El precio de la vivienda de segunda mano aumenta un 1,7% en el primer semestre

El precio por metro cuadrado de la vivienda de segunda mano se ha situado en el primer semestre de este año en 2.535 euros de media en España, según el Informe sobre el mercado de la vivienda de Tecnocasa. Esta cifra supone un incremento del 1,7% respecto al mismo período de 2009.

Esta subida del precio no se veía desde la primera mitad de 2007, antes de que el estallido de la ‘burbuja’ inmobiliaria provocara un desplome de los precios de la vivienda.

Barcelona, Málaga y Zaragoza, a la baja
No obstante, ciudades como Barcelona, L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona), Málaga o Zaragoza continúan con una tendencia a la baja de los precios.

El precio medio en Barcelona ha caído un 2,23% respecto al primer semestre del año pasado y se situó en 3.160 euros por m², mientras que en L’Hospitalet la disminución ha sido del 0,07% y el precio de 2.420 euros por m².

La vivienda media en Barcelona tiene 66,02 m², 48 años de antigüedad, dos habitaciones y está en un segundo piso, y la vivienda media de L’Hospitalet es de 52,86 m², 40 años, dos habitaciones y también está ubicada en un segundo piso.

L’Hospitalet es la ciudad analizada por el estudio con las viviendas más pequeñas, seguida de Madrid y Zaragoza, mientras que Barcelona es la que tiene un parque inmobiliario más antiguo, con una media de 48 años.

Compradores de 25 a 35 años
El comprador medio tiene una edad de entre 25 y 35 años, es soltero, con estudios secundarios y una renta mensual neta de 1.500 euros. La hipoteca media es de 143.200 euros, una cifra que alcanza los 171.606 euros en el caso de Barcelona, la más alta de España.

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