Archivo del mes 23 junio 2010

El Gobierno calcula que se crearán 2,37 millones de contratos indefinidos entre 2010 y 2011

Las medidas aprobadas en el decreto ley de la reforma laboral propiciarán la firma de 2,37 millones de nuevos contratos indefinidos entre 2010 y 2011. Esta es la estimación del Ejecutivo, que cifra en 740 millones de euros el coste de la reforma.

Según consta en la memoria de impacto presupuestario que acompaña a la norma que debe convalidar el Congreso de los Diputados, 1,33 millones de contratos indefinidos, el 56%, corresponderán a la modalidad de fomento de la contratación indefinida con 33 días por indemnización.

En concreto, el Gobierno prevé que la modalidad de fomento del empleo supondrá el 50% del total de nuevos contratos indefinidos en el presente ejercicio, porcentaje que se elevará al 60% en el próximo ejercicio.

En los dos últimos años, entre 2008 y 2009, se crearon 1,84 millones de nuevos contratos indefinidos en España. De todos ellos, 368.548 eran de fomento del empleo y 1,47 millones indefinidos ordinarios, según los datos del Servicio Público de Empleo Estatal.

No obstante, ello no impidió que el número total de contratos indefinidos en España disminuyese de 11,75 millones al cierre de 2008 a 11,6 millones a diciembre de 2009. Es decir, un millón menos de indefinidos, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En cuanto a la creación de empleos temporales, esta cayó de 6,19 millones de nuevos contratos en 2008 a 5,46 millones en 2009.

El coste de la reforma laboral
Las medidas contenidas en la reforma laboral tendrán un coste de 740,55 millones de euros hasta 2012, de los que 123,62 millones corresponderán al abono por parte del Fondo de Garantía Salarial (Fogasa) de ocho días de indemnización por despido en todos los contratos indefinidos.

Según las previsiones del Gobierno, el Fogasa, que se nutre de cotizaciones sociales, tendrá que atender a 179.145 despidos con salarios medios diarios de 86,3 euros, con lo que el organismo público debería desembolsar 690,1 euros por cada uno hasta el 1 de enero de 2012, fecha en la que está prevista la puesta en marcha del futuro fondo de capitalización individual.

En materia de bonificaciones a la contratación, el Ejecutivo prevé un coste de 471,17 millones de euros, de los que el mayor porcentaje corresponde a los incentivos de contratación indefinida de personas desempleadas mayores de 45 años durante tres años, que alcanzarán los 212,88 millones de euros.

Bonificar la contratación indefinida de jóvenes entre 16 y 30 años con especiales problemas de empleabilidad supondrá 124,17 millones, mientras que la conversión en contratos indefinidos de contratos de formación y en prácticas, relevo y sustitución sumarán 53,58 millones de euros para los próximos años.

Asimismo, el Ejecutivo estima que la exención de cotizaciones sociales de empresarios y trabajadores en contratos para la formación, que para 2010 se fijan en 450 euros anuales para el empresario y 73 euros para el trabajador alcanzarán los 80,54 millones de euros.

Otra de las novedades incluidas en la norma, el reconocimiento de la prestación de desempleo en los contratos para la formación a partir de 2011 supondrá un coste de 30 millones acumulado entre ese ejercicio (16 millones) y 2012 (14 millones).

Apoyo a la reducción de jornada
El fomento del uso de la reducción de jornada como instrumento de ajuste temporal de empleo, en línea con el conocido ‘modelo alemán’, supondrá 116 millones de euros. De esta cantidad, 63,36 millones de euros (39,6 en 2010 y 23,76 en 2011) se derivan de la ampliación al 80% de la bonificación por mantenimiento del empleo de los trabajadores afectados por ERE cuando aprovechen ese periodo para desarrollar acciones formativas.

Los restantes 52,4 millones proceden de la ampliación a 180 días del derecho a la reposición de las prestaciones por desempleo en caso de suspensión seguida de extinción del contrato, que costarán 8,8 millones en 2010, 17,4 millones en 2011 y 26,2 millones en 2012.

Europa (y España) tienen futuro

La tormenta arrecia. Políticos y expertos en gestión defienden la zona euro y recomiendan unidad para afrontar los nuevos desafíos.

