Las mejores carreras para trabajar

El 24% de la oferta de empleo está dirigida a universitarios, sobre todo ingenieros técnicos, según un estudio elaborado por la empresa de recursos humanos Ranstad.

El trabajo afirma que una cuarta parte de la oferta de empleo actual -el 24%- exige algún tipo de titulación universitaria, ya sea diplomatura, licenciatura, ingeniera o postgrado. El ser universitario, además, pone al demandante de empleo en situación de ventaja respecto a los que no han ido a la universidad. Las opciones más demandadas son las ingenierías técnicas, sobre todo industrial.

«El curso escolar que comienza ha batido los récords de los últimos años en el número de alumnos que deciden ingresar en la Universidad. Cada vez son más los estudiantes que provenientes del Bachillerato o de Formación Profesional deciden continuar sus estudios para estar mejor preparados y aumentan sus posibilidades de entrar en el mercado laboral. Sin embargo, no todos los estudiantes tendrán las mismas posibilidades cuando terminen sus estudios», señala la empresa.

Al elegir una carrera, la mayoría de los estudiantes eligen por vocación. De hecho, un 67,96% de universitarios afirma que volvería a estudiar lo mismo si pudiera elegir, revelan los resultados de un sondeo sobre 1.094 personas elaborado por Randstad. Eso sí, casi la mitad de los universitarios -un 48%- reconocen que no trabajan en lo que han estudiado, aunque este porcentaje es mucho más bajo que el de la media general, que se sitúa en un 65,5%.

«La elección de la carrera condiciona no sólo el acceso a un empleo, sino las posibilidades de desarrollo profesional, el salario que puede llegar a cobrar o la responsabilidad que va a adquirir en un determinado puesto de trabajo (…). Un nivel de cualificación alto es un factor determinante para acceder a un empleo y puede ayudar al candidato a diferenciarse en un momento de escasez de oferta de empleo como el actual. Estudiar una carrera universitaria es una puerta hacia el empleo, ya que las empresas eligen a profesionales cada vez más y mejor formados», señala la empresa en su informe.

Las mejores carreras a corto y largo plazo
Según Ranstad, que ha elaborado un ránking de las titulaciones más demandadas o con mejores perspectivas en los próximos años basándose en las carreras que más contratos han conseguido en los primeros meses de 2010 y que a priori tienen más salidas laborales para dichos titulados, a corto plazo las titulaciones de la rama técnica se desmarcan del resto, ya que son las que consiguen más contratos por volumen y porque permiten al titulado optar a un mayor abanico de oportunidades. Pero a largo plazo, las titulaciones de la rama salud cuentan con mejores perspectivas, ya que la demanda de profesionales de este sector crecerá paulatinamente como consecuencia del envejecimiento de la población y por el aumento en las necesidades sanitarias de la sociedad.

La rama de ciencias experimentales ofrece una demanda estable, sin grandes altibajos a pesar de la crisis, aunque algunas titulaciones, como las de química, biología o ciencias experimentales se desmarcan por la aparición de nuevas profesiones.

Las ramas de ciencias sociales van paulatinamente ganando peso gracias, especialmente, al volumen de contratos que generan algunas de sus titulaciones, como Ciencias Empresariales, o Gestión de la Administración Pública por la polivalencia de sus funciones.

Por último, las ramas artística y de humanidades siguen apareciendo como las de menor empleabilidad, ya que su demanda de empleo es todavía muy superior a la oferta de empleo que generan.

Carreras más solicitadas por las compañías
Enseñanzas técnicas
Dentro de las enseñanzas técnicas se encuentran tanto las ingenierías generalistas, como las especializadas y las vinculadas con las tecnologías de la información. En este grupo destacan tres carreras por su volumen de contratación: la Ingeniería Industrial tanto técnica como superior, la Ingeniería técnica Agrícola y la Ingeniería en Informática.

El titulado en ingeniería industrial, tanto técnica como superior, es una de las titulaciones con mayor número de contratos en el último año. La mayoría de los contratos han sido temporales y un 74,80% de jornada completa. La especialidad de química es la que cuenta con más posibilidades de inserción laboral en el mercado laboral y, de seguir la tendencia del último año, septiembre el mes con mayor número de contratos.

Los varones son mayoría en esta titulación, ya que recogen el 81% de los contratos generados. Las empresas eligen a estos titulados principalmente cuando acaban de terminar sus estudios, ya que por tramo de edad, los más contratados son los titulados menores de 25 años, seguidos de los de 25 y 29 años y de 30 a 39 años. Las provincias donde tienen mayores índices de contratación son en Valencia, Madrid, Asturias, Navarra, Málaga y Vizcaya.

El ingeniero técnico agrícola realiza todo tipo de proyectos técnicos: edificaciones agrarias, instalaciones ganaderas, sistemas de riego, diseño de invernaderos, paisajismo y jardinería, peritaciones e informes, calculista (estructural y de instalaciones), etc. Los ingenieros técnicos en especialidades agrícolas y forestales son los que consiguen más contratos de esta titulación. El 90% son contratos temporales y el 66% son a jornada completa.

