La supresión de desgravaciones hará bajar la compra de casas, según estudio

La supresión de las desgravaciones fiscales a la compra de vivienda habitual a partir de 2011 contribuirá a reducir la adquisición de casas, según un estudio publicado hoy por el Colegio Libre de Eméritos, formado por profesores jubilados que mantienen su actividad universitaria.

El informe señala que la demanda de viviendas podría incrementarse «a corto plazo» hasta la entrada en vigor de esta medida, el 31 de diciembre de 2010, porque los compradores se decidirían a adquirir inmuebles para no perder dicha desgravación, pero «a medio y largo plazo el efecto final será negativo».

Según el estudio, con la desaparición de la desgravación, el 36,8% de los declarantes dejarían de tener derecho a este beneficio, que el año pasado supuso «un montante de 6.100 millones de euros», repartidos entre el Estado y las comunidades autónomas.

Asimismo, el Colegio Libre de Eméritos consideró que «no hay síntomas» de que el crédito de las entidades financieras «pueda fluir hacia la economía y, por tanto, hacia la compra de viviendas, por lo que «el ajuste entre la oferta y la demanda deberá efectuarse en el precio», que cuenta todavía con «un considerable margen para producirse».

También señaló que «no parece que puedan tener excesivo éxito» los propósitos del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 para coordinar la planificación urbanística entre las distintas Administraciones, debido a «la escasa clarificación que existe en cuanto a las competencias de cada una de ellas».

Sobre el recorte de inversiones en obra civil previsto por el Ministerio de Fomento, el estudio indicó que «repercute negativamente en el crecimiento económico», en tanto que apuntó como «imprescindible» impulsar las infraestructuras de transporte ferroviario, junto a las de gestión de agua y de energía.

Por lo que respecta a los incentivos a la rehabilitación y el alquiler de viviendas, aseguró que «están en la dirección adecuada», pero que su puesta en práctica «plantea bastantes dudas, particularmente como consecuencia de los recortes en el gasto público.

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