«La inversión extranjera volverá al sector inmobiliario en España»

El presidente del Salón Inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP), Enrique Lacalle, ha señalado hoy que «la inversión extranjera volverá al sector en España», durante la presentación de este evento, cuya XIV edición se celebrará en la capital catalana entre el 20 y el 24 de octubre. «En enero de este año fuimos al encuentro del Global Real Estate Investors, donde asisten presidentes de fondos de pensiones y los principales inversores institucionales, y al final los 60 presentes votan cuál es el país más interesantes para invertir, y este año votaron España», ha contado Lacalle.

El promotor de este salón ha asegurado que «España ha salido (como mejor país para invertir) porque es un país de la UE, con total seguridad jurídica, donde se han hecho buenos negocios y donde los precios han bajado lo suficiente para volver». «Por tanto, este año vendremos muchos y el año que viene más», ha asegurado Lacalle, que ha señalado que en una de las jornadas van a participar representantes de países con fondos soberanos, como es el caso de Arabia Saudí o Abu Dhabi. En opinión de Lacalle, «vuelve a abrirse la expectativa para los inversores internacionales» y, en este sentido, este año el Salón otorgará el premio a la mejor empresa a Tristan Capital Partnets, «que ha comprado los activos de Eroski y que representa a este sector que está invirtiendo en España», ha dicho.

Lacalle quiere que los particulares aprovechen el Salón, que ha asegurado que reúne la oferta más amplia de vivienda, para comprarse los últimos pisos que se pueden adquirir en España aprovechando la desgravación fiscal. Por su parte, el presidente del Consorcio de la Zona Franca, Manuel Royes, ha destacado que «la crisis del sector llegó a poner en duda la celebración del Barcelona Meeting Point, pero hemos sabido adaptarnos y servir a otros sectores de la economía». Royes ha defendido que «después de la crisis el sector no podía seguir como si nada. Había que refundarlo sobre bases más sólidas y, en esta refundación el Salón ha sido clave».

Otra de las novedades de este año es que por primera vez el Salón tendrá un área específica para parques científicos y tecnológicos, a la que han confirmado su presencia más de una veintena de ellos. Como el año pasado, habrá una fuerte presencia internacional que, también como en 2009, estará representada por un estand de la ciudad de Moscú. Lacalle ha asegurado que «la locura de otros años no va a volver y esto es bueno, porque yo creo -ha dicho- que se dispararon un tanto los precios en la última fase de euforia».

Sin embargo, Enrique Lacalle ha defendido que en las zonas urbanas ya se han ajustado los precios y «donde hay trayecto para que sigan los descensos es en las segundas residencias, en las zonas de playa». «Los metros cuadrados son los mismos y los expositores rondan los 150, pero lo importante ya no es que ocupen muchos metros cuadrados, sino que estén los que tengan que estar. Y ahora están todos, con los metros que sean, porque se vigila mucho el gasto», ha advertido Lacalle.

El presidente del BMP ha mantenido que «el inmobiliario seguirá siendo un producto de primera necesidad. Este año contamos con empresas como Acciona, Colonial, Núñez, Reyal Urbis, Vertis, La Llave de Oro, Richard Ellis. Todas la compañías -ha asegurado- continúan depositando las esperanzas en nosotros».

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