En este caso, apenas hay diferencias en la contratación tanto por género como a la hora de demandar empleo, ya que los varones representan el 53% del total de titulados. La edad más propicia para buscar trabajo para el ingeniero agrícola es de 30 a 39 años. Madrid, Sevilla, Valladolid, Valencia, Badajoz y Salamanca son las provincias que reúnen más contratos de estos titulados, en especial en los meses de septiembre y enero.

Los titulados en ingeniería informática con un mínimo de dos años de experiencia se encuentran entre los profesionales más demandados en el mercado, de ahí que sea el grupo de edad de entre 25 y 29 años los más solicitados en el mercado. En general, son contratados como programadores de aplicaciones informáticas y controladores de equipos informáticos o como analistas en aplicaciones y programas. Madrid, Valencia y Barcelona son las ciudades que más contratos ofrecen a estos titulados, en especial en los meses de septiembre y febrero.

Muchas de las profesiones del futuro tendrán que ver con el desarrollo de las tecnologías de la información y la robótica. En relación con esta profesión pueden desarrollarse profesiones como ingeniero de robots, que se encargarán no sólo de construir y programar robots, sino de repararlos y darles mantenimiento.

Ciencias de la salud
Enfermería es la tercera titulación que más contratos genera en el mercado laboral español. Con el aumento de personas dependientes y ante la imposibilidad de muchos trabajadores de poder atender a sus familiares, aumentan las necesidades de los perfiles socio-sanitarios, en especial aquellos más polivalentes, como es el caso de los enfermeros.

En este caso es predominante la presencia femenina, que consiguen un 83,5% de las contrataciones. Madrid (11%), Málaga (6,60%), Asturias (6,1%), Valencia (6,1%) o Barcelona (4,6%) son las provincias que generan más contratos para estos profesionales.

El 75,3% de los titulados en Farmacia terminan trabajando directamente como farmacéuticos, por lo que la tasa de empleabilidad en un puesto relacionado con su profesión es de las más altas. El empleo de estos titulados sufre una alta concentración geográfica, principalmente en la provincia de Madrid (22,83% del total). Tal y como sucede con los estudios, las mujeres son las que consiguen más contratos de esta rama, un 76,92% del total.

Los diplomados con dos o tres años de experiencia son los más contratados en la titulación de fisioterapia. Por tramos de edad, un 36,6% tiene entre 25 y 29 años; un 32,5% tiene menos de 25 años; un 25,83% tiene de 30 a 39 años y el 5,21% restante tiene más de 40 años.

La gran mayoría de los contratos asociados a esta titulación son de carácter temporal, en concreto, el 92,29%. Madrid, Valencia, Murcia, Alicante, Asturias y Málaga son las provincias con mayores posibilidades de colocación para estos profesionales.

No sólo por las posibilidades laborales que encuentran ahora, sino por las que pueden encontrar en un futuro, los estudiantes que este año inicien su titulación en Medicina contarán con grandes posibilidades de inserción laboral.

Una de las especialidades que genera más contratos es la de Medicina del Trabajo, pero otras como Medicina de la Educación Física y el Deporte están aumentando su demanda y ya se encuentran entre las profesiones calificadas como de difícil cobertura en algunas regiones. El perfil de este titulado es muy joven, en su mayoría menor de 25 años, que logra un contrato temporal de jornada completa.

Ciencias experimentales
Aunque han reducido su demanda de empleo en más de un 18% en el último año, los licenciados en Biología todavía se encuentran entre los profesionales más solicitados en el mercado laboral. Pueden trabajar en laboratorios de análisis biológicos, laboratorios de investigación biológica, empresas de acuicultura, industrias que tienen que ver con producción biológica de comestible, centros de estudios de contaminación ambiental, etc.

Las provincias que generan más contratos para estos titulados son Madrid (19,44%), Valencia (6,63%), Barcelona (5,45%) y Asturias y A Coruña (5,01%). Relacionadas con esta titulación aparecen nuevas profesiones, como la de biotecnólogo, cuya principal demanda vendrá por parte de las empresas farmacéuticas y de aquellas que se dedican a la producción de alimentos y animales transgénicos.

Uno de cada cuatro demandantes de empleo de Ciencias ambientales consiguió un contrato en el último mes, aunque septiembre y marzo son los dos meses “punta” para estos titulados, que se emplean principalmente como animadores comunitarios. Madrid (18,39%) y Sevilla (9,32%) son las dos provincias con mayor contratación de estos titulados, en su mayoría mujeres (siete de cada diez).

Ya sea directamente como químicos o como profesionales de la enseñanza de esta disciplina, los licenciados en Química también forman parte de los más contratados en nuestro mercado laboral. Seis de cada diez contratados son mujeres, con un contrato temporal (86%) y a jornada completa (65%).

