Catalunya recibirá 1.752 millones en ayudas de la UE hasta 2013

Catalunya recibirá 1.752 millones de euros provenientes de los fondos de la Unión Europea hasta 2013, con los que se ejecutará un total de 3.265 millones en inversiones, en colaboración con las administraciones catalanas y del Estado, según un comunicado de la Comisión Europea.

La oficina de la Comisión en Barcelona ha señalado que el apoyo a la competitividad empresarial, la investigación y la innovación constituyen «el eje más importante de los programas de ayuda de la UE», con una suma de 450,9 millones destinados a este ámbito.

Según la Comisión, otro de los objetivos prioritarios es el relativo al medio ambiente, donde hay aprobados 391,5 millones en ayudas de la UE a proyectos que suman un total de 532,5 millones en inversiones.

En total, desde 1989 y hasta 2013, Catalunya habrá recibido subvenciones europeas por valor de 10.392 millones de euros, a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER), del Fondo de Cohesión y del Fondo Social Europeo (FSE).

Destacan en particular proyectos como la ampliación del instituto Catalán de Investigación Química, la construcción del parque Icaria de investigación en ciencias sociales y humanidades de la Universidad Pompeu Fabra, la descontaminación del embalse del río Flix (Tarragona), o la construcción del carril BUS-VAO de acceso a Barcelona por la C-58.

Los datos se han dado a conocer hoy coincidiendo con la inauguración en L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona) de la exposición «Proyecto Europa. Las inversiones de la UE en Catalunya», en la que por primera vez se presentan los proyectos cofinanciados por la UE en la comunidad autónoma.

Ninguna ciudad española en el top 20 europeo para hacer negocios

Ninguna ciudad española figura entre las 20 localidades de Europa preferidas por los empresarios para hacer negocios, según el ránking ECER-Banque Populaire, una lista en la que dominan las urbes del norte y que otorga a Madrid el puesto 21, a Barcelona el 29 y a Valencia el 30.

Elaborado por la Fundación ECER, en la que participa la Comisión Europea y el Banco Popular de Lyon (Francia), este indicador mide la satisfacción de los empresarios con las políticas locales y las iniciativas de los actores públicos y privados destinadas a fomentar el desarrollo y la iniciativa empresarial.

En su tercera edición, 170.000 empresarios de toda Europa y 4.500 ‘líderes’ empresariales respondieron a preguntas sobre cuestiones como accesibilidad, promoción de la iniciativa, apoyo a la creación de compañías, financiación y ambiente.

Entre las 37 ciudades de 18 países analizadas, tres alemanas figuran en los cinco primeros puestos: Fráncfort ocupa la primera posición, seguida por la sueca Malmö, Varsovia, la alemana Hamburgo y Berlín.

Lisboa, en sexto lugar, es de las pocas ciudades del sur de Europa que aparece por encima del puesto 20, como Turín (Italia) en el 13, Marsella (Francia) en el 16 y Oporto (Portugal) en el 19.

Madrid es la primera ciudad española que aparece en la lista, en la posición 21, por delante de urbes como Bruselas (24), París (26), la italiana Milán (28), Barcelona (29), Valencia (30), Atenas (31), la británica Manchester (32), Londres (33), Ginebra (36) o Roma (37).

Según el ECER, los resultados confirman que los países del norte o centro como Finlandia, Suecia, Alemania o Austria son los preferidos por los empresarios, respecto a Estados del sur de Europa como Grecia o Italia.

Sin embargo, el ECER indicó, que aunque la línea de división entre los países del norte y del sur sigue siendo una constante, este año «no es tan obvia» como en ediciones precedentes.

Moscú y Londres, las que más aumentaron los precios de alquiler de oficinas en el primer trimestre

Los empresarios moscovitas y londinenses lo han tenido más ‘crudo’ que el resto de sus colegas europeos a la hora de alquilar una oficina. Y es que Moscú (14%) y la City de Londres (6%) han sido los lugares en los que más se ha incrementado el precio de alquiler de oficinas de toda Europa durante el primer trimestre, según el European Office Clock de Jones Lang LaSalle. Bruselas no se ha quedado atrás: las rentas obtenidas aquí también registraron un crecimiento del 17%, pero esto se debió a una operación excepcional.

En el lado opuesto se situaron Dublín (con una caída del 7,6%), Madrid (-2,5%) y Budapest (-2,4%).

