La cajas de Sabadell, Terrassa, Girona y Manlleu se fusionarán en febrero

Gestionarán un volumen de activos próximo a los 34.500 millones de euros

La fusión de Caixa Sabadell, Terrassa, Girona y Manlleu está cada vez más cerca. Los consejos de administración de las cuatro entidades propondrán la aprobación definitiva del «proyecto común de fusión» para el 8 de febrero en sus respectivas asambleas. En la misma reunión también se nombrarán los órganos de gobierno de la nueva entidad durante el periodo transitorio de dos años, y se autorizará la emisión de participaciones preferentes para el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria.

El «proyecto común de fusión» incluye los estatutos y el reglamento de la nueva caja, el protocolo de fusión y el preceptivo informe de los administradores justificativo de la operación. El plan de integración ya se aprobó los pasados días 9 y 10 de diciembre. Para el periodo transitorio se constituirán una asamblea y un consejo de administración formados por 215 consejeros generales y 33 respectivamente. En 2012 se formarán los órganos de gobierno definitivos, que constarán de 160 miembros en lo que concierne a la asamblea. El consejo de administración estará formado por 16 consejeros.

Las cajas han destacado que la entidad resultante adoptará un modelo que garantizará el arraigo a los territorios de origen de cada una, preservando el sentimiento de pertenencia y la proximidad en la actividad financiera y social. Por ello, la nueva entidad, con denominación social «Caixa de Ahorros Unió de Caixes de Girona, Manlleu, Sabadell y Terrasa», tendrá sede social en Barcelona y cuatro subsedes operativas en Girona, Manlleu, Sabadell y Terrassa. Contará con un volumen de activos próximo a los 34.500 millones de euros, 750 oficinas y 4.000 empleados.

Ahorrar en tiempos difíciles

En los matrimonios, la declaración individual del IRPF puede duplicar la deducción hasta 2.704 euros
La llegada del mes de diciembre supone para todos un momento para hacer balance del año que termina y en el que nos proponemos nuevos retos para el que se inicia.

En estos momentos de reflexión, y especialmente en una época de crisis económica como la que estamos viviendo, aligerar la carga fiscal resulta siempre interesante. Por esta razón, consideramos que realizar a tiempo una planificación fiscal de nuestras inversiones inmobiliarias y tener en cuenta algunos consejos nos permitirá mejorar nuestra situación frente a Hacienda en lo que respecta al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

Con esta intención procedemos a analizar las ventajas fiscales más importantes que podemos aprovechar en relación con nuestras inversiones inmobiliarias.

Préstamos hipotecarios
Pese al esfuerzo que supone para las economías domésticas hacer frente al pago de la hipoteca para la adquisición de la vivienda habitual, llegado el momento de rendir cuentas a Hacienda este esfuerzo se verá compensado con la rebaja en la declaración del IRPF del 15% (10,05% tramo estatal más tramo autonómico) de la amortización del préstamo hipotecario efectuada durante la anualidad, con un límite máximo deducible de 1.352,25 euros (15% del máximo de la base deducible de 9.015 euros).

En lo que respecta al límite máximo deducible, debemos tener en cuenta que en los matrimonios la presentación de declaraciones individuales por cada cónyuge determinará incrementar hasta el doble la deducción en cuota, es decir, hasta los 2.704,5 euros.

Rehabilitación de vivienda
Los contribuyentes que hayan llevado a cabo rehabilitaciones en su vivienda habitual podrán beneficiarse de una deducción, como en los casos anteriores, del 15% de las cantidades invertidas, con el mismo límite de 9.015 euros anteriormente indicado, cuando las obras cumplan cualquiera de los requisitos siguientes:

– Que se clasifiquen o se declaren de actuación protegida en materia de rehabilitación de viviendas en los términos previstos en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el se aprueba el Plan Estatal 2005-2008 para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda.

– Que tengan por objeto la reconstrucción de la vivienda mediante la consolidación y el tratamiento de estructuras, fachadas o cubiertas y otras análogas, siempre que el coste global de las operaciones de rehabilitación exceda del 25% del precio de adquisición si se hubiera adquirido durante los dos años anteriores a la rehabilitación o, en otro caso, el valor de mercado que tuviera la vivienda en el momento de su rehabilitación.