La contratación de estos titulados se realiza en diversos sectores: armacéutico, cosmético, medioambiental, bioquímico, alimentario, etcétera. Estos profesionales pueden trabajar en laboratorios de investigación y desarrollo, en plantas de tratamiento de aguas, en el control de depuraciones de aguas urbanas, industriales y residuales, en la elaboración de proyectos químicos para su aplicación en la industria…

Ciencias sociales y jurídicas
Los diplomados en Ciencias Empresariales se sitúan entre los titulados que consiguen un mayor número de contratos. Un 40% de los contratos se realizan a trabajadores de entre 30 y 39 años de edad, lo que pone de manifiesto cómo la experiencia es un requisito fundamental para estos trabajadores. A continuación los más contratados son los profesionales de entre 25 y 29 años, que consiguen un 34% de los contratos.

En este caso, se da una mayor dispersión geográfica en el volumen de los contratos: un 11,94% se firman en Madrid, 9,28% en Valencia, 7,21% en Sevilla, 4,55% en Asturias y 4,28% en Barcelona.

Administración y Dirección de Empresas
La licenciatura en Administración y Dirección de Empresas es considerada en la actualidad como una de las carreras universitarias con más salidas profesionales. En ella el estudiante adquiere una formación completa en el ámbito de los negocios, que le permitirá adquirir los conocimientos necesarios para poner en marcha un negocio propio o para gestionar el de compañías ya establecidas.

Las áreas donde se colocan en mayor número son el departamento financiero, el de producción, el comercial, en el área de auditoría o en contabilidad. Por su visión multidisciplinar también pueden orientarse a la investigación de mercados, administración, marketing o recursos humanos.

En el último año han aumentado su presencia en el mercado en más de un 8%, en especial en el grupo de edad de 25 a 29 años. Madrid (con un 24,38%) es la provincia que genera más contrataciones para estos titulados, seguida de Valencia (9,05%), Vizcaya (5%), Sevilla (4,39%) y Barcelona (3,85%).

Relaciones Laborales
Una de las pocas titulaciones que ha aumentado su número de contratos en el último año es la diplomatura en Relaciones Laborales, principalmente para el departamento de recursos humanos de las empresas. Aunque la experiencia previa suele ser un requisito imprescindible, los menores de 25 años son los que más han incrementado su peso en el último año en este grupo de titulados.

Estos diplomados pueden ejercer como profesionales liberales, asesorando a trabajadores o empresarios, empleados en empresas privadas y como funcionarios o empleados de las diversas administraciones públicas.

Artísticas
El futuro de los universitarios de la rama artística no es muy alentador. Aunque en términos absolutos su demanda de empleo es inferior a la de otras ramas, su oferta de empleo llega a ser en algunos casos hasta un tercio de la demanda, por lo que la inserción laboral es complicada. En esta rama se incluyen las titulaciones relacionadas con el diseño, la conservación de bienes culturales, arte dramático, música o danza.

El sueldo de las mujeres mejor colocadas se va acercando al de los hombres

Las ocupaciones de mayor nivel son las que tienen una menor brecha salarial entre hombres y mujeres, calculada sobre la ganancia media por hora trabajada, al registrarse un «brusco descenso» de 7 puntos porcentuales -de un 25% en 2007 a un 18% en 2008-.

Así se desprende del informe «La brecha salarial: realidades y desafíos», que ha presentado hoy la ministra de Igualdad, Bibiana Aído, y que analiza los datos de las encuestas realizadas sobre esta cuestión en los últimos años junto con entrevistas en profundidad, para hacer un diagnóstico preciso del problema y poder atajarlo.

Aído ha resaltado que en España se ha «roto la tendencia» de que la diferencia de sueldo entre las mujeres y los hombres, en puestos de alto nivel, fuera «la más elevada» con respecto al resto de profesiones. En las ocupaciones de media y baja cualificación, la desigualdad se posicionó en 2008 en torno al 22%.

En el conjunto del mercado laboral, la brecha salarial de género se situó ese año en un 16% frente al 19% que alcanzó en 2007. Aunque el porcentaje mejora, esto significa que ellas perciben, de media, el 84% de la retribución de los varones.

También se ha reducido la diferencia salarial calculada sobre la ganancia media anual, pasando de un 26% en 2007 a un 22% en 2008, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes a la Encuesta de Estructura Salarial (EES).

«Hablamos del mayor descenso en brecha salarial de los últimos cinco años», ha sentenciado la ministra, quien ha referido que España se encuentra en una posición positiva con respecto a la media de la UE que, según datos de Eurostat, fue de un 18% en 2008.

Por comunidades
Por Comunidades Autónomas, nueve se encuentran por debajo de la media estatal y siete por encima, mientras que Cantabria es la única que presenta un valor igual. Destacan Extremadura y Canarias, con una brecha del 5%, y, en el lado opuesto, Aragón y la Comunidad de Navarra, con más de un 20%.

