Abr

14

Santander se convierte en 2008 en el mayor banco del mundo por beneficios

El grupo Santander ha sido la entidad financiera con mayores beneficios en el mundo en 2008, al obtener unas ganancias de 13.250 millones de dólares, según los datos publicados por la revista ‘Forbes’ en un ranking que reúne a las 2.000 empresas más grandes del mundo que cotizan en Bolsa.

El banco presidido por Emilio Botín es además la novena mayor compañía del mundo, teniendo en cuenta los parámetros de ventas, beneficios, valor de los activos y capitalización bursátil. En concreto, la entidad registra, según ‘Forbes’, unas ventas aproximadas de 96.230 millones de dólares, unos activos de 1,31 billones de dólares y un valor de mercado de 49.750 millones.

Entre las cien mayores empresas del mundo, se encuentran también las españolas Telefónica, BBVA e Iberdrola, que se sitúan en los puestos 31, 40 y 87, respectivamente. Además, Telefónica es la cuarta mayor empresa de telecomunicaciones, BBVA se sitúa en el ‘top ten’ de beneficios entre las entidades financieras en octava posición e Iberdrola es la quinta compañía en el ranking de ‘utilities’.

Repsol-YPF se coloca en la posición 101, por delante de ACS que se sitúa en la 182. Más atrás en el ranking, entre los puestos 300 y 500, se encuentran Mapfre (315), Unión Fenosa (333), Gas Natural (339), Banco Popular (343), Cepsa (395), Acciona (398), Inditex (416), Criteria CaixaCorp (438) y Banco de Sabadell (478).

Entre los puestos 500 y 1.000 de la clasificación se sitúan el grupo Abertis (562), al que siguen FCC (623), Ferrovial (765), Caja de Ahorros del Mediterráneo (824) y Bankinter (886), que cierra la presencia española entre el millar de compañías más grandes del Planeta.

En la segunda mitad de la clasificación, que comprende los puestos del 1.000 al 2.000, la primera sociedad española es la constructora Sacyr Vallehermoso, que ocupa el puesto 1.130, por delante de Banco de Valencia (1.213), Red Eléctrica de España (1.230), Gamesa (1.239), Enagás (1.487), Banco Pastor (1.511), Acerinox (1.630), OHL (1.701), Iberia (1.713), Catalana Occidente (1.771), Abengoa (1.784), Prisa (1.835) y CLH (1.933).

La multinacional estadounidense General Electric lidera el ranking de Forbes, seguida de Royal Dutch Shell, Toyota, ExxonMobil, BP, HSBC, AT&T, Wal-Mart, Santander, Chevron, Total, ICBC, Gazprom, Petrochina, Volkswagen, JP Morgan, GDF-Suez, Eni, Berkshire Hathaway y Vodafone.

Abr

4

‘El Pocero’ abandona, por el momento, Seseña dejando vendidos todos los pisos construidos

  • Onde 2000 se desmanteló hace unos meses y el Grupo Hernando dice ‘misión cumplida’
  • El Pocero: ‘La totalidad de la urbanización del Residencial se cumplirá en su momento’
  • Las entidades financieras se han quedado con 2.000 viviendas a precio de tasación

    El gran icono del ‘boom’ inmobiliario español, el constructor Francisco Hernando, más conocido como ‘El Pocero’ de Seseña, pone rumbo a Guinea Ecuatorial. Tras de sí, más allá de la polémica, deja una ‘miniciudad’ que bautizó con su nombre y donde no le queda “ni una sola vivienda construida sin vender”. Algo de lo que muy pocos promotores pueden presumir. “Misión cumplida”, así resume su hijo Francisco Hernando del Saz el trabajo del Grupo Hernando en tierras toledanas, donde volverán “cuando sea el momento”.
    En total, hay acabados 5.092 pisos

  • “Me hubiera gustado terminar la obra ahora, pero al final las trabas políticas y administrativas y la caída del sector inmobiliario han hecho que busque mercados fuera. La totalidad de la urbanización del Residencial se cumplirá, pero para eso no hay plazos. El Grupo Hernando tiene muchos cientos de miles de metros para edificar en Seseña y hacer polígonos industriales, pero no es el momento. No hay mercado y por tanto hay que esperar”, asegura Francisco Hernando ‘El Pocero’, cuyos próximos proyectos urbanísticos verán la luz en Guinea Ecuatorial.

    “En Seseña se ha construido la primera fase y como el mercado no permite seguir haciendo vivienda se han buscado mercados exteriores para crecer, hacer obras y crear puestos de trabajo. Del Residencial Francisco Hernando se ha vendido la totalidad de las viviendas construidas”, afirma Hernando del Saz. Al final, la ‘miniciudad’, donde había planificados 13.508 pisos, se ha quedado en 5.092 de los que unos 3.000 llegaron a manos de particulares (en muchos casos inversores-especuladores) y los otros 2.000 han acabado en la cartera de los bancos “a precio de tasación, sin descuentos” como forma de pago de los créditos que ‘El Pocero’ les adeudaba.

