La compraventa de viviendas subió en marzo el 23% tras diez meses de caidas @BuscoPisoCasa #BuscoPisoCasa_News

Los precios de los pisos registraron una caída del 4,7% en abril

La compraventa de viviendas aumentó el 22,8% el pasado mes de marzo respecto al mismo mes del 2013, hasta un total de 27.047 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El repunte interanual de marzo contrasta con el descenso de febrero, cuando la compraventa de viviendas retrocedió el 27,6%, y con él se ponen fin a diez meses consecutivos de caídas interanuales.

En todo caso, Estadística ha recordado que los datos pueden verse afectados por la Semana Santa, que este año se ha celebrado en abril y el año pasado en marzo, por lo que ve conveniente esperar al mes siguiente para analizar las cifras de ambos meses.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas aumentó un 5,2%, su mayor alza en este mes desde el 2010.

Más de segunda mano
El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido, en mayor medida, al avance en el 35,5% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 15.716 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas se incrementó el 8,7%, hasta 11.331 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 90,1%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 26,5% en tasa interanual, hasta 24.377 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.670, con un recorte del 2,9% respecto a marzo del 2013.

En los tres primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 14,4%, con caídas del 23,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 5,2% en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 29,9% hasta marzo, mientras que las de viviendas libres bajaron un 12,1%.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (113). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el tercer mes del año, con 5.715 operaciones, seguida de Catalunya (3.944), Madrid (3.941) y Comunidad Valenciana (3.529).

Pisos más baratos
El precio de la vivienda registró una caída del 4,7% en abril en tasa interanual, con lo que se modera el descenso en comparación con el mes anterior (-5,5%), según el Índice IMIE que realiza la tasadora Tinsa. Desde Tinsa destacaron que esta caída del 4,7% queda lejos de la variación registrada en el mismo mes de 2013, cuando la caída fue del 10,5%.
Además, el recorte sitúa el índice en 1.367 puntos, un valor muy semejante al de agosto de 2003.
El descenso acumulado desde diciembre del 2007, momento en el que las viviendas alcanzaron su valor máximo, ha sido del 40,1%.
En cuanto al comportamiento por zonas, las Capitales y grandes ciudades» sufrieron el mayor recorte interanual, con un descenso del 7,2%, seguidas por la Costa mediterránea (-6,9%), Islas Baleares y Canarias (-6,7%), Áreas Metropolitanas (-4,3%). Por su parte, Resto de municipios no incluidos en las divisiones anteriores experimentaron un ascenso del 0,5%.
[Via El Periodico]

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