Las ventas de casas usadas crecen un 7,4% en EEUU, su nivel más alto desde febrero de 2007

La tasa anual alcanza los 6,54 millones de compraventas de inmuebles realizadas
Esto supone incremento de un 44,1% con respecto al mismo mes de 2008 (4,54 millones)
El final del túnel de la crisis inmobiliaria estadounidense está cada día más cerca. Las ventas de viviendas de segunda mano en Estados Unidos crecieron un 7,4% en noviembre respecto a octubre, hasta alcanzar una tasa anual de 6,54 millones. Esta cifra le permite tocar nivel más alto desde febrero de 2007, cuando la tasa anual se situó en 6,55 millones, según ha informado Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

El dato de noviembre no sólo mejora la tasa de 6,09 millones registrada en octubre sino que significa un incremento de las ventas de un 44,1% con respecto al mismo mes de 2008, cuando la tasa anual se situó en los 4,54 millones de unidades.

El economista jefe de la Asociación, Lawrence Yun, ha afirmado que esta subida era esperada y que responde al interés de los que compran por primera vez de no perder la oportunidad de aprovechar las tasas actuales de los créditos. «Pero aún hay más potenciales compradores que podrían entrar en el mercado en los próximos meses», añadió.

En este sentido, Yun apuntó que esperan una caída temporal de las ventas y que la adquisición de viviendas vuelva a crecer la próxima primavera cuando los compradores aprovechen las ventajas del crédito fiscal ampliado que consigan que el mercado se «autosostenga» en la segunda mitad de 2010. «En total, se espera que 4,4 millones de hogares soliciten el crédito fiscal antes de que concluya el próximo año y que el equilibrio se restablezca en el sector de la vivienda, donde los inventarios siguen cayendo», agregó.

Por su parte, la presidente de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, Vicki Cox Golder, ha defendido que las condiciones son «óptimas» para los compradores en el mercado actual. Según ella, los inventarios están cercanos a niveles de equilibrio, «lo que indica que los precios de la vivienda en muchas zonas se están estabilizando o podrían hacerlo pronto y regresar a patrones de apreciación normales».

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