Los propietarios hacen el agosto todo el verano con los ‘festivaleros’

Dónde dormir? Una de las grandes cuestiones que miles de festivaleros se plantean cada verano tras comprar sus ansiadas entradas para citas como el FIB Heineken, el Sónar de Barcelona o el Contepopránea. El precio de estos tiques oscila entre los 70 y los 130 euros y de ahí que intenten mitigar este importante desembolso con un alojamiento barato. Sin embargo, muchos jóvenes rechazan la opción más económica del camping en favor del alquiler viviendas ya que consideran el descanso como un factor muy importante para poder disfrutar al 100% del festival.

Es en este punto donde entran en juego los propietarios de viviendas cercanas a los recintos de conciertos, que lejos de quejarse por el ruido o la suciedad, ven en la afluencia de público como una oportunidad para captar inquilinos y hacer un buen negocio. ‘Alquilo piso en Benicasim durante el Fib, del 15 al 18 de julio. El precio es de 50 euros por persona y noche’. Con este anuncio, Cristina Chillida se convierte en una competidora más en la carrera inmobiliaria que se corre en paralelo al Festival Internacional de Benicàssim.

‘Si consigo inquilinos, me alojaré en casa de mis padres’
Animada por las gratas experiencias vividas por sus amigos, la joven ha decidido arrendar por primera vez su casa. «Instalarse en una vivienda particular implica más comodidad que un camping y menos precio que un hotel», defiende Chillida. «Si consigo inquilinos, me alojaré en casa de mis padres», agrega. El inmueble consta de dos habitaciones, una individual y otra doble, pero la propietaria está dispuesta a ampliar su capacidad a un total de cinco personas sin variar el precio. De este modo, la valenciana podría obtener un beneficio máximo de 1.000 euros por una estancia de cuatro días. Una cifra equivalente a la de un alquiler mensual en muchos pisos de España.

En este amplio abanico de oferta inmobiliaria en régimen de alquiler incluso se ofrecen servicios extras como transprote y comida que, evidentemente, incrementan las rentas. «Llevo y traigo con mi coche al Festival con la posibilidad de prepararle comidas típicas españolas. 150 euros noche con transporte y comida. 120 euros noche con transporte y 100 euros sólo noche», se puede leer en uno de los cientos y cientos de anuncios que circulan por Internet.
Según datos proporcionados por la organización del festival, en la pasada edición acudieron más de 50.000 personas por día. Algo que les ha obligado a «ampliar y mejorar las instalaciones». Además de aumentar la capacidad de la zona de acampada gratuita que rodea al recinto en 50.000 metros cuadrados, se ha creado VillaCamp, un lugar de pago para acampar (85 euros para cualquier tipo de entrada) que tendrá una capacidad máxima de 2.000 personas. A pesar de estas iniciativas, Chillida sigue viendo la suya como la mejor de las alternativas para los ‘fibers’. «En las zonas de acampada hace demasiado calor y hay demasiada gente. Además, los hoteles suelen estar completos», declara esta propietaria con aspiraciones de arrendatario temporal.

De la misma opinión que Chillida es Iván Poyato, un joven residente en la zona. «Unos amigos de mis padres que viven en Suiza me han encomendado alquilar la villa que tienen en Benicasim en el mes de julio», explica. «Prefieren 15 ó 30 días, pero ante la falta de demanda, he pensado en buscar inquilinos durante las siete noches del FIB», añade Poyato. La estancia mensual en la casa asciende a 1.500 euros, con lo que el precio por día sería de 50 euros. En cambio, el coste se vería doblado en el caso de alquilarla durante la semana del evento musical. ¿Lograrán ambos jóvenes su propósito?

