«Fomento recuperará obras paradas antes de licitar nada»

Casi cuatro años completos de crisis y el sector de la construcción se encuentra lejos de levantar cabeza. El presidente de la patronal CNC que engloba a todos (grandes grupos, empresas medianas y pequeñas, proveedores y promotoras), Juan Lazcano, ofrece solo unas cuantas cifras de 2010 que, como reconoce, «asustan». «Casi 16.500 millones de euros menos de producción, 237.000 empleos menos y una caída de la licitación pública de 12.600 millones».

Y como puntilla la advertencia que no se cansa de repetir el ministro José Blanco, aquello de que nada volverá a ser como antes.

Es verdad que la inversión en infraestructuras no va a alcanzar los niveles anteriores, pero es que entonces era necesario alcanzarlos. Parece que se nos quiere acogotar con esas palabras, pero cuando un país quiere ser competitivo, debe hacerlo con inversión pública. Además, en obra hidráulica o en transporte ferroviario de mercancías no se ha hecho nada, no creo que el ministro se refiera a que en esos ámbitos ya nada va a ser como antes. Lo que sí hay que hacer es que el gasto sea más eficiente.

Parece que el Gobierno entiende que parte de esa eficiencia vendrá por la eliminación de los modificados.

Pues es un planteamiento erróneo. La inversión no ha sido eficiente porque haya habido modificados. El Ejecutivo lo quiere dar a entender porque nunca ha estudiado la naturaleza de esos modificados. La mayoría suelen ser necesidades nuevas sobrevenidas y no imprevisiones técnicas. Y de esas nuevas necesidades algunas fueron cuestiones de interés político coyuntural.

La intención de Fomento es que no se repita la experiencia del plan renove de autovías de primera generación, que se adjudicó con bajas superiores al 40% y continúa paralizado. ¿Qué le parece?

Sí, se ha relacionado modificados con bajas y puede haber casos y casos. La renegociación de un contrato no gusta a nadie. No creo que esa limitación de los modificados al 10% del presupuesto inicial de la obra vaya a acabar con las bajas cuando existe una competencia tan grande como la actual. La cuestión es mucho más complicada que eso.

¿Qué va a suponer que ahora en los concursos pese más la oferta económica que la técnica?

Pues que puede resentirse la calidad técnica de la oferta. ¿Por qué? Porque puedes hacer un proyecto cada kilómetro o cada tres kilómetros. Se puede decir que como hay que ajustar mucho el precio, se va a tender a aplicar soluciones técnicas low cost.

La Administración les pide a las empresas que al ofertar, sean consecuentes con la situación económica. ¿Qué le pide el sector a los encargados de redactar los pliegos?

En primer lugar, que la tasación del valor del proyecto se ajuste a lo que se pide. Por poner un ejemplo, que se tenga en cuenta si el terreno es o no especialmente complicado. Y en las obras, definir muy bien el objeto del contrato. Aplicar valores de mercado a las diferentes unidades de construcción y ajustar los plazos para evitar prisas indebidas.

¿Cómo se está haciendo la suspensión y reprogramación de obras?
Las noticias que tenemos es que algunas de estas obras que entraron en este proceso tenían un cierto carácter prioritario porque cerraban itinerarios o resolvían problemas graves de tráfico en un territorio. La voluntad del Ministerio es retomar estas obras, recuperarlas, antes que emprender nuevas licitaciones.

¿Podrá saberse alguna vez qué ahorro neto logró el Gobierno dejando de invertir 5.700 millones?
Habrá que echar las cuentas, pero lo que es seguro que se ha perdido es el retorno fiscal de esa cifra, porque por cada millón de euros invertidos, 580.000 revierten otra vez al Estado.

Ante una coyuntura tan delicada, ¿es la solución salir al exterior?
La internacionalización no se improvisa, también hay que impulsarla e invertir para estudiar los países que no se conocen. Supone un gasto para las compañías y a veces no poder repatriar los beneficios allí obtenidos, por lo que salva su cuenta de resultados, pero no mejora la actividad ni el empleo en nuestro país, que es lo que se trata de conseguir en estos momentos.

[Via CincoDias]

La burbuja sigue pinchada: las hipotecas caen otro 3,4% en abril

El saldo del crédito hipotecario bajó en abril hasta el 1,056 billones de euros, con las cajas liderando las caídas.

