Archivo del mes 26 septiembre 2013

Sanidad fija el copago de 42 fármacos de dispensación hospitalaria

Entre ellos hay medicamentos antitumorales, contra la hepatitis o la artritis. Se pagará un 10% del precio del envase con un tope de 4,2 euros

Existe un grupo de unos 42 fármacos, generalmente caros, destinados a tratar pacientes crónicos o con enfermedades graves (cáncer, artritis, hepatitis, esclerosis múltiple, tratamientos de fertilidad) que habían quedado al margen del copago. Son medicamentos que se dispensan en las farmacias hospitalarias a pacientes no ingresados (no son de uso hospitalario) y que hasta ahora eran gratuitos. Esta excepción tiene los días contados. El Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó ayer una resolución del Ministerio de Sanidad que establece que estos productos dejarán de estar exentos de aportación y estarán sujetos a un copago máximo del 10% del precio por envase, con un tope de 4,2 euros por fármaco (el cálculo será proporcional si son dosis sueltas). La medida “producirá efectos” desde el próximo 1 de octubre, añade la resolución.

Una portavoz del ministerio de Sanidad trasladó este jueves a este diario que la medida, que ya se había avanzado, es de obligado cumplimiento para las comunidades autónomas, “que se han mostrado mayoritariamente favorables a su aplicación”. El plazo de puesta en marcha será flexible, según añadieron las mismas fuentes. “No hay una fecha cerrada, las autonomías tendrán que desplegar sistemas de cobro a partir del mes que viene”.

El grupo de fármacos afectados (42 en 150 presentaciones distintas) no es el de uso hospitalario, como por ejemplo los antirretrovirales que se administran de forma gratuita en los servicios de farmacia de los hospitales a las personas seropositivas y que siempre se han administrado en estos centros sanitarios. Se trata de un grupo de medicamentos (denominados técnicamente de diagnóstico hospitalario) que tradicionalmente se encontraban en las farmacias ordinarias y que en los últimos años las autonomías han ido trasladando su venta a los hospitales. Por una parte, para controlar mejor su dispensación y el seguimiento de los pacientes. Pero, fundamentalmente, porque le sale más barato a la Administración venderlos en los hospitales, donde pueden negociar mejor los precios mediante la adquisición de grandes lotes a través de las centrales de compras.

Este proceso de emigración a las farmacias hospitalarias ha sido bastante dispar entre las autonomías, como apunta José Luis Poveda, presidente de la Sociedad Española de Farmacia Hospitalaria. El mismo fármaco se puede encontrar en un territorio en una oficina de farmacia (en este caso, podía o no tener un límite de aportación reducida) y en otra comunidad en farmacia hospitalaria (en este caso, su adquisición sería gratuita). El Ministerio de Sanidad sostiene que a partir de ahora, todos se retirarán con aportación reducida (copago del 10% con un tope de 4,2 euros)

Entre los medicamentos afectados se encuentran fármacos para el tratamiento de pacientes con cáncer de mama (Afinitor, Tyverb), de riñón (Votrient), tumores cerebrales (Temodal). También contra la leucemia, la artritis reumatoide, para tratamientos de reproducción asistida o un sistema intrauterino anticonceptivo, entre otros. Son compuestos caros. Un envase de 168 comprimidos de Incivo de 325 miligramos, para la hepatitis C crónica, cuesta 8.870,40 euros.

José Luis Poveda considera que no tiene ningún sentido cobrar por estas medicinas: “El copago tiene dos objetivos, el disuasorio y el recaudatorio; y en este caso no se cumple ninguno de los dos”. El presidente de la sociedad de los farmacéuticos hospitalarios explica que como en este caso, la mayor parte de los pacientes son crónicos, no se dan las condiciones de abuso de fármacos que podrían aludirse en otras circunstancias. Y como los tratamientos son continuos, tampoco hay peligro de que sobren y se acumulen en el botiquín doméstico. Respecto al efecto recaudatorio, “con el copago fijado, no se recaudará demasiado”. Y, en todo caso, no lo suficiente para compensar el gasto que supone desplegar mecanismos de cobro en todos los servicios de farmacia hospitalarios.

