La banca, un escaparate de ‘apenas’ 85.000 viviendas

¿Son los bancos la mayor inmobiliaria de España? Si el ‘stock’ -pisos nuevos a la venta- se cifra en 700.000 y la segunda mano tiene un tamaño similar, la respuesta es no. Aparentemente no, al menos. Las 18 principales entidades financieras españolas tienen a la venta en sus portales inmobiliarios corporativos sólo 85.583 viviendas, según el cómputo realizado por ELMUNDO.es durante la última semana de agosto, que excluye solares, oficinas, naves y locales comerciales.

De todas ellas, BBVA es la que más viviendas exhibe, casi 15.000, seguido de Caixa Bank, Bankia (que suma el ‘stock’ de CajaMadrid y Bancaja) y Banesto. Curiosamente, los dos portales del Banco Santander (Altamira y Aportucasa.com), no alcanzan las 4.000 viviendas (la mayoría nuevas) y, en cambio, su filial Banesto supera las 10.000, la mitad de ellas de nueva construcción.
[Vea los pisos de bancos de Su Vivienda-Globaliza]

La explicación es simple: no están todas las que son, pues realmente las entidades poseen muchas casas más que no exponen, y tampoco todas las que venden son exactamente suyas, pues muchas aún pertenecen a promotores a punto de quebrar o endeudados precisamente con ellos. El exiguo muestrario de 85.583 casas es la prueba de que el negocio inmobiliario sigue mudando de manos y de que, cuatro años después del comienzo de la crisis, el desinfle del sector continúa a ritmo lento.

«Llegarán más pisos al mostrador de la banca, por lo menos otros 100.000», asegura Mikel Echevarren, socio de la consultora Irea. A los números se remite. «En en los últimos años hemos ayudado a los promotores a refinanciar 18.000 millones de euros de deuda. De esta cifra, sólo 3.000 millones en activos inmobiliarios han acabado en manos de las entidades financiadoras y creemos que en torno a otros 9.000 millones más terminarán estos meses en sus balances».

[Via ElMundo]

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