Archivo del mes 8 junio 2010

Cinco cuestiones clave que debe saber para deducirse por invertir en una vivienda

Uno de los principales apartados de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) es la deducción por inversión en vivienda habitual. Para la declaración que se presenta este año, correspondiente a 2009, es útil conocer las modificaciones fiscales que se han producido en los últimos meses y que tendrán incidencia no sólo sobre este ejercicio, sino también en los venideros.

Conceptos que en apariencia son sencillos, como el de vivienda habitual, las obras de mejora o el alcance de las cuentas vivienda, cuentan con un trasfondo relevante que, de no estar al tanto, pueden dar sorpresas.

Como explica a EXPANSIÓN José Luis Fernández–Picazo, senior manager del departamento de KPMG abogados que asesora en todo lo que se refiere a la tributación personal, «el cumplimiento de los requisitos para que la vivienda se considere habitual plantea problemas porque, por ejemplo, en el caso de que se produzca un cambio de vivienda» debe justificarse que sea necesario para que sea correcta la aplicación de la deducción.

¿Cuál es el alcance del concepto y requisitos para la vivienda habitual del contribuyente?
El punto de partida para la deducción es cumplir con el requisito de aplicarse sobre la vivienda habitual. Para Fernández–Picazo «es válida cualquier edificación, como puede ser un loft, pero plantea más problemas el cumplimiento de los requisitos, como la presunción de permanecer tres años en la vivienda».

La ley establece una serie de supuestos en los que se admite la vivienda habitual aunque no se cumplan los tres años, como la separación, el fallecimiento, conseguir un empleo más ventajoso o la discapacidad. «Pero no es un listado numerus clausus, es decir, puede haber más supuestos; lo relevante es que los beneficios se consolidan a partir del tercer año», apunta este experto. Los problemas con Hacienda pueden venir «cuando el contribuyente abandona esa vivienda antes de que se cumplan tres años, con lo que la regularización se produce en el ejercicio en que el contribuyente se ha ido».

Dicho de otro modo, para conservar el derecho a la deducción «el cambio de vivienda tiene que ser necesario». Otro de los requisitos es que el contribuyente tiene que residir en la vivienda al menos 183 días del año.

Modalidades para la deducción por vivienda:adquisición y rehabilitación y cuenta ahorro vivienda.
Para que sea factible la deducción, se debe adquirir el pleno dominio de la vivienda, por lo que la mera adquisición de la nuda propiedad, el usufructo o cualquier otro derecho de disfrute no genera derecho a la deducción. Un detalle importante es que la base para aplicar la deducción «hay que aplicarla con el porcentaje de propiedad sobre el inmueble, no el del préstamo hipotecario del banco», apunta Fernández–Picazo.

Hay situaciones especiales, como el caso del matrimonio en régimen de gananciales que compra un inmueble por razón del desplazamiento de trabajo de un cónyuge. Cada uno de ellos se aplicará la deducción sobre la base que representa el 50% de lo que se paga por la casa que utiliza cada uno.
Para que sea efectiva la deducción por el concepto de rehabilitación es necesario que ésta afecte a elementos estructurales.

Por otro lado, el marco legal para las cuentas ahorro vivienda ha sufrido algunos cambios que afectan a la declaración de 2009 porque se amplió el plazo para acogerse a la deducción. Los saldos existentes cuando venzan los cuatro años que deban destinarse a la primera adquisición entre el 1-I-2008 y el 30-XII-2010 podrán hacerlo hasta el 31-XII-2010.

Deducción por alquiler
Los inquilinos pueden deducirse el 10,05% de las cantidades satisfechas en 2009 por el alquiler de su vivienda habitual, siempre que su base imponible sea inferior a 24.020 euros.