    ‘Los que venden ahora son los bancos’
    Con este panorama y un ‘stock’ cero, “Onde 2000 -nombre de la empresa encargada de dar salida a las viviendas de ‘El Pocero’- se desmanteló hace unos meses y, por lo tanto, a día de hoy no tiene estructura comercial ni nadie encargado de las ventas”, apunta Hernando del Saz. “Los que venden ahora son los bancos. Alguna de las cajas incluso ha puesto ya una oficina-inmobiliaria en la urbanización”, asegura Hernando del Saz, que aún recuerda semanas en las que llegaban a cerrar 100 transacciones.

    El Banco Santander, que “se ha quedado con promociones inmobiliarias como forma de afianzar los riesgos”, ha sido una de las entidades donde han ido a parar varios centenares de inmuebles del Residencial. “El año pasado se compraron activos por valor de 3.700 millones y en enero de este año se creó la sociedad Altamira Real Estate que es la que se encarga de gestionar su venta. Actualmente, se están manejando descuentos en los pisos en torno al 20%-25% (a sus empleados y trabajadores de otras determinadas empresas)”, apuntan fuentes del banco. Caja del Mediterráneo y Banco Popular, entre otros, también se han convertido en propietarios de viviendas en la ‘miniciudad’.

    Respecto a las plusvalías que se han podido obtener durante estos años con la compraventa de las viviendas de ‘El Pocero’ por parte de los inversores que en su día compraron inmuebles por docenas, Hernando del Saz aplica una fácil ecuación que incluso se puede quedar corta. “Las entidades financieras han pagado una media de 33 millones de las antiguas pesetas (precio de tasación) -unos 200.000 euros- por pisos de unos 95 metros cuando la primera vivienda que vendimos costó 21 millones”, afirma recalcando que “la ganancia de este tipo de operaciones depende de cuando se hizo la compra y cuando se ejecutó la venta”.

    Rumbo a Guinea Ecuatorial
    Con “la misión cumplida” en Seseña, ‘El Pocero’ mira ahora hacia África, hacia Guinea Ecuatorial, donde desde hace más de dos años mantiene contactos con el Gobierno guineano. “Hernando ha encontrado en Guinea una tierra en crecimiento que quiere convertirse en el Kuwait del África Subsahariana, que con el trampolín del petróleo y el gas pretende explotar sus recursos turísticos, financieros y de comunicación. Un área que es rica, busca desarrollarse y que está pensando en el después del petróleo”, señala Alfredo Urdaci, responsable de comunicación de ‘El Pocero’.

    En total, Hernando levantará unas 36.000 viviendas en Guinea, 18.000 en Malabo y otras tantas en Bata, además de realizar también obra pública. “Es la exportación del modelo de Seseña y para poder construir todas estas casas se van a hacer también fábricas de materiales en las dos ciudades donde se formará a trabajadores”, afirma Urdaci. Buena parte de estos hogares los paga la administración guineana y servirán para realojar a miles de guineanos que viven en zonas de chabolas y sin los servicios básicos.

  • Abr

    2

    Midiendo el alcance de la burbuja inmobiliaria

    Seguimos con el “Zeppelin inmobiliario”. A modo de resumen, hemos visto que en España se construían unas 700.000 casas al año. Ahora sólo se construyen apenas 300.000. La caída de la construcción en vivienda está en torno al 60%. De seguir esta tendencia en el 2009, lo que es muy probable, se perderán 90 mm€ de PIB o 9 puntos de crecimiento. ¿Cuál será el impacto en el empleo? Veamos las cifras.

    En el primer trimestre del 2008, y según datos del INE, la construcción ocupaba a 2,7 millones de personas o un 13% del total del empleo en España. La vivienda nueva representa en euros el 80% de la construcción, por tanto el 80% del empleo en este sector, es decir unos 2 millones de personas. De hecho, representa más pues, a igualdad de dinero gastado, la construcción de viviendas emplea más gente que la obra pública (construir carreteras emplea poca gente, ya que todo lo hacen las máquinas).

    La realidad es que la construcción de vivienda y sus servicios anejos emplean a mucha más gente: por ejemplo los que venden casas (los API), los que fabrican puertas o electrodomésticos, una buena parte de los cuales se venden cuando se hace la casa nueva. ero tomemos la cifra del INE como buena aproximación.