Los datos hablan claro: el mercado hipotecario español sigue herido de gravedad. En abril, el saldo vivo hipotecario en manos de bancos, cajas, cooperativas y financieras se redujo otro 3,42% frente al año anterior, según ha informado esta mañana la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Las entidades se han vuelto mucho más cautelosa a la hora de conceder préstamos para vivienda, tras haber alentado el crecimiento de la burbuja del ladrillo en los años del boom. Ahora, conseguir una hipoteca que financie más del 80% del valor del inmueble es tarea casi imposible. Bancos y cajas reservan este tipo de financiación para sus inmuebles y, aún en estos casos, las garantías requeridas son muy elevadas.

La morosidad de las hipotecas de particulares sigue estando muy por debajo del promedio del crédito: un 2,42% frente al 6,48%. Pero el grifo sigue cerrado. Las entidades aseguran que escasea la demanda de crédito solvente, pero que sigue habiendo crédito para quienes puedan devolverlo.

Las dificultades para acceder a una hipoteca están entre las causas que provocan que el mercado de la vivienda siga estancado. Los compradores no se animan, debido también a la eliminación de la deducción fiscal y a las perspectivas alcistas de los tipos de interés. Con todo esto, los precios volvieron a bajar en mayo, hasta situarse a niveles de 2005.

Las cajas más
Las cajas, que lideraron la concesión de hipotecas a particulares en los años de bonanza, son ahora las que menos crédito conceden, con el objetivo de desapalancar sus balances enladrillados, sobre todo ante las dificultades que tienen para financiarse. El saldo hipotecario de las cajas cayó un 7,38% en abril, hasta 558.634 millones.

El de los bancos bajó el 2,33% y aún así sigue por debajo del de sus competidoras, en 412.319 millones.

[Via Expansion]

Ventajas de las mejores tarjetas de crédito

Tirar de tarjeta a la hora de pagar puede incitar más al gasto. Pero un uso inteligente y responsable del dinero de plástico puede reportar beneficios con las compras diarias. En el caso de las tarjetas de crédito, elegir una adecuada a las necesidades y pagar los saldos mes a mes tiene más ventajas que inconvenientes. La clave es sacarle el máximo partido.

Financiación de las compras
Es un medio de pago que sustituye al efectivo y, además de facilitar y financiar las compras, elimina los riesgos de robo de grandes sumas de dinero. Permite disponer de fondos que en realidad no se tienen y saldar la deuda después. La mayoría no aplica intereses si se liquida mes a mes, lo que en realidad supone un periodo de crédito gratuito que es el que hay que aprovechar.

Además, ayuda a tener un mayor control de las compras realizadas y del gasto mensual. Al pagar con tarjeta, todos los movimientos quedan reflejados en el extracto, lo que permite llevar una contabilidad más precisa de las finanzas personales y planificar la economía doméstica.

Beneficios y servicios especiales
Muchas tarjetas ofrecen otros incentivos además de la posibilidad de endeudarse, tales como seguros asociados, promociones o descuentos especiales. Es un valor añadido que no tiene el débito ni el efectivo.

Son habituales los seguros gratuitos de accidentes, viajes, compras, etc. Algunas también ofrecen la devolución de un porcentaje del dinero gastado, ya sea a nivel general o solo en establecimientos o productos concretos, lo que puede suponer un importante ahorro. También hay programas de puntos e incluso sorteos.

Las mejores tarjetas del mercado
Es difícil elegir las mejores tarjetas de crédito del mercado, ya que todas tienen puntos fuertes y puntos débiles. Las que son buenas en una cosa pueden no ser tan buenas en otra. Depende de muchos factores, pero HelpMyCash.com, portal especializado en finanzas personales, ha he hecho una selección en función de varios criterios.

La Visa Classic de Inversis lidera el ranking. Es la tarjeta con el interés más bajo, un 6% TAE, y también ofrece seguros. No obstante, tiene comisiones y exige una alta vinculación al banco.

La Tarjeta de Crédito de iBanesto, la segunda de la lista, es de las más completas del mercado, aunque el TAE se eleva al 12,68%. Es gratuita y permite participar en sorteos. La pega es que no incluye seguros y es difícil de conseguir, algo habitual entre los bancos online.

La Pass Visa Carrefour es fácil de conseguir al estar vinculada a un centro comercial. Además es gratuita, devuelve un porcentaje de las compras y es flexible en cuanto a financiación. Sin embargo, el interés ya es más alto, del 21,99% TAE.