Régimen fiscal actual, transitorio y cambios previstos por el proyecto de Ley de Economía Sostenible
Con carácter general, la base máxima para la deducción son 9.015 euros anuales y estará constituida por las cantidades satisfechas para la adquisición y rehabilitación de la vivienda, incluidos, entre otros, los gastos originados a cargo del adquirente y, en caso de financiación ajena, la amortización del préstamo y los intereses derivados del mismo. El porcentaje de deducción, éste será del 10,05% (estatal) y 4,95% (autonómico) para 2009. Hay que apuntar que las declaraciones de 2009 y 2010 serán las últimas en las que las deducciones operan sin límite de renta, cualquiera puede acceder a ellas. Esto cambiará con la Ley de Economía Sostenible, que previsiblemente limitará la renta a partir de 2011 a los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales.

Fernández–Picazo resalta el régimen transitorio que augura un cambio de escenario fiscal porque la deducción se mantiene, sin límite de renta, para quienes hayan comprado la vivienda antes del 31-XII-2010, pero a partir de esa fecha, sólo se podrán seguir practicando deducciones sobre la misma vivienda. Si a partir de 2011 se compra una nueva se pierde el derecho a la deducción.

Obras de mejora en la vivienda habitual
Se trata de una novedad que afectará a la declaración de la Renta de 2010, que se ha introducido por el Real Decreto Ley 6/2010 de medidas para el impulso de la actividad económica. Consiste en que se podrán deducir las obras de mejora en la vivienda habitual siempre que resulten de una renta inferior a 53.007,20 euros anuales y sobre un porcentaje del 10%. La norma exige que las cantidades se hayan satisfecho mediante tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuentas de entidades de crédito.

Según Fernández–Picazo, «esta norma hará que afloren cantidades de dinero sumergido porque los contribuyentes pedirán factura por estas obras», lo que permitirá probar el derecho a la deducción. Se aplicará a las obras realizadas entre el 14 de abril de 2010 y hasta el 31 de diciembre de 2012.

Pistas para la Renta 09
1. El concepto de vivienda habitual es una presunción, lo que quiere decir que en principio se cumple el requisito. Sin embargo, hay casuística en la que Hacienda puede entender que no se cumple, por ejemplo si no está justificado un cambio de vivienda antes de cumplirse los 3 años o si se adquiere una vivienda no necesaria para vivir.

2. La base máxima para la deducción son 9.015 euros anuales y el porcentaje de deducción es del 10,05% (estatal) y el 4,95% (autonómico).

3. 2009 y 2010 serán los últimos años en que el acceso a la deducción no tenga límites en función de la renta del contribuyente.

El Banco Mundial se alía con los ‘hackers’

Unos 200 piratas informáticos participan en un ‘maratón’ para desarrollar programas y aplicaciones que ayuden en desastres naturales.

Unos 200 piratas informáticos participan en un «maratón» tecnológico auspiciado por el Banco Mundial (BM) para desarrollar programas y aplicaciones que ayuden en desastres naturales como el terremoto de Haití.

El evento, que se celebrará en la sede de Microsoft, en el estado norteamericano de Maryland, contará, además de con expertos de esa empresa, con representantes de Yahoo, la NASA y Google, además de «piratas» con un variopinto perfil.

«No hemos puesto ningún tipo de restricción al tipo de personas que pueden asistir, como si quiere venir un genio informático de 14 años», dijo a EFE Patrick Svenburg, quien indicó que entre los participantes habrá muchos estudiantes universitarios.

Svenburg reconoció que el término «pirata» (hacker en inglés) ha adquirido una connotación negativa y se relaciona con actividades ilícitas como la incursión indebida en grandes bases de datos.

Precisó, aun así, que en la industria un «hacker» es simplemente aquel que encuentra la solución a un problema, el objetivo precisamente del «maratón» de este fin de semana que contará con eventos satélite en Nairobi, Sao Paulo, Santiago de Chile y Sidney.

La idea es desarrollar programas que permitan, por ejemplo, comunicarse con rapidez en caso de un desastre o localizar cuanto antes a los desaparecidos.Vint Cerf, conocido popularmente como el «padre de internet» dio ayer el pistoletazo de salida al maratón informático durante una recepción celebrada en la sede del Departamento de Estado en Washington.

El evento culmina una semana de conferencias en la sede del Banco Mundial en Washington centradas en la innovación a la hora de detectar riesgos de desastres naturales.