En el conjunto del Viejo Continente, las rentas prime siguen estabilizándose en la mayoría de los mercados, y el índice europeo de alquiler de oficinas en zonas prime aumentó un 1,2% con respecto al anterior trimestre. En este sentido, los expertos apuntan a ligeros atisbos de recuperación económica que comienzan a calar en la demanda de oficinas, y que ya vislumbraron en el mercado de ciudades como Madrid o Barcelona.

A pesar de ello, los inquilinos continúan mostrándose precavidos y miran mucho los precios. A falta de un crecimiento económico fuerte, tienen muy en cuenta el aprovechamiento óptimo del espacio en lugar de llevar a cabo planes de expansión.

Por otro lado, el volumen de contratación cayó a 2,4 millones de metros cuadrados, se decir, un 9% respecto al trimestre anterior, principalmente en Europa occidental. Mirntras, la contratación subió en Centroeuropa y Europa oriental. Si comparamos con el mismo período de 2009, la contratación aumentó un 38%. De hecho, casi la mitad de los 24 mercados de referencia registraron un incremento de la demanda durante el año. Dusseldorf, Barcelona y Dublín registraron las mayores subidas.

Por lo que se refiere a la oferta de oficinas, ésta comenzó a caer desde el máximo cíclico registrado en 2009.

En otro orden de cosas, la tasa de disponibilidad bajó en 7 de los 24 mercados de referencia, con Londres a la cabeza. El mayor aumento de la tasa se registró en La Hayam Luxemburgo y Barcelona.

Facebook quiere lavar su imagen

Facebook quiere lavar su cara ante las continuas polémicas sobre sus políticas de privacidad. Con ese objetivo, la popular red social está ultimando la incorporación de Timothy Muris, ex presidente de la Comisión Federal de Comercio (FTC en el acrónimo anglosajón) de EE UU y considerado como uno de los grandes expertos del mundo regulatorio del país, según señalaba ayer Financial Times. La empresa indicó que el fichaje no se había formalizado. Muris presidió el organismo entre 2000 y 2004, coincidiendo con la primera legislatura de la Administración Bush y con posterioridad ha trabajado en el bufete O’Melveny & Myers.

Su contratación coincide con el aumento de las protestas ante las distintas autoridades regulatorias de EE UU, incluida la FTC, por las distintas prácticas sobre la privacidad de los datos. El perfil de Muris parece apto para afrontar estas tensiones. En su currículum figura que es experto en cuestiones antitrust, protección de las leyes relativas a los consumidores, legislación de la UE, comercio internacional y normativa de la Organización Mundial del Comercio. Entre sus logros, cuando presidió la FTC, Muris estableció la popular normativa US Do Not Call Registry (Por favor no llame más) por la que millones de consumidores estadounidenses pudieron bloquear las llamadas no deseadas de los call centers de telemarketing.

Otros fichajes
En su trabajo, no estará sólo. Facebook contrató recientemente como responsable de políticas públicas a Tim Sparapani, ex abogado del grupo de derechos American Council of Civil Liberties, que anteriormente había mantenido diversas polémicas con la red social. Sparapani ha sido, hasta ahora, el encargado de defender a la compañía en Washington ante las múltiples demandas de las asociaciones de consumidores.

Y es que Facebook, que ha superado los 400 millones de usuarios, se ha enfrentado en los últimos tiempos a diversas polémicas. Así, por ejemplo, el grupo de derechos Electronic Privacy Information Center, pidió a la FTC que investigara los cambios introducidos recientemente por Facebook para hacer la información más pública por defecto y compartir automáticamente los datos con otras websites. Sus responsables aseguraron que esos cambios violan la normativa y afirmaron que Facebook sigue manipulando la información privada de los usuarios y su propia política de privacidad para usar información personal suministrada por los clientes para propósitos limitados y hacerla ampliamente disponible para objetivos comerciales.

Por otro lado, Facebook se vio obligada a cerrar hace unos días su servicio de chat tras descubrirse un agujero de seguridad. Éste permitía que los usuarios pudieran ver las conversaciones privadas por chat que estaban manteniendo sus amigos en ese momento pese a no tener permiso para ello.

España, entre los cinco países de la UE con más carga fiscal empresarial

España soporta una de las mayores cargas empresariales fiscales de la Unión Europea. Lo señala el Banco Mundial en su publicación «Doing Business 2010» que sitúa a nuestro país en el quinto puesto con una carga impositiva que supone el 56,9% de los beneficios. Italia ocupa el primer lugar con un gravamen total del 68,4% sobre los beneficios, seguida de cerca por Francia, con un 65,8%. Hungría y Bélgica comparten cifras por encima del 57%.