La tarjeta Cepsa «Porque tú vuelves» también se concede con más facilidad. Igual que la anterior, devuelve un 3% del gasto en gasolina y un 1% en otras compras y es gratuita, pero el TAE es bastante elevado al alcanzar el 24,71% TAE.

La última de la lista, la Tarjeta Citi Oro de Citibank, es gratuita y ofrece tres seguros gratis y no requiere vinculación con la entidad. El problema es que aplica un TAE que roza el 27% para los pagos aplazados.

Una tarjeta para cada necesidad
Existe pues una tarjeta de crédito para cada usuario en función de sus necesidades. Para grandes necesidades de endeudamiento, lo más aconsejable es elegir una tarjeta con un TAE bajo. Pero si se prevé saldar religiosamente la deuda cada mes, es factible elegir una tarjeta con un TAE más alto pero que tenga ventajas adicionales como devolución de compras o seguros.

Hay que tener en cuenta que no todas las tarjetas de crédito se consiguen fácilmente. Muchos bancos prefieren conocer bien el perfil del usuario antes de concederle determinadas tarjetas y hacen esperar varios meses. Es el caso de la Tarjeta de Crédito iBanesto, que no suele concederse antes de seis meses desde su solicitud. Todo lo contrario sucede con la tarjeta Pass Visa Carrefour.

Lo que no hay que hacer
Con una tarjeta de crédito en la mano, hay cosas que es mejor no hacer. No hay que abusar; hay que ser conscientes de que las tarjetas de crédito no son pozos sin fondo de liquidez. En caso contrario, las ventajas pueden volverse en contra del usuario. No pagar en los plazos acordados acumularía las deudas e implicaría el pago de altos intereses.

Entre otros inconvenientes, destacan el cobro de cargos o comisiones por parte de la entidad emisora de la tarjeta. Pueden ser por mantenimiento, atrasos en los pagos o renovación.

[Via CincoDias]

España tiene 1,3 ocupados por cada pasivo, frente a 2 antes de la crisis

En España hay 1,32 personas con empleo remunerado por cada pasivo, considerando como tales a los pensionistas y a los desempleados, según las fuentes oficiales. Esta tasa o ratio de dependencia financiera de la economía, que mide la capacidad de financiación que el país tiene de sus sistemas de protección social, está en los valores más bajos del siglo, solo equiparables con los registrados en los años de la crisis de los noventa. Entonces coincidía un nivel de ocupación estructural muy bajo, con un fuerte ajuste coyuntural del empleo, y una explosión del retiro anticipado provocado por la presión de las reconversiones industriales. Las ratios de dependencia se acercaron peligrosamente a uno: una persona con empleo por cada parado o pensionista. Hace tan solo cuatro años había en España dos ocupados por cada pasivo financieramente dependiente.

Ahora, tras tres años largos de crisis económica, con un ajuste en el empleo desconocido en el pasado que ha llevado el número de parados a la frontera de los cinco millones, y con la pérdida de ocupados obligada hasta los 18 millones de personas, la tasa de dependencia financiera ha vuelto a tensarse peligrosamente. En concreto, los ocupados alcanzan los 18,15 millones de personas, que tienen que aportar recursos para financiar la protección de los 4,91 millones de parados contabilizados por Estadística y los 8,78 millones de pensionistas en la nómina de la Seguridad Social.

Lógicamente, no todos los desempleados tienen protección económica, puesto que el seguro y subsidio de desempleo solo cubre un periodo temporal limitado. Pero todos ellos dejan de aportar sus cotizaciones e impuestos, lo que les convierte, aunque sea temporalmente, en pasivos del Estado del bienestar. De hecho, aunque el número de parados con prestación económica solo ha superado puntualmente los tres millones de personas, cifra no alcanzada en ningún otro periodo de la historia, el gasto ha sobrepasado los 36.000 millones de euros anuales, cantidad que escasamente llega al gasto en educación de todo el país.

Este capítulo de gasto, aunque tiene limitaciones por el carácter temporal de las prestaciones, varía con la coyuntura económica. Pero el que experimenta un avance lento pero imparable es el de las pensiones de la Seguridad Social, tanto por el envejecimiento de la población, como por la mejora sustancial de las cuantías de las prestaciones de jubilación a medida que avanzan los años, puesto que se incorporan a su nómina pensionistas que han acumulado carreras más largas de cotización. Por tanto, lo que está en juego es la viabilidad misma del Estado del bienestar, que precisará de una recomposición del crecimiento y del empleo para ser financiado sin riesgos.

