Madrid está a la cabeza en la recuperación del sector inmobiliario

La Comunidad de Madrid lidera la progresiva, aunque aún lenta, recuperación del sector inmobiliario en España, esto se desprende tanto los recientes datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre el número de compraventas de 2010, como los últimos indicadores de hipotecas y el descenso del desempleo en el sector.

Con datos ya cerrados de 2010, en la Comunidad de Madrid se incrementó el número de compraventas de viviendas un 17,5% con respecto a 2009, mientras que en este mismo plazo el aumento en España fue del 6,7%. De estos datos destaca aún más los datos del mes de diciembre, en el que el número de operaciones ascendió un 20,8% en Madrid mientras que en España descendieron un 4%.

En cuanto al número de las operaciones realizadas, una de cada siete operaciones se ha realizado en la región.

Para el director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, Juan Van-Halen, este nuevo dato se suma a los últimos indicadores positivos de hipotecas y descensos tanto del stock de vivienda como del paro en la construcción.

«Todo ello demuestra que la Comunidad de Madrid está afrontando mejor la recuperación que otras regiones, gracias a la mejor posición de la economía madrileña para afrontar la crisis y a las medidas adoptadas por el Ejecutivo de Esperanza Aguirre», ha afirmado Van-Halen.

Así, el número de viviendas hipotecadas se incrementó en la Comunidad de Madrid un 4,6% en los once primeros meses de 2010 respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del INE, lo que contrasta con el descenso del 6% en el conjunto de España en el mismo periodo.

El ‘stock’ de viviendas se reduce
En cuanto al stock de vivienda, según el último estudio de los promotores inmobiliarios madrileños (Asprima), en septiembre de 2010 se había reducido este stock en la región un 75%. También ha sido positivo el descenso del desempleo en el sector de la construcción de la región, que bajó durante el mes de enero en 848 personas, pese a que en el conjunto de España aumentó en 5.275 personas.

Estas cifras, publicadas por los Servicios Públicos de Empleo del Ministerio de Trabajo, corroboran también que los datos en materia de empleo que ha registrado la Comunidad de Madrid superan los de la media nacional.

Pese a todas estas cifras, Van-Halen ha admitido que la reactivación del mercado inmobiliario en la Comunidad se desaceleró ligeramente entre octubre y noviembre del pasado año, «debido en gran medida a los efectos de la subida del IVA aprobado por el Gobierno central».

Por ello, el director general ha señalado que «para apuntalar la recuperación y evitar los negativos efectos de la eliminación de la deducción por vivienda habitual a rentas superiores a 24.000 euros impuesta por el Ejecutivo central, el Gobierno regional va a mantener su porcentaje de la deducción para todas las rentas».

[Via ElMundo]

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