Este problema puede suponer un retraso en la puesta en marcha de la medida por parte de las comunidades autónomas. Desde la valenciana, la Consejería de Sanidad considera “muy difícíl” empezar a cobrar a partir del 1 de octubre. No solo por los equipos y los sistemas informáticos que tendrán que desarrollarse, o por la formación del personal encargado de hacerlo. Además, apuntan que habrá que lanzar campañas informativas para avisar a los pacientes. Y solo quedan 10 días para que acabe el mes.
[Via El Pais]

Sin tope en los depósitos: los bancos vuelven a pagar el 3%

Después de nueve meses de obediencia y control, la banca empieza a saltarse el tope de rentabilidad impuesto por el Banco de España sobre los depósitos. Las primeras entidades en ofrecer unos tipos de interés por encima de la recomendación del supervisor han sido Popular y Bankinter.

Ambas han lanzado en las últimas semanas campañas para atraer y retener clientes con las tasas más atractivas para el mercado. Eso sí, con algunas condiciones. Popular remunera a doce meses el dinero de sus actuales clientes al 3%, frente al 2% fijado por el organismo que gobierna Luis María Linde. Por su parte, Bankinter acaba de lanzar una imposición al 3% a trece meses, con los que la rentabilidad anual se sitúa en el 2,77% para nuevos clientes por la entrega de un mínimo de 10.000 euros. Exige, además, la domiciliación de la nómina.

En el sector se da por hecho que a partir de ahora se ha abierto la veda para pagar más por el dinero captado, pero que en ningún momento se llegará a los niveles del pasado ejercicio, de más del 4%, y que será a través de campañas recurrentes puntuales.

El objetivo de Popular y Bankinter es diferente. El primero intenta fidelizar, es decir, evitar la fuga del ahorro que vencía ahora de la comercialización del llamado Depósito Gasol en septiembre del ejercicio pasado. Para los nuevos clientes, la entidad paga entre un 2% y un 2,5% con plazos superiores a los catorce meses, dentro del baremo no penalizado por el Banco de España.

En el caso de Bankinter la oferta va dirigida al dinero entrante, en contra de su competidor. Su promoción terminará a finales de octubre o en el momento en que se cubra la previsión de obtener 50 millones.

Para los clientes actuales, la entidad que dirige María Dolores Dancausa ofrece un 2%, en la banda recomendada por el organismo de Linde.

La limitación en los tipos de los depósitos causó controversia en enero. La Comisión Nacional de Competencia inició entonces un expediente para determinar si la medida iba en contra de las reglas del libre mercado.

Otros casos
Popular y Bankinter no son los únicos que han empezado a saltarse los topes. Hay entidades de menor tamaño que comercializan productos con tasas también superiores y en torno al 3%. Se trata de grupos que escapan de la penalización al operar en nuestro país a través de sucursales y depender del supervisor del país de origen de la matriz.

Es el caso del portugués Espirito Santo y el chino ICBC. El banco luso paga un 2,8% por imposiciones de más de 50.000 euros con un plazo de doce meses.

En los próximos meses y con el mercado abierto parcialmente para los bancos españoles, que tienen que ofrecer una mayor rentabilidad que sus competidores europeos, el sector se enfrenta a vencimientos de depósitos superiores a los 100.000 millones de euros, además de los relativos a las emisiones de deuda en el mercado mayorista. Si bien actualmente las entidades de nuestro país tienen más fácil acudirá a los inversores debido a la bajada de la prima de riesgo y la menor incertidumbre la situación de España. La mejora es clara, pero aún parcial.
[Via El Economista]

Andalucía rechaza el nuevo copago farmacéutico y sugiere que analizará su «margen» para no aplicarlo

La presidenta de la Junta de Andalucía, Susana Díaz, ha señalado que desconocía la medida y que ha tenido conocimiento de ella tras la publicación en el BOE, por lo que ha lamentado que Sanidad no haya trasladado la noticia a la Consejería de Salud.