La crisis pasa factura a las inmobiliarias
Lo cierto es que alquilar un inmueble no está resultando tan fácil como en años anteriores, o al menos, así lo reflejan las agencias de viajes e inmobiliarias consultadas por SU VIVIENDA que gestionan alquileres semanales en Benicasim por un precio comprendido entre 700 y 900 euros. Un claro ejemplo de ello son los números que arroja el balance de Inmobiliaria Héctor, que según uno de sus empleados, en menos de dos años ha pasado de arrendar la semana de julio del festival de 200 a tan sólo 10 apartamentos.
Y es que, ni siquiera The Prodigy, Gorillaz, Kasabian y Vampire Weekwend, cabezas del cartel de este año, han conseguido ‘ocultar’ por cuatro días las huellas de la crisis. Edgar Tafalla, responsable del Departamento de Reservas de Viajes Orange describe el perfil de los arrendadores que prefieren instalarse en un apartamento a montar una tienda de campaña. «El 80% suelen ser ciudadanos británicos con edades comprendidas entre 20 y 40 años», explica. «Nuestro objetivo es alquilar pisos para todo el verano porque es más rentable», puntualiza Tafalla.

Sin embargo, éste reconoce que el FIB, nacido en 1995, ha provocado una mayor afluencia de clientes durante la semana de julio en la que tiene lugar. Actualmente, la empresa gestiona 126 apartamentos, a una distancia entre dos y cinco kilómetros del recinto de actuaciones, de los que 118 estarán ocupados del 12 al 18 de julio. «En años anteriores, en febrero ya se habían hecho todas las reservas para las fechas del festival y este año, aún nos faltan ocho apartamentos por ocupar», se lamenta.

Para enfrentarse a esta situación, la inmobiliaria Mar y Dor ha decidido reducir el precio de sus alquileres. «Nuestra mayor oferta es la estancia en un piso para cuatro personas durante una semana por 500 euros, pero ni aún así lo hemos conseguido alquilar», revela Raquel Benages, administrativa de la compañía. «Ni siquiera la organización ha conseguido vender todas las entradas como el año pasado», apunta.

Festival Extremadura Contempopránea Cruzcampo
La decepción de las inmobiliarias de Benicasim contrasta tanto con el optimismo mostrado por los particulares que alquilan por su cuenta como con agencias de otras localidades festivaleras. Es el caso de Inmoal, que recibe con los brazos abiertos la llegada del Festival Extremadura Contempopránea Cruzcampo a Alburquerque (24 y 25 de julio), en la provincia de Badajoz, que en la pasada edición concentró a casi 5.000 asistentes. Del 22 al 24 de julio, grupos como Los Planetas, Love of Lesbian, Dorian o La Habitación roja harán sonar sus guitarras bajo el Castillo de la Media Luna. Para ese entonces, a la inmobiliaria sólo le falta por alquilar una casa en el campo con capacidad para un máximo de seis personas.
Esta finca está situada a 15 kilómetros del municipio y su precio es de 700 euros por cuatro días de estancia. A pesar del éxito, desde Inmoal se reconoce que este año han tenido menos casas a su disposición. «La gente que ha alquilado viviendas para el festival en otras ediciones suele intercambiar el número de teléfono con el propietario en caso de querer repetir y no necesita mediadores», señala.

El Sónar de Barcelona
Otra modalidad en este tipo de alquileres es la de convivir con los inquilinos ‘festivaleros’. María González vive con dos estudiantes más en un piso de 60 metros cuadrados en el barrio de El Raval de Barcelona por el que pagan 900 euros. «Uno de mis compañeros se va 15 días cada tres meses para hacer prácticas y como en Barcelona hay muchos turistas, hemos pensado en arrendar su habitación durante esos periodos», declara.

La reciente edición del Sónar, celebrada en Barcelona del 17 al 19 de junio, congregó a 84.000 amantes de la música electrónica y dos de ellos se alojaron en la casa de González. Pagaron por su estancia un total de 240 euros (40 euros cada uno al día). Una cifra que la joven y sus compañeros de piso descontaron de su renta mensual, reduciéndola así a 660 euros.

De esta forma, cada vez son más lo que se suman a una práctica que comienza a repuntar y que llega procedente del Reino Unido. Durante la celebración de festivales como el Glastonbury, que ha tenido lugar recientemente al sur de Bristol, en Inglaterra, muchos vecinos de la localidad de Pilton alquilaron sus habitaciones o convirtieron sus jardines en zonas de acampada sin necesidad de moverse de casa.

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