Deterioro súbito
Hace solo cinco años, en 2006, justo antes de que la economía entrase en crisis en todo el mundo, pero con especial coste para el empleo en España, la ratio de dependencia financiera superaba el 2. Había dos personas trabajando por cada una que percibía pensión o estaba en desempleo, remunerado o no. En concreto, tenían empleo 20 millones de personas, y únicamente estaban en situación financiera pasiva 9,97 millones, de las que 8,1 millones eran pensionistas de la Seguridad Social y 1,81 millones eran desempleados contabilizados por Estadística. Tal tasa de dependencia es la más alta registrada por España jamás, y coincidía precisamente con un mercado de trabajo que había reducido la tasa de paro por debajo del 8%, más cerca que nunca del pleno empleo en la práctica. Pero una crisis tan nociva para el empleo como la actual ha infligido una súbito deterioro de las variables de dependencia, que ha pasado a valores muy preocupantes en apenas cuatro o cinco años.

Desde 1995, pero sobre todo desde 1998 cuando España ingresó en la Unión Económica y Monetaria, se produjo una explosión de empleo, arrastrada por una explosión de no menos dimensiones en el crecimiento, que dejó atrás las paupérrimas ratios de dependencia financiera, muy cercanas a la unidad, registradas en los primeros años noventa, y que en el medio plazo hubieran hecho insostenible el sistema de protección en España.

Ya en 2001, con 7,67 millones de pensionistas y 1,9 millones de parados, la ratio se elevó hasta 1,68 ocupados por cada pasivo, dado que el empleo había rebasado ya los 16 millones de personas. Tres años después, en 2004, con 10 millones de pasivos y 18,28 millones de ocupados, la ratio de dependencia financiera se elevó hasta 1,82.

La Seguridad Social, que elabora su propia ratio de dependencia, en la que pone en relación algo tan simple como el número de cotizantes que tiene por cada pensionista, registra cada mes paulatinos y preocupantes descensos. En concreto, en mayo la Tesorería de la Seguridad Social contabilizaba 2,54 cotizantes por cada pensionista, cuando en el año 2007 tal relación llegaba a 2,71. No obstante, el sistema de pensiones contabiliza como cotizantes no solo a los empleados afiliados a la Seguridad Social, sino que incluye también a los desempleados que, por cuenta del Estado, siguen aportando cuotas mientras perciben prestación. Pero en términos puros estos cotizantes, como desempleados que son, deberían ser excluidos de la medición de esta ratio, puesto que sus aportaciones con coyunturales. Con tal exclusión, la ratio de dependencia de la Seguridad Social es de solo 2,19, cerca también del umbral de riesgo.

[Via CincoDias]

Así aprovechan las pymes la fórmula del teletrabajo

Hoy se conmemora el Día de la Oficina en Casa, una iniciativa del Ministerio de Industria y Microsoft, en colaboración con otros organismos, empresas y asociaciones, con objeto de concienciar y promover el desarrollo de un modelo de trabajo más flexible.

Para ello, se hará público un análisis con los resultados que algunas empresas han obtenido en Europa, en materia de incremento de productividad, reducción de costes y mejora de clima laboral, aplicando políticas de horarios flexibles y teletrabajo. El pasado mes de abril, este medio ya adelantó que, de acuerdo con una investigación de la Cámara de Comercio de Navarra, el teletrabajo ahorra 1.200 euros por empleado y año.

Hay ejemplos que así lo atestiguan… la mayoría de ellos en grandes empresas, como BBVA, que ha realizado una prueba piloto en la que se ha constatado un aumento de la productividad del 15 por ciento. Pero, ¿qué es lo que pueden obtener las pequeñas empresas? ¿El teletrabajo sólo funciona a partir de un cierto tamaño o también es una fuente de ahorro de costes e incremento de la productividad en la pyme? En este segmento, también hay casos que confirman lo experimentado por BBVA.

Flexibilidad en origen
Un caso significativo es el de Electrogeneral, una micropyme especializada en el comercio electrónico de aparatos electrodomésticos cuyos socios trabajan desde sus respectivos hogares, sin oficinas ni centros neurálgicos. Así lo explica uno de ellos, Vanesa Ruiz: «Con las tecnologías que tenemos hoy día es muy fácil. Nosotros estamos siempre conectados a través de Internet, y cuando tenemos que coordinarnos lo hacemos por Skype (un servicio gratuito de videollamadas)».