La presidenta de la Junta de Andalucía, Susana Díaz, ha expresado este viernes su rechazo al copago de algunos fármacos de dispensación hospitalaria que entrará en vigor el próximo 1 de octubre, y del que ha tenido conocimiento tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

En declaraciones a los periodistas en Huelva, donde ha mantenido un encuentro con el alcalde de la ciudad, Pedro Rodríguez (PP), Díaz ha señalado que desconocía la medida y que han tenido conocimiento de ella tras la publicación en el Boletín Oficial del Estado, por lo que ha lamentado que el Ministerio de Sanidad no haya trasladado la noticia a la Consejería de Salud. «El Gobierno andaluz no está de acuerdo con que el coste adicional lo sufran los ciudadanos sino que tienen que ser las grandes industrias farmacéuticas las que lo hagan», ha enfatizado.

A su juicio, «ahora toma sentido la subasta de medicamentos» que propone la Junta de Andalucía, de manera que «ahora se entiende con claridad el porqué la Junta lideraba esa subasta», ha apostillado la presidenta. Del mismo modo, ha incidido en que «no están de acuerdo» con esta propuesta del Gobierno central y analizarán «qué margen» tiene el Ejecutivo andaluz ante la misma. «Yo nunca estaré de acuerdo con que el coste adicional del sistema farmacéutico lo tengan que pagar los ciudadanos», ha incidido Díaz, que ha remarcado que «los ciudadanos en este país están pagando la inmensa mayoría del costo de la crisis y ya no pueden más». Por ello, en su opinión, ahora le corresponde hacer «un esfuerzo a otros que no han hecho el mismo esfuerzo en estos cinco años» de crisis económica.
[Via Expansion]

Las grandes firmas de inversión pelean por dar el crédito que los bancos se niegan a conceder

No solo de gangas inmobiliarias viven las principales firmas de inversión foráneas. España presenta más oportunidades y fondos como KKR o Apollo quieren aprovechar el momento. En especial, se han fijado en el potencial que presentan muchas empresas que no encuentran el crédito que precisan en los bancos y están empezando a sacar provecho.

El primer paso lo dio KKR el pasado mes de abril con su acuerdo con Uralita. La firma estadounidense accedió a prestar a la compañía española 320 millones de euros a siete años a través de su división de ‘Situaciones especiales’, es decir, de alta rentabilidad y riesgo.

Gracias a esta inyección de liquidez, Uralita puede hacer frente a los pagos a los acreedores bancarios y a los bonistas y ganar tiempo para seguir desarrollando su actividad.

Poco receptivos
Como parte del trato, KKR ofrece condiciones más flexibles que la banca tradicional, en especial en lo que se refiere al pago de intereses, y contribuye en la gestión del negocio con sus conocimientos y contactos. «Todo el mundo está contento», asegura a Bloomberg Javier González, miembro del consejo de Uralita.

Por su parte, la gestora de fondos destaca las ventajas de financiar a una «sólida» compañía, «buena pero altamente cíclica» y resentida de la crisis que atraviesa el país. Así lo explica Mubashir Mukadam, el responsable para Europa del área de ‘Situaciones especiales’ de KKR, quien destaca el «poco interés» de los bancos a la hora de en extender sus préstamos a una empresa que retornará a las cifras positivas.

«Los bancos son cada vez más exigentes a la hora de decidir a quién prestan», explica Mukadam, que destapa el motivo por el que desde la firma estadounidense están decididos a buscar más operaciones de este tipo en España. «Nuestra percepción es que todavía no se están mostrando receptivos a asumir riesgos adicionales. Nosotros estamos estudiando seriamente más acuerdos», añade.