La coordinadora del estudio, María Ángeles Sallé, ha apuntado que, por primera vez, un sector empresarial presenta un valor negativo del indicado, concretamente la construcción, con un -2%. Por su parte, como en años anteriores, la mayor brecha salarial de género se localizó en la industria (22%), seguida de los servicios (18%).

La experta ha reseñado que es posible que hayan influido en estos cambios de tendencias la crisis económica, la incorporación a la EES de los empleados públicos o la entrada en vigor de la Ley de Igualdad.

Concretamente, ha dicho que el descenso «sustantivo» de la brecha salarial puede deberse a un aumento proporcional más elevado de la retribución media de las mujeres frente a los hombres, circunstancia no experimentada en años anteriores.

El salario medio por hora de las féminas se incrementó en un 13% en 2008 con respecto al ejercicio anterior, mientras que el aumento entre los varones fue de un 8%.

Sallé ha denunciado que, según los componentes de la retribución, las mayores diferencias se identifican en aquellos menos objetivos o no sujetos a convenio, como son las horas extras (69%); los pagos en especie (47%), las pagas variables anuales (45%) y los complementos salariales (34%).

El estudio revela que el ritmo de reducción de la brecha se ha ido ralentizando desde un perspectiva longitudinal, a medida que las características personales de hombres y mujeres -factores objetivos como la edad, el nivel educativo o la experiencia profesional-, han ido confluyendo con la incorporación de ellas al trabajo.

Para la responsable de este estudio, las diferencias salariales responden más a factores subyacentes de carácter subjetivo y estructural que son «más complicadas de atajar».

Aído ha concluido que, según este análisis, es necesario continuar implementando medidas incentivadoras y legales contra la discriminación de género, pero también de control y vigilancia.

Raimundo Aragón, director de la Inspección de Trabajo y Seguridad Social, ha informado de que desde 2008 se han llevado a cabo más de 10.000 inspecciones en las empresas españolas en materia de igualdad.

Sony oficializa la venta de su fábrica en España a Comsa y Ficosa por un euro

Sony oficializa hoy la venta de la única planta de producción que posee en España. La venderá por un euro. Eso sí, como ocurre en procesos de venta similares de factorías, ese euro simbólico irá acompañado con la asunción de la deuda por parte del comprador. Lo único que se conoce públicamente es que Sony España registró pérdidas anuales que ascienden a 14 millones de euros.

El comprador será la multinacional de ingeniería y construcción Comsa-Emte (propiedad de las familias catalanas Sumarroca y Miarnau), que ha propuesto hacerse con la factoría de Sony para reconvertirla en un centro de ingeniería, y contará con un socio, Ficosa Internacional, propiedad del empresario Josep Maria Pujol, que fabricaría y diseñaría componentes de alta tecnología para el sector de la automoción y el transporte.

Según fuentes sindicales consultadas por este diario, el grupo de fabricación de tragaperras y del sector del juego Cirsa, dirigido por Manuel Lao, también estaría interesado en entrar en la operación en una segunda fase. Según estas fuentes, Lao estaría interesado en utilizar el centro de innovación de Sony para reconvertirlo y diseñar equipos electrónicos de alta gama para sus máquinas del juego.

Sony ya vendió este año su planta de Eslovaquia a un grupo industrial de Taiwán y algo parecido baraja para su factoría de Viladecavalls (Barcelona), la mayor del sector de la electrónica de consumo en España, en la que emplea directamente en su planta barcelonesa a 1.030 personas. Sony colocó en marzo su almacén de Castellar del Vallés (Barcelona) al fondo de inversión Praedium, subrogando sus 96 empleados y manteniendo el operador logístico la distribución para España y Portugal.

La plantilla de Sony en Barcelona, que emplea a 200 ingenieros, es uno de los “principales atractivos que atrae el interés de los compradores Comsa-Emte y Ficosa con el objetivo de que cuando Sony deje definitivamente de fabricar en España televisores los nuevos socios de la fábrica mantengan el centro de innovación y aquí se fabriquen productos de calidad aprovechando la valía de la plantilla”, explican fuentes sindicales. Comsa-Emte y Ficosa compraría la factoría de Viladecavalls para desarrollar baterías para coches eléctricos, mientras que la multinacional de la electrónica de consumo seguiría fabricando televisores hasta el 2015.
Con el abandono de la producción de televisores de Sony, ya son once las multinacionales de electrónica que han cerrado sus factorías en la última década. La diferencia con las otras fábricas de electrónica que han cesado su actividad productiva es que Sony supo apostar por la tecnología y por crear un centro de ingeniería “que con el tiempo ha sido y será su salvación y la herencia para los futuros compradores”, aseguran las fuentes sindicales.