Cabe mencionar que, en las mejoras de la vivienda, el IRPF no permite la deducción de las posibles cantidades destinadas a la amortización de capital ni de intereses de préstamos utilizados con este fin, habida cuenta de que el tratamiento fiscal de estas mejoras no se asimila a la adquisición de vivienda habitual.

Cuenta ahorro-vivienda
Se trata de un producto bancario destinado a fomentar el ahorro para la compra de la vivienda habitual, de tal forma que los titulares de esta cuenta bancaria pueden ir acumulando un dinero con dicho fin contando con la ventaja fiscal de poder deducir de la cuota de IRPF el 15% de las cantidades aportadas en el ejercicio, hasta un límite anual de 9.015 euros por declaración, siendo la deducción máxima de 1.352,25 euros.

Debe destacarse que en aquellos casos en los que en el año 2009 se hayan cumplido cuatro años desde la apertura de la cuenta y aún no se haya adquirido la vivienda habitual, el titular de la cuenta dispondrá también del año 2010 para materializar la compra de la misma sin que deba procederse a la devolución de las deducciones practicadas en los ejercicios anteriores.

Venta de vivienda
En este apartado debe diferenciarse, por un lado, la transmisión de la vivienda habitual y, por otro, la transmisión de viviendas que no tienen dicha condición. En primer lugar, hemos de señalar que la venta de vivienda produce una alteración en nuestro patrimonio, ya sea en forma de ganancia o de pérdida, como resultado de la diferencia entre el precio de venta y el valor de compra actualizado.

Si bien lo más interesante, en el caso de vivienda habitual, es que la legislación tributaria permite la no tributación por la venta siempre que el importe total obtenido se reinvierta, en un plazo no superior a dos años, en la adquisición de una nueva vivienda habitual.

A estos efectos exclusivamente tiene la consideración de vivienda habitual la que lo es en ese momento o hubiera tenido tal consideración hasta los dos años anteriores a la fecha de venta.

En ambos casos, las ganancias o pérdidas que se produzcan tributarán en la base del ahorro, al tipo único del 18%. Si bien en este sentido hay que anotar que en la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2010 se prevé un aumento del tipo, pasando del 18% actual al 19% y 21%, según tramos. Cuestión de interés por si se tiene previsión de generar plusvalías por este concepto durante 2010.

Arrendamiento de inmuebles
En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, el rendimiento neto derivado de dicha actividad se verá reducido en un 50%, que se elevará hasta el 100% en aquellos casos en los que el inquilino tenga una edad comprendida entre los 18 y los 35 años y su sueldo supere el importe del Indicador

Público de Renta de Efectos Múltiples previsto para el ejercicio 2009 (IPREM).

Cuando existan varios inquilinos en una misma vivienda, esta reducción se aplicará sobre la parte del rendimiento neto que proporcionalmente corresponda a los inquilinos que cumplan los requisitos anteriormente citados.

«Los ganadores serán jóvenes, porque el tercero lo vendimos por internet»

Siete localidades, con Barcelona a la cabeza, distribuyeron el premio
El «niño de la suerte», Brandon Cabrera, entonaba a las 9:46 horas el 10.104, dotado con 500.000 euros a la serie, y el júbilo estallaba casi al instante en siete localidades: Corvera de Asturias (Asturias); Sant Joan de Vilatorrada y Puig-Reig (Barcelona); el Prat de Llobregat (Aeropuerto de Barcelona); Barcelona capital; Madrid (en la tradicional Doña Manolita) y Torrelavega (Cantabria). Sin embargo, el mayor pellizco se lo llevó Barcelona, donde llovieron más de 130 millones.