Fiebre inversora
Pero KKR no es la única que ha aterrizado en el mercado crediticio español. En las últimas semanas se han sucedido las operaciones relacionadas, fundamentalmente, con el sector bancario y sus activos inmobiliarios. El 9 de septiembre, Apollo anunció la compra de las 80 oficinas de EVO, filial de Novagalicia Banco, por 60 millones. Solo un día después, cerraba la adquisición de Finanmadrid, financiera de Bankia, por otros 1,6 millones de euros.

Por su parte, TPG ha acordado hacerse con el 51% de la plataforma inmobiliaria de La Caixa, Servihabitat, y Bauopost ha comprado una cartera de un millar de pisos a BBVA por cerca de 100 millones. Incluso el banco malo se ha beneficiado de esta fiebre. En agosto, colocó un lote de un millar de viviendas con una valoración de 100 millones de euros a la firma estadounidense HIG Capital.

Y todas estas grandes firmas tienen algo en común: han manifestado directa o indirectamente estar dispuestas a realizar nuevas inversiones en España, y en distintos sectores.

«Creemos que existe una oportunidad de préstamos directos tanto a consumidores como a empresas y pymes», afirma Andrés Rubio, socio de Apollo European Principal Finance, en declaraciones a Bloomberg. «Incluso una pequeña porción de este mercado (de crédito) representa una gran oportunidad para un nuevo participante», subraya.

El reto, apuntan desde HIG Capital, es convencer a las compañías españolas de que su «mejor opción» es financiarse a través de estas gestoras de fondos. Aunque se muestran optimistas: «Los bancos están lejos de poder prestar libremente».
[Via El economista]

Un juez obliga a seguir pagando la subsidiación a la compra de VPO suprimida por el Gobierno

El Ejecutivo central ha legislado en contra de la renovación de esta ayuda. Subvención de parte de la cuota hipotecaria que pagan los adjudicatarios

Un juzgado de Castellón ha condenado a la Generalitat valenciana a seguir abonando la ayuda para el pago de las cuotas de adquisición de una vivienda de promoción pública (VPP) a una mujer después de que se le negara su renovación pasados cinco años. La sentencia del juzgado de lo contencioso-administrativo número 2 de Castellón, facilitada por la Plataforma de Afectados de Ayudas a la Vivienda, también condena a la Administración valenciana a pagar las cuotas atrasadas a la perjudicada.

La Plataforma de Afectados de Ayudas a la Vivienda ha manifestado en un comunicado que se trata de la primera sentencia que es favorable a un particular ante la anulación de la subsidiación por parte de la Generalitat desde la aprobación del Real Decreto 20/2012,» el primero conocido de los recortes».

Según la sentencia, en febrero de 2007 el Servicio Territorial de Vivienda y Servicios Urbanísticos concedió a la demandante la financiación de la adquisición de una Vivienda de Protección Pública durante 10 años. La Generalitat se comprometía a subvencionar una parte de la cuota de la vivienda y la misma se debía renovar a los cinco años si se mantenían los requisitos que llevaron a su concesión, añade el texto.

Una vez pasado el periodo de cinco años, la beneficiaria de la subsidiación presentó la solicitud de prórroga en la que acreditaba los requisitos que le llevaron a obtener la subsidiación de la cuota del pago de la vivienda por parte de la Generalitat, pero no fue admitida por el Servicio Territorial de Vivienda.

Esto ocurrió el 15 de octubre de 2012 y entonces la perjudicada presentó un recurso ante Dirección General de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, que fue desestimado también. Por ello llevó su caso al juzgado, que ahora ha dictado una resolución favorable al respecto.

En la demanda, la perjudicada explicaba que el motivo por el que la Administración le negó la renovación de la ayuda fue porque se aplicó una normativa diferente de la que estaba en vigor cuando se concedió la ayuda, el Real Decreto 20/2012.

El juez, ahora, ha estimado la demanda ya que explica que en la aprobación de la ayuda «en la casilla correspondiente al tiempo de duración de la ayuda se establece expresamente 10 años». Por ello, añade, «nos encontramos ante un derecho ya reconocido» y lo que puede exigir únicamente la Generalitat, es que a los cinco años de concedida la ayuda, «se mantengan los requisitos que conllevan el otorgamiento de la subvención».