El precedente de Inoxcrom
No es la primera vez que en Cataluña, donde se ha producido una sangría de pérdidas de puestos de trabajo por cierres y deslocalizaciones en el sector industrial en la última década, se vende una fábrica por un euro. La última operación por este precio la protagonizó la planta de fabricación de bolígrafos Inoxcrom. La familia Vaqué, propietarios de Inoxcrom, ha zanjado sus disputas con la venta de la firma de bolígrafos y objetos de papelería a un inversor logístico. En concreto, los cuatro hermanos han traspasado su negocio al empresario catalán Albert o Novel por un euro con la intención de dar continuidad al negocio que fundó Manuel Vaqué y acabar con los desencuentros entre hermanos por la gestión de Inoxcrom. En aquella operación para salvar la firma de bolígrafos, los Vaqué vendieron la fábrica a precio simbólico con la condición de que Novel también asumiera un pasivo de 24 millones de euros y se hiciera cargo de la formación o recolocación de la plantilla.

Por otra parte, un ejemplo de reconversión industrial en Barcelona que pasó de la fabricación pura de componentes al desarrollo de tecnología de alto valor añadido e investigación para exportar hacia todo el mundo ha sido el de Hewlett-Packard. La marca estadounidense llegó con los Juegos Olímpicos a Sant Cugat (Barcelona) en 1992 para fabricar impresoras y, tras el cese de esa actividad, ahora diseña colores e impresoras de gran formato. Ahora, tiene técnicos de alto nivel de más de 20 nacionalidades. Y un prestigio a nivel internacional.

Sony vende su única fábrica de España a Ficosa y Comsa Emte

La planta, situada en Viladecavalls, emplea actualmente a 1.030 personas, de las que conservarán su empleo «la mayoría»

Sony prevé completar la transferencia de la actividad de su centro tecnológico de Barcelona a las firmas Ficosa y Comsa Emte a finales de diciembre de 2010, aunque garantizará durante dos años que una de las dos nuevas empresas que se generen continúe fabricando televisores.

El fabricante japonés líder en productos de audio, vídeo, juegos, comunicaciones y tecnologías de la información ha dado hoy detalles sobre el acuerdo alcanzado con Ficosa y Comsa Emte para traspasar su actividad en España, que se enmarca en el proceso de revisión global de su negocio de televisores en todo el mundo.

La firma nipona asegura, en un comunicado, que la venta del centro tecnológico de Barcelona, situado en Viladecavalls y donde se fabrican televisores LCD para toda Europa, forma parte de «sus constantes iniciativas para mejorar la eficiencia en sus procesos de fabricación y fortalecer la rentabilidad del negocio».

Con esta transacción, el centro tecnológico de Sony en Barcelona se dividirá en dos nuevas compañías: una centrada en la manufactura que pertenecerá totalmente a Ficosa, y la otra especializada en ingeniería y desarrollo que será participada al 50% por Ficosa y Comsa Emte.

Sony sostiene en este comunicado que las nuevas compañías asumirán los puestos de trabajo «de la mayoría de los empleados» del centro tecnológico de Barcelona, en el que trabajan unas 1.100 personas.

El traspaso de la actividad se prevé que esté completado a finales de diciembre de 2010, y Sony externalizará la producción de televisores LCD a la nueva empresa de fabricación por un período de dos años. En paralelo, las dos nuevas compañías de fabricación e ingeniería iniciarán proyectos para el desarrollo de nuevas actividades.

Sony apunta que la transacción puede suponerle «ciertas pérdidas» durante el presente año fiscal, aunque cree que «no tendrá impacto material en la previsión de los resultados financieros consolidados para el total del año».

La compañía nipona asegura que estas pérdidas han sido incluidas en la previsión como parte de los 75.000 millones de yenes estimados para reestructuración. Sony fabrica en España 1,5 millones de televisores anuales y el grupo factura en el mercado español más de 2.000 millones de euros al año.

La vivienda libre se refugia en el mercado protegido

El mercado inmobiliario de la Comunidad Valenciana, una de las principales regiones afectadas por la crisis del ‘ladrillo’, continúa adaptándose a los nuevos tiempos. El descenso de las ventas de pisos en el mercado libre ha provocado un aumento en el número de calificaciones de nuevas viviendas públicas protegidas (VPP), según la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda. Hasta un tercio de la nueva oferta de vivienda pública proviene del mercado libre.

Según han informado fuentes del gobierno valencia a través de un comunicado de prensa, de las 3.330 viviendas protegidas calificadas en lo que va de año, 1.063 tienen su origen en una vivienda de renta libre.

La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, María Jesús Rodríguez, ha asegurado que «este dato muestra que, en estos momentos, el sector necesita dar salida a su ‘stock’ de pisos y que la política de vivienda que aplica la Generalitat se adecúa a las actuales circunstancias».

«La mayor flexibilidad en cuestión de superficies y agilización en los trámites para facilitar la conversión de vivienda libre en protegida permite hacer accesibles a los ciudadanos unas viviendas que siendo libres no lo eran, atender la necesidad social de acceso a la primera vivienda y contribuir a la reducción del ‘stock'», ha explicado.

