La mora de los promotores sube otro medio punto, hasta el 11,78%

Pasan los trimestres y la salud del sector inmobiliario español no da señales de mejora. Los balances de los bancos están cargados con activos morosos de promotores por 17.056 millones y los de las cajas con otros 19.058 millones. La subida interanual es del 56% y del 17%.

La morosidad del sector de la promoción ha alcanzado el 11,78% en septiembre, frente al 8,73% de hace un año, según los datos de cierre del tercer trimestre publicados hoy por el Banco de España.

Tampoco van mejor las cosas para los constructores: la mora ha subido al 10,39%, frente al 8% del año anterior.
Cabe recordar que estos datos no incluyen ni los créditos subestándar (es decir, préstamos que están actualmente al corriente de pago, pero que tienen muchas probabilidades de acabar en mora, por la situación económica del prestatario), que suman 57.600 millones a junio; ni los activos que las entidades se han quedado como resultado de los canjes de deuda o por adjudicaciones, por 70.000 millones.

El único dato algo esperanzador para los promotores inmobiliarios es que los bancos, por segundo trimestre consecutivo, han vuelto a incrementar el saldo crediticio hacia este sector, hasta los 134.716 millones, el volumen más alto desde junio de 2009. En cambio, por parte de las cajas el grifo sigue cerrado y el saldo está en 169.892 millones, el más bajo desde diciembre de 2007.

La mora general sube en octubre
La tasa de morosidad se ha situado en octubre en el 5,582%, 18 puntos básicos más que en septiembre. Frente a octubre del año pasado, el incremento es de 69 puntos básicos, según los datos publicados hoy por el Banco de España.

Si se incluyen en el cómputo los establecimientos financieros de crédito, que habitualmente son más morosos por dedicarse al crédito al consumo, la morosidad total del sistema está en el 5,689%.

Los bancos registraron la subida más elevada de morosos. Su tasa se elevó hasta el 5,803% frente al 5,495% de las cajas. El pasado mes, los bancos superaron en morosidad a sus competidoras, aunque la patronal bancaria explicó que el hecho se debió a la incorporación de los activos del Banco Liberta -ex CCM- entre sus filas.

La subida de los impagos ha provocado una merma de las provisiones genéricas, los fondos que los bancos y las cajas españolas guardaron en época de bonanzas para utilizarlos en las crisis. El saldo de este colchón ha disminuido en 1.221 millones en un año, con datos a septiembre.

En cambio, se han incrementado las provisiones específicas, las que se hacen para cubrir la morosidad. El saldo ascendía a septiembre a 39.758 millones.

Menos crédito
Mientras la morosidad aumenta, el grifo del crédito sigue sin abrirse. El saldo de las entidades volvió a bajar en octubre un 0,7% frente al mes anterior. La comparación interanual muestra un descenso del 0,04%.

[Vìa Expansión]

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