Los ponentes abordaron desde la percepción y comunicación de riesgos, hasta cómo detectar y ayudar a las comunidades más expuestas ante potenciales catástrofes o las novedades en la detección de riesgos para el sector agrícola.

Facebook da marcha atrás y admite el grupo contra ETA

El grupo contra los terroristas fue puesto en marcha por las Juventudes Navarras, de UPN, ante las declaraciones del portavoz de la coalición, Patxi Zabaleta, asegurando que los etarras «no son mercenarios, sino luchadores por unas ideas»

Miles de personas se movilizan en Internet contra la decisión de Facebook de eliminar de su seno al grupo «los etarras son asesinos y no luchadores por unas ideas como dice Nabai» apelando esta red social a que «los grupos ofensivos, amenazantes u obscenos no están permitidos, como no lo están los que atacan a individuos o grupos de personas concretos». El grupo contra ETA fue puesto en marcha por las Juventudes Navarras, de UPN, ante las declaraciones del portavoz de la coalición, Patxi Zabaleta, asegurando que los etarras «no son mercenarios, sino luchadores por unas ideas».

Como reacción a esta censura en la red, Juventudes lanzó «por la libertad de expresión en Facebook frente a ETA y quienes les apoyan», que en menos de 48 horas ya tiene 361 «amigos» y miles de apoyos desde distintas plataformas, además del pulso que un voluntario le ha echado a Facebook resucitando el grupo original. Fermín Alonso, presidente de la organización juvenil de UPN y concejal del Ayuntamiento de Pamplona, ha insistido a ABC en su perplejidad por la reacción de Facebook «que mantiene a grupos que me parecen bastante más ofensivos que el nuestro como Apurtu, Ezker abertzalea, Gazteherria, Eider eta, Iñaki elkartasuna, Jon Anza Koletiboa, Julen Askatu Extrat o Amaya Elkano Euskal presoak, además de existir una página de fans de Arnaldo Otegi que nosotros denunciamos en febrero sin que nada se moviese. De hecho, ninguno de ellos ha sido censurado por Facebook, tal y como ha ocurrido con el nuestro, y la prueba es que ahí siguen».

Según el edil navarro «Facebook debería revisar sus condiciones de uso, que sí ha utilizado contra nosotros, ya que facilitan incongruencias graves como la antes citada de que se pueda ser fan de Arnaldo Otegi y en cambio no podamos defender una postura firme contra ETA. Pues bien, nosotros vamos a seguir manteniendo esa actitud en la calle, en las redes sociales y en las instituciones a través de UPN.».
Alonso ha querido dejar claro que desde el primer momento, tanto en el anterior grupo como en este, «el respeto ha sido un objetivo y he intentado moderar los comentarios más duros, subrayando que nosotros no pretendemos ser ofensivos, sino llamar a las cosas por su nombre; tratar a los asesinos de asesinos». Para el presidente de Juventudes es intolerable que Zabaleta llame «luchadores por unas ideas» a los criminales de ETA y exija para ellos un final «político y digno. Para las únicas que tiene que haber dignidad -subrayó- es para las víctimas y eso es incompatible con la de los asesinos».

Los promotores eólicos pujarán por un concurso de 1.300 millones de euros

El Govern aprobó ayer, en la sesión del Consell Executiu, la zonas de desarrollo prioritario (ZDP) para la energía eólica en Catalunya, el proyecto más esperado por los operadores de energías renovables.

Esta iniciativa delimita siete áreas en las que se ubicarán parques eólicos, es decir, instalaciones de más de 10 megavatios (MW) o más de cinco molinos. Fuera de estas zonas, sólo se podrán ubicar miniparques eólicos.

En los próximos días saldrán a concurso las sietes ZDP acordadas. Estas zonas suman una potencia de 769 MW y se repartirán entre 37 municipios catalanes. La inversión que deberán afrontar los promotores privados para instalar estos parques rondará los 1.300 millones de euros, según explicó ayer el director general de Energia, Agustí Maure.