    Si asumimos que se mantiene la caída del 60% en la construcción de viviendas, debemos asumir también que el empleo caerá un 60%. Es decir, perderemos 1,2 millones de empleos (pasando de 2 a 0,8 millones … y previsiblemente más). De hecho entre enero y diciembre del 2008 ya se perdieron 0,5 millones de empleos en la construcción.

    ¿Y cuánto nos cuesta esto? Según el INE, el salario anual promedio en el sector construcción es de 20.000€. El trabajador paga unos 4.000€ por IRPF y Seguridad Social y la empresa paga otros 7.000€ directamente a la SS. Total, el Estado ingresa 11.000€ por cada trabajador, y los dejará de ingresa si éste se va al paro. Además, tendrá que pagar un subsidio de desempleo de unos 10.000€.

    Por tanto, entre lo que el Estado deja de ingresar y lo que tiene que pagar, son unos 21.000€. Si el paro generado en construcción de viviendas es de 1,2 millones de personas, esto supone 25 mil millones de euros (MM€). Si al presupuesto del sector público, que ronda los 300 mm€, le quitas 25 mm€, creo que le haces un cierto agujero.

    Mar

    9

    La ‘trampa’ de la factura de la luz tiene una explicación

    Nadie deja de comprar el pan ni de pagar la luz. Son bienes básicos e imprescindibles. Por este motivo, cualquier oscilación en sus precios afecta de manera directa a toda economía doméstica. Y así ha ocurrido durante el mes de febrero, cuando la compañía eléctrica de turno ha pasado a sus clientes el cargo de la factura correspondiente a diciembre-enero. Mientras la crisis empuja los precios de toda la cesta de la compra a la baja, el kilovatio se dispara vertiginosamente hacia arriba, para disgusto e incomprensión de los bolsillos. No hay ningún extraño fenómeno que justifique incrementos de hasta el 125% por factura, como ha pasado, cuando la subida de las tarifas de la luz aprobada por el Gobierno el verano pasado iba a dejar un margen de alza en la factura mensual de hasta un 8% de media. Aunque, al mismo tiempo, existen algunas razones que explican lo ocurrido, fundamentalmente una especie de vacío jurídico que ha permitido a las eléctricas, ajustándose al nuevo marco jurídico, extender jugosas facturas por consumos que antes no suponían ningún sobrepago. El origen está en la nueva periodicidad de la factura. Con la entrada en 2009 de las nuevas tarifas eléctricas, el pago pasa de bimestral a mensual. Además, ha entrado en funcionamiento una penalización por “consumo excedido” de potencia al mes, fijando el tope en 500 Kwh, de manera que todo aquel consumo al mes que exceda de esta cantidad quedará sujeto a este recargo, según se explica en el BOE 31/12/2008. Nada tendría que haber cambiado a peor para el bolsillo si el cobro de la factura mensual fuera real y no una estimación, dado que la lectura de los contadores es bimestral. Como antes, cada mes impar (enero, marzo, mayo…) un operario lee el consumo del contador para poder emitir la factura equivalente al gasto realizado. Sin embargo, desde el pasado diciembre, la factura de los meses pares (febrero, abril…) es estimada. Es decir, las eléctricas efectúan un cálculo de consumo para poder cobrar. Esa estimación, por defecto, es siempre a la baja, de modo que al mes siguiente, tras la lectura real del contador, se comprueba el gasto total y se incorpora al segundo mes el consumo sin incluir del primero. 

    Hasta aquí, ninguna trampa. Pero llegó 2009. Con la primera lectura real, correspondiente a enero, y el ajuste realizado sobre la estimación de diciembre, el consumo mensual resultante fue, en muchas ocasiones, superior a los 500 KWH que permiten una penalización por consumo excesivo. Sin embargo, los usuarios afectados no habían incurrido realmente en ese consumo extraordinario. Además, se ha dado el agravante de que la factura estimada de diciembre, inferior al gasto real, mantenía aún las tarifas anteriores a la subida, mientras que la de enero ha computado con nuevos precios parte del gasto efectuado con el marco anterior.

     

    Por esta operativa, la puesta en marcha de la factura mensual ha provocado que desde el mes de enero las organizaciones de consumidores hayan canalizado las quejas masivas de usuarios afectados por incrementos irregulares de sus facturas de la luz. La movilización ha sido tal que el pasado miércoles, el ministro de Sanidad y Consumo, Bernat Soria, anunció que el Gobierno está dispuesto a revisar el nuevo sistema de facturación eléctrica. ¿Vuelta al modelo bimestral? El ministro dio a entender que esa rectificación es segura si la Comisión Nacional de la Energía, que ha abierto un expediente, confirma las irregularidades.