La carga fiscal que soportan las empresas es un factor esencial a la hora de invertir. Allí donde la imposición es elevada suele haber menos inversión privada y más economía sumergida, según apunta el informe del Banco Mundial. La carga fiscal empresarial incluye el impuesto sobre sociedades, las cotizaciones sociales y los impuestos sobre el trabajo a cargo del empleador, los impuestos sobre patrimonio y transmisiones patrimoniales, los impuestos sobre dividendos y ganancias de capital, así como las tasas por recogida de basuras, impuestos de circulación de vehículos y otros tributos análogos. Entre los países con menor carga fiscal empresarial están Luxemburgo (20,9%), Irlanda (26,5%) y Chipre (28,8%).

El Estado gasta más en intereses de la deuda que en sueldos de funcionarios

Entre enero y marzo de este año, los ingresos no financieros del Estado aumentaron un 4,1% respecto al primer trimestre del año pasado y, en el mismo periodo, los gastos subieron un 13,1%. El desfase de 25.300 millones de euros ha sido financiado con emisión de deuda pública. El año pasado el desfase entre ingresos y gastos fue de 20.700 millones.

Según los últimos datos oficiales, durante los tres primeros meses de este año, el Estado gastó 26.300 millones de euros en intereses de la deuda pública (23,5% mas que el año pasado) y 6.000 millones en personal, un 6,8% de aumento.

Esas cifras son las que ofrece la Intervención General del Estado e indican que las previsiones presupuestarias para gastos de personal (funcionarios activos y jubilados) han sido desbordadas al alza, pues en los Presupuestos actualmente vigentes se planificaba una subida del 2,7% del coste de los empleados públicos, cuando en realidad el aumento ha sido del 6,8%: dos veces y media más. En cifras absolutas, los gastos de personal han pasado de los 5.600 millones de euros de 2009 a los 6.000 millones de 2010.

Siempre con datos correspondientes al primer trimestre de este año, los gastos de personal supusieron el 12,4% de los gastos totales de funcionamiento (es decir, sin contar operaciones financieras), mientras que el año pasado sólo representaban el 9,68%.

En la ejecución presupuestaria del primer trimestre, la partida que más ha aumentado ha sido la correspondiente a intereses de la deuda, que con 7.500 millones de euros aumenta el 23,5%. Con otras palabras, el sector público gasta más en pagar intereses de su propia deuda que en sueldos.

Ocurre que los gastos financieros no pueden reducirse porque vienen dados por los mercados internacionales. Pero, si los gastos financieros continuaran así, en el conjunto del año supondrían unos 32.000 de euros, cuando la previsión presupuestaria es de 23.200 millones.

La otra partida que más ha aumentado es la de transferencias del Estado a Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, que en el primer trimestre pasó de 35.000 millones de euros en 2009 a 40.900 millones: un 16,8% más.

En el plan de reducción del gasto público presentado hace dos meses a Bruselas, el Gobierno declaraba su intención de no aumentar la plantilla de funcionarios y renovar sólo el 10% de los jubilados.

No se sabe si lo ha cumplido, porque los últimos datos que ofrece el Ministerio de la Presidencia-Administraciones Públicas se refieren al verano de 2008, en el que estaban censados 2.594.000 funcionarios, mientras que la Encuesta de Población Activa registraba 3.029.000 personas que decían trabajar para el sector público.

La gran burbuja china: el precio de la vivienda es similar al de Europa

El Gobierno chino trata de enfriar el mercado inmobiliario con nuevas medidas que frenen los altos precios de la vivienda en la mayoría de las ciudades del gigante asiático. El Ejecutivo que preside Hu Jintao intenta parar así unos precios al alza, que en marzo aumentaron a la cifra récord de un 11,7% interanual.

Entre las medidas hay requisitos más restrictivos para el pago inicial, un aumento de las tasas de las hipotecas, la prohibición de préstamos para la compra de una tercera vivienda y un control más estricto de la financiación de los promotores inmobiliarios.

Las ciudades chinas más afectadas por el constante aumento de precios son Shanghai, Pekín, Shenzhen, Hangzhou, Tianjin, y Qingdao, además de las burbujas en el sector bursátil. Pero tal vez, la ciudad que ha tomado las medidas más duras es la capital china, donde se prohibió a las familias adquirir más de una casa y firmar así hipotecas para una segunda vivienda.