Simplificación
El principal valor añadido de esta macroconcurso es que el Govern se ha encargado de todos los trámites previos a la construcción de los parques, un proceso farragoso que suele dilatarse en el tiempo.

Así, las ZDP cumplen con requisitos de viento suficiente, previsión de líneas para la evacuación de la electricidad –en colaboración con Red Eléctrica de España–, criterios paisajísticos, medioambientales y culturales.

Las siete zonas son Alt Empordà (con 180 MW), Segarra y Conca de Barberà (con 186 MW), Alt Penedès y Alt Camp (33 MW), Ribera d’Ebre y Baix Camp (120 MW), Segrià y Ribera d’Ebre (60 MW), Terra Alta (90 MW), y Anoia y Segarra (100 MW). Estaba previsto que se aprobaran ocho ZDP, pero finalmente la zona IV, ubicada entre el Baix Camp y el Priorat (45 MW), está en proceso de redefinición y saldrá a concurso previsiblemente en la próxima legislatura.

Las empresas ofertantes podrán pujar por los contratos –que saldrán a concurso simultáneamente– hasta el próximo 31 de julio. A partir de entonces y durante los siguientes tres meses una comisión –integrada por seis representantes del Govern y dos personas nombradas por los consells comarcals– estudiará las propuestas y adjudicará los proyectos.
Los criterios de adjudicación serán, además de la solvencia de los aspirantes, la oferta técnica y, especialmente, los beneficios socioeconómicos para el territorio.

Maure aseguró que la Generalitat no mediará en las conversaciones entre los grupos y la banca para obtener financiación. El alto cargo del Govern reconoció las dificultades de acordar un project finance (crédito que está garantizado con los ingresos que genera la explotación del contrato) cuando no están claras las primas que recibirán los parques de las ZDP por parte del Ministerio de Industria.

La Generalitat prevé que el Gobierno central defina durante este año las primas que pagará a partir de 2013, cuando entren en funcionamiento los molinos de las ZDP.

Desde la asociación EolicCat celebraron la aprobación de las ZDP, aunque recordaron que llega “casi con cinco meses de retraso”. La asociación alertó al Govern del “incumplimiento del objetivo marcado en el plan de la energía, que prevé una energía eólica instalada de 3.500 MW en 2015”. Maure aseguró que sí se alcanzará esta cifra.

¿Le gustaría conocer en qué se gasta todo el dinero público?

¿Qué ingresa y cómo gasta el Estado? Más allá de presupuestos generales o partidas publicadas por algunas instituciones gubernamentales, es difícil tener un acceso centralizado al resultado final de todas las cuentas públicas.

Este parece ser el objetivo del Gobierno británico, que ha decidido publicar y ofrecer a los ciudadanos por primera vez todas las partidas de gasto público. El anuncio se produce, además, cuando en muchos países se han producido recortes de gasto público, como ha sido el caso de España, para hacer frente a la crisis de deuda en Europa que han puesto de plena actualidad el uso del dinero de los contribuyentes.

Los documentos del Tesoro británico incluyen de dónde procede el dinero, cuánto se gasta y en qué se utiliza y están recopilados en una página del Tesoro británico llamada Coins (Sistema combinado de información on line, por sus siglas en inglés).

La vasta base de datos contiene 24 millones de entradas, según informa ‘The Guardian’.

La publicación de estos datos forma parte de los esfuerzos del nuevo gobierno de David Cameron para impulsar la transparencia de las finanzas públicas.

El problema, según la BBC, es que el contenido de los archivos es muy complicado para el ciudadano medio. De hecho, el medio público ha pedido ayuda a sus lectores a través de su página web para intentar descifrar la base de datos mientras ‘The Guardian’ ha publicado un glosario para hacer más comprensibles los datos.

Hasta ahora, los laboristas, ahora en la oposición, habían argumentado para no publicar los datos que la información sería indescifrable para la mayoría de las personas. El actual secretario del Tesoro, Danny Alexander, ha defendido la medida pese a que algunos ministros habían expresado su inquietud sobre la transparencia que acarrea, ya que expone cada decisión sobre el gasto que vayan a decidir.