«Ha sido un día muy bonito», exclamó Jordi García Valdés, el responsable de la administración de Lotería número 84 de Barcelona, más conocida como «lotería Valdés». Esta administración volvió a repartir ayer ilusión y felicidad al haber venido 30 series del tercer premio, el 10.104, y una serie del 29.013, parte del cuarto premio. Y es que García Valdés forma parte de la tercera generación que regenta esta administración, situada desde 1905 en La Rambla de las Flores de la Ciudad Condal, cuando en 2004 tomó el relevo familiar. «¡Estoy muy contento, muy emocionado!», dijo. Y no es para menos porque repartió quince millones del tercer premio. La última vez que la administración 84 repartió suerte fue en 2005 con dos quintos premios. Un año antes, en 2004, entregó los 960.000 euros de un segundo premio. Este año, García Valdés vendió entre 2.500 y 2.700 números diferentes. «De momento, no se ha acercado ninguno de los ganadores, será gente joven porque el tercer premio se vendió todo por internet», supuso. La serie del cuarto premio la compró una persona a mediados de noviembre que se dedica a revender los décimos. Quien sí pasó por la administración fue una mujer que al acercarse a conocer el número del Gordo se dio cuenta que el 77.607 había sido agraciado con un quinto premio y tenía un décimo comprado en la popular administración «la Bruixa D’Or» de Sort.

En Torrelavega (Santander), la lotera Rebeca García Fernández, propietaria de la administración que está situada en la calle Alonso Astúlez10, se enteró por un medio de comunicación de su fortuna. Había repartido una serie del número agraciado. «No sé si me ha tocado algo, pero ya me ha tocado la lotería con dar un premio», decía con satisfacción.

«Pletórica» aseguraba estar ayer Noelia Menéndez, propietaria de la administración número 2 de Corvera de Asturias, ubicada en el centro comercial Parque Astur. Repartió 9,5 millones entre los trabajadores del centro comercial tras vender 19 series del número 10.104. El premio fue muy repartido, ya que se vendió «décimo a décimo» a los trabajadores de la superficie comercia. Incluso viajó a Canarias una serie que fue solicitada por internet.

La doble suerte de una empleada de la limpieza
Que te toque la lotería una vez es una suerte, pero que te toque dos y en el mismo sorteo es ya casi un milagro. Eso es lo que le ocurrió ayer a Encarna Díaz, una empleada de la limpieza de un periódico catalán agraciada en el sorteo navideño por partida doble.
Llevaba con su hija dos décimos de un tercer premio y otros dos de un cuarto que se vendieron en Barcelona.
La mujer se encontraba trabajando cuando recibió la llamada de su hija Inma que le comunicó que le había tocado la lotería. En concreto el número 29.013, un cuarto premio del que llevaba dos décimos, lo que les suponía un montante de 40.000 euros. La mujer no pudo contener la emoción y comenzó a llorar de alegría. Pero las emociones no habían acabado ese día para Encarna. Un cuarto de hora después recibía una nueva llamada telefónica de su hija para comunicarle que la suerte les había vuelto a sonreír con el tercer premio, ya que Encarna y su hija habían comprado también otros dos décimos del número 10.104, agraciados con un total de 100.000 euros más. En pocos minutos vieron cómo la suerte les acompañaba con 140.000 euros.

Los particulares aplican descuentos de hasta el 60% para vender sus pisos

El portal inmobiliario Idealista, líder en España, ha registrado 160.000 descuentos de precios en sus anuncios de venta de pisos durante 2009. De las 400 viviendas que más han bajado de precio, casi la mitad han logrado venderse. Los particulares aplican rebajas de hasta el 60%.

El presente ejercicio ha estado marcado por los descuentos que algunos particulares se han atrevido a hacer en el precio de sus viviendas con el fin de vender el inmueble. Y muchos han tenido éxito, según el portal inmobiliario Idealista.

La compañía ha registrado alrededor de 160.000 descuentos de precios entre sus anunciantes, por un total de 4.500 millones de euros. Además, de las 400 viviendas que más bajaron de precio durante 2009, casi la mitad ya se ha dado de baja en el portal de anuncios, por lo que «no es descabellado pensar que muchas de ellas han sido retiradas por venta».