El viceministro de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Qi Ji, aseguró que los precios habían subido, principalmente, por una escasez de suministro así como por “una demanda poco razonable”. En 2009, 86 promotores inmobiliarios lograron un beneficio neto de 34.710 millones de yuanes, lo que para muchos supuso un aumento del 100% en sus ganancias respecto a 2008.

Yi Xianrong, un investigador de la Academia China de Ciencias Sociales (CASS), subrayó a Libertad Digital que antes del 17 de abril la situación del mercado inmobiliario en China era “muy grave”.

“China es un país muy grande, por ello el precio ha subido el doble y muy rápidamente en algunas ciudades como Pekín y Shanghai. A los precios de compra que hay en las ciudades citadas se puede comprar una casa en Europa», indica.

Sin embargo, «los ingresos de los chinos son más bajos que los de los europeos”, puntualizó el investigador. Y es que el precio de la vivienda china es 27 veces superior al de los ingresos medios de los ciudadanos del país y hasta cinco veces superior a la media mundial.

Para ello, el Gobierno chino ha puesto en marcha el Guo Shi Tiao, traducido literalmente como Las Diez Maneras, que Yi define como “una política eficaz” y con la que se muestra seguro de que se conseguirá frenar la burbuja inmobiliaria.

“Ahora para el Gobierno chino lo más importante es la vida del pueblo y subrayar así que el problema de la vivienda es de los más importantes. Si su precio es demasiado elevado, lleva a la inestabilidad financiera y a la crisis, y no se produce un desarrollo coordinado de la economía en su conjunto”, destacó durante la entrevista.

“Creo que el ajuste del Gobierno es muy oportuno y correcto”, puntualizó Yi, quien añadió que en China hay personas que pueden llegar a poseer 30 ó 40 casas, incluso más. “En ningún país están tan locos por jugar a la bolsa inmobiliaria como aquí”, resaltó en un par de ocasiones.

Pese a las fuertes caídas que sufren las acciones del sector inmobiliario y el temor de muchos inversores a que las medidas de control provoquen una desaceleración en el crecimiento económico, Yi aseguró que las medidas “a largo plazo serán buenas”.

Además explicó que el Gobierno del país asiático desarrollará una gran cantidad de viviendas baratas y de bajo coste, por lo que la economía china seguirá creciendo en el primer trimestre de 2010 en comparación con el mismo trimestre de 2009.

La burbuja continúa
Por último, Yi subrayó que, en la actualidad, lo más importante es el establecimiento de crédito bancario, igual que en otros países, como en España y en Estados Unidos. “Un estricto control de los bienes inmuebles, el impuesto sobre la vivienda y la legislación sobre los alquileres, para así garantizar los derechos básicos en la vida de las personas”, sentenció.

Sin embargo, pese a las restricciones anunciadas, los préstamos y el precio de la vivienda han vuelto a dispararse en abril. Así, los nuevos préstamos denominados en yuanes concedidos en abril alcanzaron los 113.350 millones de dólares (89.000 millones de euros), lo que supone un 34% de incremento con respecto al mes anterior y un 23% interanual, según informó esta martes el Banco Popular de China (central).

El dato de abril sitúa el volumen de créditos en los cuatro primeros meses del año en más de 3,37 billones de yuanes (494.000 millones de dólares), casi la mitad de la cifra que Pekín había fijado para la totalidad del año.

Al mismo tiempo, el Buró Nacional de Estadísticas informó de que el precio de la vivienda en las 70 principales mayores ciudades chinas aumentó en abril un 12,8% interanual, el mayor incremento desde 2005. La subida representa además una aceleración del dato con respecto a marzo, cuando fue del 11,7%.

Los dos datos desafían la efectividad de las medidas impuestas en los últimos meses por el gobierno con el fin de enfriar una burbuja inmobiliaria cuyo estallido podría provocar una crisis peor que la de Dubai, señalan los expertos.

La burbuja inmobiliaria china se ha visto agravada como consecuencia del paquete de estímulo de medio billón de dólares que Pekín puso en marcha a finales de 2008 para contrarrestar la crisis global mediante la inversión en infraestructuras, vivienda y servicios sociales

2010: ¿el último tren de las gangas inmobiliarias?