El Banco de España acelera el ajuste de la vivienda

Hay tres elementos que vertebran el ajuste del sector inmobiliario: hasta dónde están dispuestos a bajar el precio los promotores; el fin de los incentivos fiscales para la adquisición de la vivienda y, en tercer lugar, los cambios regulatorios. Los dos primeros elementos ya estaban puestos en marcha; el último acaba de activarlo el Banco de España, dirigido por Miguel Ángel Fernández Ordóñez, que ha decidido encarecer el coste que supone para las entidades financieras tener activos inmobiliarios en el balance. Hace tiempo que se especulaba con la posibilidad de que la autoridad central abordase cambios estratégicos concernientes a los activos inmobilarios. Estos son un fardo cada vez más pesado en la cartera de las entidades financieras, hasta el punto de que el valor de los inmuebles adjudicados (aquellos que pasan a manos del banco por la imposibilidad del cliente de hacer frente a los pagos) suma unos 60.000 millones de euros. Si no se ha dado salida a ese ingente volumen de activos es porque su realización en las condiciones actuales de mercado es peliaguda.

La decisión del Banco de España se añade al fin de las deducciones en la declaración de la renta por la compra de vivienda el año que viene y al incremento desde el 1 de julio del IVA reducido (el que se aplica para la obra nueva), que pasará del 7% al 8%. Todos aquellos contribuyentes que adquieran una vivienda a partir del próximo 1 de enero y tengan una base imponible superior a 24.107,2 ya no podrán desgravarse en la declaración de la renta por la compra de residencia habitual. Para los que estén por debajo, la ayuda fiscal tampoco será tan generosa como hasta ahora. Se mantiene la deducción del 15%, pero el límite sobre el que se aplica va acortándose de manera que sólo las personas con una renta igual o inferior a 17.707,2 euros seguirán beneficiándose del apoyo fiscal en su integridad. Se trata de un giro radical en la política tributaria de los últimos años, que gravitará sobre las decisiones de compra de vivienda. Los próximos siete meses serán, pues, decisivos para tomar el pulso al mercado residencial.

«Sin duda, los cambios propuestos por el Banco de España repercutirán en el ajuste inmobiliario. Puede ser traumático, pero cuanto más se tarde, peor», afirma categórico el profesor José García Montalvo, de la Universidad Pompeu Fabra. Estos activos representan un 1% del balance de los bancos y 2,9% en las cajas. Lo que la entidad central ha dicho es que los activos que lleven más de dos años en el balance tendrán que provisionarse al 30% y no al 20% como hasta ahora. Este es uno de los pilares centrales en la propuesta de reforma de la guía de buenas prácticas en materia de cobertura de riesgo que contempla la circular 4/2004 del 22 de diciembre y que estará sometida a consulta pública hasta el próximo día 14. De hecho, la previsión es que los cambios regulatorios no sean efectivos hasta el tercer o cuarto trimestre.

Estos cambios obedecen a la percepción del Banco de España de que la larga permanencia de estos activos es un indicio claro de «alguna dificultad en su realización» y, en consecuencia, del deterioro de su valor. La partida crediticia vinculada al ladrillo de manera directa o indirecta superaba a cierre de 2009 el billón de euros (un valor equivalente al 100% del PIB), según datos del propio Banco de España. Su peso en el conjunto de la cartera de préstamos ha pasado en 20 años del 30% al 60% y su valor en términos absolutos ha crecido un 1.195%.

El riesgo inherente a esta dinámica es palmario. Y no se trata sólo de vivienda terminada. «El suelo también es un problema muy importante para los bancos y las cajas», valora García Montalvo. «El crédito vinculado al suelo se estima entre 80.000 y 100.000 millones de euros», precisa el profesor de la Pompeu Fabra. «La banca va a tener que purgar. Estos cambios van a contribuir a que el excedente de viviendas caiga, tenga salida en el mercado y a que se refleje el verdadero valor de la garantía inmobilaria. La necesidad de evitar aumentar las provisiones en diez puntos porcentuales el año que viene va a desembocar en una mayor oferta de vivienda», señala Joaquín Maudos, investigador especializado en banca del IVIE (Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas).