Los particulares se ven obligados a realizar drásticos descuentos para vender su piso. Así, en un nuevo estudio, la empresa muestra las 100 viviendas de segunda mano que más han bajado de precio durante 2009 y que aún siguen a la venta. Las rebajas oscilan entre el 50 y el 60%.

El PSOE rechaza en el Congreso ampliar el paro a los fijos discontinuos

El PSOE logró este martes en el Congreso retirar la enmienda del Senado al proyecto de ley de medidas urgentes para el fomento del empleo, que ampliaba el derecho a paro a los trabajadores fijos discontinuos que hubieran cotizado durante sólo cuatro meses, gracias a la abstención del PP y de CiU.
El portavoz de Trabajo del PP, José Ignacio Echániz, explicó que su formación está a favor de este colectivo y de cualquier iniciativa que corrija esta situación, pero no considera que modificar las condiciones de la contributividad requerida para cobrar el paro sea la más oportuna en estos momentos, por lo que optaron por la abstención.

La enmienda fijaba un coeficiente multiplicador del 1,5 a la cotización de estos trabajadores, de forma que trabajando sólo cuatro meses podrían alcanzar el equivalente a los 180 días requeridos para cobrar el paro.

Asimismo, los socialistas alcanzaron un acuerdo con CiU y otras formaciones, en el que no está incluido el PP, a cambio de impulsar en el próximo periodo de sesiones, que arranca en febrero, una iniciativa parlamentaria que permita buscar una solución a este «problema real» en el marco del diálogo social entre el Gobierno y los agentes sociales.

Durante el debate de la norma, derivada del decreto ley aprobado por el Gobierno el pasado mes de marzo, Echániz, aseguró que el Ejecutivo prefiere mandar al paro a cinco millones de personas que contrariar a unos «sindicatos desautorizados». «Una tasa de paro insoportable hace a un Gobierno insoportable», denunció.

«11.700 empresas y 555.000 trabajadores»
Por su parte, el portavoz socialista Jesús Membrado señaló que las medidas han beneficiado a 11.700 empresas y 555.000 personas, el 79% de los trabajadores afectados por Expedientes de Regulación de Empleo (ERE), y celebró la disposición de los grupos, en especial CiU, para pactar «y mejorar el texto».

Sin embargo reiteró que la enmienda sobre fijos discontinuos, introducida en la Cámara Alta por el senador del Bloc es «inasumible», aunque la situación de este colectivo «se tiene que regular de una manera clara y conveniente».

La preocupación por el paro rompe récords

El desempleo es considerado como el mayor problema del país por más del 78 % de los ciudadanos.
La preocupación de los ciudadanos por el paro ha vuelto a marcar récord de la década, al ser considerado el principal problemapara el 78,4 por ciento de ellos en el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas, seguido de los problemas económicos, que menciona el 45,9 por ciento.

Asimismo, en el muestreo del CIS, correspondiente al mes de noviembre, prosigue el deterioro de la percepción que los españoles tienen de la situación política, puesto que ya suman el 60,6 por ciento los que la tachan de «mala» o «muy mala».

Hace seis meses, el desempleo alcanzó su cota más alta en las encuestas del CIS desde septiembre de 2000, al ser citado como mayor preocupación por el 77,3 por ciento; tras el verano, en el barómetro de octubre, esta cota bajó al 73 por ciento y ahora ha experimentado un repunte de 5,4 puntos hasta situarse de nuevo en cifras máximas.

A la par que su inquietud por el desempleo, los ciudadanos expresan una percepción negativa de la situación económica en la encuesta, elaborada a partir de 2.490 entrevistas entre el 2 y el 9 de noviembre pasado. Además de considerarla «mala» o «muy mala» el 73,1 por ciento (era el 71,2 por ciento en octubre) ninguno de los encuestados se atreve a calificarla de «muy buena; sólo es «buena» para el 2,5 por ciento y «regular» para el 23,9 por ciento.Sin embargo, de cara al futuro, los ciudadanos ofrecen alguna proyección positiva, porque hay un 22 por ciento que vaticina una mejoría de la economía, cuando en octubre el porcentaje de optimistas era menor, del 19,7.

