La deuda hipotecaria se congela durante 2009

El mercado inmobiliario continúa helado. La deuda hipotecaria de las familias cerró el año con un leve crecimiento de apenas 0,1%, el mismo que registró en noviembre, hasta un total de 677.955 millones de euros, según datos del Banco de España.

El endeudamiento de las familias se ha ido moderando a lo largo del pasado curso como consecuencia de una menor concesión de hipotecas y de la amortización de las ya constituidas. Hace ahora justo un año, inicios de 2009, la deuda hipotecaria crecía a un ritmo interanual del 4%, mientras que en 2008 registró un aumento del 4,5%.
El descenso mensual de la deuda se ralentizó en los últimos meses de 2009 ya que en febrero descendió ocho décimas respecto a enero; en marzo, seis décimas y en abril y mayo, siete décimas. A partir de junio, la caída se situó en el entorno de las dos o tres décimas, aunque en diciembre se mantuvo en el mismo nivel que noviembre.

El número de hipotecas sobre viviendas formalizadas en noviembre ascendió a 52.043, lo que supone un incremento del 1,8% respecto a hace un año y un descenso del 0,7% sobre el mes octubre, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Incremento que llegaba tras 28 meses consecutivos de caídas.

Si se tienen en cuenta otro tipo de préstamos distintos de los de vivienda, que cerraron el año con 222.912 millones de euros, un 1,5% menos, la deuda total de las familias se eleva hasta los 903.563 millones de euros, un 0,3% menos, es decir, 4.479 millones de euros menos.

En cuanto a las empresas, éstas cerraron el año con una deuda total de 1,30 billones de euros. Dato que supone una caída del 1% respecto al ejercicio anterior cuando crecía a un ritmo del 7,4%. Se pone así de manifiesto la caída de la actividad crediticia en el año.

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