     

    En cualquier caso, el daño y las molestias ya han sido realizadas. Según las estimaciones realizadas por la organización de consumidores Facua, el sobrecargo apliacado al consumo del mes de diciembre de 2008 computado con las tarifas de enero de 2009 rondaría los 80 millones de euros. Sólo la reacción de los usuarios y las denuncias presentadas por los organismos de defensa han conseguido que las Administraciones públicas tomen cartas en el asunto. Ante la inexactitud para aplicar la legislación, los consumidores han pagado las consecuencias. En este caso, la factura, al contrario que el algodón, sí engaña.

    Mar

    5

    Se me ha acabado el paro: ¿Puedo cobrar el subsidio por desempleo?

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    Alrededor de un millón de españoles está ya sin ingresos.

    ¿Qué pasa cuando se acaba la prestación por desempleo? Esto es lo que sin duda se estarán preguntando muchos parados -alrededor de un millón de españoles está ya sin ingresos- que hace más o menos un año se quedaron sin trabajo y que ahora están a punto de quedarse sin cobertura.

    El Instituto Nacional de Empleo (INEM) no deja a los trabajadores a su suerte, sino que les concede un subsidio que, en el peor de los casos, dura 6 meses. Aunque eso sí, se deben cumplir una serie de requisitos.

    En primer lugar, pueden acceder a esta ayuda los trabajadores que hayan agotado la prestación contributiva por desempleo y tengan responsabilidades familiares, aunque los mayores de 45 años que no las tengan también la cobrarán.

    Aquellas personas que tengan aún más dificultades para incorporarse al mercado laboral, como emigrantes retornados, liberados de prisión y los que han salido de una baja por enfermedad también reciben ayuda. Y a aquellas personas que no hayan cotizado más de seis meses también se les concede subsidio, siempre y cuando tengan cargas familiares. Los mayores de 52 años lo cobran hasta que alcanzan la edad de jubilación.

    En cuanto a la cuantía, cobrarán el 80% del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), el equivalente al Salario Mínimo Interprofesional (SMI), que para 2009 es de 527,24 euros está fijado por la Ley de Presupuestos. Es decir, se quedaría en 421,79 euros.

    Hay dos salvedades. Los mayores de 45 años que hayan agotado su prestación contributiva recibirán el 107% del IPREM y el 133% con dos familiares o tres a su cargo, respectivamente.

    Para cobrar el subsidio, al desempleado se le exige que acepte el compromiso de actividad. Es decir, que busque activamente empleo, no haber rechazado ninguna oferta de empleo adecuada y participar en acciones de formación, promoción o reconversión profesional entre otras. Además, debe de carecer de rentas superiores al SMI

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    Feb

    23

    ¿Busca coche, ordenador o viajes baratos? Aproveche los mayores descuentos en décadas

    La actual crisis económica pone al alcance de los consumidores las mayores gangas que se han visto en años en el mercado. Las cifras cantan y las rebajas de este invierno han supuesto descuentos de hasta el 70% en la mayoría de los casos. Las cosas no andan bien y los fabricantes y comerciantes ponen toda la carne en el asador para que los consumidores no se escapen pese a la recesión técnica en la que ha entrado España. ¿Quiere saber cuáles son esas gangas?Muchas hablan ya de deflación para los próximos trimestres. Así, la crisis permite encontrar coches a 1.000 euros, automóviles completamente equipados muy rebajados, ordenadores portátiles a 200 euros, paquetes vacacionales de saldo y facilidades de financiación nunca vistas pese al repunte que está viviendo la morosidad.

    En tiempo de crisis el ingenio se agudiza. Así lo demuestran las numerosas medidas anticrisis que han puesto en marcha tanto la pequeña y mediana empresa como los gigantes del comercio y la industria. Las actuales rebajas, que terminarán en breve, están siendo las “mejores de la historia” para muchos consumidores. En muchos comercios se han visto carteles de descuentos de hasta el 70%, algo poco usual años anteriores. El portavoz de FACUA, Rubén Sánchez, no lo tiene tan claro y asegura que “han sido rebajas de boquilla, no han sido tan espectaculares; la percepción que tiene el consumidor es producto del marketing”.

    A los comerciantes no les está faltando ingenio para capear el temporal y una de las campañas más comentadas ha sido la venta de muebles a un euro que puso en marcha una tienda de Valladolid. Pero aparte de la anécdota, en los comercios sí que se observa una moderación de los precios; así lo demuestra el IPC armonizado de la eurozona que cayó a un mínimo histórico, el 0,8% (siete décimas menos) el pasado diciembre. Las ofertas en electrodomésticos y aparatos de electrónica inundan los principales centros comerciales ante la falta de demanda. El presidente de la Confederación Española de Comercio es tajante al respecto y afirma que “es normal que la oferta se adapte a la demanda, por lo que es necesario que ajustemos márgenes” y por consiguiente que bajen los precios.