Las cajas, las más expuestas
Maudos vincula las modificaciones regulatorias a los graves problemas que afrontan las cajas de ahorros, que son de largo las más afectadas por el colapso de la fiebre inmobiliaria, y a su reestructuración, que deberá concluir en los próximos días. «La presión para vender es enorme y llama la atención que sea sobre todo en las cajas de ahorro, donde ahora hay mucha prisa», insiste el investigador del IVIE. De hecho, el supervisor financiero ya ha advertido que no va a prorrogar el FROB (Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria). Este instrumento fue creado para gestionar el ajuste de las entidades de crédito y también para reforzar los recursos propios de las mismas. Está dotado con 9.000 millones de euros, pero puede financiarse para captar fondos hasta un límite máximo de 10 veces la dotación. Para poder adherirse al FROB hay que presentar un plan de reestructuración que pasa, necesariamente, por aligerar de ladrillos el balance.

Un estudio realizado por el holding de servicios financieros Nomura revela que hasta 34 cajas españolas, algunas de ellas ya intervenida, tenían en diciembre de 2009 un riesgo inmobiliario superior al 2% de sus activos. Son especialmente llamativos los casos de Caixa Catalunya y Caixa Terrasa, donde los intereses inmobiliarios representan un 9,3% del total de activos, con un riesgo conjunto superior a los 7.100 millones de euros. En conjunto, la exposición de este segmento es de 39.000 millones de euros. La digestión, imprescindible, ha sido hasta la fecha muy lenta y todo indica que el proceso se va a acelerar.

«Las principales firmas de investigación alertan sobre la escasa caída en los precios de las viviendas que ha experimentado el mercado (…). En algunos casos con sobrevaloraciones superiores al 50%», expone Mario González, director investigaciones estratégicas en EAE Business School. «Tras una caída del 40% en el volumen de transacciones inmobiliarias durante 2009, en 2010 podría experimentarse una caída adicional de entre un 25% y un 30%», vaticina González.

El Banco de España ha hecho un estudio del impacto de las medidas propuestas y está claro que el efecto no será neutro. En 2010, el aumento de la dotación general de coberturas será del 2% y la repercusión en la cuenta de resultados, sustancial: una reducción en el agregado antes de impuestos del 10%. Para 2011, el incremento de coberturas será del 7%, de acuerdo con estas proyecciones de la entidad central.

Esfuerzo familiar
Una idea de la necesidad de corrección que precisa el mercado residencial la proporciona el esfuerzo de renta disponible que supone para una familia el pago de una hipoteca. Los cálculos del profesor García Montalvo sitúan este esfuerzo en una media de 6,7 años para España; esto es el tiempo promedio que tardaría una familia española en liquidar la deuda hipotecaria dedicando para ello toda su renta. El promedio histórico está en un rango de cuatro a cinco años; en EE UU, emblema mundial de la especulación con el ladrillo, el ratio más alto que llegó a alcanzarse fue de 5,4 años.

Estos datos sirven para ilustrar de qué manera se alejaron los precios inmobiliarios de la realidad en un momento en que llegó a verse como razonable cualquier cosa: pagar una parte del piso en dinero negro, irse a vivir a un páramo sin servicios públicos, arrendar el hueco de una escalera e incluso acondicionar para vivienda un trastero. El excedente acumulado, medido como la diferencia entre viviendas vendidas y terminadas, es de 690.000, según el Ministerio de la Vivienda. Ahora toca hacer una digestión muy pesada.

Contra la crisis, ‘Coworking’, comunidad de autónomos

Era un antiguo taller de motos cuando Manuel Zea encontró el futuro local de su Working Space en el barrio madrileño de Alcobendas. Sin reformarlo, él y su socio Sergio se metieron allí para comenzar su estudio de arquitectos, 2arquitectos. Tras un año de «penurias sin calefacción» decidieron emprender la reforma del local. Una vez acabada, la amplitud del lugar les hizo sentirse pequeños, por lo que comenzaron a alquilar espacios de trabajo.