Cuando el CIS pregunta a los españoles sobre cuál es el problema que más les afecta personalmente, sigue en cabeza el paro (42,4 por ciento), después los problemas económicos (36,9 por ciento) y a gran distancia, de la vivienda (8,3 por ciento).

En el sondeo, tras el paro y la situación económica como principales problemas se sitúa la clase política y los políticos, que son percibidos como un problema por el 16,6 por ciento los ciudadanos, mientras que la inmigración lo es a juicio del 13,7 por ciento de los encuestados.

Más abajo, ocupa el quinto puesto el terrorismo (13,1 por ciento), seguido de la inseguridad ciudadana (11,4 por ciento) y en séptimo lugar «la corrupción y el fraude», que con un 10,4 por ciento entra por primera vez en puestos destacados de la relación.

Gates pierde la ‘batalla de las patentes’ de Word

Microsoft Corp eliminará de su programa ‘Word’ una prestación que un tribunal estadounidense consideró que infringe una patente, pero, a pesar de la citada sentencia, la empresa de Bill Gates garantizó que podrá seguir vendiendo uno de los procesadores de texto más usados a nivel mundial.
Microsoft Corp eliminará de su programa ‘Word’ una prestación que un tribunal estadounidense consideró que infringe una patente, pero, a pesar de la citada sentencia, la empresa de Bill Gates garantizó que podrá seguir vendiendo uno de los procesadores de texto más usados a nivel mundial.

Microsoft, la mayor firma mundial de software, hizo el anuncio poco después de que una corte de apelaciones de Estados Unidos confirmó el veredicto de un jurado, que le impuso una sanción de 290 millones de dólares (unos 200 millones de euros) por infringir la patente de una pequeña empresa de software canadiense.

La corte además mantuvo la orden que impide a Microsoft vender versiones de su programa Word que contengan el software que generó la infracción. El fallo del Tribunal de Apelaciones del Circuito Federal de Estados Unidos puede indicar el final de una larga controversia entre Microsoft y la empresa de Toronto i4i.

Microsoft confirmó que está tomando las medidas para remover la prestación de sus aplicaciones Microsoft Word 2007 y Microsoft Office 2007, que se pusieron a la venta desde esa fecha. «Mientras actuamos rápidamente para cumplir el mandato legal, también estamos considerando nuestras opciones legales», dijo Kevin Kutz, un portavoz de Microsoft.

Kurtz agregó que las alternativas puede incluir un pedido para una nueva apelación al panel de jueces en la corte de apelaciones, o una solicitud para una revisión en la Corte Suprema. «I4i está especialmente complacida con la decisión de la corte de mantener el caso, un paso importante en la protección de los derechos de propiedad de los pequeños inversores», dijo Michel Vulpe, fundador y co inventor de i4i, en un comunicado.

El 12 de agosto, un jurado de un tribunal federal del distrito de Texas falló a favor de i4i contra Microsoft, por infringir una patente relativa al uso del lenguaje de programación XML, una versión simple del estándar SGML, en las versiones 2003 y 2007 de Word.

El jurado impuso a Microsoft una multa de más de 290 millones de dólares por daños y perjuicios y el tribunal atendió a la petición de i4i para impedir que la mayor empresa de software del mundo venda versiones de Word que contengan la patente tecnológica en disputa.

La petición fue aplazada debido a la apelación de Microsoft. Según la orden del martes, que mantiene la sanción, Microsoft no podrá vender las versiones de Word a partir del 11 de enero.

El desahucio expréss incentivará que miles de viviendas vacías «salgan al mercado»

El jefe del departamento de estudios de Idealista.com, Fernando Encinar, señaló este jueves que la Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, conocida como la Ley del desahucio expréss, incentivará que miles de viviendas vacías «salgan al mercado» del alquiler, provocando una presumible bajada de precios en los «tres o cuatro próximos años».

En declaraciones a Europa Press, Encinar explicó que con la nueva legislación, «a partir del primer mes que el inquilino no pague, el propietario puede iniciar un proceso de desahucio y también se facilitan herramientas para que los jueces aceleren la expulsión de la vivienda del inquilino moroso».