    Los notebooks, las nuevas apuestas de las tecnológicas

    Los ordenadores pórtatiles, notebooks, de 200, 300 y 400 euros están en todas las estanterías de las principales superficies comerciales. Hace un par de años era imposible pensar en esos precios; es cierto que los precios de la informática tienden a abaratarse pero en los últimos tiempos y ante el descenso del consumo de estos productos las ofertas y prestaciones están avanzando a pasos agigantados.

    Ante estos descuentos hay que ser cauto según la confederación de consumidores Asgeco. “El excedente de ahorro es bueno gastarlo, pero nunca endeudarse más”, aseguró su portavoz Jean Bernard Audureau. Según esta misma confederación es bueno aprovechar las rebajas en electrodomésticos para hacerse con aquellos que sean más eficientes. Pese a que “son más caros de entrada”, alerta Audureau, “su sobrecoste puede recuperarse en 4-5 años” y pueden suponer ahorros en el consumo eléctrico de unos 15-20 euros al año por electrodoméstico de eficiencia A+. Sólo en enero la venta de electrodomésticos ha caído un 32%.

    FACUA es más partidaria de ahorrar en momentos de crisis. “Hay que moderar el consumo y no hacer caso al Gobierno, hay que crear bolsas de ahorro; si seguimos apoyando un sistema de despilfarro no saldremos de esta y todo seguirá igual”, aseguran desde la federación. De media anual, los hogares españoles tienen unos 2.500 euros de gastos fijos, sin contar la hipoteca. Algunos trucos a la hora de hacer compras es llevar un presupuesto cerrado, comprar básicos que duren varias temporadas u optar por marcas blancas, no recurrir a las tarjetas de crédito y hacerse con lo realmente necesario. Desde Asgeco hacen hincapié en “cuidar los tipos de crédito y no recurrir a reagrupadoras de préstamos que pueden resultar más caras”. Según ellos, “es mejor contratar con entidades que estén controladas por el Banco de España”.

    Las vacaciones de verano, más baratas y con todo incluido

    La crisis también toca al sector del turismo. Para aquellas familias que puedan embarcarse, este va a ser el momento de hacerlo. El presidente de la Federación Española de Agencias de Viaje (FEAAV), Rafael Gallego, es claro al respecto y asegura que “los hay y los seguirá habiendo”, a la hora de referirse a los descuentos en el sector. Gallego pone como ejemplo la última campaña de descuentos de Iberia que terminó a principios de esta semana, que para él ha marcado el suelo de precios que pueden tocar las compañías aéreas españolas. Al respecto, aseguró que “vamos a ver este tipo de iniciativas para que la gente se anime a viajar”, además de “un mayor y mejor número de servicios” por el mismo precio. Sobre la nueva temporada turística Gallego es optimista y cree que en 2009 se mantendrán los niveles de 2008, “una temporada muy dura” según sus palabras y que sólo cayó un 2% frente a la “excelente” campaña de 2007.

    En este momento de desasosiego económico, todavía quedan nichos de mercado para los turistas españoles y además de los mercados que usan el dólar. El billete verde sigue muy barato frente al euro al compararlo con épocas pasadas. Pero a la situación de la moneda yankee se le une ahora la devaluación de la libra esterlina, lo que hace mucho más atractivo viajar a Gran Bretaña, si bien puede jugar en contra de que los británicos salgan este año a lugares tan míticos como Mallorca, Salou o Benidorm.

    Club Med ha lanzado ofertas especiales para esta temporada y para el próximo verano. Sus descuentos alcanzan hasta el 15% en alojamientos de nieve y el 30% en reservas de última hora, informó el grupo francés de vacaciones. Rafael Gallego de la FEAAV apunta que “lo que suceda en la Semana Blanca y más tarde en la Semana Santa marcará la tendencia de esta temporada turística”. El responsable de comunicación de Club Med España, Christine Serain, señaló que las nuevas gangas responden al objetivo de realizar “ofertas a medida” destinadas a familias, de forma que “una familia con dos hijos pueda beneficiarse de un bono de hasta 800 euros, si reserva sus vacaciones para cualquier fecha del año con antelación”.

    Los coches de 1.000 euros y los full equip, clave para la industria del motor

    El sector del automóvil está siendo uno de los más castigados y así lo ponen de manifiesto los numerosos despidos y reestructuraciones que está viviendo la industria. Ante esta situación es momento de plantearse la compra de un coche ante los descuentos que puede encontrarse. La Asociación Nacional de Fabricantes de Automóviles y Camiones (ANFAC) asegura que “es el mejor momento para comprar un coche”. De hecho su portavoz, David Barrientos, afirma que “el esfuerzo que están haciendo los concesionarios no será igualable en años”.