Rodríguez ha lamentado que en cambio el Gobierno central tome decisiones que van «en la dirección contraria y que perjudican a las familias, al sector de la construcción y al trabajo que se realiza desde las comunidades autónomas». En este sentido, ha opinado que con la eliminación de la ayuda estatal para la compra de vivienda el Ministerio «obstaculiza» la salida del excedente en la Comunidad Valenciana, «que es la premisa básica para la recuperación del sector de la construcción en nuestra autonomía».

La supresión de esta subvención, ha explicado, «no sólo va a perjudicar a 23.000 familias que ya no van a disponer de esa aportación estatal para hacer frente al pago de la entrada de su vivienda, sino también al sector inmobiliario y de la construcción que va a ver suprimido uno de sus incentivos para la venta».
Los datos de la Conselleria reflejan que desde la puesta en marcha de las primeras medidas a mediados de 2008 para facilitar la salida al mercado de las viviendas excedentes convirtiéndolas en vivienda protegida, se han recibido solicitudes para convertir más de 3.000.

Por provincias, en la de Alicante se ha pedido la calificación de 950 pisos, en la provincia de Castellón las solicitudes han sido para 772 viviendas libres y en la provincia de Valencia para 1.372. De éstas, unas 1.800 viviendas ya han obtenido la calificación provisional como nueva vivienda protegida, de las que 740 corresponden a la provincia de Alicante, 525 a la de Castellón y 528 a la de Valencia.

El crédito vuelve a España después de la sequía provocada por los ataques especulativos

La banca y las grandes empresas españolas han vuelto a recibir financiación internacional desde los ataques especulativos de mayo pasado cuando los mercados restaron credibilidad a España. El Tesoro y el sector privado han conseguido 35.000 millones de crédito desde la publicación de los test de estrés realizados a las entidades españolas.

Banco Popular ha conseguido 700 millones de euros; Banesto, 600 millones; Banco Sabadell, 1.000 millones; Telefónica, 1.000 millones; La Caixa, 1.000 millones; BBVA 1.250 millones; Ferrovial, 488 millones… Y así otras grandes empresas españolas, según la información a la que ha tenido acceso Público.

Ser los primeros
Ignacio Cantos, director de renta variable de Altas Capital, explica a Público que «los bancos quieren aprovechar que es la primera vez que se abre una ventana de liquidez en varios meses” y que quieren “anticiparse porque los primeros en emitir son más atractivos y, a medida que pasa el tiempo, los inversores pueden llegar a saturarse de títulos españoles»,

El 95% de los bancos
Las pruebas de estrés realizadas a todos los bancos europeos, entre ellos los españoles, ha servido para cambiar la visión que los mercados tenían de las entidades de nuestro país. «España hizo un esfuerzo especial, mucho mayor que el resto de países, para incluir hasta el 95% de lo bancos. Y eso ha dado resultados», asegura José Carlos Díez, economista jefe de Intermoney.

Las cifras alarmantes de analistas
Esos test mostraron que las necesidades de capital del sector financiero español apenas superaban los 2.000 millones y que las provisiones de bancos y cajas superaban los 20.000 millones, muy lejos de las cifras alarmantes que habían barajado analistas y medios internacionales.

El 20 de julio
El Tesoro Público fue el primero en beneficiarse, aunque –recuerda Público- incluso en los peores momentos de la crisis de confianza, España había logrado colocar su deuda pública, aunque tuvo que subir el tipo de interés para compensar el riesgo. Esa situación cambió el 20 de julio, tres días antes de la publicación oficial del resultado del test de estrés. Ese día, el Tesoro colocó más de 6.000 millones en letras a 12 y 18 meses a un precio inferior a la emisión anterior de similares características.Era la primera vez desde abril que bajaban los intereses de la deuda pública.

El Tesoro como garantía
La recuperación de la credibilidad de la deuda pública ha repercutido de manera directa en las posibilidades de financiación de la banca privada. Entre otras cosas, porque este suele presentar los títulos del Tesoro como garantía para conseguir financiación.

Crédito de 60.000 millones, este año
Entre las últimas semanas de julio y los primeros días de septiembre, la banca y las empresas españolas han captado 11.625 millones. En lo que va de año, el sector privado ha captado 60.000 millones. La mayoría, en los primeros meses de 2010 y en las operaciones realizadas desde final de julio.

La vuelta a la normalidad
Por primera vez en meses, la banca española puede financiar sus necesidades de liquidez a corto plazo a un precio mucho más barato (0,3%) que el BCE (1%), lo que supone un paso más en la vuelta a la normalidad del mercado y una menor dependencia de la autoridad monetaria europea.