En el caso particular de Electrogeneral, se trata de una aplicación del teletrabajo en origen, desde la puesta en marcha del nuevo plan de empresa cuando Ruiz obtuvo una línea de financiación a través de Avalmadrid. «La compañía ya lleva dos años funcionando, pero nosotros lo que hemos hecho ha sido comprar el dominio en traspaso. Yo he vivido 14 años fuera de España y en Estados Unidos, por ejem- plo, lo de tener una oficina ya se concibe sólo para cosas concretas, visitas de clientes y demás. Porque el resto de tareas se pueden hacer perfectamente desde casa. Y eso es un ahorro».

Electrogeneral opera en el sector del comercio online, lo que ya de por sí predispone a pensar que la adaptación a un modelo de trabajo desde puestos remotos es más sencillo. ¿Pero qué pasa cuando de lo que se trata es de implantar estas políticas en una pequeña fábrica?

«Nosotros planteamos en su día la posibilidad del teletrabajo para las tareas administrativas, pero vimos que no era necesario». Ésta es la experiencia que aporta Mercedes Navarro desde IPGFlexo, una pequeña empresa de 22 empleados especilizada en impresión de papel de regalo.

Más fácil en las pequeñas
Lo que sí hicieron fue buscar una política de flexibilidad horaria que permitiera a los empleados conciliar vida laboral y personal. «Cada persona del departamento de administración y comercial se gestiona su horario en función de la organización del trabajo. Lo que fo- mentamos es la responsabilidad de cada uno». Esta política llevó a esta compañía a ganar en 2008 el Premio a la Mejor Política de Conciliación en Fuenlabrada (Madrid).

«También hemos reducido el absentismo a cero y ha aumentado la satisfacción de los empleados», cuenta Navarro, para quien este tipo de políticas, tan frecuentes en la gran empresa, «son más fáciles de implantar en las pequeñas, porque somos menos gente. Otra cosa es que no exista inquietud por hacerlo, porque esto tiene que partir desde arriba, desde el equipo directivo».

Jesús María Pampyn, director general de Service y presidente del comité de RSC de Siemens, también cree que «el tamaño facilita la implantación de estas políticas. Las pymes lo pueden hacer más fácil y rápido, porque pueden comunicarlo mejor a sus empleados». Sin embargo, no basta con proponerlo: «Hace falta formar a la gente para que conozca en qué consiste exactamente». Otro riesgo a evitar es que trabajar desde casa se termine convirtiendo en vivir en la oficina. «Yo trabajo más desde que lo hago desde casa», afirma Fernando Pimentel, asesor de empresas. «Pero compensa. La flexibilidad es mucho mayor».

[Via ElEconomista]

Las hipotecas sobre vivienda bajan el 38,2% en abril, su mayor caída en dos años

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 31.358, lo que supone un descenso del 38,2% interanual y del 27,4% con respecto al mes anterior, según los datos del INE publicados hoy. Se trata de la mayor caída desde abril de 2009, cuando retrocedieron un 41,6%.

Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan un año de caídas consecutivas y parecen haber entrado en una senda bajista tras haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del pasado año.

El importe medio de los préstamos para la compra de una vivienda descendió un 6,1% hasta los 106.889 euros, mientras que el capital prestado total se redujo el 42% hasta los 3.351 millones de euros.

Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron mayor número de créditos durante abril (49,2% del total), seguidas de los bancos (37,5%) y otras entidades financieras (13,3%). En cuanto al capital prestado, las cajas conceden el 43,4% del total, los bancos el 44% y otras entidades financieras el 12,6%.

Menos cancelaciones
En cuanto a las cancelaciones, se dieron de baja 27.577 hipotecas, un 12,9% menos que en el mismo mes de 2010. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas disminuyen un 4,3%, mientras que las canceladas sobre fincas urbanas caen un 13,3%.

Otras 13.050 modificaron sus condiciones en el cuarto mes del año, un 44,1% interanual menos.

Por otra parte, el 94,2% de las hipotecas constituidas utilizaron un tipo de interés variable, frente al 5,8% de tipo fijo. De nuevo, el euribor fue el tipo de referencia más utilizado: se aplicó en el 84,1% de los nuevos contratos.

