Los chinos, principales inversores del mundo en viviendas del lujo

Tras ellos se sitúan los compradores de Singapur y de Rusia

El inversor chino lleva la voz cantante en el mercado residencial prime de obra nueva en el mundo, según el informe Global Development Insight de la consultora Kinght Frank del tercer trimestre de 2013. Los ciudadanos asiáticos representan la principal nacionalidad compradora en el sector por delante de los inversores de Singapur y Rusia, en segundo y tercer lugar, respectivamente.

Unos compradores que miran, principalmente, a las ciudades de Nueva York, París y Londres a la hora de adquirir sus propiedades de lujo. Los mercados inmobiliarios más demandados. Según el estudio de Knight Frank, el 47% de los encuestados cree que el «efecto refugio» es lo que más prima actualmente antes de dar el paso de comprar un inmueble, aunque esta consultora percibe que «la educación y el estilo de vida se tienen cada vez más en cuenta cuando se invierte en el extranjero».

Mirando al futuro, el informe pronostica que «los inversores chinos y rusos y los establecidos en EEUU conserven y aumenten su cuota de mercado de propiedades exclusivas de obra nueva durante el próximo año». «Al mismo tiempo», expone Kinght Frank, «se prevé que los compradores latinoamericanos, particularmente los de Brasil y México, tengan una presencia más prominente en los mercados mundiales de obra nueva».

James Price, director de Obra nueva Internacional de Knight Frank, afirma que «los inversores internacionales quieren liquidez y buscan los mejores sitios para invertir y estar seguros». «La razón por la que Londres o Nueva York son tan populares», prosigue, «es porque son dos auténticos refugios seguros». «Los compradores en busca de trophy assets pueden estar dispuestos a probar escenarios menos convencionales para ventajas personales, pero no es una motivación típica», aclara Price.

Desde Knight Frank se apunta que la creciente importancia de China en este segmento es un reflejo más del «ascenso de Asia como eje generador de riqueza». Como recuerda, el continente asiático ocupa el segundo lugar, después de Norteamérica, en términos de población billonaria y se estima que el número de personas con alto poder adquisitivo en China aumentará un 137% en la próxima década, de acuerdo con los datos recogidos en el Informe sobre Patrimonios
[Via El Mundo]

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