    FACUA alerta de que en la actualidad “hay una alta rotación de vehículos, un coche de 7 años no es viejo”. “No estamos en contra del crédito, pero los ciudadanos tienen que asegurar los ingresos futuros”, aseguran desde ASGECO sobre el tema de comprar un coche. Lo cierto es que la industria del motor está desarrollando nuevas fórmulas para que los españoles acudan a los concesionarios en masa, las previsiones de ANFAC para 2009 apuntan a un descenso de más del 20% en la venta de vehículos para 2009 tras ceder el 40% en este enero respecto al año anterior.

    Los clientes españoles se ahorraron 1.910 euros en la compra de su automóvil durante el pasado año, lo que representa un incremento del 17% en comparación con el ejercicio anterior, cuando las marcas aplicaron descuentos de 1.630 euros por coche, según el estudio promoCAR realizado por la consultora TNS Area. La consultora señaló que comprar un automóvil “nunca volverá a ser tan barato” y subraya que las mayores promociones realizadas por las firmas de automóviles se unen a otros beneficios para el comprador, como es la reducción del tipo medio de impuesto de matriculación y que ha permitido un ahorro medio de 347 euros por automóvil.

    La demanda de coches usados de un precio menor a 1.000 euros ha crecido un 40%. Un estudio presentado recientemente por AutoScout24, plataforma europea de venta de vehículos en Internet, explica que los automovilistas encuentran en este precio el principal atractivo para su “adquisición rápida” al margen de kilometraje o equipamiento. El precio de estos “coches mileuristas” juega claramente a favor de su venta. Con un coste que supera ligeramente los 700 euros, en función del modelo y estado del vehículo, la edad o el kilometraje no resultan tan importantes para los conductores que finalmente se decantan por ellos. El interés despertado por estos coches encontró su respuesta en el escaparate de ocasión, donde sus propietarios, ante la falta de un incentivo para el achatarramiento (Plan Prever), optaron por ponerlos a la venta.

    El arte y el lujo no viven de espaldas a la recesión

    La crisis también llega al lujo. Marc Jacobs, uno de los niños mimados de la moda neoyorquina, fue uno de los primeros en darse cuenta de la recisión y en sus tiendas además de prendas de diseño conviven camisetas de 30 euros, bolsos de 15 euros y chanclas de poco más de 10 euros. Las grandes compañías de la distribución de moda también se han aprovechado de colaboraciones puntuales como es el caso de H&M con Comme des Garçons o con Karl Lagerfeld. Además en el sector del textil están apareciendo ofertas puntuales de hasta el 20%.

    El mercado del arte también ve como sus ventas caen en la crisis y por ello tienen que ingeniárselas para seguir adelante. Belén Herrera de la galería Marlborough asegura que ante la crisis el sector del arte “es optimista pero cauto”. La experta alerta de que el mercado del arte tiene otros tiempos, “las personas tienen que ser pacientes”, afirma ya que “cada obra es única y tiene valores intangibles”.

    Desde la Galería Marlborough aseguran que hay “precios muy asequibles en artistas emergentes”, aunque los inversores “siguen confiando en artistas cotizados y consagrados”. Herrera asegura que las compras, tanto de poderes públicos como de inversores privados, “se están posponiendo, vemos un menos volumen”. Ante esta situación la mayoría de galerías están desarrollando “mayores facilidades de paga para garantizar las ventas”. En Marlborough aseguran que “los precios no se bajan” pero sí que “estamos haciendo descuentos a buenos clientes”. Para aquellos que no teman a la crisis y que tengan liquidez la galería puso a la venta en la feria ARCO un cuadro del pintor Francis Bacon por 15,7 millones de euros: ¿quién dijo crisis?

    Feb

    16

    Banesto Vivienda: Pisos de promociones inmobiliarias, con descuento

    Con un modelo similar al de Altamira Santander Real Estate, Banesto ha creado una web inmobiliaria para anunciar las viviendas procedentes de promociones inmobiliarias.
    En una primera etapa, la información se encuentra accesible sólo desde el portal de empleados, abriendose al público más adelante.

    Los descuentos son de dos dígitos sobre el precio de mercado, en algunos casos del 20%.

    Urbaniza.com, el proveedor que ha creado la web inmobiliaria Banesto Vivienda, ha seguido el modelo y estructura de Altamira Real Estate, cuya web se lanzó al portal del empleado el pasado 12 de enero de 2009. Ambas coinciden en la naturaleza de los inmuebles, viviendas de obra nueva adquiridas por en Banco a cambio de cancelaciones de deuda de las promotoras inmobiliarias.

    Dentro de la misma entidad presidida por Manuel del Castillo, está en marcha otro proyecto que habilitará otra web en la que se mostrarán inmuebles de segunda mano a la venta, procedentes en este caso de embargos a propietarios particulares.