[Via ElEconomista]

Google bate un récord al registrar 1.000 millones de usuarios únicos en mayo

La compañía de Internet Google registró en mayo 1.000 millones de usuarios únicos y se convirtió en la primera organización en superar ese hito, según datos publicados hoy por la empresa de estadística ComScore.

El número de visitantes de Google se incrementó el mes pasado un 8,4 por ciento en términos interanuales hasta rebasar los 1.000 millones, mientras que las páginas de Microsoft lograron 905 millones de visitas únicas lo que supuso un incremento de un 15 por ciento durante los últimos doce meses.

Facebook fue la tercera entidad con más visitantes en mayo, 714 millones, un 30 por ciento más que en el mismo mes de 2010, por delante de Yahoo!, que vio como sus usuarios únicos aumentaron un 10,8 por ciento hasta situarse en 689 millones.

[Via ElEconomista]

Las hipotecas sobre viviendas se derrumban un 38,2% en abril

Las hipotecas sobre viviendas van camino de un nuevo «annus horribilis» como el vivido en 2009, cuando se registraron los peores datos inmobiliarios desde que comenzó la crisis. La desaparición de la desgravación fiscal por compra de vivienda para las rentas superiores a 24.000 euros desde el pasado 1 de enero está teniendo unos efectos catastróficos para el sector.

Ya en marzo, cuando se agotaron los coletazos del adelanto de las compras para no perder los beneficios fiscales, la contratación de hipotecas recibió un duro golpe al bajar más de un 20%. Pero en abril, el castigo casi se ha duplicado al hundirse casi un 40%.

Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan un año consecutivo de caídas. Lejos queda ya el repunte experimentado en los cuatro primeros meses de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron un 27,4%, frente al descenso mensual del 14,3% en marzo.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas también descendió un 6,1% en tasa interanual y un 4,9% en tasa intermensual, hasta 106.889 euros. A comienzos de año, el importe medio rondaba los 120.000 euros. Por su parte, el capital prestado descendió un 42% interanual hasta situarse en 3.351 millones de euros.

Santiago Carbó, catedrático de análisis económico de la Universidad de Granada, alerta de que este dato «puede poner en peligro la recuperación global» de la economía española. «Es un dato indicativo de que el mercado no reacciona porque todavía se está lejos del necesario ajuste de precios», señala. «Hay que ser conscientes de que es necesario ajustar más los precios», añade.

Explica que las cifras del año pasado fueron un «parche temporal», el reflejo de «una actividad estimulada» por los cambios impositivos y fiscales que este año no existen y por lo que «se observa la realidad del sector, que revela una falta de actividad y una gran debilidad». En su opinión, es el momento de buscar soluciones para «forzar un ajuste y sanear el sector lo más deprisa posible».

Josep Oliver, catedrático de economía de la Universidad Autónoma de Barcelona, considera que este desplome de las hipotecas responde a la misma suerte que corrieron las ventas de viviendas en el primer trimestre del año -las transacciones cayeron un 30% de enero a marzo según los datos de Fomento- y refleja también el final de los apoyos fiscales. «Las compras que podían haber sido ahora se adelantaron al año pasado», apunta. A su juicio, esta tendencia a la baja de las hipotecas se mantendrá en los próximos meses hasta una caída media de una tercera parte de las ventas registradas en 2010.

La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) prevé que el volumen de hipotecas seguirá cayendo a lo largo de este año debido a las duras exigencias de la banca y a la subida de los tipos de interés.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios (49,2% del total), seguidas de los bancos (37,5%) y otras entidades financieras (13,3%). En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 43,4% del total, los bancos el 44%, y otras entidades financieras, el 12,6%.

El tipo de interés medio utilizado en abril fue del 4,04%, lo que supone un aumento del 3,1% en tasa interanual y del 2,5 % respecto al mes anterior.

[Via CincoDias]

El sueldo más frecuente en España es de unos 1.000 euros al mes

El ‘mileurismo’ es una realidad que ya reconocen los poderes públicos. La encuesta Anual de Estructura Salarial que elabora el Instituto Nacional de Estadística, dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda, reconoce que «el sueldo (bruto anual) más frecuente se situó en torno a 15.500 euros». Esto supone alrededor de 1.000 euros mensuales en catorce pagas y con sus correspondientes retenciones.

