Los API valencianos esperan pequeños repuntes de venta de viviendas

El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Valencia espera que a finales del primer semestre de este año se produzcan «pequeños repuntes» de venta de viviendas usadas, cuyos precios continuarán a la baja y descenderán entre un 3 y un 4 % más.

En 2011 el precio medio en la ciudad de Valencia ha bajado el 7 % respecto al ejercicio anterior al situarse en 2.241 euros por metro cuadrado, una bajada que se ha acentuado en el conjunto de la provincia con el 10 % menos (1.530 €/m2), lo que supone estar en los niveles de finales de 2004 y principios de 2005.

Estos datos los ha ofrecido el portavoz de API, Vicente Beltrán, que ha calificado el año pasado como difícil y complicado para el sector inmobiliario.

2012, parecido a 2011
Aunque no espera que 2012 sea mucho mejor, es previsible que se registren pequeñas puntas de ventas a lo largo del ejercicio debido al embolsamiento de la demanda durante 2011 como consecuencia de las elecciones y cuestiones fiscales.

No obstante, esas ventas solo se producirán en los casos de viviendas con precios «muy atractivos, de 2005», aunque con el problema del acceso al crédito hipotecario.

Tanto Beltrán como el presidente del Colegio, Juan José Piquer, han criticado que las entidades financieras únicamente disponen de financiación para su bolsa de viviendas y no para el consumidor, lo que han considerado «competencia desleal».

«Crédito hay, depende para qué», ha lamentado Beltrán, quien opina que los «corners» inmobiliarios de las entidades financieras acabarán desapareciendo porque los consumidores «empiezan a darse cuenta de que no se les informa bien» y además no compiten en precio ni en calidad porque solo ofrecen financiación segura asociada a su vivienda.

Regularizar la profesión
El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria apuesta por la regularización de la profesión con el fin de crear un registro público y obligatorio para el cual los agentes inmobiliarios deberían acreditar unos requisitos mínimos, como se ha hecho en otras comunidades.

La entidad está preparando el proyecto para presentarlo ante la administración que, según el Colegio, ha mostrado interés en profundizar en la iniciativa.

[Via ElMundo]

Si te ha gustado este artículo puedes completarlo dejando un comentario o bien puedes suscribirte al feed y recibir las entradas futuras en tu lector de feeds.