La vivienda actual con precios de 2009

Los últimos datos sobre el precio de la viivenda reflejan una linea común, la del descenso moderado de precios, que se sitúa entorno al 5%, fluctuando si se trata de obra nueva o de segunda mano.
Las caídas fueron superiores en 2008, con índices cercanos al 7%.

Las previsiones indican que las caídas de precios continuarán a lo largo de 2010, aunque de forma más moderada, e incluso barajan la posibilidad de leves repuntes en las ubicaciones céntricas de las grandes ciudades, donde la oferta es limitada.

Las comunidades más pujantes -y también las que padecieron la burbuja con más fuerza- son las que se llevan la palma en la caída de precios. Lidera la lista Madrid, con un descenso del 7,7%, seguida por Cataluña y la Comunidad Valenciana. Las más estables fueron Asturias, donde los pisos sólo se han abaratado un 2,1%, Baleares y Canarias.

«Ha disminuido la demanda de promoción nueva por el cambio de las condiciones del mercado: ya no hay trabajo seguro ni financiación hipotecaria», afirma el presidente de la Sociedad de Tasación, José Luis Estevas-Guilmain.

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