El mensaje fue alentador. Muchos asistentes a la última jornada de ExpoManagement, celebrada el jueves en Madrid, respiraron con cierto alivio. Había un motivo. Frente al mensaje derrotista de los últimos tiempos, las estrellas de la feria de la gestión de este año, Pedro Solbes y Rodrigo Rato, coincidieron, aunque ellos apenas tuvieron tiempo para darse un apretón de manos entre bambalinas, en lanzar un mensaje optimista: Europa tiene futuro. Y el euro, también.

«No está en peligro, ni los distintos países pueden salir ni pueden ser expulsados. Creo que el euro es positivo», dijo el ex vicepresidente y ex ministro de Economía y Hacienda con el Gobierno de Rodríguez Zapatero, Pedro Solbes. Es más, si no quedó claro, insistió: «El euro sigue potente, vivo. Hay que reforzarlo con medidas de coordinación y una política fiscal potente».

Cuando le llegó el turno del también ex ministro de Economía, pero con el Gobierno de Aznar, y presidente de Caja Madrid, Rodrigo Rato, defendió la posición de Europa en el mundo: «Es un gigante, es la primera economía del mundo, por encima de EE UU». Para refrendarlo, aportó los datos de exportación, que calificó de «impresionantes»: el 29% corresponde a la zona europea, el 10% a EE UU, el 4% a Japón y el 14% al resto de los países emergentes asiáticos. «Somos un gigante con pies de barro», dijo, para a continuación poner en duda si han servido para algo, al contrario de lo que sucede en China, Japón, Canadá o EE UU, los estímulos fiscales. También se cuestionó si el mercado laboral está ajustado a la nueva realidad, en cuanto a flexibilidad y movilidad. El ex director del Fondo Monetario Internacional reclamó una política fiscal europea, un presupuesto euro. «Necesitamos una política fiscal y monetaria, que armonice ingresos y gastos», señaló Rato, que defendió políticas similares porque los problemas de envejecimiento o de desempleo son parecidos. «Esto también nos permitiría aprender y copiar a los mejores, ayudarnos unos a otros, empezando por un presupuesto común», dijo.

Para Rato no es el momento de dar cabida al pesimismo, sino de encontrar una oportunidad a las dificultades para emprender grandes cambios. Y afirmó que es importante crecer, ser más flexibles y competitivos, reducir los costes y recuperar la confianza.

Solbes señaló que con respecto a España es mucho más optimista, a pesar de algunos indicadores negativos, como es la caída de la exportación, «pero luego seguimos participando en la cuota internacional». Elogió el papel y la modernización de las empresas españolas que han salido a competir fuera de España y aseguró que nos queda un larguísimo camino en innovación.

Ser únicos
Las empresas europeas, y españolas, deben pensar muy bien en estos momentos la estrategia para ser más competitivas, según el profesor de Harvard Business School Michael Porter, que incidió en la importancia de «competir no para ser los mejores, sino para ser únicos». «Las empresas deben ofrecer productos o servicios a los clientes con un valor que los demás no puedan ni cubrir ni copiar», señaló.

Porter contó una anécdota muy gráfica sobre cómo competir. Él, que viaja constantemente, elige siempre la misma cadena hotelera de lujo por la multitud de detalles agradables que hay en la habitación, como por ejemplo una botella de agua de bienvenida. Pero un día el agua ya no estaba. Era parte de los recortes. Para este profesor de estrategia, el hotel dejaba de ser único, perdía parte de su esencia. «En España muchas empresas están recortando gastos por la crisis. Pero es muy peligroso meter la tijera en lo que somos diferentes. Hay que tener mucho cuidado, porque en la poda la empresa se puede llevar por delante lo que les hace únicos». Original como el modelo sueco de Ikea, explicó Porter, ya que esta firma tiene muy claro su modelo de negocio y quiénes son sus clientes, algo que les convierte en incopiables.