¿Es buen momento para comprar una vivienda? ¿Existen chollos en el mercado inmobiliario? ¿Subirá el precio de las casas en menos de 12 meses? Éstas son las principales inquietudes que marcan el negocio inmobiliario, con una bolsa de compradores a la espera de una estabilización del mercado, y que el próximo Salón Inmobiliario de Madrid (Sima) ayudará a responder.

Desde mediados de 2009, cuando se empezó a hablar de grandes descuentos en el precio de las viviendas, primero, por parte de la banca, y después los promotores, las ferias, rastrillos y portales inmobiliarios vieron cómo la demanda regresaba a sus oficinas y stands, a la búsqueda de una gran oportunidad inmobiliaria.

Encuentro tras encuentro se constataba que, a pesar de las medidas para fomentar el alquiler, la mayoría de los usuarios se acercaban a las citas inmobiliarias buscando una vivienda en propiedad.

El Gobierno
Entre los que apuntan que el sector ya se ha ajustado se encuentra la propia Administración. Así, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguraba hace unos días que lo peor ya había pasado y que el sector se encontraba en una “fase de estabilidad”.

Las declaraciones se producían tras conocerse los últimos datos de evolución del precio de la vivienda, con una caída del 4,5% en el primer trimestre de 2010 con respecto al mismo periodo del año anterior, si bien se ha moderado este descenso. Los expertos creen que la ajustada caída de precios (un 4,3% en 2009 y un 5,4% el año anterior, en el caso de la vivienda nueva) que apuntan los organismos oficiales se debe a la propia fórmula de obtención de los datos, que no es realista.

Por su parte, los promotores también se resisten a hablar de nuevas caídas de precios, tras un año “muy duro”. Ignacio Bayón, presidente de Realia, aseguró hace un mes que “las inmobiliarias sensatas” habían ya ajustado los precios un 25% de media.

En la misma línea se pronunciaba el consejero delegado de Quabit (antigua Afirma), Alberto Quemada. “Ya hemos pasado la época de caídas y no vamos a ajustar más nuestros números porque estamos vendiendo dentro de las previsiones”.

Estas y otras declaraciones han llevado a un ligero repunte del número de operaciones de compraventa de viviendas. No obstante, la mayoría de los expertos creen que este incremento se debe, en mayor medida, a los anuncios de las medidas económicas propuestas por el Gobierno. Concretamente dos: la subida del IVA prevista para este verano y el fin de las deducciones fiscales para aquellos que adquieran una vivienda y superen los 24.000 euros de ingresos anuales.

Margen de bajada
A aquellos que creen que los precios ya se han ajustado, se alzan otras voces que, por el contrario, creen que el mercado inmobiliario, concretamente el residencial, aún tiene deberes por hacer. La consultora inmobiliaria Aguirre Newman subrayaba hace unos meses que los descuentos que se anuncian “no reflejan el verdadero valor y provocan una sobrevaloración generalizada de los inmuebles”. En el mismo sentido, Jesús Encinar, fundador del portal inmobiliario Idealista.com considera que el precio de la vivienda aún debía descender un 25%.

Unos y otros podrán comprobar en el Salón Inmobiliario de Madrid (Sima), que tendrá lugar los días 20 al 23 de mayo en Ifema, si entidades y promotoras continúan con el ajuste de precios o, por el contrario, los descensos se limitan a unidades concretas de producto en stock. Grupo Begara, por ejemplo, anuncia descuentos de hasta un 40% a aquellos que compren una de sus viviendas, en Carabanchel (Madrid) y Valencia, durante la feria.

Mejor esperar– El ‘stock’ de viviendas continúa siendo muy abultado, unas 700.000 unidades, según el Ministerio de Vivienda. Para que sea absorbido, será necesario alcanzar un precio de mercado atractivo.

– Las entidades aún no han sacado al mercado toda la cartera de activos inmobiliarios que posee.

– El anuncio de la desgravación fiscal aún no se ha terminado de tramitar y algunos expertos no descartan que finalmente se aplace su entrada en vigor o se suba la renta máxima para poder deducir la compra.

Sí a comprar
– El próximo mes de julio, el Gobierno ha anunciado una subida de dos puntos en el IVA, que repercutirá directamente a partir de entonces en la compra de una vivienda nueva.

– La desgravación fiscal por la compra de vivienda desaparecerá a partir del 1 de enero de 2011 para contribuyentes con rentas superiores a 24.000 euros al año.