Los ayuntamientos intentan tapar el agujero inmobiliario con subidas del IBI

El difícil momento que atraviesa el sector inmobiliario, además de hacer mella en los balances de las entidades, ha supuesto un duro golpe a las arcas municipales de muchas ciudades. Y es que cuando empezó la crisis, en 2007, más del 50% de los ingresos propios de los ayuntamientos, unos 15.878 millones de euros, «estaba ligado a la actividad inmobiliaria», según un estudio del Consejo Económico y Social. Ahora, con este negocio sin apenas síntomas de vida, los municipios tienen que buscar nuevas formas de recaudar.

Así, la crisis inmobiliaria ha supuesto «la desaparición de las bases fiscales asociadas a la burbuja inmobiliaria que se habían convertido en un componente esencial de la financiación de los ayuntamientos», se acuerdo con el CES.

Donde más se ha notado esta falta de entrada de dinero ha sido en la venta de terrenos que los ayuntamientos se adjudican por la cesión obligada de suelo que hacen los promotores, que ha descendido un 36,8%, mientras el impuesto sobre el aumento del valor de los terrenos ha caído un 12,4%, casi lo mismo que el que grava las construcciones, instalaciones y obras, según datos del Ministerio de Economía recogidos por La Vanguardia.

Por tanto, sólo la mayor recaudación del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) por la actualización de los valores catastrales -ha subido un 22,8% en los últimos tres años- sostiene los ingresos municipales, informa el diario. La clave es que este tributo no está ligado a la evolución de la economía, tal como reconoce la Federación Española de Municipios (FEM).

Ya supone el 17% de los ingresos
Sin duda, el IBI, que ya supone alrededor del 17% de los ingresos municipales totales, es lo que está salvando a muchos ayuntamientos de la quiebra: gracias a él, se recaudaron en 2009 nada menos que 9.889 millones de euros, un 22,8% más que en 2007.

Algunas ciudades, incluso, han aprovechado la tesitura para elevar los tipos de este impuesto. Es el caso de por ejemplo Pamplona, Palma de Mallorca o Castellón, donde este incremento ha llegado incluso hasta el 5,65%.

Otros municipios están optando también por otras fórmulas que permitan aumentar la recaudación por IBI más allá de los tipos. Por ejemplo, algunos ayuntamientos aplican recargos a los inmuebles de mayor valor catastral, a los vinculados a actividades económicas, como sucede en Barcelona, o a los desocupados, como pasa con el de Pamplona.

Contribuciones especialesTambién se están empezando a aplicar contribuciones especiales para financiar obras concretas, por ejemplo, hacer que los residentes en una determinada zona paguen parte de las obras de alumbrado, señala La Vanguardia.

Además, estudian fórmulas para evitar que en las subastas judiciales de inmuebles embargados se pague el impuesto sobre el valor de los terrenos. En general el ayuntamiento no lo cobra porque el titular del bien subastado es insolvente.

El mercado de oficinas completa su ajuste y comienza a superar dos años de crisis

El mercado de oficinas ha completado su ajuste y ha comenzado a superar los dos años de crisis que encadena, adelantándose así al sector residencial, según asegura el director general de Negocio de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, Ángel Serrano.

El ajuste de este sector inmobiliario terciario ha supuesto un descenso medio del 30% en los precios de alquiler desde comienzos de 2008, y la reducción del número de metros cuadrados de oficinas alquilados hasta niveles de los ejercicios 2001 y 2002 (entre 300.000 y 4.000 metros cuadros anuales).

«El mercado de oficinas tocó suelo en la primera mitad de 2009 y está empezando a repuntar, apoyado en la corrección de las rentas, que se han ajustado a precio de mercado», explicó Serrano en una entrevista a Europa Press. «Las empresas están aprovechando estos precios para cambiarse a una oficina de más calidad y mejor ubicación», añadió.

Según sus datos, tras el ajuste, el metro cuadrado de oficinas en los centros de negocio de las grandes ciudades se sitúa en el rango de entre 28 y 30 euros por metro cuadrado y mes, frente al máximo alcanzado de entre 40 y 42 euros.

Una corrección de precios que, según el directivo de Aguirre Newman, no se ha realizado en igual medida en el segmento residencial. De ahí las «dos velocidades» que, en su opinión, mostrará el mercado inmobiliario a la hora de superar la crisis. «El sector terciario entró en crisis después que el residencial, pero saldrá antes», resaltó.

Por lo que al mercado de oficinas se refiere, la consultora prevé que en el ejercicio 2010 el arrendamiento de este tipo de espacios crezca un 30% en comparación a 2009 y que las rentas contengan su ritmo de bajada.

Inventario
Del lado de la oferta, en la actualidad Madrid y Barcelona suman aún un ‘stock’ de casi dos millones de metros cuadrados de oficinas vacías y a la espera de inquilino, registrando así máximos históricos en cuanto a porcentajes de disponibilidad.

En concreto, del total de espacio libre, 1,20 millones de metros cuadrados corresponden a la capital, lo que constituye el 10% de su parque total de doce millones de metros, y los 758.000 restantes a Barcelona (el 12,8% del total).