Otra de las ventajas que el modelo europeo tiene para salir mejor de esta crisis es la responsabilidad social corporativa, aseguró el profesor, porque históricamente ha asimilado mejor que EE UU temas como la igualdad de género, la seguridad de sus empleados, la incorporación de los temas ambientales o la formación. «En los negocios hemos perdido de vista lo que es bueno para la sociedad», criticó, lo que ha llevado «a un rechazo del capitalismo», sobre todo más agudizado al otro lado del Atlántico. «Incorporar ciertos valores es un valor competitivo, beneficia no sólo a la empresa sino que mejora las condiciones sociales y económicas de la comunidad que nos rodea», aseguró.

Otro profesor y escritor de éxito, Nassim Taleb, ofreció sus propios consejos, y algunas advertencias, a las economías europeas. «Cuando un país se especializa, si llegan los problemas, la globalización le hace más frágil. La presión de la interdependencia es ésta, se fracasa más rápidamente. En 1983 esta crisis no hubiera sucedido». Y sobre todo advirtió a Gobiernos, empresas y economías familiares del peligro de la deuda. «Son 6.000 años de aprendizaje sobre las deudas de todas las sociedades. Nuestras abuelas ya nos enseñaban del riesgo de endeudarse, si les hubiésemos hecho caso, nos hubiéramos ahorrado muchos fracasos», opinó, achacando a Alan Greenspan y Ben Bernanke, presidentes de la Reserva Federal, no haber visto los riesgos evidentes. Así que este ensayista, autor del best seller El cisne negro: el impacto de lo altamente improbable, recomendó a los directivos presentes a aprender de los fracasos.

El profesor de Economía de Esade Xavier Mena, que participó en una mesa redonda en la que también se habló de los retos que se le plantean a España, consideró que «la reforma laboral debería haber sido mucho más profunda». Entre otras razones porque el decreto-ley no incluye la reinserción laboral ni el tema de flexibilidad horaria. «El decreto-ley no aborda bien la dualidad del mercado laboral. Además se mantienen criterios que deberían reformarse sobre negociación colectiva y el propio poder sindical».

‘efecto llamada’ tras el verano que disparará las ventas de casas

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, considera que el aumento de la compraventa de viviendas en España en el mes de abril, del 16,7% según datos del INE, es un dato positivo que refleja el mejor comportamiento del mercado inmobiliario. Además, prevé un fuerte «efecto llamada» para después del periodo estival que disparará las operaciones inmobiliarias.

De hecho, Galindo augura que el segundo semestre del año y, sobre todo, a partir de la vuelta del verano, será el momento en el que la compraventa de vivienda experimentará un mayor incremento. «Será difícil que la situación sea mejor que en el segundo semestre, a efectos de compra», ha señalado.

Los factores que harán de ese momento «el mejor para comprar» serán la amplitud de oferta para elegir, el hecho de que los precios estén ajustados «todo lo posible», unos tipos «en mínimos» y la oportunidad que entraña la desgravación fiscal, que se restringirá a partir de 2011.

Por todo ello, el presidente de la APCE insiste en que el «efecto llamada» será importante tras el verano y vaticina que las compraventas seguirán creciendo en lo que queda de ejercicio.

Funcionarios del INEM denuncian fraude masivo en el cobro de las ayudas

Funcionarios de los servicios públicos de empleo denuncian el fraude masivo en las ayudas que da el sector público para las personas que no tienen trabajo. La falta de medios técnicos para cruzar los datos de los perceptores y las consignas de Corbacho son las causas de este caos.

No es la primera vez que los funcionarios de los Servicios Públicos de Empleo (antiguo INEM) ponen el grito en el cielo por la falta de compromiso del Ministerio de Trabajo y de las administraciones autonómicas y municipales a la hora de evitar el fraude en las ayudas públicas que cobran personas que, en teoría, no tienen trabajo, han agotado su prestación por desempleo y, en muchos casos, dicen tener personas a su cargo.

Hasta ahora, la estrategia del departamento ministerial que dirige Celestino Corbacho es ordenar a los funcionarios del INEM que acepten las solicitudes casi sin verificarlas: primero se paga y después, si se puede, se comprueba; como señalaba la ex ministra de Cultura, Carmen Calvo, cuando regalaba subvenciones a los artistas que apoyaban al Gobierno: «el dinero público no es de nadie».