Así, apuntó que los propietarios podrán perder el miedo a la «leyenda negra» que dice que hay muchos arrendatarios morosos. «Una inseguridad jurídica para los propietarios que hacía que muchos propietarios no alquilasen la vivienda, y que puede ser un acicate para que se aumente el mercado de alquiler», añadió.

En este sentido, subrayó que la Ley está dirigida a «los morosos profesionales: a las personas que un año tras otro han aprendido el sistema para vivir sin tener que pagar el alquiler de su casa». «Esos son los que tienen que asustarse», concluyó.

Respecto a la posibilidad de que se produzca una avalancha de desahucios en la Administración de Justicia, Encinar negó este extremo, y argumentó que la mayoría de las personas que alquilan una casa no son morosos.

Los creadores reclaman firmeza contra la piratería

Representantes de más de 50 asociaciones y entidades integradas en la Coalición de Creadores e Industrias de Contenidos y Entretenimiento se reunieron ayer en Madrid para fijar una estrategia ante los cambios de criterio del Gobierno en la adopción de medidas contra la piratería en internet. En una carta dirigida al presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, le reclaman que «no dé marcha atrás» en su proyecto de cierre de web «piratas» sin necesidad de una autorización judicial y le ofrecen su «apoyo» para buscar soluciones de consenso con el objetivo de proteger los derechos de autor y la propiedad intelectual.

El presidente de la coalición, Aldo Olcese, expresó su apoyo al Gobierno «para que se muestre firme frente a la oposición» a esta medida, que ha provocado «una reacción virulenta» porque se ha puesto «el dedo en la llaga». Las páginas web –según Olcese– «son las que concentran de verdad la piratería organizada, que se lucra con el trabajo de los demás», un problema que «ha restado puestos de trabajo». En su opinión, «depende de la ministra» de Cultura, Ángeles González-Sinde, la defensa de esa parte de la ley de economía sostenible.

Entre otros, acudieron a esta cita Antonio Guisasola (Promusicae), Luis Cobos (AIE), Juan Molla (Cedro), Antonio María Ávila (Federación de Gremios de Editores de España) y Eduardo Bautista (SGAE). «Exigimos seguridad para disfrutar de una justa compensación a nuestro esfuerzo» y «dignidad», se afirma en la misiva dirigida a Zapatero.

Más del 50% de los jóvenes catalanes con derecho a ayudas estatales al alquiler no las cobran

Catalunya es la comunidad que menos subvenciones recibe a pesar de ser la que más solicitudes aprueba de la Renta Básica de Emancipación
Más del 50% de los jóvenes catalanes con derecho a ayudas del Ministerio de Vivienda para el alquiler no las cobran, lo que convierte a Catalunya en la comunidad que menos subvenciones recibe a pesar de ser la que más solicitudes aprueba.

El secretario de Joventut de la Generalitat, Eugeni Villalbí, explicó que la Generalitat ha aprobado el 90% de las solicitudes de la Renta Básica de Emancipación, y lamentó que Vivienda sea incapaz de resolver los problemas aplicativos y técnicos del programa dos años después de su puesta en marcha.

Esta inoperancia «perjudican seriamente» a los jóvenes, dificulta su emancipación, y aumenta su desafección hacia la política, sostiene Villalví, que recordó que el 29% de las personas entre 16 y 29 años están en el paro en España.

Villalví añadió que las ayudas del Gobierno crean «falsas expectativas» en los jóvenes, que a menudo acaban tramitando las ayudas de la Generalitat. Criticó la «gran incompetencia» del Ministerio, y consideró que sus ayudas son una «frivolidad» que responde únicamente a intereses electoralistas.

Por este motivo, reclamó un traspaso de los recursos al modelo de ayudas a la emancipación del Govern, previo a la puesta en marcha la medida estatal.

A su juicio, las ayudas de la Generalitat —que ofrece créditos en función de la renta y del lugar de la vivienda, entre otros— son «más justas» y están «mejor gestionadas». Las ayudas del Govern son ilimitadas, a diferencia de la Renta Básica a la Emancipación, que tiene una duración máxima de cuatro años.