No es la primera vez que este dato aparece en esta encuesta, si bien hasta ahora se habían destacado otros aspectos de la estructura retributiva como la brecha salarial entre hombres y mujeres o el salario medio, que según los últimos datos disponibles de esta encuesta correspondientes a 2009 ascendía a 22.511,47 euros brutos al año, sustancialmente superior al sueldo más común.

De hecho los propios responsables de esta estadística admiten que se trata de una media que no se corresponde con el salario «más frecuente» antes citado y tampoco con el «salario mediano», que divide al número de trabajadores en dos partes iguales: los que tienen un salario superior y aquellos con ganancias inferiores. Según este último concepto la retribución mediana asciende a 18.817 euros brutos anuales.

En cuanto a la diferencia salarial entre hombres y mujeres, la encuesta asegura que la ganancia anual femenina fue un 22% inferior a la masculina en 2009. En este punto los técnicos del INE también precisan que esta diferencia se reduce si el resultado ponderara la diferencia de género ante el mismo puesto, tipo de contrato, jornada, ocupación o antigüedad, por ejemplo.

Dicho esto, y para evidenciar las diferencias retributivas en función del sexto, los autores de esta estadística han incorporado otros parámetros como el porcentaje de mujeres que tuvo ingresos salariales menores o iguales al Salario Mínimo Interprofesional (SMI) y que supusieron en 2009 el 15,2% frente al 5,6% de los hombres.

En esta misma línea, si lo que se tiene en cuenta son los salarios más elevados, el 9,8% de los hombres presentó unos ingresos cinco veces superiores al SMI, en comparación con el 4,7% de las mujeres. Asimismo, del total de trabajadores con ganancias bajas (equivalente a dos tercios del salario mediano), seis de cada diez son mujeres.

Otra de las desigualdades salariales que pone de manifiesto esta encuesta es la referida a los trabajadores con contrato indefinido o temporal. Los asalariados fijos tienen salarios un 6,5% superiores a la media, mientras que los eventuales reciben ganancias un 25,8% inferiores al salario medio.

Según el análisis territorial, los sueldos más elevados corresponden al País Vasco (26.162, 45 euros anuales por trabajador), a la Comunidad de Madrid (25.860 euros) y Cataluña (23.851 euros). Estas tres comunidades junto a Navarra y Asturias tienen ganancias medias superiores al salario medio nacional. En el resto de autonomías son inferiores y el lado más bajo del ranking regional lo ocupan Canarias (18.926 euros anuales), Extremadura (19.099 euros) y Galicia (19.806 euros)

[Via CincoDias]

Las recetas del FMI para impulsar el empleo en España

El Fondo Monetario Internacional reclamó ayer al Gobierno español que profundice de forma «valiente» en las reformas en el mercado laboral para reducir sustancialmente el desempleo y propuso, entre otras medidas, flexibilizar la negociación colectiva, desligar los salarios del IPC y rebajar las indemnizaciones en los despidos.

En las conclusiones del informe anual sobre la economía española, el FMI señala que las medidas adoptadas hasta ahora van «en la buena dirección», pero recalca que los resultados logrados no han logrado crear confianza en que las mejoras que producirán sean tan fuertes como requiere la gravedad del problema.

«Los desempleados en España necesitan una mejora importante en las perspectivas de empleo, sin las cuales España podría afrontar persistentemente altas tasas de desempleo y dualidad, con una generación de jóvenes especialmente afectados por el paro y contratos temporales sucesivos.», incide. Para evitar esta situación, es necesario «reforzar y profundizar» en las reformas realizadas hasta ahora, que deben «pecar por exceso de audacia en vez de gradualismo». En concreto, incide en que la negociación colectiva debe ser «descentralizada» de forma efectiva hasta el nivel de empresa (algo que ya se ha incluido en la última reforma de la negociación colectiva) para permitir que los salarios se ajusten a las condiciones específicas de cada compañía.

Asimismo, pide que se dejen de vincular los salarios a la inflación y un abaratamiento del despido, ya que considera que las indemnizaciones siguen siendo elevadas y pueden constituir un importante factor disuasorio para el uso de los contratos indefinidos una vez que se fortalezca el crecimiento.

El informe del FMI fue valorado de forma positiva por la ministra de Economía, Elena Salgado. «Están diciendo que se siga con las reformas, que se siga pedaleando, porque si no es así, la bicicleta se cae», dijo.

[Via CincoDias]