Así, se anula la resolución que negaba la renovación de la ayuda a la vivienda a la demandante y se declara la «procedencia» de la admisión de la solicitud de esta. También decreta que, por un lado, se siga percibiendo la subsidiación de parte de la Generalitat (pago de una parte de la cuota) y por otro, se reintegren las cantidades que está abonando la denunciante por el «incumplimiento del pago por parte de la Generalitat de la subvención de la cuota con los intereses generados».

Desde la Plataforma de Afectados de Ayudas a la Vivienda, que cifra el número de damnificados en unos 300.000 adjudicatarios, se ha exigido a la Administración que, «una vez deslegitimada en su intento de socavar nuestros derechos, restablezca la subsidiación para todos los afectados». «No es justo que los afectados debamos acudir uno a uno a la vía contenciosa, asumiendo elevadas tasas, para recuperar lo que es legítimamente nuestro», han agregado.

El PSOE también ha denunciado esta situación e incluso ha ido más allá. Los socialistas han llevado la nueva Ley del Alquiler, normativa en la que se ha plasmado definitivamente el fin de las prórrogas de los préstamos subsidiados la compra de VPO, ante el Tribunal Constitucional. Un recurso que desde el PP se ha criticado duramente apuntando que sólo sirve para «crear incertidumbre» ya que, según los ‘populares’, ningún beneficiario perderá esta ayuda. Una afirmación que podría tacharse de verdad a medias ya, ciertamente, lo que se ha derogado no ha sido la ayuda de la subsidiación, sino la prórroga de esta subvención transcurrido el plazo ya para el que ha sido aprobada.
[Via El Mundo]

El FMI trasmite a la banca una buena impresión sobre su reestructuración

Los expertos del Fondo Monetario Internacional (FMI) están trasmitiendo a los representantes de las diferentes entidades financieras españolas una «buena impresión» sobre los pasos que está dando el sector en su reestructuración, según han revelado a Europa Press en fuentes conocedoras de los encuentros.

Las fuentes aseguran que los expertos del organismo liderado por Christine Lagarde están quedando «bastante satisfechos» con los números presentados por la banca. «Los expertos están trasmitiendo una buena sensación, una impresión de que las cosas van bien y existe una mejora notable en el sector», han indicado las fuentes consultadas.

Los análisis de la cuarta visita del FMI, que antecede a la de los miembros del BCE y de la CE para evaluar el rescate financiero, se están centrando sobre todo en la evolución del crédito a pymes, la apelación de liquidez al BCE, el impacto de los nuevos criterios sobre refinanciaciones y la situación de solvencia de la banca de cara a Basilea III.

En estos contactos, que se iniciaron el lunes con Bankia, Liberbank y Unicaja, los expertos ya exhibían una «mayor tranquilidad» respecto a la evolución del sector, justo un año después del rescate financiero y cuando Bruselas tiene que decidir si prorroga esta ayuda más allá del inicio del próximo año, algo que el Gobierno no ve necesario.

SIN ALARMAS

«La sensación que está quedando entre los banqueros después de cada una de las reuniones es de tranquilidad. No hay nada que llame a la alarma», han asegurado las fuentes. Esta sería la impresión instalada entre la banca española en el cuarto día de la visita.

Las reuniones se están manteniendo en la sede del Banco de España, con un número máximo de tres representantes por cada entidad, y en algunos casos, también con miembros del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB).

Además de las tres entidades citadas el lunes, ya han acudido a los encuentros directivos, por este orden, de Novagalicia Banco, Cajamar, Bankinter, Popular, Caja 3, Ibercaja, Catalunya Banc, Sabadell, Kutxabank y Santander. Este viernes se cierran con las reuniones previstas entre los miembros del FMI y de BBVA, Caixabank y BMN.