350 euros de media por una mesa de trabajo, Internet, teléfono y todos los servicios que se puedan encontrar en cualquier oficina. «El café es gratis», bromea Zea, el gestor del espacio.

Su hermano mayor, Agustín, llegó a la oficina venido de Estados Unidos. Al ver «el espacio compartido» que había creado su hermano fue él quien le reveló que aquello era una tendencia que se estaba poniendo de moda en el país norteamericano. Su denominación: ‘Coworking’.

Mismo espacio, muchos micro-empresarios. Así se resume un método de trabajo que «reduce los costes de montar una oficina al uso y favorece la aparición de proyectos compartidos y pasarse contactos», comenta Manuel. «Para la crisis es un método ideal», añade.

Estos ideales han llegado a juntar a más de una decena de emprendedores bajo el techo de Working Space. Arquitectos, diseñadores web, decoradores, farmacéuticos e, incluso, una empresa de selección de servicio doméstico gestionada por Maria José, «la nota de glamour de esta comunidad», según asegura la empresaria.

Para César, uno de los diseñadores web de la empresa Wild Wild Web, lo mejor de este concepto es que «te olvidas de todo» (limpieza, facturas, teléfono) mientras que lo peor es «la falta de privacidad del espacio unitario y que no paras de escuchar las conversaciones telefónicas de tus vecinos».

César es uno de los fijos pero, según cuenta Manuel, son varias las empresas que están de paso. «Es que es un método ideal para no perder encargos mientras te están preparando la oficina o estás aterrizando en una ciudad nueva», apostilla.

Existen varios espacios similares al que ha creado Manuel Zea en España. La mayoría se concentran en Madrid y Barcelona. El más conocido es Garage30, nacido en 2003 y gestionado por Raúl Andrés, el supuesto padre del ‘Coworking’ en nuestro país. Aunque también se pueden encontrar espacios en Bilbao y Sevilla.

«Dentro de poco habrá más porque, aunque es una tendencia, es muy probable que se asiente la idea para tratar de ahorrar costes y mejorar el ambiente de trabajo», concluye Zea.

El 86% de los españoles tiene poca o ninguna confianza en Zapatero

Un 58% de los españoles considera que debe haber un cambio de ministros para afrontar la situación de crisis, pero la mayoría -un 53%- descarta la convocatoria anticipada de elecciones pese a que tres de cada cuatro ciudadanos desaprueba la gestión de Zapatero.

Así se desprende del sondeo de Metroscopia -a través de 506 entrevistas- que publica hoy El País y que refleja que, en caso de producirse ahora esas elecciones, las ganaría el PP con una ventaja de 10,5 puntos.

La desconfianza hacia el presidente del Gobierno alcanza el 86 por ciento y casi el mismo porcentaje (84 por ciento) considera que el jefe del Ejecutivo «va improvisando sobre la marcha».

Tres de cada cuatro españoles desaprueba su gestión y un 72 por ciento afirma que el candidato del PSOE en las próximas elecciones debe ser una persona distinta de José Luis Rodríguez Zapatero, opinión que comparte incluso el 59 por ciento de los votantes socialistas.

Los encuestados piden un cambio de Gobierno y no elecciones «para no paralizar la toma de decisiones» y un 64 por ciento de ellos responde que no cuando se les pregunta si el actual equipo económico del Ejecutivo, con Elena Salgado al frente, va a ser capaz de llevar a cabo las medidas que permitan a España salir de la crisis.

Sólo el ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba, consigue que una mayoría (el 53 por ciento) apruebe su gestión, mientras que el mayor grado de rechazo (60 por ciento) es para el vicepresidente tercero, Manuel Chaves.

Tampoco el presidente del PP sale mucho mejor parado que Zapatero: un 68 por ciento desaprueba la gestión de Mariano Rajoy, a un 50 por ciento no le inspira «ninguna» confianza y un 60 por ciento prefiere a otra persona como candidato del PP en las próximas elecciones.

De hecho, el 77 por ciento de los encuestados cree que España necesita nuevos líderes al frente de los principales partidos políticos.