Pero a esta campaña de ayudas masivas para evitar revueltas sociales (con casi cinco millones de desempleados y una tasa del paro que supera el 20%) se suma ahora la falta de capacidad del aparato burocrático para confirmar si las personas que reciben las ayudas tienen derecho a las mismas. Según denuncian funcionarios del INEM a Libertad Digital, el fraude es mucho mayor de lo que se podría pensar:

«Como no disponemos de capacidad técnica tanto el SPEE (INEM) como la Seguridad Social y las comunidades para cruzar bases de datos, porque cada uno va por libre y cada uno tiene una aplicación informática de su padre y de su madre, pues nos encontramos con perceptores avispados que lo cobran todo, rapiñando por todas partes, y otros que se quedan a la Luna de Valencia, como dice el aforismo popular».

Así de taxativas se muestran las fuentes consultadas, pero es que el escándalo es de una enorme magnitud. Veamos algunos ejemplos:

– Hay perceptores que cobran la Renta Activa de Inserción (RAI) al mismo tiempo que el Ingreso Mínimo de Inserción (IMI), que concede la asistencia social municipal o las diputaciones provinciales.

– Los hay que cobran los subsidios por desempleo y la RAI (ambas ayudas del INEM), y la procedente de los Itinerarios Activos de Empleo (IAE), que es un subsidio autonómico.

– Hay jóvenes que cobran subsidios del INEM y la Renta Básica de Emancipación (ayudas al alquiler) que conceden las comunidades autónomas o el Ministerio de la Vivienda.

Las fuentes consultadas señalan que hay muchos ejemplos más. «Se da el caso de que hay quienes lo perciben todo. Y todas estas ayudas son legalmente incompatibles, se percibe una cosa o la otra». Por ello, denuncian que «esto es un descontrol brutal, nunca conocido».

Y todo ello sin mencionar que el Gobierno ha decidido que sean los técnicos de Hacienda quienes se encarguen de perseguir este tipo de fraudes, especialmente en el caso de personas que trabajan sin declararlo (en negro) y cobran prestaciones. ¿Qué ocurrirá? «Que muchos desempleados, los menos avispados, se encontrarán -a poco que se descuiden- con cobros indebidos, que deberán devolver religiosamente sí o sí, bajo amenazas de embargo, y unas cuantas multas por fraudes a la Seguridad Social y al Fisco», explican en el INEM..

Catalunya es la comunidad con más ERE autorizados en el primer cuatrimestre de 2010

El número de expedientes de regulación de empleo autorizados fue de 1.239, que afectan a 21.121 trabajadores

El número de expedientes de regulación de empleo (ERE) autorizados en Catalunya durante los cuatro primeros meses de 2010 fue de 1.239, dato que la sitúa como la comunidad con más expedientes.

Tras Catalunya (1.239), se encuentra la Comunitat Valenciana (1.024) y el País Vasco (890), según datos del Ministerio de Trabajo e Inmigración consultados por Europa Press.

En cuanto al número de trabajadores afectados, Catalunya vuelve a liderar el ranking (21.121), por delante del País Vasco (15.401), la Comunitat Valenciana (13.553), Madrid (8.145), Aragón (7.421 trabajadores) y Castilla y León (5.893).

El 2,2% de los parados del mundo están en España

En total, a cierre del primer trimestre del año, el número de desempleados en España superaba los 4,6 millones de personas, de los que más de 2,5 millones eran hombres y el resto, mujeres.

A pesar de la aparición de ciertos signos de recuperación económica, la OIT no aprecia ningún síntoma de que esté disminuyendo el paro, que alcanza ya la cifra récord de más de 210 millones de desempleados en todo el mundo.

Precisamente, y en vísperas de la Cumbre del G-20, la Conferencia Internacional del Trabajo (CIT) ha hecho un llamamiento durante su reunión anual de 2010 para que se sitúe el empleo y la protección social en centro de las políticas de la recuperación económica.

Los representantes de los gobiernos, empleadores y trabajadores de los 183 Estados miembros de la OIT mostraron en esta Conferencia su preocupación por que la recuperación de la economía mundial sigue siendo «frágil» y en muchos mercados laborales la recuperación del empleo no está yendo al mismo tiempo que la económica.