LAS CONCLUSIONES: EL 30 DE SEPTIEMBRE
La misión de expertos del FMI espera publicar las conclusiones preliminares de su evaluación el próximo 30 de septiembre, justo cuando se cumple el plazo para que las entidades adapten la clasificación contable de las carteras de crédito refinanciadas. El informe definitivo podría publicarse a principios de noviembre.

Esta visita de los expertos del organismo internacional se adelanta una semana a la llegada de los inspectores de la CE y del BCE, que regresarán a Madrid el próximo lunes 23 de septiembre para verificar si España cumple las condiciones exigidas por el Eurogrupo a cambio del rescate bancario y para examinar la situación de la banca.
[Via Invertia]

Kutxabank también lanza una hipoteca especial para comprar inmuebles de la Sareb

Crédito para particulares y para sociedades hasta, al menos, diciembre de 2014. Préstamos de hasta el 80% de tasación para primera vivienda y Euribor +2,25%

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha firmado un acuerdo con Kutxabank para facilitar la financiación en la compra de activos de la sociedad conocida como ‘banco malo’. En un comunicado, el organismo presidido por Belén Romana ha concretado que la entidad financiera va a comercializar la ‘Hipoteca Sareb-Kutxabank’, con una dotación orientativa de 1.000 millones de euros.

El acuerdo permitirá así financiar, al menos hasta diciembre del próximo año 2014, tanto a particulares como a sociedades jurídicas que adquieran los inmuebles de la sociedad.

El acuerdo engloba la financiación tanto de viviendas, locales comerciales o industriales u otros activos singulares, que sean propiedad de la Sareb, como de aquellos que figuren como garantías de activos financieros de su titularidad.

En concreto, la ‘Hipoteca Kutxabank’ contempla la financiación para primera vivienda de hasta el 80% del valor de tasación, con tipos que parten desde el Euribor +2,25% y que variará en función de la vinculación del cliente, con un plazo de hasta 30 años. En el caso de segundas residencias, el tipo de partida es el Euribor +3,25% y la duración hasta 25 años. El máximo financiado es el 60% del valor de tasación.
La Sareb ha llegado a acuerdos con distintas entidades españolas (Banco Santander, BBVA, Banco Sabadell, Caixabank, etc.) para favorecer que los posibles compradores accedan a vías de financiación, ya que el objetivo de la sociedad es desprenderse de los activos que le fueron traspasados en el proceso de reestructuración bancaria.

«El acuerdo con Kutxabank nos permite avanzar en nuestro objetivo de desinversión y facilitar nuevas opciones de financiación a nuestros compradores», ha explicado el director general de la Sareb, Walter de Luna.

Por su parte, el director general de Kutxabank, Ignacio Sánchez Asiaín, ha afirmado que la firma del convenio supone «una nueva muestra de la voluntad de Kutxabank de facilitar el crédito a empresas y familias, lo que constituye el eje central del modelo de negocio de la entidad, basado en la cercanía, la rentabilidad y el servicio al cliente».
[Via El Mundo]

La inversión extrajera neta vuelve a cifras positivas en el primer semestre

La inversión extranjera neta –inversión bruta menos las desinversiones– volvió a cifras positivas en el primer semestre del año, con 6.629 millones de euros, frente al saldo negativo de 11.350 millones de euros de la primera mitad de 2012, según datos del Ministerio de Economía y Competitividad.

Esta mejora se debe en parte a que la inversión brutal total en participaciones en el capital de empresas residentes en España se incrementó en un 11,3% en el primer semestre de 2013 respecto al primero de 2012 y pasó de 7.753 millones a 8.629 millones de euros.

Por su parte, las desinversiones cayeron un 89,5% respecto al primer semestre de 2012, al pasar de los 19.103 millones de euros, a los 2.000 millones de euros.

La inversión extranjera productiva total –incluye la de Entidades de Tenencia de Valores Extranjeros (ETVE)– se concentró en este semestre prácticamente en su totalidad en sociedades no cotizadas. Esta inversión, que representó casi el 80% de la inversión bruta total, ascendió a 6.818 millones, un 0,2% menos que un año antes.