– La mayoría de promotores aseguran que el ajuste de precios ya se ha producido y descartan una mayor caída en los valores de vivienda, sobre todo, nueva y en grandes capitales.

El esfuerzo familiar para comprar un piso se reduce hasta el 19,2%

Caixa Catalunya da por terminado el ajuste inmobiliario pero señala que el ‘stock’ de pisos sin vender sigue creciendo hasta las 925.000 viviendas.

Nada volverá a ser como antes. El informe El sector inmobiliario residencial a España, elaborado por Caixa Catalunya, apunta a que ajuste inmobiliario terminará este año. Sin embargo, el mercado residencial español deberá afrontar todavía la venta de un ingente stock de viviendas de obra nueva que en los últimos tres años no ha hecho sino aumentar. El parque de casas recién construidas sin ocupar triplica hoy al de 2006 y se sitúa ya en las 925.200. Sin embargo, la entidad observa una luz al final del túnel. Y es que en el primer trimestre de este año la demanda ya aumentó después de que los precios hayan perdido entre un 25% y un 30% de su valor en términos reales y los tipos de interés se hayan mantenido en mínimos históricos.

La localización del stock de pisos por vender es bastante desigual en el territorio. La mayor parte de éstos se halla en las comunidades del Mediterráneo y Castilla-La Mancha. De media, el 3,8% de todo el parque residencial español tiene colgado el cartel de se vende. Las provincias de Girona, Tarragona, Castellón, Murcia, Almería y Málaga, y tres de las limítrofes a la Comunidad de Madrid (Segovia, Guadalajara y Toledo).

Las ventas de viviendas han crecido a comienzos de este año, aupadas sobre todo por la bajada de precios y la estabilidad en mínimos del Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas. El esfuerzo familiar, en el conjunto de las familias españolas, para comprar un piso pasó del 30,5% de la renta disponible en 2008 al 22,6% en 2009. Si se tienen en cuenta las deducciones fiscales, los hogares destinaron el año pasado el 19,2% de su renta, frente al 27% de 2008.

A pesar de que las compras se animan, no ocurre lo mismo con la actividad constructora. Si el año pasado se iniciaron 80.000 casas nuevas en toda España, para este año se prevé que se levanten 61.000. Y la demanda, pese a irse recuperando, dista mucho de poder recuperar el músculo de la época del boom inmobiliario. Las familias están ahorrando para amortizar deudas, y a pesar de que la tasa de ahorro se ha disparado, el proceso de reducción de su endeudamiento será lento, según la caja. Y además, la demografía no acompaña. SI en 2006 se llegaron a crear 529.000 hogares, en 2010 se constituirán sólo 251.000.

El precio de la vivienda modera su caída en abril con un descenso del 4,6%

El precio medio de la vivienda registró un descenso del 4,6% en abril respecto al mismo mes del año anterior, frente a la disminución del 5,3% que se anotó en marzo, según el índice que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza sobre pisos libres, tanto nuevos como usados.

En comparación con el mes anterior, los precios se mantuvieron estables a pesar del descenso registrado en las grandes ciudades y sus áreas metropolitanas.

Así, dado que el índice mantuvo su nivel respecto a marzo, la bajada acumulada desde el máximo que alcanzó en diciembre de 2007, en pleno boom inmobiliario, apenas mostró cambios significativos y permaneció ligeramente por encima del 16%.

Descensos generalizados
Por zonas, los pisos bajaron en todas ellas en el último año. En concreto, el descenso más acusado se registró en la costa de mediterránea, con una caída interanual del 5,2%, a la que siguieron, por encima de la media (-4,6%), las capitales y grandes ciudades y las áreas metropolitanas, con descensos del 5,1% y del 4,8%, respectivamente.

Por debajo de la caída media general se situaron Baleares y Canarias y el resto de los municipios, que presentaron el mismo retroceso del 3,8% respecto al mes de abril del año anterior.

En cuanto a los recortes acumulados, sólo las zonas que se mantuvieron en la senda descendente presentaron una variación significativa. Se trata de las capitales y grandes ciudades y sus áreas metropolitanas, que a lo largo del último mes habrían corregido sus valores un 17,5% y un 17,8%, desde el nivel máximo de 2007.

Por su parte, la costa mediterránea acumula un descenso del 21,5%, mientras que en el caso de Baleares y Canarias es del 13,8% y, finalmente, en el del resto de municipios se sitúa en el 13,1%.