Aguirre Newman confía en la vuelta a porcentajes de superficie disponible «más sanos» (en el entorno del 7%) de forma paulatina a la mejora del comportamiento de las principales variables macroeconómicas.

El aumento de oficinas con el cartel de ‘disponible’ se registra pese al parón registrado en la construcción de nuevos espacios desde el inicio de la crisis.

La consultora calcula que entre un 35% y un 40% de los proyectos iniciados desde el fin del ‘boom’ se han ralentizado o parado por completo. Pese a ello, sólo en Madrid se han iniciado la construcción de un total de 506.968 metros cuadrados de oficias, espacios que ya han finalizado o está previsto que se terminen en su totalidad.

«No estamos en el centro de la crisis, hemos superado mucho»

El vicepresidente de la Comisión Europea (CE) y comisario de la Competencia, el español Joaquín Almunia, aseguró hoy que «no estamos en el centro de la crisis» sino que «hemos superado y dejado atrás mucho de ella».

Almunia hizo estas declaraciones a la prensa al margen de su participación en el Foro Ambrosetti, la tradicional reunión anual sobre asuntos económicos y de política internacional que se celebra estos días en Cernobbio, junto al lago de Como, en el norte de Italia. El vicepresidente de la CE señaló que «los test de estrés bancario muestran que los bancos de la UE han superado lo peor y están en el buen camino».

«Pese a las críticas, los considero un éxito de transparencia, incluso bajo las difíciles circunstancias en que se han producido», agregó Almunia, quien precisó que estos tests no fueron conducidos por la CE.

Almunia subrayó, además, que ahora se cuenta con «los instrumentos adecuados (de supervisión) y en adelante se trata de usarlos para preparar a las instituciones financieras, a fin de que cuanto antes puedan abrirse de nuevo al mercado de créditos y vuelvan a proporcionar liquidez a la otra parte de la economía no financiera».

Declaró que su preocupación ahora es «mantener la libre competencia en el mercado bancario y que no se creen barreras nacionales», mientras hizo hincapié en que todavía «falta estabilizar el mercado interbancario y los préstamos entre instituciones». «Hace falta más capital, pero debe lograrse desde los mercados no de los estados. Los contribuyentes ya han hecho suficiente esfuerzo en esta crisis», sentenció. A este respecto, Almunia añadió que allí donde sean necesarias otras medidas, «hay esquemas particulares a considerar para cada situación» y puso como ejemplo el caso irlandés.

Por otro lado, el comisario de Competencia admitió que existen problemas en la devolución de créditos. «Por supuesto que hay problemas en bancos de Alemania, España, Grecia o Irlanda, también en Bélgica, pero tenemos los esquemas necesarios, estamos siguiendo la recapitalización, el uso de ayudas y la reestructuración, en un trabajo en equipo entre la Comisión, el BCE y otras instituciones comunes. Y se ha prolongado el tratamiento de las garantías del estado», refirió.

Sobre la situación que atraviesa Grecia, Almunia aseguró que tiene «plena confianza en las autoridades griegas ahora que se ha convenido en común a un plan de reformas». «En el Tratado de Lisboa había ya previstas sanciones para los incumplimientos en las condiciones, pero lo que ha puesto de relieve la crisis griega es que hay que aplicarlas», apuntó.

En el Foro Ambrosetti también tomó hoy parte la ministra de Economía española, Elena Salgado, quien acudió a uno de los encuentros a puerta cerrada previstos para este sábado y no quiso hacer declaraciones a su salida.

La deuda hipotecaria crece un 0,6% en julio, hasta los 680.647 millones

La deuda hipotecaria alcanzó en julio 680.647 millones de euros, lo que supone un incremento del 0,6% respecto al mismo mes de 2009, cuando crecía a un ritmo del 0,8%, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.

Este indicador ha vuelto a moderar su crecimiento, tras subir un 0,8% en mayo y un 0,7% en junio, y aunque se encuentra en niveles inferiores a los de hace un año, su diferencia cada vez es menor, ya que la deuda hipotecaria comenzó a descender de manera más pronunciada a partir de julio.

Los préstamos de los hogares para vivienda no logran consolidar la tendencia alcista, ya que su evolución no ha dejado de variar en lo que va de año, aunque sí se mantienen en positivo, y en julio representaban el 75% de la deuda total de los hogares, que ascendía a 904.923 millones de euros.

La deuda total creció en julio un 0,5% respecto al mismo mes de 2009, cuando crecía un 0,2%. De este modo, suma seis meses seguidos de repuntes, ya que en enero descendió un 0,1%.

Por el contrario, la deuda de las empresas continuó su descenso en julio (-1,9%) por noveno mes consecutivo, hasta alcanzar 1,30 billones de euros, muy por debajo del crecimiento del 2,4% que registraba el saldo de los préstamos en el mismo periodo de 2009.