Los principales inversores en este periodo fueron Francia, Luxemburgo, Países Bajos, Reino Unido y EE.UU., con el 60% de la inversión total (4.094 millones de euros). Por sectores, el capital fue a parar principalmente a las actividades financieras y de seguros, la industria manufacturera y la construcción.
[Via Invertia]

Condena a una tasadora por inflar valoraciones de viviendas para la firma de hipotecas

La Sala Primera del Tribunal Supremo ha fallado en contra de la tasadora Grupo Tasavalor por haber sobrevalorado varios inmuebles para la constitución de hipotecas, lo que ocasionó perjuicios a la entidad de crédito Cajamar Caja Rural, entonces Caixa Rural de Baleares, a la hora de cobrar deudas a los hipotecados que no estaban cubiertas por el valor real de las viviendas.

Del litigio han resultado culpables la tasadora, su aseguradora (Aserma) y el técnico de que firmaba los certificados. Además, el Supremo entiende que contribuyó a los hechos la conducta delictiva del empleado de la Caixa Rural, el director de la oficina, que había gestionado los préstamos.

Así, tras desestimar un recurso de casación interpuesto por la tasadora y su aseguradora, confirma la responsabilidad contractual que unía a ambas con la entidad, ya que aunque formalmente los servicios los pagaran el clientes, materialmente la tasadora actuaba en el marco del convenio con Caixa Rural, del que se derivaban beneficios para ambas entidades.

Asimismo, constata la existencia de una trama en la que los préstamos se solicitaban por unas personas distintas de las que recibían el dinero, lo que contribuyó a que la entidad de crédito no pudiera resarcirse de los deudores en la parte no cubierta por el valor real de los bienes.

Las tasadoras han estado en el punto de mira desde que estalló la burbuja inmobiliaria, puesto que se les ha acusado de inflar los valores de los inmuebles sobre los que se concedía una hipoteca para dotar de más crédito a los compradores y poder acceder con más facilidad a la compra de una vivienda.

Ello habría estado detrás del sobreendeudamiento de las familias y de la posterior sobrecarga del stock de viviendas en manos la banca en una fase más avanzada de la crisis.
[Via El Economista]

Asgeco denuncia que el nuevo índice hipotecario beneficia a los bancos

«Los bancos engañaron al aconsejar firmar hipotecas asociadas al IRPH»

La Asociación General de Consumidores Asgeco Confederación denuncia que el nuevo índice hipotecario que el Gobierno pretende adoptar beneficia más a los bancos que a los consumidores, al tiempo que ha recomendado a los clientes que lean la escritura del préstamo hipotecario y «obliguen» a la entidad a cumplirla.

La confederación ha subrayado que las hipotecas suelen tener un índice sustitutivo «por si desaparece el índice principal», por lo que aconseja que, en caso de tener que negociar las condiciones, se intente desviar el tipo de interés al Euribor.

Por otra parte, Asgeco ha denunciado que «miles de familias» han salido perjudicadas por el tiempo que se ha tardado en crear un nuevo índice que, a su entender, «no es tal». También considera «inadmisible» la tardanza de dos años entre su anuncio en noviembre de 2011 y su adopción hoy para una puesta en marcha el próximo 1 de noviembre.

«El nuevo índice no es tan nuevo. El IRPH de entidades es un índice que ya existía, de hecho muchas hipotecas firmadas hace años están vinculadas a este índice. La agrupación de ‘Afectados por el IRPH’ ya denunció que miles de personas se encontraban viviendo dramas familiares como consecuencia de la falta de transparencia y el «engaño» al que se vieron sometidas cuando firmaron sus hipotecas», ha indicado.

Desde su punto de vista, «los bancos engañaron al aconsejar, cuando no obligar, a los clientes a firmar hipotecas asociadas a estos indicadores y olvidaron decir a los usuarios que estos índices nunca habían estado por debajo del Euribor, de ahí que los diferenciales que aplicaban a estos índices iban desde el 0% al 0,50% como máximo».
[Via El Mundo]