Aznar: El Gobierno «está agotado» y «es inútil prolongar la agonía»

El presidente de honor del Partido Popular (PP) y ex presidente del Gobierno, José María Aznar, ha asegurado hoy que el tiempo del Gobierno socialista «está agotado» y cada día que pasa «es prolongar inútilmente la agonía de un país que va a pagar un precio muy alto por culpa de esta crisis».

Aznar ha realizado estas declaraciones durante su intervención en la clausura de una jornada en Lorca en conmemoración del 30 aniversario de Nuevas Generaciones (NNGG) de la Región de Murcia.

El ex presidente ha estado acompañado del presidente del Gobierno autonómico y del PP regional, Ramón Luis Valcárcel; el presidente de NNGG Región de Murcia, Víctor Manuel Martínez, y el alcalde de Lorca, Francisco Jódar, enumeró ante los cerca de 2.500 asistentes los «grandes errores» del Gobierno del presidente José Luis Rodríguez Zapatero, al que calificó de «desastre en toda la extensión de la palabra», por haber «dinamitado la mejor herencia económica de las historia de España, triturándola en sólo cinco años».

Y es que, para el ex presidente del Gobierno, uno de los principales «errores» del Gobierno de Zapatero fue «mirar al pasado, reabriendo heridas ya cicatrizadas y olvidando que lo que merece la pena es el futuro», así como «la realización de pactos peligrosos que ponen en peligro el presente y futuro de España, como son los estatutos de autonomía, las situaciones dadas en el mundo judicial o acabar con el Plan Hidrológico Nacional (PHN), que repartía agua para todos».

Asimismo, criticó al actual presidente del Gobierno por «hacer en Política Exterior lo contrario de todo lo que hizo el PP cuando estuvo en el Gobierno, olvidándose de que sólo cuando un país es fuerte interiormente, puede ser respetado a nivel internacional», al tiempo que le acusó de «dividir el país en nombre del desprecio por la historia, las creencias o las costumbres, utilizando como instrumento la política de la confrontación y no la del consenso».

Nokia lanza un cargador de móviles para bicicletas

La recarga de la batería del celular es posible gracias a la energía generada por el movimiento de las ruedas.

Un 58% de los españoles considera que debe haber un cambio de ministros para afrontar la situación de crisis, pero la mayoría -un 53%- descarta la convocatoria anticipada de elecciones pese a que tres de cada cuatro ciudadanos desaprueba la gestión de Zapatero.

Así se desprende del sondeo de Metroscopia -a través de 506 entrevistas- que publica hoy El País y que refleja que, en caso de producirse ahora esas elecciones, las ganaría el PP con una ventaja de 10,5 puntos.

La desconfianza hacia el presidente del Gobierno alcanza el 86 por ciento y casi el mismo porcentaje (84 por ciento) considera que el jefe del Ejecutivo «va improvisando sobre la marcha».

Tres de cada cuatro españoles desaprueba su gestión y un 72 por ciento afirma que el candidato del PSOE en las próximas elecciones debe ser una persona distinta de José Luis Rodríguez Zapatero, opinión que comparte incluso el 59 por ciento de los votantes socialistas.

Los encuestados piden un cambio de Gobierno y no elecciones «para no paralizar la toma de decisiones» y un 64 por ciento de ellos responde que no cuando se les pregunta si el actual equipo económico del Ejecutivo, con Elena Salgado al frente, va a ser capaz de llevar a cabo las medidas que permitan a España salir de la crisis.

Sólo el ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba, consigue que una mayoría (el 53 por ciento) apruebe su gestión, mientras que el mayor grado de rechazo (60 por ciento) es para el vicepresidente tercero, Manuel Chaves.

Tampoco el presidente del PP sale mucho mejor parado que Zapatero: un 68 por ciento desaprueba la gestión de Mariano Rajoy, a un 50 por ciento no le inspira «ninguna» confianza y un 60 por ciento prefiere a otra persona como candidato del PP en las próximas elecciones.

De hecho, el 77 por ciento de los encuestados cree que España necesita nuevos líderes al frente de los principales partidos políticos.