«Debemos adoptar de manera urgente políticas que pongan al empleo en el centro de las políticas económicas», afirmó Shigeru Nakajima, representante de los trabajadores de Japón en la Conferencia Internacional del Trabajo.

Los delegados asistentes a esta Conferencia pidieron además la adopción de acciones para poner en práctica el Pacto Mundial para el Empleo de la OIT, adoptado en un cumbre especial sobre la crisis realizada durante la Conferencia Internacional del Trabajo del año pasado.

En la Conferencia de este año, los delegados también lanzaron la advertencia de que las medidas de reducción del déficit anunciadas recientemente, especialmente las que apuntan a recortar el gasto social, podrían «afectar de manera directa el trabajo y los salarios» en momentos en que persiste una débil recuperación económica y un alto nivel de desempleo.

Asimismo, tanto los delegados de gobiernos como de empleadores y trabajadores señalaron que la continua falta de una recuperación del empleo supone un «peso enorme» para los desempleados, al tiempo que socava los esfuerzos para crear «un ambiente adecuado para que las empresas generen empleo».

Una veintena de constructoras catalanas proyectan fusionarse

Una veintena de constructoras catalanas medianas han encargado un estudio a un equipo jurídico para fusionarse en un gran grupo constructor que facturaría cerca de 800 millones, la segunda empresa catalana del sector por volumen de negocio, según la Asociación Catalana de Empresas Constructoras de Obra Pública (ConstCAT). La presidenta de ConstCAT, María José Elices, explicó que en la asamblea del pasado viernes se planteó esta alternativa «ante los cambios drásticos que está sufriendo el mercado de la obra pública en España y en Cataluña».

«Hemos encargado el estudio a un bufete de abogados y esperamos tener el diseño de la operación en septiembre. Será entonces cuando los socios de ConstCAT decidirán quiénes se suman y cuándo se presentarán a la Administración», detalló Elices.

Entre los socios de ConstCAT que podrían participar en esta operación de fusión empresarial y que, según María José Elices, «están abiertos a la misma», figuran Asphalt Road, Caler, Emocofa, Excover, Hidrocanal, Hidrowatt, MJ Gruas, Roma, Romero Polo, Rubau Tarrés, Viasfalt, Vicsan y Xavier Alsina Constructora.

Más de 60.000 millones de euros en dinero negro pueden volver a España

La caída del secreto bancario en Suiza provoca que grandes fortunas españolas se pongan en contacto con la Agencia Tributaria para traer su dinero sin delito penal.

Cuando se cierra una puerta, se abre otra. Si las grandes fortunas españolas están buscando las alternativas para sacar su dinero de España ante la posible implantación de un nuevo impuesto para ricos, otros capitales están llamando a la puerta del Estado español.

Es el denominado dinero negro o irregular de españoles que está situado en cuentas opacas en bancos en el extranjero, hasta ahora protegidas por el secreto bancario, que han puesto en jaque las autoridades de EEUU y Europa. El objetivo de estas fortunas es evitar tener que dar cuentas por un delito fiscal en España. Se calcula que hay más de 60.000 millones de euros en manos de españoles en esta situación.

Estos capitales temen que, ante la caída del secreto bancario en Suiza, su nombre aparezca en las listas de clientes de los grandes bancos del país como UBS, con lo que la Fiscalía Anticorrupción tendría que iniciar acciones contra ellos. El pasado 15 de junio, la Cámara Baja del Parlamento suizo aprobó la colaboración fiscal con Estados Unidos, por la que el país helvético deberá facilitar a las autoridades estadounidenses los datos de miles de clientes.

Antes de que su nombre pueda hacerse público y la Fiscalía Anticorrupción les persiga por delito fiscal (si son cuantías superiores a 120.000 euros), estos capitales tienen otra alternativa. Fuentes consultadas apuntan que en muchos casos se están poniendo en contacto con la Agencia Tributaria, para dar cuenta de este dinero y pagar los tributos (IRPF o sociedades) que les corresponden. Además, para evitar el delito fiscal este pago se configuraría bajo la figura jurídica de la “excusa absolutaria”. Esta figura permitiría la exención de responsabilidad penal, siempre que la Administración judicial no haya iniciado ya los trámites para perseguir el delito. Se trata, según las fuentes jurídicas consultadas, de una vía legal para repatriar este dinero irregular y evitar consecuencias penales.

