempre aquello de que o bien ‘la vivienda nunca bajará’ o bien que ‘ya ha tocado suelo y es momento de invertir’. Después vino aquello de que la culpa es de los ciudadanos porque ‘nos hemos endeudado por encima de nuestras posibilidades’. Que yo sepa el despilfarrar en hacer aeropuertos y autopistas fantasmas y no sé cuantos miles de kilómetros de AVE para que vayan 7 viajeros, no lo he hecho yo ni ningún vecino mío.

Mientras, pasamos de ‘tener el mejor sistema financiero del mundo’, a tener que rescatar a toda entidad financiera en la que habían metido mano los políticos para que ‘volviese a fluir el crédito para pymes y familias’. Que hasta ahora no es que haya fluido, es que no se sabe dónde está.

Con la misma intención que lo anterior, por parte del Banco de España ‘se limitan los intereses que los bancos pueden pagar por los ahorros de los ciudadanos’, digo yo que no será en bien de estos que recibirán menos por su dinero, sino de los primeros.

‘Tenemos una Ley Hipotecaria excelente’, de hecho somos el único país en el mundo que el hipotecado pierde la propiedad y a la vez se queda con una deuda de por vida, lo que es lo más normal del mundo dicho sea de paso.

‘Parece que hay síntomas de la recuperación de la economía española’ (no sé yo cuales), pero lo cierto es que estos no son percibidos en ningún momento por los ciudadanos que aún encima tienen una percepción cada vez más negativa del futuro que les depara. Como dijo hace apenas unos días el articulista del periódico Público, Jaume Grau, «en el Congreso Nacional de Psiquiatría celebrado el pasado año en Bilbao se señaló que el 32% de los suicidios actuales responden a causas económicas, una cifra escandalosamente alta», pero ante eso los poderes políticos y económicos no dicen nada y muestran una total indolencia.

‘Los ajustes practicados por el Gobierno de España’ (que yo diría mejor que son ajustes hecho por los ciudadanos y no por el Gobierno) ‘están dando sus frutos’, pero por lo de pronto el Sr. Draghi sugiere que debe de haber otra ‘subidita’ de impuestos.

Cuando a un anciano de ochenta años se le dice que ha invertido su dinero en participaciones preferentes en una determinada entidad financiera y que lo ha hecho de forma consciente, todos los españoles nos lo tenemos que creer porque un señor con corbata lo dice que, curiosamente, es del mismo partido político que el directivo que dirigía esa entidad financiera, lo cual no es motivo alguno para que se produzca una investigación de oficio por parte de la Fiscalía. Es de lo más normal.

Lo siento, pero en un país donde el ahorro de las familias cae a cifras de hace décadas, donde un millón y medio de familias tiene a todos sus miembros en el paro, donde los parados recurren a rescatar los planes de pensiones que tienen en las entidades financieras, donde empresarios pagan en ‘B’ a sus empleados y es público y no se hace nada, donde círculos empresariales como el CEL (Círculo Empresarial Leonés) pide que se le retire la ayuda de los 420 euros a los desempleados para dársela a los empresarios… es un país que está viviendo en la más grande de las mentiras.

Las cifras macroeconómicas son muy fáciles de maquillar seamos claros, pero de poco vale esto si para salir de la crisis como país, el 60 ó 70% de la población va a quedar en condiciones peores que la generación de sus padres.

[Via LaVanguardia]