BlueGreen Valley invertirá 60 millones en Navès

Tras muchos años de diseño de la obra y tramitaciones, el proyecto de Lago de Linya ha iniciado sus obras. El pueblo de Navès (Solsonès) acogerá una inversión privada de alrededor de 60 millones de euros, que se destinarán a la rehabilitación de unas edificaciones medievales, la construcción de unas 105 casas, un hotel y dos plantas embotelladoras de agua.

La promotora del proyecto es BlueGreen Valley, una sociedad participada al 67,7% por el empresario belga Franky Weyer y por la empresaria argentina Nicole Viserie, que controla un 33,3% a través de la empresa Champaland.
Weyer, que vendió su empresa de intermediación de coches, Mesia’h, en Brasschaat (Bélgica), en 1998 por diez millones de euros, ha llevado a cabo otros dos proyectos inmobiliarios en Sant Vicenç de Montalt, con una suma de 56 casas.

Este mes han empezado ya las obras de rehabilitación del conjunto medieval, que podrá ser visitado por el público, y la construcción de las infraestructuras necesarias para el complejo turístico. Estas obras supondrán una inversión de 15 millones de euros.

Se prevé que se construyan 45 masías con su parcela de terreno y otras 60 casas de campo de propiedad particular que podrán ser alquiladas para que las gestione el hotel. La inversión corre a cargo de cada particular, aunque la construcción estará dirigida por la promotora.

Weyer explica que ya se han vendido doce casas sobre plano. El precio ronda los 2.600 euros por metro cuadrado. Los clientes son principalmente ciudadanos comunitarios, que buscan una segunda residencia en un lugar con buen clima pero más tranquilo que las zonas de costa, explica Weyer. Sus principales clientes proceden de Escandinavia, Inglaterra, Irlanda, Holanda, la parte flamenca de Bélgica y, en menor medida, de Francia, Italia, Alemania y Suiza. La captación se realiza a través de treinta agencias inmobiliarias ubicadas principalmente en el norte de Europa.

También se construirá un hotel de 25 habitaciones, con una categoría de cinco estrellas. Este proyecto correrá a cargo de CRH, un grupo de Madrid especializado en resorts. Por otro lado, se prevé la construcción de un balneario o centro de salud, que será promovido por un grupo de emrpesas holandesas. Las instalaciones tendrán 2.000 metros cuadrados de superficie de tratamientos y se completarán con 25 apartamentos para huéspedes que quieran permanecer largas estancias.

BlueGreen Valley convocará en breve un concurso para adjudicar los bares y restaurantes del complejo turístico. Se busca que puedan ofrecer alimentos ecológicos en la medida de lo posible.

En conjunto, se prevé que el complejo pueda generar alrededor de 50 empleos directos. Según Weyer, el alcalde de Navès valora positivamente el proyecto, especialmente en un momento económico como el actual. El municipio tiene 300 habitantes.

Con la venta de todas las parcelas, Weyer prevé conseguir una rentabilidad de entre quince millones y veinte millones de euros.

Agua“El agua –dice Weyer– es el verdadero motor de todo el proyecto”. Los promotores han descubierto hasta 14 ríos subterráneos de agua mineral en Lago de Linya. BlueGreen Valley ha iniciado la construcción de dos plantas embotelladoras. En total la inversión es de 11 millones de euros. Weyer ya ha contactado con dos empresas de distribución de agua: The Water Company (madrileña) y Dynac International (belga) para exportar agua embotellada. En este caso, prevé que la facturación por venta de agua oscile entre los 20 millones y los 40 millones anuales durante un plazo de treinta años.

El proyecto termal de Jafre, parado
Jafre (Baix Empordà) iba a acoger también un proyecto turístico vinculado al agua. El objetivo era aprovechar las aguas termales del lugar para abrir un hotel de 97 habitaciones. El grupo Prestige ya tenía pactada la gestión con Six Senses pero el proyecto está paralizado debido a los elevados costes del complejo, que se dispararon hasta los 60 millones de euros.

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