Desde la Agencia Tributaria no reconocen esta operativa y apuntan que la clave para que el ciudadano que trae el dinero de vuelta a España no incurra en delito fiscal es que la generación de este capital haya tenido lugar cuatro años antes –será diez años cuando el Gobierno apruebe una reforma que está preparando–, porque el delito habría prescrito. La Agencia Tributaria se reserva, no obstante, las medidas oportunas para emprender investigaciones si considera que puede haber fraude.

Algunas de estas operaciones ya se han materializado en España en los últimos meses. Se trata de una vía a medio camino de la amnistía fiscal, como la puesta en marcha por el presidente de Italia, Silvio Berlusconi. El país transalpino ha iniciado un sistema para repatriar capitales, previo pago de un impuesto sobre el 5% del capital. Se calcula que el fisco italiano ha recaudado más de 80.000 millones de euros a través de esta vía.

En 1991, el Gobierno socialista de Felipe González puso en marcha una aministía fiscal real que consistía en que estos capitales irregulares comprasen deuda pública remunerada al 2%, cuando los tipos de interés rondaban el 13%. “En esta diferencia se encontraba una gravamen fiscal implícito”, señalan las fuentes consultadas.

Las mismas fuentes sostienen que en España se ha barajado la posibilidad de una amnistía fiscal, pero que se ha rechazado ya que se consideraría impopular.

Tendencia inversa
Este flujo de regreso de capitales llega en un momento en el que muchos grandes patrimonios españoles están estudiando fórmulas para llevar su capital al exterior (ver información adjunta). La subida de impuestos a las rentas altas que ultima el Gobierno ha sido el detonante para que las fortunas pongan a trabajar a sus asesores patrimoniales y fiscales.

Las entidades suizas gestionan casi un billón de dólares (0,81 billones de euros) de grandes clientes europeos. Por ello, la canciller Ángela Merkel está decidida a acabar con el secreto bancario también en la UE.

Aunque todo depende de las medidas que anuncie el presidente del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero, las destinos que más están barajando los asesores patrimoniales son Luxemburgo e Irlanda, con sus sicav y SIF (fondos de inversión especializados, por sus siglas en inglés) y unit linked (seguros vinculados a productos de inversión) como principales atractivos. Sin ofrecer ningún tipo de agujero fiscal, estos mercados permiten que las grandes fortunas ahorren por el Impuesto de Sociedades y el de Patrimonio respecto a España.

El precio de la vivienda bajará hasta un 15% en la costa y en la periferia

El precio de la vivienda bajará hasta un 15% en algunas zonas de España y es de esperar que este ajuste siga produciéndose durante 2011, según la consultora inmobiliaria Forcadell, que advierte de que hasta que no se estabilicen los precios de los inmuebles no podrá generalizarse la opción del alquiler.

Éstas son las principales conclusiones que se extraen de la 9ª edición del ‘Informe inmobiliario. Actualidad y perspectivas’, elaborado por la consultora inmobiliaria a partir de la opinión expertos del sector.

Según concreta, todas las ubicaciones experimentarán descensos de precios en 2010, que en el centro de las ciudades y en las zonas consolidadas serán de entre un 3% y un 5%, mientras que en la periferia se situarán entre el 5% y el 10% y alcanzarán niveles de entre el 10% y el 15% en la segunda periferia y el resto de los emplazamientos.

En este contexto, «los precios de la vivienda tardarán aún en estabilizarse», produciéndose ajustes en 2011 y «más allá», siendo las zonas más alejadas de los centros urbanos las que más tiempo tardarán en completar el proceso.