    La valoración de los activos inmobiliarios de Banesto asciende a 1.134 millones de euros y su división inmobiliaria de Banesto está compuesta por los departamentos de:

    – suelo,

    – promoción en curso, Promodomus, joint venture inmobiliaria creada con Reyal Urbis, y

    – promoción terminada, Montigala.

    Dic

    31

    El primer año de la crisis termina con el ‘spot’ de TVE más caro de la Historia

    La Caixa paga 10.700 euros por segundo para protagonizar el último anuncio de 2008.

    La crisis no ha amargado las uvas a los directivos de Televisión Española. La retransmisión televisiva de las campanadas, el bloque comercial más deseado por los anunciantes, ha revalorizado sus tarifas publicitarias en plena crisis. Televisión Española, la cadena preferida por los españoles en Nochevieja, ha cotizado sus spots a 10.700 euros por segundo, un 5% más que el año pasado, según explican fuentes del sector a este periódico.

     Dicha revalorización se produce en un momento crítico para el mercado publicitario nacional, que cerrará el año con una caída de la inversión superior a los dos dígitos, según calculan diversas consultoras especializadas en publicidad, que aseguran, asimismo, que nos encontramos ante la mayor crisis publicitaria de las últimas décadas en España.

     Lejos de mantener o reducir sus tarifas publicitarias, TVE ha conseguido elevar sus tasas al mismo ritmo que en años boyantes para el mercado publicitario nacional. En 2005, por ejemplo, TVE alzó un 5,1% el precio de sus anuncios en Nochevieja, hasta los 8.000 euros por segundo. Aquel año, sin embargo, el mercado publicitario crecía a un ritmo superior al 8%.

    Precios excesivos
    Pero ¿quien está dispuesto a tomarse las uvas en TVE por el módico precio de 10.700 euros el segundo? La entidad financiera La Caixa no escatimará en gastos y protagonizará, por cuarto año consecutivo, el último anuncio del año en TVE, cadena que en plena crisis ha conseguido situar sus tarifas en cotas históricas para el mercado publicitario nacional.

     Los astronómicos precios cotizados por TVE para Nochevieja están muy por encima de los establecidos por el resto de las cadenas nacionales en retransmisiones de gran tirón, como los Oscar, las finales de la Champions League o la Eurocopa, entre otros grandes eventos televisivos retransmitidos en España. Por ejemplo, la histórica final de la Eurocopa entre España y Alemania, seguida por más de 14 millones de personas y retransmitida por Cuatro, cotizó cada segundo de publicidad a menos de la mitad que TVE con sus campanadas. Algo similar ha sucedido en los últimos años con Fernando Alonso y Telecinco, cadena que cobró a poco más de 2.000 euros cada segundo de publicidad emitido en la subida al podio de Alonso en el Gran Premio de Brasil de 2007.

    Revalorización
    Una vez finalizada la retransmisión de las campanadas, las tarifas en TVE caen hasta los 7.600 euros el segundo, lo que equivale a 152.000 euros por un spot de 20 segundos, un 5% más que el año anterior. La compañía relojera Lotus ocupará los primeros segundos publicitarios en TVE.

     Las tarifas manejadas por las cadenas privadas son muy inferiores, ya que TVE consigue, año tras año, la mayor cuota de audiencia durante la retransmisión de las campanadas. Durante 2007, TVE registró un share del 39%, muy por delante del 14,7% de Antena 3 y el 11% de Telecinco, según datos facilitados por la consultora Barlovento Comunicación.

     Antena 3 despedirá y abrirá el año con los spots de Turismo de Asturias y Central Lechera Asturiana.

     En Cuatro, sin embargo, todo quedará en casa. El último anuncio del año en la cadena de televisión propiedad de Sogecable estará protagonizado por Digital +, mientras los primeros segundos  tras las tradicionales campanadas serán para el diario El País.

     Sony Pictures, Telefónica y Nintendo dirán adiós a 2008 en La Sexta, cadena que dará la bienvenida al año nuevo con un spot de 30 segundos de Vodafone que dará paso otro de Nintendo.

    Dic

    12

    El Gobierno aprobará este viernes el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012

    El Consejo de Ministros aprobará este viernes el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que pretende, entre otros objetivos, absorber el ‘stock’ de viviendas terminadas sin vender, que según cálculos del sector podría rozar el millón al cierre de 2008.

    Tras la presentación a comunidades autónomas, ayuntamientos, sindicatos, patronales y sectores afectados, el Gobierno dará este viernes el visto bueno al nuevo plan de vivienda, que considerará como terminadas y podrán ser calificadas como viviendas protegidas de precio concertado aquellas viviendas libres que dispusieran de licencia de obra antes del 1 de septiembre de 2008.

