La inversión extranjera en inmuebles españoles modera su caída y baja ‘sólo’ un 6,5%

Las inversiones extranjeras en inmuebles en España se han situado en 888 millones de euros durante el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 6,5% respecto al mismo periodo de 2009. Esto refleja una moderación en su ritmo de caída después del retroceso del 32,1% registrado al cierre de 2009, según datos del Banco de España.

Estas inversiones se han reducido progresivamente desde el año 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005, y, finalmente, los 4.716 millones en 2006.

Sin embargo, esta tendencia a la baja se corrigió en 2007, ya que en el conjunto del ejercicio se contabilizaron 5.341 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 13,3% más respecto a 2006.

En esta línea, se recontaron 5.392 millones de euros como consecuencia de las inversiones directas de los extranjeros en España hasta el cierre de 2008, un 1% más que en el mismo periodo de 2007. Si bien, en el último trimestre de 2008 ya experimentaron un descenso del 21%.

Aumentan las compras de españoles fuera
Por su parte, la inversión de los españoles en bienes inmuebles en el extranjero comienza a recuperarse y se ha situado en 248 millones de euros al finalizar el pasado mes de marzo. Esto supone un incremento del 27,1% respecto a los tres primeros meses del pasado año, cuando alcanzaron los 195 millones de euros.

Desde el año 2003, las inversiones en el exterior de las administraciones públicas y otros sectores residentes, excluido el Banco de España, han crecido gradualmente. Así, se ha pasado de 388 millones de euros en aquel año a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005, 2.269 millones en 2006 y 3.369 en 2007.

No obstante, la tendencia se truncó en 2008, en plena crisis económica, cuando estas inversiones cayeron hasta los 1.784 millones de euros, un 46,9% menos que un año antes. De esta forma, se ha ido marcando un ritmo que se ha agudizado en 2009.

Si te ha gustado este artículo puedes completarlo dejando un comentario o bien puedes suscribirte al feed y recibir las entradas futuras en tu lector de feeds.