Problemas para crear un mercado de alquiler
Según el informe, el ajuste del precio de la vivienda marcará los plazos para que se pueda impulsar un verdadero mercado del alquiler. «El mercado del alquiler no prosperará mientras el precio de la vivienda se incremente en mayor porcentaje que el IPC, porque en este caso el posible arrendatario ve la compra como un sistema de inversión rentable y el arrendador ve el alquiler como un contrato a largo plazo con menor rentabilidad», indica.

Sin embargo, es posible que en el futuro las familias no dispongan de medios para adquirir una vivienda y se debe pensar que la vivienda en alquiler debe tener un espacio mucho mayor que el actual, por lo que «el mercado del alquiler ha de pasar por una reforma importante para convencer a los promotores y a los fondos de inversión de que inviertan en este tipo de viviendas».

Para Forcadell, las reformas legislativas llevadas a cabo en el último año por el Gobierno no tendrán mucha incidencia en el impulso del alquiler, entre otras cosas, porque todas las ventajas están orientadas al propietario para que genere una oferta y, por el contrario, los incentivos a la demanda todavía son muy reducidos, cuando «unas mejoras en la fiscalidad del arrendatario ayudarían mucho a la promoción del alquiler».

Más concretamente, el informe repasa algunas de las medidas adoptadas por el Gobierno al respecto. En cuanto a la reducción del IVA del alquiler con opción a compra del 16% al 7%, asegura que «no cambiará la tendencia a la compra sin pasar por el alquiler».

«Su extensión requiere una estabilización de los precios de la vivienda, para así evitar el componente especulativo que se genera en cada una de las partes», añaden.

En el caso el ‘desahucio exprés’, el estudio indica que, «a pesar de los buenos propósitos, depende del buen funcionamiento de los juzgados en la tramitación de las demandas, y éstos tradicionalmente llevan mucho retraso».

Por último, el estudio señala que «no se han cumplido» las expectativas levantada por la ley de regulación de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimi).

«Es una ley que llega tarde y no en el mejor momento, que no tiene una orientación clara, pues no queda claro si está dirigida a pequeños o a grandes inversores, y cuyo desarrollo viene limitado por la falta de confianza en el mercado del alquiler», apostilla.

Google quiere lanzar un sistema de información de pago antes de final de año

Google prueba estos días ‘Newspass’ un sistema de contenidos de pago que produciría beneficios económicos tanto para el buscador como para los editores. El sistema podría entrar en funcionamiento para finales de este año.

El sistema de pago integrado en las búsquedas permitirá a los usuarios acceder con un solo clic a los contenidos y facilitará a los editores una intraestructura única para web, móvil y ‘tablet’ que les permitirá monetizar sus contenidos.

Según recoge ‘Portaltic’ del diario italiano ‘La Repubblica’, mientras ‘Newspass’ está ya en fase de prueba, Google está en conversaciones con empresas editoras para averiguar cuál sería su apoyo y disponibilidad en lo que a este proyecto se refiere; así como para saber si están dispuestas a participar en el experimento.

Sin embargo, fuentes de Google consultadas por el diario británico ‘The Guardian’ no han querido confirmar la noticia al explicar que no hacen «preanuncios» y que no tienen «nada que anunciar en este momento».

No obstante, el sistema podría ser una respuesta del gigante de internet a la polémica en torno al hecho de que el buscador ofrezca acceso gratuito a contenidos de periódicos ‘on line’.

En cuanto a los detalles técnicos del funcionamiento de ‘Newspass’, todavía no se sabe nada al respecto, no obstante, según el diario italiano, comienzan a filtrarse «algunas cosas». Así, todo indica que el funcionamiento ofrecería, al realizar una búsqueda, una página de resultados en la que aparecerían indicados los contenidos de pago -texto, vídeo o audio-, accesibles con un solo clic mediante el tipo de pago seleccionado por el sitio web.

Tampoco se conoce ningún dato sobre los países en los que Google podrá en marcha este sistema ni sobre su precio, si bien, el diario italiano asegura que Google dio a entender que la mayor parte de la recaudación será para los editores.

Además, para prevenir posibles nuevas acusaciones de monopolio, Google ha hecho saber a las editoras que será posible compartir con las empresas que acepten participar en el sistema toda la información relacionada con su empleo, si bien los procesos de autenticación, asistencia y facturación serán gestionados por Google.