    En paralelo, hasta el 31 de diciembre de 2009, podrán adquirir de forma excepcional viviendas protegidas de precios concertado aquellos adquirientes con ingresos familiares que no excedan de 7 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (Iprem).

    Además, el Plan prevé flexibilizar aún más la posibilidad de considerar como viviendas usadas, a efectos de su adquisición protegida, las viviendas libres ya terminadas sin necesidad de esperar un año para considerarlas usadas.

    Los beneficiarios del Plan con derecho a protección preferente serán las familias con ingresos de hasta 1,5 veces el Iprem, a efectos alquiler, y de 2,5 veces el Iprem, en el caso de la compra. Si bien, en atención a las rentas medias, se subirá el límite de beneficiarios a 4,5 veces el Iprem, para las ayudas directas a la entrada.

    Asimismo, la superficie máxima y mínima de las viviendas y alojamientos protegidos será determinada por las comunidades autónomas, aunque a efectos de financiación estatal se mantendrá en los 90 metros cuadrados.

    La mínima también será competencia autonómica, pero en aquellas que no legislen al respecto, el Ministerio de Vivienda establecerá, de forma subsidiaria, una superficie de 30 metros cuadrados para dos personas y de 15 metros cuadrados adicionales por cada persona más.

    Una de las líneas de vivienda concertada será también el alquiler con opción a compra -con destino al alquiler durante un plazo de 10 años-, que seguirá los precios de este régimen de vivienda, si bien las comunidades autónomas tendrán decisión competencial en la configuración final de esta figura.

    Por otro lado, el Consejo de Ministros aprobará también este viernes un proyecto de Ley para el fomento del alquiler de vivienda, que modifica varias leyes sobre arrendamientos urbanos y que pretende aumentar el parque de alquiler en España.

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    El Plan de Vivienda 2009-2012 previsiblemente será aprobado antes de que acabe el año

    La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, mantendrá hoy su última reunión en conferencia sectorial con las comunidades autónomas para presentarles el borrador definitivo del Real Decreto del Plan de Vivienda 2009-2012.
    Tras la reunión de hoy, Corredor tiene previsto comparecer el jueves 6 de noviembre ante la Comisión de Vivienda del Congreso para presentar este borrador que, según Vivienda, podrá recoger aportaciones de última hora procedentes de las comunidades autónomas.
    La reunión tendrá lugar en el Palacio de Pedralbes de Barcelona, a partir de las 12.30 horas. Previamente, la ministra de Vivienda inaugurará el Salón Profesional Barcelona Meeting Point.
    La titular de Vivienda ha mostrado su deseo de que el texto sea aprobado “lo antes posible” y “por consenso”, pues, en su opinión, “la sociedad no entendería que las diferentes administraciones no fuesen capaces de ponerse de acuerdo en un momento tan difícil para la economía de España”.
    Sin embargo, al texto presentado recientemente por Vivienda en la última reunión del Consejo Estatal de Seguimiento del Plan de Vivienda no le faltan detractores. Entre ellos se encuentra la Comunidad de Madrid, que considera “decepcionante” el último borrador por cuanto, a su juicio, no incluye “decisiones atrevidas” frente a la crisis y “resta agilidad” al sistema de concesión de vivienda protegida.
    Desde Vivienda se insiste en que las prioridades del nuevo plan deben ser la vivienda protegida, el mercado del alquiler y la rehabilitación. De hecho, su idea es que el plan pase a llamarse Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
    Entre las principales novedades, se encuentran una serie de disposiciones transitorias destinadas a absorber en lo posible el ‘stock’ de viviendas sin vender en manos de los promotores –que desde el Gabinete de Corredor se espera que superen las 650.000 este año– mediante su oferta en régimen de protección.
    Se ha previsto una serie de modificaciones en las condiciones de acceso a la vivienda protegida, para facilitar su adquisición por parte de las rentas medias, tanto en régimen de alquiler como de compra.
    En este sentido, está previsto, que las rentas de hasta 7 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (Iprem), es decir de hasta 3.618,3 euros brutos mensuales, puedan acceder a una vivienda protegida de precio concertado hasta el 31 de diciembre de 2009, en lugar de aquellas no superiores de 6,5 veces este indicador.
    El Plan también prevé que las familias no destinen más del 33% de sus ingresos a la adquisición de una vivienda, así como un límite de superficie mínima de habitabilidad de 30 metros cuadrados para dos personas y de 15 metros cuadrados adicionales por cada persona más.
    Otra de las líneas de vivienda concertada será la del alquiler con opción a compra –con destino al alquiler durante un plazo de 10 años–, que seguirá los precios de este régimen de vivienda, si bien las comunidades autónomas tendrán decisión competencial en la configuración final de esta figura.